Vânzare spațiu comercial - Leordeni

Hotel Nova Residence - Investiție Hotelieră Profitabilă în Popești-Leordeni Oportunitate excelentă de investiție! Se oferă spre vânzare Hotel Nova Residence, unitate hotelieră funcțională situată în Popești-Leordeni, într-o zonă cu acces rapid către București, metrou Piața Sudului, Pallady și principalele artere de circulație. Hotelul beneficiază de poziționare strategică și de un flux constant de clienți business și turiști. Caracteristici principale: * Hotel clasificat 3 stele * 18 camere spațioase (camere duble și suite) * Recepție 24/7 * Lift * Parcare proprie * Wi-Fi gratuit * Spații comune amenajate * Facilități complete pentru cazare și administrare hotelieră * Afacere funcțională, cu potențial de dezvoltare și creștere a veniturilor Avantaje: Localizare excelentă în zona de sud a Capitalei Acces rapid către centrul Bucureștiului și Aeroportul Otopeni Clienți recurenți și grad bun de ocupare Potrivit atât pentru investiție, cât și pentru extinderea unui portofoliu hotelier Posibilități multiple de dezvoltare și optimizare a activității.

Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de centru comercial, cu finalizare sfasit de 2026, cu spatii situate in cladire, pe parter, cu deschidere stradala 6.90 m, inaltime 3.60-4.90 m si acces aprovizionare separat prin spate: - spatii comerciale stradale cu arie utila de 105mp; - spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp; - spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp + terasa 90 mp; Din cadru centrului comercial vrem sa scoatem in evidenta un spatiu cladire parter + etaj: - spatiu comercial stradal la parter in cladire P+1 cu arie utila de 680mp (inaltime libera sub grinzi 4.10 m, acces aprovisionare separat prin spate); - spatiu comercial etaj in cladire P+1 stradala cu 2 accese (unul prevazut cu lift) cu arie utila de 850 mp (inaltime libera sub grinzi 3.60 - 5.30 m); - spatiile se preteaza pe parter pentru supermarket, showroom, etc si la etaj pentru sala de fitness, sala de evenimente, etc Parcare stradala cu acces direct din sosea pentru spatiile comerciale; Preturi: - sp. com. P+1 - 680mp parter + 850mp etaj = 1530mp - 2500000 Euro+TVA - sp. com. parter - 105mp - 294000 Euro+TVA - sp. com. parter - 110mp - 308000 Euro+TVA - sp. com. parter - 110mp+terasa 90mp - 344000 Euro+TVA La tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA. Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.

Comision ZERO! Ideal investitie! Spatiu in suprafata de 128.6 mp, constructie 2007, dotat cu sistem de ventilare si filtrare a aerului cu recuperare de caldura, bransamente la toate utilitatile.

Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de centru comercial, cu finalizare sfasit de 2026, cu spatii situate in cladire, pe parter, cu deschidere stradala 6.90 m, inaltime 3.60-4.90 m si acces aprovizionare separat prin spate: - spatii comerciale stradale cu arie utila de 105mp; - spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp; - spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp + terasa 90 mp; Spatii comerciale cladire parter + etaj: - spatiu comercial stradal la parter in cladire P+1 cu arie utila de 680mp (inaltime libera sub grinzi 4.10 m, acces aprovisionare separat prin spate); - spatiu comercial etaj in cladire P+1 stradala cu 2 accese (unul prevazut cu lift) cu arie utila de 850 mp (inaltime libera sub grinzi 3.60 - 5.30 m); Parcare stradala cu acces direct din sosea pentru spatiile comerciale; Preturi: - sp. com. parter - 105mp - 294000 Euro+TVA - sp. com. parter - 110mp - 308000 Euro+TVA - sp. com. parter - 110mp+terasa 90mp - 344000 Euro+TVA - sp. com. P+1 - 680mp parter + 850mp etaj = 1530mp - 2500000 Euro+TVA La tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA. Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.

Va propun spre achizitie un spatiu comercial situat in spatele primariei Popesti Leordeni. Bucatarie inchisa, baie cu geam, terasa de 11 mp, curte proprie cu pomi si gazon 40 mp si 2 locuri de parcare cadastrate separat incluse in pretul de vanzare. Finisaje Premium, incalzire in pardoseala, 2 aparate de aer conditionat, centrala termica Ariston prin condensare, sisteme de iluminat si video montate, toate utilitatile la reteaua orasului, contorizari individuale. In cazul in care se doreste se poate trece in acte din spatiu comercial in apartament (se ocupa dezvoltatorul de aceasta trecere in acte din spatiu comecial in apartament). Actele sunt pregatite pentru vanzare, se accepta credit. Poze reale. Spatiul poate fi pretabil ca si salon de cosmetica, coafor, cabinet de avocatura, cabinet stomatologic, birou de contabilitate, birou de arhitectura, etc. Pentru detalii si vizionare - Iulian o769.03.04.06

Complexul Miorița este o oportunitate unică pentru investitorii care caută să dețină un spațiu complet și versatil, ideal pentru organizarea de evenimente, cazare și relaxare într-un cadru de lux. Situat într-o zonă cu acces excelent, complexul oferă tot ce ai nevoie pentru a transforma orice afacere într-un succes garantat!

Excelenta prin experienta! Spatiu comercial nou de vanzare, suprafata generoasa Popesti-Leordeni Va propunem spre vanzare un excelent spatiu comercial situat in zona Leordeni, cu acces rapid catre Splaiul Unirii, sos. Oltenitei, A0. Cladirea a fost finalizata in 2024, parter si etaj, cu suprafata totala de 520 mp si o amprenta de 250 mp. Terenul proprietatii are 1150 mp, deschidere de 12 ml si include o parcare generoasa in partea din fata. In zona din spate, curtea are gazon si exista un mic iaz, oferind posibilitatea unor activitati de agrement. Parterul include spatiu openspace, vestiar,1 grup sanitar si spatii de depozitare. La etaj sunt 2 spatii openspace, 2 vestiare si 2 grupuri sanitare. Spatiul este dotat cu centrala termica si 3 aparate de aer conditionat, toate utilitatile (apa, canalizare, electricitate, gaz) sunt racordate si functionale. Fiind o cladire individuala, ofera nenumarate posibilitati de a fi utilizata: centru educational, sportiv, de agrement, restaurant, spatiu de birouri, reprezentanta, sediu, productie etc. In fata imobilului si pe lateral este spatiu generos pentru a parca mai bine de 7 autoturisme. Zona este linistita, curata, dezvoltata, exista statie de autobuz la doi pasi si conexiuni rapide catre toate zonele. Pret de vanzare: 699.000 euro + TVA Negociabil in functie de modalitatea de plata si alti factori Spatiul este disponibil si pentru inchiriere. Va invitam sa ne contactati pentru toate detaliile si vizionarea acestui spatiu ce ofera oportunitati multiple! Oferim consultanta profesionista pentru accesarea solutiilor optime de creditare.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață de 79,57 mp, situat la parterul unui imobil nou, amplasat pe strada Drumul Fermei, în orașul Popești-Leordeni. Proprietatea oferă vizibilitate excelentă din direcția străzii Drumul Fermei și dispune de o vitrină generoasă, cu deschidere de 10 metri liniari. Caracteristici și dotări: - Centrală termică de 24 kW și calorifere - Sistem de aer condiționat - Tâmplărie PVC cu geam termopan - Pardoseală placată cu gresie - Pereți finisați cu vopsea lavabilă - Grup sanitar - Uși interioare incluse - Branșamente la toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică și gaze - Izolație fonică spre etajul 1 - Înălțime interioară: 2,3 m Localizare și puncte de interes: Spațiul este situat în proximitatea stației de metrou Dimitrie Leonida, la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Accesul către principalele artere - Șoseaua Berceni și Șoseaua Olteniței - se poate realiza în aproximativ 2 minute cu autoturismul. Proprietatea este disponibilă la vânzare pentru 148.000 euro, preț negociabil. Vânzarea se realizează fără TVA.

Ofer spre vanzare un spatiu comercial in Popesti Leordeni, Soseaua Oltenitei - Farmacia TEI. Acesta disupune de o suprafata utila totala de 114.28 MP + spatii comune (hol + casa scarii). Se afla la etajul 1 din 4 intr-un imobil construit in anul 2011. Pret : 195.000 euro Se accepta orice modalitate de plata : Credit Cash Pentru mai multe detalii si vizionari ma puteti contacta la :

Hala industriala de vanzare - Echipamente tehnice avansate si localizare strategica Situata in zona de Sud a orasului Bucuresti, in Orasul Popesti-Leordeni, intre linia de centura DNCB si autostrada A0, aceasta hala este amplasata ideal pentru accesul logistic si operatiunile industriale. Proximitatea la DN4 si traficul auto intens adauga valoare operationala pentru companiile care cauta un spatiu bine conectat pentru activitati de productie sau depozitare. Specificatii tehnice ale constructiei: - Structura portanta: Hala este realizata pe structura metalica robusta, ofera rezistenta la incarcari mari si flexibilitate pentru compartimentarile interioare suplimentare. - Inchideri perimetrale: Peretii exteriori din panouri sandwici de 6 cm, izolati termic pentru eficienta energetica, asigura mentinerea temperaturii si reduc costurile de incalzire/racire. - Acoperis: Panouri sandwich de 10 cm grosime pentru izolare superioara si protectie sporita in conditii meteorologice variabile. - Compartimentare interioara: Realizata cu panouri de 10 cm si rigips, optimizata pentru a crea spatii administrative si de productie bine delimitate. Suprafete si compartimentare: - Suprafata totala construita: 386 mp - Suprafata la sol: 317 mp, utilizabila integral. - Etaj (70 mp): Zona administrativa cu trei birouri spatioase, ideala pentru operatiunile de management, HR, sau departamente financiare. - Beci (100 mp): Spatiu de stocare suplimentar, potrivit pentru echipamente tehnice sau infrastructura operationala, include doua puturi de mare adancime care pot sustine diverse nevoi de apa pentru operatiunile logistice. Facilitati operationale: - Acces vehicule: Doua usi culisante de mari dimensiuni, ce permit accesul facil al vehiculelor de transport pentru incarcarea si descarcarea eficienta a marfurilor. - Sistem de alimentare cu energie: Curent electric de putere adecvata pentru activitati industriale; hala poate fi echipata pentru diverse aparate si utilaje industriale. - Sistem de evacuare: Fosa septica instalata pentru gestionarea apei uzate in zonele de birouri si bucatarie. - Puturi adanci: Doua puturi care pot contribui la reducerea costurilor de apa, asigura independenta operationala in anumite procese industriale. Facilitati de securitate si supraveghere: - Sistem de supraveghere video: Monitorizare video 24/7 pentru siguranta spatiului. - Sistem de alarma: Sistem de alarma pentru protectie impotriva intruziunilor, asigura securitatea personalului si a bunurilor. Avantaje logistice si de pozitionare: - Acces rutier direct: Conectare directa la DN4, la doar cateva minute de autostrada A0 si linia de centura, faciliteaza transportul rapid al marfurilor. - Zona industriala in dezvoltare: Localizata intr-un areal cu potential industrial ridicat, aceasta proprietate ofera oportunitati excelente de extindere pentru companii aflate in crestere. - Proximitate fata de infrastructura de transport majora: Accesibilitate optima pentru operatiuni de productie si distributie, hala este ideala pentru companiile ce doresc sa profite de traficul intens si de infrastructura rutiera moderna.

Excelenta prin experienta! Spatiu comercial nou cu finisaje premium, ideal pentru showroom, cabinet medical, salon de infrumusetare, cafenea bistro, birou notarial avocatura, magazin sau alte activitati comerciale. Proprietatea este situata intr-o zona linistita in Popesti-Leordeni, la parterul unui bloc nou tip boutique de 2 nivele, cu acces imediat la mijloace de transport in comun, autobuz si metrou. Pozitia permite iesirea rapida si catre autostrada A0. Spatiul are deschidere 8 ml, 3 intrari si un potential comercial ridicat. Suprafata utila totala: 69,9 mp cu Showroom 45,4 mp, Birou 8,5 mp, Baie 5,2 mp, Terasa 10,8 mp, Teren aferent 37 mp, 2 locuri de parcare incluse Centrala proprie si incalzire in pardoseala Pret: 129.000 Euro Va invitam sa ne contactati pentru toate detaliile si vizionarea acestui spatiu excelent ca investitie!