Продажа коммерческой недвижимости - Sector 1

Oportunitate de investiție în Bragadiru - clădire P+1, cu suprafață construită desfășurată de 700,5 mp, amplasată pe un teren intravilan de 983 mp. Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial comercial și investițional deosebit, situată în Bragadiru. Clădirea, edificată în anul 2016, are 2 niveluri, o amprentă la sol de aproximativ 350 mp și o suprafață construită desfășurată de 700,5 mp. Terenul aferent are o suprafață măsurată de 983 mp și este împrejmuit. Compartimentare și dotări Proprietatea a funcționat inițial ca sală de fitness, fiind compartimentată și pregătită pentru activități sportive și servicii conexe. Spațiul beneficiază de: -săli generoase pentru activități sportive; -vestiare; -multiple grupuri sanitare; -holuri și spații de circulație; -birou; -cameră tehnică; -saună; -terase; -casă a scării. Aceasta are suprafață de aproximativ 319 mp pentru zona de la parter și aproximativ 314,4 mp pentru nivelul superior, inclusiv spațiile aferente. Potențialul proprietății Configurația actuală face ca imobilul să fie potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale și servicii, în funcție de destinația dorită și de autorizările necesare. Poate reprezenta o soluție interesantă pentru: • sală de fitness / centru sportiv • clinică medicală • centru de recuperare • centru wellness & spa • after-school / centru educațional • birouri • showroom • centru de servicii • activități comerciale sau investiționale Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul dispune deja de o compartimentare specifică unei activități cu public, cu vestiare, grupuri sanitare, spații largi și zone funcționale distincte, ceea ce poate reduce necesarul de investiții pentru anumite tipuri de activități. Date tehnice Suprafață teren: 983 mp - măsurată Suprafață construită la sol: 350 mp Suprafață construită desfășurată: 700,5 mp Regim de înălțime: 2 niveluri An construcție: 2016 Destinație cadastrală: construcție administrativă și social-culturală Adresă: Bragadiru, Str. Safirului nr. 32A, Ilfov. O proprietate versatilă, cu suprafață generoasă și multiple posibilități de exploatare, potrivită atât pentru un operator care dorește să-și desfășoare propria activitate, cât și pentru un investitor interesat de valorificarea unei clădiri existente.

Nu toate proprietățile imobiliare sunt investiții. Unele sunt doar clădiri. Aceasta produce venit din prima zi. Oferim spre vânzare MULTIGALAXY MG2, un activ office cu profil investițional solid, amplasat în inima celui mai important pol de business din nordul Bucureștiului, pe Str. George Constantinescu nr. 2C, la numai aproximativ 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Pipera. Proprietatea este oferită ca income-producing asset, cu grad de ocupare integral, chiriași corporate și contracte de închiriere pe termen lung. Printre companiile care își desfășoară activitatea în clădire se numără nume consacrate precum Medicover și Hertz/Autotechnica, alături de companii importante din IT, telecomunicații, construcții și servicii. O INVESTIȚIE CARE GENEREAZĂ CASH-FLOW IMEDIAT La ocupare integrală, venitul contractual estimat din chirii este de aproximativ: 74.242 € / lună + TVA respectiv aproape 891.000 € / an + TVA La prețul de achiziție de 10.500.000 €, venitul din chirii corespunde unui gross yield de aproximativ 8,5%, înaintea costurilor și ajustărilor specifice tranzacției. Contractele de închiriere includ mecanisme de indexare, iar structura contractuală este predominant de tip Triple Net, chiriașii suportând separat costurile aferente utilităților, taxelor și mentenanței spațiilor închiriate. Rezultatul este exact ceea ce caută un investitor imobiliar: cash-flow existent, predictibilitate și expunere pe un activ amplasat într-o zonă cu cerere corporate consacrată. 7.100 MP GLA ÎNTR-O LOCAȚIE GREU DE REPLICAT MULTIGALAXY MG2 dispune de aproximativ 7.100 mp suprafață închiriabilă (GLA) și peste 12.267 mp suprafață totală construită desfășurată, pe un teren de aproximativ 1.686 mp. Clădirea a fost finalizată în 2010 și are regim de înălțime: 2S + P + 6E + etaj tehnic Proprietatea beneficiază de autorizație ISU. Dar unul dintre cele mai valoroase active ale proprietății rămâne amplasarea. Stația de metrou Pipera se află la aproximativ 3 minute de mers pe jos, un avantaj major pentru retenția chiriașilor, recrutarea angajaților și lichiditatea viitoare a activului. Clădirea se află în centrul ecosistemului office Pipera-Dimitrie Pompeiu, în proximitatea Globalworth Campus, Novo Park, Metroffice, Globalworth Plaza, Oregon Park, BOB & BOC și a numeroase dezvoltări rezidențiale și comerciale. INFRASTRUCTURĂ PENTRU CHIRIAȘI CORPORATE Proprietatea beneficiază de: • 90 locuri de parcare în două niveluri subterane • 3 lifturi, fiecare cu o capacitate de 21 persoane • raised floor pe toate cele 6 niveluri de birouri • sistem structural curtain wall SCHÜCO • sistem HVAC pentru încălzire/răcire • sistem de sprinklere și hidranți interiori • control acces • două grupuri electrogene capabile să susțină integral consumul clădirii în cazul unei întreruperi de energie DE CE MULTIGALAXY MG2? Pentru că investitorul nu cumpără o clădire goală și nu cumpără o promisiune privind ceea ce aceasta ar putea produce în viitor.

Ansamblu 2 proprietăți de locuință / investiție / mixt | Dorobanți - Romană - Victoriei Vă prezentăm un ansamblu imobiliar cu potențial investițional ridicat, amplasat pe Strada Grigore Alexandrescu nr. 81-83, în proximitatea zonelor Dorobanți, Piața Romană și Piața Victoriei. Proprietatea este amplasată pe un teren de 550 mp, cu deschidere de aproximativ 18 ml, amprentă construită totală de 337 mp și curte liberă, cu posibilitate de amenajare a mai multor locuri de parcare în incintă. Configurație: C1 - Imobil principal P+3E - compus din 4 apartamente, câte unul pe fiecare nivel, cu posibilitate de compartimentare și exploatare flexibilă. C2 - Clădire independentă P+Pod+Beci - ideală ca spațiu complementar, administrativ sau anexă. Utilizare și potențial: Proprietatea oferă multiple scenarii de utilizare: rezidențial premium, clinică medicală, aparthotel boutique, office sau utilizare mixtă, beneficiind de poziționare ultracentrală și configurație rar întâlnită în zonă. În funcție de strategia de investiție, proprietatea poate fi exploatată unitar sau, în anumite condiții, poate permite vânzarea separată a corpurilor de clădire, oferind flexibilitate suplimentară de exit. Vecinătăți importante: Piața Victoriei, Piața Romană, Dorobanți, Calea Victoriei, Kiseleff și zona de business Victoriei.

Cladire de birouri disponibila integral pentru vanzare in zona Grivita - Turda, cu o suprafata utila totala de aproximativ 987 mp si GLA de aproximativ 703 mp, distribuita pe S+P+4E. Spatiile sunt amenajate pentru activitate de birou si ofera o configuratie flexibila, cu zone open-space, birouri individuale, sali de conferinta, receptie, grupuri sanitare si spatii de depozitare. GLA-ul este distribuit astfel: subsol 165,8 mp, parter 106,3 mp, etaj 1 - 109,6 mp, etaj 2 - 108,5 mp, etaj 3 - 108,7 mp si etaj 4 - 103,9 mp. Cladirea beneficiaza de lift, balcoane si terase la fiecare nivel, inclusiv o terasa generoasa de 73 mp la parter, precum si de o curte proprie de mici dimensiuni. Spatiile au lumina naturala buna, aer conditionat si sunt in prezent configurate si utilizate ca birouri. Pozitionarea permite acces rapid catre Calea Grivitei, Turda, Ion Mihalache, Podul Grant si zona de nord a Bucurestiului. Disponibila incepand cu octombrie 2026.

Spațiu comercial de vânzare în Greenfield, Băneasa, București: 40 mp utili la parter, două încăperi și un grup sanitar. Caracteristici • Suprafață utilă: 40 mp • Două încăperi compartimentate • Un grup sanitar • Parter, într-un bloc cu 3 etaje • Spațiu nemobilat Dotări și acces Fișa menționează centrală proprie, aer condiționat, acces la internet și fibră optică. Există locuri de parcare în fața spațiului. Numărul locurilor incluse în vânzare și documentele aferente se confirmă înainte de tranzacție. La vizionare se verifică accesul, compartimentarea și compatibilitatea cu activitatea propusă. Suprafața poate fi analizată pentru servicii, punct de lucru sau alte utilizări, în funcție de plan și de cerințele activității. Prețul curent este cel afișat în pagina ofertei. Pentru disponibilitate, detalii și programarea unei vizionări, contactează APEX IMOBILIARE și menționează P290456. Agent: Adrian Ion AGENTIE IMOBILIARA BUCURESTI

Va prezentam Clădire de Vânzare, 944 mp in zona Calea Plevnei. ID anunt: P249724 Suprafata totală: 944 mp Numar incaperi: 10 Numar grupuri sanitare: 10 Numar locuri de parcare: 8 Numar intrari: 2 Curent trifazic: da Stare interior: finisat Compartimentat: da An constructie: 2010 Regim Înălțime: S+P+3E+4R Amprenta sol: 192 mp Suprafață teren in proprietate: 200 mp Clădirea este închiriată in integralitate si generează chirii lunare de 11.200 Euro. Detalii suplimentare: trafic auto intens, trafic pietonal intens, vizibilitate excelenta Pretabil pentru: spații birouri, clinica, investiție etc. - Acces facil către orice punct al orașului prin metrou (Izvor, Eroilor, Grozăvești), autobuz și tramvai - Supermarketuri și centre comerciale: Mega Image, Carrefour, Lidl, AFI Cotroceni - Parcurile Cișmigiu, Izvor, Operei, Eroilor - Grădinițe: Grădinița nr. 46, nr. 73, Grădinița Little London - Școli: Școala Gimnazială nr. 146 I.G. Duca, Colegiul Național Gheorghe Lazăr - Universități: Universitatea Națională de Apărare „Carol I”, Facultatea de Drept (Universitatea București), Universitatea Politehnica - Alăturată de o multitudine de restaurante, cafenele, bistro-uri și spații culturale din zona Cișmigiu - Cotroceni - Eroilor Pentru mai multe detalii, intrebari, programarea unei vizionări sau unei consultatii dedicate, echipa NOVO ESTATE va sta la dispoziție. Novo Estate activează la nivel național și internațional, colaborând cu parteneri din Zanzibar și Dubai. Oferim consultanta gratuită pentru obținerea creditelor imobiliare!

REC3001282 SVN Residentialist va propune spre achizitionare un loc incarcat de istorie, care isi asteapta acum noul capitol. Un fost cinematograf, martor al epocilor trecute, este gata sa isi redeschida portile sub o noua forma, devenind un spatiu multifunctional modern, dar pastrand farmecul de odinioara in inima Bucurestiului, pe Bulevardul Regina Elisabeta. Cu o arhitectura impresionanta si o pozitionare ultracentrala, acest monument istoric de categoria B reprezinta o oportunitate unica pentru cei care viseaza sa aduca la viata un proiect de exceptie. Fie ca va deveni un loc de cultura, un hub pentru evenimente, un restaurant elegant sau un club select, potentialul sau este nelimitat. Pe acoperis, o terasa rooftop circulabila va oferi privelisti spectaculoase asupra orasului, creand un cadru perfect pentru evenimente rafinate. In subsol, un spatiu generos va fi destinat bucatariei, completand astfel functionalitatea locatiei. Cu deschidere la doua strazi si respectand toate normele ISU, acest imobil este pregatit sa fie transformat intr-un punct de referinta al vietii urbane. Documentatia DTAC este deja realizata, iar obtinerea Autorizatiei de Constructie este in curs, ceea ce il face ideal pentru investitorii care isi doresc sa valorifice un spatiu cu poveste. Acesta nu este doar un imobil, ci o oportunitate de a transforma trecutul in viitor, intr-un mod spectaculos. Daca sunteti interesati sa descoperiti mai multe despre acest proiect deosebit, va invitam sa ne contactati pentru o vizionare.

Apart Hotel de Vanzare | Piata Victoriei - Buzesti + Spatiu Comercial, Investitie Premium Chestertons Romania va propune spre vanzare o oportunitate rara de investitie in sectorul hospitality, situata in imediata apropiere a Pietei Victoriei - Buzesti, una dintre cele mai dinamice si cautate zone din Bucuresti. Proprietatea este ideala pentru dezvoltarea unui Apart Hotel, Boutique Hotel sau proiect mixed-use, beneficiind de o amplasare strategica in proximitatea principalelor centre de business, institutii guvernamentale, cladiri de birouri si puncte de interes din Capitala. Cladirea este dezvoltata pe regimul de inaltime S+P+4E, avand o suprafata construita totala de 1.000 mp, oferind flexibilitate maxima pentru amenajarea si configurarea conceptului hotelier dorit. Date principale: Suprafata construita totala: 1.000 mp; Suprafata teren: 160 mp; Deschidere stradala: 20 ml; Regim de inaltime: Subsol + Parter + 4 Etaje; Stadiu constructie: la gri; Lift prevazut in proiect; Aproximativ 9 unitati rezidentiale si spatii comerciale la parter. Compartimentare: Subsol - 100 mp; spatii tehnice si comerciale. Parter - 160 mp construiti; doua spatii comerciale cu vizibilitate excelenta si acces direct din strada, ideale pentru cafenea, restaurant, receptie hoteliera sau retail. Etajele 1 - 4: configurate pentru aproximativ 9 apartamente si un penthouse premium, ce pot fi integrate intr-un concept de Apart Hotel sau Boutique Hotel. Avantaje investitionale: Locatie premium in zona Piata Victoriei - Buzesti; Proiect ideal pentru Apart Hotel, Boutique Hotel sau aparthotel corporate; Cerere ridicata pentru cazare business si corporate; Acces rapid catre Piata Victoriei, Gara de Nord si Aeroportul Henri Coanda; Conectivitate excelenta prin metrou, autobuz si tramvai; Vizibilitate foarte buna si acces facil; Potential ridicat de crestere a valorii investitiei. Pozitionarea strategica in centrul zonei de business a Bucurestiului transforma aceasta proprietate intr-o investitie exceptionala pentru operatorii din domeniul hotelier si investitorii interesati de active generatoare de venit. Prin configuratia sa, proprietatea poate acomoda un concept modern de Apart Hotel cu aproximativ 20 de camere, completat de spatii comerciale la parter, generand multiple surse de venit. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa Chestertons Romania.

ID Proprietate: P18774 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre vânzare un spațiu administrativ de 2 camere, situat stradal pe Șoseaua Chitilei, vis-a-vis de Colosseum Mall, în apropierea intersecției Bulevardului Colosseum cu Șoseaua Chitilei. Proprietatea face parte dintr-un imobil modern finalizat în anul 2024 și beneficiază de vizibilitate foarte bună, acces facil către principalele artere ale zonei și poziționare într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Spațiul este ideal pentru activități administrative, birouri, cabinete sau servicii profesionale. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 49,2 mp Compartimentare: • 2 camere • 1 grup sanitar Etaj: Parter / P+5 An construcție: 2024 Stare predare: • semifinisat • posibilitate predare la cheie Alte beneficii: • poziționare stradală • acces facil pentru clienți • construcție nouă • posibilitate achiziționare loc de parcare LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Situat pe Șoseaua Chitilei, vis-a-vis de Colosseum Mall, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale zonei. Acces facil către: • Stație STB la aproximativ 2 minute de mers pe jos • Colosseum Mall la aproximativ 10 minute de mers pe jos • Centura București la aproximativ 3 minute cu mașina • Zone comerciale și rezidențiale aflate în continuă dezvoltare Trafic zonă: mediu - ridicat Vad comercial: foarte bun AVANTAJE • poziționare stradală • imobil nou, finalizat în 2024 • vizibilitate foarte bună • acces rapid către Centura București • proximitate Colosseum Mall • compartimentare eficientă • posibilitate de personalizare prin achiziția în stadiu semifinisat • potrivit pentru multiple activități • zonă aflată în continuă dezvoltare i CONDIȚII DE VÂNZARE Preț semifinisat: 145.000 € Loc de parcare: 10.000 € (opțional) Se acceptă plata cash sau prin credit. OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Beneficiezi de: • Consultanță dedicată din partea ecosistemului Cautlocuinta.ro • Asistență completă în negociere și contractare • Soluții de finanțare GRATUITE prin partenerii bancari • 20% discount la costurile notariale • 25% discount la serviciile de amenajare prin furnizorii parteneri Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Echipa Cautlocuinta.ro „Cine caută, găsește.”

Ocazie reala! 1550 euro/mp util in cladire de birouri construita dupa anul 2000, respectiv 960 euro/mp construit (nu exista oferta similara ca pret intr-o cladire de birouri cu o localizare asemenatoare in Bucuresti). Spatiu de birouri in cladire de birouri construita in 2001, cu o pozitionare exceptionala, la 1 minut de mers pe jos de Primaria Banu Manta, cu acces foarte usor spre metrou Piata Victoriei, Bulevardul Ion Mihalache si Soseaua Nicolae Titulescu.

REC3001808 SVN Romania va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in zona Gara de Nord, pe axa Dinicu Golescu - Mircea Vulcanescu, intr-o locatie cu vizibilitate foarte buna si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Imobilul este amplasat pe un teren in suprafata de 192 mp si are o suprafata construita desfasurata de aproximativ 670 mp, fiind ideal pentru activitati comerciale, clinica medicala, birouri, showroom, centru educational sau investitie. Compartimentare: Parter: 145 mp Etaj 1: 148 mp Mansarda: 155 mp Subsol: 119 mp Suprafata utila totala: 567 mp Suprafata construita: aproximativ 670 mp Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta in imediata apropiere a Garii de Nord, cu acces rapid catre mijloace de transport in comun, zone de birouri si artere importante ale Capitalei. Pret de vanzare: 670.000 Euro + TVA 21% Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Dynamic Estate oferă spre vânzare un spațiu de birouri de 5 camere, situat la etajul 3 din 3, în zona Foișorul de Foc, cu intrare separată - ideal pentru activitate comercială sau de birouri. Spațiul are o suprafață de 93,5 mp, este compartimentat în 5 camere, dispune de balcon și terasă de 12 mp, centrală proprie și aer condiționat. Intrarea separată asigură independență totală față de restul imobilului, un avantaj esențial pentru orice activitate profesională. Zona Foișorul de Foc oferă acces rapid la transport public, artere principale ale orașului și toate facilitățile urbane necesare desfășurării unei activități comerciale. Actele sunt pregătite pentru vânzare. 3% Comision Dinu Andrei - Agent Imobiliar | Dynamic Estate

Dotări și finisaje Ferestre fixe Ferestre deschise Tavan Podea inaltata Mocheta Chicineta Restaurant in zona Paza CCTV Priza voce-date Cablare Voce Date Building Managem. System Generator pt. sisteme chirias Sistem de detectie a incendiilor Hidranti Sistem 4 tevi Chilled Beam Cooling Aer Centrala termica

Ultracentral spatiu comercial in cladire evaluata cu grad 3 cuprafata utila 115 MP,avand tavanele inalte de 3,5m, camere aerisite • Incalzire centrala bloc • 2 aparate de aer conditionat noi • Compartimentare la 5 Camere/Spatii birou + Bucatarie + 2 bai + Sala Conferinte • Instalatie electrica si tevi apa noi • 2 Bai + Boxa Subsol • Renovat 100% si inchiriat (se preia cu chiriasi - contract IAN 2028)

REC3001802 SVN Romania va propune spre vanzare un spatiu comercial situat pe Splaiul Unirii, in cadrul complexului rezidential Asmita Gardens. Proprietatea are o suprafata interioara de 192 mp si este in prezent mobilata si echipata pentru activitati de tip HoReCa, fiind pregatita pentru functionare imediata. Investitia in amenajarea si utilarea spatiului a fost de aproximatix 300.000E Beneficiaza de o pozitionare buna, intr-o zona cu trafic si vizibilitate, ideala pentru dezvoltarea unui business.

Oferta de vanzare Spatiu Comercial Amplasat pe Blvd. Ion Mihalache, sector 1, Bucuresti, la parterul unui bloc de locuinte. Suprafata utila totala: 131 mp Spatiul este inchiriat dupa cum urmeaza: - magazin comercial, contract 10 ani, chirie 2350 euro+ HICP anual + casa schimb valutar 250 euro. Vecinatati: Piata 1 mai, restaurante si cafenele.

REC3001575 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata de 272 mp, situat pe Calea Grivitei, intr-o zona cu trafic intens si excelenta vizibilitate stradala. Proprietatea se afla imediat langa statia de metrou Grivita, oferind acces facil atat pietonal, cat si auto. In vecinatate se regasesc Spitalul de Chirurgie Plastica, MedLife, unitati de invatamant (scoli si licee), precum si numeroase spatii de birouri si blocuri de locuinte, ceea ce asigura un flux constant de potentiali clienti. Spatiul este pretabil pentru activitati comerciale diverse - supermarket, farmacie, magazin de proximitate, showroom sau centru de servicii. Imobilul necesita renovare, oferind insa flexibilitate totala pentru compartimentare si amenajare conform cerintelor specifice ale viitorului chirias sau proprietar. Detalii principale: - Suprafata totala: 272 mp - Acces direct din strada, vitrina generoasa - Pozitionare excelenta - langa statia de metrou Grivita In apropiere: Spitalul de Chirurgie Plastica, MedLife, scoli, licee Trafic pietonal si auto intens Toate utilitatile disponibile Necesita renovare Pretabil pentru: supermarket, farmacie, magazin, showroom, servicii Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.

DE VANZARE-Spatiu pentru birouri 335 mp BOMA, ANUL CONSTRUCTIEI 2009 Bucuresti, Piata Victoriei Se poate si inchiria! Pret inchiriere: 4,999EUR/luna + TVA Cheltuieli mentenanta: 2.8 EUR/m2 + TVA Spatiu de birouri - inchiriere/vanzare - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Piata Victoriei, STR OCCIDENTULUI nr.3, Sector 1, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura metal, caramida, beton, perete lavabil, inaltime spatiu 2.7 m, plansee tavan casetat, beton armat, mocheta. Dotari tehnice: cablare voce-date, prize voce-date, senzor incendii, usa intrare sticla, parcare sistematizata, fatada de sticla, telefon, internet. Servicii disponibile in cladire: acces cartela magnetica, supraveghere video, receptie, administratie, paza. Tip si clasa imobil: Cladire de birouri, Superioara Status imobil: Stare excelenta Suprafata totala inchiriabila: 335 mp Suprafata inchiriabila disponibila: 335 mp Suprafata inchiriabila pe etaj: 335 mp Minim inchiriabil: 335 mp Etaje disponibile: Etaj 2 Etaje cladire: S+P+6 Tip dispunere: open space Parcare: Subterana Pret parcare: 120 EUR/loc+ TVA (2 LOCURI DISPONIBILE IN PARCAREA SUBTERANA SI INCA 3 LOCURI IN PARCAREA EXTERIOARA DE VIS-A-VIS) Alte detalii Acces: Metrou, RATB, Autobuz, Acoperis: Terasa, Bucatarie: Chicineta, Dispunere: Compartimentat, Open space, Dotari: Internet, Prize voce-date, Cablare voce-date, Senzor incendii, Usa intrare sticla, Parcare sistematizata, Fatada de sticla, Telefon, Ferestre: Care se deschid, Incalzire: Climatizare, Sistem 2 tevi, Centrala Termica, Materiale: Beton Armat, Perete Cortina, Caramida, Mobilat: Office, Nemobilat, Pereti: Lavabil, Plansee: Beton Armat, Tavan casetat, Podele: Mocheta, Servicii: Paza, Receptie, Administratie, Supraveghere video, Acces cartela magnetica, Stadiu Finisare: Finisat, Strazi: Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Betonate, Iluminat stradal, Structura: Beton, Caramida, Metal, Utilitati: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Cablu TV, Telefon, Vecinatati: Metrou, RATB, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Fastfood, Intersectie circulata, Hotel, Ultracentral, Restaurant/pub, Scoala/gradinita, Trafic Pietonal

Situat in zona ultracentrala a Capitalei, acest imobil modern, construit in 2011, a fost complet renovat si oferit la cheie, gata de utilizare imediata. Designul si finisajele premium fac acest spatiu ideal pentru birouri executive, sedii de companie sau firme de consultanta. Avantaje locatie: Invecinat cu Ministerul Transporturilor Acces facil la metrou si toate mijloacele de transport in comun: tramvai, autobuz, troleibuz Gara de Nord la doar cateva minute Detalii imobil: Suprafata totala inchiriabila: 2100 mp Etaje: D+P+3 Parcare: posibilitate in curte Spatii renovate complet, finisaje premium, dotari tehnice moderne Pret vanzare: 5.500.000 EUR + TVA - o oportunitate unica de investitie intr-o proprietate de prestigiu in inima Bucurestiului. Contactati-ne pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari!

Excelenta prin experienta! Va prezentam un spatiu comercial situat in una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei - Dorobanti, ideal pentru investitie cu randament stabil. fiind deja inchiriat pe termen lung. Proprietatea este amplasata la parterul unui imobil solid, construit in anul 1943, avand o suprafata utila de 23 mp. Spatiul este compartimentat eficient, dispunand de 1 camera, 1 baie si bucatarie, fiind potrivit pentru activitati comerciale sau profesionale. spatiul este amplasat intr-o zona cu trafic pietonal excelent, aproape de parcuri, ambasade, firme, si o multime de alte puncte de interes care genereaza un trafic de clienti intr-un mod continu. Dotari si caracteristici: Structura solida Acces facil din strada principala Pozitionare excelenta in zona Dorobanti Ideal pentru investitie in inchiriere ID intern: TET0021673