Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - București

Proprietate comercială în Urziceni Se oferă spre vânzare proprietate comercială situată în localitatea Urziceni, pe strada Calea București, amplasată în zona centrală a orașului. Imobilul se află într-o zonă mixtă, caracterizată prin prezența spațiilor comerciale și a locuințelor, oferind vizibilitate și acces facil. Caracteristici proprietate Avantaje

Spațiu comercial modern la parterul unui bloc nou cu trei etaje, finalizat în 2026, situat pe prelungirea Ferentari, aproape de statia Toporas. Zonă cu trafic pietonal și auto constant, vizibilitate bună și acces facil. Spațiul este versatil, potrivit pentru farmacie, magazin, showroom, salon sau cabinet. Beneficiază de vitrină la stradă și compartimentare flexibilă, ușor de adaptat în funcție de activitate. O alegere excelentă pentru orice tip de afacere care caută vizibilitate și accesibilitate.

REA Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere/ spatiu comercial pretabil firma situat la parter din 8 etaje intr-un bloc anvelopat stradal construit in anul 1982 situat pe Calea Rahovei in apropiere de statia de tramvai Petre Ispirescu, Liceul teoretic Dimitrie Bolintineanu si Intersectia Calea Rahovei cu Sebastian cu vad intens Incalzirea se realizeaza prin termoficare, calorifere si aer conditionat Compartimentare eficienta - decomandat- avand suprafata utila totala de 66,69 mp Spatiul beneficiaza de 2 intrarii Blocul este stradal si se afla in proximitatea a mijloacelor de transport in comun, magazine, institutii de invatamant iar zona are trafic intens pietonal Apartamentul a functionat ca si cabinet stomatologic Pentru mai multe detalii dar si pentru a stabilii o vizionare ne puteti contacta specificand codul de identificare P12406

O oportunitate potrivită pentru medicul stomatolog care își dorește propriul cabinet, într-o zonă foarte bună din Crângași. Vă propun spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața de 33,52 mp, situat la parterul unui bloc cu 8 etaje, într-o zonă bine cunoscută, cu acces facil și trafic pietonal și auto intens. Spațiul a funcționat timp de mai mulți ani ca cabinet stomatologic, fiind cunoscut în zonă, iar compartimentarea actuală este potrivită pentru desfășurarea acestui tip de activitate. Faptul că spațiul a funcționat deja ca cabinet stomatologic reprezintă un avantaj important pentru un medic care dorește să își înceapă activitatea sau să se relocheze într-un spațiu propriu. Cabinetul se vinde cu unit dentar KaVo și echipamentele principale existente, oferind noului proprietar posibilitatea de a porni de la o bază deja pregătită. În prezent, spațiul necesită doar igienizare și câteva mici cosmetizări, urmând ca noul proprietar să îl adapteze propriilor preferințe și modului de lucru. Detaliile complete privind echipamentele și dotările existente pot fi oferite la cerere. Spațiul este decomandat și dispune de hol de acces, cameră principală amenajată pentru activitatea stomatologică, bucătărie utilizată pentru zona de sterilizare și baie. Holul oferă spațiu pentru amenajarea zonei de așteptare. Datorită modului în care este organizat, spațiul poate fi potrivit atât pentru un medic stomatolog, cât și pentru doi medici care își pot organiza activitatea în ture. Detalii proprietate: - Suprafață: 33,52 mp; - Compartimentare: decomandată; - Parter / 8 etaje; - Vedere stradală; - An construcție: 1983; - Bloc anvelopat; - Spațiu comercial în acte; - Posibilitate de montare a unei centrale termice; - Aer condiționat; - Sistem de supraveghere video. - Localizare foarte bună - Aproximativ 5-7 minute de mers pe jos până la stația de metrou Crângași - aproximativ 750 m; - Acces rapid către Podul Grant, Piața Crângași și zona Grozăvești; - In apropiere se află Parcul Crângași și Parcul Marin Preda; - Centre comerciale, supermarketuri și numeroase servicii la câteva minute distanță; - Mijloace de transport în comun în apropiere; - Zonă cu trafic pietonal și auto intens. Pentru un medic care își dorește un cabinet propriu, într-o zonă bine poziționată, această proprietate oferă avantajul unui spațiu în care activitatea stomatologică a funcționat deja, cu echipamente principale existente și posibilitatea adaptării rapide la propriile nevoi. Se acceptă atât surse proprii de finanțare, cât și credit ipotecar. Pentru mai multe informații despre proprietate, echipamentele existente și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

În Centrul Istoric al Brașovului, această proprietate oferă flexibilitatea de a continua exploatarea actuală în regim hotelier sau de a fi transformată într-un concept HoReCa cu identitate proprie. Imobilul are o suprafață utilă totală de aproximativ 105 mp, fiind compus din: • parter și mezanin - 50 mp, amenajate și utilizate în prezent pentru închiriere în regim hotelier; • demisol - 55 mp, spațiu cu arcade și elemente arhitecturale specifice centrului vechi, potrivit pentru activități comerciale și de alimentație publică. În prezent, cele două spații beneficiază de acces separat, însă compartimentarea permite unificarea întregului imobil într-un singur concept comercial. Există inclusiv posibilitatea realizării unui acces direct precum și amenajarea unei terase în fața proprietății, aspecte care pot transforma spațiul într-o destinație atractivă pentru localnici și turiști. Proprietatea este potrivită pentru: • cafenea de specialitate; • wine bar; • cocktail bar; • bistro; • concept store cu zonă de servire; • galerie cu cafenea; • unitate de cazare cu zonă proprie de food & beverage. Combinația dintre spațiul de cazare existent și demisolul cu atmosferă specifică Centrului Istoric oferă viitorului proprietar multiple scenarii de valorificare, fie prin exploatare proprie, fie prin dezvoltarea unui concept comercial destinat pieței turistice din Brașov.

SPAȚIU COMERCIAL MODULAR DE VÂNZARE - TITAN | VAD EXCELENT Sunt Andrei de la DA Imobiliare și îți propun spre vânzare o construcție modulară demontabilă, ideală pentru activități comerciale, amplasată într-o zonă cu trafic pietonal foarte intens. Locație premium: vis-a-vis de metrou Titan în stația de tramvai Nicolae Grigorescu lângă Galeriile Titan vizibilitate excelentă și vad comercial puternic Detalii spațiu: Suprafață utilă: 40 mp Construcție modulară demontabilă Cameră preparare și vânzare Cameră frigorifică Vestiar Grup sanitar Utilități: curent trifazic, gaz, apă, canalizare, instalație electrică completă. Ideal pentru: brutărie, patiserie, cofetărie, cafenea, fast-food, pizzerie, gelaterie sau showroom. Spațiul este pregătit pentru utilizare imediată sau poate fi relocat în funcție de nevoi. Preț vânzare: 50.000 euro Chirie teren: 1.200 euro / lună Pentru detalii și vizionări: Andrei - DA Imobiliare

Se ofera spre vanzare un spatiu comercial situat pe Soseaua Giurgiului, intr-o zona cu vizibilitate foarte buna si trafic constant. Spatiul are o suprafata totala de 80 mp, din care sala de vanzare masoara aproximativ 75 mp. Beneficiaza de vitrina stradala generoasa, cu deschidere de aproximativ 14 metri liniari, oferind expunere excelenta. Proprietatea este impartita in doua unitati. Una dintre ele este inchiriata, chiriasul fiind in locatie de mai multi ani, ceea ce asigura stabilitate. Cea de-a doua unitate este in curs de inchiriere, oferind potential de crestere a venitului. Spatiul dispune de grup sanitar propriu si este potrivit atat pentru investitie, cat si pentru utilizare mixta.

Smart Imobiliare vă oferă spre vânzare spațiu comercial în Centrul Istoric. O zonă frecventată atât de turiști cât și de localnici. Spațiul este pretabil pentru diferite activități, ultima fiind de salon de înfrumusețare. Spațiul are suprafața de 45 mp și este dispus pe parter și mansardă. Pentru mai multe detalii, vă rugăm contactați agentul și specificați id-ul anunțului: P17274 Prețul de promovare este de 79.000€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.

PENTHOUSE DE EXCEPȚIE | DESIGN ICONIC | LIFT PRIVAT | VEDERE PANORAMICĂ Vă prezentăm spre vânzare un penthouse spectaculos, cu personalitate, conceput ca o adevărată piesă de design contemporan. Proprietatea se remarcă prin amenajări realizate cu mobilier și obiecte semnate de unele dintre cele mai importante nume internaționale din design, finisaje speciale și o priveliște panoramică impresionantă asupra orașului și lacului.

Crosspoint Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial de 295 mp, situat la mezaninul unui complex rezidențial modern din zona Aviației - Pipera, una dintre cele mai dinamice zone de business și rezidențiale din nordul Bucureștiului. Spațiul se predă la stadiul gri, oferind viitorului chiriaș posibilitatea de a-l compartimenta și amenaja în funcție de specificul activității desfășurate. Datorită poziționării și flexibilității sale, proprietatea este ideală pentru salon de înfrumusețare, cabinet de cosmetică, spatiu de birouri, sala de fitness, clinică de estetică, clinica stomatologica, notariat, birou de avocatură, cabinet medical, agenție de consultanță, showroom sau alte activități de tip office. Beneficiază de acces rapid către stația de metrou Aurel Vlaicu, liniile STB, Promenada Mall, zona de birouri din Aviației - Pipera și principalele artere de circulație, fiind amplasat într-o zonă cu trafic intens și numeroase ansambluri rezidențiale. O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri într-o locație premium, cu posibilitatea amenajării spațiului exact după cerințele viitorului chiriaș.

Se vinde afacere la cheie - Salon de înfrumusețare complet echipat și funcțional. Oferim spre vânzare o afacere complet operațională în domeniul beauty, cu clientelă formată, echipamente profesionale și amenajări moderne. Salonul funcționează într-un spațiu generos de aproximativ 350 mp, pregătit pentru continuarea activității imediat după preluare. Important: Se vinde afacerea împreună cu toate dotările, echipamentele și amenajările existente. Spațiul NU este de vânzare, acesta fiind utilizat în baza unui contract de închiriere. Spațiul în care funcționează afacerea: Suprafață totală: aproximativ 350 mp * 4 camere * Living spațios * Bucătărie * Mansardă * 2 băi * Terasă * Curte proprie * Garaj Dotări incluse în prețul afacerii: * 5 posturi de coafor complet echipate * 2 posturi de manichiură * Scafe profesionale * Solare profesionale pentru bronzare * Mobilier și echipamente necesare desfășurării activității * Spații amenajate pentru multiple servicii beauty Condiții financiare: * Preț vânzare afacere (fond de comerț, clientelă, echipamente și amenajări): 25.000 € (negociabil) * Chirie lunară pentru spațiu: 1.800 € Avantaje: Afacere funcțională, gata de preluare și exploatare imediată Clientelă existentă și bază solidă pentru dezvoltare Spațiu generos și bine compartimentat Posibilitate de extindere a serviciilor beauty și wellness Curte, terasă și garaj - facilități rare pentru acest tip de activitate Oportunitate excelentă pentru antreprenori sau profesioniști din domeniul frumuseții care doresc să preia un business complet funcțional, fără investiții suplimentare. Pentru informații suplimentare, fotografii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Spatiu comercial de mare capacitate - fost centru fitness cu piscina, disponibil pentru orice destinatie Oferim spre vanzare un ansamblu comercial complet de 1.659 mp utili situat in Dobroesti-Fundeni, Ilfov, ideal pentru cei care au nevoie de spatiu generos, parcare proprie si flexibilitate totala de amenajare.

Se vinde cladire de birouri 258mp construiti, dispusa pe 2 nivele (parter si etaj), localizata pe Str. Polona 6-8, Braila. Cladirea a fost complet consolidata si renovata in 2011, functionand de atunci si pana in prezent ca sediu al unei societati de avocati si sediu al unei companii de software.

Va propunem spre vanzare un Spatiu Comercial Pantelimon, situat in Sector 2, pe Soseaua Pantelimon nr. 352, intr-o zona cu potential comercial ridicat, in imediata apropiere a Spitalului Sfantul Pantelimon. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru investitori, cat si pentru antreprenori care doresc sa isi dezvolte sau sa isi extinda un business de servicii. Zona Pantelimon este una dintre cele mai bine conectate zone din Sector 2, cu acces facil la mijloace de transport in comun si proximitate fata de unitati medicale, rezidentiale si comerciale. Prezenta Spitalului Sfantul Pantelimon genereaza un flux constant de persoane, ceea ce face ca acest Spatiu Comercial Pantelimon sa fie ideal pentru activitati precum: cabinet, salon, birou, servicii medicale conexe, retail, punct de lucru sau alte activitati comerciale. Spatiul are o suprafata totala de 39,77 mp si este compartimentat eficient, oferind flexibilitate maxima in amenajare. Camera principala este open space, are o suprafata generoasa de 27,46 mp si poate fi amenajata dupa bunul plac, in functie de specificul activitatii desfasurate. Din aceasta zona se face accesul catre o camera tip depozit de 8,76 mp, ideala pentru stocare, arhiva sau spatiu tehnic. In plus, Spatiu Comercial Pantelimon beneficiaza de grup sanitar cu sas, dotat cu boiler pentru apa calda si geam pentru aerisire naturala, un avantaj important pentru obtinerea diverselor avize si autorizatii de functionare, in special pentru activitati din zona serviciilor sau medicala. Un aspect esential de mentionat este faptul ca spatiile comerciale apar foarte rar pe piata in aceasta zona, ceea ce face ca aceasta oferta sa fie una foarte atractiva, atat din punct de vedere al utilizarii directe, cat si al investitiei pe termen lung. Acest Spatiu Comercial Pantelimon este o investitie sigura, cu potential bun de inchiriere sau exploatare directa, intr-o zona aflata in continua dezvoltare. Este o alegere potrivita pentru cei care cauta stabilitate si randament. Sunt Nicolas Anghel, consultantul tau in imobiliare si finantare, iar pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Complexul Miorita este o oportunitate unica pentru investitorii care cauta sa detina un spatiu complet si versatil ideal pentru organizarea de evenimente cazare si relaxare intr-un cadru de lux. Situat intr-o zona cu acces excelent complexul ofera tot ce ai nevoie pentru a transforma orice afacere intr-un succes garantat! Proprietatea detine 3 terenuri in suprafata totala de 30000 mp situate in Soseaua de Centura comuna Berceni Ilfov. Suprafata este impartita in 3 loturi astfel : un lot de 20000 mp pe care este situat Complexul turistic Miorita un lot de 3200 mp - pe care se afla statia de epurare si postul de transformare si un lot de 6800 mp fara constructii comerciale. De ce sa investesti in Complexul Miorita? 1. Multiple surse de venit: De la organizarea de evenimente fastuoase la cazare in bungalowuri si pensiune toate elementele complexului sunt gandite pentru a asigura profitabilitate constanta. 2. Localizare de top: Locatie excelenta cu acces rapid din oras si apropierea de principalele atractii turistice ale zonei. 3. Oportunitate de dezvoltare: Posibilitate de extindere a spatiilor sau adaugarea de facilitati noi cum ar fi un spa o piscina sau mai multe bungalowuri. 4. Clientela stabila si diversificata: Complexul este bine cunoscut si apreciat in comunitate avand deja o baza de clienti fideli pentru evenimente si cazare. Pret : 3.500.000 euro Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare te rugam sa ne contactezi la

O investiție bună nu înseamnă doar o proprietate bine poziționată, ci și predictibilitate. City Imob Invest vă propune spre vânzare un spațiu comercial într-o poziție de colț, cu vizibilitate bună, destinat în special investitorilor care caută un activ comercial cu venit deja securizat. Proprietatea este în prezent închiriată unui chiriaș stabil și de renume, iar contractul a fost recent reînnoit pentru o perioadă de încă 5 ani, oferind viitorului proprietar un orizont clar de exploatare și un venit predictibil pe termen lung, fără necesitatea identificării unui nou chiriaș sau asumarea unor perioade de neocupare. Poziționarea în imediata linie stradală, într-o zonă de colț, reprezintă un avantaj important pentru orice activ comercial, oferind accesibilitate și vizibilitate excelente. Proprietatea beneficiază de contorizare individuală pentru consumul de energie electrică, în timp ce alimentarea cu apă se realizează prin asociația de proprietari. Prin profilul chiriașului, durata contractului și poziționarea proprietății, spațiul se adresează în primul rând celor care urmăresc o investiție pe termen lung, cu risc operațional redus și venit recurent. Proprietatea este perfect finanțabilă, iar echipa City Imob Invest vă poate oferi consultanță gratuită pentru identificarea celei mai potrivite soluții de creditare. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării. Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Vă prezint o oportunitate de investiție reprezentând o clinică stomatologică premium din cartierul Floreasca al Bucureștiului, operată sub un brand consacrat și recunoscută pentru abordarea integrată a unor servicii stomatologice complete într-un singur loc. Clinica dispune de 3 unit-uri stomatologice moderne și radiologie integrată cu CT Newtom GO FOV 10x10, iar echipa este compusă din medici cu specializări complementare - endodonție microscopică, implantologie, protetică digitală, radiodiagnostic și estetică dentară.

Uneori, o investiție bună este cea care funcționează deja. City Imob Invest vă propune un spațiu comercial de cartier, cu o suprafață utilă de aproximativ 112 mp, exploatat în prezent de un chiriaș cunoscut și apreciat în comunitatea locală. Proprietatea este închiriată în acest moment, contractul fiind încheiat pentru o perioadă de 2 ani, ceea ce permite viitorului proprietar să preia un activ care generează venit încă din prima zi. Chiriașul actual este un comerciant cu notorietate locală, cunoscut de locuitorii zonei și deja integrat în circuitul comercial al cartierului. Spațiul funcționează în prezent ca un magazin de cartier, însă suprafața și poziționarea îi permit, în funcție de strategia viitorului proprietar, și alte forme de exploatare comercială. Este genul de proprietate potrivită pentru un investitor care nu caută neapărat să reconstruiască sau să reinventeze un spațiu, ci să achiziționeze un activ deja funcțional, cu chiriaș și venit recurent. Din punct de vedere al utilităților, proprietatea beneficiază de contorizare individuală pentru energia electrică, iar consumul de apă și serviciile de canalizare sunt gestionate prin asociația de proprietari. Prin suprafață, profilul comercial și, mai ales, prin faptul că este deja închiriat unui chiriaș cunoscut în zonă, proprietatea reprezintă o variantă interesantă pentru cei care urmăresc o investiție cu venit imediat și administrare simplă. Proprietatea este perfect finanțabilă, iar echipa City Imob Invest vă poate oferi consultanță gratuită pentru identificarea celei mai potrivite soluții de creditare. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării. Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial amplasat în zona Berceni - Grand Arena, la parterul unui imobil rezidențial, cu o suprafață totală de 158 mp, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau de birouri. Spațiul este compartimentat eficient și dispune de grup sanitar, birou administrativ și contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă vizibilitatea excelentă, oferită de frontul stradal de 12 metri liniari și vitrina generoasă de 10 metri liniari, asigurând o expunere foarte bună pentru orice tip de afacere. Potrivit pentru: Showroom de mobilier sau electrocasnice Magazin de îmbrăcăminte sau outlet Supermarket de proximitate Salon de înfrumusețare sau clinică Birou notarial ori cabinet de avocatură Birou de arhitectură, contabilitate sau consultanță Agenție imobiliară Sucursală bancară și multe alte activități comerciale sau profesionale Preț de vânzare: 266.200 Euro, cu TVA inclusa Avantaje: Suprafață totală de 158 mp Front stradal de 12 ml Vitrină de 10 ml Contorizare individuală pentru toate utilitățile Grup sanitar și birou administrativ Vizibilitate excelentă și acces facil Multiple posibilități de utilizare Comision 0% pentru cumpărător Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne la

Vanzare spatiu comercial pozitionat vis-a-vis de statia de metrou Mihai Bravu, stradal, langa OMV, la parterul unui imobil rezidential. Suprafata totala utila este de 254 mp. Spatiul poate fi amenajat in functie de preferinte si specificul activitatii. Se preda cu instalatii electrice complete, instalatie termica, spaa turnata si peretii la nivel de glet. Pret 2.200 euro/mp + tva. Pentru detalii si vizionari, telefon sau whatsapp.