Продаж комерційної нерухомості - Zona Metropolitană Cluj

Lumea Imobiliara se afla intr-o continua evolutie, rar intalnesti o oportunitate care sa echivaleze cu rafinamentul si potentialul extraordinar al acestei proprietati. Aceasta cladire de exceptie se evidentiaza prin dimensiunile sale impresionante si arhitectura sa distinctiva. Dimensiuni si Caracteristici Unice Cu o suprafata utila de 4904 mp, aceasta cladire inalta de patru etaje este un exemplu desavarsit de inovatie si functionalitate care gazduieste atat birouri administrative, cat si spatii de lucru, este o emblema a flexibilitatii si versatilitatii. Structura sa reflecta o abordare moderna si eficienta in amenajarea spatiilor. Demisol - Spatiu de Lucru si Utilitati Demisolul adaposteste birouri functionale, arhive, o sala de lectura si doua biblioteci, toate integrate armonios intr-un design inteligent. De asemenea, acest nivel ofera facilitati esentiale, precum o debara spatioasa si doua grupuri sanitare, pentru a satisface nevoile utilizatorilor. Un coridor bine iluminat faciliteaza accesul si circulatia in interiorul cladirii. Parter - Zona Primara de Lucru Parterul impresioneaza cu 15 birouri, 16 laboratoare, o camera de protocol si o sala de asteptare. Debara si doua birouri de protocol imbunatatesc eficienta, iar patru grupuri sanitare asigura confortul angajatilor. Sala de telex si cele trei sali de tablouri electrice subliniaza adaptabilitatea spatiului, in timp ce depozitele si coridoarele generoase completeaza imaginea. Etaj I si II - Continuarea Excelentei Etajele I si II continua sa ofere spatii impresionante, includand inca 12 birouri, laboratoare bine dotate si facilitati multiple. Liftul si cele doua coridoare asigura accesul usor, iar cele doua case de scari completeaza aspectul functional si estetic al proprietatii. De asemenea, etajul I are atasata o terasa cu suprafata de 230 mp inclusa in suprafata totala. Etaj III si IV - Raffinament si Potential Etajele III si IV gazduiesc inca birouri si laboratoare, adaugand un nivel suplimentar de flexibilitate. Sali de machete si magazia pun in evidenta o varietate de optiuni pentru utilizare, iar liftul si coridoarele continua sa serveasca nevoile practicilor moderne. Aceasta cladire impresionanta are tot ce este necesar pentru a se adapta nevoilor dvs. - fie ca sunteti in cautarea unui spatiu de birouri premium sau doriti sa transformati aceasta proprietate intr-un centru de inovatie. Este o oportunitate rara si nu trebuie ratata. Sistemul de climatizare va fi asigurat prin sistemele centralizate tip VRF, iar ventilarea asigurata prin tavan prin centralele de tratare aer amplasate pe fiecare nivel. Puterea electrica maxima instalata este de 817.079 W, iar cea absorbita este de 285.982 W. Cablurile de alimentare se monteaza in pardoseala flotanta. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stau la dispozitie. Aceasta proprietate exceptionala asteapta sa devina noul dvs. centru al succesului. La pret se adauga TVA! ID intern: ROW3208

Trust Invest ofera spre vanzare o cladire pentru spatii de birouri sau activitati conexe, direct de la proprietar, pe strada Georges Clemenceau nr. 4, in inima orasului Cluj - Napoca. Cladirea este situata in zona pietonala, la doua minute de Piata Muzeului.

Esti antreprenor si cauti un spatiu comercial de cumparat, intr-o zona excelenta din Iasi? Iti propunem un spatiu comercial in suprafata de 354 m.p. (327 m.p. utili), situat in zona centrala a Iasiului, pe bd. Anastasie Panu, langa Tribunal.

Va propunem spre vanzare un spatiu pretat pentru birouri, intr-o cladire nou ridicata in zona Taieturii Turcului. Imobilul, cu regimul de inaltime S+P+M+3E, este izolatat termic si dotat cu camere de supraveghere video, videointerfon, lift si parcare subterana. Spatiul, in marime de 98m2, este situat la mezaninul imobilului si se vinde la stadiul semifinisat, cu posibilitatea finisarii ulterioare a acestuia, in concordanta cu necesitatile aferente birourilor, precum pardoseala flotanta pentru tragerea cablurilor de date-voce. De asemenea, spatiul este dotat cu centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala. Spatiul beneficiaza si de un balcon de 11,5 mp. Zona adiacenta imobilului, desi este in continua dezvoltare, beneficiaza de mult spatiu verde.

Comision 0% de la cumparator. Va propunem spre vanzare un spatiu comercial Ultracentral. Spatiul are o suprafata de 38 m.p.utili ( 28 m.p spatiul comercial,+8,35 mp, pivnita, + 2,5 m.p spatiu baie de serviciu separat, în curte) Dispune de centrala termica, geamuri termopan, parchet melaminat, fiind amplasat in centrul orasului. Pret: 59.900 Eur. Contact: Camelia Azkeskin, consultant imobiliar. Programeaza o vizionare la:

Vânzare Vilă Ultracentrală D+P+2 pe Bulevardul Mamaia - Spațiu Comercial sau Rezidențial Premium! Descoperă o vilă excepțională, complet renovată, situată ultracentral pe renumitul Bulevard Mamaia, perfectă pentru cei care caută un spațiu comercial de prestigiu sau o locuință elegantă în inima orașului. Cu un design solid și modern, această proprietate îmbină confortul cu sustenabilitatea energetică, oferind soluții ideale pentru diverse nevoi de afaceri sau rezidențiale. Caracteristici Principale: 300 mp 650 mp 478 mp D+P+2 - ideal pentru birouri, showroom, clinici, spațiu comercial sau locuințe premium. Panouri fotovoltaice de 10,4 KW pe acoperiș, cu stocare de energie și dosar de prosumator, asigurând independență energetică aproape totală. Fiecare apartament dispune de centrală proprie pe gaz. Beneficii Cheie: Potrivită pentru utilizare comercială sau rezidențială, oferind multiple opțiuni de configurare a spațiului. Amplasare ultracentrală, vizibilitate ridicată și acces facil la toate punctele de interes Această vilă reprezintă o oportunitate unică pentru investitori sau antreprenori care caută un spațiu versatil și elegant, cu dotări moderne și o locație de top! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări! Nu ratați această ofertă rară!

Va propunem spre vânzare o OPORTUNITATE UNICA, o afacere în centrul orașului Cluj-Napoca. Un imobil S+P+1+M, cu o suprafață utilă de aproximativ 450mp, compartimentat in felul următor. -Subsol - spațiu de depozitare cu o suprafață de 120mp. -Parter - 5 camere, o bucatarie comuna plus o curte/terasa cu mese, de 100mp, -Etaj 1 - 5 camere, o bucătărie comuna și o debara, -Mansarda - 5 camere, o bucatarie comuna, - Nu rata aceasta oportunitate ! Pentru mai multe detalii și vizionare, va așteptăm să ne contactați pentru o vizionare. ID extern P4345

Spatiu potrivit pentru activitate comerciala de gen showroom, restaurant, alimentatie publica, sau produse non alimentare dar totodata se preteaza si pentru sediu de firma. Vizibil din strada principala, situat intr-una din cele mai traficate zone pietonale, spatiul poate sa acopere o gama larga de necesitati. Spatiul are suprafata de 900 mp format din 700 mp de showroom si 200 mp depozit. Compartimentarea din interior poate fi modificata si personalizata dupa dorinta clientului. Exista acces secundar si rampa pentru marfa. Exista posibilitate de inchiriere partiala sau totala.

Se vinde spatiu comercial intr-un imobil nou D+P+E+ER finalizat cu CF, zona strazii Trifoiului in Andrei Muresanu. Suprafata utila este de 220 mp, format din parter 126 mp si demisol 84 mp. 2 locuri de parcare incluse. Pret 459.000 Euro + Tva

Va propunem spre vanzare o afacere la cheie,respectiv un salon de infrumusetare situata in centrul orasului,avand suprafata utila de 65 mp.compartimentat astfel:2 camere pentru tratament.1 living spatios cu receptie,1 baie.Aparatura este PREMIUM,iar echipamentele sunt:1 aparat epilare definitiva-laser cu 3 lungimi de unda,cu intensitate mare, 1 aparar remodelare corporala,1 aparat pentru tonifiere si slabire,1 aparat pentru tratamente faciale,-1 dermapen,1 pat hidraulic cu 3 motoare ajustabil pe inaltime,sezut si spatar,1 pat simplu de tratamnet.Interiorul salonului este utilat cu receptie,canapea,fotoliu,sistem audio,sistem video,interfon video,bariera cu telecomanda,dulapuri si mobilier specifice unui salon. (Investitia se ridica la 150.000 euro). Chiria pentru acest spatiu este de 700 euro /luna Pentru a programa o vizionare,va invitam sa ne contactati.Id extern P5727 SPATIU NU SE VINDE, SE VINDE AFACEREA.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul si demisolul unui imobil nou, localizat in zona strazii Horea. Spațiul are CF ! Spațiul comercial are o suprafață utilă totală de 674 mp fiind dispus pe două nivele, parter și demisol. SPATIU COMERCIAL situat la demisol si parter, compus din: - la demisol ( semifinisat ) - 4 depozite, 2 grupuri sanitare femei, 3 sasuri, 2 grupuri sanitare bărbați, 2 adăposturi protecție civilă, cameră alimente, cameră lactate, ouă, mezeluri, cameră, filtru ventilație, tunel evacuare, 3 camere preparare, spalator vase, bucătărie caldă, dus, wc, tampon, 2 coridoare, 2 vestiare, ascensor, scară serviciu; -la parter ( complet finisat, mobilat si utilat)- spații comerciale, scară acces demisol, ascensor, debara, 2 holuri, sas, anexă depozit comerț, centrală termică Acesta poate fi achiziționat sau închiriat în următoarele moduri: Pentru vânzare: Parter + demisol -850.000 euro + TVA. Spatiul se vinde de pe persoana juridica. Pentru mai multe informatii, dar si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie! Garantam castigul reciproc!

Prime Estate va propune spre vanzare un spatiu de birouri in cladire noua moderna situat in cartierul Plopilor. Spatiul este situat pe 2 niveluri parter si mezanin versatil in compartimentare si este dispus astfel : Parter - zona receptie sau birou in suprafata de 70 mp, grup sanitar si casa scarii, Mezanin - spatiu birouri open space cca 400 mp cu acces la terasa, sala sedinta, oficiu, arhiva, sala hobby, 2 grupuri sanitare, Spatiul dispune de acces individual direct din incinta ansamblului, incalzire in pardoseala, toate contorizarile separate, centrala proprie, semifinisat cu posibilitati de compartimentare dupa necesitati. Se pot achizitiona si 5 locuri de parcare in subteran contra sumei de 10000 Euro fiecare plus TVA. Amplasarea ansamblului il face foarte accesibil aproape de mijloacele de transport in comun, in apropiere de promenada de pe malul raului Somes si toate interesele zonei. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Oportunitate excelentă de investiție! Clădire de birouri modernă, situată într-o zonă de mare interes din Cluj-Napoca, în cartierul Între Lacuri, cu acces rapid la principalele puncte de interes ale orașului. Detalii imobil: Suprafață utilă: 315 m² + 100m² subsol Teren: 430 m² Compartimentare: 6 încăperi, 2 băi, 1 bucătărie + subsol de 100m² Ideală pentru birouri, activități comerciale sau diverse tipuri de afaceri Spații luminoase și funcționale, amenajate corespunzător Zonă buna, cu acces facil la transport public și facilități 8 locuri de parcare din care 2 pentru masini electrice Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, electricitate, gaz, canalizare, internet, iar amplasamentul este perfect pentru desfășurarea activităților de birou datorită accesului rapid la zone comerciale și zone de afaceri. Id Extern : P8614 Va asteptam la vizionare !

Spatiu cu preluare de chiriasi, contract semnat pe 3 ani! Va oferim spre vanzare spatiu dispus pe demisolul si parterul unui imobil nou situat in zona complexului Diana din cartierul Gheorgheni. Cei 373 mp utili sunt compartimentati astfel: - demisol: 2 sali fitness si 2 bai - parter: 3 incaperi, 4 grupuri sanitare, sauna, baie cu aburi, piscina si holuri Datorita faptului ca sunt foarte putine spatii pretabile pentru aceasta activitate in zona aceasta, ofera un potential de inchiriere bun si totodata desfasurarea propriului business in domeniu conex reprezinta o oportunitate. Pretul de vanzare include toate dotarile si investitiile facute in spatiu. Vanzarea se face de pe persoana juridica, pentru persoana fizice se adauga TVA, iar pentru Persoane Juridice este aplicabil regimul taxarii inverse. Pentru detalii complete sau programarea unei vizionari contactati-ne chiar acum! Garantam castigul reciproc!

Va propun spre vanzare spatiu comercial intr-un imobil nou D+P+E+ER cu termen de finalizare iarna 2024, zona strazii Lunii in Zorilor. Suprafata utila este de 221 mp, format din parter 148 mp si demisol 73 mp. 2 locuri de parcare incluse. Pret 429.000 Euro + Tva

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție un spațiu comercial situat în zona Pieței Mărăști, în cartierul Mărăști. Spațiul are 34 mp utili, compartimentat astfel: 2 incăperi, 1 grup sanitar și este situat la parterul unui imobil cu un regim de înălțime P+1, izolat termic. Beneficiază de centrală termică proprie, calorifere, aer condiționat, geamuri termopan și un loc de parcare exterior. Spațiul necesită renovare și se vinde nemobilat. În acte figurează drept spațiu comercial. Spațiul este la stradă, într-o zonă intens circulată și se pretează pentru diverse activități precum salon de înfrumusețare, magazin alimentar, florarie, spațiu de birou, sediu de firmă, cabinet etc. Se poate vinde și împreună cu spațiul vecin - 43 mp utili, spațiu de depozitare de aproximativ 3 mp și parcare exterioară. Vă așteptăm la vizionare! ID: P7936

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu expunere stradala excelenta, intr-o zona constant frecventata, situat intr-un bloc nou construit, in zona Taieturii Turcului. Imobilul, cu regimul de inaltime S+P+M+3E, este izolatat termic si dotat cu camere de supraveghere video, videointerfon, lift si parcare subterana. Spatiul, in marime de 90mp, situat la parterul imobilului are un potential comercial ridicat datorita vizibilitatii stradale optime, dar si spatiilor vitrate generase. Aceste caracteristici inerente imobilului sunt dublate de zona intens circulata in care se situeaza. De asemenea, datorita structurii de beton, spatiul poate fi compartimentat dupa preferintele cumparatorului. Spatiul comercial se vinde la stadiul semifinisat, cu posibilitatea finisarii ulterioare a acestuia, in concordanta cu preferintele cumparatorului. Zona adiacenta imobilului, desi este in continua dezvoltare, beneficiaza de mult spatiu verde.

Blitz va propune achizitia unui spatiu superb situata intr-o zona cu un vad auto exceptional. Situat intre doua din cele mai aglomerate cartiere ale orasului, cu front la 3 strazi principale, spatiul ofera o vizibilitate extraordinara si o posbilitate de exploatare maxima. Poate fi usor inchiriat iar stadiul de rosu la care se afla ofera oricarui proprietar sau chirias spatiul ideal pentru a-si materializa conceptul sau povestea bussines-ului sau, asa cum isi doreste. Dispune de toate utilitatile, locuri de parcare acoperite si posibilitate de semnalistica sub forma de panouri LED sau litere 3D pe o suprafata generoasa. Are 3 laturi de tip cortina de sticla, de cea mai buna calitate cu proprietati heliomatice si reflexie solara, oferindui astfel o panorama minunata. Se preia cu contract de inchiriere pe 10 ani, inceput in 2023, si o chirie cu crestere progresiva. De asemenea contractul de inchiriere dispune si de locuri de parcare care se pot achizitiona separat.

Va propunem spre vanzare spatiu comercial situat in zona Valea Garbaului. Spatiul dispune de o suprafata de 67 mp utili, este compartimentat in doua incaperi separate, care pot fi unite, cealaltă încăpere având un spațiu de 131mp. Are vitrina la strada, se preteaza pentru magazin alimentar, spatiu de birouri, farmacie, salon/coafor. etc In acte apare ca si spatiu comercial. Spațiul este disponibil si pentru închiriere. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! ID Extern P7067

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui imobil vechi, localizat in cartierul Marasti, zona sens Giratoriu - OMV. Vadul pietonal si auto este unul ridicat. Cladirea din care face parte spatiul este dispusa pe un regim de inaltime: P+8 Etaje si are o vitrina la strada de cca. 10m. Spatiul este compartimentat in 3 incaperi, astfel: - 1 sala de vanzare - 2 spatii de depozitare - 1 baie Tranzactia NU este purtatoare de TVA! Pentru mai multe informatii, dar si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie! Garantam castigul reciproc!