Commercial real estate for sale - Bucharest

Va prezentam Clădire de Vânzare, 944 mp in zona Calea Plevnei. ID anunt: P249724 Suprafata totală: 944 mp Numar incaperi: 10 Numar grupuri sanitare: 10 Numar locuri de parcare: 8 Numar intrari: 2 Curent trifazic: da Stare interior: finisat Compartimentat: da An constructie: 2010 Regim Înălțime: S+P+3E+4R Amprenta sol: 192 mp Suprafață teren in proprietate: 200 mp Clădirea este închiriată in integralitate si generează chirii lunare de 11.200 Euro. Detalii suplimentare: trafic auto intens, trafic pietonal intens, vizibilitate excelenta Pretabil pentru: spații birouri, clinica, investiție etc. - Acces facil către orice punct al orașului prin metrou (Izvor, Eroilor, Grozăvești), autobuz și tramvai - Supermarketuri și centre comerciale: Mega Image, Carrefour, Lidl, AFI Cotroceni - Parcurile Cișmigiu, Izvor, Operei, Eroilor - Grădinițe: Grădinița nr. 46, nr. 73, Grădinița Little London - Școli: Școala Gimnazială nr. 146 I.G. Duca, Colegiul Național Gheorghe Lazăr - Universități: Universitatea Națională de Apărare „Carol I”, Facultatea de Drept (Universitatea București), Universitatea Politehnica - Alăturată de o multitudine de restaurante, cafenele, bistro-uri și spații culturale din zona Cișmigiu - Cotroceni - Eroilor Pentru mai multe detalii, intrebari, programarea unei vizionări sau unei consultatii dedicate, echipa NOVO ESTATE va sta la dispoziție. Novo Estate activează la nivel național și internațional, colaborând cu parteneri din Zanzibar și Dubai. Oferim consultanta gratuită pentru obținerea creditelor imobiliare!

Titan, o proprietate compusa din doua imobile, insumand o suprafata de 600 mp, compartimentata astfel: -S+P+1E+M, in suprafata de aproximativ 400 mp + terasa acoperita de 90mp pe nivel - P+1E,curte amenajata cu intrare separata gazon, plante, pavaj,in suprafata de 200 mp curte libera 1300mp Teren total 1800 mp

Dristor-Mihai Bravu, Imobil comercial - spatii de birouri in cladire mixta, etaj 2, corp B, suprafata construita 1325 mp, suprafata utila 1184 mp. Imobilului ii corespund cote indivize de constructie si din terenul aferent constructiei P+2E in care este situat. Imobilul B este in legatura directa la etaj 2 cu imobilul A. Imobilul detine Autorizatie de securitate la incendiu Constructia este una de tip hala industriala etajata, avand regim de inaltime P+2E. Din punct de vedere al solutiei constructive, cladirea are o structura din cadre din beton armat cu stalpi si grinzi din beton armat. Planseele sunt tot din beton armat, dimensionate pentru o incarcare de 2.000 kg/mp, iar acoperisul este tip terasa cu termo si hidroizolatie, realizata din chesoane prefabricate din beton armat. Inaltimea interioara medie este de cca.5,5m. Instalatii si dotari: Instalatii apa-canal; Instalatie gaze; Instalatii electrice de iluminat si forta; Instalatii de transport pe verticala - lift cu sarcina utilade 2.500 kg; Instalatie PSI cu centralade alarmare; Instalatie de incalzire cu centrala termica proprie - 2 centrale termice care lucreaza in tandem. Incalzirea spatiilor se realizeaza cu ventiloconvectoare si partial cu corpuri statice montate aparent pe perete (zona grupuri sanitare, grup social); Instalatie de aer conditionat Daikini cu ciller exterior (montat pe terasa constructiei); Instalatie de monitorizare si control acces in spatiileinterioare si din exterior; Instalatie de supraveghere video cu circuitinchis, holuri, arhive si partial birouri; Instalatie telefonie cu centrala proprie; Retea de date.

Foisorul de Foc, imobil S+P+4, teren aferent 186 mp, construita in anul 2015 cu materiale si finisaje de cea mai buna calitate. Cladirea este inchiriata si dispune de urmatoarele facilitati : - sistem de supraveghere interior & exterior; - video- interfon; - sistem anti-incendiu; - sistem de alarma pe fiecare etaj; - 2 locuri de parcare cu statie de incarcare pt masini electrice; La parter dispunem de 86,32 mp, iar la etajele 1,2,3&4 avem 111,60 mp. La subsol exista un spatiu mare pentru depozitare, o camera tehnica, o mica chicineta si o toaleta.

Vă propunem spre vanzare o proprietate versatilă, ideală atât pentru desfășurarea oricărui tip de afacere, cât și pentru locuit, situată într-o zonă accesibilă, aproape de mijloacele de transport în comun și de Bulevardul Constructorilor, dar ferită de zgomotul traficului intens. Detalii proprietate: • Depozit - 110 mp suprafață utilă • Înălțime aproximativ 4,22 m • Spațiu generos, ideal pentru producție, logistică, service, atelier, showroom etc. • Casă - 110 mp suprafață utilă • Pretabilă pentru locuit sau birouri • Recent zugrăvită și complet igienizată • Complet mobilată și utilată • Dotată cu centrală proprie • Sistem de supraveghere video și alarmă • Curte - 229 mp • Spațiu ideal pentru acces auto, parcare, depozitare suplimentară sau amenajare zonă relaxare Utilități: • Toate utilitățile disponibile • Acces facil pentru aprovizionare și clienți • Zonă liniștită, dar foarte bine conectată Proprietatea oferă flexibilitate maximă: poți locui și administra afacerea în același loc sau o poți transforma într-un spațiu exclusiv comercial. Proprietatea este inchiriata momentan, dar contractul de inchiriere se incheie in termen de 30 zile de la semnarea contractul de vanzare Ideal pentru: firmă de distribuție, producție ușoară, atelier, service, birouri, cabinet, magazin online cu depozitare, etc. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă prezentam un spațiu comercial excepțional, situat stradal, ideal pentru diverse activități comerciale sau productie. Această proprietate versatilă oferă multiple avantaje pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 790 mp Distribuție: Pe două nivele Teren: 600 mp Deschidere stradală: 20 m Vitrină: 15 m Parcare: 30 de locuri disponibile Acces secundar: Special pentru marfă Avantaje și facilități: Versatilitate: Spațiul se pretează pentru diverse activități, inclusiv showroom, mică producție, magazin și multe altele. Vizibilitate excelentă: Datorită poziționării stradale și a vitrinei generoase, spațiul beneficiază de o vizibilitate maximă, atrăgând un flux constant de clienți. Accesibilitate: Accesul secundar pentru marfă facilitează operațiunile logistice, iar parcarea generoasă de 30 de locuri asigură confortul clienților și angajaților. Configurare flexibilă: Datorită suprafeței generoase și distribuției pe două nivele, spațiul poate fi configurat și adaptat în funcție de nevoile specifice ale afacerii dumneavoastră. Posibilități de utilizare: Showroom: Spațiul este ideal pentru expunerea produselor, beneficiind de vitrina largă și de suprafața generoasă pentru prezentare. Mică producție: Structura și accesul secundar permit desfășurarea activităților de producție la scară mică. Magazin: Locația stradală și vitrina largă sunt perfecte pentru un magazin care necesită un flux constant de clienți. Acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră, oferind versatilitate, vizibilitate și accesibilitate într-o zonă de maxim interes. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați

Id oferta: P270648 IProperty Investment ofera spre vanzare o proprietate imobiliara de clasa A, destinata segmentului de investitii. Este vorba despre un spatiu de birouri generos, in suprafata totala de 1.300 mp, situat la etajul 2 al cladirii Phoenicia Business Center. Proprietatea se vinde ca afacere la cheie, fiind in acest moment inchiriata in totalitate. Genereaza un cash-flow stabil si imediat, avand o rata de investitie (yield) de 8% pe an. Detalii tehnice si financiare: Locatie: Phoenicia Business Center, Etajul 2 Suprafata utila: 1.300 mp Randament: 8% anual Status ocupare: 100% inchiriat Beneficii pentru investitor: Randament financiar ridicat: Rata de investitie de 8% plaseaza aceasta proprietate in topul oportunitatilor sigure din segmentul office din Capitala. Risc zero de neocupare initiala: Intreaga suprafata este acoperita de contracte de inchiriere in derulare, cu chiriasi stabili. Veniturile se incaseaza din prima zi de la preluarea dreptului de proprietate. Pozitionare si vizibilitate: Phoenicia Business Center este un reper pe piata de profil, oferind acces facil catre principalele artere rutiere, mijloace de transport in comun, paza 24/7 si finisaje de calitate superioara. Administrare simplificata: Cladirea dispune de management profesionist pentru mentenanta si spatiile comune, reducand la minimum implicarea operationala a proprietarului. Informatiile specifice referitoare la valoarea exacta a chiriilor, istoricul incasarilor si durata contractelor ramase vor fi puse la dispozitia potentialilor cumparatori in mod confidential, in urma unei discutii telefonice sau intalniri stabilite in prealabil. Pentru detalii suplimentare, dosarul de prezentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic sau prin mesaj.

Vă propunem spre cumpărare un spațiu comercial situat în sudul capitalei în localitatea 1 Decembrie, pe latura de intrare în capitală, de la Giratoriul spre Copăceni la nici 150ml spre București (Spre intrarea A0). Proprietatea este compusă din construcția cu destinație comercială care este dispusă P+1 și care permite extindere pe verticală deoarece avem placă turnată peste etaj, la etaj avem 3 camere, baie și bucătărie și un balcon cu vedre panoramică asupra DN5 Șoseaua Giurgiului, construcția doar Parter cu funcțiune de locuit este în prelungirea spațiului comercial - avem deasemenea alte 3 camere, baie, bucătărie dar și o frumoasă și spațioasă terasă rustică și mai avem o a treia construcție cu rol de spațiu de producție sau depozitare, racordată și ea la utilități. Ca utilități ne bucurăm de curent electric, de gaz și apă curentă. Terenul total este de 1009mp, proprietatea este închisă perimetral cu gard din BCA și are un front stradal de 17ml. Proprietatea este deținută de o persoană fizică și nu se percepe TVA. Accesul este direct din zona pietonală a Șoselei Giurgiului și se poate intra cu automobilul în curte, se pretează pentru activități comerciale, de producție nepoluantă sau depozit diverse materiale. Deși avem o suprafață construită de peste 280mp, dacă se dorește o extindere se pot face demersuri în acest sens deoarece regulamentul urbanistic permite edificarea de construcții de peste 350mp la suprafața de teren pe care o avem spre vânzare. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.

De vanzare spatiu comercial de vanzare pe str. Constantin Radulescu Motru, la 400 m de Piata Norilor, sector 4. Spatiul are suprafata totala de 155 mp, dar este impartit in 3 unitati cu intrari și compartimentari separate. Doua dintre ele sunt inchiriate, iar una cu suprafata de 98 mp este libera si dispune de doua intrari (una in fata si alta in spate), curent trifazic, grup sanitar, aparate de aer conditionat, apa, canal. Spatiul are un vad foarte bun, zona este intens circulata pietonal. Este gata de utilizare fara investitii majore suplimentare. Pret 364.000 euro plus TVA.

Spatiu comercial de vanzare, 133 mp - Bulevardul Metalurgiei stradal, Sectorul 4, Bucuresti Va propunem spre vanzare un spatiu comercial premium, situat la parterul unui imobil nou cu 8 etaje, parte din proiectul The Grand Kristal, amplasat stradal la Bulevardul Metalurgiei, chiar peste drum de Parcul Tudor Arghezi, in cadrul Metalurgiei Park - Faza 1, una dintre cele mai dezvoltate zone din Sectorul 4, Bucuresti. Suprafata utila este de 132.68 mp, cu compartimentare functionala: zona open space pentru activitate comerciala, oficiu, toaleta si doua grupuri sanitare. Vizibilitate pe 2 laturi, vitrina extinsa si geamuri din podea pana in tavan, spatiul ofera expunere maxima si luminozitate naturala - ideale pentru orice tip de business. Dispune de acces dublu - atat dinspre Bulevardul Metalurgiei, cat si dinspre Drumul Jilavei, facilitand atat fluxul de clienti, cat si aprovizionarea. 6 locuri de parcare sunt disponibile, distribuite pe doua dintre laturile vitrate ale spatiului, asigurand confort si acces usor. Dotari si finisaje de top: - Tamplarie PVC cu geam tripan, integral pe inaltime - Centrala termica proprie 24 kW + calorifere din otel - Sistem de alarma, supraveghere video si cablare voce-date - Aer conditionat performant - Podele ceramice de calitate superioara - Pereti finisati cu vopsea decorativa San Marco - Tavane casetate, grup sanitar modern complet utilat - Inaltime interioara: 3.5 m - Izolatie fonica catre etajul superior Spatiul comercial este amplasat in Sectorul 4, in cadrul Metalurgiei Park - Faza I, vizavi de Parcul Tudor Arghezi, un punct de atractie ce genereaza trafic pietonal constant, ideal pentru cafenele, restaurante, servicii, retail, clinici sau showroom-uri. Pozitionat direct la Bd. Metalurgiei, una dintre cele mai tranzitate artere din sudul Capitalei, spatiul ofera vizibilitate excelenta si acces facil din Drumul Jilavei. In apropiere se afla statii STB cu legaturi directe catre metrou, iar Berceni Arena Sport Center - patinoar olimpic - completeaza atractivitatea zonei. Numarul redus de spatii comerciale disponibile in ansamblu face ca aceasta proprietate sa fie o oportunitate rara de investitie, cu beneficii pe termen lung. Vecinatati comerciale: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Profi - retaileri care consolideaza vadul comercial si atrag zilnic atat rezidenti, cat si vizitatori. Pret: 450.000 Euro + TVA

Imobilul este situat in zona Ultracentrala a Capitalei, in apropierea celor mai importante bulevarde din Bucuresti si in imediata apropiere a celor mai renumite hoteluri, parcuri, galerii de arta, institutii prestigioase de invatamant, muzee, palate, teatre si cinematografe, a monumentelor si locurilor incarcate de istorie.

Spatiu comercial de vanzare situat in zona Berceni, ideal pentru investitie. Proprietatea are o suprafata utila de 70 mp, din care 46 mp reprezinta sala de vanzare, si beneficiaza de o vitrina generoasa de 9,7 ml, oferind o expunere excelenta. Spatiul dispune de grup sanitar si este inchiriat, generand un venit de 3.800 Euro luna.

Oportunitate rara de investitie in Centrul Vechi al Bucurestiului. Cladire construita dupa 2010, cu o suprafata de aproximativ 2.500 mp, complet inchiriata si generatoare de venituri. Proprietatea beneficiaza de autorizatie ISU, un avantaj important pentru exploatarea comerciala si continuitatea activitatii chiriasilor. Pret de vanzare: 8.400.000 Euro + TVA

Agentia imobiliara Expert va propune Cladire S+P+2 zona Golesti intersectie cu strada Polona suprafata teren 129 mp, amprenta 129 mp

Spatiu comercial modern, ideal pentru cabinet, salon, birouri sau activitati pe baza de programare - Crangasi Se ofera spre vanzare un spatiu comercial situat in zona Crangasi - Virtutii, intr-o cladire moderna, cu acces separat si vitrina generoasa. Proprietatea are o suprafata utila de 67,5 mp, la care se adauga o terasa de aproximativ 38,2 mp si doua boxe de 3 si 5 mp pentru depozitare. Activitati recomandate Avantaje

Proprietarul va propune spre vanzare o cladire multifunctionala, de 474 mp, în sector 1, în apropriere de stadionul Giulesti. Edificata in anul 2006, regimul de inaltime P+1E+M, pe teren in suprafata de 403 mp, deschidere la strada de 14 m, amprenta la sol de 157 mp, curte betonata in suprafata de 200 mp. Locația este pretabila pentru bucătăria catering, laborator cofetarie, service echipamente, birouri, magazin online, etc.

Spațiu comercial de vânzare - Militari Residence, str. Soarelui nr. 48 Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui bloc modern, finalizat în anul 2017, în zona Militari Residence. Suprafață utilă: 52 mp

Vizibilitatea aduce clienți. Locația generează valoare. Unirii - una dintre cele mai căutate zone comerciale din București, localizata intre Universitate, Piata Muncii, Timpuri Noi, Tineretului, Parcul Carol si Izvor. Amplasare excelentă, la intersectia strazilor Radu Voda si Oitelor, cu o suprafață de 248 mp, proprietatea ocupă integral parterul unei clădiri moderne cu birouri și beneficiază de o caracteristică rar întâlnită: două fronturi stradale, fiind amplasată pe colț, ceea ce îi oferă expunere maximă și o prezență puternică în zonă. Accesul se realizează direct din stradă prin două intrări independente, dintre care una este prevăzută cu rampă, facilitând atât accesul clienților, cât și operațiunile de aprovizionare. Compartimentarea actuală este practică și eficientă, însă spațiul poate fi reconfigurat cu ușurință pentru a răspunde cerințelor viitorului proprietar, indiferent de domeniul de activitate. De ce să alegi această proprietate? • Poziție premium în zona Unirii - Radu Vodă / Oitelor; • Spațiu comercial stradal, amplasat pe colț; • Suprafață de 248 mp, desfășurată integral la parter; • Două fronturi stradale pentru vizibilitate excelentă; • Două căi de acces direct din stradă, inclusiv una cu rampă; • Compartimentare flexibilă, ușor de adaptat; • 3 locuri de parcare; • Clădire modernă, reprezentativă. Proprietatea este potrivită pentru showroom, clinică medicală, centru de recuperare, bancă, sediu de companie, supermarket de proximitate, salon premium, sală de fitness, spațiu HoReCa, laborator, after-school sau orice altă activitate care are nevoie de o locație vizibilă și accesibilă. Un spațiu bine ales nu este doar o achiziție imobiliară, ci o investiție în dezvoltarea unei afaceri. Contactați-ne pentru informații suplimentare și programați o vizionare pentru a descoperi potențialul acestei proprietăți.

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial in zona bd UNIRII, cu o suprafata de 95,42mp=parter 81,68mp+supanta13,74mp, grup sanitar, cu doua intrari fata si spate pentru acces marfa. Supanta este folosita pentru depozitare si office sau pentru orice fel de activitate necesara chiriasului. Are toate utilitatile: Centrala Termica pe gaz, curent electric trifazic 380v/30kw, apa curenta Spatiul are doua vitrine de cca 8ml. Parcare in fata spatiului. Este inchiriat cu randament bun. Pentru detalii suplimentare si vizionari contactati agentul Dona Camelia

Ti-a atras atentia un imobil situat in zona Brasovului Vechi, pozitionat pe o artera cu trafic auto, in imediata proximitate a unei strazi principale, ceea ce asigura acces facil. Amplasare excelenta intr-o zona cu traditie si vizibilitate ce beneficiaza de acces rapid catre centrul orasului si principalele artere de circulatie. Locatia ofera un echilibru ideal intre dinamica urbana si accesibilitate, fiind in proximitatea unor puncte de interes relevante cum ar fi restaurante, cafenele, servicii si zone comerciale. Zona este deservita de transportul in comun, cu statie de autobuz in imediata apropiere, facilitand deplasarea rapida si accesul facil pentru angajati si clienti. Pozitionarea asigura un flux constant si o buna conectivitate, ceea ce o face potrivita atat pentru activitati de birou, cat si pentru business-uri care valorifica expunerea si accesul facil. Imobilul este dispus pe regim de inaltime P + M, configurat functional pentru sediu firma sau activitati mixte, permitand o compartimentare eficienta si utilizare optima a suprafetelor. Dotari: -tamplarie PVC cu geam termopan, Utilitati contorizate individual (gaz, curent electric, apa, canalizare). Detalii spatiu: - pod cu suprafata de 12,2 mp., ideala pentru depozitare; - compartimentare functionala; - acces facil pentru clienti. Compartimentare: - 5 camere; - hol cu usa de acces; - 2grupuri sanitare; - spatiu depozitare subsol; - mansarda (42 mp.). Imobilul este potrivit pentru activitati de retail, servicii sau birou, avand organizare eficienta si suprafete auxiliare utile desfasurarii activitatii. Situatie C.F.: Spatiu de locuit. Disponibilitate imediata; Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. NOTĂ: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brașov, a efectuat vizionarea imobilului, realizând fotografii detaliate care reflectă starea actuală a acestuia. De asemenea, a verificat documentația specifică, care va fi disponibilă ulterior, după vizionare și confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati site-ul: commerciall.ro WHO. WE. ARE. Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri și pensiuni; -spații sau terenuri industriale. -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE