De vânzare: Clădire de birouri modernă - Chiajna, Militari, Metro, Auchan Localizare: Situată în Chiajna,pe strada Rezervelor, la doar câteva minute de București,B-dul Iuliu Maniu, clădirea The Ark Tower beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces facil la principalele artere de circulație și zone de interes comercial. Locația oferă vizibilitate ridicată și o infrastructură complet dezvoltată, ideală pentru companii, centre de afaceri sau investiții cu randament sigur.

R.E.A. Imobiliare Spatiu Comercial situat la Parter, intr-un bloc P+6E, pe Bulevardul Iuliu Maniu, finalizat în anul 2023. Suprafata totala de 92 mp impartit in 2, intr-una din incaperi fiind deja functionala o frizerie. Sistem Incalzire centrala proprie incalzire prin pardoseala. Curent trifazic. Spatiul comercial este amplasat intr-o zona cu trafic si vizibilitate foarte buna. Materialele de constructie si finisajele imobilului sunt de calitate si se incadreaza in standardele europene. CLASA ENERGETICA A. Spatiul este disponibil si se poate ocupa imediat. Acces la transportul în comun-> 2 minute pana la statiile STB sau 15 minute pana la statia de metrou Preciziei. Pentru detalii si vizionari, vă rugăm să ne contactați, specificand codul de identificare P6200.

Excelenta prin experienta! VAD COMERCIAL INTENS! VITRINA STRADALA! Vanzare cu preluare de chiriasi! Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata de 119 mp, situat in zona Militari- Sos.Virtutii- Sector 6 Spatiul este stradal pe Soseaua Virtutii, este alcatuit din 3 incaperi, 1 grup sanitar, centrala termica, contorizare separata ( apa, electricitate, gaze) dubla intrare ( intrare clienti comerciala si cea a 2 a intrare este pentru marfa ) Facilitati zona : Metrou Lujerului, multiple legaturi STB, vad comercial intens ( pietonal, auto ) Acte pregatite pentru vanzare.

Excelenta prin experienta! Va prezentam un spatiu comercial de vanzare in zona Berceni amplasat pe una dintre cele mai circulate strazi ale Capitalei. Spatiul beneficiaza de o vizibilitate si un trafic foarte ridicat. Inaltime spatiului este de 5 m. Spatiul este situat la parterul unei cladiri cu apartamente, avand o suprafata de 600 mp. Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Amplasate într-o zonă a Capitalei aflată în plină dezvoltare, spațiile comerciale prezentate fac parte din ansamblul rezidențial EnVogue Residence - Iuliu Maniu. Situate la parter, acestea au suprafețe cuprinse între 55 și 250 de metri pătrați, beneficiază de suprafețe vitrate ample și au o înălțime de peste 3,4 m.

Va propunem spre achizitie o cladire moderna de birouri situata pe Bulevardul Basarabia, avand statia de metrou la doar 50m distanta, precum si statiile de autobuz si tramvai. Locatia este excelenta pentru Call Center sau Companii IT, back office pentru banci, proiectare, avand foarte buna conexiune de transport cu Piata Unirii, principalul hub de transport din Bucuresti. Cladirea este dispusa pe demisol+parter + 3 etaje,. De vanzare sunt: Demisol, Etaj1, Etaj2 si Etaj 3. Parterul este detinut de alt proprietar si in cazul in care se doreste se poate vinde si parterul. Etajele 1,2,3 au o suprafata utila de 907 mp fiecare, demisolul are o suprafata utila de 300 mp. Pe fiecare etaj exista suprafata open space si cateva birouri deja amenajate. Toate utilitatile: energie electrica, apa, canalizare, gaze, centrala termica proprie, instalatii A/C, generator propriu pentru intreaga cladire. Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Excelenta prin experienta! Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial situat la parter si etajul 1 al unei cladiri de locuinta in zona Berceni, intr-una una dintre cele mai circulate strazi ale Capitalei. Spatiul beneficiaza de o vizibilitate si un trafic foarte ridicat. Inaltime spatiului este de 5 m, cu o suprafata totala de 1200 mp si o terasa de 360 m, parter. Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare Pretabil pentru: cafenea, magazin de desfacere, showroom, banca, farmacie, librarie, etc. Disponibil imediat. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Excelenta prin experienta! Va prezentam un spatiu comercial de vanzare in zona Berceni amplasat pe una dintre cele mai circulate strazi ale Capitalei. Spatiul beneficiaza de o vizibilitate si un trafic foarte ridicat. Inaltime spatiului este de 5 m. Spatiul este situat la parterul unei cladiri cu apartamente, avand o suprafata de 590 mp si o terasa de 360 mp. Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare Pretabil pentru: cafenea, magazin de desfacere, showroom, banca, farmacie, librarie, etc. Disponibil imediat. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Spațiu Versatil pentru Investiție Descoperiți un imobil boutique cu adevărat special, situat în sectorul 6 al Capitalei, pe strada Leaota - la doar 10 minute de Plaza România și 15 minute de stația de metrou Lujerului. Finalizată în 2015, această clădire impresionantă combină eleganța arhitecturală cu funcționalitatea modernă, oferind o oportunitate ideală pentru investitori sau pentru cei care caută un spațiu premium într-o zonă liniștită și bine conectată. Detalii Generale • Regim de înălțime: Subsol + Parter + 3 Etaje + Mansardă • Unități locative: 11 apartamente cu 29 de camere • Facilități: Fiecare apartament dispune de baie proprie și bucătărie • Parcare: 6 locuri de parcare la subsol și 4 boxe Tipuri de Apartamente Disponibile Imobilul găzduiește o varietate de unități, perfect adaptate atât pentru locuire, cât și pentru închiriere: • 4 Apartamente cu 2 camere • 3 Duplexuri moderne cu 3 camere • 3 Apartamente spațioase cu 3 camere • 1 Penthouse spectaculos cu 4 camere și vedere panoramică • 1 Foișor de grădină dotat cu toaleta Eficiență și Confort Fiecare apartament este echipat cu: • Centrală termică proprie • Aer condiționat • Finisaje moderne și compartimentări inteligente Această dotare individuală asigură un control optim al consumului și un confort ridicat pentru fiecare locatar. Design Contemporan Spațiile sunt gândite pentru a beneficia din plin de lumina naturală, într-o arhitectură modernă, cu accente premium, ce inspiră rafinament și funcționalitate. Utilizare Multifuncțională Datorită compartimentării eficiente și a amplasării strategice, imobilul este ideal pentru: • Locuințe residentiale • Birouri elegante • Clinici medicale • Aparthotel Localizare și Accesibilitate Situat într-o zonă verde, cu acces rapid la transportul public, centre comerciale și instituții medicale, imobilul oferă o conexiune excelentă cu restul orașului, menținând totodată intimitatea și liniștea unei străzi secundare. Oportunitate Unică de Investiție Acest imobil boutique se adresează celor care caută mai mult decât un simplu spațiu - o combinație de eleganță, funcționalitate și potențial ridicat de valorizare. Vă invităm să descoperiți în detaliu această proprietate deosebită și să profitați de avantajele unice pe care le oferă!

In urmatorul anunt va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata totala utila de 424 mp, situat la subsolul si parterul unui bloc de apartamente construit in anul 2022, cu regim de intaltime P+4. Spatiul este intabulat separat de bloc si dispune de toate utilitatile, cu contorizare individuala. Exista 3 intrari separate, in fata si in lateralul spatiului, plus rampa pentru descarcare marfa in partea din spate (intrarea laterala - 22 m2, intrarea din spate - 33,5 m2). De asemenea, exista si 2 locuri de parcare, in fata cladirii si in curte. Suprafata spatiului de la subsol este de 219.3 mpu (260 mpc) cu inaltime de 2,47 m, cu acces din magazin si din cladire (scari si lift), iar cea de la parter este de 205 mpu (260 mpc) cu inaltime de 4,2 m. In partea de la parter spatiul dispune de 2 grupuri sanitare. Peretii sunt construiti din BCA, iar vitrinele sunt construite din aluminiu. Spatiul este potrivit pentru diverse activitati comerciale (spatiu de birouri, showroom, magazin, restaurant, cafenea, bancă, farmacie etc.) In prezent ambele niveluri sunt inchiriate cu contract pe 5 ani, existand posibilitatea de a prelua chiriasul odata cu achizitia. Proprietatea apartine unei persoane jurudice, iar la pretul afisat se adauga TVA. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice detaliu aditional!

Constructie ideala pentru investiții, situat în zona centrală! Vă oferim spre vânzare o clădire impresionantă, construită în anul 1930, care a funcționat anterior ca și clinică a Spitalului Doctor Stoia de Reumatologie. Această proprietate se remarcă prin caracteristicile sale unice și prin potențialul său extraordinar de a fi transformată într-un spațiu modern și funcțional. : 620 mp : 250 mp, cu o curte de 70 mp : 6 camere și 1 baie : 7 camere, 1 baie și 1 bucătărie : 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie și mult spațiu pentru depozitare în pod : 18 : Zona este bine dezvoltată, cu acces facil la toate punctele de interes. Ideal pentru activități comerciale sau rezidențiale. Clădirea se vinde la jumătate din valoarea ei reală de piață, fiind necesare renovări complete. Această proprietate poate fi transformată într-o clinică medicală modernă, spațiu de birouri, hotel boutique, pensiune sau locuință pentru familii multiple., acesta fiind aplicabil doar în cazul tranzacțiilor către persoane fizice. În cazul tranzacției catre firma, TVA-ul nu se aplică. Datorită amplasării excelente și potențialului enorm de dezvoltare, această clădire este o alegere ideală pentru investitorii care caută o oportunitate unică în zona centrală. Contactați-ne acum pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare

Clădire multifuncțională de vânzare | Zona Preciziei | Acces metrou Locație: Str. Preciziei nr. 16, București - la doar câțiva pași de stația de metrou, într-o zonă cu trafic intens și dezvoltare accelerată. Suprafața utilă construcție: 1.625 mp (suprafața terenului alocată acestui imobil este de 4.185 mp - proprietatea Municipiului București și nu face obiectul vânzării) Caracteristici principale: Spațiu versatil - Ideal pentru Centru de afaceri/sedii de firmă, Showroom, Clinică medicală/Spital, Restaurant, Club, Sală de evenimente și multe altele; Accesibilitate excelentă - transport public la îndemână, metrou, drumuri principale Zonă activă de business - vizibilitate crescută și flux constant de potențiali clienți Investiție sigură - perfectă pentru utilizare proprie sau închiriere rapidă De ce să alegi această proprietate? Poziție strategică - într-un hub de afaceri bine conectat Randament ridicat - generare rapidă de venituri din chirie sau dezvoltare proprie Disponibil IMEDIAT - tranzacție rapidă pentru investitorii deciși Nu rata această oportunitate! Programează acum o vizionare! Proprietate cu potențial ridicat - contactează-ne!

Oportunitate de investiție în Militari - Metro & Auchan! Este ultimul spatiu din cele 4 care au fost la vânzare. Str Tineretului Nr 81 F

Acest imobil de birouri finalizat in anul 2011 se afla in zona Basarab - Titulescu - Podul Grant. Faptul ca imobilul este renovat, se afla la 5 minute distanta fata de statia de metrou Basarab/ tramvai 41 si este inchiriat complet, il recomanda ca fiind ideal pentru investitie. Cladirea are suprafata utila totala de 729 mp si amprenta la sol de 115 mp. Este structurat in: parter si 5 etaje cu suprafetele: - Parter - suprafata de 115, 37 mp - Etajul 1- suprafata de 114,43 mp - Etajul 2 - suprafata de 114,66 mp - Etajul 3 - suprafata de 116,74 mp - Etajul 4 - suprafata de 119,67 mp - Etajul 5 - suprafata de 115,37 mp Cladirea este dotata cu: lift cu capacitate de 8 persoane si deschidere dubla, sistemele de ventilatie/ de racire/ de incalzire/ de supraveghere video. Clasa energetica A. Pentru mai multe informatii sau vizionare, va recomandam calduros sa ne contactati! Posibilitate parcare Grad ocupare cladire: 100 % Stare imobil: modernizat EN:

Hotel de Vânzare - Investiție Premium în Centrul Orașului Oferim spre vânzare un hotel boutique în curs de renovare, situat într-o zonă centrală de top, cu acces facil la principalele atracții turistice și centre de afaceri. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru investitorii din industria ospitalității, fiind predată la cheie, cu finisaje premium și toate dotările necesare pentru a obține clasificarea de 4 stele. Caracteristici Principale Suprafață totală: 2.250 mp Număr de camere: 41 camere, proiectate pentru confort și eleganță Clasificare: 4 stele Hotel complet renovat, cu design modern și facilități premium Dotări și facilități: • Recepție elegantă • Restaurant & bar • Spațiu pentru mic dejun • Lift modern și accesibilitate completă • Parcare privată și opțiuni de parcare publică în apropiere • Sistem de climatizare, încălzire și izolație fonică de ultimă generație Stadiu actual: În renovare (finalizare și predare „la cheie” conform standardelor de 4 stele) Locație și Accesibilitate: Situat într-o zonă centrală premium, hotelul beneficiază de trafic pietonal intens și acces rapid către puncte de interes turistic, instituții, restaurante, centre comerciale și hub-uri de business. Datorită poziționării excelente, hotelul este ideal pentru turiști, călători de afaceri și grupuri corporate. Avantaje Investiționale Hotel nou, fără necesitate de investiții suplimentare - totul pregătit pentru deschidere Randament investițional ridicat, datorită poziționării centrale și cererii constante pentru cazare de calitate Design modern și dotări premium - atrage clienți cu standarde înalte Flexibilitate în operare - ideal pentru administrare proprie sau închiriere către un lanț hotelier Preț: 6.000.000 euro O oportunitate rară pentru investitori! Hotel modern, poziție centrală, randament excelent!

Dotări și finisaje Ferestre deschise Cablare perimetrala Parchet Restaurant in zona CCTV Cablare Voce Date Sistem de detectie a incendiilor Control acces Internet Sistem 2 tevi Aer

Va ofer spre vanzare un Spatiu Comercial cu o suprafata de 338 mp, situat in Cotroceni. Pentru stabilirea unei vizionari sau obtinerea de mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati telefonic!

Se ofera spre vanzare in zona adiacenta Garii de Nord, intr-o zona cu vizibilitate, trafic auto intens si trafic pietonal mediu, 3 spatii comerciale insiruite cu 3 intrari, 3 vitrine stradale cu deschidere mare, ce beneficiaza fiecare de spatiu de vanzare/lucru la parter si spatii de depozitare la subsol, fiecare cu acces din parter, cu o suprafata utila totala de 107,29 mp, respectiv: spatiul 1) parter-25,25+subsol-15,72 spatiul 2) parter-25,45 mp+subsol-14,32 mp spatiul 3) parter-13,55 mp+subsol-13 mp Spatiile sunt complet amenajate,inclusiv spatiile de la subsol,dispun de grup sanitar propriu,sunt bine compartimentate si beneficiaza de versatilitate, respectiv sunt pretabile pentru activitati de birou cu publicul, magazine, showroom-uri, spatii cu profil de alimentatie publica si orice alte activitati. Aceasta proprietate genereaza o chirie lunara de 1650 euro lunar, ceea ce reprezinta un randament investitional de 6,6 % anual. Pentru potentialii clienti interesati, exista posibilitatea unei negocieri si sunt luate in calcul OFERTELE FERME, ANGAJANTE.