Venta de locales

Se oferă spre vânzare pensiune P+1E+M, situată în cartierul Ioșia, Oradea, cu suprafață utilă de aproximativ 320 mp la care se adaugă anexe, ideală pentru continuarea unei afaceri în domeniul ospitalității sau pentru reconversie în alte funcțiuni. Suprafață teren: 719 mp Compartimentare și dotări: • 4 camere elegante, fiecare cu baie proprie (2 camere cu balcon + 1 terasă comună) • 7 băi în total • Restaurant cu capacitate de aproximativ 50 locuri • Terasă închisă amenajată, cu capacitate de aproximativ 100 locuri • Terasă exterioară și grădină amenajată pentru relaxare sau evenimente • Încălzire pe gaz, cu centrală pe lemn păstrată ca alternativă • Aer condiționat Mansarda dispune de proiect și utilități pentru încă 3 camere și 3 băi (neamenajate), oferind posibilitate reală de extindere și creștere a capacității. Utilizare flexibilă: Proprietatea poate fi folosită nu doar ca pensiune și restaurant, ci și în scop rezidențial sau pentru alte activități precum clinică medicală, birouri, sediu firmă, centru de servicii sau alte funcțiuni comerciale. Zona este în perspectivă de trecere la regim de înălțime P+5, existând posibilitatea de supraetajare în viitor, conform reglementărilor urbanistice aplicabile la momentul respectiv. Proprietatea a fost construită în 2010 și renovată în 2022 și este o afacere funcțională. Se transmite know-how-ul necesar pentru continuarea activității. Avantaje: • Zonă ușor accesibilă, cu vizibilitate bună • Potențial ridicat de dezvoltare • Posibilitate de extindere atât pe verticală, cât și ca funcțiune Se acceptă și schimb cu casă sau apartament în județul Bihor sau în Ungaria (max. 40-50 km de graniță), în următoarele condiții: minim 250.000 euro + proprietate la schimb, evaluată la preț corect. Pentru detalii suplimentare și informații financiare, contact telefonic.

Vă propun spre vânzare o proprietate ideală pentru activități de birouri, sediu companie, showroom sau activități administrative, situată pe platforma Uzina 2 - Organe de Asamblare, cu acces rapid către oraș și centura Brașovului. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire și oferă o compartimentare eficientă pentru activități diverse. Clădire principală birouri (P+E) - Suprafață construită la sol: 338 m² - Suprafață desfășurată: 648 m² - Suprafată utilă: 560 m² - Construcție: beton + cărămidă - Renovată Parter (aprox. 290 m² utili): - 4 încăperi (depozitare / arhivă) - 2 birouri - vestiar - grup sanitar - 2 centrale termice pe gaz Etaj (aprox. 270 m² utili): - sală de ședințe - 4 birouri - showroom - bucătărie - grup sanitar - 2 centrale termice pe gaz Corp secundar casa - birou / spațiu administrativ - Suprafață construită la sol: 139 m² - Suprafață desfășurată: 278 m² - Suprafață utilă aproximativ: 200 m² - Regim: Demisol + Parter - Ideal pentru birouri separate, management sau activități auxiliare Teren - Suprafață totală: 1.157 m² - Teren liber: aproximativ 680 m² utili Utilități și avantaje - Gaz - Canalizare - Curent electric - 4 centrale termice pe gaz (câte 2 pe fiecare nivel al clădirii principale) - Zonă industrială consacrată - Acces rapid către centură și oraș - Stație RATBV la aproximativ 5 minute de mers pe jos Aspecte juridice - Documentație completă și în regulă - Tranzacție posibilă atât prin transfer bancar, cât și prin credit Locație: Platforma Uzina 2 - Str. Zizinului, Brașov Dacă această proprietate corespunde nevoilor dumneavoastră, vă invit să mă contactați pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări.

iAdvise va propune spre vânzare o proprietate cu poziționare strategică în una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare ale Brașovului, în proximitatea zonei Coresi - Pașapoarte, un areal cu acces excelent și atractivitate ridicată pentru investiții, dezvoltări comerciale și activități de servicii. Proprietatea este amplasată pe un teren cu suprafața totală de 3.517 mp, pe care este edificată o construcție cu destinație multifuncțională, având următoarele caracteristici: • Suprafață construită la sol: 981 mp • Suprafață desfășurată: 2.943 mp • Regim de înălțime: D+P + 2 Etaje Clădirea oferă multiple posibilități de utilizare și adaptare, fiind potrivită atât pentru sediu de companie, cât și pentru activități medicale, administrative, servicii sau dezvoltări corporate. Conform reglementărilor urbanistice aferente zonei și prevederilor PUG, sunt admise următoarele funcțiuni: instituții și clădiri administrative; sedii de firme și reprezentanțe; servicii pentru companii; servicii financiar-bancare și activități conexe; clinici medicale și cabinete de specialitate; cabinete de avocatură, consultanță și profesii liberale; alte funcțiuni de servicii compatibile cu caracterul zonei. Poziționarea proprietății reprezintă un avantaj major, zona Coresi - Pașapoarte fiind una dintre cele mai căutate destinații din Brașov, datorită infrastructurii dezvoltate, accesului facil către principalele artere de circulație și proximității față de zone comerciale, rezidențiale și de business. Prin suprafața terenului, configurația clădirii și flexibilitatea funcțională oferită, parcare, proprietatea reprezintă o oportunitate investițională premium, potrivită pentru companii, investitori instituționali sau operatori care caută o locație reprezentativă în Brașov. Informatiile suplimentare despre aceasta oferta si pentru alte spatii asemanatoare, spatii de productie, spatii pentru depozitare, spatii pentru logistica, hale industriale sau orice alt spatiu conex segmentului industrial, puteti trimite email: sau ne puteti contacta telefonic la numar

Oportunitate rară de investiție pe litoralul românesc - complex hotelier clasificat 4★, amplasat strategic pe Bulevardul Mamaia, la intrarea în stațiune, în zona Delfinariu. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu panoramă către Lacul Tăbăcărie și acces rapid către principalele puncte de interes ale litoralului. Plaja Malibu se află la aproximativ 3 minute, iar Delfinariul la circa 300 m.

Cladire in centru orasului Resita. Aceasta proprietate este fosta cladire a Telekom din Resita. Amplasamentul central si suprafata de care dispune cladirea, locurile de parcare, ofera posibilitatea de desfasurarea a multor activitati economice. Cladirea este la vanzare dar si la inchiriere.

Exclusivitate Comision 0% Spalatorie Auto Self-Wash de Vanzare - zona Terezian Sibiu, la iesire spre Sura Mare (langa benzinaria MOL) Se ofera spre vanzare o spalatorie auto tip self-wash, complet functionala, situata in zona Terezian, Sibiu, pe Calea Surii Mari numarul 38A (langa benzinaria MOL) - locatie cu vad auto foarte bun si acces facil. Caracteristici principale: Suprafata teren: 1.500 mp. Deschidere la strada: 20 metri 6 standuri de spalare, dintre care 1 stand special amenajat pentru vehicule de dimensiuni mari (dube, rulote etc.) Racordata la toate utilitatile: energie electrica, gaz, canalizare. Sistem de supraveghere video instalat. Afacere functionala, cu toate echipamentele in stare de operare. Proprietatea reprezinta o oportunitate ideala pentru investitori interesati de domeniul serviciilor auto, oferind posibilitatea de preluare imediata si dezvoltare ulterioara. Pentru informatii suplimentare si vizionare, va rugam sa ne contactati. PRETUL AFISAT NU CONTINE TVA. Pret: 205.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Proprietar,vand imobil comercial pozitionat la intrarea in Brezoi,cu deschidere directa la DN7 A (ruta spre Transalpina).Proprietatea dispune de 664 teren total din care 453 curte libera,parcare/acces si o cladire solida de 422mp desfasurati (211 amprenta la sol) -curent trifazic

Spațiu comercial de vânzare în Șelimbăr | Credi Residence | 4 parcări | TVA inclus MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui imobil din ansamblul Credi Residence, Șelimbăr, o proprietate cu potențial excelent pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau profesionale. Poziționarea la parter, accesul facil și cele 4 locuri de parcare reprezintă avantaje importante pentru orice business care își dorește accesibilitate și confort atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Suprafață și flexibilitate Un avantaj important al proprietății îl reprezintă flexibilitatea în ceea ce privește suprafața și configurarea spațiului. Proprietarul deține întregul parter al imobilului, astfel încât există posibilitatea de a adapta suprafața și organizarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de specificul activității desfășurate. Această flexibilitate permite amenajarea unui spațiu eficient și adaptat cerințelor concrete ale afacerii. Avantaje Spațiu comercial situat la parter; Ansamblul rezidențial Credi Residence, Șelimbăr; Posibilitate de configurare în funcție de necesități; 4 locuri de parcare proprii; Acces facil; Potențial pentru diverse activități comerciale și servicii; Proprietate potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție; Posibilitate de amenajare personalizată. Preț 185.000 Euro - TVA inclus Proprietatea se vinde la stadiul de alb, oferind viitorului proprietar libertatea de a realiza amenajările și finisajele în funcție de specificul activității și propriile preferințe. Cele 4 locuri de parcare sunt incluse în ofertă, reprezentând un avantaj important pentru un spațiu comercial. Potențial pentru afacerea dumneavoastră Spațiul poate fi adaptat pentru diverse tipuri de activități, precum birouri, servicii, cabinete, showroom, comerț sau alte activități profesionale, în funcție de destinația și necesitățile viitorului proprietar. Datorită poziționării în cadrul unui ansamblu rezidențial și a flexibilității oferite de proprietar, spațiul reprezintă o oportunitate interesantă atât pentru un antreprenor care dorește să își desfășoare propria activitate, cât și pentru un investitor. Prețul de 185.000 Euro, TVA inclus, este pentru predarea la stadiul de alb și include 4 locuri de parcare. Pentru mai multe informații privind suprafața, posibilitățile de compartimentare și programarea unei vizionări, contactați MAAC Imobiliare și menționați codul proprietății: C

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 114 mp, amplasat într-o zonă centrală cu trafic intens, oferind vizibilitate excelentă și acces facil atât pentru clienți, cât și pentru aprovizionare. Datorită compartimentării de tip open-space, proprietatea oferă flexibilitate maximă în amenajare și poate fi adaptată cu ușurință pentru o gamă variată de activități comerciale sau de servicii. Compartimentare: Spațiu principal open-space; Birou; Rampă de încărcare / zonă de recepție marfă; Grup sanitar. Avantaje: Zonă centrală, cu acces rapid către principalele puncte de interes; Posibilitate de autorizare pentru alimentație publică; Rampă dedicată pentru aprovizionare și recepție marfă; Spațiu versatil, ușor de personalizat în funcție de activitate; Ideal pentru restaurant, cafenea, bistro, showroom, magazin, clinică, sală de fitness, birouri, centru de servicii sau alte activități comerciale. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu care îmbină poziționarea excelentă, funcționalitatea și potențialul de dezvoltare, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru afacerea dumneavoastră. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, specificând ID: CP3279519

BLITZ vă prezintă spre vânzare o proprietate industrială cu profil auto, situată în Brașov. Proprietatea, edificată în anul 2008, beneficiază de o configurație generoasă și funcțională, fiind potrivită atât pentru desfășurarea unei activități proprii, cât și pentru investiție și obținerea de venituri din exploatare. Cu o suprafață construită de 827 mp și o suprafață utilă de aproximativ 780 mp, hala oferă spații generoase pentru activități industriale, service, mentenanță, logistică sau alte activități comerciale. Un avantaj important îl reprezintă faptul că proprietatea are deja infrastructura necesară pentru desfășurarea activităților din domeniul auto. STAȚIE ITP + SERVICE AUTO În prezent, în cadrul proprietății funcționează o stație ITP, care dispune de un portofoliu de clienți format și care poate fi preluată, în condițiile agreate, ca afacere „la cheie”. Pentru activitatea de service auto, proprietatea dispune de: 2 elevatoare auto, dintre care unul cu canal 2 canale suplimentare pentru activități de service Spațiu generos pentru desfășurarea activităților 5 uși de acces, care facilitează accesul autovehiculelor și organizarea fluxului operațional Spațiu disponibil și în partea din spate a halei, destinat activităților de service Configurația actuală permite desfășurarea simultană a mai multor tipuri de activități și oferă viitorului proprietar posibilitatea de a adapta spațiul în funcție de propriul model de business. SPAȚII DE BIROURI - APROX. 200 MP Proprietatea include aproximativ 200 mp de spații de birouri, clasificate Clasa A, organizate în 7 camere. Spațiile administrative pot fi utilizate pentru recepție, birouri, management, contabilitate, personal, săli de lucru sau alte funcțiuni necesare desfășurării activității. Configurația poate fi, de asemenea, adaptată nevoilor viitorului proprietar. DATE TEHNICE ȘI CARACTERISTICI Tip imobil: Hală industrială An construcție: 2008 Suprafață construită: 827 mp Suprafață utilă: 780 mp Suprafață birouri: aprox. 200 mp Număr camere: 7 Clasă birouri: A Regim: Parter / P Înălțime utilă: aprox. 7 m Uși de acces: 5 Alimentare electrică: trifazic, 22 kVA Sistem de încălzire: centrală pe peleți Structură: cărămidă și beton armat Disponibilitate: imediată TEREN, PARCARE ȘI POSIBILITATE DE EXTINDERE Hala beneficiază de teren aferent, care poate fi utilizat pentru parcare, accesul și manevrarea autovehiculelor, precum și pentru desfășurarea activităților specifice. În plus, există posibilitatea achiziționării terenului situat în partea din spate a halei, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Această opțiune reprezintă un avantaj important pentru un investitor care urmărește extinderea capacității operaționale, suplimentarea zonei de parcare sau dezvoltarea ulterioară a proprietății. POTENȚIAL INVESTIȚIONAL Proprietatea este parțial închiriată, iar contractul de închiriere aferent activității de service auto poate fi preluat, oferind posibilitatea continuării unei activități deja existente. Totodată, existența unei stații ITP funcționale, cu portofoliu de clienți, oferă o componentă suplimentară de business, proprietatea putând fi exploatată atât pentru activitatea proprie, cât și ca investiție. Prin suprafața disponibilă, înălțimea de aproximativ 7 metri, numărul de accese, spațiile de birouri și infrastructura specifică activităților auto, imobilul oferă flexibilitate și multiple posibilități de utilizare. FACILITĂȚI ȘI ACCES Străzi asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Acces facil pentru autovehicule Zonă potrivită pentru activități comerciale și industriale DE CE MERITĂ ANALIZATĂ ACEASTĂ PROPRIETATE? 827 mp suprafață construită 780 mp suprafață utilă Aproximativ 200 mp birouri Clasa A Stație ITP funcțională, cu posibilitate de preluare „la cheie” Service auto funcțional și posibilitate de preluare a contractului de închiriere 2 elevatoare auto + canale de service 5 uși de acces Înălțime utilă de aprox. 7 m Construcție din cărămidă și beton armat Alimentare trifazică 22 kVA Teren pentru parcare și exploatare Posibilitate de achiziționare a tere

GNM ESTATE propune spre vanzare un activ important intr o zona in plina dezvoltare a sectorului 3, Bdul Theodor Pallady 1. Informații generale • Locație premium: la 300 m de stația de metrou • Tip proprietate: spațiu industrial/logistic închiriat • Suprafață construită: 4.200 mp • Suprafață teren: 6.500 mp / teren liber 3000 mp • Acces excelent la A2 și Șoseaua de Centură 2. Situația închirierii • Număr chiriași: 3 chiriași stabili • Chirie medie: 5 €/mp • Ocupare: 100% • Contracte: diversificate, risc redus prin împărțirea pe 3 chiriași 3. Date financiare și randament • Chirie lunară totală estimată: 4.200 mp × 5 €/mp = 21.000 € • Chirie anuală: 252.000 € 4. Avantaje competitive pentru investitor • Locație strategică, la câteva minute de metrou și A2 • Proprietate industrială rară cu acces urban direct • Teren generos de 6.500 mp cu potențial suplimentar de dezvoltare • Mix de chiriași → risc diminuat și cashflow stabil • Zonă în dezvoltare accelerată, cu cerere mare pentru industrial urban • Terenul permite extinderi, depozitare exterioară sau optimizare operațională Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P252105

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat într-o poziție ultracentrală, pe Bulevardul Ferdinand, la parterul unui imobil, cu acces direct din stradă și expunere excelentă către bulevard. Cu o suprafață utilă de 58 mp și o vitrină stradală de aproximativ 10 metri liniari, proprietatea oferă o combinație foarte bună între vizibilitate, accesibilitate și funcționalitate. Poziționarea într-o zonă cu, precum și proximitatea imediată față de mijloacele de transport în comun, transformă acest spațiu într-o alegere potrivită pentru activități care pun accent pe accesul facil al clienților și pe o prezență vizibilă în oraș. Suprafață utilă: Parter Acces direct din Bulevardul Ferdinand Vitrină stradală: Vizibilitate foarte bună Aer condiționat Stație de autobuz chiar la ieșirea din bloc Zonă ultracentrală Acces facil către principalele puncte de interes ale orașului Datorită configurației și poziționării, spațiul poate găzdui o gamă variată de activități profesionale: Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

RE/MAX ESTIMO vă propune spre vânzare o proprietate impresionantă, cunoscută în zonă drept fostul Luxor din Marginea, un imobil cu o suprafață utilă de peste 800 mp, care oferă numeroase posibilități de amenajare și valorificare. Prin dimensiunile generoase și compartimentarea existentă, proprietatea reprezintă o oportunitate interesantă pentru un investitor care caută un spațiu amplu, cu potențial de transformare și dezvoltare. Imobilul dispune de o sală generoasă la nivelul inferior, completată de o sală la nivelul balconului, rezultând un spațiu amplu și versatil, ce poate fi adaptat pentru diferite tipuri de activități. Un alt avantaj important îl reprezintă cele 13 camere, dintre care majoritatea beneficiază de baie proprie, compartimentare care oferă multiple posibilități pentru dezvoltarea unui proiect în domeniul turistic sau HoReCa. Proprietatea necesită renovare în mare parte, aspect care îi oferă viitorului proprietar libertatea de a regândi și moderniza spațiile în funcție de conceptul și destinația dorită. Este o proprietate potrivită pentru un investitor care vede potențialul unui spațiu existent și dorește să îi ofere o nouă identitate. Cu o suprafață utilă de peste 800 mp, imobilul poate fi reconfigurat și adaptat pentru diverse destinații: pensiune, unitate de cazare, restaurant, sală de evenimente, centru pentru activități comerciale sau un proiect mixt, în funcție de viziunea viitorului proprietar și de autorizările necesare. Caracteristici principale: suprafață utilă de peste 800 mp; proprietate cunoscută drept fostul Luxor din Marginea; sală generoasă la nivelul inferior; sală la nivelul balconului; 13 camere; majoritatea camerelor beneficiază de baie proprie; proprietatea necesită renovare în mare parte; posibilitate de reconfigurare și modernizare; potențial pentru dezvoltarea unui proiect comercial sau turistic. O proprietate cu dimensiuni impresionante, care așteaptă un nou concept și un investitor pregătit să îi valorifice potențialul. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați RE/MAX ESTIMO.

Blitz va propune spre vanzare o garsoniera de 22 mp situata la parterul unei cladiri cu regim de inaltime P+2E in zona Scheia. Garsoniera este noua, nu a fost folosita pana acum si a fost amenajata ca si salon de beauty. In prezent sunt organizate 4 posturi de lucru pentru frizerie, salon machiaj, unghii etc, fiecare post are cate 2 prize individuale. In functie de cerintele viitorului cumparator se poate lasa tot mobilierul sau se poate elibera pentru a se organiza altfel. Se poate transforma in studio/spatiu locuibil Este disponibila imediat. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!

De vânzare - Pensiune 4 stele în centrul Sibiului | 1.159.000 Euro Se oferă spre vânzare o pensiune elegantă, clasificată la 4 stele, situată ultracentral în municipiul Sibiu, într-o zonă cu flux turistic intens, ideală pentru o afacere activă în domeniul ospitalității. Caracteristici principale: Suprafață totală teren: 1.289 mp Număr camere: 10, fiecare cu baie proprie Curte interioară amenajată, cu parcare privată pentru oaspeți Terasă exterioară, ideală pentru servirea mesei sau relaxare Construcție solidă, finisaje de calitate, complet mobilată și echipată Funcționează la standarde înalte, cu portofoliu activ de clienți și recenzii excelente Preț de vânzare: 1.159.000 Euro Proprietatea este ideală pentru investitori care caută o afacere „la cheie” într-unul dintre cele mai vizitate orașe turistice din România.

REMAX Dynamic vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul Palatului Bohuș una dintre cele mai reprezentative clădiri istorice și arhitecturale ale municipiului Arad, amplasată în zona ultracentrală, pe Strada Vasile Goldiș. Construit în 1913 după proiectul renumitului arhitect arădean Lajos Szántay Palatul Bohuș este un monument istoric în stil Secession și face parte din patrimoniul arhitectural emblematic al centrului Aradului. Clădirea a găzduit de-a lungul timpului diverse activități comerciale și instituționale, inclusiv una dintre cele mai importante bănci ale orașului și primul cinematograf al Aradului. Spațiul propus are o suprafață utilă totală de aproximativ 50 mp dispusă pe două niveluri interioare: - parter - aproximativ 25 mp, format din spațiul principal de la intrare, un spațiu secundar cu acces către mezanin, baie și spații de depozitare; - mezanin - aproximativ 25 mp, reprezentând un spațiu deschis, care poate fi amenajat în funcție de specificul activității; Are o înălțime interioară de aproximativ 5,5 m, caracteristică ce a permis realizarea mezaninului și oferă spațiului un volum interior aparte iar vitrinele generoase, asigură vizibilitate, lumină naturală si o prezentare atractivă a activității. Spațiul necesită renovare integrală, oferind însă viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja de la zero, în funcție de identitatea și necesitățile propriei afaceri. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Spațiul se află în imediata apropiere a Aniroc Signature Hotel, un hotel de 5 stele. Datorită poziționării și configurației sale, spațiul poate fi potrivit pentru numeroase tipuri de activități, precum: - magazin de prezentare sau showroom; - birou sau sediu de firmă; - cabinet de avocatură, contabilitate, consultanță sau alte servicii profesionale; - studio de arhitectură, design sau creație; - agenție imobiliară sau de turism; - salon de beauty / studio specializat; - galerie de artă sau showroom de obiecte de design; - boutique sau concept store; - atelier cu activitate comercială; - punct de lucru pentru diverse servicii. Este o proprietate care se adresează în special celor care caută o locație cu personalitate, într-o clădire istorică reprezentativă pentru Arad, și care doresc să transforme un spațiu existent într-un loc adaptat propriului concept. Un spațiu compact, cu o configurație interesantă și cu avantajul unei adrese care se face remarcată.

AON Imobiliare vă prezintă spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui bloc din zona Ampoi 1, Alba Iulia. Proprietatea are acces separat și o suprafață utilă de 46 mp, fiind potrivită pentru activități de birou, cabinet sau servicii. Detalii și dotări: • Compartimentare: 2 încăperi și un grup sanitar • Acces: Intrare separată din exterior • Climatizare și încălzire: Centrală termică proprie, calorifere și sistem de aer condiționat • Utilități: Contorizare individuală completă Notă: În cazul achiziției de către o societate comercială plătitoare de TVA, se aplică regimul de taxare inversă (TVA-ul nu se mai achită). ID intern: CP1530842

Waxus Imobiliare va propune spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, amplasată chiar în centrul orașului, ideală pentru sediu de firmă, birouri, cabinete, activități comerciale, locuință sau investiție. Clădirea are o suprafață totală de 135,82 mp și este compusă din două spații cu intrări separate: parter complet renovat, amenajat modern și pregătit pentru utilizare imediată; etaj care necesită amenajare, pentru care există deja proiectul și documentația necesară. Cele două niveluri pot fi conectate prin amenajarea unei scări interioare sau exterioare, în funcție de destinația aleasă de viitorul proprietar. Proprietatea include și un beci de 5 mp, o boxă de 2,8 mp, acces separat și curte interioară. Terenul aferent imobilului are o suprafață totală de 472 mp. Fundația clădirii a fost consolidată recent, iar pentru continuarea lucrărilor sunt disponibile: studiul geotehnic; certificatul de urbanism; acordul Direcției Județene pentru Cultură; planurile de la Urbanism; acordul vecinilor. O proprietate rară prin poziția sa chiar în centrul orașului, cu un nivel complet renovat și funcțional, precum și cu posibilitatea de a amenaja și valorifica etajul conform proiectului existent. Pentru mai multe detalii sau vizionare nu ezitati sa ne contactati. Id Extern:P167300

DE VANZARE : 290.000 euro - 110 mp - supraf. utila - Sf. Lazar - Palas Mall, Centru. Spatiul comercial (110 mp ) propus spre vanzare este compartimentat in birouri, sala sedinta, hol, baie, situat central in zona Palas Mall.

COMISION 0% | SPATIU COMERCIAL PE 2 NIVELURI | CENTRUL CIVIC 537 mp in Centrul Civic Brasov nu sunt doar o suprafata generoasa, ci o oportunitate frumoasa pentru afacerea ta! Pe str. Branduselor 68-70 vindem spatiu comercial dispus pe doua niveluri si o configuratie care se poate adapta aproape oricarui model de business! Daca esti antreprenor, stii ca alegerea sediului influenteaza mai mult decat imaginea companiei. Conteaza accesul, infrastructura, flexibilitatea spatiului si potentialul pe termen lung. Acest spatiu comercial din Centrul Civic Brasov ofera toate aceste lucruri intr-o proprietate de 537,65 mp, dispusa pe parter si subsol, cu doua locuri de parcare private si acces controlat prin bariera. Compartimentarea actuala permite utilizarea imediata, iar peretii din rigips de la parter pot fi reconfigurati rapid pentru a crea un open-space, birouri executive, sali de sedinta, showroom sau alte zone adaptate activitatii tale. In plus, proprietatea beneficiaza de un avantaj: zona din fata imobilului, de aproximativ 40 mp, este in proprietatea imobilului Este genul de proprietate care iti ofera doua optiuni la fel de atractive: sa-ti muti afacerea intr-un sediu reprezentativ sau sa construiesti o investitie care produce venit constant. LOCALIZARE Branduselor 68-70, Centrul Civic Brasov Centrul Civic ramane una dintre cele mai cautate zone pentru activitati comerciale si sedii de companie datorita accesului rapid catre principalele artere ale orasului. Pozitionarea faciliteaza deplasarea angajatilor, colaboratorilor si clientilor, iar zona este deja consacrata pentru birouri, servicii si activitati comerciale. DETALII TEHNICE Suprafata utila totala: 537,65 mp Parter: 264,16 mp, Subsol: 273,49 mp Compartimentare actuala: 5 incaperi la parter (compartimentari din rigips, usor modificabile), 4 incaperi la subsol 1 grup sanitar cu dus si toalete compartimentate 2 locuri de parcare Acces prin bariera Se vinde nemobilat, conform fotografiilor Dotari incalzire pe gaz cu calorifere climatizare curent trifazic lift functional sistem de alarma camere video AVANTAJE CHEIE peste 537 mp intr-o zona cu acces excelent din Centrul Civic compartimentare flexibila, usor adaptabila oricarui tip de activitate venit pasiv existent de la Easybox-ul deja amplasat infrastructura completa pentru activitati comerciale si de birouri doua locuri de parcare cu acces controlat POTRIVIT PENTRU sediu de companie showroom clinica medicala sau stomatologica centru educational firma IT sau consultanta centru logistic usor sala fitness investitori care urmaresc venit din inchiriere Proprietatile de acest tip apar rar in Centrul Civic, mai ales atunci cand combina o suprafata generoasa, infrastructura pregatita pentru business si un venit pasiv deja existent. Te invit sa vezi cum poate fi adaptat acest spatiu pentru afacerea sau investitia ta, programeaza o vizionare!