Direct de la proprietar Se oferă spre vânzare un spatiu pentru servicii medicale, actualmente se desfasoara activitatea de stomatologie

Galaxy Residence Brașov lansează un proiect rezidențial boutique pe Strada Nicolae Labiș 48, în inima Brașovului. Acest ansamblu aduce un echilibru perfect între confortul urban și liniștea unei comunități exclusiviste. Proiectul oferă facilități moderne, spații generoase și finisaje de calitate superioară, într-o locație de top. Subsol: Parcări Generoase 21 de locuri de parcare acoperite, situate la subsol, oferă siguranță și confort rezidenților. Locuri de parcare exterioare suplimentare (7 locuri) pentru vizitatori și rezidenți. Posibilitatea de a adăuga spații de depozitare private pentru fiecare apartament, la cerere. Parter: Spații Comerciale Atractiv Localizate Parterul este dedicat activităților comerciale, având 8 spații comerciale. Locația strategică și accesibilitatea directă la stradă fac ca aceste spații să fie ideale pentru magazine, birouri sau servicii. Acces facil pentru rezidenți și clienți, spațiile fiind vizibile și bine poziționate. Etajele 1 și 2, plus Mansardă: Apartamente Spațioase și Flexibile Apartamente cu suprafețe variate, de la 50 mp la 200 mp, pentru a se potrivi diferitelor nevoi ale cumpărătorilor, de la garsoniere moderne la penthouse-uri luxoase. Terase generoase pentru fiecare apartament, cu dimensiuni de la 5 mp la 200 mp, oferind priveliști deosebite către munții din Brașov și oraș. Calitatea Finisajelor și Dotărilor Apartamentele vor fi dotate cu finisaje de înaltă calitate, conform standardelor prezentate pe site-ul Galaxy Residence Brașov: Pardoseli premium, din parchet stratificat și gresie de calitate superioară. Uși interioare și exterioare de înaltă securitate, cu detalii de design atent alese. Ferestre din aluminiu cu geam termopan, pentru izolație fonică și termică superioară. Instalații sanitare și electrice de top, oferind confort și durabilitate. Facilități și Avantaje ale Proiectului Locație centrală: acces rapid către zonele comerciale, școli, spitale și transport public. Parcări ample, atât acoperite, cât și exterioare, pentru confortul rezidenților și vizitatorilor. Spații comerciale versatile, care aduc un plus de conveniență, contribuind la crearea unei comunități moderne. Conexiune cu natura: apartamentele cu terase spațioase permit rezidenților să se bucure de aer liber, chiar în inima orașului. Calitate garantată: finisaje de top, proiectate pentru a răspunde celor mai înalte standarde, oferind durabilitate și confort. Concluzie Proiectul de pe Strada Nicolae Labiș 48 este o alegere excelentă pentru cei care își doresc să locuiască într-un spațiu modern, confortabil și bine conectat, în orașul Brașov. Galaxy Residence oferă nu doar un loc de locuit, ci un stil de viață urban de calitate superioară, perfect pentru familii, profesioniști sau investitori. Siguranța, calitatea și confortul sunt aspecte-cheie ale proiectelor Galaxy Residence. Parcarile se achizitioneaza separat! incepand cu 7000 EUR la suprateran si 9000 EUR la subteran +TVA

mobilul P+2 in suprafata totala construita de 600 MP. Imobilul este format din 3 nivele ( accesul fiind facut in mod independent pe fiecare nivel ) impartite astfel: PARTER - spatiu comercial care poate fi folosit ca spatiu de depozitare sau showroom cu o inaltime de 4.5 M ETAJ 1 - spatiu birouri ETAJ 2 - apartament 5 camere compus din 3 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai. Fiind o compartimentare de tip open space poate fi folosit si ca spatiu de birouri. Imobilul este construit pe un teren in suprafata de 450 MP avand o amprenta la sol de 200 MP construiti.Imobilul este situat pe b-dul Aurel Vlaicu fiind situat in apropiere de magazinul Kaufland 2 (zona Anda).

Oportunitate de investiție; etajul fostului Cinema Dacia din Constanța! 1. Date generale imobil • Localizare: Bd. Tomis - Piața Ovidiu / Lapusneanu (zona centrală premium) • Etaj: 1 • Acces: acces separat din Lapusneanu • Suprafață utilă aprox: 800 mp • Înălțime liberă: 5 - 8 m (rar întâlnit pe piață) • Structură spațiu: open-space cu pardoseala la nivel drept • Posibilitate extindere autorizații: există posibilitatea de montare scară de incendiu pentru aviz ISU • Utilități: apă, electricitate, canalizare 2. Avantaje tehnice majore Înălțime mare (5-8 m) - ideal pentru funcțiuni comerciale speciale Open-space - permite reconfigurare rapidă și eficientă Acces dedicat - avantaj pentru uz public intens Clădire cu istoric și infrastructură robustă Vizibilitate urbană + flux pietonal bun Posibilitate aviz ISU → rar în spații vechi transformate Investiție modulară - adaptabilă la chiriaș final 3. Funcțiuni recomandate (rezultat din cerințe de înălțime + flux) Spațiul este versatil și se pretează pentru activități unde plafonul înalt este un diferențiator: Opțiuni comerciale/entertainment • CLUB / Lounge premium • Ballroom / evenimente private • Studio dans / sală sport, arte marțiale • Loc de joacă indoor / adventure park • Spațiu gaming / esports • Gallery / studio foto-video Opțiuni medical • Clinică medicală multi-disciplinară Office & servicii • Hub coworking • Sediu call center • Showroom tehnic / producător fashion / logistic ușor 4. Analiză investițională (cifre și randament) 4.1. Scenariu chirie Piața din Constanța permite chirii bune pentru spații speciale. Pentru acest spațiu se poate obține: Chirie estimată minimă: 5 €/mp Chirie lunară la 800 mp: ~4.000 € / lună Chirie anuală: ~48.000 € / an (Chirii mai mari sunt posibile în funcție de funcțiune - ex: club/evenimente 6-8 €/mp, medical 7-10 €/mp.) 4.2. Randament investițional (ROI / Yield) Preț vânzare dorit: 480.000 € Yield minim (la 5 €/mp): 48.000 € / 480.000 € = **10% brut anual** Un randament 10% brut este foarte competitiv pentru piața imobiliară comercială din România, unde retail-ul bun și birourile medii merg între 6-8% brut. 5. Profilul investitorului vizat Spațiul este atractiv pentru investitori care caută: Randamente mari (10%+) Active comerciale cu cerere de închiriere versatilă Valorificare prin renovare ușoară și repoziționare Active în zona centrală cu potențial de apreciere ⸻ 6. De ce merită achiziția TOP 10 argumente-cheie pentru investitori: 1. Yield minim 10% garantabil prin chirie conservatoare 2. Lipsa competiției directe (spații cu 8 m înălțime sunt rare) 3. Zona centrală - cerere constantă 4. Acces separat - esențial pentru funcțiuni publice 5. Open-space → costuri reduse de remodelare si recompartimentare Va invitam la o discuție cu potential mare de investiție!

Se vinde afacere la cheie- salon modern beauty, renovat, modern, complet funcțional. Zonă Centrală- firmă luminoasă- vizibil stradal Pretabil pentru cosmetică, bronzare, masaj, unghii, epilare etc Salonul funcționează și produce venituri. Spațiul este închiriat. Tranzacția se referă la afacerea în sine și la echipamente. Detalii doar persoanelor cu adevărat interesate!

Va prezentam spre vanzare un spatiu cu mobilier elegant, frumos amenajat,pretabil pentru: fast food, cofetarie/gelaterie, bar si nu numai-fiind locatia ultracentrala, orice activitate se poate desfasura cu succes! Spatiul se desfasoara pe o suprafata de 80 mp construiti in care este: spatiu de servire, vestiar, barul si 2 grupuri sanitare.

Spațiu comercial cu suprafață de 40mp, situat în zona centrală a orașului, în apropiere de Piața Mihai Viteazu, pe Str. Traian, cu văd comercial atât pietonal cât și auto, pretabil pentru activități de înfrumusețare, birouri, comerț, sau alte domenii de activitate! Spațiul are suprafață de 40mp + 30mp cota parte din cutea imobilului, are vitrina și intrare din strada plus intrare dinspre curte și dispune de un spațiu open-space, baie și un mic depozit. Se preda la stadiul finisat cum se poate vedea din imagini, dispune de centrală termică proprie și încălzire prin calorifere. Situație juridica clara! Cod ofertă / ID: WST3342

Spatiu comercial in suprafața de 62 mp situat in zona Cugir cu posibilitate de plata in rate incepand de la 350euro Date despre spatiu : + Suprafața utila 62 mp suprafața construita 87 mp + Un nivel + Open space + Camera și baie + Geamuri termopan + Izolație exterioară +Renovat recent + Sol cu gresie + Construit in anul 1980 + Situat într-o zona linstita Despre modalitatea de plata : + Pretul este de 72.000 euro negociabil + Posibilitate de plata in rate indepand de la 350euro Vrei sa facem o vizionare împreună sau ai nevoie de mai multe detalii ? Contactează-ne acum și descoperă si alte proprietari disponibile. Cod referinta: CP 287 1692

UP IMOBILIARE va prezinta o oferta deosebita : Spatiu comercial de vanzare - situat pe strada principala E60 Osorhei, la doar 10 minute de Oradea. Zona accesibila si frecventata cu vad comercial, ideal pentru desfasurarea unei activitati de tip cafenea, patiserie brutarie, fast-food,bistro sau alt concept din domeniul Horeca. Spatiul comercial este compus din: incapere principala, bucatarie, grup sanitar, spatiu depozitare. Caracteristici spatiu: Curent Trifazic, Panouri solare de 3KW, Sistem de supraveghere video, Grup sanitar propriu, Container de depozitare 18 mp, Izolatie polistiren 10 mm, Acces direct din strada. Spatiul se vinde gol, ideal pentru personalizare in functie de propriul concept. Aceasta flexibilitate ofera posibilitatea de a incepe rapid activitatea, cu investitii minime, sau de a amenaja spatiul in functie de propriile nevoi. Suprafata construita: 75 mp. Suprafata utila: 60 mp. Suprafata teren aferent : 88 mp Pret vanzare: 119.900 Euro, negociabil. 0% COMISION Pentru mai multe detalii, vizionari sau discutiii legate de pret si conditii, nu ezitati sa ma contactati. Telefon :

Agenția imobiliară Karimob vă propune spre achiziție comision 0% la cumpărător o afacere la cheie de tip Pensiune sau schimbare de destinatie in spital cliinica etc, situata in Municipiul Marghita intr-o zona usor accesibila pentru vizitarea punctelor de interes ale orasului. Pensiunea se compune din doua cladiri cu suprafata utila de 1067 mp, pe un teren de 1868 mp, si posibilitate de a mai achizitiona inca o suprafata de 1868 mp. Dispune de 20 camere cu baie proprie si aer conditionat, terasa pentru 70 persoane, 25 locuri de parcare. Cladirile cu un regim de inaltime de P+E sunt construite din beton armat+caramida, si acoperit cu tigla. Prima cladire beneficiaza la parter de receptie clienti, bucatarie, restaurant cu o capacitate de 70 persoane, bar, grupuri sanitare, spalatorie, oficiu si beci cu o suprafata de 30mp. La etaj sunt 8 camere cu bai proprii si hol. Cea de a doua cladire beneficiaza de 12 camera cu bai proprii si aer conditionat, casa scarii, hol, birou administrativ, un spatiu de depozitare si doua centrale pe gaz. Pensiunea beneficiaza de toate utilitatile necesare unei functionari impecabile, incalzirea este de la sistemul de gaz al orasului. Pretul de vanzare este de 1,5 milioane de eur, dar se accepta si variante de schimb si diferenta de bani. Un pret mic pentru o proprietate atat de mare! Construcita poate fi usor adaptata pentru o clinica privata sau pentru un azil pentru varstnici, proprietatea avand toate caracteristicile necesare. În cazul în care oferta noastră corespunde intereselor dumneavoastră pentru orice informații vă stăm la dispoziție, zilnic, în intervalul orar 8.00-20.00, la numărul de telefon

White Mountain vă prezintă spre vânzare Castelul Zichy, o proprietate istorică construită la sfârșitul secolului 19. După 1920, castelul a fost vândut industrialistului Matescu, care l-a folosit ca reședință de vară și castel de vânătoare. Situat în Transilvania, o regiune cunoscută pentru peisajele sale spectaculoase din Carpați, istoria bogată și legătura cu legenda lui Dracula, această zonă este renumită pentru frumusețea sa, satele medievale și fauna sălbatică abundentă. Castelul se află pe o proprietate de 10 hectare și include un corp principal de 1.000 mp, o șură, o poartă, două apartamente și o biserică din lemn din secolul 15, acum muzeu. Domeniul include un parc pitoresc și o livadă de castani. Situat în județul Bihor, aproape de Munții Apuseni, proprietatea este ușor accesibilă cu mașina și elicopterul, având aeroporturi în Oradea și Cluj-Napoca în apropiere. Această proprietate unică oferă potențialul pentru o destinație de lux sau un refugiu turistic. Mai multe informatii aici 2025 01 castelul-zichy-poveste-de-noblete-langa-oradea Pentru orice alte detalii, nu ezita sa ma contactezi la

Agentia DAS Imobiliare va propune pentru achizitie, spatiu comercial in suprafata utila 320 mp, dispus pe 2 nivele, parter plu etaj 1, situat in zona RFN. Spatiul este perfect pentru diverse activitati comerciale, saloane de infrumusetare, sali de fitness, etc. Pret informativ : 370.000 euro Se percepe comision de intermediere. Detalii la tel.

De vânzare - Spațiul comercial 500 mp în Tătărași, Aurel Vlaicu Iași 800.000 euro Ai visat vreodată la un spațiu care să fie birou, showroom, producție ușoară și investiție deșteaptă? Felicitări, tocmai l-ai găsit.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat într-o locație cu trafic intens, ideal pentru afaceri care necesită vizibilitate și accesibilitate. Spațiul dispune de o configurație modernă, fiind format dintr-un showroom generos, depozit, birouri, vestiare și grupuri sanitare. Detalii:

Vă prezint, în exclusivitate și cu comision 0% la cumpărător, o oportunitate de investiție unică pentru cei care doresc să dezvolte o afacere în domeniul comercial sau al producției alimentare. Situat într-o zonă centrală și accesibilă, acest spațiu comercial oferă o suprafață desfășurată de 308 mp, amplasat pe un teren generos de 514 mp. Beneficiază de toate utilitățile necesare pentru o afacere eficientă: apă, curent electric de 3,80 kW și gaz de mare debit, asigurând condiții optime pentru desfășurarea activităților zilnice. Această oportunitate de investiție în comuna Bod este perfectă pentru antreprenorii din domeniul alimentației care vor să deschidă inclusiv un magazin: La Doi Pasi, Profi, Penny, fiind într-o zonă centrală și cu acces facil. Spațiul este ideal si pentru o brutărie de calitate, fiind structurat astfel: Spațiu de depozitare pentru materii prime și produse finite Birou pentru gestionarea operațiunilor Vestiar și grup sanitar Cuptor performant, cernător de făină și 5 malaxoare Toate aceste echipamente asigură o producție de calitate superioară, adaptată cerințelor unei afaceri profesionale. Locația dispune de centrală termică, care oferă un mediu de lucru confortabil, sistem de supraveghere video și clădiri adiacente ce pot fi transformate în spații comerciale sau de depozitare, oferind astfel posibilități de extindere. Poziționarea este excelentă: în fața unei stații de autobuz și cu un spațiu dedicat pentru 3-4 locuri de parcare. Caracteristici: Suprafață utila: 308 mp Teren: 514 mp Utilități: apă, curent electric 3,80 kW, gaz de mare debit Echipamente: cuptor performant, cernător de făină, 5 malaxoare Facilități: birou, vestiar, grup sanitar, spațiu depozitare Centrală termică și sistem supraveghere video Posibilitate extindere prin clădiri adiacente Acces facil și zonă centrală Pentru mai multe detalii sau vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Se vinde business la cheie - Sala de evenimente private! Oportunitate excelenta pentru antrepenori! Se vinde sala de evenimente private, complet utilata si mobilata cu tot cu firma, gata de preluare imediata.

De vanzare spatiu comercial situat in Cartierul Valea Aurie din Sibiu, ce dispune de o suprafata utila de 100 mp, vitrina cu sticla de 9 ml, inaltime 3 m, acces clienti si acces marfa pe partea din spate. Acesta este compus din spatiu comercial in suprafata de aproximativ 40 mp la intrare, hol cu acces in vestiar si in grupul sanitar, cea de-a doua incapere ce poate functiona ca si o continuare a spatiului comercial, birou cu iesire pe partea din spate. Spatiu a fost recent renovat, dispune de centrala termica cu calorifere din otel, vitrina si ferestrele sunt cu geam termopan si tamplarie PVC, gresie, obiecte sanitare in baie. Este pretabil pentru magazine de profil, productie mica avand zona tampon intre partea din spate si cea de desfacere din fata, showroom, diverse activitgati de birou, cabinet stomatologic, salon de infrumusetare etc. Valoarea de achizitie al acestui spatiu este de 179.000 euro usor negociabil. ID intern 3204.

White Mountain Property are placerea sa va ofere spre vanzare acest elegant hotel de 3 stele din Neptun, jud Constanta. Statiunea Neptun se afla la doar 10 km de Mangalia si 38 km de Constanta. Va propunem acest hotel cu 100 camere, situat chiar in inima statiunii, pe strada principala, la mica distanta de plaja si atractii: doar 8 min de plaja La Steaguri, 1 min de restaurant. Proprietatea este organizata pe Parter + 3 etaje si beneficiaza de camere generoase, modernizate în 2017, dotate cu baie proprie cu cabină de duș, uși moderne, tâmplărie termopan, aparate de aer condiționat, răcitoare și televizoare, majoritatea au balcoane si ofera privelisti panoramice, o receptie spatioasa, recent renovata, parcare publica in fata hotelului sau parcare privata in vecinatate, serviciu de masă la restaurantele partenere din apropiere. Acest hotel este o investitie de afaceri excelenta, putand fi destinatia ideala pentru o vacanta memorabila la malul marii. Pentru detalii suplimentare si vizionari, ma puteti contacta la tel Whatsapp. White Mountain Property colaborează strâns cu numeroase agenții imobiliare locale din București, pentru a eficientiza procesul de căutare și a economisi timpul clienților noștri, asigurându-ne că aceștia găsesc rapid proprietatea care corespunde nevoilor lor. De asemenea, dacă ați identificat o proprietate printr-o altă sursă dar preferați ca gestionarea acesteia să se realizeze prin noi, ne puteți trimite detaliile și vom intermedia în numele dumneavoastră, fără costuri suplimentare. Practic, beneficiați de suportul a două agenții la costul uneia singure. Prioritatea noastră, în calitate de agenție imobiliară de încredere în București, este să asigurăm tranzacții de închiriere și vânzare de durată, bazate pe transparență și profesionalism. ID intern: DGCC AMB 160724 NEP

Va propunem spre vanzare o locatie premium,un spatiu comercial cu vitrina stradala si o investitie excelenta aflata intr o zona de larg interes a orasului Constanta! Spatiul este pozitionat la parterul unui imobil,intr o zona cu vad pietonal si rutier intens,acces facil la mijloace de transport,etc. Beneficiaza de vitrina generoasa la strada fiind ideal pentru o gama variata de activitati comerciale (retail,banca,showroom,clinica medicala,salon,birouri premium,restaurant cafenea,etc) Suprafata generoasa,compartimentare eficienta,boxe si anexe pentru depozitare si logistica. Spatiu luminos,usor de personalizat cu o suprafata totala de 340 mp din care 124 mp sunt anexe si boxe. Pentru orice alte detalii va stau la dispozitie!

Spatiu Comercial cu terase si Hale - de Vanzare in Frasin - Suceava! Contactează Acces direct din strada principala! Drum asfaltat! Magazin si 2 terase - 90 mp; Sala pentru evenimente mai mici - 100 mp; Curte pavata pentru parcare clienti! 4 hale din zidarie, fiecare de 240 mp utili, Hale la: demisol, parter, etaj si mansarda! Teren 3000 mp - concesionat. Gaz metan, curent electric, canalizare, apa! Dacă trebuie si un credit bancar, vă punem in legatură cu cel mai bun broker de credite! • Vă acordă consultantă GRATUITA! • Finanțare sigură și personalizată! Pret: 210000 euro; Comision 0 pentru agentie. Detalii: