Afacere la cheie cu profit foarte bun din prima zi, HotelRestaurantTer

Excelenta prin experienta ! HOTEL\ RESTAURANT\ TERASA Va propunem in exclusivitate spre vanzare, o afacere la cheie cu profit foarte bun din prima zi si preluare din mers cu firma si personal calificat, contracte pe termen lung si evenimente ! Caracteristici Nr. camere:12 S. utila:1800.00 mp S. construita:2100.00 mp S. curte:1920.00 mp Nr. bai:14 Terase:1 Nr. parcari:12 An constructie:2003 An renovare:2019 Structura rezistenta:Beton Regim inaltime:P + 1 +M Descriere * Zona: Drumul Taberei - Valea Oltului - Sector 6 SUPER LOCATIE STRADALA CU TRAFIC, VAD EXCESIV SI CLIENTELA FORMATA IN 21 ANI DE EXPERIENTA ! * IMPORTANT: AVIZE COMPLETE DE FUNCTIONARE, INCLUSIV ISU Regim înălțime: D +P + 1E +M ( ~ 1800 mp ) Suprafață teren: 1920 mp Amprenta la sol: 700 m Deschidere stradala: 30 m 2 Ballroom-uri mari cu o capacitate totală de aproximativ 250-300 persoane 1 Terasa exterioară cu plante agățătoare, flori si tuia decorativi maturi, capacitate ~ 140 de persoane 12 Locuri de parcare în curte privata 12 Camere de hotel apartamente utilate complet 2 Cai de acces ( 1 cale acces curtea proprie cu locuri de parcare + 1 cale acces pentru aprovizionare prin spatele locației ) 1 Generator propriu de capacitate mare ( sustine toata locatia cu electricitate o seara intreaga) 1 Bucătărie utilata complet cu linii profesionale de înaltă calitate * Dotări locație: - 1 bar restaurant mobilat utilat complet cu un design modern, finisaje și mobilier horeca personalizat și accesorizat complet - Suprafețe vitrate mari pentru o luminozitate naturală din abundenta - Sistem de ventilație modern cu tubulatură mascată prin tavane - Sistem de detecție și semnalizare incendiu modern - Iluminat ambiental cu candelabre, aplice LED perete, cu reglaje de intensitate a luminii - Grupuri sanitare bai pentru fiecare camera de hotel + restaurant + ballroom-uri - Terasa exterioară recent modernizata și închisă cu rulouri transparente casetate + încălzitoare pendulare de ultima generație - Sistem supraveghere video perimetral și interior + senzori de mișcare - Fântână arteziană exterioară decorativă din piatra naturală - Grătar exterior pentru terasa cu o capacitate mare - Gard din beton + porți acces din fier forjat - Spații depozitare multiple cu camere speciale pentru perisabile * Facilități zona: - Poziție STRADALA cu acces direct din Str. Valea Oltului - Apropiere de Metrou Valea Ialomiței, linii tramvai + capete stații STB în imediata apropiere pentru accesul facil al angajaților clienților - Zona recent modernizata cu peisagistica stradala + gazon natural + arbori + sistem de irigații automatizat - Supermarketuri mari în imediata apropiere ( Auchan, Kaufland, Lidl, Mega Image ) - Locație ușor de găsit datorită poziției cu acces direct la multiple mijloace de transport - Acces rapid către multe artere importante ales Sectorului 6 ( NOUL DRUM EXPRES Valea Larga, Bd.Timisoara, Bd. Drumul Taberei, Prel.Ghencea ) - Acces facil către Plazza Mall România + AFI Cotroceni - Multiple parcuri și spații verzi amenajate de Primăria Sectorului 6 - Acces facil catre Metro Militari + Selgros ( pentru aprovizionare ) - Centre comerciale importante cu materiale de construcții ( Dedeman Ghencea, Dedeman Valea Cascadelor, Hornbach, Leroy Merlin, Arabesque, Valea Cascadelor ) Specificatii Utilitati Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz Sistem incalzire: Centrala imobil, Convectoare Climatizare: Aer conditionat, Ventiloconvectoare Finisaje Izolatii: Exterior Pereti: Vopsea lavabila, Tapet Podele: Parchet, Gresie Stare: Finisat Ferestre: PVC Iluminat: Lampi, Spoturi, Aplice, Exterior cladire Dotari Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz Imobil: Curte, Gradina Sist. electric: Control electric individual, Generator Pretul de vanzare al intregului imobil este de 3450000 Euro la care nu se adauga TVA ! Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse ! Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta ! Oferta exclusiva apartine companiei TOP E