Venta de locales

Pensiune la 5 minute de Baile Felix! Va oferim spre vanzare o pensiune moderna, situata in Cihei, comuna Sanmartin, judetul Bihor. Proprietatea este amplasata pe un teren de 880 mp, are 265 mp utili si detine 10 camere in total, respectiv: -8 dormitoare spatioase cu baie proprie, -1 sala de mase, -1 bucatrie, -1 receptie. Zona exterioara este completata de o piscina, cu o suprafta de 48 mp. Pozitia proprietatii este potrivita pentru exploatare turistica. Optional, se poate achizitiona si un teren de 700 mp, aflat in spatele pensiunii. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 158642

Hotel AVA - Oportunitate de investiție în centrul municipiului Târgoviște Se oferă spre vânzare Hotel AVA, o proprietate cu un potențial investițional deosebit, situată ultracentral, pe Strada Tudor Vladimirescu, una dintre cele mai accesibile și vizibile zone din Târgoviște. Imobilul are o suprafață desfășurată de 903 mp și dispune de 10 camere, fiind ideal pentru reamenajarea și dezvoltarea unei afaceri în domeniul hotelier sau pentru reconversie în alte destinații comerciale. Proprietatea necesită renovare, oferind noului proprietar libertatea de a o moderniza și personaliza în funcție de propriul concept de business. Avantaje: * Locație ultracentrală, cu vizibilitate excelentă; * Suprafață generoasă de 903 mp; * 10 camere; * Potrivit pentru hotel, pensiune boutique, clinică medicală, centru de afaceri, spații de birouri sau alte proiecte comerciale; * Investiție cu potențial ridicat într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Preț: 180.000 Euro Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. - Contact:

Preț de vânzare 145.000 euro ! DE VÂNZARE SAU ÎNCHIRIERE - Spațiu comercial cu potențial excelent | Munteni, județul Galați

SPAȚIU COMERCIAL Clinica medicala Beauty Birouri 210mp 5 camere 2 toalete PARTER PEPINIEREI Iasi CĂLIN IMOBILIARE IAȘI vă propune spre vânzare un spațiu comercial premium, situat la PARTER, cu suprafața de 210 mp, pe Strada Pepinierei, într-o zonă cu acces rapid către Șoseaua Nicolina - CUG, Valea Adâncă și Miroslava.

Oportunitate majoră de investiție imobiliară în Roman, pe strada Mihai Viteazul. Proprietate mixtă de mare capacitate, cu un potențial uriaș de conversie pentru centru de îngrijire bătrâni, grădiniță/școală privată, clinică medicală, centru logistic, sediu de companie, producție sau spații comerciale/birouri. Beneficiază de venit pasiv generat imediat prin preluarea contractelor de închiriere existente și locuri de parcare proprii în curte.

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE - PROPRIETATE COMERCIALĂ ȘI INDUSTRIALĂ | BUCOV - PLEAȘA SPARK EXPERT IMOB vă propune spre vânzare o proprietate cu suprafață generoasă și multiple posibilități de exploatare, situată în comuna Bucov, zona Pleașa, în incinta fostei fabrici de cărămidă refractară. Proprietatea dispune de un teren de 9.000 mp și aproximativ 800 mp suprafață construită, oferind un cadru potrivit pentru dezvoltarea sau relocarea unei activități comerciale, industriale, logistice ori de producție. Clădirea principală a fost construită în 1970 și reabilitată în 2017, iar proprietatea beneficiază de acces stradal și utilități, reprezentând un avantaj important pentru desfășurarea activității. Configurația existentă include: -cantină la etajul 1, prevăzută cu lift alimentar; -dormitoare -beci alimentar; -cabină de cântar; -spații de parcare; -clădiri și construcții anexe; -teren de 9.000 mp, cu posibilități multiple de utilizare. Prin dimensiunea terenului, suprafața construită și infrastructura existentă, proprietatea oferă flexibilitate pentru diverse tipuri de activități economice și poate reprezenta o alegere potrivită pentru un investitor care urmărește achiziția unei proprietăți cu potențial de dezvoltare și valorificare pe termen lung. Locație: Bucov - Pleașa, Prahova Suprafață teren: 9.000 mp Suprafață construită: aproximativ 800 mp An construcție: 1970 Reabilitat: 2017 Preț vânzare: 300.000 € O proprietate cu infrastructură existentă, teren generos și multiple direcții de utilizare, potrivită pentru un proiect antreprenorial sau investițional. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați SPARK EXPERT IMOB. comision 2%

Proprietate cu potențial mixt, zona centrală Mediaș - Str. Constantin Brâncoveanu Proprietate situată în zona centrală a municipiului Mediaș, pe strada Constantin Brâncoveanu, cu acces direct din stradă și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea este compusă dintr-o casă cu suprafața de 128 mp, utilizată anterior pentru activități de birou și atelier de tâmplărie, precum și dintr-o clădire separată, dezvoltată pe 4 niveluri, cu o suprafață totală de aproximativ 235 mp. Imobilul beneficiază de o curte de aproximativ 325 mp, cu acces auto, iar proprietatea este racordată la toate utilitățile. Prin configurația existentă, proprietatea poate fi adaptată pentru mai multe tipuri de activități, fiind potrivită atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru birouri, servicii, activități comerciale, atelier, depozitare sau alte funcțiuni compatibile cu zona și reglementările urbanistice. Caracteristici principale: amplasare în zona centrală a municipiului Mediaș; strada Constantin Brâncoveanu; casă cu suprafața de 128 mp; clădire separată pe 4 niveluri, cu suprafață totală de aproximativ 235 mp; curte de aproximativ 325 mp; acces auto direct din stradă; toate utilitățile; posibilități multiple de compartimentare și reconversie. Poziția centrală, suprafețele disponibile și structura proprietății o recomandă atât pentru un cumpărător care caută un imobil pentru activitate proprie, cât și pentru un investitor interesat de dezvoltarea unei proprietăți cu funcțiuni mixte.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui imobil din Ghermănești, comuna Snagov, cu acces direct din exterior și o fațadă vitrată generoasă. Proprietatea are o suprafață utilă de 121,68 mp și o suprafață desfășurată de 146 mp. Înălțimea interioară de aproximativ 3,60 m oferă senzația unui spațiu amplu și permite adaptarea acestuia pentru mai multe tipuri de activități. Construit în anul 1989, spațiul beneficiază de o zonă principală deschisă, lumină naturală și vizibilitate bună datorită suprafețelor vitrate. Configurația poate fi reorganizată și amenajată în funcție de specificul viitoarei activități. Proprietatea este potrivită pentru cabinet sau clinică medicală, farmacie, magazin, showroom, birouri ori activități de servicii, cu respectarea autorizărilor necesare fiecărei destinații. Spațiul necesită lucrări de reîmprospătare și amenajare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l personaliza integral. Caracteristici principale: - suprafață utilă: 121,68 mp; - suprafață desfășurată: 146 mp; - înălțime interioară: aproximativ 3,60 m; - amplasare la parter; - acces direct din exterior; - fațadă vitrată; - anul construcției: 1989; - certificat energetic: clasa C; adresă: Aleea Islaz, bloc D1b, Ghermănești, Snagov. Preț de vânzare: 120.000 euro. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Notă: Unele imagini exterioare au caracter de simulare și ilustrează potențialul fațadei după recondiționare și îndepărtarea sau reorganizarea cablurilor aparente.

Spațiu multifuncțional, de vânzare în zona Centrală din Sibiu, cu 181 mp utili și curte proprie. Proprietatea este amplasată într-o clădire cu parter, demisol și etaj/pod și oferă multiple posibilități de amenajare, atât pentru activități profesionale, cât și pentru locuire. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 181 mp • 6 încăperi, 2 băi și 2 bucătării • Parter: 2 camere, baie, bucătărie, hol de acces și cămară • Demisol: 3 încăperi, baie și bucătărie • Pod: o cameră • Curte proprie • Compartimentare potrivită pentru birouri, cabinete medicale sau alte activități profesionale • Posibilitate de amenajare ca spațiu rezidențial • Disponibil imediat Proprietatea este potrivită pentru desfășurarea unei activități profesionale, dar poate fi amenajată și ca spațiu rezidențial, în funcție de necesități. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3349354

Proprietate istorica cu potential de reconversie | Fosta moara din Seica Mare | 1.254 mp teren Luana Imobiliare Sibiu va propune spre vanzare o proprietate cu un caracter cu totul aparte: o fosta moara traditionala din Seica Mare, cu constructie intabulata si teren intravilan de 1.254 mp, amplasata direct la strada principala. Construita pentru un alt timp si pentru alte nevoi, moara a facut parte din viata economica a comunitatii locale, intr-o perioada in care astfel de constructii aveau un rol firesc in prelucrarea cerealelor si in economia unei asezari rurale. Astazi, activitatea morii a incetat, insa proprietatea pastreaza elemente originale de mare interes, inclusiv mecanismul traditional din lemn si structura specifica unei astfel de constructii. Este o proprietate rara, nu prin destinatia pe care o are astazi, ci prin ceea ce poate deveni maine: un proiect cu identitate, construit in jurul unei cladiri autentice, cu istorie si personalitate. DATE TEHNICE Teren: 1.254 mp, intravilan Acces: direct din drum public, cu deschidere la strada principala Constructie principala: fosta moara, intabulata in Cartea Funciara ca „Moara Amprenta moara: aproximativ 158 mp Dimensiuni: aproximativ 16,5 x 9,7 m Structura: constructie cu inaltime mare, pod si elemente din lemn masiv Mecanism: se pastreaza mecanismul traditional din lemn Anexe: grajd si sura din caramida, cu o suprafata totala de aproximativ 97,5 mp. UTILITATI Gaz natural - retea existenta, cu gazul tras pana la cladire Energie electrica trifazica - la limita proprietatii Apa - retea publica, pe teren SITUATIE JURIDICA Proprietar unic Constructie intabulata Fara sarcini, ipoteci sau litigii. UN PROIECT CARE POATE PRIMI O NOUA VIATA Valoarea acestei proprietati sta in caracterul sau autentic si in posibilitatea de a-i da o noua destinatie, pastrand ceea ce o face speciala. Suprafata terenului, amplasarea si configuratia existenta permit imaginarea unor proiecte precum o pensiune sau unitate de cazare cu specific local, un spatiu pentru evenimente, un atelier artizanal, un proiect cultural sau muzeal ori o reconversie rezidentiala cu totul neconventionala. Pentru viitorul proprietar, nu este vorba despre pastrarea unei mori in functiune, ci despre valorificarea unei constructii care are deja ceea ce proiectele noi incearca adesea sa obtina: istorie, autenticitate si identitate. LOCALIZARE Proprietatea este situata in Seica Mare, judetul Sibiu, cu acces direct din strada principala, intr-o localitate cu o istorie documentata inca de la inceputul secolului al XIV-lea si cu o identitate puternic legata de patrimoniul sasesc al Transilvaniei. Pozitionarea ofera acces facil catre Sibiu si Medias, iar caracterul rural autentic al zonei, alaturi de patrimoniul construit si peisajul transilvanean, sustine potentialul unor proiecte turistice, culturale sau de agrement. ID intern: 1700.

DE VANZARE - Spatiu comercial BREAZU - IASI - 77 mp utili ! 90000 euro ! Disponibil imediat !

De vânzare - Spațiu comercial Titan / Pallady Towers Residence - 44 mp utili - 125.000 € plus tva Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat la parter, în complexul rezidențial Pallady Towers Residence, pe Bulevardul Theodor Pallady nr. 30C, în zona Titan - una dintre cele mai dinamice și dezvoltate arii comerciale din București.

PROPRIETATE TIP HAN DE VANZARE - 8.000 MP TEREN, 1.300 MP CONSTRUIT - LOCATIE IDEALA PENTRU HORECA SI EVENIMENTE | NOBILA IMOBILIARA NOBILA IMOBILIARA va propune spre vanzare, in EXCLUSIVITATE, o proprietate cu potential ridicat, situata intr-o zona linistita, ideala pentru activitati turistice, evenimente, cazare sau agrement. Proprietatea este dezvoltata pe un teren intravilan de 8.000 mp si include o cladire P+1, cu o suprafata totala de 1.300 mp. Accesul se face pe drum asfaltat, oferind vizibilitate si acces facil din orice directie. STRUCTURA CLADIRII Unitati de cazare 14 camere cu baie proprie 2 garsoniere complet echipate 1 apartament Spatii comune Bucatarie complet utilata Bai Sala de evenimente conferinte cu capacitate de 300 persoane Terasa exterioara COMPARTIMENTARE Parter Living: 357,7 mp Bucatarie: 24 mp Doua grupuri sanitare Spatii de depozitare Etaj 7 dormitoare de 11,9 mp, fiecare cu balcon 3 dormitoare de 16,4 mp 4 dormitoare de 13,5 mp 2 dormitoare de 19,2 mp Toate camerele sunt prevazute cu baie proprie si balcon UTILITATI SI DOTARI Apa Canalizare Curent electric Posibilitate de racordare la gaz metan Centrale termice pe lemne Spatii ample pentru activitati HoReCa, cazare sau evenimente POTENTIAL SI UTILIZARE Proprietatea este potrivita pentru: Pensiune Hotel Baza de agrement Locatie pentru evenimente (nunti, botezuri, petreceri, team?building) Centru de recuperare sau tratament Investitie pe termen lung intr-o zona in dezvoltare Terenul generos permite amenajarea de spatii recreative, zone verzi, parcari sau extinderi viitoare. PRET SI CONDITII Pret negociabil Posibilitate plan de plata flexibil, cu avans de aproximativ 20% pentru o perioada de 2 ani NOBILA CONTACT Maria Magdalena -

Comision cumparator 0%. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate cu profil premium, amplasata in Centrul Istoric al Brasovului, intr-o pozitie centrala si colinara, unde panorama orasului, linistea, vegetatia si proximitatea punctelor de interes creeaza un context ideal pentru exploatare in regim hotelier, boutique accommodation sau inchiriere pe termen scurt. Va invitam sa experimentati o prima vizionare, chiar din locatia in care va aflati, prin accesarea filmului de prezentare. s: watch?v=ftZqC3R17k Vila se remarca prin arhitectura eleganta, spatiile ample, lumina naturala si atmosfera care combina caracterul clasic cu elemente contemporane. Configuratia D+P+E+M insumeaza aproximativ 280 mp utili si este organizata in doua unitati distincte, fiecare dezvoltata pe cate doua niveluri si avand aproximativ 140 mp utili. Aceasta structura reprezinta unul dintre cele mai importante atuuri din perspectiva investitionala. Cele doua componente pot functiona independent, permitand exploatarea simultana pentru cazare, utilizarea uneia in scop personal si valorificarea celeilalte sau dezvoltarea unor concepte diferite pentru categorii distincte de oaspeti. Prin realizarea unei scari interioare, sub rezerva solutiilor tehnice si a aprobarilor necesare, cele patru niveluri pot fi integrate intr-un singur ansamblu, deschizand posibilitati suplimentare pentru configurarea unei vile turistice, a unei pensiuni de tip boutique sau a unei resedinte premium destinate inchirierii integrale. Potrivit informatiilor furnizate, proprietatea functioneaza deja cu succes in regim hotelier, beneficiaza de un flux constant de turisti si genereaza venituri nete de aproximativ 6.000-7.000 euro lunar. Pentru un investitor, existenta unei activitati deja validate poate reprezenta un avantaj major, deoarece achizitia nu porneste exclusiv de la un potential teoretic, ci de la un model de exploatare care si-a demonstrat atractivitatea. Terenul de 538 mp completeaza experienta printr-o curte amenajata, zone verzi si spatii exterioare care pot deveni parte integranta din conceptul de ospitalitate. Terasa, gradina si perspectiva asupra orasului creeaza acele cadre memorabile pe care turistii le cauta si pe care fotografiile unei proprietati turistice le pot transforma intr-un motiv real de rezervare. Pozitionarea in Centrul Istoric adauga un avantaj greu de replicat. Oaspetii pot beneficia simultan de apropierea fata de atractiile Brasovului si de senzatia de retragere intr-un cadru linistit, verde si ferit de agitatia urbana. Este o combinatie rara intre accesibilitate, intimitate si atmosfera. Interiorul contribuie decisiv la experienta oferita. Incaperile generoase, finisajele atent alese, baile spatioase, dormitoarele confortabile si zonele de zi permit crearea unei atmosfere rafinate, potrivite atat pentru sejururi romantice, cat si pentru familii, grupuri restranse sau turisti care cauta o experienta mai personala decat cea oferita de un hotel conventional. Bucatariile, terasele si zonele comune pot sustine un concept in care oaspetele nu primeste doar cazare, ci sentimentul unei case elegante in Brasov. Dimineata cu cafeaua savurata spre curte, serile petrecute pe terasa si panorama orasului devin parte din produsul turistic, nu simple detalii ale unei constructii. Pentru investitorul potrivit, valoarea acestei proprietati este data tocmai de suprapunerea mai multor avantaje intr-un singur activ. Amplasament istoric. Suprafata generoasa. Doua unitati functionale. Curte proprie. Priv priveliste. Flexibilitate de exploatare. Activitate turistica existenta. Venituri recurente raportate de proprietar. Poate continua sa functioneze in formula actuala, poate fi dezvoltata sub un brand propriu de boutique hospitality sau poate deveni o vila exclusivista destinata inchirierii integrale pentru familii, grupuri private, evenimente restranse ori sejururi premium. Este genul de investitie in care cladirea, pozitia si experienta oferita lucreaza impreuna. Nu se achizitioneaza doar o vila in Centrul Istoric al Brasovului, ci un con

Ansamblu imobiliar cu funcțiuni mixte, situat pe Calea Torontalului, vis-a-vis de Vox Technology Park, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil către centura Timișoarei și autostrada A1, Iulius Mall, Noul spital Regional, Spitalul Premiere Locație strategică, pe bulevard, cu vizibilitate excelentă

COD: AA Oportunitate Investițională - Spații Comerciale - Scala Cetate, Oradea *Detaliat in site-ul agentiei Antony Estate

RECO Imobiliare va propune spre vanzare in EXCLUSIVITATE #ND90 Pensiune turistica de 3 stele, situata in statiunea balneara Baile 1 Mai, cu vad comercial, turistic deosebit, strategica, langa Strandul Venus (modernizat complet), restaurante, unitati de tratament balnear, viitorul parc de distractii de la Osorhei la 5 min etc Pensiunea este construita in 2015, (P+1E+M) pe o suprafata de teren de 2800 mp, incalzirea se realizeaza pe cazan propriu. Propietatea dispune de utilitati precum curent, apa, canalizare. Pensiunea este functionala, profitabila (15000 Euro luna), are un potential imens datorita zonei in care este pozitionata. Constructia in rosu din spate poate fi continuata conform proiectului initial dar si transformata intr un bloc de apartamente (18 apartamente cu 1 camera) de vacanta regim hotelier. Se accepta si anumite schimburi imobiliare! PRET: 1 750 000 Euro, usor negociabil Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam la dispozitie. TEL: 0376 443 700

SPATIU COMERCIAL ULTRACENTRAL | 45,26 MP | LOCUL UNDE IDEEA TA PRINDE VIATA RECO Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial ultracentral, cu o suprafata utila de 45,26 mp, ideal pentru un business care are nevoie de vizibilitate, accesibilitate si o pozitionare strategica. Un spatiu versatil, potrivit pentru: birou salon cabinet showroom magazin diverse activitati comerciale si servicii Pozitionarea centrala ofera acces facil si o buna expunere, iar compartimentarea permite amenajarea spatiului in functie de specificul si identitatea afacerii tale. 45,26 mp utili Pozitionare ultracentrala Acces facil Potrivit pentru multiple tipuri de activitati Spatiu usor de personalizat Locatia potrivita poate face diferenta dintre o afacere care exista si una care este vazuta. Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-e la 0376-443-700.

Elite Estates va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat in Oradea, utilizat anterior ca cafenea/bar, care se inchiriaza exact in starea si cu dotarile prezentate in poze. Spatiul este potrivit pentru continuarea unei activitati de cafenea, bar sau pentru alte concepte comerciale si HoReCa, beneficiind de o suprafata generoasa si de dotari necesare desfasurarii activitatii. Caracteristici: suprafata utila 85 mp, spatiu utilizat anterior ca cafenea/bar, se inchiriaza exact cum este prezentat in poze, bar amenajat, baie, mese si scaune in conditie buna, iluminat ambiental cu LED-uri Utilitati: apa, curent, curent trifazic, contorizare separata, racordare la reteaua de termoficare Spatiul reprezinta o oportunitate potrivita pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul HoReCa, fiind deja amenajat si dotat pentru activitati de tip cafenea sau bar. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari: Pret: 550 Euro/luna eliteestates.immoflux.ro

Elite Estates va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat ultracentral, in Oradea, intr-o zona cu vizibilitate foarte buna si acces facil catre numeroase puncte de interes ale orasului. Spatiul beneficiaza de vitrina la strada, fiind potrivit pentru diverse activitati comerciale, birou sau prestari servicii. Caracteristici: suprafata utila 23,5 mp, vitrina la strada, zona ultracentrala, amplasare in apropierea unor puncte importante de interes din Oradea, baie separata dotata inclusiv cu dus Utilitati: apa, canalizare, curent Spatiul reprezinta o oportunitate potrivita pentru desfasurarea unei activitati intr-o zona centrala, cu accesibilitate si vizibilitate foarte buna. Pret: 350 €/luna Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari: eliteestates.immoflux.ro