Imobil boutique exclusivist, situat într-o zonă bine conectată și liniștită din București, finalizat în 2014, impresionează prin designul său modern și versatilitatea spațiului. Construit cu atenție la detalii și finisaje de calitate, imobilul are un regim de înălțime S +P + 3E +M și include 13 apartamente/garsoniere, fiecare cu baie proprie și bucătărie/chicinetă, oferind un grad ridicat de confort și funcționalitate. Caracteristici principale: Diversitate locativă - Clădirea include o gamă variată de unități locative, potrivite pentru multiple destinații: • Apartamente cu 2 camere • Duplexuri cu 3 camere • Duplex cu 2 camere • Penthouse cu 3 camere - vedere panoramică • Garsoniere Fiecare unitate dispune de centrală termică proprie, asigurând eficiență energetică și control asupra consumului. Construcție solidă și design modern - Spațiile sunt optimizate pentru luminozitate și funcționalitate, fiind realizate de designeri pentru un plus de eleganță și eficiență. Versatilitate ridicată - Imobilul este potrivit pentru locuință rezidențială, clinică medicală, birouri sau aparthotel, datorită compartimentării inteligente și accesului facil. Accesibilitate excelentă - Poziționarea în zona Romancierilor - Bld. Timișoara oferă conexiuni rapide către transportul public, centre comerciale, instituții medicale și zone verzi. O oportunitate unică pentru investiție sau dezvoltare a unui business într-o clădire modernă, bine poziționată și flexibilă din punct de vedere funcțional. Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati! Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Agentia imobiliara ERezidential va ofera un spatiu de inchiriat, situat in Bucuresti, zona Capitale- Dorobanti. Apartamentul se afla intr-un imobil casa construita in anul 1922, la demisolul acesteia. Spatiu compartimentat alcatuit din 6 camere si 2 grupuri sanitare, suprafata utila 130 mp. Caracteristici: - Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz,contorizare separata - Sistem incalzire: centrala proprie - Stare imobil: finisat. Vecinatati: Metrou Aviatorilor 900m, Metrou Piata Victorei 900m, Muzeul Zambaccian 80m, spatii comerciale, financiare, educationale etc. Acces facil la mijloacele de transport in comun. Echipa ERezidential va sta la dispozitie pentru detalii suplimentare si vizionari! Va multumim si va dorim o zi frumoasa!

In apropiere de Calea Mosilor, intr-o zona in care se imbina arhitectura Bucurestiului de odinioara cu frumoasele cladiri noi, la parterul unui bloc modern construit in 2014, exista un spatiu comercial open space, ideal activitati comerciale si pentru activitati de birou, cabinet, laborator food, optica medicala sau altceva. Un spatiu modern la 8 minute de Piata Romana si 5 de Piata Obor, cu acces facil la tot ce are Bucurestiul mai frumos, metroul este la 5 minute (Obor), cele mai bune scoli din oras la 5-6 minute, cluburi, teatre, centre culturale, terase si resturante cu specific natonal si international. Un spatiu perfect pentru orice tip de afacere. Daniel, Apulum94

Clădire multifuncțională de vânzare | Zona Preciziei | Acces metrou Locație premium: Str. Preciziei, București - la doar câțiva pași de stația de metrou, într-o zonă cu trafic intens și dezvoltare accelerată. Caracteristici principale: Spațiu versatil - ideal pentru showroom, restaurant, club, sală de evenimente, birouri sau alte activități comerciale Accesibilitate excelentă - transport public la îndemână, metrou, drumuri principale Zonă activă de business - vizibilitate crescută și flux constant de potențiali clienți Investiție sigură - perfectă pentru utilizare proprie sau închiriere rapidă De ce să alegi această proprietate? Poziție strategică - într-un hub de afaceri bine conectat Randament ridicat - generare rapidă de venituri din chirie sau dezvoltare proprie Disponibil IMEDIAT - tranzacție rapidă pentru investitorii deciși Nu rata această oportunitate! Programează acum o vizionare! Proprietate cu potențial ridicat - contactează-ne!

Excelenta prin experienta! Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere special, pretabil atat pentru rezidential, cat si pentru comercial (camera open-space 51mp), situat in zona Lujerului-Plaza Mall Romania. Imobilul este situat la parterul unui bloc cu regim de inaltime P + 4 construit in 2004. Bucatarie partial mobilata utilata cu aragaz, frigider, masina spalat rufe. Utilitati: apa, gaze, curent, canalizare, interfon, aer conditionat, internet, centrala proprie pe gaz, contorizare utilitati separata de bloc Proprietatea se preteaza pentru sediu firma (notariat, cabinet stomatologic, spatiu evenimente) Suprafata utila 82mp, living +bucatarie 51mp, dormitor 16mp, baie 10mp, dressing wc servici, hol Apartamentul se vinde pentru pretul de 157000 EURO (pret la chirie 850 EURO luna), nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau weekend (avem cheile proprietatii). Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov! Oferta apartine agentiei Top Estate Team (.tet.ro)

De vânzare spațiu comercial ideal pentru afacerea ta în Sectorul 4, București Oportunitate unică! Vă propunem un apartament transformat în spațiu comercial de 34 mp, situat într-o zonă intens circulată la intersecția străzilor Emil Racoviță și Turnu Măgurele. Amplasat la parterul blocului, cu ieșire directă în stradă și scări acoperite, acest spațiu beneficiază de o vizibilitate excelentă și de un vad pietonal intens, fiind în apropiere de Universitatea Spiru Haret și stația de metrou Apărătorii Patriei, într-o zonă cu un număr foarte mare de locuințe. Spațiul dispune de două camere, dintre care o cameră de depozitare în spate, precum și o baie complet utilată. Instalațiile sanitare și electrice sunt schimbate (electrica din cupru), iar pereții antifonați asigură liniștea și confortul necesar pentru desfășurarea oricărei activități comerciale, fără a deranja vecinii. Accesul este disponibil atât din stradă, cât și prin scara blocului. Locația este deja autorizată ca spațiu comercial și funcționează în prezent ca magazin, dar oferă oportunități excelente pentru diverse tipuri de afaceri: magazine, saloane de înfrumusețare, frizerii, cabinete medicale, centru recoltare analize sau alte activități care necesită o prezență vizibilă într-o zonă populată și bine conectată. Nu rata șansa de a investi într-un spațiu cu potențial ridicat, perfect pentru dezvoltarea afacerii tale! COMISION ZERO LA VANZARE!

Vanzare cladire de birouri alcatuita din D +P + 3.amplasata pe un tren de 354mp. Cladirea se afla in zona Virtutii-Uverturii. Toata cladirea are o suprafata de 1084 mp.Pe fiecare etaj exista centrala termica. Pretul este de 1960000 euro. In zona se afla statia de metrou Lujerului, precum si linii STB

Spatiul se afla in zona Rahova-Margeanului, intr-o zona traficata pietonal, inconjurata de o multitudine de blocuri cu 8 etaje, ce are o dubla deschidere, respectiva la intersectia a 2 strazi, o vitrina cu deschidere de aprox. 5 ml, o suprafata de 37 mp, impartita in 2 incaperi, grup sanitar. Acesta se afla la parterul unui bloc construit dupa 1980, ceea ce inseamna ca este o investitie cu un grad ridicat de SIGURANTA, in ceea ce priveste SOLIDITATEA pe termen lung a blocului. Acesta se preteaza atat pentru activitati comerciale de alimentatie publica, cat si pentru orice alta activitate cu profil comercial, pretabil in zona respectiva. In ceea ce priveste chiria incasata, acesta genereaza o chirie lunara de 1100 euro, ceea ce rezulta un randament al investitiei de 6,3%/an. Va prezint acest spatiu ca o investitie pe termen lung, de portofoliu, iar pe cumparatorii potential interesati ii invit sa vizioneze spatiul si sa faca o OFERTA.

Propunem spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata utila de 30,0 m2,complet renovat. Zona buna, vad, la maximum 10 minute de statia de metrou Crangasi / statia tramvaiului 41. Utilitati: -aer conditionat -curent 2,20 -apa,canalizare si toaleta. Spatiul este situat pe domeniul public, clientul detine toate actele pentru functionare.

Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa B, in zona Militari, Preciziei, sector 6, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee beton armat, mocheta, marmura, granit. Dotari tehnice: interfon, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: administratie, paza.

Excelenta prin experienta! VAD COMERCIAL INTENS! VITRINA STRADALA! Vanzare cu preluare de chiriasi! Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata de 119 mp, situat in zona Militari- Sos.Virtutii- Sector 6 Spatiul este stradal pe Soseaua Virtutii, este alcatuit din 3 incaperi, 1 grup sanitar, centrala termica, contorizare separata ( apa, electricitate, gaze) dubla intrare ( intrare clienti comerciala si cea a 2 a intrare este pentru marfa ) Facilitati zona : Metrou Lujerului, multiple legaturi STB, vad comercial intens ( pietonal, auto ) Acte pregatite pentru vanzare.

Excelenta prin experienta! Va prezentam un spatiu comercial de vanzare in zona Berceni amplasat pe una dintre cele mai circulate strazi ale Capitalei. Spatiul beneficiaza de o vizibilitate si un trafic foarte ridicat. Inaltime spatiului este de 5 m. Spatiul este situat la etajul 1 al unei cladiri cu apartamente, avand o suprafata de 611 mp. Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare un imobil situat in zona Universitate - Bucuresti, pretabil pentru actvitati multiple. Cladirea are regim de inaltime S +P + 4E si dispune de toate utilitatile: curent, apa, gaz, canalizare, etc. Compartimentare: Subsolul 1 are o suprafata totala de 154.28 mp si este compus din 4 pivnite, 2 holuri, centrala termica, casa liftului. Subsol 2 are o suprafata totala de 23.96 mp. Parterul are o suprafata utila de 137.72 mp. Etajul 1 are o suprafata utila de 132.09 mp si este compus din: 4 birouri, 3 holuri, 2 grupri sanitare, o casierie si un oficiu, avand suprafata totala de 133.71 mp. Etajul 2 are o suprafata utila de 140.16 mp si este compus din: 5 birouri, 3 holuri, 1 grup sanitar si un oficiu, avand suprafata totala de 141.78 mp. Etajul 3 are o suprafata utila de 139.74 mp si este compus din: 5 birouri, 3 holuri, 1 grup sanitar, un depozit si un oficiu, avand suprafata totala de 141.36 mp. Etajul 4 are o suprafata utila de 141.36 mp si este compus din: 4 birouri, 3 holuri, 2 grupuri sanitare, o arhiva si un balcon, avand suprafata totala de 142.98 mp. Suprafata totala 911 mp Suprafata teren: 257 mp Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov! ID intern: TET0013755

Excelenta prin experienta! Va prezentam o noua oportunitate de investitie in zona Basarabia, hala industriala 3500 mp + 1500 mp birouri. Terenul pe care este amplasata hala are suprafata de 4249 mp. 15 locuri de parcare. Nivel inaltime: P + 1 + 2 Suprafata birouri: 1500 mp Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare De asemenea mai avem 500 metri birouri de inchiriat, et 2 2 neamenajat 4 Euro mp. Zona in care este amplasata hala este cunoscuta pentru prezenta unor facilitati industriale si comerciale importante in Bucuresti. Aici se gasesc diverse hale industriale si spatii comerciale utilizate pentru productie, depozitare si alte activitati industriale. Zona este bine conectata la reteaua de transport si beneficiaza de acces facil catre principalele artere rutiere si catre infrastructura de transport public. De asemenea, este situata in apropierea unor zone rezidentiale, facilitand astfel accesul la forta de munca. Imagini cu tiltu de prezentare, ajustate cu ajutorul inteligentei artificiale (AI) l

Va propunem spre vanzare un spatiu generos cu o suprafata utila de 144mp utili, ce poate fi usor compartimentat si personalizat, situat la demisolul unui bloc edificat in anul 2010. Acesta este ideal pentru diferite activitati comerciale/ depozitare, dispune de doua intrari, una din scara blocului, iar cea dea doua este realizata pe o poarta de garaj actionata cu telecomanda. Spatiul este dotat cu contorizare separata pentru apa, curent, gaze. Zona este bogata in facilitati, fiind in imediata apropiere a metroului Mihai Bravu, la o distanta de 7 minute pietonale. In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.

Oportunitate excelentă de investiție! Se vinde spațiu comercial de tip garaj, situat la subsolul unei clădiri de 4 etaje, în Dealul Țugulea, București. Construit în 2016, spațiul are o suprafață utilă de 272,87 mp și este ideal pentru depozitare, service auto, logistică sau alte activități comerciale Locația este excelentă, la 10 minute de mers pe jos de metrou Lujerului, cu acces rapid la Bd. Uverturii, Bd. Iuliu Maniu și Șos. Virtuții. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactează-mă acum!

Spațiu comercial, situat in sectorul 6 al capitalei, zona Cotroceni. Property Lab va propune spre inchiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 337.9 mp. Situat pe una dintre arterele importante, in imediata vecinatate a palatului Cotroceni, la parterul unui bloc de locuinte nou, spațiul, cu o suprafață generoasă de 337.9 mp SU, suprafețe vitrate mari, două uși de acces si o vitrină de 16 ml, poate acomoda orice fel de activitate comercială. Detalii tehnice: Parchet triplu stratificat Haro. Ventiloconvectoare şi radiatoare Purmo. Iluminare LED. Faţada ventilată bloc. Centrala termică pe gaz de bloc. Generator curent de bloc. Pază si supraveghere video non stop. Vă asigur de toata deschiderea pentru orice detaliu! Mircea Tedorescu - PropertyLab

Excelenta prin experienta! Va prezentam un spatiu comercial de vanzare in zona Berceni amplasat pe una dintre cele mai circulate strazi ale Capitalei. Spatiul beneficiaza de o vizibilitate si un trafic foarte ridicat. Inaltime spatiului este de 5 m. Spatiul este situat la parterul unei cladiri cu apartamente, avand o suprafata de 590 mp si o terasa de 360 mp. Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare Pretabil pentru: cafenea, magazin de desfacere, showroom, banca, farmacie, librarie, etc. Disponibil imediat. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Acest spațiu comercial de 40mp este perfect pentru orice tip de afacere, fiind amplasat într-o zonă stradală cu trafic pietonal intens. Beneficiază de finisaje moderne, fiind complet gata pentru a fi utilizată imediat, fără a mai fi necesare lucrări de renovare. Cu o vitrină mare și un acces direct din stradă, spațiul se remarcă prin vizibilitate și accesibilitate excelentă. Caracteristici: Suprafață utilă: 40mp Finisaje premium: pardoseală de gresie, pereți vopsiți, instalație electrică și de iluminat completă Vitrină largă care asigură o expunere maximă Spațiu suficient pentru diverse tipuri de activități comerciale Amplasament excelent, pe o arteră principală, cu trafic pietonal intens și vizibilitate mare Posibile idei de afaceri: Cafenea sau ceainărie: Un loc ideal pentru un punct de vânzare de cafea artizanală, ceaiuri, și produse de patiserie. Având trafic pietonal, va atrage oameni din cartier sau chiar turiști care se află în zonă. Magazin de închirieri biciclete sau trotinete electrice: Dacă zona este frecventată de turiști sau locuitori care preferă să se deplaseze pe mijloace de transport ecologice, un astfel de magazin ar fi o afacere excelentă. Birou de consultanță sau agenție imobiliară: Cu un loc bine vizibil și ușor accesibil, un astfel de spațiu ar putea fi ideal pentru un birou de consultanță, avocați, sau agenție imobiliară. Salon de înfrumusețare: Un mic salon de coafură, manichiură, pedichiură sau masaj ar putea atrage un public constant, având în vedere că oamenii sunt în căutare de servicii rapide și accesibile. Magazin de produse eco sau naturale: Dacă zona are o populație care pune accent pe un stil de viață sănătos, un magazin cu produse ecologice sau naturale ar putea deveni un loc preferat de cumpărături. Spațiu pentru birouri de închiriat (coworking): Având în vedere cererea de birouri mici sau spații de lucru partajate, acest spațiu ar putea fi transformat într-un coworking mic, destinat micilor antreprenori sau freelancerilor. Magazin de cadouri personalizate: Oferind produse personalizate sau lucruri de sezon, acest spațiu ar putea atrage persoanele care doresc să găsească daruri unice pentru diverse ocazii. Atelier de creație (artizanat, bijuterii, haine handmade): Datorită dimensiunii și amplasamentului, acest spațiu ar putea fi ideal pentru un atelier de creație, un loc în care clienții pot achiziționa produse unice, realizate manual. Salon de beauty etc. Indiferent de tipul de afacere ales, spațiul comercial beneficiază de o locație excelentă, perfectă pentru a atrage clienți și a dezvolta orice tip de activitate dorită.POZELE SUNT REALE, VERIFICATE DE AGENTIE! Sunt Udrea Andreea, agent imobiliar cu un portofoliu generos de proprietăți în București, Bragadiru, Clinceni și Domnești. Vă ofer suport profesionist și cunoștințele necesare pentru a descoperi cele mai bune oportunități imobiliare, indiferent dacă doriți să cumpărați, să vindeți sau să închiriați!

Oportunitate unică pentru afacerea ta! Îți oferim spre vanzare un spațiu comercial versatil, situat pe celebrul Bulevard Unirii, într-o zonă extrem de frecventată și ușor accesibilă. Acest spațiu este perfect pentru clinici medicale, dar și pentru bănci, birouri, sau orice alt tip de afacere dinamică. Detalii despre spațiu: Suprafață utilă: 485 mp Compartimentare: 6 spații largi, ideal pentru organizarea eficientă a unui flux de clienți Locație: Parterul unui imobil P + 8, construit în 1991 Intrări: 2 intrări (principală și pentru aprovizionare) Vitrina generoasă: Oferă vizibilitate maximă pentru afacerea ta Autorizări ISU: Spațiul beneficiază de toate autorizațiile necesare pentru activități comerciale, inclusiv pentru clinici medicale Avantaje: Vizibilitate excelentă datorită poziției strategice pe Bulevardul Unirii Accesibilitate la transportul public, facilitând accesul clienților și angajaților Istoric de utilizare: A găzduit anterior o clinică medicală, fiind deja configurat pentru acest tip de activitate Acesta este spațiul ideal pentru a-ți dezvolta afacerea într-o locație de top din București. Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii despre această oportunitate incredibilă!