Vânzare spațiu comercial - București

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu un excelent potential de dezvoltare, amplasat intr-o zona cu trafic intens, in Andronache, beneficiind de vizibilitate foarte buna si deschidere directa la Soseaua Colentina. Situat la parterul unui bloc nou, spatiul este complet renovat si pregatit pentru desfasurarea imediata a activitatii, fara a necesita investitii suplimentare. Finisajele moderne, starea impecabila si pozitionarea stradala il recomanda pentru o gama variata de activitati comerciale, de servicii, birouri, showroom, cabinet sau alte tipuri de business care au nevoie de expunere si acces facil pentru clienti. Zona este una in continua dezvoltare, cu trafic pietonal si auto constant, oferind premise excelente pentru atragerea si fidelizarea clientelei. Datorita amplasarii strategice, intr-un imobil nou si modern, acest spatiu reprezinta o oportunitate foarte buna pentru antreprenorii care isi doresc o locatie vizibila si usor accesibila. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Spatiu comercial 247 mp utili, vitrina ampla- Bd. Metalurgiei - Parc Tudor Arghezi Se ofera spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou, parte dintr-un proiect imobiliar amplasat in una dintre cele mai moderne zone rezidentiale din zona de Sud al Bucurestiului- Metalurgiei Park Residence. Imobilul are regim de inaltime D+P+9E, iar spatiul dispune de o suprafata utila de 247.4 mp, o vitrina ampla cu vizibilitate excelenta si acces facil atat pietonal, cat si auto. Proprietatea este complet finisata si pregatita pentru deschidere imediata, si beneficiaza de: - pardoseli placate cu gresie de trafic intens; - pereti finisati cu vopsea lavabila; - doua grupuri sanitare moderne; - sistem de incalzire in pardoseala; - contorizare individuala pentru toate utilitatile. Spatiul are o compartimentare flexibila, adaptabila in functie de profilul activitatii, fiind ideal pentru: showroom, farmacie, banca, cafenea, centru medical, agentie, birouri sau alte functiuni comerciale care necesita o zona cu trafic intens si expunere directa. Configuratia deschisa permite personalizarea facilă a amenajarii interioare, iar in pretul de inchiriere sunt incluse doua locuri de parcare dedicate, un avantaj important in contextul urban actual. Localizare excelenta- vad comercial asigurat, zona cu trafic intens Spatiul comercial este situat intr-o zona imobiliara imobiliara din Sudul Capitalei, parte a Metalurgiei Park Residence. -Deschidere ampla, distata redusa fata de Drumul Binelui si Bulevardul Metalurgiei - in imediata apropiere a magazinelor Kaufland si Lidl. -Transport public excelent: Statia STB din Bulevardul Metalurgiei (125, 141, 220, 232, 241, 312, 313, N105) asigura legaturi rapide catre metrou si alte zone de interes. Linia STB 241, cu statie in imediata apropiere a imobilului, faciliteaza accesul catre metroul Aparatorii Patriei - Zona in plina expansiune: In apropiere se afla Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, si Patinoarul Berceni Arena, construit la standarde internationale pentru competitii de sporturi pe gheata. Spatiul beneficiaza de o conexiune excelenta cu restul orasului datorita infrastructurii moderne si a cailor de acces bine dezvoltate. Bulevardul Metalurgiei, ofera trafic fluent datorita celor doua benzi pe sens, faciliteaza accesul auto atat pentru clienti, cat si pentru aprovizionare. In plus, Pasajul Europa Unita asigura un flux rapid catre si dinspre oras, permite o mobilitate sporita si reduce timpii de deplasare. De asemenea, proximitatea fata de soseaua de centura a Capitalei reprezinta un avantaj logistic major, ofera rute rapide pentru transport si distributie, un beneficiu esential pentru orice tip de afacere. Infrastructura completa a zonei, inclusiv drumurile largite si retelele moderne de utilitati, contribuie la crearea unui mediu comercial functional, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Pretul de vanzare: 685.000 € + TVA

Ocazie reala! 1550 euro/mp util in cladire de birouri construita dupa anul 2000, respectiv 960 euro/mp construit (nu exista oferta similara ca pret intr-o cladire de birouri cu o localizare asemenatoare in Bucuresti). Spatiu de birouri in cladire de birouri construita in 2001, cu o pozitionare exceptionala, la 1 minut de mers pe jos de Primaria Banu Manta, cu acces foarte usor spre metrou Piata Victoriei, Bulevardul Ion Mihalache si Soseaua Nicolae Titulescu.

Spatiu comercial de vanzare- investitie sigura cu venit garantat, ansamblu rezidential de top, Sectorul 4, Bucuresti Va propunem spre vanzare un spatiu comercial premium, cu o suprafata utila de 89.77 mp, situat la parterul unui imobil nou, finalizat in 2021, parte din ansamblul The Grand Kristal Residence City, Sector 4, Bucuresti. Spatiul beneficiaza de o vitrina de 10 metri liniari, cu geamuri inalte de la podea pana la tavan, care asigura vizibilitate excelenta si luminozitate naturala pe tot parcursul zilei. Se vinde cu contract de inchiriere activ. Noul proprietar beneficiaza de randament imediat si de posibilitatea de prelungire a contractului cu actualul chirias, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o investitie sigura, cu venituri constante din prima zi. Detalii tehnice si dotari: - Suprafata utila: 89.77 mp - Inalime interioara: 3 m - 2 locuri de parcare alocate, langa intrare - Centrala termica individuala (24 kW) - Aer conditionat - Sistem antiefractie - Tamplarie PVC cu geam termopan - Grup sanitar complet utilat - Finisaje moderne si functionale - Racordat complet la apa, canalizare, electricitate si gaze Spatiul este potrivit pentru activitati din domenii diverse - retail, cafenea, patiserie, salon, showroom, birouri cu deschidere catre public etc.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial amplasat pe Soseaua Alexandriei, beneficiind de front stradal generos si vizibilitate excelenta catre una dintre cele mai circulate artere din zona. Pozitionarea la strada principala ofera un avantaj important pentru orice tip de activitate comerciala, asigurand expunere constanta catre traficul auto si pietonal. Spatiul este potrivit pentru magazin, showroom, sediu de firma, cabinet, salon, agentie sau alte activitati care necesita o locatie usor de identificat si accesibila pentru clienti. Datorita amplasarii sale strategice, proprietatea beneficiaza de acces facil la mijloacele de transport si la principalele puncte de interes din zona, oferind un cadru ideal pentru dezvoltarea si promovarea unei afaceri. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru antreprenorii care cauta un spatiu comercial cu vizibilitate ridicata, acces facil si potential real de dezvoltare intr-o zona cu trafic intens.

Disponibil spre vânzare, spațiu comercial este amplasat pe colț la parterul blocului 9 din ansamblul rezidențial 81 Residence, situat pe Strada Biruinței nr. 81, una dintre cele mai dezvoltate zone rezidențiale din Popești-Leordeni. Spațiul are o suprafață utilă de 88,83 mp, configurată open-space, cu dimensiuni aproximative de 15,28 m lungime și 7,35 m lățime, oferind flexibilitate maximă pentru amenajare și exploatare comercială. Caracteristici tehnice Suprafață utilă: 88,83 mp Compartimentare open-space Înălțime liberă aproximativ 3,73 m Poziționare la parter Acces direct pentru clienți Fațadă cu vizibilitate ridicată Posibilitate de personalizare și compartimentare în funcție de activitate Potrivit pentru retail, supermarket de proximitate, farmacie, clinică medicală, laborator, showroom, cafenea, salon, birouri sau servicii Locație Poziționarea oferă acces rapid către Șoseaua Berceni, Metrou Berceni, Drumul Fermei și principalele zone comerciale din sudul Bucureștiului. Vecinătăți și avantaje comerciale Ansambluri rezidențiale dezvoltate și în curs de dezvoltare Comunitate formată din mii de locuitori Acces facil către transportul public și metrou Trafic pietonal generat de locuințele din proximitate Zonă cu cerere ridicată pentru servicii de proximitate Viitoare dezvoltări rezidențiale și îmbunătățiri de infrastructură în zona Străzii Miraslău Locuri de parcare supraterane dedicate pentru clienți și vizitatori Oportunitate investițională Datorită amplasării într-o zonă cu densitate rezidențială ridicată și cerere constantă pentru servicii, spațiul prezintă un potențial ridicat de închiriere către operatori din retail, medical, beauty sau horeca. Configurația eficientă, suprafața generoasă și accesibilitatea îl recomandă atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiții orientate către obținerea unui venit recurent din chirii.

SPAȚIU COMERCIAL CU TERASĂ GENEROASĂ - IDEAL RESTAURANT, CAFENEA, EVENIMENTE Vanzare sau Asociere Oportunitate excelentă de investiție într-o locație cu potențial ridicat pentru activități HoReCa. - Suprafață terasă: 162 mp - Suprafață construită la sol (amprentă) : 80 mp - Suprafață desfășurată totală clădire: 120 mp (P+Etaj) - Spațiu pretabil restaurant, cafenea, lounge, bistro sau organizare evenimente private - Ambianță elegantă, ideală pentru dezvoltarea unui business profitabil Proprietatea oferă o combinație rară între spațiu interior eficient și o terasă generoasă, reprezentând o alegere excelentă pentru investitori sau operatori din domeniul HoReCa. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați NORD CITY REAL ESTATE.

Agenția Imobiliară Sweet House vă prezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din Făgăraș: un spațiu ideal pentru activități medicale sau conexe, gata amenajat și poziționat strategic. Situat pe Strada Tudor Vladimirescu, la parterul unui bloc de 4 etaje, acest cabinet a fost creat prin unirea inteligentă a două apartamente, rezultând un spațiu generos, extrem de funcțional și perfect adaptat standardelor actuale. ?? Caracteristici Principale: Suprafață utilă: 80 mp (spațiu generos, excelent compartimentat). Poziționare: Parter (acces facil pentru pacienți de toate vârstele, mame cu cărucioare sau persoane cu mobilitate redusă). Locație: Str. Tudor Vladimirescu, Făgăraș - o zonă accesibilă, cu vizibilitate bună și trafic pietonal auto. Configurație: Spațiul este optimizat pentru a găzdui cabinete de consultații, sală de așteptare, grupuri sanitare și spații de depozitare anexe. ?? Avantajele acestei proprietăți: La Sweet House, știm că o afacere de succes are nevoie de fundația potrivită. Această proprietate elimină efortul și birocrația modificărilor de structură, fiind deja transformată și autorizată pentru activități medicale. Suprafața de 80 mp oferă flexibilitatea necesară fie pentru o clinică de nișă (stomatologie, cardiologie, analize medicale), fie pentru un centru de înfrumusețare sau recuperare. ?? Preț: 85.000 Euro ?? Detalii și Vizionări: Echipa Sweet House vă stă la dispoziție pentru a vă oferi toate detaliile tehnice și pentru a programa o vizionare. Investiția în viitorul afacerii dumneavoastră începe cu un telefon! Telefon:

Va prezentam spre vanzare o cladire de birouri S+P+4, inchiriata integral, pozitionata in zona Domenii-Calea Grivitei si la 5 minute de mers pe jos de statia de Metrou Grivita. Cladirea a fost finalizata in anul 2010, are o suprafata desfasurata de 1026mp si este amplasata pe un teren de 280mp., cu 80mp curte libera Suprafete: -Subsol : 220mp -Parter 150mp - Etaj 1,2,3,4 -180mp fiecare Spatiile de birouri sunt compartimentate prin rigips, fiind usor de schimbat compartimentarea in functie de nevoi. Detalii si Facilitati: - Centrala termica proprie, incalzire prin calorifere si ventiloconvectoare - Cablare date-voce completa, internet prin fibra, interfon, prize montate - Parchet si gresie - Grupuri sanitare amenejata - Contorizare separata pe fiecare etaj - Supraveghere video - Tavan Suspendat - Rampa acces auto subsol - Curte libera 80mp, ideala pentru zona de relaxare Cladirea este inchiriata integral si generaza venituri din prima zi de achizitie. Un avantaj al imobilului este accesul auto catre subsol, permitand creeare de locuri de parcare subterane. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional.

Imobil cu funcțiuni birouri - comercial, aflat în stadiul de structură de beton complet executată, ideal pentru preluare rapidă și finalizare într-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucureștiului. Proprietatea este amplasată pe Șos. Orhideelor, în proximitatea unor proiecte majore precum Orhideea Towers, The Bridge, Business Garden, într-un pol urban în plină expansiune, cu vizibilitate excelentă și acces direct la infrastructura de transport. Avantaje pentru invetitori: - Clădirea beneficiază de Autorizație de Construire recent emisă pentru finalizarea lucrărilor, oferind continuitate imediată a investiției. - Zonă consacrată pentru dezvoltări de birouri și servicii premium, cu dinamică investițională ridicată. - Acces excelent la transport public: metrou Basarab & Grozăvești, tramvaiele 44 și 11, autobuzele 105, 196, 178, 182. - Conectivitate rapidă prin Podul Basarab și proximitate față de Gara de Nord. - Poziționare în imediata vecinătate a unor hub-uri de business relevante: Business Garden Bucharest, Orhideea Towers. - Acces facil la zone comerciale majore: Carrefour Orhideelor, Kaufland Basarab. - Proximitate față de unități medicale de referință: Spitalul CF Witting, Spitalul Universitar Militar. - Structură solidă, verificată tehnic - permite finalizare rapidă. Sumar tehnic: - Structură de beton armat complet realizată: 2S + P + Mz + 6E + Eth - Sprijiniri perimetrale cu piloți secanți, fundație radier general - Planșee 20 cm, grinzi și stâlpi din beton armat, tub central cu scări și lifturi de persoane - Funcțiuni auxiliare: adăpost civil, retenție ape pluviale, rezervor apă incendiu, cameră deșeuri, cameră generator, post de transformare, stație pompare Proiect pregătit pentru continuarea imediată a finisajelor, instalațiilor și amenajărilor Date tehnice: - Teren: 1.114 mp - Amprentă: 594 mp - Suprafață desfășurată supraterană: 4.020 mp - Suprafață desfășurată totală: 5.790 mp - Înălțime: 31,60 m - Parcare: 37 locuri (2 niveluri subterane) - POT atins: 53% Date urbanistice - Zonă UTR M2 (mixtă) - Hmax permis: P+14 etaje / 32 m - POT maxim: 70% - CUT: 3 (PUG) / 3,6 (PUZ Orhideelor) Documentația completă (AC, DTAC, memoriu arhitectură, bilanț suprafețe, dwg) este disponibilă pentru dezvoltatorii interesați de preluarea și finalizarea proiectului.

Giurgiului, spatiu comercial cu chiriasi! Spatiul are o suprafata de 115mp si este nchiriat pe inca 4 ani, contractul reinoindu-se la fiecare 5 ani

Unirii, spatiu comercial S+P+Mz situat la parterul unui bloc construit in anul 1990, in suprafata utila de 1278 mp utili, centrala proprie Spatiul este distribuit astfel: subsol- 149 mp Parter- 477 mp Mezanin- 651 mp Clădirea - are următorul sistem constructiv: o Fundații din beton armat o Structura de rezistență este din stalpi si grinzi beton armat o Pereți de compartimentare din zidarie caramida si gips carton o Pereți de iÌ‚nchidere perimetrală din zidarie caramida o Planșee din beton armat o Acoperiș tip terasa hidroizolata necirculabila; o Finisaje exterioare: tencuieli si placaje decorative de exterior. o Instalații electrice, sanitare, canale ventilatie zincate, incalzire cu centreala termica proprie pe combustibil lichid.

Oportunitate unică pentru investitori și dezvoltatori! Se vinde bloc de locuințe colective situat stradal pe Șoseaua Chitilei, într-o zonă cu trafic intens și dezvoltare accelerată. Specific acestei vânzări este faptul ca etajul 1 a fost deja vândut în întregime, dar se poate achiziționa suplimentar contra cost. Imobilul are regim de înălțime P+6E+M extins, construit pe un teren de 350 m², cu o suprafață desfășurată totală de 950 m² și front stradal de 14 metri. Structura este realizată la roșu, ideală pentru personalizare și finalizare conform propriului proiect.Comision cumparator 2%. Caracteristici principale: Regim: P+4E+5 extins Suprafață teren: 350 m² Suprafață spatii verzi: 300 m² Front stradal: 19 m 12 apartamente (proiectate) Utilități disponibile: apă, gaze, canalizare, curent Acces stradal excelent, vizibilitate maximă Preț: 848000 €/m² construit O investiție sigură într-o zonă cu potențial ridicat de creștere și randament foarte bun! Ideal pentru dezvoltare rezidențială, birouri sau regim hotelier.

imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu stradal cu chirias si suprafata utila de 65 mp utili.

Comision cumparator: 2% ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta o pensiune in plina activitate, amplasata pe Drumul Poienii, una dintre cele mai cautate si valoroase zone turistice din Brasov, la doar cateva minute de Centrul Istoric si in imediata apropiere a Belvedere. FILM PREZENTARE: la identificare TUR VIRTUAL: la identificare Inconjurata de natura, cu privelisti spectaculoase asupra orasului si muntilor, proprietatea ofera acel sentiment rar de refugiu autentic, cautat de turistii care apreciaza linistea, peisajele si accesul rapid catre principalele atractii ale Brasovului. Complexul este compus din pensiunea principala si o vila distincta, ce poate functiona atat ca unitate de cazare premium, cat si ca resedinta privata pentru proprietar sau pentru oaspeti VIP. Terasa acoperita destinata evenimentelor, facilitatile auxiliare si spatiile tehnice completeaza un ansamblu gandit pentru confort, eficienta si dezvoltare pe termen lung. Gradina terasata de peste 1.000 mp, cu arbori ornamentali si pomi fructiferi, transforma fiecare sezon intr-un spectacol vizual si ofera oaspetilor o experienta memorabila, completata de panorama ampla asupra Brasovului si a masivelor montane. Compartimentare: Demisol: sala de mese, bucatarie, sala pentru oaspeti, camera tehnica, holuri, anexe si spatii de depozitare. Parter: receptie, 3 camere de cazare cu bai proprii si terasa. Mansarda: 3 camere de cazare cu bai proprii, hol, oficiu si spatii conexe. Vila adiacenta dispune de demisol cu camera, bucatarie, hol si camera tehnica, parter cu living, bucatarie, baie, camara si terasa, respectiv etaj cu 3 dormitoare, baie, dressing si hol. Proprietatea beneficiaza suplimentar de terasa acoperita pentru evenimente, spatiu dedicat activitatilor de productie alimentara, grup sanitar, vestiar pentru personal si pivnita. Recomandata si pentru cei care cauta o afacere functionala, amplasata intr-una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania, cu potential de dezvoltare si multiple directii de valorificare. Consultant dedicat alesei oferte: doamna Lucia Demco Telefon WhatsApp:

Ultracentral - stradal. Vanzare apartament de 3 camere intr-un bloc constructie 1995, situat stradal la intersectia Bd Unirii cu strada Traian. Pretabil sediu firma, notariat, cabinet de avocatura, etc. Pentru detalii, va rog sa sunati. Poze reale. Contactează - Andrei Vatavu - Habitat Imobiliare

Spatiu comercial situat in cea mai cautata zona a orasului,pentru activitati de comert,Fastfood, cafenele,pub-uri,baruri,vitrina mare,vizibilitate excelenta in Centrul Istoric,subsol 300mp, grup sanitar,fara bulina. Pret 450.000 E

Spatiu la parter 145MP utili, cu terasa in proprietate 100mp, inchiriat se vinde cu chirias. Chirie lunara incasata 2000 Euro. fara risc seismic cu posibilitate de extindere suprafata utila pana la 245mp.

cladire independenta cu spatiu comercial la parter in centrul capitalei cu chirias existent, avand suprafata de 1000mp ideal investitie.

Unirii, spatiu comercial, situat la parter de bloc in suprafata de 230 mp Spatiul comercial are 2 zone distincte - una in suprafata utila de 45 mp care a fost inchiriata ca si bar si cea de-a doua in suprafata de 185 mp care a fost inchiriata ca si restaurant. Intregul spatiu, compus din cele doua zone, se poate si inchiria pentru o chirie totala de 4.800 de Euro. Deasemenea, fiecare din cele doua zone se poate inchiria si separat pentru 1.700 euro si respectiv 3.700 euro. Spatiul este liber si se poate inchiria imediat. In cazul in care se doreste pastrarea profilului anterior, se poate asigura aparatura ultramoderna pentru dotarea bucatariei, la preturi imbatabile. Spatiul este pretabil pentru absolut orice activitate comerciala si se poate transforma foarte usor si in spatiu de birouri daca se doreste.