Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - București

Colentina Super Vad,Spatiu Comercial Open Space P+1+M cu vitrina 10 metri din sticla retractabila la strada.Vizavi statie RATB.Cladirea are trase toate utilitățile,apa,gaze curent,canalizare,cablu Digi,centrala termică,calorifere aluminiu.Spatiul se poate cumpara pentru investitie pentru a fii inchiriat.In Cladire sau desfasurat mai multe activitati activități comerciale,Loc DE PARCARE IN FATA CLADIRI VAUNT ID: 95254

Situat in zona ultracentrala a Capitalei, acest imobil modern, construit in 2011, a fost complet renovat si oferit la cheie, gata de utilizare imediata. Designul si finisajele premium fac acest spatiu ideal pentru birouri executive, sedii de companie sau firme de consultanta. Avantaje locatie: Invecinat cu Ministerul Transporturilor Acces facil la metrou si toate mijloacele de transport in comun: tramvai, autobuz, troleibuz Gara de Nord la doar cateva minute Detalii imobil: Suprafata totala inchiriabila: 2100 mp Etaje: D+P+3 Parcare: posibilitate in curte Spatii renovate complet, finisaje premium, dotari tehnice moderne Pret vanzare: 5.500.000 EUR + TVA - o oportunitate unica de investitie intr-o proprietate de prestigiu in inima Bucurestiului. Contactati-ne pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari!

PRIMA Vista este un ansamblu rezidențial modern, situat într-una dintre cele mai dinamice zone din București - între Pipera, Barbu Văcărescu și Floreasca, la doar câteva minute de metrou Pipera și de principalele artere rutiere. Zona este în plină dezvoltare, devenind rapid un hub urban care combină locuințe moderne, birouri premium și servicii complete. Comunitate și facilități integrate: Spații verzi și alei pietonale amenajate elegant Loc de joacă pentru copii, zone de relaxare și spații de socializare Parcare subterană și supraterană Acces controlat și securitate 24/7 Se pot achizitiona separat: -parcare supraterana - de la 15.300 Eur TVA inclus -parcare subterana - de la 18.500 Eur TVA inclus -parcare subterana echipata cu prize pentru incarcarea masinilor electrice - de la 25.000 Eur TVA inclus -spatii de depozitare - de la 6000 Eur TVA inclus

Excelenta prin experienta! Spatiu comercial de vanzare - Bucuresti Oportunitate excelenta de investitie in Bucuresti: spatiu comercial cu o suprafata totala de 425 mp, dispus pe doua niveluri - subsol si parter. Amplasata intr-o zona vizibila si usor accesibila, proprietatea beneficiaza de trafic pietonal si auto intens, oferind stabilitate si potential pe termen lung. Chiriasul are un profil solid, ceea ce asigura venit constant si sigur pentru investitor.

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o clădire de birouri amplasată stradal, pe Șoseaua Chitilei, construită în anul 2006 de către actualul proprietar. Proprietarul este persoană fizică iar prețul este nepurtător de TVA. Imobilul are un regim de înălțime S+P+4E și este integral închiriat, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru investitori, care doresc un venit pasiv stabil, cât și pentru companii care își doresc un sediu propriu de mari dimensiuni. Regim de înălțime: Subsol + Parter + 4 Etaje Amprenta la sol: 265 An construcție: 2006 Status actual: Închiriată integral Chiriași: Societăți comerciale cu vechime de peste 7 ani în imobil Subsolul este utilizat ca spațiu de depozitare, cu o suprafta de 120 mp, dotat cu lift pentru marfă care asigură accesul până la parter. Parter: închiriat către o instituție bancară, compartimentat în mai multe birouri, chicinetă, grup sanitar și zonă open-space Etajele 1-4: închiriate către diverse companii; fiecare chiriaș a avut posibilitatea de a-și compartimenta spațiul în funcție de propriile nevoi operaționale (sala de conferinta, 3 birouri inchise, sala de mese, chicineta, 3 grupuri sanitare) Accesul auto se asigura din str. Sos. Chitilei, unde imobilul, prin retragere, are parcare supraterana. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Va prezentam o cladire S+P+4etaje suprafata desfasurata utila 4510 mp. construita in anul 1998. A fost hotel centru perfectionare dar se poate transforma in camin, azil, hotel si/sau bloc de apartamente pentru locuit. Cladirea are 55 de camere mobilate iar doua etaje sunt complet renovate tip hotel. Se mai pot construi inca 25 camere. Terenul aferent constructiei este de 1000 mp proprietate. Va asteptam la o vizionare

O oportunitate solidă de investiție sau utilizare comercială, situată într-o zonă cu trafic pietonal intens, în zona străzii 13 Septembrie. Este disponibil spre vânzare spațiul comercial principal de 163 mp, amplasat la doar 10 metri de stația RATB, într-o zonă de blocuri, cu vizibilitate și acces excelente. Spațiul este situat într-un bloc nou, are o înălțime de aproximativ 3 metri, este super finisat și dispune de vitrină stradală de aproximativ 10 ml, ideală pentru branding și expunere. Proprietatea se pretează atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și pentru investiție. Spațiu principal disponibil: - suprafață: 163 mp - preț: 450.000 € Opțional - spațiu secundar disponibil: Este disponibil și un spațiu comercial de 25 mp, ce poate fi achiziționat separat sau împreună cu spațiul principal: - suprafață: 25 mp - preț: 150.000 € Datorită poziționării excelente, finisajelor moderne și vitrinei stradale generoase, spațiile sunt potrivite pentru retail, farmacie, clinică, showroom, salon, birouri comerciale sau alte activități cu public. Se poate vinde și cu preluare de chiriși. GreenCasa vă asigură servicii de creditare rapide, prin divizia GreenCasa Broker, partener oficial Kiwi Finance. Pentru informații suplimentare și detalii privind achiziția, vă rugăm să ne contactați. P148873

Spatiu comercial premium de vanzare - Bd. Metalurgiei, intersectie cu Drumul Binelui, Sector 4, Bucuresti Terasa moderna, 3 locuri de parcare in proprietate, finisaje exclusiviste, vad comercial excelent Iti prezentam un spatiu comercial de exceptie, cu o pozitionare stradala de top, vizibilitate maxima si dotari premium, ideal pentru activitati HoReCa, reprezentanta de brand, showroom, clinica, lounge sau cafenea high-end. Suprafata utila interioara generoasa - Interior: 74.74 mp utili - Terasa proprie: 118 mp - complet amenajata si placata cu ceramica speciala de exterior - Total: 192.74 mp utili - Terasa proprie, placata cu ceramica speciala de exterior, acoperita si echipata cu jardiniere cu arbori maturi si sistem de irigare automatizata - 3 locuri de parcare proprietate - dezmembrate cadastral, amplasate direct la accesul in interior Spatiul comercial beneficiaza de o vitrina spectaculoasa cu o latime totala de 20 metri liniari, din care 6 ml sunt orientati catre Drumul Binelui, iar 14 ml catre Bd. Metalurgiei, asigurand o expunere maxima si o vizibilitate excelenta din doua artere intens circulate. Finisaje si dotari de lux: - Design interior la cele mai inalte standarde: placari ceramice de mari dimensiuni, finisaje ultra premium - Pereti decorativi cu vopsea San Marco Italia, riflaje elegante din lemn - Tavane casetate cu iluminat LED integrat si candelabre statement - Bar complet utilat, zona open-space cu mobilier de calitate superioara - Sistem audio profesional, climatizare de ultima generatie - Sistem de ventilatie performant pentru absorbtia aerului viciat - Sistem Smart Home Google - control digital al luminii, temperaturii si ambientului - Supraveghere video 360°, alarma inteligenta, acces dublu cu tamplarie din aluminiu premium - Doua grupuri sanitare moderne, zona dedicata birou sau administratie Totul este gandit pentru a oferi atat confort maxim, cat si o experienta estetica rafinata Spatiul este situat in una dintre cele mai strategice si cautate intersectii din Sectorul 4, cu vizibilitate dubla din Bulevardul Metalurgiei si Drumul Binelui, intr-un perimetru cu trafic auto si pietonal intens. - Vad comercial excelent generat de fluxul mare de locuitori din ansamblurile rezidentiale dezvoltate masiv in zona (Venus Residence, Grand Arena, Confort Urban etc.) - Acces facil catre centrul Capitalei prin Bd. Metalurgiei - Obregia - Brancoveanu - Statii STB in imediata apropiere si acces rapid la metrou Aparatorii Patriei - Trafic fluidizat datorita Pasajului Europa Unita, recent inaugurat - In apropiere: Parcul Tudor Arghezi, Patinoarul Berceni Arena Sport Center, centre comerciale majore (Grand Arena, Metro, Jumbo, Selgros) Zona este in plina expansiune si este recunoscuta pentru potentialul investitional ridicat, oferind un mix ideal intre vizibilitate, accesibilitate si public tinta format din mii de rezidenti noi. Pret de lista: 500.000 Euro + TVA

REC3001711 SVN Residentialist va propune spre achizitionare un spatiu comercial cu acces dublu, situat in zona Bucurestii Noi, intr-o zona cu vad stradal si trafic pietonal, intr-un imobil nou. LOCALIZARE: Acest imobil este situat in imediata apropiere de urmatoarele puncte:Kaufland, Metrou Jiului, Liceul Teoretic Constantin Brancoveanu In proximitate se afla si principalele hub-uri comerciale si de birouri ale Bucurestiului. COMPARTIMENTARE: Spatiul este open space, cu 2 intrari, cu zona receptie si baie Spatiul a fost inchiriat timp de 10 ani si se va elibera la finalul lunii martie. DOTARI Proprietatea detine: - centrala termica proprie - tamplarie de cea mai inalta calitate din aluminiu, geam tripan cu 5 camere de izolare fonica - aer conditionat - alarma, camere video - terasa deschisa in fata intrarii secundare de 15 mp Imobilul este construit in 2012 si exista mai multe spatii comerciale la parter Cu deosebita consideratie, Echipa SVN Residentialist

Sfinx Imobiliare vă prezintă spre vânzare un demisol cu 2 camere, situat în complexul rezidențial **Cavar Residence**, zona Brâncoveanu - Strada Odei. Proprietatea are o suprafață utilă de 27 mp și este compartimentată eficient în două camere, fiind ideală atât pentru investiție, cât și pentru utilizare ca spațiu de birou sau locuire. Există posibilitatea de a trage apă, oferind flexibilitate pentru amenajare ulterioară în funcție de necesități. Imobilul face parte dintr-un complex rezidențial modern, bine întreținut, amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către mijloace de transport și puncte de interes. Prețul de vânzare este de 27.000 euro, negociabil. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Va prezentam o oportunitate rara de achizitie in cea mai exclusivista zona a Capitalei: cladirea este situata in cartierul Cotroceni. Pozitionarea strategica intre Palatul Cotroceni, Gradina Botanica si Spitalul Universitar confera acestui imobil un potential imens atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie imobiliara (yield ridicat). Puncte Cheie si Accesibilitate Locatie de Top: Amplasata in centrul medical si administrativ al zonei, la doar 650 m de metrou Eroilor (8-10 min. mers pe jos). Conexiuni Rapide: Acces auto facil din Bulevardul Eroii Sanitari, cu legaturi directe spre Piata Unirii si Piata Victoriei. Parcare: Facilitati de parcare publica administrate de primarie disponibile chiar in fata imobilului. Specificatii Tehnice si Compartimentare Imobilul se prezinta intr-o stare excelenta si ofera o structura versatila: Suprafata Totala Construita: 743 m2 Regim Inaltime: Subsol + Parter Inalt + 3 Etaje Suprafata pe Etaj: 150 m2 (ideal pentru compartimentare flexibila) Potential de Business: Clinica Medicala sau Sediu Reprezentativ Cladirea este in prezent configurata si autorizata pentru activitati medicale, reprezentand o solutie "turn-key" (la cheie) pentru un operator de sanatate: Dotari Medicale: Toate saloanele cabinetele dispun de apa curenta si scurgeri. Echipamente Incluse: Subsolul este amenajat si echipat cu aparate CT si RMN (incluse in oferta de vanzare disponibile in locatie). Versatilitate: Datorita arhitecturii, imobilul poate fi usor transformat in sediu de ambasada, birou de avocatura, boutique hotel sau sediu corporate. De ce sa investesti? Locatia: Cotroceni este zona cu cea mai mare stabilitate a preturilor si cerere constanta. Pre-echipare: Economisiti sute de mii de euro prin preluarea dotarilor pentru clinica (CT RMN Instalatii). Vizibilitate: Zona Eroilor este un hub in continua dezvoltare, asigurand o lichiditate crescuta a activului.

Cladire reprezentativa S+P+5E, ideala pentru Birouri moderne, Clinici medicale sau Institutii de invatamant. Proprietate versatila, potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si ca investitie, cu randament stabil de 11%, sustinut de contractele de inchiriere existente. Finantare disponibilia in vederea achizitiei pentru clienti eligibili ! Imobilul este amplasat intr-o zona centrala consacrata a Bucurestiului, intr-un cartier cu farmec istoric, caracterizat prin case vechi, vile interbelice si dezvoltari rezidentiale de tip boutique. Locatia ofera vizibilitate excelenta si acces rapid catre principalele artere si puncte de interes ale orasului. Pozitionata la cateva minute de Foisorul de Foc, cladirea beneficiaza de conexiuni directe catre Piata Universitatii si Piata Unirii, prin multiple linii de transport in comun. In acelasi timp, Piata Obor, Piata Iancului si zona Ferdinand sunt usor accesibile, cu statie de metrou aflata la distanta de mers pe jos. Vecinatati cheie: UNATC - Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica International British School of Bucharest Scoala Gimnaziala nr. 85 Dotari tehnice complete: 2 ascensoare (680 kg si 320 kg) 2 centrale termice pe gaz 2 chillere aer conditionat sisteme de control acces si supraveghere video sisteme antiincendiu sistem audio centralizat Functionalitati: sali de curs complet echipate pentru traininguri, workshopuri si seminarii spatii de birouri flexibile cafeterie Avantaje competitive: curte proprie acces securizat cu bariera si porti batante 22 locuri de parcare (10 subterane, 12 supraterane) Proprietatea se remarca prin pozitionarea excelenta, dotarile tehnice moderne si potentialul ridicat pentru activitati educationale sau office, intr-una dintre cele mai bine conectate zone centrale ale Bucurestiului.

Suprafață utilă: 53 mp Dotări: 2 grupuri sanitare Spațiu open-space Teren adiacent de 25 mp, ideal pentru terasă sau extindere a activității Localizare / Zonă Situat în zona Gorjului, la 2-3 minute de mers pe jos de punctele principale ale pieței Amplasare foarte bună, într-o zonă comercială circulată Vizibilitate ridicată și acces facil pentru clienți Potențial Comercial Acest spațiu este perfect pentru o gamă largă de activități comerciale, printre care: Magazine diverse Aprozar / Produse alimentare Cafenea sau bistro cu terasă (profitați de terenul de 25 mp) Punct de pariuri sportive / casinou / locație de entertainment Servicii - birouri, call center, punct de desfacere Alte activități comerciale Avantaje pentru Investitori Randament anual foarte atractiv: peste 8.5% Potențial de creștere a valorii în timp datorită amplasării Posibilitate de închiriere rapidă, datorită cererii ridicate pentru astfel de spații Rezumat Beneficii Locație excelentă, într-o zonă comercială activă Spațiu funcțional cu utilități complete Teren pentru terasă - un mare plus pentru horeca Investiție profitabilă, cu randament peste medie

In urmatorul anunt va prezentam spre vanzare un spatiu de birouri situat la etajul 3/8 intr-o cladire de birouri pozitionata ultracentral, in zona Natiunile Unite. Spatiul dispune de 37,59 mpu si poate fi folosit open space sau compartimentat, dupa necesitati. Amplasarea cladirii ofera acces facil catre statiile de metrou Piata Unirii si Izvor. La pretul de vanzare afisat se adauga TVA, proprietarul fiind persoana juridica. Va stam la dispozitie pentru stabiilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Se oferă spre vânzare un spațiu comercial modern și versatil, situat în Sector 4, Bd. Metalurgiei nr. 468-472, la parterul unui imobil construit în anul 2020, ideal atât pentru desfășurarea unei activități proprii, locuință, cât și pentru investiție.

Spațiu modern multifuncțional | Showroom / Beauty / Birouri / Locuință | Sector 5 Vă prezentăm o construcție modulară modernă pe structură metalică, ideală atât pentru activitate comercială, cât și pentru locuință, amplasată în Sector 5. Proprietatea este amenajată modern, complet mobilată și utilată, fiind utilizată în prezent pentru activități din domeniul beauty - showroom și sală de curs. Compartimentare: •⁠ ⁠living open-space generos de 54 mp •⁠ ⁠2 birouri •⁠ ⁠baie •⁠ ⁠posibilitate de recompartimentare în funcție de necesități Dotări și beneficii: •⁠ ⁠încălzire prin pardoseală •⁠ ⁠3 aparate de aer condiționat •⁠ ⁠poartă acces auto cu telecomandă •⁠ ⁠finisaje moderne •⁠ ⁠spațiu luminos și versatil Suprafețe: •⁠ ⁠amprentă construcție: 92 mp •⁠ ⁠teren/curte: 335 mp Construcția poate fi utilizată pentru: •⁠ ⁠salon beauty •⁠ ⁠showroom •⁠ ⁠birouri •⁠ ⁠cursuri/training •⁠ ⁠cabinet •⁠ ⁠locuință individuală Proprietatea oferă intimitate, acces facil și multiple posibilități de utilizare, fiind potrivită atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei afaceri. Pentru mai multe detalii și vizionare, vă stăm la dispoziție.

EVOLISSIMA Imobiliare Va ofera spre vanzare o afacere la cheie ( restaurant ) situata pe Strada Republicii, cea mai tranzitata strada pietonala din Brasov. Afacerea se vinde impreuna cu toate echipamentele profesionale HORECA, necesare desfasurarii activitatii de restaurant. Spatiul este structurat pe S+P, si beneficiaza de terasa stradala. Afacerea functioneaza si este pe profit. Pretul de vanzare al afacerii este de 29.900 euro la care se adauga preluarea contractului de inchiriere, contravaloarea chiriei lunare fiind de 3.200 euro + 2 luni garantie. Comision cumparator 2.000 euro.

**Oportunitate Unică de Investiție în Centrul Bucureștiului!** Descoperiți acest spațiu comercial deosebit, situat în inima Bucureștiului, aproape de celebra Piața Italiană, într-o zonă cu un vad comercial excepțional! Această proprietate beneficiază de o poziționare strategică, având în apropiere Liceul Spiru Haret și o varietate de clădiri de birouri, ceea ce garantează un flux constant de clienți și vizitatori. Spațiul are o suprafață totală de 40 mp, din care 10 mp reprezintă pivnița, oferind astfel un potențial mare de depozitare sau extindere a activității comerciale. Amplasat într-o zonă rezidențială veche și impunătoare, dar și într-o arie comercială vibrantă, acest spațiu este înconjurat de branduri cunoscute precum Shop&Go, La2Pasi, dar și diverse cafenele și restaurante, creând un mediu dinamic și atractiv pentru afaceri. Un aspect remarcabil al acestei oferte este chiriașul stabil, care a operat cu succes în acest spațiu timp de peste 15 ani, asigurând astfel un venit constant și predictibil. Aceste proprietăți comerciale mici, cu randamente excelente și chiriași de încredere, sunt rar întâlnite pe piață, mai ales în zone ultracentrale. Blocul, fiind interbelic, este incadrat seismic la risc 2. Nu ratați ocazia de a investi într-un spațiu comercial cu potențial ridicat! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Aceasta poate fi șansa dumneavoastră de a face o alegere înțeleaptă în lumea imobiliară! Colaborarea pentru tranzactionare e binevenita si apreciata!

Restaurant Costelaria Restaurant cu capacitate de aproximativ 60 de locuri in interior. Dispune de terasa inchisa (fara autorizatie) cu aproximativ 60 de locuri, terasa deschisa (fara autorizatie) cu aproximativ 25 de locuri si terasa in fata (cu autorizatie) cu aproximativ 20 de locuri. Bucataria este complet utilata: 2 grill-uri cu roca vulcanica, friteuza dubla (25 + 25 l), convectomat 6 tavi, 3 mese reci, masa rece pentru sosuri si legume, masa calda, aragaz cu 4 ochiuri, hota profesionala 18.000 mc/h cu sistem de stingere incendiu autorizat, 2 chiuvete inox, accesorii diverse, camera frigorifica de aproximativ 7 mp etc. Restaurantul se vinde complet mobilat si utilat: mobilier interior pentru aproximativ 60 de locuri, mobilier terasa pentru aproximativ 80 de locuri, bar complet echipat. Brand autorizat si inregistrat OSIM. Afacere cu istoric de 16 ani. Se vinde fara sediu, cu preluare contract de chirie (3.500 euro/luna + utilitati).

Va propunem spre vanzare o afacere la cheie, complet functionala si pregatita pentru continuarea activitatii imediat, situata pe Bulevardul Metalurgiei, Sector 4, una dintre cele mai dinamice si dezvoltate zone rezidentiale si comerciale din sudul Capitalei. Proprietatea este amplasata la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+8, beneficiind de vizibilitate foarte buna si acces facil pentru clienti. Spatiul are o suprafata utila de 118.7 mp si este amenajat integral pentru activitati din domeniul beauty, fiind compartimentat si echipat pentru solar, coafor, manichiura si pediuchira intr-un concept exclusivist. Afacerea se vinde complet utilata si mobilata, exact cum se prezinta, cu toate dotarile necesare pentru functionare imediata, fara investitii suplimentare. Zona reprezinta un avantaj major, beneficiind de un vad comercial excelent si de un flux constant de potentiali clienti, datorita densitatii ridicate de locuinte si dezvoltarii continue a ansamblurilor rezidentiale din imprejurimi. In proximitate regasim Parcul Tudor Arghezi, Carrefour Grand Arena, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Auchan si numeroase alte puncte de interes care atrag zilnic un trafic intens, atat auto, cat si pietonal, oferind astfel vizibilitate si expunere excelenta pentru orice tip de activitate comerciala. Pozitionarea pe Bulevardul Metalurgiei asigura o conectivitate foarte buna catre principalele artere din Sectorul 4 si acces rapid catre centrul orasului. In apropiere se afla multiple statii STB, linii de autobuz si legaturi rapide catre statiile de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida, facilitand accesul atat pentru clienti, cat si pentru personal. Aceasta combinatie dintre accesibilitate, trafic constant si dezvoltare urbana transforma locatia intr-un punct ideal pentru o afacere stabila, vizibila si profitabila. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala pentru antreprenorii care isi doresc preluarea unei afaceri deja functionale, intr-o zona cu potential ridicat de crestere si stabilitate comerciala. Pretul de vanzare este de 39.900 Euro (Nu se aplica TVA)