Продаж комерційної нерухомості - Militari

Va oferim spre vanzare un imobil de birouri., elegant situat intr-o zona de mare interes al Bucurestiului. Cladira este amplasata in imediata apropiere a Pietei Victoriei si se preteaza ca spatiu de birou, reprezentanta, showroom, clinica medicala etc. Zona beneficiaza de toate facilitatile :acces la metrou, transport in comun, restaurante, hoteluri, parc, acces rapid catre aeroport. Dispunere: Imobilul este compus din : subsol +demisol+HP + 3 etaje + terasa generoasa, in suprafata totala construita de 1200 mp. Suprafete utile pe nivele : Subsol: 178.47 mp Demisol: 147.39 mp Parter: 148.20 mp Etaj I: 157.72 mp Etaj II: 157.72 mp Etaj III: 155.72 Terasa neacoperita in suprafata de 125 mp. Specificatii: Liftul este disponibil penru fiecare etaj, inclusiv pentru subsol. Exista acces separat catre demisol. Va asteptam la vizionare !Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Suprafata teren : 1.200mp Imobil: S+P+8+9 partial construit in doua etape: Imobil S+P+4 in anul 2000; Imobil S+P+8+9 partial in anul 2009. Suprafata construita: 4.500mp Amprenta la sol: 550mp Functioneaza din anul 2000 iar din noiembrie 2009 a fost inaugurata noua aripa. Este administrat de proprietar. Numar camere: 76, 2 sali de conferinta: 40 persoane respectiv 100 persoane; Restaurant 50 locuri. Bar. Parcare 20 locuri.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Militari Residence, într-o zonă foarte bine dezvoltată, lângă Aqua Ballroom, cu acces rapid la multiple puncte de interes. Apartamentul este amplasat la demisolul unui bloc modern și are o suprafață de 41 mp, fiind eficient compartimentat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Va prezentam spre vanzare inchiriere un imobil de prestigiu situat intr-una dintre cele mai cautate zone de business din Bucuresti, la intersectia axelor strategice Calea Dorobanti - Calea Floreasca. Proprietatea este ideala pentru companii care cauta un sediu corporate, clinica medicala sau birouri de reprezentanta, oferind un mix perfect intre eficienta si pozitionare premium. Structura si Suprafete Detaliate Cladirea beneficiaza de o suprafata utila de 640 mp (688 mp totali), fiind compartimentata astfel incat sa permita desfasurarea mai multor activitati simultan: Subsol (67,86 mp): Spatiu logistic esential, compartimentat pentru arhiva depozitare, spatii tehnice si adapost ALA. Parter (128,38 mp): Zona de receptie si acces. Spatiul ofera flexibilitate maxima, putand gazdui pana la 4 locuri de parcare interioare sau fiind transformat in showroom open-space. Etaj 1 (121,95 mp): Unitate office independenta cu 3 birouri mari, bucatarie si 2 grupuri sanitare. Etaj 2 (121,95 mp): Spatiu de birouri similar etajului 1, excelent pentru echipe administrative sau operationale. Duplex Premium (Etaj 3 + Etaj 4 - aprox. 200 mp): Zona exclusivista cu design modern, incluzand o camera de zi de 37 mp, sufragerie, 4 birouri individuale, 5 bai si o terasa generoasa de 24 mp. ⚙️ Dotari Tehnice si Facilitati Imobilul este construit in anul 2006 si este dotat pentru a satisface cerintele moderne de business: Lift: Acces rapid pe toate nivelurile (de la parter la etajul 4). Independenta Termica: Cate o centrala termica proprie pentru fiecare nivel, asigurand controlul costurilor si confort personalizat. Compartimentare: 14-17 camere (in functie de configurare) si un total de 9 grupuri sanitare. Finisaje: Calitate buna, cu spatii luminoase si zone de logie balcon la fiecare etaj. Locatie si Accesibilitate Proprietatea se afla in zona Pitarul Hristache, oferind acces facil catre transportul public (metrou, autobuz) si zonele de interes din Sectorul 1. Pozitionarea intre Dorobanti si Floreasca garanteaza o vizibilitate excelenta si un prestigiu imediat pentru orice afacere. Avantaje Competitive Randament Imediat: Imobilul este in prezent inchiriat, fiind o investitie sigura cu flux de numerar existent. Versatilitate: Poate functiona ca un singur sediu de firma sau poate fi impartit pe chiriasi diferiti per etaj. Parcare: Facilitate rara in zona centrala, cu pana la 4 locuri protejate la parter.

Contactează (Alexandru) Spatiu comercial deosebit, parter/3, intrare separata direct din strada, 4 camere, 82 m, imobil rezidential exclusivist, lux, nou, ultracentral, zona de case Armeneasca - Universitate - Eminescu - Dacia. Spatiul se preteaza in special pentru activitati de tip Spa/masaj/kinetoterapie/cosmetica/coafor/manichiura-pedichiura, etc, data fiind pozitionarea sa excelenta intr-o zona ultracentrala, exclusivista a orasului. De asemenea, poate fi utilizat si pentru activitati de tip clinica medicala umana/veterinara, escape-room, birouri, etc. Spatiul este compus dintr-o incinta initiala (prima camera) in suprafata de 21.04 mp, ce poate servi atat ca sala de asteptare/receptie, cat si ca spatiu de lucru de sine statator. Din incinta initiala se face accesul direct catre celelalte 4 incinte ale spatiului comercial, respectiv toaleta in suprafata de 3.1 mp, precum si celelalte 3 camere in suprafete de 10.2 mp, 15.7 mp si 31.8 mp, ce pot fi toate utilizate in vederea indeplinirii obiectului de activitate aferent spatiului comercial. Toate cele 4 camere ale spatiului beneficiaza de lumina naturala, conferind astfel o senzatie de liniste, caldura, siguranta si relaxare atat personalului angajat, cat si clientilor. Optional, in cazul in care se doreste, se pot inchiria si locuri de parcare in subteranul imobilului, la pretul de 150 Euro (+TVA)/luna. COMISION 0 DE LA CUMPARATOR! Pentru alte detalii ori vizionari, ne puteti contacta oricand telefonic sau prin mesaj la numarul

Clădire multifuncțională de vânzare | Zona Preciziei | Acces metrou Locație: Str. Preciziei nr. 16, București - la doar câțiva pași de stația de metrou, într-o zonă cu trafic intens și dezvoltare accelerată. Suprafața utilă construcție: 1.625 mp (suprafața terenului alocată acestui imobil este de 4.185 mp - proprietatea Municipiului București și nu face obiectul vânzării) Caracteristici principale: Spațiu versatil - Ideal pentru Centru de afaceri/sedii de firmă, Showroom, Clinică medicală/Spital, Restaurant, Club, Sală de evenimente și multe altele; Accesibilitate excelentă - transport public la îndemână, metrou, drumuri principale Zonă activă de business - vizibilitate crescută și flux constant de potențiali clienți Investiție sigură - perfectă pentru utilizare proprie sau închiriere rapidă De ce să alegi această proprietate? Poziție strategică - într-un hub de afaceri bine conectat Randament ridicat - generare rapidă de venituri din chirie sau dezvoltare proprie Disponibil IMEDIAT - tranzacție rapidă pentru investitorii deciși Nu rata această oportunitate! Programează acum o vizionare! Proprietate cu potențial ridicat - contactează-ne!

Va propunem spre achizitie o cladire moderna de birouri situata pe Bulevardul Basarabia, avand statia de metrou la doar 50m distanta, precum si statiile de autobuz si tramvai. Locatia este excelenta pentru Call Center sau Companii IT, back office pentru banci, proiectare, avand foarte buna conexiune de transport cu Piata Unirii, principalul hub de transport din Bucuresti. Cladirea este dispusa pe demisol+parter + 3 etaje,. De vanzare sunt: Demisol, Etaj1, Etaj2 si Etaj 3. Parterul este detinut de alt proprietar si in cazul in care se doreste se poate vinde si parterul. Etajele 1,2,3 au o suprafata utila de 907 mp fiecare, demisolul are o suprafata utila de 300 mp. Pe fiecare etaj exista suprafata open space si cateva birouri deja amenajate. Toate utilitatile: energie electrica, apa, canalizare, gaze, centrala termica proprie, instalatii A/C, generator propriu pentru intreaga cladire. Pentru mai multe detalii si pentru stabilirea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Amplasate într-o zonă a Capitalei aflată în plină dezvoltare, spațiile comerciale prezentate fac parte din ansamblul rezidențial EnVogue Residence - Iuliu Maniu. Situate la parter, acestea au suprafețe cuprinse între 55 și 250 de metri pătrați, beneficiază de suprafețe vitrate ample și au o înălțime de peste 3,4 m.

Dotări și finisaje Ferestre deschise Cablare perimetrala Parchet Restaurant in zona CCTV Cablare Voce Date Sistem de detectie a incendiilor Control acces Internet Sistem 2 tevi Aer