Gabriel Rogoveanu ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare: Proprieate inchiriata - Produce Venituri Contract Activ de 15 + ani - Perioada de continuare 3 + Ani Pe Bld. Timisoara, la 2 minute Plaza Romania in cadrul unui centru comercial cu acces stradal. Spatiu comercial in suprafata de 87 MP avand o vitrina de 6ML. Proprietate este inchiriata - amenajata - recent renovata. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare. Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.

Va propunem un spatiu de vanzare situat in Drumul Taberei, spatiul este situat intr-o zona intens traficata si reprezenta o oportunitate buna de investitie, fiind inchiriat la momentul acesta. Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Drumul Taberei - Bucla,spatiu comercial cu vitrina de 10 ml, s.u. 60 mp, grup sanitar, in prezent are chirias stabil, zona cu trafic pietonal intens. Acces metrou, statii STB, magazine in zona care aduc aflux de trecatori. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

ID Proprietate: CP977013 - - Imobil situat in Mun. Bucuresti, Sector 6, zona Drumul Taberei si este compus din: 1. Teren intravilan, categoria de folosinta curti-constructii, in suprafata de 1.413 mp; 2. Cladire, cu suprafata construita la sol de 448 mp. - Cladirea principala are un regim de inaltime S +P + 2E cu o structura de cadre din beton armat, plansee si grinzi din beton armat, precum si fundatie din beton armat; - Constructia este racordata la reteaua de electricitate, apa si canalizare. - Suprafata totala utila este de 1.047 mp, desfasurata astfel: Subsol, 180; Parter, 54 mp; Etaj 1, 406 mp; Etaj 2, 407 mp. - Inaltimea interioara este de 4,75 m; - Mijloace de transport in comun: Metrou, la cca. 100 m; Autobuz, Troleibuz; - Imobilul este pretabil pentru urmatoarele activitati economice: Sala pentru fitness; Sala de sport; Spatiu comercial; Spatiu pentru productie; Depozit etc. - Informatii privind inchirierea proprietatii: - Documentatie completa; - Perioada contractuala minima: 5 ani calendaristici; - Chirie lunara: 6.000 euro, +TVA; - Garantie de buna executie: Chiria pe 2 luni; - Chirie platita in avans: 1 luna; - Se acorda perioada de gratie pentru amenajare si instalarea in spatiu: 1 luna.

Spatiu comercial in suprafata de 108MP. Spatiul este inchiriat pe termen lung fiind ideal pentru investitie. Are grup sanitar si acces secundar Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

City Imob Invest va propune spre vanzare un spatiu comercial de aprox 150 mp, format din parter 70 mp si demisol 80 mp. Spatiu beneficiaza de lumina naturala la demisol, iar din punct de vedere al compartimentarii atat parterul, cat si demisolul sunt open space. Exista grup sanitar pe fiecare nivel si un loc de parcare in fata imobilului. Incalzirea se face cu centrala termica si radiatoare montate pe perete. Imobilul este intabulat ca spatiu comercial si se preteaza pentru: birouri, clinica stomatologica, cabinet medical, magazin, salon etc. Nu avem informatii despre clasa energetica in care este incadrat imobilul. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare! Oferim CONSULTANTA GRATUITA persoanelor care doresc achizitionarea cu credit! Daca oferta noastra v-a captat atentia, va asteptam la o vizionare!

Excelenta prin experienta ! HOTEL\ RESTAURANT\ TERASA Va propunem in exclusivitate spre vanzare, o afacere la cheie cu profit foarte bun din prima zi si preluare din mers cu firma si personal calificat, contracte pe termen lung si evenimente ! Caracteristici Nr. camere:12 S. utila:1800.00 mp S. construita:2100.00 mp S. curte:1920.00 mp Nr. bai:14 Terase:1 Nr. parcari:12 An constructie:2003 An renovare:2019 Structura rezistenta:Beton Regim inaltime:P + 1 +M Descriere * Zona: Drumul Taberei - Valea Oltului - Sector 6 SUPER LOCATIE STRADALA CU TRAFIC, VAD EXCESIV SI CLIENTELA FORMATA IN 21 ANI DE EXPERIENTA ! * IMPORTANT: AVIZE COMPLETE DE FUNCTIONARE, INCLUSIV ISU Regim înălțime: D +P + 1E +M ( ~ 1800 mp ) Suprafață teren: 1920 mp Amprenta la sol: 700 m Deschidere stradala: 30 m 2 Ballroom-uri mari cu o capacitate totală de aproximativ 250-300 persoane 1 Terasa exterioară cu plante agățătoare, flori si tuia decorativi maturi, capacitate ~ 140 de persoane 12 Locuri de parcare în curte privata 12 Camere de hotel apartamente utilate complet 2 Cai de acces ( 1 cale acces curtea proprie cu locuri de parcare + 1 cale acces pentru aprovizionare prin spatele locației ) 1 Generator propriu de capacitate mare ( sustine toata locatia cu electricitate o seara intreaga) 1 Bucătărie utilata complet cu linii profesionale de înaltă calitate * Dotări locație: - 1 bar restaurant mobilat utilat complet cu un design modern, finisaje și mobilier horeca personalizat și accesorizat complet - Suprafețe vitrate mari pentru o luminozitate naturală din abundenta - Sistem de ventilație modern cu tubulatură mascată prin tavane - Sistem de detecție și semnalizare incendiu modern - Iluminat ambiental cu candelabre, aplice LED perete, cu reglaje de intensitate a luminii - Grupuri sanitare bai pentru fiecare camera de hotel + restaurant + ballroom-uri - Terasa exterioară recent modernizata și închisă cu rulouri transparente casetate + încălzitoare pendulare de ultima generație - Sistem supraveghere video perimetral și interior + senzori de mișcare - Fântână arteziană exterioară decorativă din piatra naturală - Grătar exterior pentru terasa cu o capacitate mare - Gard din beton + porți acces din fier forjat - Spații depozitare multiple cu camere speciale pentru perisabile * Facilități zona: - Poziție STRADALA cu acces direct din Str. Valea Oltului - Apropiere de Metrou Valea Ialomiței, linii tramvai + capete stații STB în imediata apropiere pentru accesul facil al angajaților clienților - Zona recent modernizata cu peisagistica stradala + gazon natural + arbori + sistem de irigații automatizat - Supermarketuri mari în imediata apropiere ( Auchan, Kaufland, Lidl, Mega Image ) - Locație ușor de găsit datorită poziției cu acces direct la multiple mijloace de transport - Acces rapid către multe artere importante ales Sectorului 6 ( NOUL DRUM EXPRES Valea Larga, Bd.Timisoara, Bd. Drumul Taberei, Prel.Ghencea ) - Acces facil către Plazza Mall România + AFI Cotroceni - Multiple parcuri și spații verzi amenajate de Primăria Sectorului 6 - Acces facil catre Metro Militari + Selgros ( pentru aprovizionare ) - Centre comerciale importante cu materiale de construcții ( Dedeman Ghencea, Dedeman Valea Cascadelor, Hornbach, Leroy Merlin, Arabesque, Valea Cascadelor ) Specificatii Utilitati Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz Sistem incalzire: Centrala imobil, Convectoare Climatizare: Aer conditionat, Ventiloconvectoare Finisaje Izolatii: Exterior Pereti: Vopsea lavabila, Tapet Podele: Parchet, Gresie Stare: Finisat Ferestre: PVC Iluminat: Lampi, Spoturi, Aplice, Exterior cladire Dotari Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz Imobil: Curte, Gradina Sist. electric: Control electric individual, Generator Pretul de vanzare al intregului imobil este de 3450000 Euro la care nu se adauga TVA ! Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse ! Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta ! Oferta exclusiva apartine companiei TOP E

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare un spatiu comercial situat in Drumul Taberei - Piata Moghioros. Suprafata spatiului este de de 175 mp ( parter 96 mp, etaj 79 mp). Spatiul este inchiriat pentru 3500Euro/luna. La tranzactie nu se aplica TVA.

R.E.A. Imobiliare va ofera spre vanzare un imobil versatil cu regim de inaltime P + 1E cu o suprafata totala utila de 620 mp dispusa pe parter 420 mp iar pe etaj 200 mp, o curte care poate fi transformata in parcare auto pentru 15 masini, ideal investitie pretabil magazin alimentar / service auto / restaurant / show room mobila, etc situat pe un bulevard cu trafic intens pietonal si auta din Drumul Taberei. Imobilul cu destinatia: magazin prezentare, birouri, spatiu depozitare, pe teren proprietate personala cu o suprafata totala de 876 mp realizat din structura metalica; fundatii - izolate; acoperis - sarpanta metalica; invelitoare - panouri tip sandwich are la parter - receptie, hol, grup sanitar, oficiu, spatiu tehnic, magazie, hot casa scarii, depozit iar la etaj spatiu de birouri necompartimentat - Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii pe gaz. In imediata apropiere se intalnesc ansambluri rezidentiale noii, statii de STB cu flux intens de oameni. Se accepta toate modalitatile de plata pentru achizitie. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P4484.

EXCELENTA PRIN EXPERIENTA! Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial pretabil pentru notariat, coafor, cabinet dentar etc., 72 mp, situat la parterul unui bloc din 1965, anvelopat in 2020, la 10 minute de Metrou Lujerului, 5 minute de tramvaiul 41, aproape de orice mijloc de transport comun. Suprafata totala: 72 mp Zona: Blvd Timisoara, zona cu trafic si flux mare de oameni, perfect pentru o afacere Acces: Facilitatile de transport public si conexiuni rutiere excelente asigura accesul usor catre toate partile orasului Vizibilitate: Localizarea intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, asigurand o vizibilitate excelenta pentru afacerea dvs. Facilitati: Spatiul dispune de toate utilitatile necesare (apa, canalizare, electricitate, internet) Compartimentare: Flexibila, putand fi adaptata in functie de nevoile specifice ale cumparatorului Avantaje: Pozitionare strategica: Proximitatea fata da Sun Plaza, Afi Cotroceni, numeroase restaurante, cafenele si alte puncte de interes Potential de dezvoltare: Zona in continua dezvoltare, alaturi de un flux mare de oameni ce trec prin zona Spatiu generos: Compartimentare buna, intrare prin exteriorul blocului + cea din scara blocului Pentru informatii complete si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati telefonic. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este GRATUIT in Bucuresti si Ilfov.

Vânzare spațiu comercial, amplasat stradal, la parter de bloc Suprafața: 13,02 mp

Vânzare spațiu comercial cu o vitrină de 3,64 ml Suprafața:15,04 mp:

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial excelent, cu suprafata de 133.97 mp, disponibil la parterul unui imobil nou ce face parte din proiectul Kristal Residence, ansamblu rezidential amplasat stradal la Bd. Metalurgiei, in cadrul Sectorului 4 al Capitalei, vis a vis de Parcul Tudor Arghezi.

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial deosebit, cu suprafata de 101 mp, disponibil la parterul unui imobil nou ce face parte din proiectul Kristal Residence, ansamblu rezidential amplasat stradal la Bd. Metalurgiei, in cadrul Sectorului 4 al Capitalei, peste drum de Parcul Tudor Arghezi.