Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - București

Va oferim spre vânzare clădire situată în zona Lipscani, Centrul Istoric, una dintre cele mai căutate zone comerciale din București. Clădire de excepție - Lipscani, Centrul Istoric București Lipscani - De vânzare Detalii proprietate: • Suprafață totală: circa 1.000 mp • Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă locuită • Clădire renovată complet (interior și exterior) • Toate utilitățile: gaz, apă, canalizare • Curent trifazic 380V Imobilul este potrivit pentru: • Hotel boutique • Restaurant • Clinica medicală • Sediu companie • Investiție cu randament ridicat Preț vânzare: 3.2 milioane de euro

REC3001575 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata de 272 mp, situat pe Calea Grivitei, intr-o zona cu trafic intens si excelenta vizibilitate stradala. Proprietatea se afla imediat langa statia de metrou Grivita, oferind acces facil atat pietonal, cat si auto. In vecinatate se regasesc Spitalul de Chirurgie Plastica, MedLife, unitati de invatamant (scoli si licee), precum si numeroase spatii de birouri si blocuri de locuinte, ceea ce asigura un flux constant de potentiali clienti. Spatiul este pretabil pentru activitati comerciale diverse - supermarket, farmacie, magazin de proximitate, showroom sau centru de servicii. Imobilul necesita renovare, oferind insa flexibilitate totala pentru compartimentare si amenajare conform cerintelor specifice ale viitorului chirias sau proprietar. Detalii principale: - Suprafata totala: 272 mp - Acces direct din strada, vitrina generoasa - Pozitionare excelenta - langa statia de metrou Grivita In apropiere: Spitalul de Chirurgie Plastica, MedLife, scoli, licee Trafic pietonal si auto intens Toate utilitatile disponibile Necesita renovare Pretabil pentru: supermarket, farmacie, magazin, showroom, servicii Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

Spatiu comercial la parter cu intrare stradala directa - disponibil imediat Oferim spre vanzare un spatiu comercial de ~70 mp la parterul unui bloc, cu intrare stradala directa, Dobroesti-Fundeni, Ilfov - zona rezidentiala deja dezvoltata, cu trafic pietonal si auto constant si acces rapid spre Bucuresti.

Departamentul nostru specializat exclusiv pe spatii comerciale si birouri va propune un spatiu situat in Brasov, zona Tractorul, cu urmatoarele caracteristici: - Suprafata utila - 50 mp - Inaltime spatiu - 2.8 m - Compartimentare : doua camere, grup sanitar, spatiu depozitare. - Dotari: 220 w, centrala termica, calorifere, corpuri de iluminat. - Destinatie - magazin, salon cosmetica sau birou. Florin Feraru - Commercial Real Estate Specialist Tel:

Cladire disponibila la vanzare, amplasata intr-o zona accesibila, cu dispunere pe subsol, parter, un etaj si mansarda. Imobilul este potrivit pentru activitati de birou, fiind echipat cu ferestre fixe si cu deschidere, tavan suspendat, cablare perimetrala, pardoseli finisate cu mocheta si parchet, precum si chicineta functionala. Din punct de vedere al securitatii si infrastructurii, cladirea beneficiaza de paza, sistem CCTV, control acces, priza voce-date si cablare pentru echipamente IT. Sistemul de incalzire este de tip 2 tevi, asigurand confort termic si eficienta operationala. Imobilul reprezinta o solutie versatila si functionala pentru companii care doresc un spatiu propriu, pregatit pentru desfasurarea activitatii.

Spațiu comercial stradal - Baba Novac | 124 mp | 150 m metrou Se oferă spre vânzare spațiu comercial situat la parter, cu acces direct din stradă și vizibilitate excelentă, amplasat într-o zonă intens circulată din Baba Novac, la aproximativ 150 m de metrou.

Spatiu comercial generos - 239.80 mp, vitrina 32 ml, 11 locuri de parcare - investitie strategica in Metalurgiei Park Residence Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial de mari dimensiuni, cu o suprafata totala de 239.80 mp, rezultat din reunirea a doua unitati adiacente, situat in cadrul ansamblului Viva Residence - Metalurgiei Park Faza I, cu deschidere stradala la Drumul Binelui, in una dintre cele mai dezvoltate arii rezidentiale si comerciale din Sectorul 4 al Capitalei. Spatiul beneficiaza de pozitionare excelenta, cu vitrina stradala continua de 32 metri liniari si acces direct din Strada Drumul Binelui, artera conectata eficient la Bulevardul Metalurgiei, Drumul Jilavei si Drumul Gilaului. Aceasta zona a devenit un nod esential de trafic, datorita numarului mare de locuitori si proiecte finalizate in zona. Detalii tehnice esentiale: - Suprafata utila: 239.80 mp - Vitrina ampla de 32 ml - vizibilitate exceptionala si expunere constanta - 11 locuri de parcare dedicate, pozitionate in fata accesului principal - Acces dublu: intrare principala pentru clienti + acces secundar pentru aprovizionare - Inaltime libera: 3.5 m - Izolatie fonica catre nivelul superior Dotari si finisaje premium: - Centrala termica proprie 24 kW si calorifere din otel - Aparate AC profesionale - Sistem antiefractie, alarma si monitorizare video - Cablare voce-date pentru activitati moderne - Tamplarie PVC cu geam termopan - Placari ceramice de trafic intens - Tavane casetate - Pereti finisati cu vopsea lavabila - Grupuri sanitare moderne complet utilate Destinatie multifunctionala, perfect adaptabila pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau de servicii: spatiul este ideal pentru magazine alimentare sau de specialitate, clinici medicale, farmacii, saloane de infrumusetare, centre wellness, birouri, agentii, showroom-uri, cafenele, bistrouri sau activitati cu profil educational. Spatiul comercial este deja inchiriat in baza unui contract in derulare, generand venituri imediate din prima zi de la achizitie, aspect ce confera proprietatii un profil investitional solid, cu flux de numerar predictibil si randament garantat. Aceasta situatie il recomanda drept o oportunitate ideala pentru investitorii interesati de active generatoare de venit pasiv, cu risc operational minim. Pret de lista: 800.000 Euro + TVA

AFACERE LA CHEIE - RESTAURANT / PIZZERIE CU ISTORIC ȘI POTENȚIAL RIDICAT - DRISTOR Aveți OPORTUNITATEA de a cumpăra o Afacere complet funcțională - Restaurant / Pizzerie, situată într-o zonă excelentă din DRISTOR, cu vizibilitate foarte bună și VAD FORMAT! Poate fi Preluată Actuala FIRMĂ cu o contabilitate Impecabilă dacă se dorește. AFACEREA funcționează Neîntrerupt din ANUL 2000, având 26 de ANI de Activitate, un atu extrem de important pentru orice Antreprenor care caută Stabilitate, Reputație și Clientelă Fidelă deja formată. CARACTERISTICI GENERALE: • Suprafață TOTALĂ : 82 mp • Poziționare: parter - acces facil, ideal pentru Restaurant, Pizzerie, Delivery sau concept mixt • Destinație versatilă: foarte potrivit atât pentru restaurant clasic, cât și pentru pizzerie sau delivery • CHIRIA: se achită separat (condiții avantajoase pentru zonă) INVESTIȚII RECENTE: • Renovare completă sală + bucătărie în 2021 • Toate echipamentele, utilajele, mobilierul și ustensilele sunt achiziționate în 2021 • Totul este Perfect Funcțional, întreținut și Gata de Utilizare imediată DOTĂRI și Avantaje Tehnice: • Bucătărie modernă, complet echipată • Centrală Termică proprie • Prize de 380 V - ideal pentru echipamente profesionale • Mobilier sală mese inclus • Flux de lucru optimizat pentru activitate HORECA CE SE VINDE: • Afacerea la cheie, cu tot ce există în prezent • Fără perioadă de pauză - activitatea poate continua din prima zi IDEAL PENTRU : • Antreprenori la început de drum • Investitori care caută o afacere stabilă • Extinderea unui brand existent • Dezvoltarea serviciilor de delivery DE CE este o OPORTUNITATE REALĂ : • Istoric Solid de 26 de ani • Locație Consacrată • Investiții majore deja realizate • Costuri predictibile • Potențial de CREȘTERE prin optimizare meniu, delivery, marketing Preț de vânzare: 74.000 € - negociabil 0 % Comision Cumpărător ! Reprezentare Exclusivă ! Bogdan Andrieș NoRisk Imobiliare

REC3001756 Vilă de închiriat - 6 camere | 165 mp | Cotroceni | Ideală pentru sediu firmă sau birouri Situată într-una dintre cele mai elegante și liniștite zone ale Bucureștiului, în cartierul Cotroceni, această vilă spațioasă oferă un cadru ideal pentru desfășurarea activităților de birou sau pentru sediul unei companii. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 165 mp și este compartimentată eficient în 6 camere luminoase, potrivite pentru birouri individuale, săli de meeting sau spații de lucru comune. Imobilul dispune de 2 băi, ceea ce asigură confortul necesar pentru o echipă de lucru. Vila beneficiază de curte proprie cu locuri de parcare, un avantaj important pentru angajați și vizitatori, într-o zonă centrală unde parcarea poate fi limitată. Amplasarea în Cotroceni, un cartier recunoscut pentru arhitectura sa elegantă, proximitatea față de centru și accesul facil către mijloace de transport, instituții și puncte de interes, face ca această proprietate să fie o alegere excelentă pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ. Caracteristici principale: • 6 camere spațioase • 2 băi • Suprafață utilă: 165 mp • Ideal pentru sediu firmă / birouri • Parcare în curte • Zonă selectă și liniștită - Cotroceni Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare spațiu comercial in suprafață de 259 mp situat in Centrul Istoric. Spațiul este inchiriat la 2 chiriași. Clădirea este construită in 1859 Chiria cumulată este de 7.000 euro+TVA si creste in fiecare an. Contractele de inchirirere sunt pe o perioada de 5 ani.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in Centrul Vechi al capitalei. Spațiul este inchiriat cu suma de 3500€+TVA/luna de catre Mega Image. Suprafata este de 155 mp construiti. Cladirea are risc de gradul 2. Pretul este de 499.000€ + TVA Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactați.

Spatiu comercial de vanzare/inchiriere - Bulevardul Marasesti aproape de Parcul Carol si Metrou Tineretului Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu vizibilitate excelenta situat intr-o zona cu trafic intens pe Bulevardul Marasesti la doar cateva minute de mers pe jos de Parcul Carol si statia de metrou Tineretului (13 minute). Suprafata totala: 233 mp Compartimentare: Parter + Etaj 1 Acces direct din bulevard - ideal pentru activitati comerciale showroom birouri clinici sau cafenele Vizibilitate si vad pietonal/rutier excelente Pret de vanzare: 450000 € + TVA Locatia sa strategica intre doua puncte de atractie - Parcul Carol si zona Tineretului - ofera un avantaj considerabil pentru orice tip de business. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare va rugam sa ma contactati:

Ai in fata un spatiu care nu apare des pe piata. 140 mp open space, perfect pentru business-uri care vor vizibilitate, acces facil si flexibilitate maxima de amenajare. Situat in complexul The Grand Kristal, intr-o zona in plina dezvoltare din Bucuresti, cu trafic constant si comunitate activa. Ce il face diferit: 3 cai de acces - ideal pentru fluxuri separate de clienti / aprovizionare 2 locuri de parcare chiar in fata - un avantaj rar Open space - il configurezi exact cum vrei Vizibilitate foarte buna pentru branding si expunere Potrivit pentru: showroom, clinica, salon, birouri, retail sau horeca Este genul de spatiu care iti poate ridica business-ul la alt nivel - nu doar un loc unde functionezi, ci unde cresti. Pret de lista: 265.000 Euro + TVA

REC3001596 SVN Romania va propune spre inchiriere spatiu comercial situat in Cortina Academy. Suprafata utila 273mp. Front stradal 14ml. Proprietatea are clasa energetica A. Pretul afisat este + TVA. - Destinatii posibile: Clinica medicala / stomatologica / estetica Restaurant / Cafenea / Bistro Showroom Spatii de retail sau servicii Spatiul beneficiaza de vizibilitate excelenta, trafic pietonal si auto intens, si este inconjurat de numeroase institutii, sedii de firma, locuinte si puncte de interes. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Spatiu comercial de vanzare, chirias activ, 101 mp - Bulevardul Metalurgiei stradal, Sectorul 4, Bucuresti Va propunem spre vanzare un spatiu comercial premium, situat la parterul unui imobil nou cu 8 etaje, parte din proiectul The Grand Kristal, amplasat stradal la Bulevardul Metalurgiei, chiar peste drum de Parcul Tudor Arghezi, in cadrul Metalurgiei Park - Faza 1, una dintre cele mai dezvoltate zone din Sectorul 4, Bucuresti. Suprafata utila este de 100.81 mp, cu compartimentare functionala: zona open space pentru activitate comerciala, oficiu, toaleta si doua grupuri sanitare. Spatiul este deja inchiriat, oferind rentabilitate imediata pentru investitori. Vizibilitate pe o latura, vitrina extinsa de 6 metri liniari si geamuri din podea pana in tavan, spatiul ofera expunere maxima si luminozitate naturala - ideale pentru orice tip de business. Dispune de acces dublu - atat dinspre Bulevardul Metalurgiei, cat si dinspre Drumul Jilavei, facilitand atat fluxul de clienti, cat si aprovizionarea. 4 locuri de parcare sunt disponibile, distribuite pe doua dintre laturile vitrate ale spatiului, asigurand confort si acces usor. Dotari si finisaje de top: - Tamplarie PVC cu geam tripan, integral pe inaltime - Centrala termica proprie 24 kW + calorifere din otel - Sistem de alarma, supraveghere video si cablare voce-date - Aer conditionat performant - Podele ceramice de calitate superioara - Pereti finisati cu vopsea decorativa San Marco - Tavane casetate, grup sanitar modern complet utilat - Inaltime interioara: 3.5 m - Izolatie fonica catre etajul superior Spatiul comercial este amplasat in Sectorul 4, in cadrul Metalurgiei Park - Faza I, vizavi de Parcul Tudor Arghezi, un punct de atractie ce genereaza trafic pietonal constant, ideal pentru cafenele, restaurante, servicii, retail, clinici sau showroom-uri. Pozitionat direct la Bd. Metalurgiei, una dintre cele mai tranzitate artere din sudul Capitalei, spatiul ofera vizibilitate excelenta si acces facil din Drumul Jilavei. In apropiere se afla statii STB cu legaturi directe catre metrou, iar Berceni Arena Sport Center - patinoar olimpic - completeaza atractivitatea zonei. Numarul redus de spatii comerciale disponibile in ansamblu face ca aceasta proprietate sa fie o oportunitate rara de investitie, cu beneficii pe termen lung. Vecinatati comerciale: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Profi - retaileri care consolideaza vadul comercial si atrag zilnic atat rezidenti, cat si vizitatori. Pret: 350.000 Euro + TVA

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa B, in zona Aviatiei, Caramfil, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura metal, caramida, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat, beton armat, mocheta. Dotari tehnice: cablare voce-date, fatada de sticla, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: receptie, administratie, paza. Loc de parcare la pretul de 20000 euro + tva. Spatiul este inchiriat cu 2200 euro luna, contractul fiind pana in oct 2026

R.E.A. Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu comercial, semidecomandanat situat in Dorobanti in vecinatate Perla. Spatiul, se afla intr-un bloc de apartamente\birouri construit in anul 2019 la parter din 4, detine o suprafata totala de 139.49 m.p, din care suprafata utila este 116.24 mp Spatiul comercial este alcatuita din doua 4 camere\birouri,3 grupuri sanitare un hol ce separa camerele intre ele cat si terasa generoasa de 23.25 mp Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii pe gaz. In imediata apropiere se intalnesc puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educationale, de divertisment, bancare, parcuri,cat si spitale. Accesul la mijloacele de transport in comun facil [331,301,305.etc] Se accepta toate modalitatile de plat. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P2523

Vânzare spațiu comercial cu o vitrină de 3,64 ml Suprafața:15,04 mp: Vitrina: 3,64 ml

BIROURI DE VANZARE IN BANEASA Birouri de vanzare in sectorul 1, intr-o cladire amplasata in nordul Bucurestiului, in zona Baneasa.

Complex HoReCa - Utilat și Mobilat Complet Această locație este dedicată activităților din domeniul HoReCa și reprezintă o investiție solidă.