Spațiu comercial de vânzare - Zona 1 Mai, Piatra Neamț Se oferă spre vânzare spațiu comercial modern, situat într-o zonă foarte bine cotată - 1 Mai, Piatra Neamț, cu vizibilitate excelentă și acces facil. Proprietatea este dispusă pe parter + mezanin și beneficiază de o compartimentare extrem de flexibilă, ușor adaptabilă diverselor tipuri de activități. Spațiul dispune de vitrină pe două laturi, asigurând lumină naturală din abundență și expunere comercială deosebită. Este dotat cu 3 rampe de încărcare, curent trifazat, precum și instalație de ventilo-convectoare pe cupru, ideală pentru confort termic și eficiență energetică. În prezent, include zone de birouri, însă configurația permite utilizări multiple, fiind potrivit pentru: -clinică medicală / stomatologică -birouri sau sediu de firmă -cafenea / restaurant -bancă sau instituție financiară -showroom -posibilitate de apartamentare, în funcție de necesități și reglementări O proprietate versatilă, cu potențial ridicat atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție.

O oportunitate rară pe piața imobiliară din Bacău: spațiu comercial premium, stradal, în zona Alecu Russo Piața imobiliară din Bacău aduce în atenție o proprietate comercială cu profil investițional solid, amplasată stradal în zona Alecu Russo - un cartier cu densitate rezidențială ridicată și trafic constant. Vizibilitatea excelentă și accesul facil către principalele artere ale orașului susțin potențialul comercial al imobilului. Clădirea dispune de o suprafață construită de 435 mp și o suprafață utilă de 417 mp, dintre care 257,49 mp reprezintă un open-space generos, ușor adaptabil pentru diverse tipuri de activitate. Regimul de înălțime este parter, cu posibilitate de supraetajare - un avantaj semnificativ pentru extindere și creșterea valorii în timp. Din punct de vedere tehnic, construcția este realizată pe structură de beton armat (fundație, stâlpi, grinzi și planșee), cu zidărie perimetrală din BCA de 35 cm și compartimentări din cărămidă. Sistemul constructiv asigură siguranță structurală și flexibilitate în recompartimentare. Prin suprafață, configurație și expunere stradală, proprietatea poate susține activități precum restaurant, clinică medicală, showroom, centru educațional, sediu de servicii sau retail. Versatilitatea reduce riscul investițional și permite adaptarea rapidă la cerințele pieței. Pentru investitori, un astfel de activ, amplasat într-un cartier consolidat al municipiului Bacău, poate genera un randament competitiv prin închiriere sau operare directă, cu potențial de apreciere pe termen mediu și lung. Pentru detalii suplimentare privind parametrii financiari și programarea unei vizionări, investitorii interesați sunt invitați să solicite informațiile complete. Astfel de oportunități apar rar pe piață - analizați și acționați la momentul potrivit.

Spațiu de birouri de vânzare - Mărăști Vă propunem spre vânzare un spațiu de birouri situat în cartierul Mărăști, cu o suprafață utilă de 194,6 mp, amplasat într-o clădire mixtă ce integrează spații comerciale, spații de birouri și unități rezidențiale. Imobilul se vinde la stadiul actual, conform fotografiilor, oferind posibilitatea amenajării și compartimentării în funcție de nevoile viitorului proprietar. Proprietatea beneficiază de o localizare avantajoasă, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, precum Iulius Mall Cluj-Napoca, centrul orașului Cluj-Napoca, aeroport și alte zone de interes major. Spațiul este potrivit pentru diverse activități, precum: birou de avocatură birou notarial birou de arhitectură sau proiectare cabinete psihologice cabinet de masaj sau alte activități similare sediu de firmă sau activități de servicii Datorită amplasării și versatilității, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru desfășurarea activității proprii, cât și pentru investiție. Disponibil: 6 parcări la -1 la prețul de 20000 euro + tva / bucată sau 10 parcări pe lift la -2 la prețul de 12.000 euro + tva / bucată. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare un apart-hotel situat în pitoreasca zonă istorică a frumosului oraș Cluj-Napoca. Această clădire cu o istorie fascinantă, construită în anul 1816 reprezintă o bijuterie arhitecturală simplă, dar cu o însemnătate istorică profundă. Acest apart-hotel oferă o oportunitate excepțională de a deveni proprietarul unei proprietăți cu caracter distinct și de a investi într-un activ profitabil într-unul dintre cele mai căutate orașe din România. Cu o suprafață utilă de 235 de metri pătrați, acest apart-hotel se compune din 8 camere, fiecare cu baia proprie, pentru a asigura confortul și intimitatea oaspeților. În interior, atmosfera combină cu măiestrie elementele cu specifice secolului 19, creând un mediu primitor și relaxant, în moment ce fiecare colț al clădirii respiră o aură de tradiție și autenticitate. Localizat în inima istorică a Clujului, clădirea beneficiază de o poziționare strategică, permițând oaspeților să descopere cu ușurință bogăția culturală și arhitecturală a orașului. Înconjurat de atracții turistice, muzee și restaurante, investiția în acest apart-hotel oferă o oportunitate unică de a participa la povestea acestui oraș și de a profita de potențialul său turistic în creștere. Nu ratați șansa de a deveni parte din istoria și dezvoltarea orașului Cluj-Napoca! "Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate."

Oportunitate reală de investiție - business funcțional, la cheie BLITZ propune spre vânzare un centru comercial cu profil evenimente/restaurant, amplasat pe Aleea Mănăstirea Dealu, într-o zonă verde, cu acces facil și vizibilitate bună. Proprietatea este compusă din: Teren 1.090 mp Clădire P+1 (restaurant) Suprafață construită la sol: 140 mp Suprafață desfășurată: 293 mp Curte amenajată pentru evenimente în aer liber Terase, deck, zonă verde amenajată Iluminat ambiental și spațiu decorativ pentru evenimente Ce oferă concret această proprietate: Sală interioară elegantă pentru evenimente private Spațiu exterior generos, ideal pentru nunți, botezuri, petreceri corporate Locație deja cunoscută și funcțională Amenajări existente - se vinde cu mobilier, dotări și setup pentru evenimente Portofoliu activ de clienți Evenimente în derulare Se poate vinde: Imobilul Sau firma cu tot cu autorizații, ceea ce permite continuarea activității imediat, fără birocrație suplimentară Este o proprietate potrivită pentru: investitori care vor un business operațional antreprenori din domeniul HoReCa extindere pe segmentul de evenimente premium restrânse Punct important: Structura clădirii este solidă, iar terenul permite posibilitate de extindere, în funcție de reglementările urbanistice. Această ofertă reprezintă o investiție stabilă într-un domeniu cu cerere constantă - evenimente private și corporate. Pentru detalii suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Barbershop de vânzare - Afacere la cheie, 6 ani vechime, clienți constanți Oportunitate excelentă pentru antreprenorii din domeniul beauty & grooming! Se vinde barbershop complet funcțional, cu vechime de 6 ani și flux constant de clienți fideli.

OPORTUNITATE INVESTIȚIErară și limitată : Spațiu Comercial Premium - Silk Distrikt, Iași Vă prezentăm spre achiziție un spațiu comercial versatil, situat într-una dintre cele mai dinamice zone de regenerare urbană din Iași. Proprietatea beneficiază de finisaje exterioare de top și dotări tehnice complete, fiind pregătită pentru personalizare. Preț de vanzare: 569.920 Euro. Detalii Arhitecturale & Structură Suprafață generoasă cu înălțime interioară între 2.90 m și 3.20 m. Fațadă ventilată modernă (plăci fibrociment) și tâmplărie premium din aluminiu. Eficiență termică: Izolație din vată bazaltică rigidă. Flexibilitate: Posibilitate de montare pardoseală flotantă; planșeu pregătit pentru aducere la cotă. Dotări și Utilități (Ready-to-fit) Sistem Termic: Racord activ la centrala imobilului, dotat cu gigacalorimetru individual. Electrice: Alimentare trifazată (putere conform ATR), contorizare separată în zona de parcare. HVAC: Infrastructură prevăzută pentru unități AC exterioare; preluare condens în coloanele menajere. Instalații Sanitare: * 3 coloane de scurgere menajeră (posibilitate de reconfigurare grupuri sanitare prin pompare). Apometru individual și pregătire pentru boiler electric. Puncte forte: Locația strategică în Silk Distrikt asigură un flux constant de clienți (rezidenți și angajați office). Spațiul este ideal pentru clinici medicale, studiouri de fitness, showroom-uri sau hub-uri de birouri. Datorită mixului de rezidenți (peste 1.500 apartamente) și clădiri de birouri Clasa A, spațiul este ideal pentru: Sănătate și Estetică: Clinică medicală, cabinet stomatologic, centru de dermatologie sau înfrumusețare. Wellness și Sport: Studio de Pilates Reformer, Yoga, Personal Training sau recuperare medicală. Gastronomie și Coffee: Bistro modern, cafenea de specialitate, brutărie artizanală sau wine bar. Educație și Servicii: Centru de afterschool, cursuri de limbi străine, robotică sau sediu bancar. Retail & Showroom: Design interior, mobilier premium, concept store sau showroom de specialitate. Facilități Incluse 3 Locuri de parcare situate la etajul 3 al complexului (Faza 1). Oferta Comercială rară. Pentru detalii suplimentare vă astept la vizionare. Preț: 569.920 Euro.

Se vinde imobil 160 mp suprafata utila, parter si etaj, an constructie 2008, teren 500 mp construit si neconstruit. Destinatie : cabinete medicale ( nu exista in zona pe raza de cativa km), clinica medicala sau alte servicii.

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare un spatiu comercial cu pozitionare strategica, situat pe Calea Bucuresti -zona spital judetean, una dintre cele mai circulate si cautate zone ale orasului, beneficiind de vizibilitate optima si acces facil. Spatiul este compartimentat pentru a sustine o varietate de activitati comerciale sau de servicii. Intrarea principala este cu acces stradal, care confera autonomie si expunere directa clientilor. In plus, accesul secundar din casa scarii ofera flexibilitate in organizare si posibilitatea separarii fluxurilor de lucru sau de clienti. Interiorul este structurat in trei incaperi distincte, care pot functiona independent sau integral beneficiind de doua intari. Holul generos poate fi amenajat ca zona de receptie sau spatiu de asteptare, completat de o bucatarie si un grup sanitar - elemente esentiale pentru activitati ce implica personal si clienti. Amplasat intr-o zona cu trafic intens pietonal si auto, este recomandat pentru cabinete medicale, birouri, saloane, showroom-uri, magazine specializate sau alte servicii care presupune atat vizibilitate, cat si accesibilitate. In imediata vecinatate se afla un punct de reper cunoscut, ceea ce creste considerabil valoarea perceputa si usurinta in localizare pentru clienti. O unitate cu potential real de investitie,afacere proprie,in prezent fiind inchiriat cu un randament bun. Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Agentia Imobiliara Decent propune spre vanzare un spatiu comercial amplasat in zona 13 Decembrie - Brasov, reper Coresi Tractorul, cu urmatoarele caracteristici: - este amplasat in proximitatea mall-ului Coresi Shopping Resort, fiind pretabil pentru orice fel de activitate comerciala, de birouri, medicala (punct recolta) si altele asociate. - parter de bloc cu acces direct din strada. - este situat intr-o zona cu trafic auto si pietonal intens si in care sunt locate o serie de societati comerciale ce desfasoara diverse activitati comerciale, de birouri sau asociate acestora. - dispune de toate utilitatile necesare. In masura in care mai sunt necesare alte informatii si detalii suplimentare, se pot obtine telefonic sau la fata locului in urma unei vizionari a imobilului

Spațiu birouri de vânzare - Centrul Civic, Brașov Agentia Imobiliara Decent propune spre vânzare un spațiu cu destinație de sediu firmă, birouri sau alte activități asociate și complementare, cu următoarele caracteristici: Localizare excelentă - situat în zona Centrului Civic din Brașov, o zonă destinată preponderent activităților de birouri și servicii conexe. Etaj 4 într-o clădire ocupată în mare parte de firme, oferind un mediu profesional și reprezentativ. Renovat și reamenajat recent, finisat modern, cu toate utilitățile și dotările necesare desfășurării activității. Acces facil - imobilul dispune de 2 lifturi noi, funcționale, pentru accesul personalului și al clienților. Compartimentare open-space, cu multiple posibilități de recompartimentare în funcție de necesități. Utilități contorizate individual, pentru un control eficient al costurilor. Spațiul este liber la vânzare și poate fi vizionat pe baza unei programări telefonice prealabile. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați la numarul de tel.

Spațiu comercial de vânzare situat în zona Centrală - strada Constituției a funcționat și a fost amenajat pentru cabinet medical! Spațiul are o suprafață utilă de 80mp compus din 4 camere, 2 bai, alte dependințe dispune de centrala termica, geamuri termopan, izolație termica exterioara, sistem de alarma, sistem de supraveghere video.

Spatiu comercial de vanzare cu 2 camere open space la casa in Sibiu zona Orasul de Jos, langa Piata Cibin, cu o suprafata utila de 42 mp si vitrina 2 m, ideal pentru o activitate de comert cu amanuntul. Este pozitionat intr-o zona cu puternic impact economic, in imediata apropiere de gara, Piata Cibin si Centrul Istoric al orasului. Constructia in care este situat spatiul a fost edificata in anul 1900, iar ultimele investitii in renovarea acestuia au fost facute in anul 2022. Spatiul are o suprafata construita de 50 mp compartimentat in 2 camere si baie. Imobilul nu este monument istoric, iar spatiul are doua geamuri la strada principala fiind pretabila investitia in facilitarea accesului direct din strada si amenajarea unei vitrine. Ca imbunatatiri spatiul dispune de: - izolatie termica exterioara; - ferestre termopan cu tamplarie pvc; - acoperis de tigla; - gresie, faianta, vopsea lavabila; - usa de lemn la intrare; - iluminat: aplice, lumina naturala; - utilitati: curent, apa, canalizare, gaz, fibra optica, CATV; - contorizare: apometre, contor curent electric. Pret: 150.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Spatiu Comercial + Garsoniera mobilata si utilata deasupra | Centru Neptun Locatie: Strada Tradafirilor, nr. 3, centrul Stațiunii Neptun | Zona Prichindel Suprafata: Parter Spatiu Comercial: 27,34 mp | Garsoniera: 32,27 mp, care 5,8 mp balcon Pret: 99.000 EURO | Comision 0 ! Vă prezentăm spre vânzare un imobil mixt, ideal poziționat în centrul stațiunii (Zona Prichindel - Biserică), pe segmentul cu cel mai mare flux pietonal și vizibilitate maximă. Proprietatea este compusă dintr-un spațiu comercial la parter și o garsonieră situată imediat deasupra, oferind o soluție completă pentru afacere și locuire/cazare. CARACTERISTICI PRINCIPALE: Locație Strategică: Situat în inima stațiunii, lângă Bazarul Prichindel și Biserica Ortodoxă - punctul de reper principal pentru toți turiștii. Configurație Duală: Parter: Spațiu comercial versatil, cu vitrină și acces facil, pretabil pentru retail, cafenea, farmacie, cabinet sau birou. Etaj: Garsonieră luminoasă, ideală pentru locuința proprietarului, cazarea personalului pe timp de vară sau închiriere în regim hotelier. Flux Turistic Garantat: Poziționarea pe artera principală asigură un trafic constant de clienți pe tot parcursul sezonului + locuri de parcare Acces Rapid: Doar 7-8 minute de mers pe jos până la celebra plajă „La Steaguri”. Pentru detalii si vizionari: Adrian Acsenti

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial generos, construit în anul 2000 și modernizat succesiv de-a lungul timpului, situat într-o zonă accesibilă și în plină dezvoltare, cu vizibilitate foarte bună și acces multiplu direct din stradă. Imobilul are regim de înălțime P+1 și o suprafață utilă totală de 500 mp, la care se adaugă o terasă de 40 mp, fiind compartimentat în prezent în 12 camere și 10 băi de serviciu. Construcția este solidă, realizată pe structură cu grinzi din beton și placă turnată, pereți exteriori din BCA, iar compartimentările interioare sunt realizate atât din BCA, cât și din rigips cu izolație din vată de sticlă (parțial), oferind flexibilitate pentru recompartimentare în funcție de necesități. Proprietatea dispune de două scări interioare, ceea ce permite separarea funcțională a parterului de etaj sau desfășurarea simultană a mai multor activități. Acoperișul este nou, refăcut integral în urmă cu un an, pe asterială, din tablă Bilka. Imobilul beneficiază de toate utilitățile: gaz metan (cu două centrale termice proprii), apă, canalizare, energie electrică, precum și contoare partajate pentru fiecare spațiu component (parter și etaj). În plus, proprietatea dispune de locuri de parcare și posibilitate de extindere. Clădirea a fost amenajată ultima dată ca sală de fitness, însă datorită compartimentării eficiente și structurii solide, poate fi adaptată rapid pentru clinică medicală, centru de recuperare, pensiune sau hotel boutique, birouri, centru educațional, showroom, spa sau alte activități comerciale. Suprafața generoasă și distribuția actuală permit inclusiv închirierea separată pe niveluri sau pe mai multe spații distincte, maximizând randamentul investiției. Prețul de vânzare este de 400.000 euro, negociabil. Proprietate versatilă, cu potențial ridicat de dezvoltare și venit pasiv, ideală pentru investitori sau antreprenori care își doresc un spațiu adaptabil într-o zonă cu creștere accelerată. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Pitrop Dumitru

Se vinde sau se inchiriaza (integral sau partial) spatiu comercial sau birou, 266mp, situat pe strada Basarabiei, Nr. 18, la etaj 1 si etaj 2, langa Facultatea de Nave si Calculatoare, foarte aproape de str. Domneasca. Dispune de incalzire prin centrala termica si calorifere. Multiple grupuri de aer conditionat. Grupuri sanitare pe fiecare etaj, terase mari cu vedere interesanta.

Blitz va propune spre vanzare cabană complet funcțională, ideală atât pentru investiție în regim turistic, cât și pentru casă de vacanță, amplasată într-o zonă deosebită, la drum asfaltat, pe Transapuseana, la aproximativ 20 km de Aiud. Proprietatea are toate actele în regulă, pregătită pentru vânzare. Compartimentare practică și bine gândită: Parter: living generos cu bucătărie open-space complet utilată, baie, șemineu funcțional. Etaj 1: 2 dormitoare identice, fiecare cu pat matrimonial 1.60×200 și fotoliu extensibil, baie cu duș, balcon închis. Etaj 2: 2 dormitoare identice, baie de serviciu, balcon. Exterior: - terasă deschisă cu priveliște, mobilată, bucătărie de vară (chiuvetă, mobilier, frigider exterior) - foișor cu grătar - ciubăr din acryl cu aero și hidromasaj, cu vedere panoramică Dotări: - cameră tehnică - încălzire cu centrală pe lemne + puffer Se vinde mobilată și utilată, gata de exploatare imediată.

Se vinde Pensiunea Taco din Horezu - o proprietate versatilă, ideală pentru investitorii care doresc să dezvolte un business într-o zonă cu trafic turistic (UNESCO & Poarta Transalpinei). Principalele avantaje ale proprietății: Locație: Poziționare excelentă, cu acces facil și vizibilitate directă de la artera principală. Panoramă: Vedere spectaculoasă către munți și împrejurimi, un avantaj competitiv major în turism. Flexibilitate: Ofera libertate totală noului proprietar pentru reamenajare, rebranding sau schimbarea destinației. Structură: Compartimentare eficientă, spații comune generoase (terasă, zonă de recepție). Viziune: Proprietatea necesită o etapă de împrospătare/modernizare, fiind însă fundația perfectă pentru o afacere profitabilă într-un hub turistic aflat în continuă creștere.

Vă prezentăm o proprietate de referință situată într-una dintre cele mai stabile și pitorești zone turistice din România: Horezu. Acest hotel de 3 stele reprezintă mixul ideal între farmecul cultural local și o afacere „la cheie”, gata să genereze profit din prima zi de la preluare. Localizat strategic pentru a capta fluxul turistic de pe traseul Transalpina și vizitatorii atrași de patrimoniul UNESCO (Mănăstirea Horezu), hotelul beneficiază de o vizibilitate excelentă și acces facil. Detalii Tehnice și Compartimentare Proprietatea este impresionantă prin dimensiuni și versatilitate, fiind proiectată să ofere confort maxim oaspeților săi: Capacitate de Cazare: 28 de camere elegante, fiecare cu baie proprie (total 30 de grupuri sanitare în clădire). Suprafață Desfășurată: 1.650 mp, distribuiți inteligent pe un regim de înălțime P + 3E + M. Facilități Gastronomice: Restaurant spațios cu bucătărie profesională complet utilată, ideal pentru servirea curentă, dar și pentru evenimente private sau corporate. Spații Exterioare: Terase generoase (221 mp) și o curte/grădină de 3.587 mp, care permite organizarea de activități recreative, retreat-uri sau extinderi viitoare (ex: piscină, zonă de spa). Dotări și Infrastructură Modernă Investiția a fost realizată cu atenție la detalii, asigurând un standard ridicat de eficiență: Confort Termic: Centrală proprie performantă, sistem de climatizare (AC) și izolație termică completă (interior/exterior). Finisaje Durabile: Tâmplărie PVC cu geam termopan, podele din gresie și parchet de trafic intens. Sistem de Iluminat: Mix de spoturi, aplice și iluminat arhitectural exterior pentru o prezență impunătoare pe timp de noapte. Utilități Complete: Acces la toate rețelele (apă, gaz, canalizare, curent, CATV). De ce să investești aici? (Unique Selling Points) Business la Cheie: Se vinde complet mobilat și utilat. Nu necesită perioade de inactivitate pentru renovări majore. Turism pe tot parcursul anului: Horezu atrage turiști constant, de la pelerini și pasionați de artizanat, până la aventurieri pe munte și grupuri de teambuilding. Teren Generos: Suprafața mare de teren (peste 3.500 mp) oferă un avantaj competitiv uriaș față de alte pensiuni din zonă, permițând dezvoltarea unui concept de „resort”. Randament Imediat: Clienți existenți și un istoric în zonă care garantează continuitatea business-ului. Contact și Vizionări Suntem pregătiți să vă oferim toate detaliile juridice și tehnice necesare pentru a valida această investiție. Alexandra Moisescu:

Blitz va propune spre vanzare un spatiu comercial pozitionat la parterul unui imobil nou de locuinte, avand suprafata utila de 52 mp, in zona Terra. Spatiul este compartimentat in 2 incaperi, 2 grupuri sanitare si terasa. Beneficiaza de 3 intrari si un loc de parcare si este pretabil pentru multiple activitati comerciale: magazine, cabinete medicale, salon, etc. Disponibil imediat! Va asteptam la vizionare!