Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - București

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial stradal, situat pe Soseaua Colentina, Sector 2, intr-o zona cu vizibilitate foarte buna si acces facil catre principalele artere ale orasului. Proprietatea are o suprafata utila de 250 mp si beneficiaza de o curte laterala de 120 mp, oferind multiple posibilitati de utilizare si amenajare. Detalii generale: Suprafata utila: 250 mp Curte laterala: 120 mp Spatiu comercial stradal Anul constructiei: 2024 Vizibilitate buna si acces facil Facilitati & utilitati: Curent trifazic Gaz Apa Canalizare Avantaje: • Aproximativ 10 locuri de parcare amenajate in fata spatiului • Suprafata frontala de aproximativ 350 mp, ideala pentru amenajarea unei terase sau extinderea activitatii comerciale • Spatiu versatil, potrivit pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau servicii • Zona cu trafic auto si pietonal Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Va propunem spre vanzare un spatiu pe Calea Dudesti pe colt, cu vitrina la strada in apropriere de Rond Alba Iulia si Mall Vitan. Imobilul se afla la parterul unei vile P+2 si este format din 2 camere cu intrari separate cu baie intre ele si doua spatii la demisol ideale pentru depozitare. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

In Piata Unirii stradal Adiacent Centrul Vechi Spatiu Comercial Subsol si Parter in suprafata utila de 227 mp, Subsolul are o suprafata utila de 110 mp si este impartit in 4 boxe de depozitare plus un Hol. Parterul are o suprafata utila de 117 mp se compune dint-un spatiu de 83 mp plus 4 camere si baie. Spatiul are o vitrina de 6 m si are un trafic foarte intens, se afla in apropierea Gurii de Metrou Piata Unirii.Subsolul si parterul a fost consolidat in anul 2008. Spatiul este inchiriat pe termen lung cu 7000 euro/luna

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial de 159mp, pozitionat pe strada Vasile Lascar din zona Eminescu - Dacia. Spatiul este situat la parter in bloc finalizat in anul 2013 si are o suprafata utila de 159mp. Beneficiaza de doua intrari, prima fiind din strada iar a doua din interiorul blocului. Este compartimentat astfel: open space, camera arhiva, camera server, birou, camera tehnica, grup sanitar cu dus. Se poate achizitiona cu mobilierul prezentat in poze sau fara. Pretul de vanzare este de 320.000 euro + TVA. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional.

Disponibil spre achiziție un spațiu de birouri cu suprafață generoasă, amplasat într-o clădire office din zona Piața Unirii, una dintre cele mai reprezentative și accesibile locații din București. Proprietatea beneficiază de vedere directă către fântânile arteziene și acces rapid la toate punctele importante ale orașului. Poziționarea este un avantaj major, stația de metrou Piața Unirii aflându-se la aproximativ un minut distanță, alături de multiple linii de transport public și conexiuni rapide către principalele bulevarde. Caracteristici proprietate: • suprafață totală: 525 mp • amplasare la etajul 2 din 10 • compartimentare adaptată activităților de birou • disponibilitate imediată Facilități: • localizare ultracentrală, cu acces rapid către metrou și STB • panoramă directă către fântânile din Piața Unirii • două lifturi funcționale în clădire • recepție și pază permanentă 24/7 • sistem de climatizare instalat în spațiile de birouri • locuri de parcare disponibile în parcarea securizată din spatele clădirii, cu acces prin telecomandă • opțiuni suplimentare de parcare publică pentru vizitatori Destinații recomandate: • sediu administrativ sau corporate • companie IT / software • consultanță, contabilitate sau servicii financiare • cabinet de avocatură sau notariat • clinică, centru medical sau servicii private • investiție cu randament atractiv pentru închiriere Preț de vânzare: 1.100.000 € (TVA inclus - taxare inversă aplicabilă) Preț negociabil. Datorită poziției centrale, accesibilității excelente și cererii constante pentru spații office în zonă, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție pe termen lung. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vilă de vânzare în Drumul Taberei, poziționată clar ca proprietate comercială / investiție: 336 mp utili, 449 mp construiți, teren 245 mp, configurată în prezent pentru activitate educațională și potrivită pentru grădiniță, after-school, clinică, centru de terapie, cămin privat, birouri sau cazare personal. Are 7 camere, 3 băi, bucătărie, terasă, mansardă cu potențial de extindere, 2 locuri de parcare și desfășurare pe subsol + parter + 2 etaje + mansardă. În plus, beneficiază de centrală termică, sistem de alarmă, utilități complete, acces pentru persoane cu dizabilități și acces secundar marfă. Din imagini se vede că spațiul este deja adaptat operațional: săli mari, zonă open-space la mansardă/subsol, bucătărie funcțională și curte amenajată pentru activități cu copii. În jurul adresei ai școală la aproximativ 83 m, stație de tramvai la circa 124 m, stație de autobuz la aproximativ 227 m, iar cele mai apropiate puncte de transport public includ Valea Oltului la circa 275 m și stația Valea Ialomiței la aproximativ 11 minute de mers; Plaza România și AFI Cotroceni sunt rapid accesibile din zonă. Este o alegere potrivită pentru cumpărătorul care caută vila comercială București, cu utilizare imediată și randament prin exploatare, nu pentru cine vrea o casă clasică de locuit; în funcție de destinația finală, pot fi necesare ajustări de compartimentare și autorizare. Dacă urmărești o proprietate versatilă, cu adresă bună și utilizări multiple, merită văzută. Oferim consultanță în vederea accesării creditului ipotecar, fără comision. • Poziționat in clasa energetica "B" • Consum anual specific de energie: 174,9 kWh/m2an • Indice de emisii echivalent CO2: 34.39 kgCO2/m2an • Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an

Va oferim spre vânzare spațiu comercial dispus pe P+1, cu o suprafață totală de 80 mp, situat într-o zonă cu vizibilitate maximă - Zona Bd. Corneliu Coposu - Unirii Acces direct din stradă - expunere excelentă pentru orice tip de activitate Vad pietonal intens și trafic auto constant Compartimentare versatilă, potrivită pentru multiple destinații Ideal pentru: investiție în vederea închirierii birou modern studio creativ salon de înfrumusețare sau servicii Poziționarea premium și accesibilitatea ridicată transformă acest spațiu într-o alegere sigură și profitabilă. Nu rata șansa de a investi într-o locație strategică!

Excelenta prin experienta! Amplasata intr-o zona ultracentrala a capitalei, avand facilitati de parcare in subteran si aflata doar la cateva minute de mers pe jos pana la statia de metrou, dispunand de o amplasare intr-unul din cartierele istorice ale Bucurestiului, cu spatii generos vitrate si acces foarte facil la infrastructura de transport public a orasului, cladirea de birouri pe care o propunem spre vanzare intruneste toate cerintele si standardele unei investitii profitabile in domeniul office.

Agentia New Life, va propune in EXCLUSIVITATE o cladire/spatiu,cu o suprafata de 266 mp utili, amprenta la sol de 194 mp compus din 2 intrari, 3 birouri, 3 bai, spatiu depozitarea etc,+ mezaninul cu suprafata utila de 72 mp, compus din 2 grupuri sanitarea, hol si 2 birouri, situata la intersesctia strazilor Mircea cel Batran si Calatis, cu o deschidere de 20ml la strada Mircea si 17ml la strada Calatis. Cladirea necesita renovare si amenajare. Spatiul este ideal pentru: birouri, restaurant, club

Vă propunem spre cumpărare un spațiu accesibil în zona de sud a capitalei situat chiar pe Șoseaua Giurgiului în apropiere de trecerea de pietoni din dreptul pieței (actual magazin Anabella), la 500ml de Centrul Comercial Lidl, stradal pe DN5 cu un front stradal de 7ml și cu o suprafață de 60mp compartimentat în două spații, unul de 52mp open space și celălalt de 8mp pentru amanet, cu ușa blindată și geamul securizat. Spațiul este disponibil și se vinde la un preț foarte bun. Avem utilitățile zonei, apă, curent și gaz lângă proprietate și se vinde împreună cu terenul din spate, avem astfel un teren total aferent proprietății de 240mp cu 60mp construcție. Construcția este intabulată, are autorizație de construcție și se poate obține o extindere dacă se dorește și evident bugetul vă permite. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare o vila cu pozitie exceptionala, in nordul capitalei, zona Domenii, situata la 2 minute de pers pe zos de bulevardul Ion Mihalache si piata Domenii, o proprietatea ideala pentru desfasurarea unei activitati de birou, clinica medicala, cabinet stomatologic, after-school, etc; Vila, construita in anul 2004, cu structura pe cadre si stalpi din beton si inchideri pe caramida, structurata D inalt+parter+2Et+M, a fost renovata si izolata la exterior in anul 2013. Demisolul dispune de 3 incaperi, parterul se compune din hol, doua camere si baie, etajele 1 si 2 beneficiaza de compartimentare aproximativ identica, adica doua camere, baie, balcon si terasa generoasa ( 14 mp); mansarda este open space; Suprafata utila a proprietatii este de 290 mp, la care se adauga terasele in suprafata de 30 mp; suprafata construita este de 373 mp. Fiecare nivel dispune de baie cu aerisire naturala, iar terasele sunt tip logie, oferind astfel posibilitatea de extindere a spatiului interior, daca este necesar; Vila beneficiaza de finisaje: gresie, faianta, parchet, travertin, tamplarie PVC, centrala proprie; Locatia excelenta ofera toate avantajele zonei de centru- nord, aflandu-se la scurta distanta de Piata Domenii, Parcurile Herastrau si Kiseleff si foarte aproape de numeroase obiective de interes:institutii de invatamant, magazine, supermarketuri, scoli, gradinite, clinici si cabinete medicale, banci, statii ale mijloacelor de transport in comun,etc. Pret: 599.000 euro + TVA ID intern: TET0010719

ID intern: 6764. REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial cu vitrina stradala, situat la casa cu regim de inaltime P+M (parter + mansarda), pe strada Lunga, in centrul istoric al orasului. Suprafata utila este de 50 mp si este compartimentata astfel: - spatiu comercial (magazin), - hol de acces, - grup sanitar, - birou. Proprietatea beneficiaza si de pivnita, precum si de o cota de 6,15% din P.U.C., ceea ce echivaleaza cu o suprafata de 1.125 mp teren, din care 50 mp revin acestui imobil. Amplasarea este intr-o zona cu dublu sens de circulatie, oferind vizibilitate foarte buna atat pentru traficul auto, cat si pietonal. In proximitate se gasesc multiple locuri de parcare, ceea ce confera un plus de accesibilitate pentru clienti si angajati. Spatiul este ideal pentru diverse activitati comerciale sau de servicii, precum cabinet de avocatura, salon de infrumusetare, cafenea, birouri, showroom sau alte activitati profesionale. Comision agentie: 2% + TVA.

Spatiu in zona comerciala,are intrare si prin spate pentru aprovizionare, curent trifazic, apa, grup sanitar

Spatiu comercial zona Centrala. suprafata totala 143mp, vitrina 17m liniari, dotat cu centrala termica, toate utilitatile, hidrant, compartimentare rigips si PVC termopan, ce se poate modifica dupa preferinte, zona pietonala circulata si pretabila orice activitate. Imobilul este compartimentat in mai multe spatii de lucru, grupuri sanitare si magazie. Proprietar persoana fizica, in acte figureaza ca Spatiu Comercial si Prestari Servicii. Pret usor negociabil.

De vânzare un spațiu comercial premium, situat într-o clădire modernă de birouri, construita in 2010, amplasată stradal, în zona Mihai Bravu - Baba Novac, Sector 3, una dintre cele mai accesibile și bine conectate arii ale orașului. Poziționat la etajul 1 din 12, spațiul beneficiază de lumină naturală și vedere deschisa, oferind un ambient ideal pentru activități medicale, de înfrumusețare, dar și pentru orice alt tip de activitate comercială sau de birouri. Cu o suprafață totală de 284 mp (240 mp utili), proprietatea este eficient compartimentată și include două terase generoase, precum și o cameră de serviciu, adaptată nevoilor operaționale. În prezent, spațiul este amenajat și funcționează ca clinică de beauty și recuperare medicală, fiind complet pregătit pentru continuarea activității fără investiții suplimentare. Clădirea oferă facilități moderne, precum acces securizat, recepție și lift, asigurând un mediu profesional și confortabil atât pentru personal, cât și pentru clienți. Pret vanzare spatiu: 795.000 euro + TVA. Opțional, spațiul se poate achiziționa complet mobilat și utilat, inclusiv cu aparatură medicală - ca in poze, la un cost suplimentar de 200.000 euro + TVA. Datorită poziționării excelente, în imediata apropiere a principalelor artere și mijloace de transport, precum și a dotărilor existente, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru investitori sau pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul medical, stomatologie, estetic sau wellness. Pentru detalii și vizionare, vă invit să mă contactați.

De vânzare - Oportunitate premium în HoReCa! De vânzare un spațiu comercial / restaurant la cheie, situat stradal, în zona Mihai Bravu - Sector 3, cu vizibilitate excelentă. Proprietatea dispune de o suprafață interioară de 480 mp, organizată eficient pe parter și mezanin, suplimentar beneficiază de o terasă generoasă de 135 mp, ideală pentru extinderea capacității și crearea unei experiențe atractive pentru clienți. - Spațiu stradal - expunere maximă - 480 mp interior, Parter + mezanin - compartimentare optimă - Terasă 135 mp, un real avantaj competitiv - Amenajat și utilat complet în 2025, restaurant la cheie, gata de operare imediată Pret vanzare 1.650.000 euro + TVA. Spatiul se poate si inchiria astfel: - preluare afacere/investiție: 250.000 € + TVA - chirie: 10.000 € / lună + TVA, + 1,5 euro + TVA cost mentenanta. Un spațiu unde designul modern, funcționalitatea și potențialul comercial se îmbină perfect. Ideal pentru antreprenori care vor să intre rapid pe piață sau să își extindă businessul într-o locație deja pregătită pentru succes. Investiție sigură într-un concept pregătit să performeze din prima zi. Pentru detalii și vizionare, vă invit să mă contactați.

O oportunitate rara pentru investitie sau dezvoltarea unui business de succes, acest spatiu comercial generos de aproximativ 240 mp este situat intr-o zona cu trafic intens, la 550m distanta de Sun Plaza. Puncte forte: - Suprafata ideala pentru multiple tipuri de activitati - 3 cai de acces - flexibilitate optima in amenajare si flux clienti - Spatiu la gri - libertate totala de compartimentare si design, adaptat perfect nevoilor tale - Utilitati complete: apa, gaze, curent electric - Zona cu vad comercial excelent si acces facil Versatilitate ridicata - potrivit pentru: - Sediu banca - Cabinet notarial / casa de avocatura - Showroom - Supermarket (Mega Image, Shop&Go etc.) - Clinica, salon sau alte activitati comerciale Pozitionarea strategica, in imediata apropiere a unuia dintre cele mai importante centre comerciale din Bucuresti, asigura un flux constant de potentiali clienti si o expunere excelenta. Un spatiu care iti permite sa construiesti exact businessul pe care ti-l doresti. Pret de lista: 630.000 Euro + TVA

Pantelimon, Doamna Ghica Plaza Un ansamblu imobiliar de exceptie : 2 Spatii + 1 Casa + TEREN., pentru cei care cauta mai mult decat o simpla investitie ! Exista Proprietati care se cumpara si Exista Proprietati care se aleg cu Incredere pentru cea ce Ofera in timp : Siguranta, Continuitate si Potential !

Spațiu comercial de vanzare, 82 mp utili, cu vitrină stradală de 3.6 m - Dorobanți, București Ideal pentru business-uri care depind de vizibilitate și trafic pietonal intens Spațiul comercial este excelent poziționat în zona Dorobanți, una dintre cele mai dinamice și căutate zone din București. Proprietatea beneficiază de vitrină la stradă, oferind expunere maximă și o vizibilitate excelentă pentru orice tip de activitate. Zona este cunoscută pentru fluxul constant de pietoni, mixul de rezidenți de top, birouri, cafenele, magazine premium și servicii, ceea ce o transformă într-o adresă ideală pentru afaceri care au nevoie de vizibilitate și acces facil. Este pretabil pentru o gama variată de activități, precum: retail, showroom, beauty & wellness, servicii medicale, coffee shop, mic bistro, agenție, concept store, design studio sau diverse servicii profesionale.

In calitate de agent imobiliar, va prezint o oferta deosebita de vanzare a unui spatiu comercial compact si versatil in zona Tineretului. Localizat la parterul unui bloc inalt, spatiul se remarca prin vitrina de la strada care ofera o expunere ideala pentru orice tip de afacere care are nevoie de contact vizual direct cu clientii. Cu o suprafata totala de 20 mp, proprietatea include toate utilitatile necesare, inclusiv un grup sanitar propriu, fiind gata sa gazduiasca viitorul dumneavoastra proiect de business. Pozitionarea intr-un cartier renumit pentru densitatea populatiei si proximitatea fata de punctele de interes face din acest spatiu o alegere sigura atat pentru utilizare proprie, cat si pentru plasarea capitalului intr-o zona cu cerere mare. Va invit sa programam o intalnire pentru a analiza potentialul acestei locatii.