Продажа коммерческой недвижимости - Sector 4

Casa din caramida, acoperita cu tabla lindab, zona Centrala - Piata Concordia * Suprafata teren 155 mp * Suprafata construita 131 mp * Deschidere 7 m * Izolata termic exterior * Compusa din sala de sedinte 32 mp, 2 birouri cu zona de receptie, hol si 3 grupuri sanitare * Incalzire centrala termica pe gaz * Tamplarie interioara si exterioara PVC cu geam termopan * Fainta si gresie * Curte pavata * Terasa * Pod pretabil spatiu depozitare * Pretabila sediu de firma, birouri, cabinete medicale * Beneficiaza de toate utilitatile: apa, gaze, canalizare si curent electric. Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS9715 &09

Se ofera spre vanzare un spatiu comercial situat pe Soseaua Giurgiului, intr-o zona cu vizibilitate foarte buna si trafic constant. Spatiul are o suprafata totala de 80 mp, din care sala de vanzare masoara aproximativ 75 mp. Beneficiaza de vitrina stradala generoasa, cu deschidere de aproximativ 14 metri liniari, oferind expunere excelenta. Proprietatea este impartita in doua unitati. Una dintre ele este inchiriata, chiriasul fiind in locatie de mai multi ani, ceea ce asigura stabilitate. Cea de-a doua unitate este in curs de inchiriere, oferind potential de crestere a venitului. Spatiul dispune de grup sanitar propriu si este potrivit atat pentru investitie, cat si pentru utilizare mixta.

Crosspoint Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial de 295 mp, situat la mezaninul unui complex rezidențial modern din zona Aviației - Pipera, una dintre cele mai dinamice zone de business și rezidențiale din nordul Bucureștiului. Spațiul se predă la stadiul gri, oferind viitorului chiriaș posibilitatea de a-l compartimenta și amenaja în funcție de specificul activității desfășurate. Datorită poziționării și flexibilității sale, proprietatea este ideală pentru salon de înfrumusețare, cabinet de cosmetică, spatiu de birouri, sala de fitness, clinică de estetică, clinica stomatologica, notariat, birou de avocatură, cabinet medical, agenție de consultanță, showroom sau alte activități de tip office. Beneficiază de acces rapid către stația de metrou Aurel Vlaicu, liniile STB, Promenada Mall, zona de birouri din Aviației - Pipera și principalele artere de circulație, fiind amplasat într-o zonă cu trafic intens și numeroase ansambluri rezidențiale. O oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri într-o locație premium, cu posibilitatea amenajării spațiului exact după cerințele viitorului chiriaș.

OPORTUNITATE DE INVESTITIE in Spatiu Imobiliar Showroom deosebit in Berceni, Sector 4,STRADAL pe strada principala Turnu Magurele. Exista doua variante de vanzare a acestei proprietati. Varianta 1: Locatie imobiliara la Pretul de 1.650.000 Euro Va prezentam o oportunitate unica de investitie prin achizitionarea acestui spatiu comercial excelent, compus din doua showroom-uri, situat intr-o zona mixta din Berceni, Sector 4. Aceasta proprietate este ideala pentru investitori sau antreprenori in cautarea unei locatii strategice, cu accesibilitate excelenta atat pentru clienti, cat si pentru furnizori. Locatie: Beneficiind de o accesibilitate excelenta, spatiul este usor de gasit si accesat atat de catre clienti, cat si de furnizori, datorita pozitiei sale centrale. Detalii Proprietate: - Suprafata terenului: 1954 mp - Deschidere la strada: 44 ml - Suprafata construita la sol: 1114 mp - Suprafata construita totala: 1284 mp - Suprafata utila: 1184 mp - Curte libera: 794 mp - Vitrina totala: 34 ml - Anul constructiei: 2008 (renovat la fiecare 2 ani) - Structura: P+1 etaje Utilitati: Proprietatea este complet racordata la toate utilitatile necesare: - Apa - Canalizare - Electricitate (180 kW) - Put de rezerva Compartimentare: Spatiul este adaptabil pentru diverse activitati comerciale si industriale, avand urmatoarea compartimentare: - 2 showroom-uri pentru expunerea produselor - 2 hale de mecanica pentru reparatii si service - 1 hala ITP pentru inspectii tehnice auto - 10 birouri - 2 magazii pentru stocare - 1 loc de luat masa la etaj - 6 toalete - 2 oficii pentru activitati administrative Avantaje: - Pozitionare strategica intr-o zona cu trafic intens - Flexibilitate in utilizare, potrivit pentru diverse tipuri de afaceri - Spatiu generos, adaptabil nevoilor viitorului proprietar Varianta 2: Locatie Ultra-dotata ca Reprezentanta pentru 3 Marci la Pretul de 1 850 000 Euro Aceasta varianta ofera o oportunitate suplimentara pentru investitori, avand in vedere ca spatiul este dotat pentru a functiona ca reprezentanta pentru 3 marci. Aceasta adauga un flux de venituri existent si o baza de clienti solida, generata in decursul a 30 de ani. Ambele variante includ fondul de clienti deja consolidat, ceea ce sporeste semnificativ atractivitatea investitiei. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie intr-o zona cu potential de dezvoltare! Nu ratati ocazia de a deveni proprietarul acestui spatiu comercial versatil! Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Structura rezistenta: metal Nr terase: Nr grupuri sanitare: 6 Suprafata construita: 1284 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 10 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte)

Vă propunem spre cumpărare un spațiu comercial situat în sudul capitalei în localitatea 1 Decembrie, pe latura de intrare în capitală, de la Giratoriul spre Copăceni la nici 150ml spre București (Spre intrarea A0). Proprietatea este compusă din construcția cu destinație comercială care este dispusă P+1 și care permite extindere pe verticală deoarece avem placă turnată peste etaj, la etaj avem 3 camere, baie și bucătărie și un balcon cu vedre panoramică asupra DN5 Șoseaua Giurgiului, construcția doar Parter cu funcțiune de locuit este în prelungirea spațiului comercial - avem deasemenea alte 3 camere, baie, bucătărie dar și o frumoasă și spațioasă terasă rustică și mai avem o a treia construcție cu rol de spațiu de producție sau depozitare, racordată și ea la utilități. Ca utilități ne bucurăm de curent electric, de gaz și apă curentă. Terenul total este de 1009mp, proprietatea este închisă perimetral cu gard din BCA și are un front stradal de 17ml. Proprietatea este deținută de o persoană fizică și nu se percepe TVA. Accesul este direct din zona pietonală a Șoselei Giurgiului și se poate intra cu automobilul în curte, se pretează pentru activități comerciale, de producție nepoluantă sau depozit diverse materiale. Deși avem o suprafață construită de peste 280mp, dacă se dorește o extindere se pot face demersuri în acest sens deoarece regulamentul urbanistic permite edificarea de construcții de peste 350mp la suprafața de teren pe care o avem spre vânzare. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.

Afacere HoReCa de vânzare la cheie - restaurant + piscină funcționale | Cartierul Solar, Sector 4 | 850.000 € Se oferă spre vânzare pentru preluarea afacerii un restaurant complet funcțional, împreună cu zona de piscină, amplasate în interiorul Cartierului Solar, zona Metalurgiei - Berceni, Sector 4.

Ansamblu Medical Premium · Zona Brâncoveanu O oportunitate rară: două clinici funcționale, gata să fie puse în valoare În zona Brâncoveanu, una dintre cele mai bine conectate și mai dinamice arii ale Capitalei, se află o proprietate care nu se confundă cu nimic altceva de pe piață: un ansamblu medical complet, gândit până la ultimul detaliu și pregătit să genereze valoare din prima zi. Pentru investitorul exigent - fie el medic, antreprenor în sănătate sau dezvoltator de portofoliu - aceasta este acea ocazie rară în care locația, funcționalitatea și statutul juridic se aliniază perfect. Două clinici medicale, sub același acoperiș Proprietatea reunește două clinici: Clinică medicală - regim D+P+2E, un spațiu generos, configurat profesional pentru servicii medicale, cu toate avizele necesare deja obținute. Clinică medicală - regim P+2E, o unitate medicală modernă. Această dublă vocație transformă proprietatea într-un activ cu flux dublu de venit și cu o expunere remarcabilă către un public larg și constant - o construcție gândită nu doar să funcționeze, ci să prospere. Specificații care vorbesc de la sine: Suprafață totală: 610 mp Teren: 411 mp Regim de înălțime: D+P+2E (clinica medicală) · P+2E (clinica medicala) Fiecare metru pătrat a fost gândit pentru fluxul firesc al unei activități medicale - de la primirea pacienților până la spațiile de tratament - într-o arhitectură funcțională, eficientă și pregătită de exploatare imediată. Pentru cumpărător, aceasta investiție înseamnă timp câștigat, risc redus și posibilitatea de a începe - sau de a continua - activitatea fără întârzieri birocratice. Este diferența dintre o investiție promițătoare și una imediat productivă. Amplasamentul, pe o strada bine conectată, în imediata apropiere a parcului Orășelul Copiilor, plasează proprietatea în inima unei zone vii, familiale și intens circulate - exact profilul de care o clinică are nevoie pentru a-și construi o bază solidă și loială de pacienți. Conectivitatea este un atu major: Mall Sun Plaza, la câteva minute distanță Stația de metrou Brâncoveanu și multiple linii de autobuz, în proximitate Unități de învățământ și supermarketuri în vecinătatea imediată Accesibilitatea facilă - atât cu transportul public, cât și auto - asigură un flux constant de pacienți și o vizibilitate care, în domeniul medical, valorează la fel de mult ca finisajele. O astfel de oportunitate nu apare des: o proprietate medicală completă, avizată și strategic poziționată, gata să fie pusă în valoare de cei care înțeleg că o investiție solidă se recunoaște după detalii. O bază excelentă pentru o afacere medicală de succes - într-una dintre cele mai promițătoare zone ale Bucureștiului.

Spatiul propus spre vanzare este situat la parterul unui imobil nou, parte din ansamblul Vienna Parkside Residence - componenta a Fazei II a dezvoltarii Metalurgiei Park Residence, zona Bd. Metalurgiei - Parcul Tudor Arghezi, Sector 4. - Suprafata totala utila: 252.90 mp - Structura open-space cu inaltime libera 4.00 m, compatibila cu o varietate de solutii de compartimentare interioara - Acces principal dedicat clientilor, pozitionat frontal, si acces secundar pozitionat lateral, destinat operatiunilor logistice (aprovizionare, acces angajati) Spatiu prevazut cu: - grup sanitar propriu (14.2 mp), conform normativelor pentru spatii comerciale cu acces public - zona de depozitare separata (11.6 mp), cu acces direct din spatiul principal - Instalatii trase pe pozitii, bransamente finalizate pentru toate utilitatile: apa, canalizare, curent electric trifazic, gaze naturale - Predare la stadiul de gri, oferind flexibilitate maxima pentru personalizarea finisajelor in functie de cerintele domeniului de activitate Ansamblul rezidential are un total de 620 unitati locative, toate conectate la zona pietonala si spatiile comerciale de la parter. Constructia este realizata pe structura din beton armat, cu inchideri exterioare termoizolate, compartimentari interioare din BCA, tamplarie cu geam tripan si spatii vitrate extinse la nivelul partii comerciale. Alimentarea cu energie electrica este trifazica, iar evacuarea apelor uzate este conectata la sistemul centralizat. Imobilul este pre-certificat GREEN HOMES, fiind primul proiect din Metalurgiei Park Residence care implementeaza criterii reale de sustenabilitate si eficienta energetica: - consum redus de resurse - confort termic si acustic superior - infrastructura tehnica optimizata pentru consumuri controlate Spatiul este situat central, la parterul ansamblului Vienna Parkside Residence, cu expunere directa si vizibilitate excelenta din Bd. Metalurgiei - una dintre cele mai circulate artere din sudul Bucurestiului. Pozitia in axul central al fatadei comerciale asigura acces facil pentru clienti si personal, fiind ideala pentru branding vizibil. Proiectul face parte din Metalurgiei Park Residence - Faza II, cel mai mare ansamblu rezidential din zona. Avantaje locatie: - Parcul Tudor Arghezi la limita proprietatii - Acces rapid la retele comerciale: Lidl, Kaufland, Auchan, Metro, Carrefour, Selgros - Infrastructura moderna: drumuri asfaltate, iluminat, trotuare, zone verzi si alei pietonale largi - Statii STB in apropiere, legaturi directe catre metrou Constantin Brancoveanu si Aparatorii Patriei - Conexiuni rapide catre centrul orasului, soseaua de centura si iesirile din Bucuresti Pret de lista: 699.999 Euro + TVA

Suprafata totala este de 65 mp, din care 35 mp sala de vanzare. Spatiul dispune de grup sanitar propriu si curent trifazic, fiind potrivit pentru majoritatea activitatilor comerciale. Este inchiriat cu 2.600 euro luna, catre un chirias puternic, operator cu zeci de locatii in Bucuresti. Zona este aglomerata pietonal, cu activitate comerciala constanta si vad format.

Spatiu comercial de vanzare- investitie sigura cu venit garantat, ansamblu rezidential de top, Sectorul 4, Bucuresti Va propunem spre vanzare un spatiu comercial premium, cu o suprafata utila de 89.77 mp, situat la parterul unui imobil nou, finalizat in 2021, parte din ansamblul The Grand Kristal Residence City, Sector 4, Bucuresti. Spatiul beneficiaza de o vitrina de 10 metri liniari, cu geamuri inalte de la podea pana la tavan, care asigura vizibilitate excelenta si luminozitate naturala pe tot parcursul zilei. Se vinde cu contract de inchiriere activ. Noul proprietar beneficiaza de randament imediat si de posibilitatea de prelungire a contractului cu actualul chirias, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o investitie sigura, cu venituri constante din prima zi. Detalii tehnice si dotari: - Suprafata utila: 89.77 mp - Inalime interioara: 3 m - 2 locuri de parcare alocate, langa intrare - Centrala termica individuala (24 kW) - Aer conditionat - Sistem antiefractie - Tamplarie PVC cu geam termopan - Grup sanitar complet utilat - Finisaje moderne si functionale - Racordat complet la apa, canalizare, electricitate si gaze Spatiul este potrivit pentru activitati din domenii diverse - retail, cafenea, patiserie, salon, showroom, birouri cu deschidere catre public etc.

Giurgiului, spatiu comercial cu chiriasi! Spatiul are o suprafata de 115mp si este nchiriat pe inca 4 ani, contractul reinoindu-se la fiecare 5 ani

Spațiu comercial amplasat în cartierul Tineretului, pe Calea Văcărești, Sector 4, București, la parterul unui bloc de locuințe construit în 1989; Suprafață utilă totală: 84,90 mp (conform documentației cadastrale); Deschidere frontală: 10,50 m; Spațiul este închiriat unei companii de telefonie-televiziune, contract valabil până la 31.01.2028; Chirie lunară: 2.259,92 euro + TVA; Vecinătăți: Palatul Național al Copiilor, Parcul Tineretului, școală generală, grădiniță, supermarketuri. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați.

Iată descrierea reformulată: Spațiu comercial amplasat pe Calea Șerban Vodă, Sector 4, București, la parterul unui bloc de locuințe; Suprafață utilă totală: 276,10 mp, din care: Parter: 230,50 mp; Mezanin: 45,60 mp; Deschidere pe două laturi ale imobilului: 24 ml, respectiv 16 ml; Anul construcției: 1963; Spațiul este parțial închiriat, după cum urmează: 122,30 mp (parter 102,90 mp + mezanin 19,40 mp), cu deschidere spre Calea Șerban Vodă, închiriați către un supermarket până la 17.10.2028; chirie: 2.027,96 euro + TVA; 153,80 mp (parter 127,60 mp + mezanin 26,20 mp) închiriați către un service GSM & PC până la 25.01.2031; chirie: 1.700 euro, scutit de TVA; Vecinătăți: în fața spațiului se află un parc cu locuri de joacă pentru copii și fântâni arteziene, iar pe Calea Șerban Vodă, vis-à-vis, o școală generală. La parterul aceluiași imobil funcționează un supermarket Profi, Poșta Română, o frizerie și o croitorie, deservind o populație cu nivel mediu-înalt din zonă. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați.

Spatiu comercial de vanzare/inchiriere - Bulevardul Marasesti aproape de Parcul Carol si Metrou Tineretului Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu vizibilitate excelenta situat intr-o zona cu trafic intens pe Bulevardul Marasesti la doar cateva minute de mers pe jos de Parcul Carol si statia de metrou Tineretului (13 minute). Suprafata totala: 233 mp Compartimentare: Parter + Etaj 1 Acces direct din bulevard - ideal pentru activitati comerciale showroom birouri clinici sau cafenele Vizibilitate si vad pietonal/rutier excelente Pret de vanzare: 450000 € + TVA Locatia sa strategica intre doua puncte de atractie - Parcul Carol si zona Tineretului - ofera un avantaj considerabil pentru orice tip de business. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare va rugam sa ma contactati:

Spatiu comercial premium de vanzare - Bd. Metalurgiei, intersectie cu Drumul Binelui, Sector 4, Bucuresti Terasa moderna, 3 locuri de parcare in proprietate, finisaje exclusiviste, vad comercial excelent Iti prezentam un spatiu comercial de exceptie, cu o pozitionare stradala de top, vizibilitate maxima si dotari premium, ideal pentru activitati HoReCa, reprezentanta de brand, showroom, clinica, lounge sau cafenea high-end. Suprafata utila interioara generoasa - Interior: 74.74 mp utili - Terasa proprie: 118 mp - complet amenajata si placata cu ceramica speciala de exterior - Total: 192.74 mp utili - Terasa proprie, placata cu ceramica speciala de exterior, acoperita si echipata cu jardiniere cu arbori maturi si sistem de irigare automatizata - 3 locuri de parcare proprietate - dezmembrate cadastral, amplasate direct la accesul in interior Spatiul comercial beneficiaza de o vitrina spectaculoasa cu o latime totala de 20 metri liniari, din care 6 ml sunt orientati catre Drumul Binelui, iar 14 ml catre Bd. Metalurgiei, asigurand o expunere maxima si o vizibilitate excelenta din doua artere intens circulate. Finisaje si dotari de lux: - Design interior la cele mai inalte standarde: placari ceramice de mari dimensiuni, finisaje ultra premium - Pereti decorativi cu vopsea San Marco Italia, riflaje elegante din lemn - Tavane casetate cu iluminat LED integrat si candelabre statement - Bar complet utilat, zona open-space cu mobilier de calitate superioara - Sistem audio profesional, climatizare de ultima generatie - Sistem de ventilatie performant pentru absorbtia aerului viciat - Sistem Smart Home Google - control digital al luminii, temperaturii si ambientului - Supraveghere video 360°, alarma inteligenta, acces dublu cu tamplarie din aluminiu premium - Doua grupuri sanitare moderne, zona dedicata birou sau administratie Totul este gandit pentru a oferi atat confort maxim, cat si o experienta estetica rafinata Spatiul este situat in una dintre cele mai strategice si cautate intersectii din Sectorul 4, cu vizibilitate dubla din Bulevardul Metalurgiei si Drumul Binelui, intr-un perimetru cu trafic auto si pietonal intens. - Vad comercial excelent generat de fluxul mare de locuitori din ansamblurile rezidentiale dezvoltate masiv in zona (Venus Residence, Grand Arena, Confort Urban etc.) - Acces facil catre centrul Capitalei prin Bd. Metalurgiei - Obregia - Brancoveanu - Statii STB in imediata apropiere si acces rapid la metrou Aparatorii Patriei - Trafic fluidizat datorita Pasajului Europa Unita, recent inaugurat - In apropiere: Parcul Tudor Arghezi, Patinoarul Berceni Arena Sport Center, centre comerciale majore (Grand Arena, Metro, Jumbo, Selgros) Zona este in plina expansiune si este recunoscuta pentru potentialul investitional ridicat, oferind un mix ideal intre vizibilitate, accesibilitate si public tinta format din mii de rezidenti noi. Pret de lista: 500.000 Euro + TVA

Sfinx Imobiliare vă prezintă spre vânzare un demisol cu 2 camere, situat în complexul rezidențial **Cavar Residence**, zona Brâncoveanu - Strada Odei. Proprietatea are o suprafață utilă de 27 mp și este compartimentată eficient în două camere, fiind ideală atât pentru investiție, cât și pentru utilizare ca spațiu de birou sau locuire. Există posibilitatea de a trage apă, oferind flexibilitate pentru amenajare ulterioară în funcție de necesități. Imobilul face parte dintr-un complex rezidențial modern, bine întreținut, amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către mijloace de transport și puncte de interes. Prețul de vânzare este de 27.000 euro, negociabil. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

-Vă propun spre vânzare o proprietate versatilă, situată pe Bulevardul Metalurgiei nr. 468-472, într-un imobil construit în anul 2020. -Amplasată la parter, cu intrare separată din exterior și compartimentare decomandată, proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau activitate comercială / birouri.

Va propunem spre vanzare o afacere la cheie, complet functionala si pregatita pentru continuarea activitatii imediat, situata pe Bulevardul Metalurgiei, Sector 4, una dintre cele mai dinamice si dezvoltate zone rezidentiale si comerciale din sudul Capitalei. Proprietatea este amplasata la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+8, beneficiind de vizibilitate foarte buna si acces facil pentru clienti. Spatiul are o suprafata utila de 118.7 mp si este amenajat integral pentru activitati din domeniul beauty, fiind compartimentat si echipat pentru solar, coafor, manichiura si pediuchira intr-un concept exclusivist. Afacerea se vinde complet utilata si mobilata, exact cum se prezinta, cu toate dotarile necesare pentru functionare imediata, fara investitii suplimentare. Zona reprezinta un avantaj major, beneficiind de un vad comercial excelent si de un flux constant de potentiali clienti, datorita densitatii ridicate de locuinte si dezvoltarii continue a ansamblurilor rezidentiale din imprejurimi. In proximitate regasim Parcul Tudor Arghezi, Carrefour Grand Arena, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Auchan si numeroase alte puncte de interes care atrag zilnic un trafic intens, atat auto, cat si pietonal, oferind astfel vizibilitate si expunere excelenta pentru orice tip de activitate comerciala. Pozitionarea pe Bulevardul Metalurgiei asigura o conectivitate foarte buna catre principalele artere din Sectorul 4 si acces rapid catre centrul orasului. In apropiere se afla multiple statii STB, linii de autobuz si legaturi rapide catre statiile de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida, facilitand accesul atat pentru clienti, cat si pentru personal. Aceasta combinatie dintre accesibilitate, trafic constant si dezvoltare urbana transforma locatia intr-un punct ideal pentru o afacere stabila, vizibila si profitabila. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala pentru antreprenorii care isi doresc preluarea unei afaceri deja functionale, intr-o zona cu potential ridicat de crestere si stabilitate comerciala. Pretul de vanzare este de 39.900 Euro (Nu se aplica TVA)

Vă propunem spre cumpărare un spațiu accesibil în zona de sud a capitalei situat chiar pe Șoseaua Giurgiului în apropiere de trecerea de pietoni din dreptul pieței (actual magazin Anabella), la 500ml de Centrul Comercial Lidl, stradal pe DN5 cu un front stradal de 7ml și cu o suprafață de 60mp compartimentat în două spații, unul de 52mp open space și celălalt de 8mp pentru amanet, cu ușa blindată și geamul securizat. Spațiul este disponibil și se vinde la un preț foarte bun. Avem utilitățile zonei, apă, curent și gaz lângă proprietate și se vinde împreună cu terenul din spate, avem astfel un teren total aferent proprietății de 240mp cu 60mp construcție. Construcția este intabulată, are autorizație de construcție și se poate obține o extindere dacă se dorește și evident bugetul vă permite. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94

In calitate de agent imobiliar, va prezint o oferta deosebita de vanzare a unui spatiu comercial compact si versatil in zona Tineretului. Localizat la parterul unui bloc inalt, spatiul se remarca prin vitrina de la strada care ofera o expunere ideala pentru orice tip de afacere care are nevoie de contact vizual direct cu clientii. Cu o suprafata totala de 20 mp, proprietatea include toate utilitatile necesare, inclusiv un grup sanitar propriu, fiind gata sa gazduiasca viitorul dumneavoastra proiect de business. Pozitionarea intr-un cartier renumit pentru densitatea populatiei si proximitatea fata de punctele de interes face din acest spatiu o alegere sigura atat pentru utilizare proprie, cat si pentru plasarea capitalului intr-o zona cu cerere mare. Va invit sa programam o intalnire pentru a analiza potentialul acestei locatii.