Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Vâlcea

Agentia Eurocasa va ofera spre vanzare un spatiu comercial afla in zona de Nord a Municipiului Ramnicu Valcea, pretabil pentru Clinica Medicala ( acesta fiind in apropierea spitalului Municipal), spatii birouri, showroom etc. Cladire este formata din P + 2 E aflata pe un teren de 1180 mp dispunand de parcare privata cu bariera de 12 locuri si o parcare publica de 14 locuri, avand 895 mp construiti.

Spațiu comercial de vânzare în Ostroveni, Râmnicu Vâlcea, cu 47 mp utili, la etajul 5. Proprietatea include două spații distincte, utilizabile și împreună, pentru activități medicale sau conexe. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 47 mp • Suprafață construită: 61 mp • Două spații distincte, cu posibilitate de utilizare împreună • 2 grupuri sanitare • Spații de depozitare • Etaj 5 din 5 • Compartimentare pentru birouri • Clădire de birouri, clasa A • Vedere spre oraș Amplasarea în Dispensarul Ostroveni este potrivită pentru cabinete medicale, kinetoterapie, stomatologie, recuperare medicală, clinică estetică sau masaj terapeutic. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3048353

Marius Imobiliare vă propune spre vânzare, în regim de exclusivitate, un spațiu comercial și de birouri situat ultracentral în Râmnicu Vâlcea, pe Strada Ana Ipătescu, vis-à-vis de River Plaza Mall. Proprietatea este dispusă pe parter + etaj și beneficiază de o suprafață de aproximativ 200 mp, fiind potrivită atât pentru desfășurarea unei activități proprii, cât și pentru investiție.

Complex multifuncțional operațional - Motel, Restaurant, Camping, Piscină, Lacuri și Parcare TIR Proprietate destinată investiției, formată din două componente de business distincte și complementare: complex turistic-HoReCa și parcare pentru transport greu. COMPONENTA 1 - COMPLEX TURISTIC & HORECA Suprafață teren: aproximativ 48.000 mp În cadrul proprietății sunt integrate: - motel P+2, cu suprafață construită de aproximativ 855 mp; - teren aferent motelului: 1.285 mp; - 13 camere, mobilate și utilate, cu băi proprii și balcoane; - restaurant și patiserie complet echipate; - terase exterioare; - zonă de camping amenajată pentru rulote și corturi; - piscină; - 2 lacuri pentru pescuit; - infrastructură și spații de parcare aferente activităților desfășurate. INFRASTRUCTURĂ ENERGETICĂ Proprietatea beneficiază de investiții realizate pentru reducerea costurilor de exploatare și creșterea autonomiei energetice: - sistem de panouri solare/fotovoltaice cu invertor; - sistem pentru producerea apei calde; - generator de 40 kW. COMPONENTA 2 - PARCARE TIR Suprafață: aproximativ 10.000 mp - capacitate de aproximativ 100 de locuri pentru TIR-uri; - infrastructură destinată staționării vehiculelor de transport greu; - magazin; - activitate ce poate funcționa independent sau complementar restaurantului și unității de cazare. STRUCTURĂ DE BUSINESS Configurația proprietății permite obținerea veniturilor din mai multe activități independente: cazare • restaurant • patiserie • camping • piscină • pescuit • parcare TIR • magazin Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a opera activitățile împreună sau separat, precum și de a dezvolta suplimentar fiecare segment în funcție de strategia viitorului investitor. Un singur activ. Mai multe linii de business. Infrastructură existentă și potențial real de dezvoltare.

MAAC va propune spre vanzare Pensiune in Valea Lotrioarei, jud. Sibiu. Proprietate turistică cu potențial ridicat | Investiție + exploatare imediată. Situată într-un cadru natural spectaculos, pe Valea Lotrioarei, județul Sibiu, Pensiunea oferă liniște, intimitate și acces direct la râu, fiind ideală atât pentru activitate turistică, cât și pentru organizarea de evenimente private sau corporate. Descriere proprietate- Pensiunea principală dispune de 12 camere, astfel: 10 camere duble cu bai, 2 apartamente, living generos, zonă de agrement cu șemineu, sală de conferințe, zonă SPA - jacuzzi și saună, bucătărie profesională cu doua compartimente. Încălzire centralizată, cu centrală proprie. Pe același teren se mai află două vile independente: - Vila 1 - 5 camere,hol si baie. - Vila 2 - 5 camere,hol si baie. Facilități exterioare: filigorie cu vedere directă la râu, zonă de relaxare amenajată la râu, în proprietate, parcare auto, magazie pentru lemne. Până la finalizarea vânzării, Pensiunea se închiriază exclusiv integral, în regim închis, fiind disponibilă pentru evenimente private, corporate, team-building-uri sau reuniuni de familie. Pensiunea se vinde ca afacere la cheie, complet funcțională și operațională, fără a necesita investiții suplimentare. Proprietatea este pregătită pentru exploatare imediată, având istoric de funcționare și potențial demonstrat de profitabilitate, fiind ideală pentru investitori care caută un business stabil în turism. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa specificati ID: CP2861391.

Hotel de 3 stele, central poziționat în Stațiunea balneoclimaterică Călimănești - Caciulata, cu o suprafață construită de 1420 de metri pătrați, situat pe un teren de 872 de metri pătrați, care se vinde împreună cu un teren adiacent de 1157 de metri pătrați, destinat parcării hotelului. Hotelul ocupă o suprafață de 268 mp la sol și dispune de 1420 mp de spații construite, incluzând o zonă de recepție, un salon pentru mic dejun, un bar, o piscină, un jacuzzi, o sală de fitness și o terasă deschisă pe acoperiș. De asemenea, hotelul este dotat cu un lift panoramic și oferă 21 de unități de cazare, dintre care 3 apartamente, două camere duble, două camere single și 14 camere matrimoniale, fiecare având balcoane ce oferă vederi ideale pentru momente de relaxare. Toate camerele și spațiile comune sunt complet mobilate, utilate și finisate modern, având gresie și faianță în băi, mochetă în camere, pardoseli WPC pe terase și balcoane, tencuială structurată, gresie antiderapantă, pardoseli din marmură lustruită cu modele realizate manual și tâmplărie din aluminiu antracit. Hotelul dispune de toate avizele și autorizațiile necesare pentru funcționare și își desfășoară activitatea cu un flux constant de clienți pe tot parcursul anului, reprezentând o achiziție ideală și profitabilă pentru oricine dorește să investească în domeniul hotelier. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP3166598

MAAC IMOBILIARE aduce in atentia dumneavoastra o locatie ideală pentru o escapadă relaxantă în inima stațiunii Călimănești. Situat la doar 7,6 km de Parcul acvatic Cozia, hanul oferă oaspeților un cadru liniștit, înconjurat de natură. Proprietatea dispune de grădină, terasă, bar și restaurant, creând o atmosferă plăcută pentru odihnă. Camerele sunt confortabile, dotate cu balcon și televizor cu ecran plat, asigurând un sejur agreabil. Parcarea privată gratuită reprezintă un plus pentru oaspeții care călătoresc cu mașina, iar apropierea de Parcul acvatic Cozia face din Hanul cu Sălcii o alegere excelentă atât pentru relaxare, cât și pentru distracție. Aeroportul Internațional Sibiu se află la aproximativ 88 km distanță. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2860551

Proprietar,vand imobil comercial pozitionat la intrarea in Brezoi,cu deschidere directa la DN7 A (ruta spre Transalpina).Proprietatea dispune de 664 teren total din care 453 curte libera,parcare/acces si o cladire solida de 422mp desfasurati (211 amprenta la sol) -curent trifazic

Această pensiune este amplasată la doar 2 km de centrul orașului, în apropierea Râului Olt, oferind o locație extraordinară și liniștită, cu o priveliște panoramică uimitoare. Detalii despre Proprietate: Suprafața Terenului: 2000 mp Amprenta la Sol: 520 mp Suprafața Utilă a Pensiunii: 1336 mp Configurația Clădirii: Parter: Sala de Festivități, Bucătărie, 2 Toalete, Camera Centralei Etajul 1: 6 Dormitoare, 7 Băi, 1 Birou, Balcoane Etajul 2: 6 Dormitoare cu Baie Proprie, Balcoane Mansardă: 1 Penthouse cu Terasă Superbă și Vedere către Râul Olt Construcție cu materiale de cea mai bună calitate, fundație solidă cu umplutură compactă, balast compactat, șapă de egalizare, membrane bituminoasă și placă de beton Finisarea interioară și exterioară necesită finalizare, oferind oportunitatea de a personaliza pensiunea conform preferințelor Zona înconjurătoare oferă o frumusețe aparte, cu pădurea, Râul Olt și traseele forestiere, garantând o experiență de relaxare și liniște pentru oaspeți Pentru mai multe detalii și informații mă puteți contacta la numărul:

O proprietate reprezentativă, amplasată în centrul municipiului Râmnicu Vâlcea, disponibilă atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere, ideală pentru companii, clinici medicale, sedii corporate sau investiții. Imobilul este dispus pe Demisol + Parter + 2 Etaje și oferă 600 mp utili de spații de birouri, la care se adaugă o garsonieră amenajată de 48 mp, cu intrare separată, perfectă pentru locuință de serviciu, birou administrativ sau spațiu destinat personalului. Caracteristici principale 600 mp utili destinați spațiilor de birouri Garsonieră de 48 mp cu acces independent Regim de înălțime Demisol + Parter + 2 Etaje (D+P+2E) Compartimentare flexibilă: birouri individuale și spații open-space Recepție și zone de așteptare Grupuri sanitare pe nivel Spații tehnice și de depozitare Suprafețe vitrate ample, cu lumină naturală pe tot parcursul zilei Finisaje moderne și imobil foarte bine întreținut Toate utilitățile disponibile Sistem fotovoltaic de 40 kW, completat de baterii de stocare de 100 kW, pentru eficiență energetică și costuri operaționale reduse Poziționare ultracentrală, cu acces rapid către principalele instituții, bănci și zone comerciale Destinații recomandate Clinică medicală sau policlinică Centru de imagistică Cabinete medicale și stomatologice Laborator de analize Centru de recuperare medicală Sediu de companie Hub de birouri Firmă de IT, consultanță, contabilitate sau avocatură Centru educațional sau de training Prin poziționarea ultracentrală, compartimentarea versatilă și dotările moderne, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție, beneficiind în plus de un sistem energetic performant care reduce semnificativ costurile de exploatare. Proprietatea este disponibilă atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare: Spațiu Comercial 1760mp | Multifunctional | Posibilitate Club, Magazine Spațiu comercial generos de 1760 mp în centrul orașului Râmnicu Vâlcea - ideal pentru business-uri cu potențial mare Se oferă spre vânzare un imobil situat excelent, în zona centrală a municipiului Râmnicu Vâlcea, cu o suprafață totală desfășurată de 1760 mp, cu funcțiuni multiple: spații comerciale, sală de fitness, club/bar și alte activități economice. Proprietatea oferă un avantaj major pentru dezvoltarea unor activități de tip wellness, sală de fitness sau club premium. Clădirea este compartimentată funcțional și oferă o flexibilitate ridicată pentru diverse activități comerciale sau recreative, având deja instalațiile electrice, circuitele și compartimentările realizate pentru un club - dar spațiul poate fi adaptat ușor pentru alte utilizări (supermarket, showroom, sală evenimente, clinici private etc.). Caracteristici: * Suprafață utilă totală: 1760 mp * Regim de înălțime: parter (înălțime generoasă) * Multiple spații comerciale delimitate * Circuite electrice și infrastructură tehnică existentă * Posibilitate de amenajare sală de fitness, club, restaurante sau alte funcțiuni comerciale * Acces facil, poziție centrală * Posibilitate compartimentare flexibilă în funcție de nevoile afacerii Avantaje: * Vizibilitate excelentă și poziție ultracentrală * Investiție ideală pentru dezvoltatori sau antreprenori * Potențial ridicat de valorificare comercială Documentația este completă și se poate oferi la cerere (planuri, relevee, schițe electrice etc.). Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Spatiu comercial in zona Ostroveni cu 2 grupuri sanitare cu suprafața de 47 mp pretabil pentru orice tip de activitate medicala sau conexa, birou, after school, clinica stomatologica, medicina de familie, clinica estetica, kinetoterapie etc.

Se Intermediaza vanzarea unui imobil compus din teren in suprafata totala de 613 mp, pensiune D+P+M cu o suprafață construită la sol de 159 mp, suprafață desfasurata de 294 mp si anexa cu o suprafață construită la sol de 18 mp. Imobilul este situat in Jiblea localitate componenta a orașului Calimanesti. Construcția PENSIUNE, este compusă din demisol, parter si mansarda.

Se intermediaza vanzarea unui spatiu comercial situat la parterul unui bloc de pe bulevard Dem Radulescu din municipiul Rm Valcea, jud Valcea. Structura este cea din releveul atasat anuntului SU =102,31 mp

Propunem spre vânzare un bussines cu profil investițional, format din stație de distribuție carburanți complet funcțională, amplasată în Călimănești pe DN7, Calea lui Traian, una dintre cele mai circulate artere rutiere din județul Vâlcea, cu trafic permanent generat de tranzitul național dar și de activitatea turistică specifică zonei. Construită în anul 2017, proprietatea este amplasată pe un teren intravilan în suprafață de 1.065 mp și beneficiază de o deschidere de aproximativ 12 metri liniari la DN7. Date tehnice: -teren intravilan: 1.065 mp -regim de înălțime: D+P -suprafață construită parter: 78 mp, spațiu comercial destinat stației de carburanți -suprafață construită demisol: 56 mp, amenajată ca garsonieră -suprafață construită desfășurată: 134 mp Stația comercializează benzină, motorină și GPL și dispune de magazin cu produse specifice, fiind vândută împreună cu infrastructura, echipamentele și autorizațiile necesare desfășurării activității. Noul proprietar poate prelua o afacere funcțională, fără a parcurge etapele complexe de autorizare și implementare specifice unei investiții de acest tip. Un avantaj important îl reprezintă potențialul de dezvoltare. Conform Certificatului de Urbanism, există posibilitatea edificării unui nivel suplimentar, ceea ce permite extinderea proprietății prin realizarea unor spații de cazare, birouri, apartamente în regim hotelier sau alte funcțiuni complementare activității existente. Amplasarea în Călimănești, una dintre cele mai cunoscute stațiuni balneoclimaterice din România, creează premisele dezvoltării unui concept mixt, care poate îmbina activitatea stației de carburanți cu servicii de cazare, alimentație publică, retail sau alte activități destinate turiștilor și traficului de tranzit. Acest imobil reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru investitorii care doresc preluarea unei afaceri profitabile, cât și pentru cei care urmăresc dezvoltarea unui proiect cu surse multiple de venit și perspective solide de amortizare a investiției. Pentru documentația completă, informații privind activitatea, autorizațiile și programarea unei vizionări ma puteti contacta telefonic la telefonul din anuntul imobiliar. Adăugăm un plus pe care mulți investitori îl apreciază: costul și durata obținerii autorizațiilor pentru o stație nouă sunt considerabile, iar această proprietate elimină o mare parte din aceste etape. Este un avantaj competitiv real și merită subliniat în prezentare, deoarece poate influența decizia unui cumpărător interesat de randamentul investiției. Broker Imobiliare si Broker Credite - asigurăm suport pentru finantare bancara în condiții avantajoase, rapiditate și eficiență in privința documentelor notariale. Reprezentant direct 0% comision cumparator

Acest spațiu comercial de 83.51 mp, situat la parter, este ideal pentru diverse activități. Proprietatea dispune de aer condiționat, parcare și acces asfaltat. Este dotată cu toate utilitățile necesare: apă curentă, electricitate, gaz, canalizare, telefon, cablu TV și internet. Locația este vizavi de casa de cultura a sindicatelor pe strada morilor nr 155.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire de birouri / spațiu comercial, ideală pentru clinică medicală, situată într-o zonă premium din Râmnicu Vâlcea, pe Calea lui Traian, în imediata vecinătate a Spitalul Județean de Urgență Vâlcea. Imobilul este construit în anul 2012, are regim de înălțime P+2 și dispune de o suprafață totală utilă de 760 mp, fiind amplasat pe un teren cu suprafața totală de 626 mp, la care se adaugă 628 mp teren aferent exclusiv construcției. Suprafață construită la sol: 280,7 mp Acces: 2 intrări independente - ideal pentru circuite separate (pacienți/personal) Destinație: clinică medicală, cabinete individuale, centru de recuperare, spații de birouri, activități comerciale Un avantaj major al proprietății îl reprezintă parcarea generoasă: * 12 locuri de parcare private, cu acces securizat prin barieră * 14 locuri de parcare publice, disponibile în imediata apropiere Datorită poziționării excelente, vizibilității foarte bune și proximității față de unități medicale și instituții publice, această clădire reprezintă o oportunitate solidă de investiție, fiind ideală atât pentru desfășurarea directă a unei activități medicale, cât și pentru achiziție cu scop investițional. Pentru detalii suplimentare și vizionări, MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție. ID: CP2873255

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial modern, situat în Ansamblul Rezidențial Central din Râmnicu Vâlcea, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și acces facil. Imobilul are o suprafață utilă de 156 mp, fiind ideal pentru diverse activități comerciale sau de servicii (clinică medicală, birouri, showroom, salon, activități educaționale etc.). Spațiul beneficiază de: * Două intrări, oferind flexibilitate în organizare și flux operațional * Două grupuri sanitare * Amenajări moderne, realizate cu atenție la detalii * Centrală termică proprie, pentru control eficient al costurilor * Sistem de ventilație, asigurând un climat optim pentru desfășurarea activității Poziționarea în cadrul unui ansamblu rezidențial central oferă acces la un vad comercial bun și potențial ridicat de dezvoltare a afacerii. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție. ID : CP2943236

Spatiul este dotat cu logistica pt toate categoriile de mâncare la grătar. Afacerea se vinde in stadiul actual și cu chiria aferentă de 160 euro/luna * utilitățile aferente.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial de mari dimensiuni, situat ultracentral, în municipiul Râmnicu Vâlcea - o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil. Imobilul este amplasat la demisol și are o suprafață totală de 671 mp, oferind un spațiu generos, cu multiple posibilități de compartimentare și amenajare. Proprietatea dispune de: * Două ieșiri existente * Posibilitatea amenajării unei a treia ieșiri, un avantaj major pentru activități comerciale * Înălțime generoasa, care permite desfășurarea diverselor tipuri de activități Datorită dimensiunii și configurației, spațiul este pretabil pentru: * Cazino * Sală de bowling * Sală de jocuri pentru copii * Magazine textile * Showroom-uri * Activități recreative sau comerciale diverse Poziționarea ultracentrală oferă un vad comercial foarte bun și potențial ridicat de investiție, fiind ideal atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și pentru obținerea unui randament atractiv din închiriere. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție. ID: CP2944968