Vânzare spațiu comercial - București

Imobil de vanzare cu destinatie de birouri, avand o suprafata construita de 2368 mp si regim de inaltime subsol, parter si 6 etaje, situat intr-o zona bine conectata, la aproximativ 8 minute de metrou. Cladirea, construita in 1946, beneficiaza de o structura solida si de dotari moderne, fiind potrivita pentru sediu de companie sau investitie. Spatiile sunt echipate cu tavan suspendat, mocheta, ferestre fixe si ferestre care se deschid, cablare perimetrala si prize voce-date. Imobilul dispune de chicineta si beneficiaza de acces facil catre restaurante in zona. Din punct de vedere tehnic, cladirea este dotata cu sistem de detectie incendiu, CCTV, control acces, internet, sistem de incalzire cu doua tevi si centrala termica. Sunt disponibile generatoare atat pentru sistemele vitale, cat si pentru consumul chiriasilor, asigurand continuitatea activitatii. Prin amplasare, configuratie si dotari, proprietatea reprezinta o oportunitate buna pentru investitie sau pentru desfasurarea activitatilor de birou intr-un spatiu complet echipat.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial amplasat pe Soseaua Alexandriei, beneficiind de front stradal generos si vizibilitate excelenta catre una dintre cele mai circulate artere din zona. Pozitionarea la strada principala ofera un avantaj important pentru orice tip de activitate comerciala, asigurand expunere constanta catre traficul auto si pietonal. Spatiul este potrivit pentru magazin, showroom, sediu de firma, cabinet, salon, agentie sau alte activitati care necesita o locatie usor de identificat si accesibila pentru clienti. Datorita amplasarii sale strategice, proprietatea beneficiaza de acces facil la mijloacele de transport si la principalele puncte de interes din zona, oferind un cadru ideal pentru dezvoltarea si promovarea unei afaceri. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru antreprenorii care cauta un spatiu comercial cu vizibilitate ridicata, acces facil si potential real de dezvoltare intr-o zona cu trafic intens.

Spațiu comercial de vânzare - oportunitate investițională și dezvoltare imobiliară Se oferă spre vânzare spațiu comercial complet echipat și funcțional, destinat activităților de mecanică, vopsitorie și electrică auto, cu posibilitate de preluare imediată a activității. Detalii proprietate: - Suprafață totală teren: 659 mp - Suprafață construită la sol: 541 mp - Construcție tip hală metalică (beton + BCA), în stare bună - Construcția este demolabilă, oferind flexibilitate pentru noi dezvoltări Potențial investițional: - Spațiul poate genera venituri din închiriere de până la 7.000 €/lună - Randament estimat: ~10% - Potrivit atât pentru continuarea activității existente, cât și pentru conversie sau dezvoltare imobiliară Parametri urbanistici: Conform Certificatului de Urbanism emis în noiembrie 2025, terenul se încadrează în: - Subzona M3 - zonă mixtă - Regim de construire: continuu sau discontinuu - Regim de înălțime maxim: P+4 etaje Ideal pentru dezvoltatori interesați de un proiect rezidențial tip boutique sau pentru investitori care doresc o proprietate cu venit imediat. O proprietate versatilă, cu multiple scenarii de valorificare - business operațional sau dezvoltare imobiliară. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Disponibil spre vânzare, spațiu comercial este amplasat pe colț la parterul blocului 9 din ansamblul rezidențial 81 Residence, situat pe Strada Biruinței nr. 81, una dintre cele mai dezvoltate zone rezidențiale din Popești-Leordeni. Spațiul are o suprafață utilă de 88,83 mp, configurată open-space, cu dimensiuni aproximative de 15,28 m lungime și 7,35 m lățime, oferind flexibilitate maximă pentru amenajare și exploatare comercială. Caracteristici tehnice Suprafață utilă: 88,83 mp Compartimentare open-space Înălțime liberă aproximativ 3,73 m Poziționare la parter Acces direct pentru clienți Fațadă cu vizibilitate ridicată Posibilitate de personalizare și compartimentare în funcție de activitate Potrivit pentru retail, supermarket de proximitate, farmacie, clinică medicală, laborator, showroom, cafenea, salon, birouri sau servicii Locație Poziționarea oferă acces rapid către Șoseaua Berceni, Metrou Berceni, Drumul Fermei și principalele zone comerciale din sudul Bucureștiului. Vecinătăți și avantaje comerciale Ansambluri rezidențiale dezvoltate și în curs de dezvoltare Comunitate formată din mii de locuitori Acces facil către transportul public și metrou Trafic pietonal generat de locuințele din proximitate Zonă cu cerere ridicată pentru servicii de proximitate Viitoare dezvoltări rezidențiale și îmbunătățiri de infrastructură în zona Străzii Miraslău Locuri de parcare supraterane dedicate pentru clienți și vizitatori Oportunitate investițională Comision 0 Datorită amplasării într-o zonă cu densitate rezidențială ridicată și cerere constantă pentru servicii, spațiul prezintă un potențial ridicat de închiriere către operatori din retail, medical, beauty sau horeca. Configurația eficientă, suprafața generoasă și accesibilitatea îl recomandă atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiții orientate către obținerea unui venit recurent din chirii.

SPAȚIU COMERCIAL CU TERASĂ GENEROASĂ - IDEAL RESTAURANT, CAFENEA, EVENIMENTE Vanzare sau Asociere Oportunitate excelentă de investiție într-o locație cu potențial ridicat pentru activități HoReCa. - Suprafață terasă: 162 mp - Suprafață construită la sol (amprentă) : 80 mp - Suprafață desfășurată totală clădire: 120 mp (P+Etaj) - Spațiu pretabil restaurant, cafenea, lounge, bistro sau organizare evenimente private - Ambianță elegantă, ideală pentru dezvoltarea unui business profitabil Proprietatea oferă o combinație rară între spațiu interior eficient și o terasă generoasă, reprezentând o alegere excelentă pentru investitori sau operatori din domeniul HoReCa. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați NORD CITY REAL ESTATE.

Comision 0% Oportunitate Afacere Cladire de vanzare - pretabila, clinica, hotel, birouri, rezidential.

REC3001808 SVN Romania va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in zona Gara de Nord, pe axa Dinicu Golescu - Mircea Vulcanescu, intr-o locatie cu vizibilitate foarte buna si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Imobilul este amplasat pe un teren in suprafata de 192 mp si are o suprafata construita desfasurata de aproximativ 670 mp, fiind ideal pentru activitati comerciale, clinica medicala, birouri, showroom, centru educational sau investitie. Compartimentare: Parter: 145 mp Etaj 1: 148 mp Mansarda: 155 mp Subsol: 119 mp Suprafata utila totala: 567 mp Suprafata construita: aproximativ 670 mp Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta in imediata apropiere a Garii de Nord, cu acces rapid catre mijloace de transport in comun, zone de birouri si artere importante ale Capitalei. Pret de vanzare: 670.000 Euro + TVA 21% Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Va prezentam spre vanzare o cladire de birouri S+P+4, inchiriata integral, pozitionata in zona Domenii-Calea Grivitei si la 5 minute de mers pe jos de statia de Metrou Grivita. Cladirea a fost finalizata in anul 2010, are o suprafata desfasurata de 1026mp si este amplasata pe un teren de 280mp., cu 80mp curte libera Suprafete: -Subsol : 220mp -Parter 150mp - Etaj 1,2,3,4 -180mp fiecare Spatiile de birouri sunt compartimentate prin rigips, fiind usor de schimbat compartimentarea in functie de nevoi. Detalii si Facilitati: - Centrala termica proprie, incalzire prin calorifere si ventiloconvectoare - Cablare date-voce completa, internet prin fibra, interfon, prize montate - Parchet si gresie - Grupuri sanitare amenejata - Contorizare separata pe fiecare etaj - Supraveghere video - Tavan Suspendat - Rampa acces auto subsol - Curte libera 80mp, ideala pentru zona de relaxare Cladirea este inchiriata integral si generaza venituri din prima zi de achizitie. Un avantaj al imobilului este accesul auto catre subsol, permitand creeare de locuri de parcare subterane. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional.

Dynamic Estate oferă spre vânzare un spațiu de birouri de 5 camere, situat la etajul 3 din 3, în zona Foișorul de Foc, cu intrare separată - ideal pentru activitate comercială sau de birouri. Spațiul are o suprafață de 93,5 mp, este compartimentat în 5 camere, dispune de balcon și terasă de 12 mp, centrală proprie și aer condiționat. Intrarea separată asigură independență totală față de restul imobilului, un avantaj esențial pentru orice activitate profesională. Zona Foișorul de Foc oferă acces rapid la transport public, artere principale ale orașului și toate facilitățile urbane necesare desfășurării unei activități comerciale. Actele sunt pregătite pentru vânzare. 3% Comision Dinu Andrei - Agent Imobiliar | Dynamic Estate

Dotări și finisaje Ferestre fixe Ferestre deschise Tavan Podea inaltata Mocheta Chicineta Restaurant in zona Paza CCTV Priza voce-date Cablare Voce Date Building Managem. System Generator pt. sisteme chirias Sistem de detectie a incendiilor Hidranti Sistem 4 tevi Chilled Beam Cooling Aer Centrala termica

Corvaris Center este un imobil amplasat in cartierul Pantelimon, langa Piata Delfinului. Delimitarea spatiilor pe fiecare etaj se va face prin gips carton in functie de nevoile chiriasilor. Centrul de birouri este impartit astfel: PARTER: suprafata utila spatii administrative comerciale 149 mp, 2 bai, lift, hol ETAJ 1: suprafata utila spatii administrative comerciale 200 mp, 2 bai, hol, lift ETAj 2: suprafata utila spatii administrative comerciale 138 mp, 2 bai, hol, lift, terasa 66 mp ETAJ 3: suprafata utila spatii administrative comerciale 138 mp, 2 bai, hol, lift ETAJ 4: suprafata utila spatii administrative comerciale 138 mp, 2 bai, hol, lift SUBSOL: suprafata construita 276 mp, lift, lift platforma auto Locurile de parcare sunt la subsol unde regasim spatii pentru 8 masini, accesul facandu-se prin lift sau platforma auto. Centrul mai beneficiaza de 65 mp spatii verzi si alei betonate in suprafata de 24 mp.

Investiție în Centrul Vechi - spațiu comercial cu chiriaș activ În imobiliare, unele proprietăți se cumpără pentru utilizare proprie. Altele se cumpără pentru venituri. Aceasta face parte din a doua categorie. Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat pe Strada Franceză nr. 52, într-una dintre cele mai cunoscute zone istorice ale Bucureștiului. Suprafață utilă: 18,63 mp Chiriaș activ: companie de schimb valutar Venituri din prima zi pentru viitorul proprietar Poziționare cu trafic pietonal și vizibilitate bună Această proprietate se adresează investitorilor care caută un activ de dimensiuni reduse, ușor de administrat și cu potențial de generare a veniturilor. Clădirea este încadrată în clasa de risc seismic I, aspect ce trebuie analizat și asumat de către orice cumpărător interesat. Dacă sunteți în căutarea unei investiții în centrul Bucureștiului și apreciați proprietățile care produc venit încă din momentul achiziției, această oportunitate merită atenția dumneavoastră. Pentru detalii suplimentare privind chiria, randamentul și condițiile de vânzare, vă invităm să ne contactați.

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial premium amplasat strategic la parterul unui bloc din zona Sebastian una dintre cele mai dinamice si dezvoltate zone comerciale si rezidentiale din Bucuresti Cu o suprafata generoasa de 441 mp proprietatea se remarca prin vizibilitate excelenta acces facil si potential ridicat pentru multiple tipuri de activitati comerciale sau investitionale Pret vanzare 4500 euro mp Valoare totala 1984500 euro AVANTAJE PRINCIPALE Pozitionare foarte buna intr o zona cu trafic pietonal si auto intens Vitrina ampla cu expunere stradala excelenta ideala pentru branding si vizibilitate Spatiu eficient compartimentat ce poate fi adaptat usor in functie de necesitati Acces direct din strada Zona cu densitate mare de locuitori si numeroase dezvoltari rezidentiale in apropiere Potrivit pentru supermarket clinica medicala showroom farmacie banca sala fitness restaurant cafenea birouri sau alte activitati comerciale Investitie sigura cu potential foarte bun de inchiriere si randament atractiv CARACTERISTICI Suprafata utila 441 mp Parter de bloc Vitrina generoasa Open space plus posibilitati de compartimentare Utilitati complete Acces facil transport public Zona Sebastian reprezinta un punct de interes major pentru investitori datorita dezvoltarii accelerate si cererii constante pentru spatii comerciale de calitate Aceasta proprietate ofera combinatie rara intre locatie suprafata generoasa si potential comercial ridicat fiind ideala atat pentru dezvoltarea propriei afaceri cat si pentru investitie pe termen lung Pentru informatii suplimentare planuri vizionare si discutii comerciale va stam la dispozitie

Oportunitate excelenta de investitie intr o zona cu dezvoltare continua si trafic intens spatiu comercial amplasat la parter de bloc in zona Sebastian Bucuresti Suprafata totala 441 mp Pret 4500 euro mp Valoare totala 1984500 euro Spatiul beneficiaza de Vizibilitate foarte buna stradala Vitrina generoasa Acces facil pietonal si auto Pozitionare excelenta pentru retail showroom clinica supermarket sala fitness banca sau investitie Zona dens populata cu trafic constant Posibilitate compartimentare open space Ideal atat pentru desfasurarea unei afaceri proprii cat si pentru investitie cu randament atractiv Pentru mai multe detalii si vizionare

Va propunem o proprietate versatilă, ideală pentru activități de birou sau cabinet profesional, situată în inima Sectorului 2, pe strada Agricultori. Spatiul se află la un demisol înalt, bine luminat și eficient compartimentat, având o suprafață totală de 78 mp. Spatiul are 4 camere cu potențial excelent pentru birouri individuale, sală de ședințe sau spații de lucru colaborativ avand o suprafata de 78 mp utili, compartimentați funcțional,fiind situat la un demisol înalt, cu acces facil și vizibilitate bună. Spațiul se preteaza pentru: birouri, firmă de consultanță, cabinet psihologic, studio de creație, activități administrative. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată: În imediata apropiere a unităților comerciale, cafenelelor și restaurantelor,acces rapid către instituții de învățământ,conectivitate excelentă la mijloacele de transport în comun, facilitând accesul angajaților și clienților -Zona este cunoscută pentru clădiri elegante și infrastructură urbană bine dezvoltată. Avantajele acestui spatiu: este un spațiu versatil, ideal pentru activități profesionale, situat intr-o zona centrală, cu vizibilitate și accesibilitate. Compartimentarea eficientă pentru echipe mici și medii ii confera un plus fata de alte spatii de birouri.

imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un spatiu stradal cu chirias stabil si suprafata utila de 65 mp utili. chirie lunara 1200 Euro/ luna.

Comision cumparator: 2% ASCENDENT IMOBILIARE va prezinta o pensiune in plina activitate, amplasata pe Drumul Poienii, una dintre cele mai cautate si valoroase zone turistice din Brasov, la doar cateva minute de Centrul Istoric si in imediata apropiere a Belvedere. FILM PREZENTARE: la identificare TUR VIRTUAL: la identificare Inconjurata de natura, cu privelisti spectaculoase asupra orasului si muntilor, proprietatea ofera acel sentiment rar de refugiu autentic, cautat de turistii care apreciaza linistea, peisajele si accesul rapid catre principalele atractii ale Brasovului. Complexul este compus din pensiunea principala si o vila distincta, ce poate functiona atat ca unitate de cazare premium, cat si ca resedinta privata pentru proprietar sau pentru oaspeti VIP. Terasa acoperita destinata evenimentelor, facilitatile auxiliare si spatiile tehnice completeaza un ansamblu gandit pentru confort, eficienta si dezvoltare pe termen lung. Gradina terasata de peste 1.000 mp, cu arbori ornamentali si pomi fructiferi, transforma fiecare sezon intr-un spectacol vizual si ofera oaspetilor o experienta memorabila, completata de panorama ampla asupra Brasovului si a masivelor montane. Compartimentare: Demisol: sala de mese, bucatarie, sala pentru oaspeti, camera tehnica, holuri, anexe si spatii de depozitare. Parter: receptie, 3 camere de cazare cu bai proprii si terasa. Mansarda: 3 camere de cazare cu bai proprii, hol, oficiu si spatii conexe. Vila adiacenta dispune de demisol cu camera, bucatarie, hol si camera tehnica, parter cu living, bucatarie, baie, camara si terasa, respectiv etaj cu 3 dormitoare, baie, dressing si hol. Proprietatea beneficiaza suplimentar de terasa acoperita pentru evenimente, spatiu dedicat activitatilor de productie alimentara, grup sanitar, vestiar pentru personal si pivnita. Recomandata si pentru cei care cauta o afacere functionala, amplasata intr-una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania, cu potential de dezvoltare si multiple directii de valorificare. Consultant dedicat alesei oferte: doamna Lucia Demco Telefon WhatsApp:

RESTAURANT+ PARCARE + MAGAZIN cu vitrină stradală de 18 ml + CATERING + PRODUCȚIE ALIMENTARĂ | 830 MP TEREN | CLADIRI + TERASA 650 MP | CURENT 150 KW | TOATE UTILITĂȚILE Investiție ideală pentru restaurant, terasă, magazin, catering, laborator cofetărie/patiserie, producție alimentară, food hall.

Ultracentral spatiu comercial in cladire evaluata cu grad 3 cuprafata utila 115 MP,avand tavanele inalte de 3,5m, camere aerisite • Incalzire centrala bloc • 2 aparate de aer conditionat noi • Compartimentare la 5 Camere/Spatii birou + Bucatarie + 2 bai + Sala Conferinte • Instalatie electrica si tevi apa noi • 2 Bai + Boxa Subsol • Renovat 100% si inchiriat (se preia cu chiriasi - contract IAN 2028)

Se oferă spre vânzare o croitorie complet funcțională, situată în București, în cadrul Complexului Comercial Năsăud Shopping Center, o locație cunoscută și cu trafic constant de clienți. Afacerea funcționează de 16 ani în aceeași locație, având o clientelă fidelă formată de-a lungul timpului și un renume excelent în zonă. Este o oportunitate ideală pentru cineva care dorește să preia o afacere deja consolidată, fără riscurile și costurile unui început de la zero.