Vânzare spațiu comercial - Zona Metropolitană Cluj

Spatiu comercial de 219 mp, in zona Sopor! Va propunem spre vanzare un spatiu situat in Sopor, zona Bazei Sportive Gheorgheni, zona rezidentiala, intr-un imobil ce urmeaza sa fie finalizat catre finalul anului 2026. Spatiul propus se desfasoara pe o suprafata utila de circa 219 mp, avand urmatoarea dispunere: - 1 zona principala; - 1 zona de depozitare. Proprietatea dispune de suprafete vitrate generoase, astfel fiind pretabil pentru numeroase activitati: servicii medicale, showroom, magazin, saloane si altele similare. La pretul afisat se adauga TVA! Pentru a programa o vizionare si pentru o consultanta imobiliara de calitate, va stam cu drag la dispozitie! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 156413

Va propunem spre vanzare spatiu comercial, in Cluj, zona Garii. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 96 mp Proprietatea este compartimentat tip open space pe suprafata de 79mp, oficiu, vestiar, grup sanitar, Finisat modern cu materiale de calitate, pardoseala de trafic intens si centrala termica pe gaz, curte interioara si parcare auto la subterna Imobilul se afla la parterul unui bloc cu regim de inaltime S+P+5 etaje. Posibilitate de recomparimentare in 2 spatii comerciale, avand 2 intrari din strada! Pretul va fi afectat de TVA dar se poate efectua taxare inversa pentru PJ. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P3465

Lions imobiliare ofera spre vanzare Imobil dispus D+P+3E.Acesta este compartimentat in 17 camere, 19 bai, 2 saloane si 1 bucatarie, are o suprafata utila de 740 mp si 500 mp teren.Imobilul dispune de 9 locuri de parcare exterioare si este pretabil pentru hotel, birouri, clinica, etc.Pretul este de 2300.000 euro.Daca sunteti interesat (a) sa achizitionati acest spatiu sau doriti mai multe informatii suplimentare despre spatiu puteti completa formularul dedicat ofertei de pe pagina si veti fi contactat de catre un specialist al agentiei in cel mai scurt timp.

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, situat in Cartierul Europa, pe strada Eugen Ionesco. Aceasta este o oportunitate unica de a va dezvolta afacerea intr-un spatiu cu adevarat special, distribuit pe doua niveluri si cu caracteristici premium. Aceasta locatie o alegere ideala pentru afaceri ce se adreseaza comunitatii medicale sau celor care doresc sa beneficieze de traficul generat de acest spital. Detine o suprafata utila de 150 mp si in momentul de fata este open space. Inaltimea spatiul este de 3 M Spatiul poate fi compartimentat conform cerintelor afacerii dumneavoastra, de catre dezvoltator, permitandu-va sa creati un mediu personalizat. Se preda la stadiul semifinisat, construit cu cele mai bune materiale acestea fiind evidentiate astfel: -Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm,; - izolație exterioara din polistiren extrudat de 15 cm; -Geamurile termoizolante din PVC Rehau cu 3 straturi si 7 camere asigura un confort termic si fonic optim; -Usa la intrare PVC; -2 straturi de glet; Spatiu dispune de o arhitectura eleganta, se afla la parterul unei vile cu 2 etaje, fiind remarcabil prin designul sau atragator si modern. In pretul afisat sunt incluse 2 locuri de parcare exterioare, iar in zona exista posibilitatea de a parca suplimentar, asigurand accesul facil pentru clienti si angajati. Predarea spatiului se va realiza in Decembrie 2025. Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA! Pentru mai multe detalii, pentru programarea unei vizionari sau orice alte informatii supliment

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial situat in Cluj-Napoca, zona centrala, pe strada Motilor nr. 14, vis-a-vis de Primaria Cluj-Napoca. Imobilul beneficiaza de o amplasare excelenta, cu vizibilitate ridicata si acces direct din strada, fiind ideal pentru investitie prin contractul de inchiriere existent, pe termen lung, cu o companie de renume din domeniul aparatelor auditive. In imediata apropiere regasim: -Primaria Cluj-Napoca; -Parcul Central; -Universitati si institutii publice; -Restaurante, cafenele si centre comerciale. Spatiul comercial dispune de o suprafata utila de 82 mp la parter, la care se adauga 22 mp subsol (cu acces din curtea interioara). De asemenea, beneficiaza de cota parte de teren de 120 mp din totalul de 1.094 mp (indiviza) si un loc de parcare in curtea interioara, cesionat de la primarie. Contractul de inchiriere: -randament investitional de aproximativ 5% (detalii suplimentare se ofera in privat); -obligatoriu de preluat de catre viitorul proprietar; -valabil pana in anul 2034, cu majorare a chiriei din 2029; -reziliabil de catre proprietar incepand cu anul 2029, cu preaviz; -cheltuielile de intretinere sunt suportate integral de chirias. Spatiul este liber de sarcini, cu toate actele in regula, oferind siguranta si stabilitate pentru o investitie pe termen lung. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou, localizat in cartierul Dambul Rotund, zona strazii Corneliu Coposu. Se vinde cu preluarea actualilor chiriasi care au contract activ pe 10 ani. Spatiul este gata compartimentat, echipat si finisat, detine un spatiu de depozitare si grupuri sanitare complet utilate. Pentru mai multe informatii, dar si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie! Garantam castigul reciproc! [ID P8539]

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție un spațiu comercial cu o suprafață de 71 mp utili, situat în cartierul Dâmbul Rotund, zona străzii Lombului. Spațiul beneficiază de centrală termică proprie, calorifere, contoare trifazate și geamuri tripan. Suprafața generoasă permite o reamenajare a spațiului în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Proprietatea este situată la parterul unui imobil cu regim de înălțime D+P+5E construit în anul 2023. În acest moment spațiul functioneaza ca salon de infrumusetare, existand posibilitatea de a prelua chiriasii. În imediata apropriere a imboilului regăsim diverse puncte de interes precum Mega Image, Lidl, beniznării, farmacii, magazine, restaurante, precum și stații de autobuz pentru liniile: 31, M31, 37 etc. Optional se pot achizitiona locuri de parcare la pretul de 15.000 euro TVA inclus. La pretul afișat se adaugă TVA dacă se achiziționează de pe persoana fizică. În cazul achiziționării de pe persoană juridică plătitoare de TVA, se aplică taxarea inversă. Vă așteptăm la vizionare! ID: P8197

Va prezentam o oportunitate unica de a achizitiona un spatiu comercial exceptional, ideal pentru activitati medicale si alte tipuri de servicii. Situat strategic in Cartierul Zorilor, la aproximativ 1 km de Spitalul de Recuperare, acest spatiu ofera toate facilitatile necesare pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Pozitionarea reprezinta un avantaj major, datorita proximitatii imediate fata de Spitalul de Recuperare, asigurand un flux constant de potentiali clienti. Spatiul este ideal pentru desfasurarea de activitati medicale, farmacii, cabinete de consultatii, centre de recuperare sau alte servicii din domeniul sanatatii. Spatiul dispune de o suprafata utila totala de 221 mp, distribuita astfel: - Parter: 148mp (inaltime de 3.25 m) - configurat open space pentru flexibilitate maxima, cu 2 grupuri sanitare si un balcon pentru confort sporit. - Subsol: 73 mp (inaltime de 2.80 m) - configurat open space, ideal pentru depozitare sau alte activitati specifice. Spatiul se preda la stadiul de semifinisat si poate fi reconfigurat conform nevoilor dumneavoastra, permitandu-va sa creati un mediu personalizat pentru afacerea dorita. Acesta este amplasat la parterul unei vile cu 2 etaje si se remarca printr-un design modern si acces rapid. Pentru finalizarea imobilului s-au folosit urmatoarele materiale: - Constructie realizata din caramida Porotherm de 25 cm pentru durabilitate si siguranta. - Izolatie termica cu polistiren extrudat de 15 cm pentru eficienta energetica. - Geamuri termoizolante din PVC Rehau cu 3 straturi si 7 camere, asigurand confort termic sporit. - Sistem de incalzire performant cu centrala termica prin condensare Viessmann si boiler incorporat. Imobilul beneficiaza de 2 locuri de parcare exterioare, cu posibilitatea de parcare suplimentara in proximitate, asigurand acces facil pentru clienti si angajati. Spatiul se vinde de pe firma, in cazul achizitiei pe persoana fizica, la pret se adauga TVA! Spatiu este finalizat, predarea se face imediat! Acest spatiu este o oportunitate perfecta pentru dezvoltarea unei afaceri medicale de succes! Pentru mai multe detalii, pentru programarea unei vizionari sau pentru orice alte informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2391851

Spațiu comercial ULTRACENTRAL,situat în zona PIATA UNIRII / Strada IULIU MANIU, în zona pietonala, în suprafață totala de aproximativ 1800mp. Spațiul este compartimentat pe 2 niveluri, la demisol dispune de o suprafață de aproximativ 150mp, cu tavane boltite, compartimentat în 3 Sali, baie, vestiare, iar la parter se găsesc 3 spații cu intrări separate, care pot fi utilizate independent! Spațiul se pretează pentru mai multe domenii de activitate, acesta fiind folosit în trecut ca restaurant, dar poate fi utilizat și ca SPA, Salon de înfrumusețare de lux, Comerț, etc. Situație juridica clara! Cod ofertă / ID: WST1247

Ocazie de cumparare un Imobil care este situat in zona centrala a strazii Calea Dorobantilor, se preteaza pentru activitati de birou, IT, Cabinete de Avocatura, Cabinete Medicale, Birou Notarial! Imobilul este situat intr-o cladire unde sunt in total 5 apartamente, parcare in curtea imobilului 1-2 locuri.

Comision 0%! Cauti o cladire de birouri pentru cursurile afacerii tale? Doresti un spatiu cat mai aerisit intr-o zona foarte accesibila, atat pietonal cat si auto? TABOO Imobiliare iti propune acest spatiu birou cu 8 camere, in zona Intre Lacuri, Cluj-Napoca. Spatiul este amplasat la parter + etaj intr-un imobil cu P+ 1 etaje, cu suprafata construita de 375 mp si suprafata utila de 310 mp. Cei 310 mp utili, foarte bine compartimentati, pot deservi o gama variata de activitati comerciale (Servicii IT, Servicii medicale, Cabinet de avocatura, Birou de arhitectura, Servicii de design interior, Cursuri de Yoga sau ateliere). Spatiul este impartit astfel: 4 camere,1 openspace generos care se poate impartii inca in 4 camere, bucatarie si 3 baii. Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu birou este de tip cladire birouri, construit in anul 2024, pe structura caramida. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, incalzire pardoseala. ~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, telefon, acces internet, fibra optica; ~ Izolatii: exterior; ~ Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric ~ Caracteristici cladire birouri: supraveghere video, receptie, curte. Finisajele interioare: ~ Pereti: vopsea lavabila; ~ Podele: nefinisate; ~ Finisaj: semifinisat; ~ Geamuri: pvc, aluminiu; ~ Usa intrare pvc. Pret: 1.289.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial situat in Cartierul Intre Lacuri, pe strada Dunarii, la mica distanta de zone cu trafic pietonal intens. In apropiere se afla magazine populare precum Panemar, Banca Transilvania, magazinul Moldovan si Carrefour, asigurand un flux constant de potentiali clienti. Detine o suprafata utila de 296 mp, distribuiti pe 2 niveluri, parter si demisol: -Parter: 148 mp -Demisol: 148 mp Inaltimea spatiului este de 3 m. Predarea se realieaza la stadiul semifinisat, oferind flexibilitate maxima pentru amenajare conform necesitatilor afacerii. Dispune de 4 locuri de parcare exterioare incluse in pretul afisat. Front la 2 strazi: Oferind vizibilitate maxima. Spatiul este ideal pentru activitati comerciale sau de birouri, datorita amplasarii excelente si posibilitatilor de compartimentare. Predare: Finalul anului 2025. Pretul este negociabil in functie de avansul si modalitatea de plata. Se vinde de pe persoana juridica, la pret se adauga TVA! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Spatiu comercial + birouri de vanzare in zona centrala a Clujului! Suprafata spatiului este de peste 500 mp! Va propunem spre vanzare un imobil cu functiune mixta (comercial + birouri), situat intr-una din cele mai umblate zone ale orasului! Cladirea este in regim de D+P+M. In prezent, cladirea are un chirias cunoscut, stabil pe o perioada indelungata, ceea ce il transforma intr-o investitie ideala! Compartimentarea este urmatoarea: Demisol: suprafata generoasa pentru depozitare sau alte functiuni; Parter: spatiu de vanzare, birouri, receptie, grupuri sanitare; Mansarda: 1 apartament cu open space si baie si 1 birou cu baie; Toate actele la zi, ideal pentru investitie cu randament imediat. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 155238

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua, zona Grand Hotel Italia. Zona si imprejurimile Imobilul a fost finalizat in anul 2023 si este amplasat intr-o zona bine conectata, cu acces facil catre punctele de interes din oras. In imediata apropiere regasim: - Lidl Buna Ziua; - Grand Hotel Italia; - Restaurantele Davinci si Hugs & Mugs Bistro; Spatiul se afla la parter si detine o suprafata utila de 282 mp, fiind compartimentat open space, cu doua bai si bucatarie. Spatiul poate fi recompartimentat in functie de nevoile specifice ale afacerii dumneavoastra, oferindu-va libertatea de a-l adapta. Acces facil si locuri de parcare: Spatiul dispune de cinci locuri de parcare, 2 in subteran si 3 in parcare exteriaora incluse, iar in zona exista si posibilitati de parcare suplimentare, facilitand accesul clientilor si angajatilor. Spațiul se vinde de pe persoana fizica, nu se percepe TVA. Spatiul este potrivit pentru diverse tipuri de activitati comerciale, birouri, cabinet sau showroom. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un spatiu comercial, situat pe strada Oasului, intr-o constructie noua premium, zona foarte buna si accesibila, cu trafic pietonal si auto intens. Spatiul are suprafata utila de 315 mp compus din 2 incaperi open-space, ce poate fi recompartimentat cu usurinta. Acesta este finisat, iar imobilul este dotat cu pompa de caldura si panouri solare. Datorita amplasamentului, spatiul este versatil, fiind potrivit pentru diferite activitati comerciale precum: showroom, birouri, activitati medicale, mai putin alimentatie publica. Acesta se vinde de pe persoana juridica si pretul include 2 locuri de parcare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Oferim spre vanzare pensiune cu 10 camere si 2 apartamente, construita in anul 2000 si renovata in 2020, situata in cartierul Zorilor. Pensiunea cu suprafata utila de 490mp, dispune de un teren total de 580mp si este mobilata si utilata complet si functioneaza conform destinatiei. Imobilul are regim de inaltime : D+P+E+M si este compartimentat astfel : - 10 camere fiecare cu baie proprie; - 1 apartament de 2 camere cu baie proprie; - demisol cu încă 4 dormitoare, 2 băi și 1 bucătărie și 1 camera tehnica; Suplimentar exista un garaj dublu, un depozit din zidărie în suprafață utilă de 85 mp. Curtea este betonată și cu spațiu verde, cu pomi. Pentru mai multe detalii sau vizionare, contactati-ne! Garantam castigul reciproc!

Rower Estate va propune spre Vanzare Spatiu Comercial situat in cartierul Zorilor. Imobilul ofera locul ideal atat pentru o Clinica Medicala, Hotel, Sediul de firma,activitati de Software Suprafata utila a cladirii fiind de 740 mp utili si terenul aferent proprietatii este de 500 mp,avand regimul de inaltime S+P+3ET. Spatiul Comercial beneficiaza de 9 locuri parcare in curtea interioara. Acces facil, aproape de mijloacele de transport in comun. Modalitati de plata: Cash sau Credit Imobiliar ID Intern : ROW4215

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial de alimentatie publica (in CF), situat la parterul unei cladiri pozitionate intr-o zona semicentrala a orasului in apropierea strazii Ploiesti. Spatiul cu suprafata utila de 130mp este compusa din: 2 sali de servire, 1 bucatarie, 3 bai, 1 hol, 1 vestiar, 1 hol acces+ bar, 1 separeu protocol. Dispune de acces auto in curte. Spatiul dispune de toate utilitatile (gaz, curent trifazic, apa, canalizare), cota parte din pod, beci si teren. Spatiul este ideal pentru investitori, avand in vedere locatia, randamentul bun si faptul ca actualul proprietar este dispus sa desfasoare in continuare activitate comerciala si sa plateasca chirie noului proprietar. In cazul in care se cumpara pe firma exista posibilitatea de aplicare a regimului taxarii inverse. Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Garantam castigul reciproc!

Blitz vă propune spre vânzare un spațiu comercial generos, cu destinație alimentație publică, situat la parterul unui imobil nou din zona Tăietura Turcului, Cluj-Napoca. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 220 m² Compartimentare optimă pentru activități HoReCa: 2 băi pentru clienți și personal, 2 spații tehnice, 2 spații de depozitare, 2 încăperi dedicate pentru bucătărie și activități conexe alimentației publice. Avantaje: Spațiul se predă finisat, gata pentru amenajarea și personalizarea specifică activității dorite Localizare la parter, cu acces direct și vizibilitate din exterior Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, în apropiere de zone rezidențiale și comerciale Compartimentare gândită special pentru activități de tip restaurant, cafenea, bistro sau catering Recomandat pentru: restaurante, cafenele, bistro-uri, patiserii, cofetării, fast-food, spații de catering sau alte activități de alimentație publică.

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial cu acces din strada, situat în zona Gării. Suprafață utilă: 96,23 mp Parcare subterană inclusă în preț: 17,5 mp Posibilitate recompartimentare sau separare în 2 unități (sunt 2 cai de acces direct din strada) Finisaje moderne, pardoseli pentru trafic intens, centrală termică pe gaz Imobil construit în anul 2019 Locația avantajoasă, aproape de transportul public, recomandă proprietatea pentru: showroom, cabinet medical, salon, birouri, servicii financiare sau retail. Se vinde de pe persoană juridică. Comision 0%!