Vânzare spațiu comercial

Se vinde spatiu comercial situat intr-o zona foarte buna, in apropiere de Sun Plaza, cu acces facil din Sos. Oltenitei. Suprafata utila: 90 mp Stare: la gri - necesita amenajare Pozitionare: plan secund (nu este la strada) Caracteristici: - Zona cu densitate mare de locuitori - Acces usor pentru clienti si aprovizionare - Compartimentare care permite mai multe tipuri de activitati - Cost de achizitie mai redus fata de spatiile stradale din zona Utilizari potrivite: - salon / servicii (beauty, masaj, estetica) - birouri / firme mici - activitati comerciale cu livrare sau ridicare - investitie pentru inchiriere Este o optiune corecta pentru cine cauta o locatie buna, dar la un cost mai eficient, fara pretul premium al vadului stradal. Pret de lista: 240.000 Euro + TVA Exista posibilitatea de achizitie in rate!

Blitz va propune o proprietate complexă, ideală pentru dezvoltatori și investitori care caută un business la cheie sau o extindere sigură într-o zonă cu potențial ridicat. Terenul intravilan de 8400 mp, cu destinație servicii industriale, beneficiază de utilități esențiale (gaze), fosă septică în apropiere (80 m), drum privat pentru acces facil și sistem de supraveghere deja instalat, oferind siguranță și funcționalitate imediată. Pe proprietate se regăsesc construcții realizate la standarde înalte, conforme cu legislația în vigoare: sală pentru evenimente de 160 mp, perfectă pentru organizări private sau corporate, spațiu dedicat de catering de 115 mp cu beci de 25 mp, magazie de 60 mp pentru depozitare eficientă și două camere pentru personal (2 x 9 mp), fiecare cu baie proprie. Un avantaj major îl reprezintă proiectul deja aprobat pentru o suprafață de 2200 mp, finanțat prin program de tranziție justă, în valoare de 300.000 euro, cu o cofinanțare redusă de doar 40.000 euro. Acesta prevede dezvoltarea unei pensiuni complet echipate și utilate, incluzând mobilier, electrocasnice moderne, panouri solare și baterii de 30 kW pentru eficiență energetică, precum și facilități premium precum piscină și jacuzzi. Această proprietate oferă un mix ideal între infrastructură existentă și potențial de dezvoltare, fiind perfectă pentru evenimente, turism sau activități industriale ușoare, cu perspective excelente de profitabilitate pe termen scurt și lung.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Proprietatea se remarca prin constructia solida, de cca. 25 mp. suprafata utila, avand urmatoarele caracteristici la general: Acest spațiu de o cameră este mai mult decât o simplă adresă, este o invitație la vizibilitate și proximitate. Într-o zonă tranzitată de oameni care își cunosc vecinii și apreciază calitatea, afacerea ta va beneficia de un flux natural și de o prezență greu de ignorat. Amplasarea în zona centrală oferă un mix perfect între traficul pietonal intens și proximitatea față de principalele puncte de interes, iar clienții tăi te vor găsi usor. Configurația de o singură cameră îți oferă libertatea totală de amenajare. Fie că visezi la un boutique cochet, un birou de consultanță sau un mic atelier creativ, spațiul se adaptează nevoilor tale, nu invers. Este locul unde pereții așteaptă să fie decorați cu ideile tale și unde fiecare trecător poate deveni un partener de lungă durată. Succesul se construiește pe încredere și locație, iar acest spațiu le oferă pe amândouă. SITUATIE JURIDICA: Aceasta proprietate detine informatii reale, fiind verificata si evaluata in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office, detine contract de vanzare-cumparare, cadastru, intabulare,certificat de performanta energetica si este libera de sarcini. Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, atat proprietarul, cat si cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI. RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI: Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite si-au gasit caminul cu ajutorul nostru. Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot judetul Caras Severin si Lugoj. Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 400 de produse imobiliare, iar noi ne ocupam de tot pana acesta devine proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar. RECOMANDARI PENTRU VANZATORI: Detinem departament cu buget alocat pentru promovarea fiecarui produs scos la vanzare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore, Facebook 12 conturi, Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala secreta de identificare cumparator. Vanzatorii suna la

Spatiul este situat in Resita, Calea Caransebesului, la trecerea de pietoni, zona cu trafic pietonal si auto intens, cu locuri de parcare in spatele cladirii. In zona functioneaza spatii comerciale cu activitati diverse, un centru de dializa, case de pariuri si jocuri mecanice. Spatiul este amenajat recent cu termopane de calitate superioara, gresie noua, are centrala termica si doua cai de acces. Este pretabil pentru farmacie, sediu de banca, cabinet medical/centru de recoltare analize, showroom produse etc.

Clădire ultracentrală cu venit imediat + potențial de dezvoltare | Roman | Comision 0% Oportunitate reală de investiție în Roman, pe str. Bogdan Dragoș la intersecție cu str. Soldat Porojan- imobil situat ultracentral, ce beneficiază de vizibilitate maximă și trafic intens. Această proprietate nu este doar un imobil, ci un business funcțional, cu venituri active și potențial clar de extindere. Detalii generale: • Suprafață teren: 972 mp (cu posibilitate de extindere) • Suprafață construită: 558 mp (fără pod) • Două deschideri: 22 ml și 26 ml • Regim de înălțime: Subsol + Parter + Mansardă + Pod • Utilități complete: curent, apă, canalizare, 2 centrale pe gaz Venituri actuale (demonstrabile): • Spațiu comercial la parter (salon înfrumusețare): • Chirie: 700 €/lună + utilități • Contract pe 10 ani (4 ani rămași) • Activitate stabilă de peste 5 ani • 2 apartamente (50 mp și 60 mp) în regim hotelier: • Venit: 600-700 €/lună/apartament • Grad bun de ocupare - Venit total actual: ~2000 €/lună Potențial de dezvoltare: • Proiect în curs pentru încă 6 apartamente (50-100 mp) • 4 în curs de amenajare (finalizare estimată: anul acesta) • 2 în plan pentru etapa următoare Strategie propusă: • 6 apartamente în regim hotelier (tip Booking) • 2 apartamente pentru închiriere pe termen lung (~250 €/lună fiecare) - Venit estimat după finalizare: minim 4.000 €/lună - Investiție necesară: ~50.000 € Avantaje cheie: • Locație ultracentrală, la intersecție - expunere excelentă • Zonă cu blocuri, școli, licee → flux constant de clienți • Posibilitate de amenajare: parcare, terasă, spațiu verde • Venituri existente + potențial de dublare rapidă • Randament estimat: 8-10% anual • Venituri 100% verificabile Imobilul poate fi utilizat pentru: • Regim hotelier / apartamente închiriate • Clinică medicală • Restaurant / cafenea • Birouri / sediu firmă • Supermarket sau alte activități comerciale Sau poate fi transformat într-o locuință spațioasă, cu posibilitatea de a genera venit pasiv din închiriere. Ideal pentru: • Investitori care caută cashflow imediat • Antreprenori în domeniul hotelier • Dezvoltatori mici și medii Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-mă! Ștefan Filip - Consultant Imobiliar REEVO

Blitz va prezinta o proprietate de excepție, cu poziționare strategică, situată în centrul municipiului Sfântu Gheorghe, în imediata apropiere a Primăriei Municipiului Sfântu Gheorghe. Localizare premium - zonă centrală liniștită, predominant de case, cu acces rapid la magazine, farmacii și instituții publice. Caracteristici proprietate: Suprafață teren: 1.334 mp (categoria de folosinta intravilan - curți construcții) Construcție din piatră, solidă și impunătoare Regim: Parter + Etaj + Pod tip mansardă + Pivniță Amprentă la sol: 788 mp Suprafață construită desfășurată: 1.557 mp Mansarda 400 mp Pivniță: 120 mp Compartimentare: cca. 50 camere Configurație: clădire principală + două aripi laterale Front stradal: 16 m Utilități & acces: Curent electric, apă, canalizare Posibilitate racordare la gaz Acces auto direct din stradă Destinații ideale: Hotel / boutique hotel (clădire cu personalitate + compartimentare ideală) Clinica medicala / centru de recuperare Cămin pentru persoane vârstnice / centru rezidențial Sediu instituție / birouri / ONG / școală privată Investiție imobiliară cu potențial ridicat de valorificare Avantaje cheie: Poziție ultracentrală într-o zonă liniștită și exclusivistă Clădire masivă, din piatră - durabilitate și prestanță Compartimentare generoasă - ideală pentru reconversie Proprietate rară pe piață - potrivită pentru proiecte de anvergură Concluzie: Un imobil cu istorie și caracter, perfect pentru investitori sau dezvoltatori care caută o locație centrală cu potențial real de transformare într-un proiect de referință pentru oraș. Pentru informații suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Comision ZERO la cumparator!

Blitz va prezinta o proprietate cu adevărat valoroasă, situată central, in apropierea Primariei, un punct activ al orașului, cu trafic pietonal constant. Această locație îmbină perfect accesibilitatea urbană cu funcționalitatea, fiind ideală pentru activități de birou, servicii sau investiție. Detalii proprietate Suprafață totală teren: 348 mp (cotă de 1/2 din curte comună de 696 mp) Construcții existente: Clădire birouri P+Pod - 86 mp Clădire birouri P+Pod - 30 mp Subsol generos - 58 mp Avantaje cheie Acces direct din stradă - vizibilitate și ușurință pentru clienți Zonă activă comercial - magazine, farmacii, birouri în imediata vecinătate Compartimentare flexibilă - ideal pentru diverse tipuri de activități Curte comună spațioasă - posibilități logistice suplimentare Utilitățile disponibile: apă, canalizare, curent electric Posibilitate racordare la gaz Locație strategică Poziționarea în zona Primariei oferă: acces rapid către centru vizibilitate crescută pentru afaceri proximitate față de servicii esențiale Ideal pentru: sediu firmă / birouri administrative cabinet (medical, contabilitate, consultanță) firmă de servicii sau activitate mixtă investiție pentru închiriere cu randament bun O proprietate compactă, bine poziționată, cu potențial real de dezvoltare și valorificare, într-o zonă urbană activă și căutată. Sună acum pentru detalii și programarea unei vizionări! Comision ZERO la cumparator!

O oportunitate rara pentru investitie sau dezvoltarea unui business de succes, acest spatiu comercial generos de aproximativ 240 mp este situat intr-o zona cu trafic intens, la 550m distanta de Sun Plaza. Puncte forte: - Suprafata ideala pentru multiple tipuri de activitati - 3 cai de acces - flexibilitate optima in amenajare si flux clienti - Spatiu la gri - libertate totala de compartimentare si design, adaptat perfect nevoilor tale - Utilitati complete: apa, gaze, curent electric - Zona cu vad comercial excelent si acces facil Versatilitate ridicata - potrivit pentru: - Sediu banca - Cabinet notarial / casa de avocatura - Showroom - Supermarket (Mega Image, Shop&Go etc.) - Clinica, salon sau alte activitati comerciale Pozitionarea strategica, in imediata apropiere a unuia dintre cele mai importante centre comerciale din Bucuresti, asigura un flux constant de potentiali clienti si o expunere excelenta. Un spatiu care iti permite sa construiesti exact businessul pe care ti-l doresti. Pret de lista: 630.000 Euro + TVA

Trust Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat la parter, pe Strada Soporului, intr-o zona in plina dezvoltare din Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de o suprafata generoasa de 220 mp, oferind un spatiu versatil, potrivit pentru diverse activitati comerciale sau de servicii. Pozitionarea este avantajoasa, in apropiere de Baza Sportiva Gheorgheni, precum si in proximitatea farmaciilor, magazinelor si altor facilitati, ceea ce asigura un flux constant de potentiali clienti. Amplasarea la parter confera vizibilitate si acces facil, elemente esentiale pentru desfasurarea unei activitati comerciale de succes. Spatiul reprezinta o oportunitate ideala pentru dezvoltarea unui business intr-o zona dinamica, cu potential ridicat de crestere. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! DI: TRS9861

Vand spatiu comercial sau birouri, situat in cartierul Craiovei, intr-un bloc relativ nou. Are o suprafata construita de 135 mp. Spatiul nu este amenajat in interior. Are toate utilitatile si este pretabil pentru birouri, servicii sau servicii medicale. Spatiul dispune si de o terasa generoasa.

Spatiu comercial de vanzare, un spatiu ideal pentru aproape orice tip de activitate! Avantajul acestei proprietati consta in faptul ca structura de rezistenta este pe stalpi, iar toti peretii sunt doar pentru compartimentare, astfel spatiul poate sa se muleze perfect pe toate dorintele si nevoile tale. Proprietatea este formata din 2 nivele de aproximativ 510 metri patrati spatiu de expunere, 307 mp depozit si 25 de locuri de parcare. De asemenea, proprietatea ofera posibilitatea de a se extinde pe inca un nivel, iar pentru asta exista un proiect finalizat de extindere a spatiului care se preda la cumparare. Accesul se face direct de la drumul european, aproape de centura existenta a orasului, iar situarea in imediata apropiere a spatiilor comerciale existente, confera un avantaj comercial imens datorita vadului extins al zonei.

Blitz vă propunem spre vânzare un imobil versatil, cu potențial investițional ridicat, situat într-o zonă centrală de case a municipiului Ploiești, în imediata apropiere a Gării de Sud, cu acces facil și vizibilitate bună. Construit în perioada 1998-2000, imobilul a fost proiectat inițial pentru activități de producție, fiind ideal adaptat atât pentru utilizare industrială, cât și pentru reconversie în spații comerciale, medicale sau educaționale. Caracteristici principale: • Suprafață construită: 286 mp • Suprafață curte: 100 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă • Compartimentare: 14 încăperi bine delimitate • 2 camere frigorifice funcționale, temperatură -18°C • Curent trifazic 56 KW, cu rețea separată - ideal pentru utilaje industriale și producție grea • 2 vestiare cu băi individuale • Pivniță • Balcon stradal • Lumină naturală din abundență • Parcare în curte + parcare stradală Funcționalitate & potențial Spațiul este extrem de flexibil, permițând amenajarea de: • zonă de birouri administrative • producție și procesare • depozitare • showroom / spații de prezentare Compartimentarea și structura permit cu ușurință conversia în: • fabrică de producție • clinică medicală / centru de recuperare • azil de bătrâni • after-school / centru educațional • sediu de firmă sau spațiu mixt Stare imobil Imobilul este curat și funcțional, însă necesită renovare pentru cei care își doresc un design modern sau adaptarea la un concept specific - un avantaj major pentru investitori care vor să personalizeze spațiul după propriul proiect. Locație Poziționat într-o zonă excelentă, predominant rezidențială, cu acces rapid către centrul orașului și principalele artere, imobilul oferă echilibrul ideal între liniște, accesibilitate și potențial comercial.

Îți propun un spațiu comercial de vânzare, spatiu servicii situat pe Strada Maresal Alexandru Averescu, Timișoara. Proprietatea are o suprafață de 576 mp și este utilizată pentru servicii. Clădirea este dotată cu apă curentă, electricitate, canalizare și gaz. Amplasamentul este ideal, având acces rapid la: mijloace de transport, supermarketuri, centre de sanatate etc.

Spațiu cu potențial în Blocul CM - Str. Negru Vodă Se vinde un spațiu rezultat din unirea a două foste garsoniere. În trecut a funcționat ca magazin alimentar. Are două intrări separate și câte un grup sanitar pentru fiecare parte, ceea ce oferă flexibilitate în utilizare.

Vanzare Spațiu comercial ultracentral, ideal pentru investiție - între Piața Romană și Universitate Se vinde spațiu comercial cu vad excelent, amplasat ultracentral, într-una dintre cele mai circulate zone ale Capitalei, între Piața Romană și Universitate. Spațiul este situat la parterul unui bloc, pe colț, având vizibilitate foarte bună cu 10 m vitrina, și expunere generoasă la trafic pietonal și auto. Se află în imediata vecinătate a mai multor instituții de învățământ, birouri, restaurante și stații de metrou sau autobuz, ceea ce îl face ideal pentru diverse activități comerciale. Spațiul are o suprafață de 97 mp la parter și 66 mp la subsol, fiind renovat complet în septembrie 2024. Este liber de sarcini, nu se află într-o clădire cu risc seismic și beneficiază de toate îmbunătățirile necesare desfășurării unei activități HoReCa sau comerciale. În prezent este închiriat unui restaurant de succes, însă afacerea nu face obiectul tranzacției. Contractul de închiriere poate fi continuat, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție cu randament imediat. Imobilul este deținut de persoană fizică, astfel că nu se aplică TVA. Pentru detalii suplimentare și programări vizionare, nu ezitați să mă contactați.

Pantelimon, Doamna Ghica Plaza Un ansamblu imobiliar de exceptie : 2 Spatii + 1 Casa + TEREN., pentru cei care cauta mai mult decat o simpla investitie ! Exista Proprietati care se cumpara si Exista Proprietati care se aleg cu Incredere pentru cea ce Ofera in timp : Siguranta, Continuitate si Potential !

UP IMOBILIARE ofera spre vanzare in exclusivitate: Spatiu comercial in comuna Batar, Bihor, chiar la strada principala. Se vinde impreuna cu proiect, facut pentru o sala de nunti cu capacitate de 400 de persoane. Constructie la rosu, curentul, apa si canalizarea sunt trase in cladire. Se vinde fara aparatura din bucatarie. Suprafata construita : 752 mp Suprafata utila: 553 mp Suprafata teren: 1.474 mp Front stradal: 27 ml Compartimentabil - spatiul poate fi adaptat si personalizat dupa bunul plac, pentru orice alta activitate. Utilitati : curent, apa, canalizare, trifazic ( pregatit) Pret: 109.900 EURO negociabil Telefon:

Agenția imobiliară AMBIENT vă oferă spre vânzare o clădire solidă din zidărie și beton, cu regim de înălțime D+P+1E, amplasată într-o zonă cu acces facil, ideală pentru dezvoltarea unei investiții imobiliare. Imobilul oferă o structură robustă și un volum generos, fiind potrivit pentru multiple destinații: • sediu firmă / birouri • clinică medicală • hotel sau pensiune • spații comerciale și administrative • apartamente sau locuințe de serviciu Caracteristici principale: suprafața construită desfășurată - 1.200 mp, construcție din zidărie și beton armat, suprafețe generoase pe nivel, compartimentare ce permite reconfigurare ușoară, acces auto facil, teren aferent cu suprafața de 1.700 mp (deschidere 33 m la DN) ce permite amenajarea de spații verzi și parcare; Imobilul este situat în zona stației de troleibuz Moldosin Vaslui, în proximitatea CLUBULUI PESCARILOR, cu acces direct la DN 2F Vaslui - Bacău. AVANTAJELE INVESTIȚIEI: structură solidă - bază ideală pentru renovare; cost redus de achiziție raportat la potențial; posibilitate de transformare într-o clădire modernă; potrivită pentru proiecte rezidențiale sau comerciale; Clădirea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, oferind posibilitatea realizării unui proiect imobiliar cu valoare adăugată ridicată. Prețul afișat este negociabil. * FĂRĂ COMISION DE INTERMEDIERE * Pentru detalii si vizionare Tel.

O oportunitate rară de investiție în stațiunea balneară Călimănești - Casa Ducu, o proprietate turistică complet funcțională, amplasată într-o zonă liniștită, la doar câteva minute de centrul stațiunii și de principalele puncte de interes din zonă. Proprietatea se întinde pe un teren generos, beneficiind de o suprafață construită de aproximativ 425 mp utili și este formată din: 8 camere modern mobilate, fiecare cu baie proprie și facilități complete 2 căsuțe tip A-frame, ideale pentru experiențe turistice unice și foarte căutate în regimul de închiriere scurtă durată living spațios și bucătărie complet utilată terase și zone de relaxare, spații verzi și curte generoasă Pentru agrement și confortul oaspeților, proprietatea dispune de: teren de sport multifuncțional (fotbal, tenis, volei, ping-pong, darts) foișor și grătar pentru activități în aer liber parcare privată pentru mai multe mașini loc de joacă pentru copii Atracții turistice în apropiere: Centrul Călimănești-Căciulata - la doar 3 km (renumit pentru bazinele cu apă termală și tratamente balneare) Mănăstirea Cozia - 4 km (ctitorie a lui Mircea cel Bătrân, un reper istoric și spiritual important) Parcul Acvatic Cozia AquaPark - 4 km (piscine interioare și exterioare, tobogane și zone de relaxare pentru toate vârstele) Cascada Lotrișor - 7 km (una dintre cele mai spectaculoase cascade din județul Vâlcea, accesibilă cu mașina sau pe jos) Mănăstirea Turnu - 5 km (loc de reculegere și istorie, situată într-un cadru natural pitoresc) Cheile Oltului - 10 km (peisaje spectaculoase, ideale pentru drumeții și explorări în natură) Orașul Râmnicu Vâlcea - 20 km (centru urban cu restaurante, zone comerciale și facilități moderne) Casa Ducu are deja un istoric bun de închiriere, cu recenzii foarte apreciative din partea turiștilor, ceea ce o transformă într-o investiție ideală pentru dezvoltatori sau antreprenori din domeniul turismului și ospitalității. Localizarea, facilitățile și reputația o recomandă atât pentru exploatarea imediată în regim hotelier/pensiune, cât și pentru dezvoltarea ulterioară (extindere, wellness, retreaturi). Va aștept la vizionare!

VESTINVEST OFERA SPRE VANZARE: Spatiu comercial situat in localitatea Sacueni ultracentral in apropiere de toate potentialele centre de interes ideal pentru investitie pe termen lung. Imobilul este situat la parter. Compartimentare: 3 camere bucatarie baie de serviciu Suprafete: Suprafata utila: 70 mp. suprafata construita: 85 mp. Imobilul este proaspat renovat. Pret: 37.000 Euro negociabil. id intern: 537 Tel: 0371 780 037