Commercial real estate for sale - Bucharest

Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare spațiu comercial in. suprafața de 140 mp situat in zona sectorului 3 Titan. Spațiul dispune de toate utilitățile, este închiriat pe o perioada de 10 ani. Ideal investiție.

Clădire premium de vânzare | Cotroceni | Ideală pentru birouri, clinică, hotel boutique sau conversie rezidențială Situată într-una dintre cele mai prestigioase și bine conectate zone ale Bucureștiului - Cotroceni - această clădire modernă reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru investitori, cât și pentru companiile care își doresc un sediu reprezentativ. Imobilul este construit pe un teren de 400 mp și are un regim de înălțime P+4, cu o suprafață construită de 1.170 mp și o suprafață utilă totală de aproximativ 800 mp, dintre care 662 mp sunt amenajați în prezent ca spații de birouri. Compartimentarea actuală este de tip open space, oferind flexibilitate pentru orice tip de amenajare. Clădirea poate fi utilizată în continuare ca sediu de companie sau poate fi recompartimentată și transformată în apartamente, clinică medicală, hotel boutique, centru educațional ori alte activități cu destinație mixtă. Caracteristici principale: - Regim de înălțime P+4; - Suprafață construită: 1.170 mp; - Suprafață utilă totală: aproximativ 800 mp; - Teren: 400 mp; - Recepție la intrare; - Posibilitate de montare a unui lift; - 6 locuri de parcare în garaj; - Minimum 6 locuri de parcare suplimentare la stradă; - Curte amenajată cu foișor, ideală pentru zona de relaxare a angajaților sau rezidenților; - Construcție modernă, pregătită pentru utilizare imediată. Poziționarea excelentă în Cotroceni oferă acces rapid către centrul orașului, principalele artere de circulație, mijloace de transport în comun, instituții medicale, universitare și zone de interes major. Pentru informații suplimentare, planuri, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Afacere HoReCa de vânzare la cheie - restaurant + piscină funcționale | Cartierul Solar, Sector 4 | 850.000 € Se oferă spre vânzare pentru preluarea afacerii un restaurant complet funcțional, împreună cu zona de piscină, amplasate în interiorul Cartierului Solar, zona Metalurgiei - Berceni, Sector 4.

VANZARE - INVESTITIE - UNITATE HOTELIERA 3 stele - AFACERE LA CHEIE - 17 CAMERE - ZONA - ANTIAERIANA - SECTOR 5 - 855000E - COMISION 0% Afacere complet funcțională, pregătită pentru preluare imediată! Veniturile pot continua din prima zi, fără investiții suplimentare ! Pret 855000 Euro Negociabil ! Comision 0 la comparator! Compania imobiliara ActivImob va propune spre vanzare o unitate hoteliera complet functionala, situata in zona Rahova - Antiaeriana - Sector 5, intr-o locatie cu acces rapid catre Sebastian, 13 Septembrie, Drumul Sarii si centrul Bucurestiului. Un avantaj major al acestei proprietati este faptul ca in zona exista foarte putine unitati de cazare, ceea ce asigura o cerere constanta si un grad ridicat de ocupare. Hotelul functioneaza cu succes din anul 2016, iar afacerea poate fi preluata imediat, fara investitii suplimentare. Date principale P + 1 + Mansarda + Pod Suprafata construita: 650 mp Suprafata utila : 451mp Amprenta : 150mp Teren: 225 mp Construit in 2002 Renovat complet in 2016 Structura din beton armat si caramida Proprietate pe persoana fizica (NU se aplica TVA) Compartimentare Parter Receptie Lobby 5 camere Bucatarie personal Camera tehnica Grup sanitar Etaj 6 camere Terasa Mansarda 6 camere Terasa Pod Sala mic dejun Spatiu pregatire alimente Spalatorie Grup sanitar Total: 17 camere de cazare, fiecare cu: sistem de acces securizat pe bază de cartelă aer conditionat baie proprie TV in fiecare cameră Internet Wi-Fi Mini-frigider în fiecare cameră mobilier complet spatii de depozitare unele camere beneficiaza de acces la terasa. Dotari geam termopan izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm bai complet echipate gresie, faianta si mocheta usi de interior din lemn instalatii functionale hotel complet mobilat si utilat Se preda exact asa cum functioneaza astazi. Ideal pentru Hotel Pensiune Hostel Clinica medicala Policlinica Centru de recuperare Centru educational Azil privat Birouri Sediu companie Avantajele investitiei Afacere functionala Venit imediat Clientela formata Zona cu concurenta redusa Constructie solida Posibilitati multiple de dezvoltare Acces excelent catre principalele artere ale orasului Investitie fara TVA Pret - 855.000 Euro negociabil ! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! La valoarea acestei tranzactii, lipsa comisionului pentru cumparator reprezinta un avantaj financiar important, permitand economisirea unei sume considerabile care poate fi directionata catre investitie, dezvoltarea afacerii sau amenajari suplimentare. Achizitionati aceasta proprietate fara costuri suplimentare de intermediere din partea cumparatorului. De ce merita aceasta investitie? Nu cumparati doar o cladire. Achizitionati o afacere functionala, cu istoric, intr-o zona cu cerere constanta si potential ridicat de dezvoltare. Fie ca doriti sa continuati activitatea hoteliera sau sa transformati proprietatea intr-o clinica privata, centru educational ori sediu de companie, aceasta proprietate ofera flexibilitate, siguranta si perspective excelente de crestere a valorii investitiei. Investitie sigura. Afacere la cheie. Venit imediat. Potential pe termen lung! ID Activimob : 233001

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare un spatiu cu alta destinatie, amplasat intr-un complex rezidential, intr-o zona linistita si sigura, respectiv pe strada Avram Iancu, beneficiind de acces securizat. Desi nu este stradal, pozitionarea ofera intimitate si confort, ceea ce il face perfect pentru activitati ce necesita un mediu profesional si discret. Proprietatea este structurata pe 3 incaperi, cu doua intrari separate. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, pentru doua incaperi, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea tur-ului virtual tridimensional: s: show ?m=UZVDXuhowtz Interiorul este modern, luminos si ergonomic, compartimentare flexibila, adaptabila in functie de specificul activitatii. Podeaua din lemn deschis, peretii cu design contemporan si spatiile deschise creeaza o atmosfera primitoare si productiva. Unitatile sunt recomandate pentru birouri de contabilitate, IT sau consultanta, dar la fel de potrivit pentru cabinete psihologice, de coaching, activitati de wellness, yoga, pilates, fitness personalizat, studio foto-video, showroom, traininguri sau cursuri private. Accesul facil in cadrul complexului, alaturi de siguranta oferita de sistemul de intrare controlata, transforma aceasta oferta intr-o alegere excelenta pentru antreprenori si profesionisti care isi doresc sa ofere clientilor sau colaboratorilor un mediu profesional, discret si modern. Consiler specializat pe aleasa oferta: doamna Daniela Lungu Telefon WhatsApp:

Clădire premium de birouri / clinică / școală - două corpuri, 12 parcări, lift, terasă panoramică - zona Damaroaia - Șișești, lângă Lacul Grivița Oferim spre închiriere o proprietate premium, complet renovată în 2024, situată într-o zonă exclusivistă din nordul Bucureștiului, în proximitatea zonei Damaroaia - Șișești, la doar câteva minute de Lacul Grivița. Imobilul este compus din două corpuri de clădire amplasate în aceeași curte privată, oferind un spațiu generos, elegant și perfect organizat pentru desfășurarea unor activități profesionale de nivel înalt. Clădirea este foarte bine întreținută, complet mobilată și pregătită pentru utilizare imediată, fiind ideală pentru clinicǎ medicală, policlinică, școală sau grădiniță privată, centru educațional, cabinete medicale sau psihologice, sediu de companie ori hub de birouri. Accesul între etaje este facilitat de lift, iar la etajul 4 se află o terasă spațioasă, cu potențial pentru zonă de relaxare, evenimente corporate sau spațiu dedicat angajaților și vizitatorilor. Proprietatea dispune de 12 locuri de parcare în curtea privată, un avantaj major pentru angajați, pacienți sau clienți. Zona este apreciată pentru liniște, acces rapid către nordul Bucureștiului și proximitatea lacului, oferind un cadru profesional și reprezentativ pentru orice tip de activitate. Caracteristici principale: proprietate formată din două corpuri de clădire în aceeași curte renovare completă în 2024 spații mobilate și foarte bine întreținute lift pentru acces între etaje terasă panoramică la etajul 4 12 locuri de parcare în curtea proprie locație liniștită, aproape de Lacul Grivița ideal pentru clinicǎ medicală, școală privată, grădiniță, cabinete sau birouri corporate Preț închiriere: 7.300 € / lună (TVA inclus) Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru companii sau instituții care caută un spațiu modern, reprezentativ și pregătit pentru operare imediată într-o zonă premium a Bucureștiului.

Descoperiți un spațiu generos de birouri de 1300 mp, ideal pentru companii care își doresc să fie situate într-o zonă centrală, pe bulevardul Unirii. Clădirea dispune de toate utilitățile necesare pentru un mediu de lucru funcțional, incluzând acces la internet și facilități complete. Construită în 1996, aceasta oferă o dispunere eficientă a spațiului cu un singur nivel fost sediu de banca. Situată chiar în inima Bucureștiului, locația permite acces rapid la transportul public și diverse facilități urbane, perfectă pentru dezvoltarea afacerilor. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.Comision cumparator 2%.

Spațiu comercial premium, cu o suprafață de 133 mp, situat în zona Herăstrău, într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate locații din nordul Bucureștiului LA PRETUL AFISAT SE ADAUGA TVA Suprafață utilă de 133 mp Poziționare excelentă, cu vizibilitate și acces facil Spațiu modern, potrivit pentru diverse activități comerciale sau servicii premium Compartimentare flexibilă, ușor de adaptat Zonă cu trafic pietonal și auto constant Proprietatea se vinde împreună cu chiriașul existent, oferind randament imediat și stabil, fiind o investiție sigură și eficientă pentru orice investitor Situat în apropierea Parcului Herăstrău, restaurantelor premium, zonelor de business și principalelor artere din nordul capitalei Acces rapid către Șoseaua Nordului, Aviatorilor și Floreasca Datorită poziției sale excelente și cererii ridicate din zonă, acest spațiu reprezintă o oportunitate de investiție solidă, cu potențial foarte bun de apreciere pe termen lung.

Spatiul comercial se afla pe strada Viilor, nr. 96, la doar 150m de metroul Eroii Revolutiei si dispune de vad pietonal. Dispune de 51mp compartimentati in 3 incaperi si un grup sanitar.

Clădire reprezentativă - Clinică Medicală / Office Premium | Dorobanți - Puțul lui Zamfir Disponibilă atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere, această proprietate este amplasată într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei - Dorobanți, strada Puțul lui Zamfir, o adresă consacrată pentru clinici medicale, sedii de companii și cabinete de specialitate, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces facil către principalele artere ale orașului. Zona găzduiește numeroase clinici private, sedii de business și servicii premium, ceea ce îi conferă un avantaj competitiv pentru activități medicale și de birouri. (tudorestates.ro) Imobilul este compartimentat inteligent și dispune de 11 încăperi, fiind pregătit pentru desfășurarea unei game variate de activități medicale sau administrative. Spațiile pot fi utilizate ca săli de consultații, cabinete medicale, săli de tratament, birouri executive sau săli de ședință, în funcție de necesitățile viitorului proprietar sau chiriaș. Destinații recomandate: * Clinică medicală multidisciplinară * Clinică stomatologică * Centru de recuperare sau estetică * Laborator medical * Sediu de companie * Birouri de avocatură, consultanță sau arhitectură * Showroom premium Avantaje: * Adresă premium în Dorobanți * Compartimentare eficientă cu 11 camere * Potrivită atât pentru activități medicale, cât și pentru office * Acces rapid către Piața Dorobanți, Calea Dorobanți și Piața Victoriei * Zonă exclusivistă, cu infrastructură dezvoltată și numeroase servicii în imediata apropiere * Disponibilă atât pentru achiziție, cât și pentru închiriere O proprietate rar disponibilă într-o locație de referință, ideală pentru investitori sau companii care își doresc un sediu reprezentativ într-una dintre cele mai căutate zone din București. Disponibilă pentru vânzare și închiriere. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Salon de Grooming Canin & Felin de vânzare - București, Sector 6 Salutare tuturor!

Vând spațiu comercial închiriat, cu contract pe următorii 10 ani.

Se oferă spre vânzare o cafenea complet echipată și funcțională, ideală pentru antreprenorii care doresc să preia o afacere operațională, fără a necesita investiții suplimentare. Spațiul include:

Apartament 3 camere | Victoriei - Dr. Felix | Ideal pentru locuință sau investiție Vă propunem spre achiziție un apartament decomandat, situat la parter, cu o suprafață utilă de 86,60 mp, la care se adaugă o boxă de 7 mp, rezultând un total de 93,60 mp. Detalii: Parter Suprafață totală: 93,60 mp (86,60 mp + boxă 7 mp) În prezent compartimentat în 4 camere 2 băi și 2 intrări separate Centrală termică proprie An constructie 1936 Aer condiționat Balcon Instalații electrice și sanitare complet schimbate Ușă metalică, rulouri exterioare, gresie și parchet noi Avantaje: Poate fi împărțit ușor într-o garsonieră și un apartament cu 2 camere Ideal pentru locuință, birou, cabinet medical sau investiție (Airbnb/Booking) La aproximativ 10 minute de metrou Piața Victoriei Aproape de Spitalul Sanador, restaurante, magazine și Parcurile Kiseleff și Herăstrău Proprietate liberă, cu actele pregătite pentru vânzare Pentru detalii și programarea unei vizionări: Emma Rizea

Vitan-Mall, imobil S+P+4+terasa circulabila Lift panoramic Centrala termica Aer condiționat pe fiecare etaj.

Unirii, spațiu comercial situat la parterul unui imobil nou 2S+P+4. Spațiul are o suprafata utila de 127 mp,suprafata totala de de 142 mp cu un spatiu verde in suprafata de 38 mp

Cornel Bucur | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare | Investiție | Spațiu Comercial | Vânzare | Comision 0% Vă propun spre vânzare un spațiu comercial premium, cu vizibilitate excelentă și poziționare strategică pe Calea Vitan, într-una dintre cele mai active zone comerciale din București. Construit în 2022, imobilul impresionează prin arhitectura modernă, suprafețele vitrate generoase și configurația open-space, fiind proiectat pentru a răspunde cerințelor operatorilor din retail și servicii. Compartimentarea flexibilă, cele cinci puncte de acces și specificațiile tehnice moderne îl recomandă atât ca investiție generatoare de venituri, cât și ca proprietate cu un potențial ridicat de apreciere a valorii pe termen lung. Proprietatea este în prezent închiriată în baza unui contract ferm pe o perioadă de 5 ani, generând o chirie lunară de 5.000 €. Vânzarea se realizează împreună cu preluarea contractului de închiriere, oferind noului proprietar un flux de venit imediat și stabil încă din momentul achiziției. Localizare Spațiul este amplasat pe Calea Vitan, într-o zonă cu trafic pietonal și auto constant, beneficiind de vizibilitate excelentă și expunere directă către artera principală. Poziționarea oferă acces facil atât pentru clienți, cât și pentru operațiunile de aprovizionare și logistică. Detalii proprietate Suprafață utilă totală: 430 mp Parter: 210 mp Subsol: 220 mp Ambele niveluri open-space, fără compartimentări Număr redus de coloane structurale Deschidere stradală: 9,4 m Vitrină directă la strada principală Suprafețe vitrate laterale 5 căi de acces (frontal, laterale și acces pentru aprovizionare) Scară interioară și lift între parter și subsol Înălțime liberă parter: 4,20 m Înălțime liberă subsol: 2,47 m 2 grupuri sanitare Utilități contorizate individual 2 locuri de parcare dedicate Investiție cu venit imediat Preț de vânzare: 785.000 € Contract de închiriere: 5 ani Chirie lunară: 5.000 € Vânzarea se realizează cu preluarea contractului de închiriere. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care urmăresc achiziția unui activ modern, complet funcțional, cu venituri recurente încă din prima zi și un potențial solid de apreciere a valorii pe termen lung, într-una dintre cele mai consacrate zone comerciale ale Bucureștiului. Pentru detalii și programare vizionare: Cornel Bucur

Vă propun spre vânzare un spațiu comercial cu o poziționare excelentă pe Șoseaua Colentina amplasat la parterul unui imobil, între blocuri, cu vitrină generoasă la stradă și vizibilitate foarte bună. Situat în apropierea magazinului Penny, într-o zonă cu trafic pietonal și auto constant, spațiul beneficiază de locuri de parcare chiar în față, un avantaj important atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Cu o suprafață utilă de 61,4 mp, spațiul este compartimentat inteligent și oferă flexibilitate pentru o gamă variată de activități comerciale sau de servicii. Dispune de deoua intrari si este alcatuit dintr-o încăpere principală spațioasă, de aproximativ 39 mp, completată de alte două încăperi care pot fi utilizate ca birouri, cabinete, spații de consultanță, depozitare sau camere tehnice, precum și de grup sanitar și holuri de acces. Configurația permite atât desfășurarea unei activități cu relații directe cu publicul, cât și organizarea eficientă a zonei operaționale. Datorită amplasării și compartimentării, proprietatea este potrivită pentru farmacie, magazin de proximitate, showroom, cabinet medical sau stomatologic, clinică de recuperare, laborator de analize, salon de înfrumusețare, cabinet notarial sau de avocatură, agenție de turism, birou de consultanță, sediu de firmă ori alte activități comerciale și profesionale. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu versatil, într-o zonă cu expunere foarte bună și acces facil, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru desfășurarea propriei afaceri, cât și ca investiție, datorită potențialului ridicat de închiriere. Vă aștept cu drag la vizionare!

SPATIU COMERCIAL PREMIUM | 430 MP | IMOBIL NOU 2022 | IDEAL PENTRU INVESTITIE Agentie imobiliara Va propunem spre vanzare un spatiu comercial premium, situat intr-o zona cu trafic auto si pietonal intens, beneficiind de vizibilitate excelenta si o configuratie versatila, potrivita pentru numeroase activitati comerciale. Construit in anul 2022, imobilul este intabulat separat si dispune de spatii open-space, oferind flexibilitate maxima pentru amenajare si branding. Detalii generale: Suprafata utila totala: 430 mp Parter: 210 mp Subsol: 220 mp An constructie: 2022 Intabulat separat Compartimentare: Open-space la parter Open-space la subsol Numar redus de coloane Posibilitate de amenajare in functie de activitate Acces & vizibilitate: Deschidere stradala de 9,4 m Vitrina ampla la bulevard Fatade laterale vitrate 5 intrari independente Acces separat pentru aprovizionare Lift si scara interioara intre parter si subsol Dotari: 2 grupuri sanitare Tamplarie din aluminiu Utilitati contorizate individual Constructie din BCA Parcare: 2 locuri de parcare dedicate Pretabil pentru: Showroom Clinica medicala Magazin premium Supermarket Sala de fitness Retail Alte activitati comerciale Oportunitate investitionala: Pret vanzare: 785.000 € Randament brut estimat: aproximativ 7,6% O proprietate moderna, cu vizibilitate excelenta si potential investitional ridicat, ideala atat pentru utilizare proprie, cat si pentru achizitie in scopul obtinerii unui venit constant din inchiriere. Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

PROMOȚIE SPECIALĂ - Valabilă doar 30 de zile! Oportunitate excelentă pentru desfășurarea unei activități profesionale într-un imobil boutique nou, finalizat în 2024, situat în una dintre cele mai apreciate zone din București - Polonă.