Cel mai frumos domeniu turistic din zonă - oportunitate rară de investiție! - Afacere la cheie Han/Pensiune/Restaurant Preț: 739.000Eur neg Zona: 30km distanță de Mediaș Vă prezentăm în exclusivitate unul dintre cele mai frumoase domenii amenajate, un complex agroturistic unic, format din han, pensiune și restaurant, amplasat pe un teren generos de 2 hectare, complet împrejmuit și accesibil prin drum asfaltat până la poartă, la doar 30 de km de Mediaș. Această proprietate oferă un refugiu liniștit, departe de agitație. Structura acesteia este din beton armat, fiind dispusa in Demisol + Parter + Etaj + Mansarda. Restaurantul este complet autorizat, situat la parterul înalt, cu o capacitate de 80-100 locuri. Spații de cazare: 6 camere pentru oaspeți, fiecare dotată cu 3 paturi și baie proprie si 2 apartamente situate la mansardă. De asemenea există și un spațiu de cazare dedicat personalului administrativ. Cele 3 lacuri de pescuit oferă un farmec aparte locului și atrag pasionații de natură și relaxare. Grădină de Vară & Zonă de Evenimente în Aer Liber - locul ideal pentru concerte, petreceri private și evenimente speciale sub cerul liber. Cu un randament ridicat și un potențial de creștere semnificativ, această proprietate este o alegere inspirată pentru cei care doresc să investească inteligent în turismul rural și experiențial. 19 locuri de cazare Nr băi: 12 Restaurant cu terasă exterioară Bucătărie spațioasă Suprafață teren: aprox 2 hectare Suprafață utilă: 750mp Suprafață desfășurată: 800mp Construcție finalizată: 2018 Locuri de parcare: 20 Wi-fi disponibil Nr bucătării: 3 Sistem de încălzire modern, bazat pe pompe de căldură și centrală pe lemne Generator de rezervă (50 kW) Reputație excelentă în mediul online Capacitate restaurant: 80-100 locuri Pentru mai multe detalii, cât și o vizionare, nu ezitați să ne contactați la nr de tel

O oportunitate rară pe piața din Sibiu: cabinet stomatologic complet funcțional, pregătit pentru activitate din prima zi. Dacă îți dorești să pornești imediat o afacere profitabilă fără investiții suplimentare, acest spațiu din zona Terezian - str. Rusciorului este exact ce cauți. Vorbim despre un cabinet stomatologic complet mobilat, utilat, amenajat și 100% funcțional - o soluție “la cheie”, ideală pentru medici, clinici în extindere sau investitori în domeniul medical. Detalii esențiale: 50 mp suprafață utilă, compartimentare optimă 2 camere/cabinete (unul dotat si functional) Recepție modernă, zonă de primire clienți 2 băi, sală de așteptare Spații dedicate pentru sterilizare și depozitare Acces privat + curte interioară de 25 mp Situat la parter, într-o zonă accesibilă, cu vizibilitate foarte bună Preț: 159.000 euro negociabil - complet dotat Acesta nu este un simplu spațiu medical. Este o afacere gata pregătită, într-o zonă dens populată, cu cerere constantă pentru servicii stomatologice. Ceea ce în mod normal ar necesita luni de amenajări, investiții, avize și achiziții este deja finalizat - îți poți începe activitatea imediat. Ideal pentru: medici stomatologi la început de drum extinderea unei clinici existente investiție sigură într-un domeniu stabil relocare rapidă a unui cabinet existent O astfel de ofertă apare rar în Sibiu. Dacă ești în căutarea unui cabinet pregătit pentru producție din ziua 1, acesta este momentul să acționezi. Programează o vizionare și descoperă potențialul real al acestei oportunități. Pret: 159.000 euro neg.

MAAC Imobiliare vă prezintă un spațiu comercial, situat la parter, în zona rezidențială Ștefan cel Mare. Caracteristici: Spațiu comercial amplasat la parter, ideal pentru activități de birou, cabinet, showroom sau servicii Suprafață utilă: 67 mp An construcție: 2021 Încălzire prin calorifere, cu centrală termică proprie Bloc dotat cu lift Trei locuri de parcare incluse în preț În prezent este închiriat, generând un venit stabil de 4.000 lei lunar Poate fi preluat cu chiriași sau liber, după preferința investitorului Zonă complet dezvoltată, parte a unui cartier rezidențial cu trafic, facilități și potențial comercial ridicat. Compartimentare: Hol de acces Zonă principală open-space (living + bucătărie în varianta rezidențială), ideală pentru recepție, sală de lucru sau birouri Baie Hol secundar care deserveste dressingul, spațiu ce poate fi utilizat ca depozit sau arhivă Un birou separat (fostul dormitor) A doua baie, utilă pentru personal sau clienți Balcon accesibil atât din zona principală, cât și din spațiul de depozitare. Avantaje: Venit lunar din chirie deja existent Investiție sigură într-o zonă în dezvoltare Trei locuri de parcare - aspect rar întâlnit la spațiile comerciale Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2842628

Agentia imobiliara Vision Home propune spre vanzare un spatiu comercial situat in zona Scoala de Inot, amplasat la demisolul unei vile solide, intr-o zona accesibila si cautata din Sibiu. Spatiul are o suprafata utila de 55 mp si este compartimentat functional: - 1 incapere destinata activitatii comerciale; - 1 bucatarie; - 1 depozit; - 2 grupuri sanitare; - teren de 30 mp inclus in proprietate. Imobilul este ideal pentru activitati comerciale, cabinet, showroom, atelier sau birouri. Zona ofera acces facil si vizibilitate buna, fiind potrivita pentru diverse tipuri de afaceri. Situatie juridica clara - proprietate pe persoana fizica, se vinde ca atare. Disponibil imediat. Pret vanzare: 95.000 euro

O proprietate rară, amplasată într-una dintre cele mai vizibile și circulate zone ale Sibiului - Șoseaua Alba Iulia, nr. 6. Clădirea se află într-o poziție premium, cu vizibilitate excelentă și acces imediat către centrul orașului, zona industrială vest, aeroport, mall și principalele bulevarde. Imobilul este dezvoltat pe P + 2E + Etaj retras, oferind suprafețe mari, flexibile, potrivite pentru multiple funcțiuni: sedii corporate, clinici medicale, concept horeca, showroom-uri, spații comerciale, birouri, co-working, educație sau investiție cu randament. Clădirea are o amprentă solidă și o compartimentare eficientă, confirmată prin releveelor tehnice: • Parter - 202,70 mp suprafață desfășurată • Etaj 1 - 276,90 mp suprafață desfășurată • Etaj 2 - 276,90 mp suprafață desfășurată • Etaj retras - Terasă + spații tehnice - suprafață terasă circulabilă 198,10 mp Proprietatea are avantajul unei structuri care permite reconversii rapide pentru orice tip de business, iar etajele superioare și terasa oferă oportunități excelente pentru extindere sau dezvoltarea unui concept panoramic. AVANTAJE CHEIE - Poziție premium pe una dintre cele mai căutate artere ale orașului - Suprafață totală desfășurată mare, cu open space-uri ideale pentru reorganizare - Potrivită pentru investiții imobiliare pe termen lung - Vizibilitate excepțională și acces facil la toate zonele orașului - Terasă circulabilă cu potențial de transformare - Flux natural mare de pietoni și trafic intens - Clădire ideală pentru concept multifuncțional: office, medical, comercial, horeca, entertainment, educațional FUNCȚIUNI POSIBILE - Showroom + birouri - Clinici medicale premium - Hub IT / Co-working center - Spații de training / educație - Fine dining, rooftop bar, lounge - Spații comerciale cu vitrine ample - Investiție pentru închiriere integrală sau pe niveluri Fotografiile utilizate în această prezentare sunt cu titlu informativ și nu reflectă în totalitate stadiul actual al imobilului. Pentru detalii reale și actualizate, te aștept la o vizionare.

Oferim spre vanzare un spațiu comercial situat în Cisnădie, ideal pentru diverse activități comerciale sau profesionale. Proprietatea are o suprafață utilă de 50 mp și beneficiază de o vitrină generoasă de 6 metri liniari, oferind vizibilitate excelentă pentru clienți. Înălțimea tavanului, de aproximativ 5 metri, permite amenajarea spațiului conform necesităților specifice. Anterior, spațiul a găzduit o afacere tip afterschool, însă este perfect adaptabil pentru activități precum cabinet medical, salon de înfrumusețare, magazin, birouri sau alte servicii. Pret: 62.000 euro Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Tip proprietate: Pensiune Camere: 17 (fiecare cu baie proprie); 1 apartament cu 2 camere și baie proprie; Facilități: Spațiu de zi, zonă de relaxare, zonă de luat masa spațioasă, curte frumoasă în spate. Bine ați venit la această pensiune de excepție, situată într-o zonă extrem de dorită în cartierul Turnișor din Sibiu. Această proprietate bine întreținută, oferă o oportunitate unică de investiție cu amestecul său de confort, comoditate și farmec. Caracteristici cheie: Pensiunea oferă 17 camere spațioase, dotate cu TV cu ecran plat, WiFi gratuit, minibar, uscător de păr și baie privată. Unele camere au balcon cu vedere la oraș sau la Munții Făgăraș. Camerele sunt împărțite în trei categorii: camere duble twin, camere duble matrimoniale cu balcon și camere duplex pentru patru persoane. Zonă de luat masa spațioasă: Un spațiu de luat masa mare și primitor, perfect pentru servirea meselor și găzduirea de evenimente, oferind un cadru excelent pentru întâlniri și interacțiuni sociale. Pensiunea mai deține 1 apartament total separat în incintă, fiind compus din 2 camere și o baie proprie. Dotări: - 2 bucătării; - 1 cameră tehnică cu spălătorie și uscătorie; - 1 pivniță compusă din 2 încăperi; - 1 zonă de recepție; - 2 căi de acces spre etaj. Curte frumoasă în spate: Bucurați-vă de o curte senină și frumos amenajată în spate, oferind o retragere liniștită pentru ca oaspeții să se relaxeze. Această pensiune este situată într-o locație excelentă, ceea ce o face o opțiune atractivă atât pentru călătorii de afaceri, cât și pentru cele de agrement. Proximitatea proprietății față de atracțiile locale, restaurantele și opțiunile de cumpărături asigură oaspeților că au toate facilitățile necesare. Fie că doriți să investiți într-o afacere prosperă de ospitalitate sau să vă extindeți portofoliul personal, această pensiune elegantă din Turnișor, Sibiu, este alegerea perfectă! Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a explora potențialul acestei proprietăți remarcabile.

Spațiu comercial 58 mp Se oferă spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 58 mp, compus din două încăperi, baie și bucătărie. Imobilul este finisat și dispune de centrală termică proprie, aer condiționat și geamuri termopan, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Spațiul este potrivit pentru diverse activități comerciale, birouri sau cabinet profesional. Suprafață utilă: 58 mp 2 încăperi + baie + bucătărie Centrală proprie Aer condiționat Geamuri termopan Finisat și pregătit pentru utilizare imediată

Spatiul comercial, 2 camere, toate utilitatile, loc de parcare cu bariere Locatie: Sibiu (reper str. Rahovei) Compus din: -zona de receptie -2 camere -bucatarie -baie Pretabil: birouri, salon de infrumusetare, clinica, cabinet, etc.

P18163 Smart Imobiliare propune spre de vanzare un spațiu situat în Sibiu, în zona Lazaret, zona Compa având o suprafață utilă de aproximativ 65 mp (80 mp suprafață construită). Spațiul este amplasat la parter (P) și se remarcă prin compartimentarea sa, spațiul fiind finisat și poziționarea într-o zonă cu acces facil către. Spațiul este format din 1 încăperi și include 1 grupuri sanitare, precum și spații utile de depozitare, ceea ce permite adaptarea facilă la diverse tipuri de activitate. Configurația actuală îl face potrivit pentru comerț, însă poate fi reconfigurat în funcție de nevoile viitorului chiriaș în limitele prevăzute de imobil și de reglementările în vigoare. La nivel de utilități, proprietatea beneficiază de curent electric, apa, canalizare, sistem de încălzire prin centrala proprie, calorifere, climatizare, ferestre de tip, pereți finisați cu vopsea lavabila și pardoseli parchet, gresie, completate de un sistem de iluminat și instalație electrică. Imobilul are o bună eficiență energetică, aspect care poate influența costurile de funcționare (încălzire, răcire, întreținere). În zonă există locuri de parcare publice (în funcție de disponibilitate), ceea ce reprezintă un avantaj pentru activitățile cu flux de clienți sau personal. Accesul rutier și pietonal este facil, zona beneficiind de proximitatea față de centru și de legături bune cu principalele artere ale orașului Sibiu. Prin suprafață, compartimentare și localizare, acest spațiu este o opțiune potrivită pentru companii care își doresc o locație pentru dezvoltarea unui punct de lucru în Sibiu, într-o zonă cu vizibilitate și acces bun. Prețul de promovare este de 64.900€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.

Spatiu comercial de vanzare in Sibiu, incalzire in pardoseala, loc de parcare Avantaje: -constructie noua -loc de parcare -vad stradal -incalzire prin pardoseala -sursa de incarcare pentru masinele electrice Compartimentare: -camera open space -baie Locatia: Sibiu, zona Turnisor. Termen de predare: 01.05.2025 Avans minim 20% Pretul include TVA de 9% Pentru avans de 50% beneficiati de discount de 3%. Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE.

Spatiu comercial de vanzare in Sibiu, incalzire in pardoseala, loc de parcare Avantaje: -constructie noua -loc de parcare -vad stradal -incalzire prin pardoseala -sursa de incarcare pentru masinele electrice Compartimentare: -camera open space -birou -baie Locatia: Sibiu, zona Turnisor. Termen de predare: 01.05.2025 Avans minim 20% Pretul include TVA de 9% Pentru avans de 50% beneficiati de discount de 3%. Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE.

Spațiu comercial de vânzare - preț cât un apartament cu 2 camere! Situat în Sibiu, în zona Rahovei, acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție sau pentru dezvoltarea propriei afaceri. Caracteristici și avantaje: Suprafață compartimentată eficient Zonă de recepție 2 camere ideale pentru birouri / cabinete / zone de lucru Chicinetă (spațiu pentru pregătit cafea etc.) Baie Aer condiționat Spațiul se predă nemobilat și neutilat, oferind libertatea de amenajare după nevoi Pretabil pentru: Birouri, salon de înfrumusețare, Clinici / cabinete medicale, Alte activități comerciale sau de servicii Avantaj major: Prețul este comparabil cu cel al unui apartament cu 2 camere, ceea ce îl face ideal atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție. Sibiu Estate- Casa ta, povestea noastra

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul).

Spațiu comercial, de vânzare! Preț: 2800Eur neg Zona: Vitrometan, Mediaș Vă prezentăm spre vânzare un chioșc comercial realizat din panouri tip termopan, ideal pentru activități de retail (patiserie, legume-fructe, ziare, servicii rapide etc.). Structură solidă, ușor de relocat. Perfect pentru zone cu trafic pietonal intens. Container modular din termopan Utilități: apă, canal și curent electric Suprafață totală: 15mp ‼ Comision 2% la cumpărare ‼ Pentru mai multe detalii, cât și o vizionare, nu ezitați să ne contactați la nr de tel

Agentia Imobiliara I-Imob va ofera spre vanzare un spatiu comercial nemobilat pretabil magazin, cabinet medical, birou, precum si alta destinatie pentru afacerea dumneavoastra, este format din 2 camere si parcare privata, situt la parterul unui imobil in zona Mandra din Calea Cisnadiei din Sibiu. Spatiul nemobilat are o suprafata utila de 51 mp. distribuiti astfel: -vitrina cu zona de vanzare -a doua camera cu posobilitate de recompartimentare -vestiar -baie -spatiu pentru depozitare -loc de parcare privat. Pretul de vanzare al spatiului este de 105.000 euro, se accepta si Credit Bancar fiind lipsit de sarcini.

Oferim spre vanzare un spatiu comercial situat la demisol, cu o suprafață utilă de 55,1 mp, este ideal pentru activități de comerț sau servicii, beneficiind de o compartimentare practică și bine organizată. Zona de vânzare, în suprafață de 32,20 mp, oferă un spațiu generos pentru relația cu clienții și expunerea produselor. Spațiul include o bucătărie de 11,70 mp, potrivită pentru activități auxiliare sau de pregătire, un depozit de 5,6 mp pentru stocare eficientă și un hol de 1,8 mp care asigură acces facil între încăperi. Imobilul dispune de două grupuri sanitare, unul de 1,70 mp și unul de 2,10 mp, oferind condiții optime pentru personal și vizitatori. Situat în zona centrală a Sibiului, spațiul beneficiază de vizibilitate bună și acces facil la parcare, reprezentând o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati!

Amplasată în imediata vecinătate a Shopping City Sibiu, Șelimbăr, cu acces facil către DN1 și Bulevardul Mihai Viteazul, această clădire poate reprezenta o oportunitate excelentă pentru sediul companiei, o clinică, centru educațional, investiție imobiliară, sau pentru oricare altă utilizare care să contribuie la implementarea viziunii dumneavoastră.

MAAC Imobiliare propune spre vânzare un spațiu comercial situat în apropierea hotelului Golden Tulip Sibiu. Spațiul, cu destinație comercială (fost restaurant), este situat la demisolul unei case cu regim de înălțime P+1+M și beneficiază de acces separat, direct din aleea pietonală. Detalii și Compartimentare: Open space: 32 mp utili Bucătărie: 12 mp Spațiu de depozitare: 5.6 mp Grupuri sanitare: 2 (totalizând 6 mp utili) Dotări: Ventilație profesională pentru bucătărie Încălzire centrală Instalații sanitare și de canalizare Instalații electrice Avantaje: Spațiul se vinde împreună cu un loc de parcare cu acces direct din stradă. Amplasat în zonă centrală, cu vad intens, pe o stradă circulată și cu vizibilitate excelentă. Ideal pentru diverse tipuri de afaceri. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rog contactați-ne specificând ID-ul CP2820856.

Iti propunem un spatiu comercial cu vizibilitate excelenta, situat pe Str. Lunga, aproape de intersectia cu Tiglarilor - una dintre cele mai circulate si cautate zone pentru afaceri din Sibiu. Caracteristici principale: Suprafata utila: 36,55 mp Dispune de un grup sanitar de 2.85 mp Intabulat ca spatiu comercial Fatada vizibila si acces facil Zona cu vad comercial foarte bun In apropiere de scoli, gradinite, statii de transport si numeroase servicii Potrivit pentru: Coffee-to-go, cabinete, salon, birou, retail de proximitate, servicii rapide sau orice afacere ce are nevoie de expunere si trafic intens. Comision 0 Sibiu Estate - Casa ta, povestea noastra!