Golden Capital vă propune spre vânzare un Spațiu Comercial de 52 mp în Podu Roș, cu o poziție excelentă și vad pietonal pe măsură. Caracteristici tehnice: - Spatiu comercial prin destinatie - Etaj: Parter - An constructie: după 1970 - Supafata utilă: 52.2 mp - Nr intrari: 1 - Inaltime: 3 metri - Front stradal: 8 ml - Vitrină: 7 ml. - Randament potential brut: 6,4 %/ an Conditii financiare: - Pret: 340.000 euro (6513 euro/ mp) - Tranzactie nepurtatoare de TVA - Posibilitate de achizitionare prin credit bancar Pentru mai multe detalii sau vizionări, apelați-ne cu încredere.

Agenția imobiliară Karimob vă propune spre achiziție comision 0% la cumpărător un spatiu comercial in Nojorid la doar 5 km de Oradea. Spatiul se regăsește in centru la parterul blocului, in apropiere mijloace de transport in comun, primarie, etc. Măsoară o suprafață utila 56 mp, și se compune din 3 incaperi, hol, baie si balcon inchis. Se preteaza pentru orice fel de activitatea economica sau comerciala. În cazul în care oferta noastră corespunde intereselor dumneavoastră pentru orice informații vă stăm la dispoziție, zilnic, în intervalul orar 8.00-20.00, la numărul de telefon

Ai visat vreodată să deții o pensiune cu renume, într-o zonă spectaculoasă, cu un potențial turistic uriaș? Casa Margo, situată în inima naturii, în zona Cheile Râșnoavei, Râșnov, este acum de vânzare - o afacere funcțională, cu o reputație impecabilă și un flux constant de turiști români și străini. Localizare strategică: Casa Margo se află într-o zonă de vis, pe strada Cheișoara din Râșnov, la doar: - 8,4 km de Dino Parc - 17 km de Castelul Bran - 26 km de Piața Sfatului Brașov - 27 km de Paradisul Acvatic - 25 km de Aeroportul Ghimbav Brașov - 141 km de Aeroportul Henri Coandă București Această poziționare o face extrem de atractivă pentru turiști care caută confort, liniște și acces rapid la cele mai vizitate atracții din zona Bran-Brașov-Râșnov. Capacitate și dotări: - 12 camere spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon - 1 apartament compus din 2 camere + living + baie (la demisol) - Living generos + sală de mese de 100 mp - Terasă de 100 mp cu priveliști spectaculoase spre munte - Suprafață construită totală: 645 mp - Teren generos de 2.175 mp, delimitat natural de un pârâu Facilități exterioare: - Parcare pentru minimum 10 autoturisme - Foișor și spațiu de grătar amenajat - Zonă perfectă pentru activități outdoor, petreceri în aer liber sau relaxare în familie Detalii tehnice de top: - 2 centrale termice de 60 kW - 2 puffere de 1.500 litri fiecare - Boiler de 1.000 litri - 4 panouri solare pentru eficiență energetică - Izolație termică cu spumă poliuretanică rigidă - Stație de epurare proprie (7 m³) - Construcție solidă: cadre de beton + cărămidă Reputație excelentă pe platformele de cazare: - Airbnb: 5/5 - Booking: 9,3/10 - Google: 4,9/5 Această pensiune nu este doar o clădire frumoasă, ci o afacere cu vechime de peste 10 ani pe piață, cu recenzii excelente și o clientelă fidelă. De ce Casa Margo? Casa Margo este mai mult decât o pensiune - este o oază de liniște, un refugiu montan pentru sufletele care caută aer curat, peisaje de vis și ospitalitate autentică. Este locul unde turiștii vin, se îndrăgostesc de zonă și se întorc an de an. O investiție sigură, cu potențial de dezvoltare și extindere, într-o zonă în continuă creștere turistică. Dacă dorești mai multe detalii sau linkul de pe Airbnb, contactează-mă direct. Pentru vizionări și informații suplimentare, nu ezita să mă contactezi. Claudiu Dorobanțu - consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov

Spațiu ideal pentru multiple activități comerciale, 172,6 mp, Calea Șurii Mici 80 - 84 Descriere Ofertă: Vă propunem o oportunitate, personalizată printr-un spațiu comercial compus din open-space, baie, cu suprafața utilă de 172,6 mp, semifinisat, situat la parterul unui bloc nou, având regim de înălțime P+3 și etaj retras, situat în Zona Vest Residence a orașului. Spațiul dispune de toate utilitățile și are 4 căi de acces (2 frontale și 2 laterale). Se predă în stadiu semifinisat, dotat cu grup sanitar, centrală termică proprie, contorizare individuală, curent trifazic, 3 locuri de parcare. Se pretează pentru activități comerciale și de birouri. Se adresează investitorilor, atât persoane fizice, cât și companiilor, din regiune și din străinătate, interesate în extinderea sau începerea unei noi afaceri. Caracteristici: • Suprafața: 172,6 mp • Tip spațiu: Parter de bloc • Destinație: Farmacie, Laborator Analize Medicale, Magazin, Sediu Banca, Grădinița, After School, etc. • Tip finisaj: Semifinisat • Vechime spațiu: Nou • Materiale construcție: Beton, Cărămidă • Dotări: Nemobilat, CT • Alte criterii: Trafic auto, Vad pietonal, Suprafețe Vitrate Mari, Vizibilitate crescută, Trifazic, Posibilitate compartimentare, Acces aprovizionare, Investiția Perfectă • Facilități: Beneficiază de o localizare strategică fiind situat în vecinătatea locului propus pentru a fi amplasat noul Spital Clinic Județean de Urgență Sibiu, într-o zonă, cu mare potențial economic și industrial, într-un cartier modern aflat în plină dezvoltare/extindere, la distanță mică de Zona industrială Vest, Aeroportul Internațional Sibiu, aproape de ieșirea la Autostrada A1. Pentru informații suplimentare și cunoașterea în detaliu vă oferim consiliere.

Complexul Miorita este o oportunitate unica pentru investitorii care cauta sa detina un spatiu complet si versatil, ideal pentru organizarea de evenimente, cazare si relaxare intr-un cadru de lux. Situat intr-o zona cu acces excelent, complexul ofera tot ce ai nevoie pentru a transforma orice afacere intr-un succes garantat! Proprietatea detine 3 terenuri in suprafata totala de 30000 mp situate in Soseaua de Centura, comuna Berceni Ilfov. Suprafata este impartita in 3 loturi astfel : un lot de 20000 mp pe care este situat Complexul turistic Miorita, un lot de 3200 mp - pe care se afla statia de epurare si postul de transformare si un lot de 6800 mp fara constructii comerciale. De ce sa investesti in Complexul Miorita? 1. Multiple surse de venit: De la organizarea de evenimente fastuoase, la cazare in bungalowuri si pensiune, toate elementele complexului sunt gandite pentru a asigura profitabilitate constanta. 2. Localizare de top: Locatie excelenta, cu acces rapid din oras si apropierea de principalele atractii turistice ale zonei. 3. Oportunitate de dezvoltare: Posibilitate de extindere a spatiilor sau adaugarea de facilitati noi, cum ar fi un spa, o piscina sau mai multe bungalowuri. 4. Clientela stabila si diversificata: Complexul este bine cunoscut si apreciat in comunitate, avand deja o baza de clienti fideli pentru evenimente si cazare. Pret : 3.000.000 euro Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, te rugam sa ne contactezi la

Oferim spre vânzare spațiu comercial modern, cu activitate comercială în desfășurare (showroom auto), situat într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces direct din DN6, beneficiind de o deschidere generoasă de 17,5 ml. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală de investiție, fiind închiriată către un chiriaș corporate, cu contract ferm și stabil până în anul 2030. Caracteristici generale Suprafață utilă: 290 mp Suprafață construită: 331 mp Teren aferent: 1.612 mp Deschidere: 17,5 ml direct la DN6 An construcție: 2022 Compartimentare: open space + zonă de birouri Acces: auto și pietonal facil Utilități Energie electrică trifazic + monofazic Gaze naturale Apă curentă Canalizare Parcare & dezvoltare ulterioară Parcare proprie Teren generos, cu potențial de extindere sau construcții adiționale, conform Certificatului de Urbanism Status actual & detalii închiriere Chiriaș actual: companie corporate - showroom auto Contract de închiriere: activ, ferm Valabilitate contract: până în 2030 Bonitate bună, venit stabil și predictibil Avantaje & poziționare Vizibilitate excelentă datorită amplasării la drum național (DN6) Acces rapid către Șoseaua de Centură și principalele artere rutiere Zonă în plină dezvoltare, cu infrastructură complet modernizată Poziționare strategică pentru activități comerciale și logistice Destinații ideale Showroom, retail, depozitare, logistică, birouri, service auto, ateliere, producție ușoară sau alte activități comerciale. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Situat în Prelungirea Ghencea, în complexul rezidențial nou Primăvara, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, trafic pietonal și auto în creștere și comunitate rezidențială activă. Suprafață totală: 215 mp utili. Spațiul este împărțit inteligent, oferind atât siguranță investițională, cât și flexibilitate maximă:

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre achizitie o cladire P+2, situat în zona Anda, Constanta, o proprietate versatilă și bine gândită, potrivită atât pentru activitate comercială, cât și pentru rezidență sau birouri. Construit pe un teren generos de 450 mp, cu o amprentă la sol de 200 mp, imobilul se remarcă prin arhitectură practică și accesul independent pentru fiecare nivel. Parterul oferă un spațiu comercial amplu, cu o înălțime de 4,5 metri, ce poate fi folosit ca showroom, spațiu de depozitare sau atelier de producție ușoară. Este dotat cu două grupuri sanitare, fiind complet funcțional și pregătit pentru activitate imediată. Etajul 1 este conceput ca spațiu de birouri, luminos și aerisit, cu un grup sanitar și două balcoane care adaugă confort și deschidere. Etajul 2 găzduiește un apartament spațios, format din 3 dormitoare, living, bucătărie și 2 băi. Datorită compartimentării open-space, acest nivel poate fi adaptat și pentru birouri, studio sau alte activități profesionale. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață. E.6 (116956)

Se oferă spre vânzare imobil comercial situat pe Calea Călărașilor, într-o zonă centrală cu trafic pietonal și auto intens, vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți. Proprietatea este complet funcțională și pregătită pentru utilizare imediată, fiind ideală atât pentru activități comerciale, cât și pentru birouri, servicii sau investiție cu randament stabil.

Oferta Exclusiva. nou de vanzare spatiu comercial 170 mp utili - amplasat un zona centrala a orasului, ultrastradal cu impact auto si pietonal, contorizat individual la toate utilitatile, CURENT TRIFAZIC, centrala termica proprie, grup sanitar, spatiu comercial din constructie.ZONA CENTRALA - parter. 450 000 euro. info GALAXYIMOB PITESTI tel

Oferta Exclusiva. GALAXYIMOB GRUP ROMANIA -ASOCIATIAIMOBILIARA PITESTI ofera la vanzare, spatiu comercial in suprafata de 110 mp, amplasat in zona semicentrala- { Exercitiu -Banat}, stradal cu impact major atat pietonal cat si auto. Oportunitate de investitie intr un spatiu amplasat intr o zona care asigura o multitudine de facilitati, si care este pretabil la diverse activitati Pret de vanzare de exceptie 180000 euro usor neg info

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou, localizat in cartierul Iris, in zona strazii Oasului. Vadul pietonal si auto este unul ridicat. Se vinde cu preluarea actualilor chiriasi. Suprafata utila a spatiului este de 123mp, are 3 cai de acces si 2 locuri de parcare pe exterior. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID P8688]

Va propunem spre vanzare un imobil construit in 2010, compus din 6 apartamente/spatii comerciale, situat in Marasti, in zona strazii Bucuresti. Pozitionarea acestuia este una foarte buna beneficiind de un vad pietonal intens. Imobilul amplasat pe un teren de 354mp, are suprafata utila totala de 400mp compartimentati in 6 apartamente/spatii comerciale astfel: - la parter exista 2 spatii comerciale de alimentaie publica (98mp utili fiecare dintre acestea) - la etajul 1 sunt 2 apartamente: un apartament cu suprafata utila de 98mp (living, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai), un apartament cu suprafata utila de 60mp (3 camere, 1 baie, 1 hol) -la etajul 2 sunt 2 apartamente: un apartament cu suprafata utila de 98mp (living, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai), un apartament cu suprafata utila de 60mp (3 camere, 1 baie, 1 hol) Fiecare dintre apartamente/spatii comerciale are confortul termic asigurat de catre centrale termice proprii si de catre izolatia exterioara a imobilului. Exista locuri de parcare in curtea imobilului. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID P10589]

Se vinde afacere complet funcțională, formată din magazin de tabac și cofetărie cu laborator autorizat, ideală pentru cineva care dorește să preia o activitate deja pusă pe picioare. Spațiul este bine compartimentat și cuprinde: • zonă de vânzare tabac (țigări, produse conexe), • cofetărie cu vitrine frigorifice, • laborator de cofetărie complet utilat și autorizat, • spații de depozitare și grup sanitar. Afacerea se vinde la cheie, cu: • echipamente și utilaje incluse, • mobilier comercial, • autorizații necesare funcționării, • vad format și clienți existenți. Este potrivită atât pentru: • antreprenori la început de drum, • cât și pentru persoane cu experiență în domeniul alimentar sau retail. Avantaje: • două activități complementare într-un singur spațiu, • posibilitate de dezvoltare și diversificare (produse de patiserie, comenzi evenimente etc.), • investiție cu potențial de recuperare rapidă. Preț de vânzare: 30.000 € - repoziționat, negociabil Pentru mai multe detalii și vizionari, ma puteti contacta. Tamara Lupascu -

Agenția Imobiliară Cristi IMOB Bacău Vă prezentăm o proprietate premium, complet funcțională, situată în localitatea Gârleni, județul Bacău - un complex multifuncțional cu suprafața totală de 10.000 mp, construit în anul 2024, conceput inițial pentru activități HoReCa, dar cu potențial ridicat de reconversie pentru utilizări industriale, logistice, comerciale sau turistice.

Dacă ești în căutarea unui spațiu comercial care lucrează pentru tine prin poziție, atunci locația face toată diferența! Acest spațiu din Focșani, aflat chiar în stația 2 Stejari, bifează unul dintre cele mai importante criterii pentru orice business: trafic constant și vizibilitate maximă. Amplasat de-a lungul aleii pietonale ce face accesul către parc, spațiul beneficiază de o expunere întinsă către un flux intens de persoane, atât dinspre zona de recreere, cât și dinspre strada principală. Accesul se face din ambele direcții, un avantaj clar pentru orice activitate comercială care mizează pe vizibilitate și ușurință în acces. Spațiul este compartimentat în prezent în 3 încăperi și o toaletă, însă poate fi recompartimentat fără restricții, în funcție de nevoile viitorului business. Este pretabil pentru o gamă largă de activități: - cafenea / coffee shop - fast-food, patiserie, gelaterie - salon de înfrumusețare - cabinet medical sau stomatologic - farmacie, magazin de proximitate - birouri, servicii, after-school sau showroom Construit din cărămidă și BCA, cu plafon din beton turnat, spațiul este complet izolat termic, gândit pentru eficiență și costuri reduse de exploatare. Dispune de toate utilitățile, încălzirea fiind asigurată de centrală termică proprie cu calorifere. În plus, există sistem de alarmă și supraveghere video, pentru un plus de siguranță. Pe scurt, vorbim despre un spațiu cu poziție excelentă, vizibilitate continuă, trafic pietonal intens și flexibilitate totală de amenajare - exact genul de locație care poate susține și accelera un business bine ales. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, aștept să mă contactezi.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in piata marasti Suprafata utila este de 32 mp Dispune de toate utilitatile, incalzirea fiind prin centrala termica proprie. In momentul de fata functioneaza ca magazin de imbracaminte. Se poate achizitiona doar spatiul la suma de 30 mii euro, sau cu preluare de firma si stoc la un alt pret.

Vă propun spre vânzare o proprietate completă și versatilă, potrivită atât pentru activitate comercială/industrială (service auto, atelier, depozit, logistică, showroom), cât și pentru locuire, având amenajate spații tip garsonieră/apartament la etaj. Localitate: Unirea, jud. Alba (adresă în acte: Str. Școlii nr. 48) Document Eliberat

Va oferim spre vanzare, un spatiu comercial, situat in zona Farmec, Marasti. Spatiul este situat la parterul unui imobil cu 2 etaj si are suprafata de 42mp, cu acces din strada, vad pietonal si vitrina. Compartimentat in: 2 incaperi, grup sanitar, depozit. - Intrare directă din stradă + front stradal cu vizibilitate. Destinatia comerciala in Cartea Funciara fiind pretabil pentru orice activitate. Acces din strada. Pretul este negociabil.

OPORTUNITATE DE INVESTITIE Va propun spre vanzare un spatiu comercial situat in Floresti, strada Avram Iancu Regim de incaltime S+P+2E+M Subsol : 76 Mp utili Parter: 280 Mp utili ( zona open space, birou, casa scarii ) Etaj 1 si 2 : 280 Mp utili fiecare etaj ( zona open space, birou, baie, casa scarii) Mansarda: 280 Mp utili, compartimentata pentru zona de locuit, cuprinde 4 dormitoare, living cu bucatarie, hol, 2 bai si o terasa generoasa inchisa Suprafata desfasurata: 1456 Mp Proprietatea dispune de 5 locuri de paracre exterioara Proprietatea dispune de incalzire cu centrala, sistem anti-incendiu, sistem de alarma. In spatele cladirii principale exista o hala pentru depozitare, avand suprafata de 260 Mp care dispune de hol de acces, baie si un birou. Proprietatea este pretabial pentru showroom, centru medical, activitati comerciale, birouri. Cod ofertă / ID: WST3357