Продажа коммерческой недвижимости - București

Va propunem spre achizitie o proprietate de exceptie situata in zona Dorobanti - Capitale, cel mai exclusivist nod imobiliar din Bucuresti. Cu o structura versatila de 8 camere, aceasta vila reprezinta o oportunitate rara atat pentru investitorii care urmaresc un randament ridicat, cat si pentru cei care cauta o resedinta de familie impunatoare. Caracteristici Principale: Locatie de Top: Dorobanti, in proximitatea Parcului Herastrau si a zonei de business Floreasca. Compartimentare: 4 dormitoare, zone de zi tip open-space, multiple grupuri sanitare si spatii de depozitare. Design: Arhitectura moderna cu finisaje premium si suprafete vitrate mari ce asigura luminozitate naturala pe tot parcursul zilei. Potential de Investitie si Business: Proprietatea a fost gandita pentru a deservi multiple scenarii de utilizare, asigurand o rata de ocupare maxima: Regim Hotelier (Airbnb Booking): Datorita locatiei ultracentrale si numarului mare de camere, proprietatea este ideala pentru inchirierea in regim hotelier de lux, targetand turisti premium sau grupuri de business. Clinica Estetica: Compartimentarea permite amenajarea unui centru medical, stomatologic sau a unui salon de infrumusetare de tip boutique. Sediu de Firma: Birouri de reprezentanta, case de avocatura sau agentii de publicitate care au nevoie de o adresa de prestigiu si vizibilitate. Rezidential High-End: O locuinta eleganta intr-o comunitate selecta, aproape de scoli internationale si restaurante de tip fine dining. Avantaje Competitive: Vizibilitate si Acces: Acces rapid catre Calea Dorobanti, Aviatorilor si Bulevardul Primaverii. Versatilitate: Spatiul poate fi reconfigurat usor fara a afecta structura de rezistenta. Vecinatati: Ambasade, clinici private, cafenele selecte (Radu Beller) si zone verzi Transparenta: Achizitia acestei proprietati se realizeaza in conditii profesionale, cu un comision de tranzactionare standard de 2%. Contactati-ne pentru a programa o vizionare si pentru a descoperi potentialul complet al acestei proprietati.

Vand spatiu comercial in suprafata de 54 mp.situat in Drumul Taberei - Valea Ialomitei. Spatiul se afla la parterul unui bloc cu 10 etaje si are o vitrina stradala de aproximativ 5 m lineari. Se afla intr-o zona cu trafic pietonal intens, in apropierea Pietei Ialomitei. Momentan spatiul este inchiriat.

SFINX Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata utila de 273 mp. Situat pe una dintre arterele importante, in imediata vecinatate a palatului Cotroceni, la parterul unui bloc de locuinte nou, spatiul, cu o suprafata generoasa de 273 mp SU, Cu suprafete vitrate mari, o usa de acces si o vitrina de 10 ml, poate acomoda orice fel de activitate comerciala. Detalii tehnice: Parchet triplu stratificat Haro. Ventiloconvectoare şi radiatoare Purmo. Iluminare LED. Faţada ventilata bloc. Centrala termica pe gaz de bloc. Generator curent de bloc. Paza si supraveghere video non stop. Va asigur de toata deschiderea pentru orice detaliu! Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial deosebit, cu o suprafata utila de 100.81 mp, situat la parterul unui imobil nou din cadrul ansamblului rezidential Kristal Residence. Imobilul este amplasat excelent, stradal, la Bd. Metalurgiei - Sector 4, Bucuresti, vizavi de Parcul Tudor Arghezi si la doar cateva minute de statia de metrou Tudor Arghezi. Zona este una cu vad comercial intens, alimentat atat de traficul auto si pietonal consistent, cat si de densitatea ridicata a locatarilor din proiectele rezidentiale deja finalizate sau in dezvoltare. Spatiul are o vitrina generoasa de 7.5 metri liniari, iar accesul auto si pietonal este asigurat prin artere largi precum Bulevardul Metalurgiei, Drumul Jilavei sau Drumul Binelui. Configuratie: - zona comerciala principala - 85.12 mp - birou/depozit - 4.65 mp - 3 grupuri sanitare moderne (total 11.04 mp) Spatiul este deja inchiriat, generand venituri constante pentru viitorul proprietar, ceea ce il transforma intr-o investitie sigura si profitabila inca de la momentul achizitiei. Finisaje si dotari premium: - centrala termica proprie 24 kW, calorifere otel - sistem de climatizare performant - tamplarie PVC cu geam termopan - sistem antiefractie, alarma, monitorizare video - cablare voce-date - podele placate cu gresie ceramica - pereti finisati cu vopsea decorativa Italia (San Marco) - tavane casetate - grupuri sanitare complet utilate - izolatie fonica catre etajul superior - inaltime interioara: 3.5 metri Spatiul beneficiaza de 4 locuri de parcare situate in imediata apropiere a intrarii. Aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru investitori si poate acomoda o gama variata de activitati comerciale, showroom-uri, servicii sau clinici. Pret de lista: 350.000 Euro + TVA

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial premium, investitie sigura- Calea Vitan, București (Sector 3), o zonă cu trafic auto și pietonal intens, vizibilitate excelentă și potențial comercial ridicat. Suprafețe: Parter: 329 mp Subsol: 425 mp Terasă: 118 mp Suprafață totală: aprox. 872 mp Vitrină stradală generoasa: 16 m Dublu acces clienti/aprovizionare Flexibilitate de utilizare Proprietatea se pretează pentru multiple utilizări comerciale, inclusiv (în funcție de tipul contractului la preluare sau variante de utilizare viitoare după expirarea actualului contract): - Retail/Showroom - Food & Beverage (cu denumire potrivită pentru terasă) - Servicii și birouri de reprezentație - Logistică ușoară sau depozitare la subsol - Alte tipuri de operațiuni comerciale Subsol generos,suprafețe utile extinse la subsol pentru depozitare, logistică sau spații tehnice Permite desfășurarea de activități auxiliare fără a suprasolicita zona parter Spațiul se vinde închiriat, cu contract de închiriere valabil până în 2036, oferind venit stabil și predictibil, ideal pentru investiție pe termen lung. Acces & locație: - Amplasare pe arteră principală - Calea Vitan - Acces rapid către Mihai Bravu, Splaiul Unirii - Transport public în imediata apropiere - Metrou Mihai Bravu (M1/M3) la distanță pietonală - Vecinătate cu București Mall - Vitan, supermarketuri, servicii și zone rezidențiale dense Avantaje cheie: - Vizibilitate excelentă - Zonă comercială consacrată - Suprafață generoasă și eficientă - Investiție cu risc redus Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:

Spatiu comercial de vanzare, 125 mp - Bulevardul Metalurgiei stradal, Sectorul 4, Bucuresti Va propunem spre vanzare un spatiu comercial premium, situat la parterul unui imobil nou cu 8 etaje, parte din proiectul The Grand Kristal, amplasat stradal la Bulevardul Metalurgiei, chiar peste drum de Parcul Tudor Arghezi, in cadrul Metalurgiei Park - Faza 1, una dintre cele mai dezvoltate zone din Sectorul 4, Bucuresti. Suprafata utila este de 124.84 mp, cu compartimentare functionala: zona open space pentru activitate comerciala, oficiu, toaleta si doua grupuri sanitare. Amplasat pe coltul cladirii, cu vizibilitate pe 3 laturi, vitrina extinsa si geamuri din podea pana in tavan, spatiul ofera expunere maxima si luminozitate naturala - ideale pentru orice tip de business. Dispune de acces dublu - atat dinspre Bulevardul Metalurgiei, cat si dinspre Drumul Jilavei, facilitand atat fluxul de clienti, cat si aprovizionarea. 5 locuri de parcare sunt disponibile, distribuite pe doua dintre laturile vitrate ale spatiului, asigurand confort si acces usor. Dotari si finisaje de top: - Tamplarie PVC cu geam tripan, integral pe inaltime - Centrala termica proprie 24 kW + calorifere din otel - Sistem de alarma, supraveghere video si cablare voce-date - Aer conditionat performant - Podele ceramice de calitate superioara - Pereti finisati cu vopsea decorativa San Marco - Tavane casetate, grup sanitar modern complet utilat - Inaltime interioara: 3.5 m - Izolatie fonica catre etajul superior Spatiul comercial este amplasat in Sectorul 4, in cadrul Metalurgiei Park - Faza I, vizavi de Parcul Tudor Arghezi, un punct de atractie ce genereaza trafic pietonal constant, ideal pentru cafenele, restaurante, servicii, retail, clinici sau showroom-uri. Pozitionat direct la Bd. Metalurgiei, una dintre cele mai tranzitate artere din sudul Capitalei, spatiul ofera vizibilitate excelenta si acces facil din Drumul Jilavei. In apropiere se afla statii STB cu legaturi directe catre metrou, iar Berceni Arena Sport Center - patinoar olimpic - completeaza atractivitatea zonei. Numarul redus de spatii comerciale disponibile in ansamblu face ca aceasta proprietate sa fie o oportunitate rara de investitie, cu beneficii pe termen lung. Vecinatati comerciale: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Profi - retaileri care consolideaza vadul comercial si atrag zilnic atat rezidenti, cat si vizitatori. Pret: 425.000 Euro + TVA

Va oferim la vanzare un spatiu comercial in zona Decebal la parter de bloc, cu o suprafata de 110mp cu vitrine de 8ml si la parter si la etaj. Spatiul dispune de supante (etaje pe structura usoara), are intrare stradala si acces pentru distributie marfa in spatele blocului. In apropiere se afla transport STB si metrou magistrala M1 si M2, statia Piata Muncii si parkingul la subsol din bulevard -S1, -S2.

Va prezentam spre vanzare inchiriere un imobil de prestigiu situat intr-una dintre cele mai cautate zone de business din Bucuresti, la intersectia axelor strategice Calea Dorobanti - Calea Floreasca. Proprietatea este ideala pentru companii care cauta un sediu corporate, clinica medicala sau birouri de reprezentanta, oferind un mix perfect intre eficienta si pozitionare premium. Structura si Suprafete Detaliate Cladirea beneficiaza de o suprafata utila de 640 mp (688 mp totali), fiind compartimentata astfel incat sa permita desfasurarea mai multor activitati simultan: Subsol (67,86 mp): Spatiu logistic esential, compartimentat pentru arhiva depozitare, spatii tehnice si adapost ALA. Parter (128,38 mp): Zona de receptie si acces. Spatiul ofera flexibilitate maxima, putand gazdui pana la 4 locuri de parcare interioare sau fiind transformat in showroom open-space. Etaj 1 (121,95 mp): Unitate office independenta cu 3 birouri mari, bucatarie si 2 grupuri sanitare. Etaj 2 (121,95 mp): Spatiu de birouri similar etajului 1, excelent pentru echipe administrative sau operationale. Duplex Premium (Etaj 3 + Etaj 4 - aprox. 200 mp): Zona exclusivista cu design modern, incluzand o camera de zi de 37 mp, sufragerie, 4 birouri individuale, 5 bai si o terasa generoasa de 24 mp. ⚙️ Dotari Tehnice si Facilitati Imobilul este construit in anul 2006 si este dotat pentru a satisface cerintele moderne de business: Lift: Acces rapid pe toate nivelurile (de la parter la etajul 4). Independenta Termica: Cate o centrala termica proprie pentru fiecare nivel, asigurand controlul costurilor si confort personalizat. Compartimentare: 14-17 camere (in functie de configurare) si un total de 9 grupuri sanitare. Finisaje: Calitate buna, cu spatii luminoase si zone de logie balcon la fiecare etaj. Locatie si Accesibilitate Proprietatea se afla in zona Pitarul Hristache, oferind acces facil catre transportul public (metrou, autobuz) si zonele de interes din Sectorul 1. Pozitionarea intre Dorobanti si Floreasca garanteaza o vizibilitate excelenta si un prestigiu imediat pentru orice afacere. Avantaje Competitive Randament Imediat: Imobilul este in prezent inchiriat, fiind o investitie sigura cu flux de numerar existent. Versatilitate: Poate functiona ca un singur sediu de firma sau poate fi impartit pe chiriasi diferiti per etaj. Parcare: Facilitate rara in zona centrala, cu pana la 4 locuri protejate la parter.

Va ofer spre vanzare spatii comerciale premium de 273 mp - cu flexibilitate la compartimentare, situate la parterul Complexului Premium Cortina Academy, vis-a-vis de Palatul Cotroceni, la 2 min de metrou si la 5 minute de AFI Cotroceni, aproape de Academia Militară, Facultatea de Medicină și parcurile Romniceanu și Eroilor, intr-o zona centrala selecta din Bucuresti. Accesibilitatea este foarte buna catre toate zonele centrale ale orasului si punctele importante din Bucuresti. Zona are un trafic pietonal insemnat, oferind astfel premisele pentru lansarea si derularea unei afaceri. Trafic auto si trafic pietonal intens! Clasa Energetica A! NUMAI Spatiul 4 mai este disponibil! pret vanzare spatiul 4 = 2.500 euro/mp + TVA 21% Ideal pentru: - birouri & sediu firma - cafenea - showroom - clinica medicala (medicina generala, stomatologie, dermatologie, pediatrie, cardio, oftalmologie, etc) - beauty salon & barber shop - centru educational (cursuri IT, limbi straine, etc) sau sportiv - atelier creatie / croitorie - clinica veterinara Spatiul comercial are 273 mp cu front stradal de 14 ml, la parterul Complexului Cortina Academy, finalizat in 2021 si dispune de 2 intrari. Parcare: locuri supraterane dispoinibile la un pret unitar de 20.000 euro + TVA 21% Detalii financiare: contract vanzare cumparare; vanzator persoana juridica Facilitati si avantaje: - vitrine mari - vizibilitate excelentă din bulevard; tamplarie Aluminiu Schuco cu geam Planistar Sun - spatiul este situat pe B-dul Pipera, la parter, stradal, central in complex, cu pereti de sticla - vitrine - se poate compartimenta in functie de nevoile d-stra; dispoinibilitate imediata pentru amenajare - mijloace de transport disponibile chiar in fata complexului: STV (459, 449) si STB (301) Facilitati locatie: - locatie centrala excelenta, aproape mijloace de transport - conectivitate excelentă cu toate punctele importante din Bucuresti Va invit sa ma contactati pentru mai multe detalii sau pentru a programata o vizionare! Alina Dinoiu

Va propunem spre vanzare o cladire individuala de birouri situata in zona Cotroceni - Eroilor, una dintre cele mai exclusiviste si bine cotate zone centrale din Bucuresti. Finalizat in anul 2012, imobilul beneficiaza de o suprafata utila de aproximativ 870 mp, dispusa pe Subsol + Parter + 4 Etaje, si de 11 locuri de parcare proprii - un avantaj important pentru o proprietate situata in zona centrala. PRET VANZARE: 2.770.000 EUR DETALII PROPRIETATE • Suprafata utila: aproximativ 870 mp • Suprafata construita: aproximativ 1.170 mp • Regim de inaltime: S + P + 4E • Suprafata nivel: aproximativ 165 mp • Constructie finalizata in 2012 • Cladire individuala • Spatii compartimentate • 11 locuri de parcare proprii • Acces rapid catre zona centrala • Metrou Eroilor la aproximativ 650 m CLADIRE POTRIVITA PENTRU INVESTITIE SAU SEDIU PROPRIU Configuratia imobilului permite utilizarea atat de catre un singur ocupant, cat si organizarea mai multor zone independente pe etaje. Proprietatea este potrivita pentru: • sediu de companie sediu corporate; • clinica medicala sau centru de recuperare; • cabinet medical sau stomatologic; • firma de avocatura, consultanta sau servicii profesionale; • ambasada sau reprezentanta; • centru educational; • investitie pentru inchiriere. Suprafetele generoase si posibilitatea organizarii activitatii pe mai multe niveluri ofera flexibilitate viitorului proprietar, indiferent daca achizitia este realizata pentru utilizare proprie sau ca investitie imobiliara. 11 LOCURI DE PARCARE PROPRII Unul dintre avantajele importante ale proprietatii este disponibilitatea a 11 locuri de parcare proprii. Raportat la amplasarea centrala in Cotroceni, aceasta facilitate reprezinta un beneficiu important atat pentru o companie care doreste sa isi stabileasca sediul aici, cat si pentru un investitor care urmareste inchirierea ulterioara a cladirii. LOCALIZARE - COTROCENI EROILOR Imobilul este amplasat intr-o zona linistita a cartierului Cotroceni, cu acces rapid catre principalele puncte de interes din centrul Bucurestiului. In apropiere se afla: • Metrou Eroilor - aproximativ 650 m; • Palatul Cotroceni; • Gradina Botanica; • Universitatea de Medicina si Farmacie Carol Davila; • Spitalul Universitar de Urgenta Bucuresti; • Parcul Eroilor; • Splaiul Independentei. Pozitionarea permite acces rapid catre Piata Unirii, Piata Victoriei si principalele zone de business ale Capitalei. Pret vanzare: 2.770.000 EUR Pentru informatii suplimentare, documentatia proprietatii, planurile cladirii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. ID oferta: 24R3157

Oportunitate premium de investitie in cel mai cautat pol de business din Bucuresti. Situata strategic in zona Piata Victoriei, pe Strada Scarlatescu, aceasta proprietate ofera vizibilitate maxima si o pozitionare de exceptie pentru un sediu reprezentativ de companie. Localizare si Accesibilitate Strategica Imobilul beneficiaza de o locatie privilegiata, fiind conectat rapid la principalele artere ale capitalei: Pozitie: La doar 100 metri de Bulevardul Nicolae Titulescu si 500 metri de centrul Pietei Victoriei. Transport in comun: Acces facil in 3-7 minute de mers pe jos la Metrou Piata Victoriei (doua linii magistrale), autobuze, troleibuze si tramvaie. Flux Auto: Strada Scarlatescu are sens unic (directia Banu Manta - N. Titulescu), asigurand un acces auto facil si organizat. Detalii Tehnice si Compartimentare G1900 Cladirea, livrata in 2009 si incadrata in clasa B, se preteaza pentru o varietate de activitati comerciale, clinici sau sedii corporate. Regim inaltime: Demisol + Parter + 3 Etaje (D+P+3); Suprafata totala: 900mp; Element deosebit: Cladirea dispune de o terasa circulara spatioasa, oferind o vedere panoramica asupra zonei centrale; Disponibilitate: Imediata.

De vânzare un spațiu comercial / multifuncțional premium, situat la parterul unui imobil finalizat în 2025, poziționat pe Strada Petre Ispirescu 90A, zonă cu trafic pietonal constant și acces facil la mijloace de transport în comun. Spatiul este inchiriat cu contract pe 5 ani din luna Aprilie 2026 Caracteristici principale: Suprafață utilă: 200 mp Vitrină stradală: 9 ml Suprafață vitrata generoasă - lumină naturală excelentă 3 grupuri sanitare individuale Ventilație montată în tavan Intrare principală din stradă + intrare secundară din spate Spațiu nou, finalizat 2025 Date investiționale: Preț vânzare: 595.000 € | 2975 euro mp | Sub pretul zonei per mp pentru contructie 2025 Chirie termen 5 ani, indexare anuala conform contract Vânzător persoana fizica, nu se aplica TVA la pretul de vanzare. Colaborez cu colegi agenti imobiliari. Randament si profitablitate 5 ANI (detalii suplimentare la cerere): •⁠ ⁠Profit Total Brut (Chirii cu indexare anuala + Apreciere): 342.712 € •⁠ ⁠Randament Total pe 5 ani: 57,6% •⁠ ⁠Randament Anualizat (ROI): ~11,5% pe an (cumulat) Avantaj locație: Stradă circulată pietonal Acces rapid la transport public Zonă rezidențială în dezvoltare Vizibilitate foarte bună

În inima Bucureștiului, în una dintre cele mai cunoscute și tranzitate zone - Magheru - vă oferim o oportunitate rară de investiție. Spațiul generos, desfășurat pe parter și demisol, este ideal pentru birouri, activități comerciale, showroom sau servicii cu trafic intens, oferind atât vizibilitate, cât și acces facil la principalele artere și mijloace de transport. Cu o suprafață totală de 425 mp, spațiul este compartimentat eficient și include un open space mare, birouri individuale, bucătărie complet utilată, grupuri sanitare pentru femei și bărbați și spații de depozitare. Flexibilitatea amenajării permite recompartimentarea în funcție de nevoile viitorului proprietar. Poziționarea ultracentrală, vizibilitatea excelentă și traficul pietonal intens transformă această proprietate într-o alegere perfectă atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție, cu randament foarte bun la închiriere. Spațiul se pretează pentru diverse activități: centru educațional sau de training, showroom, sediu firmă sau birouri corporate, dar și pentru activități cu public și evenimente. Disponibil pentru achiziție imediată, gata să fie adaptat în funcție de specificul și viziunea viitorului proprietar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Spațiu comercial disponibil pentru vânzare. Pretabil orice tip de activitate. Zona ultracentrala, birouri, banci, multinationale, trafic pietonal.Spatiu Comercial adiacent din Bulevardul Unirii, pe diagonala de Blocul Zepter. Spatiul este pe partea cu BCR, alături de Kuzini și înainte de reprezentanta Grawe Romania, chiar vav de Bosch Romania. In fata spatiului se poate parca in spic, deasemenea in curtea interioara din spate sunt rezervate 2 locuri de parcare pentru acces marfa. Spatiul dispune de centrala termica proprie, are doua cai de acces (accesul principal dinspre Bulevardul Unirii - Ion Pillat si din spate pe strada Turturelelor, intrarea de marfa). Compartimentarea este foarte placuta, sunt create 5 zone distincte, prima la care s-a lasat inaltimea de 5ml si s-a facut o frumoasa scafa cu lumini este partea de acces clienti, expozitie sau frontdesk, showroom de aproximativ 40 mp, a doua este cea care permite accesul din zona de primire marfa unde avem si panou electric cu o suprafata de aproximativ 30mp deasupra careia s-a preferat la renuntarea la inaltime si s-a creat o zona ideala pentru backoffice sau minisalon mai intim, aici avem tot spre 30mp, a patra zona este ce cu grupurile sanitare si bucataria unde regasim si centrala termica proprie, deasupra celei de a patra zone deasemenea s-a creat o supanta care are tot rol de backoffice foarte intim, aici avem o suprafata de aproximativ 13mp, practic spatiul ofera prin compartimentarea actuala in jur de 120-130 mp. Locația este perfectă pentru orice tip de activitate (birouri, showroom, coafor, barber shop, cofetărie, cafenea, cabinet medical, vinotecă, atelier de creație) fiind un spațiu ce oferă un plus la prestigiul și valoarea afacerii desfășurate aici. Daniel, Apulum94. Comisionul agenției este de 3+TVA din preț. La vizionare se semnează formularul agenției.

Vă ofer posibilitatea de a cumpăra un spațiu bine amplasat pretabil pentru diverse activități economice. Spațiul se află într-un ansamblu rezidențial nou situat pe Șoseaua Colentina la mică distanță de intersecția străzii Teiul Doamnei cu Șoseaua Colentina, la o stație de Piața Obor și la mai puțin de 500 ml de Șoseaua Fundeni - Parcul Plumbuita. Avem deci acces facil atât spre zona Ultracentrală cât și spre zone de aprovizionare de tip Voluntari-Afumați sau spre zonele de birouri din zona Aviației-Pipera. Spațiul este dispus pe două nivele, parter și etaj (mezanin/supantă) și are o configurație ce ajută la desfășurarea simultană a mai multor activități, astfel avem la parter două zone open space ce beneficiază și de un grup sanitar iar la etaj avem 5 încăperi ce pot fi folosite atât pentru diferite activități, încăperi deservite de 2 grupuri sanitare de o zonă de tip vestiar (prevăzut cu duș) și de alte două zone de depozitare. Spațiul beneficiază de utilități, este liber și se poate preda rapid. Vitrina are o expunere stradală între 9 și 10 metri liniari, traficul pietonal este moderat iar cel auto este intens, sunt posibilități de parcare în proximitatea spațiului. Vă aștept cu drag la o locație care să vă ajute să vă creșteți o afacere de succes. Comisionul agenției este de 3%+TVA din preț, la vizionare se semnează formularul agenției. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel Apulum94

Proprietar Firma oferim spre vânzare spațiu parter stradal in Băneasa - Aerogării cu posibile destinații: Clinica, restaurant, Sala Fitness, Showroom, etc. Suprafață totală de 436 mp, compus din 2 corpuri separate, situat la parter Suprafață totală: 436 mp. amplasament Parter Stradal Compartimentare în două corpuri distincte: Corp A - 86,60 mp (Intrare separată, 4 birouri) Ideal pentru recepție / showroom mic / birouri frontale) Corp B - 350,01 mp. cu 2 intrari separate, compartimentat astfel: 7 birouri, sala de conferințe de 108mp, grupuri sanitare -două corpuri distincte -poziționare la parter -front stradal Bd. Aerogării Două intrări separate - ideal pentru activități mixte Spațiul este complet utilat pentru birouri Sală de conferințe Toate utilitățile disponibile Pază permanentă Posibilități de parcare în zonă Vizibilitate excelentă, front stradal intens circulat Destinații potrivite: Clinică / centru medical Bancă / instituție financiară Showroom Sediu firmă / birouri reprezentative Spațiu comercial sau servicii premium *Proprietatea este liberă de sarcini **Disponibilitate imediată

Spațiu comercial de vânzare - Bd. Timișoara | Complex Comercial București-Construct | P+1 | 73 mp utili Se oferă spre vânzare spațiu comercial dispus pe parter și etajul 1, cu o suprafață utilă totală de 73 mp, situat pe Bulevardul Timișoara, în cadrul Complexul Comercial București‐Construct, una dintre zonele comerciale active din vestul Bucureștiului. Spațiul beneficiază de o compartimentare practică pe două niveluri, fiind potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale sau de servicii. - Compartimentare: Parter - zonă de vânzare, recepție sau showroom Etajul 1 - spațiu pentru birouri, cabinet, activități administrative sau depozitare Suprafață utilă totală: 73 mp Organizarea pe două niveluri permite separarea eficientă a activității comerciale de zona administrativă. - Avantajele complexului Amplasare într-un complex comercial consacrat, cu activitate economică diversificată Prezența mai multor firme și spații comerciale care generează trafic constant de clienți Acces facil pentru aprovizionare și clienți Zonă cunoscută pentru activități comerciale, servicii și distribuție - Avantajele zonei: Poziționare pe Bulevardul Timișoara, arteră importantă din vestul capitalei Acces rapid către Bulevardul Iuliu Maniu și zona Drumul Taberei Apropiere de centre comerciale și zone cu trafic ridicat, precum Plaza România Acces facil la transport public și conexiuni rapide către restul orașului - Utilizări recomandate: Spațiul este ideal pentru: showroom magazin specializat cabinet sau servicii profesionale firmă de distribuție sau birou operațional salon sau activități din zona de servicii Datorită amplasării într-un pol comercial activ al vestului Bucureștiului, spațiul reprezintă o oportunitate bună atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție cu potențial de închiriere.

In urmatorul anunt va prezentam spre vanzare un spatiu de birouri situat la etajul 3/8 intr-o cladire de birouri pozitionata ultracentral, in zona Natiunile Unite. Spatiul dispune de 98,65 mpu si poate fi folosit open space sau compartimentat, dupa necesitati. Amplasarea cladirii ofera acces facil catre statiile de metrou Piata Unirii si Izvor. In prezent spatiul este inchiriat. La pretul de vanzare afisat se adauga TVA, proprietarul fiind persoana juridica. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Vectorial Broker va propune spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui bloc, in zona Masina de Paine - Teiul Doamnei, cu vizibilitate buna si acces facil pietonal. Spatiul are o suprafata totala de 32 mp si este amenajat si utilizat in prezent ca salon de infrumusetare pentru femei (coafura, manichiura, pedichiura). Beneficiaza de un spatiu vitrat generos, de peste 3 ml, oferind vizibilitate excelenta si lumina naturala, elemente esentiale pentru orice activitate comerciala. Se poate vinde atat ca spatiu liber, cat si ca afacere la cheie, cu posibilitatea preluarii activitatii existente, a dotarilor si, dupa caz, a echipei. Avantaje principale: -Pozitionare la parter - acces facil pentru clienti -Vitrina stradala de peste 3 ml -Vad comercial bun, zona dens populata -Activitate existenta - posibilitate venit imediat -Compartimentare eficienta pentru servicii beauty -Utilitati complete Ideal pentru: salon beauty, cosmetica masaj, cabinet individual, birou servicii

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Piata Victoriei, Bd. Uranus, sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura metal, caramida, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat, beton armat, mocheta. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, senzor incendii, usa intrare sticla, parcare sistematizata, fatada de sticla, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: acces cartela magnetica, supraveghere video, receptie, administratie, paza. Etaj 2 - 335 mp utili - 825 000 Euro + TVA