Venda de imóveis comerciais - Zona Metropolitană Cluj

Va propunem spre achizitie o proprietate comerciala strategica, situata intr-una dintre cele mai tranzitate si cautate zone din Cluj-Napoca: Piata Marasti. Intr-un areal unde proprietatile sunt scoase la vanzare extrem de rar, acest spatiu reprezinta atat o investitie sigura, cat si locatia ideala pentru o afacere de succes. Caracteristici Principale: - Suprafata utila totala de 543 mp structurati pe parter si mezanin ( 154 mp la parter si 389mp la mezanin) - Flexibilitate in compartimentare, dispunand de 3 CF-uri si 3 intrari separate - Vizibilitate Maxima: Vitrina generoasa de cca 14 metri liniari, ideala pentru expunere si branding. - Volumetrie: Inaltime interioara de peste 3 metri, oferind un sentiment de spatiu aerisit si posibilitati diverse de amenajare. - Versatilitate: Compartimentarea actuala este usor adaptabila pentru diverse activitati (retail, showroom, clinica, servicii bancare, servicii etc.). Randament si Potential de Investitie: - Venit Estimativ: Chiria de piata pentru acest spatiu este evaluata intre 7000-9000 Euro/luna - Profil: Perfect pentru investitori care doresc un activ cu randament stabil pe termen lung Detalii Fiscale: - Vanzarea se realizeaza de pe Persoana Juridica si se aplica regimul taxarii inverse pentru companiile platitoare de TVA. Pentru persoane fizice se adauga 21% TVA. Nu ratati ocazia de a securiza o proprietate intr-o locatie cu flux pietonal ridicat. Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare!

Rezidential Imobiliare va ofera spre vanzare SPATIU COMERCIAL cu suprafata totala de 199 mp si 174 mp utila, situat intr-o zona ULTRACENTRALA. PENTRU MAI MULTE INFORMATII S VIZIONARI: Rezidential Imobiliare Botosani, Bld. Mihai Eminescu nr 42.

Va propunem spre vanzare spatiu comercial in Cluj zona Iris, proprietatea dispune de o suprafata utula de 39 mp. fiind compartimentat astfel: - 1 camera spatioasa - 1 baie Imobilul se afla parterul unui bloc cu 5 etaje construit in anul 2014 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P3087

Spatiu comercial cu suprafata de 68mp, transformat din apartament+extindere, zona Primaverii-BCR, actual magazin de cartier cu activitate constanta de 14 ani. Pret:95.000Eur

SEIA Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat la parter, pe Strada Războieni, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și acces facil, ideal atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și pentru investiție. Cu o suprafață utilă de 72,29 mp, spațiul beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind format dintr-o sală principală generoasă, zonă de lucru, două grupuri sanitare și spații auxiliare.

PROHOUSE ofera spre vanzare, in exclusivitate, un spatiu comercial ( Materiale Textile - MERCERIE), situat in Piata Centrala pe partea dinspre 9 Mai, accesul pe langa INAN, vis-a-vis de PESTISORUL AURIU. Spatiul are suprafata construita totala de 217 mp. Suprafata utila este de 193mp si este compartimentat conform schitei anexate: Showroom: 101,5mp Depozit: 75mp 2 Birouri: 13mp 1 Grup sanitar: 3,5 mp Spatiul se afla in stare buna, unele sectoare necesita reparatii si izolare suplimentara. Imobilul este, actualmente inchiriat (functioneaza in el magazinul de mercerie), deci se poate achizitiona si ca investitie cu rentabilitate ridicata. Pretul este negociabil, pentru vizionare sau alte detalii, nu ezitati sa ne contactati.

Agentia imobiliara Alpha Concept va ofera spre vanzare o afacere" la cheie ",intr-un spatiu comercial situat in zona centrala a orasului Constanta,langa Tomis Mall si Teatrul Fantasio Spatiul este construit pe un teren proprietate,cu deschidere la 2 strazi.Constructia din caramida,cu grinzi din beton,fara pereti comuni cu alte proprietati,inaltime interioara de 3 m. Imobilul are deschidere la 2 strazi, are 2 intrari si beneficiaza si de o curte de 12mp.

Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial amplasat într-una dintre cele mai valoroase locații din Cluj-Napoca - Bulevardul Eroilor, în zona pietonală, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens. Pe lângă poziționarea premium, proprietatea oferă un avantaj rar întâlnit: multiple posibilități de recompartimentare și extindere, ceea ce o transformă într-o investiție cu un potențial deosebit. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 87 mp Compartimentare: 2 încăperi spațioase, baie și spațiu tehnic/depozitare Înălțime interioară: 3 m Recent renovată Potențial de valorificare Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă flexibilitatea de amenajare: Podul poate fi amenajat într-un apartament de aproximativ 75 mp, ideal pentru locuire, închiriere în regim hotelier, birouri sau alte destinații compatibile cu reglementările urbanistice și autorizațiile necesare. Spațiul existent de la nivelul principal poate fi recompartimentat în două apartamente independente, cu acces separat printr-o scară interioară. De asemenea, proprietatea poate rămâne un spațiu comercial generos sau poate fi adaptată pentru activități mixte (comercial + rezidențial sau birouri), în funcție de proiectul viitorului proprietar și de obținerea avizelor necesare. Recomandat pentru: Coffee shop Cafenea de specialitate Cofetărie Brutărie artizanală Bistro Restaurant Wine bar Showroom Clinică sau cabinet medical Salon premium Birouri Spațiu pentru investiție cu randament ridicat Datorită amplasării ultracentrale și posibilităților de extindere și recompartimentare, proprietatea reprezintă o oportunitate rară atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru investiții imobiliare cu potențial de creștere a valorii. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Dan Geambei

Se vinde spatiu comercial intr-un imobil nou D+P+E+ER finalizat cu CF, zona strazii Campului in Manastur. Suprafata utila este de 230 mp, format din parter 148 mp si demisol 81 mp. 2 locuri de parcare incluse. Pret 399.000 Euro + Tva

Vă propunem un spațiu comercial de vânzare de 100mp, în Centru compartimentat astfel: - 2 încăperi cu tavan înalt 4 metri - o baie Spațiul beneficiază de geamuri mari la stradă, un potențial VAD bun, ca destinații acestea pot fi multiple deoarece spațiul are utilitățile următoare: - gaz - curent trifazic - apă Se poate și închiria, se așteaptă ofertă. Pentru mai multe detalii sau vizionări accesați ID EXTERN P7304

Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare spațiu comercial in suprafața de 304 mp situat in zona P-ța Romana -Bd. Dacia. Spațiul, parter se oferta spre închiriere la gri. Imobilul dispune de toate utilitățile, vitrina 26 m, grup sanitar, 2 terase. Terase in suprafață de 130 mp. Ideal pentru market, clinica medicală, alimentație publica, showroom, etc.

Vă propunem spre vânzare un spațiu cu potențial comercial ridicat, situat pe Aleea Parcului, într-o zonă cu vizibilitate directă din stradă și acces facil. Proprietatea beneficiază de intrare separată, cu teren concesionat de la Primaria Bacau pentru calea de acces, element esențial pentru desfășurarea activităților comerciale sau profesionale. Cu o suprafață utila de 40 mp si suprafata construita de 46 mp spațiul este ideal pentru: birouri (IT, contabilitate, consultanță); cabinet stomatologic sau alte servicii medicale; salon de înfrumusețare; sediu firmă sau punct de lucru. Imobilul necesită renovare, oferind astfel oportunitatea de a fi amenajat exact conform nevoilor viitorului proprietar sau ale activității desfășurate. Compartimentarea și accesul independent permit adaptarea facilă la diverse funcțiuni comerciale. ?? Localizare avantajoasă, cu expunere stradală și potențial excelent de promovare a afacerii. Proprietatea este intermediată exclusiv prin agenția imobiliară PROHOUSE, garantând un proces de tranzacționare sigur și profesionist.

Spatiu comercial / Sediu firma de vanzare in Cristesti la drumul national. Suprafata d : 322 mp Compartimentare:

ID: CP3038465 Vă prezentăm o oportunitate de investiție deosebită: un spațiu comercial generos, situat într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, cu vizibilitate și acces facil pentru clienți. Poziționarea este un atu major - stație de autobuz, magazine retail și o patiserie se regăsesc la câțiva pași distanță, asigurând un flux constant de trafic pietonal în zonă. Spațiul dispune de 160 mp, configurație open space, ideală pentru personalizare în funcție de conceptul de business, și o înălțime interioară de 3,5 m, care oferă flexibilitate maximă pentru amenajare. Oferta poate fi completată cu achiziția a 7 locuri de parcare exterioare, un avantaj esențial pentru orice activitate comercială. Preț: 290.000 Euro + TVA (taxare inversă). GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business. Pentru mai multe oferte asemanatoare, contacteaza-ne acum!

ID: CP2968227 Spatiu comercial de vanzare in Cluj-Napoca, zona Manastur, inchiriat la un land de Retail international. Are o suprafata utila de 82 mp si se afla la parterul unui imobil cu 4 etaje, fiind comaprtimentat astfel : sala de vanzare, un hol din care se intra in doua camere mai mici si un grup sanitar. Caracteristici: - Suprafață utilă: 82 mp - Înălțime interioară: 3 m Avantaje: - Trafic pietonal - Utilități complete: gaz, apă, curent electric - Vitrina Pretul de vanzare este de 280 000 EURO GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business. Pentru mai multe oferte asemanatoare, contacteaza-ne acum!

ID: CP2902763 * Pozele sunt cu caracter informativ si nu sunt de la locatie. Spatii comerciale de vanzare in Jud. Cluj, zona Zorilor, cu chiriaș stabil - Profi, unul dintre cele mai mari lanturi de retail din Romania. Proprietatea genereaza venit pasiv imediat, fiind deja inchiriata pe termen lung - 10 ani - cu randament atractiv pentru investitori. Caracteristici: - Suprafata utila: 1148 mp - Suprafata teren: 4039 mp - Acces facil, vizibilitate crescuta - Utilitati complete, contorizari separate - 40 de locuri de parcare Avantaje investitionale: - Contract de inchiriere pe termen lung - Chirias ancora, cu stabilitate financiara dovedita - Potrivit pentru investitori care cauta siguranta, predictibilitate si cash flow constant Pretul de vanzare este de 5.250.000 EURO + TVA GOLD PARK / Commercial Real Estate - dedicata exclusiv segmentului comercial, am ajuns sa intelegem cele mai profunde nevoi ale clientilor si sa oferim cele mai bune locatii din piata pentru fiecare business. Pentru mai multe oferte asemanatoare, contacteaza-ne acum!

Casa individuala cu destinatie de birouri in cartierul Iris, zona Oasului! Va propunem spre vanzare o proprietate versatila, ideala pentru sediu de firma, clinica, cabinet, showroom sau activitati de birouri, amplasata in cartierul Iris, pe strada Oasului, intr-o zona cu acces facil catre centrul orasului si principalele artere de circulatie. Construit in 2010 si dispunand de 233 mp utili si 500mp teren, imobilul are regim de inaltime D+P+E si ofera 8 camere generoas, 6 bai si multiple spatii de depozitare, luminoase si usor de adaptat in functie de activitate. Finisaje si dotari: -finisaje moderne; -parchet laminat; -pereti cu vopsea lavabila; -faianta si gresie moderna in bucatarie si bai; -ferestre termoizolante PVC; -usi interioare din lemn; -usa de intrare din lemn. Alte facilitati: -strada asfaltata; -iluminat stradal; -toate utilitatile disponibile (apa, curent, gaz, etc.) Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu incalzire prin calorifere. Imobilul dispune si de 2 locuri de parcare cu acces direct din strada principala. Principalele avantaje ale acestei proprietati sunt compartimentarea si numarul mare de grupuri sanitare care permit utilizarea simultana de catre mai multe departamente si locatia cu acces rapid catre centrul orasului si zona industriala. Va stam cu drag la dispozitie pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 162271

Ultracentral Fundatie-Gavril Musicescu spatiu comercial de vanzare. Imaginea constructiei in care iti desfasori activitatea este oglinda afacerii tale. O prima impresie buna creata clientului iti poate garanta succesul si creste profitul! Un mare avantaj al acestui spatiu il constituie pozitionarea excelenta, fiind situat ultracentral, in zona Fundatiei. Spatiul se afla la parterul unui bloc cu 4 etaje, este compus din parter si etaj, avand o suprafata totala de 378,16 mp. Compartimentarea acestuia este urmatoarea: parterul in suprafata utila de 288.70 mp compartimentat astfel: zona open space de receptie, 6 birouri, 2 bai, bucatarie, camera tehnica si spatiu de depozitare (arhiva). etaj in suprafata de 89.16 mp unde regasim 2 apartamente, fiecare a cate 40 mp prevazute cu living, baie, bucatarie si 1 dormitor complet mobilat si utilat. Este pretabil pentru mai multe tipuri de activitati, precum birouri (arhitectura si proiectare, birouri cadastru, call center sau IT) cabinete medicale, clinica, etc. Imobilului i-au fost aduse urmatoarele imbunatatiri: usa exterior din tamplarie PVC, geamuri termopan, gresie, faianta, usi interioare sticla, centrala termica cu instalatie din cupru. In amenajarea spatiului s-a pus accent pe calitate și rafinament. Toate acestea determina ca achizitionarea sa fie avatajoasa atat pentru investitie, fiind ideal pentru inchiriat cele doua apartamente aflate la etaj, cat si in scop personal. La pretul afisat se adauga TVA. Nu cred că este momentul sa mai stai pe ganduri, dar daca totusi inca nu te-ai convins de beneficiile pe care ti le poate aduce acest spatiu special, atunci te invit la vizionare!

De vânzare casa 3 camere, 2băi, 1 hol,1 debara,teren 371 mp + 1 apartament cu 1 camera, 1 baie, 1 bucatarie,1 parcare, pod mansardabil situata în zona Centrală ideal pentru sedii firme, punct de lucru, birouri,cabinet medical, salon și locuit Casa se vinde la prețul de 375.000 euro.negociabil Comision ZERO Acest anunț nu corespunde cerințelor tale? Sună la numărul afișat în anunț și unul dintre agenții noștri te va ajuta cu alte oferte personalizate în funcție de cerințele tale. Contact

Spațiu comercial de vânzare în zona Cipariu, avand vitrină generoasă la stradă. Spațiul este luminos, cu finisaje clasice și 2 cai de acces direct din stradă, ideal pentru showroom, magazin, birouri, salon sau alte activități comerciale. Poziționare excelentă, cu trafic pietonal și auto intens. Disponibil imediat.