Venta de locales

Clădire multifuncțională + teren 2.370 mp - Investiție solidă cu potențial comercial ridicat în Moșna, județul Iași Locație: Sat Moșna, Comuna Moșna, Județul Iași Preț: 230.000 EUR

AFACERE LA CHEIE | RESTAURANT, BAR & LOUNGE, HALA, SPALATORIE AUTO | ZARNESTI, BUZAU PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare o oportunitate de business la cheie, situata in zona Zarnesti, judetul Buzau, intr-o proprietate cu o configuratie generoasa si multiple posibilitati de exploatare. DATE PRINCIPALE: * Teren: 2.097 mp * Suprafata utila: 842 mp * Suprafata totala: 1.684 mp * Regim de inaltime: P+1 * Peste 10 incaperi Proprietatea integreaza mai multe functiuni comerciale, oferind posibilitatea desfasurarii si dezvoltarii unor activitati diverse: * zona de restaurant amenajata; * bar si lounge complet mobilate; * cuptor profesional pentru pizza; * hala; * spalatorie auto functionala; * grupuri sanitare amenajate; * finisaje premium; * tavane 3D; * vopsea decorativa Perla Luxury; * curent electric trifazat; * fosa septica; * apa curenta; * locuri de parcare; * terasa; * spatii generoase de depozitare. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, compartimentarea functionala si diversitatea activitatilor care pot fi desfasurate in cadrul aceleiasi locatii. Spatiile sunt deja amenajate si pregatite pentru exploatare, oferind posibilitatea continuarii activitatilor existente sau dezvoltarii unui concept propriu. Posibilitate de achizitie impreuna sau separat, in functie de interesul cumparatorului. Pret: 350.000 EURO usor negociabil O oportunitate potrivita pentru antreprenori si investitori care isi doresc un business la cheie, cu infrastructura existenta si multiple directii de dezvoltare. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. PRO IMOB Smart Real Estate-Partenerul tau de incredere pentru tranzactii imobiliare reusite

Evand Homes va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in Dumbravita, intr-o zona bine dezvoltata, la asfalt, cu toate utilitatile si acces facil catre principalele puncte de interes. Proprietatea are o suprafata totala de 112 mp si este compartimentata in doua unitati distincte de aproximativ 52 mp fiecare, cu functionalitate separata. Proprietatea are un singur CF, insa spatiile sunt separate si pot functiona independent. COMPARTIMENTARE: * Suprafata utila totala: 112 mp * 4 camere * 2 unitati separate * Aproximativ 52 mp/unitate * Curte de 50 mp, inscrisa in CF * 5 locuri de parcare * Toate utilitatile * Strada asfaltata UNITATE CU SALON DE COAFURA - ACTIVITATE IN DESFASURARE Una dintre unitati este complet mobilata si amenajata pentru activitatea unui salon de coafura. Spatiul se vinde exact in forma actuala, impreuna cu mobilierul si dotarile existente, iar un avantaj important pentru viitorul proprietar este faptul ca se preda cu chirias si activitate comerciala in desfasurare. Astfel, proprietatea poate reprezenta o investitie cu potential de venit din chirie, inca de la achizitie. Cea de-a doua unitate este separata si poate fi folosita pentru propria activitate sau poate fi inchiriata separat. Potrivita pentru: * Birou * Cabinet * Salon * Studio * Showroom * Servicii * Diverse activitati comerciale DE CE MERITA VAZUTA? - 112 mp spatiu comercial - 2 unitati separate - 4 camere - 50 mp curte inscrisa in CF - 5 locuri de parcare - Una dintre unitati este complet amenajata pentru salon de coafura - Chirias existent si activitate in desfasurare - Toate utilitatile - Strada asfaltata - Zona dezvoltata din Dumbravita - Aproape de scoli, gradinite si puncte de interes - Posibilitate de utilizare sau inchiriere a celei de-a doua unitati PRET: 220.000 EURO + TVA COMISION 0% O proprietate potrivita atat pentru investitie, datorita chiriasului existent, cat si pentru un antreprenor care isi doreste un spatiu comercial propriu, cu parcare, curte si doua unitati functionale, intr-o zona buna din Dumbravita. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la

BLITZ vă propune spre închiriere un spațiu comercial luminos și versatil, poziționat direct la bulevard, într-o zonă cu vad comercial bun, vizibilitate ridicată și acces facil. Spațiul este înregistrat ca SAD în acte și beneficiază de vitrină generoasă, oferind expunere foarte bună către traficul pietonal și auto. Dispune de curent trifazic, grup sanitar propriu și de o curte de aproximativ 20 mp, un avantaj suplimentar ce poate fi valorificat în funcție de specificul activității desfășurate. Configurația spațiului permite multiple variante de amenajare și utilizare, fiind potrivit pentru activități comerciale, showroom, salon, cabinet, birou cu acces pentru public, servicii sau alte concepte care beneficiază de vizibilitate și accesibilitate. Poziționarea la bulevard, luminozitatea, vitrina și flexibilitatea spațiului îl transformă într-o oportunitate foarte bună pentru dezvoltarea sau relocarea unei afaceri. Condițiile de închiriere presupun achitarea a două garanții. Vă așteptăm cu drag la vizionare.

G Homes Real Estate va propune spatiu comercial (SAD) la demisolul unei cladiri relativ noi, intr-o zona care ofera vizibilitate excelenta si acces foarte usor. Toate untilitatile (apa, canalizare, curent, gaz) sunt in cladirea la demisolul caruia este localizat spatiul, aproape de acesta. In aceeasicladire mai avem disponibil pentru vanzare un spatiu de 136 mpu, similar cu spatiul care face obiectul prezentei prezentari. Accesul in spatiu se face direct din strada, existand si alte doua posibilitati de acces prin usile situate in spatele cladirii. Spatiul nefinisat/ neamenajat, foarte versatil, ofera posibilitatea amenajarii, cu respectarea prevederilor legale in functie de nevoi/ obiectul de activitate. In urma ploilor, asa cum se vede si in imagine, exista infiltratii de apa la interiorul spatiului. Pentru a intelege mai exact configuratia spatiului, va invitam sa vizualizati planul inserat intre imaginile atasate. Inaltimea din pardoseala pana in tavan este de 3.25 m. In cladirea in care se afla spatiul se gasesc si functioneaza alte spatii comerciale, birouri, aparthotel si aprtamente cu 1- 4 camere. In apropiere exista numeroase locuri de parcare publice si public- private. Exista posibilitatea achizitionarii unor locuri de parcare in parcarea imobilului. PRETUL DE VANZARE AL SPATIULUI ESTE DE 144500 EURO+ TVA DEDUCTIBIL/ COMPENSABIL IN CONDITIILE LEGII. DACA ACHIZITIA SPATIULUI SE VA FACE PE O FIRMA PLATITOARE DE TVA, EXISTA POSIBILITATEA LEGALA A ACHIZITIEI PRIN COMPENSAREA DIRECTA A TVA (CUMPARATORUL NU VA ACHITA SI TVA, SUMA PLATITA EFECTIV FIIND 144500 EURO). Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare, cat si pentru planificarea unei vizionari. Contactati-ne telefonic fara ezitare!

COMPLEX TURISTIC & SPORTIV PREMIUM - 5.375 MP TEREN | 1.000 MP CONSTRUIȚI | 20 CAMERE | 2 TERENURI DE TENIS PROFESIONISTE | SÂNMARTIN - ORADEA Oportunitate de investiție într-un ansamblu turistic și sportiv deosebit, amplasat în Sânmartin, în imediata proximitate a municipiului Oradea și a stațiunii Băile Felix. Proprietatea se întinde pe un teren intravilan de 5.375mp, complet împrejmuit, și include 4 corpuri de clădire independente, cu regim înălțime P+M, însumând 1.000 mp sup desfășurată. Ansamblul beneficiază deja de o serie de facilități care îi conferă un puternic potențial turistic și sportiv: două terenuri de tenis profesioniste, vestiare, foișor, grădină amenajată și spații de parcare. Prin configurația sa, proprietatea poate constitui baza unui concept de boutique resort, complex turistic și sportiv, centru retreat și wellness, academie sportivă, destinație pentru cantonamente sau evenimente private și corporate, în funcție de strategia investitorului și de reglementările aplicabile. UN ANSAMBLU GÂNDIT PENTRU TURISM, SPORT ȘI RECREERE Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă faptul că infrastructura existentă permite crearea unei experiențe integrate pentru viitorii oaspeți. Cele două terenuri de tenis profesioniste, împreună cu vestiarele dedicate, pot susține activități sportive, antrenamente, cantonamente, competiții sau programe recreative. Grădina amenajată și foișorul oferă spații suplimentare pentru relaxare și socializare, în timp ce zona de parcare asigură funcționalitatea ansamblului și accesul facil al oaspeților și participanților la evenimente. Combinația dintre spațiile de cazare, terenul generos și facilitățile sportive permite dezvoltarea unui concept diferențiat față de o unitate de cazare clasică. CELE 4 CORPURI DE CLĂDIRE Corpul principal - aprox. 588 mp desfășurați Clădirea principală dispune de multiple camere, băi și spații aux. și reprezintă nucleul ansamblului. Corp secundar - aprox. 190 mp desfășurați Include garaj, spații tehnice și sală de jocuri, oferind funcționalitate suplimentară proprietății. Două corpuri independente - aprox. 152 mp și 148 mp Acestea includ cam. multiple, băi, dressinguri și terase și permit organizarea unor spații de cazare distincte, independente față de clădirea principală. Structura în patru corpuri oferă flexibilitate în configurarea viitorului complex și permite separarea zonelor de cazare, agrement și servicii. FACILITĂȚI EXISTENTE 2 terenuri de tenis profesioniste vestiare foișor grădină amenajată parcare 4 corpuri de clădire peste 1.000 mp suprafață desfășurată 20 camere dressinguri terase garaj spații tehnice sală de jocuri teren intravilan de 5.375 mp POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Proprietatea oferă posibilitatea dezvoltării unui concept turistic cu multiple direcții de exploatare. PREȚ DE VÂNZARE: 1.549.000 € neg Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispozitie Sorin Gligor

Nu toate afacerile au nevoie de o vitrina la bulevard. Unele au nevoie de 75 mp bine organizati si de o adresa buna. Reprezentare exlcusiva si comision 0 pentru cumparator. Spatiul potrivit pentru afacerea ta, in zona Sub Arini, pe Strada Ciprian Porumbescu nr 16. O afacere buna merita un spatiu pe masura. Iar daca iti doresti propriul sediu intr-una dintre zonele apreciate ale Sibiului, s-ar putea sa-l fi gasit. TABOO Imobiliare iti propune spre vanzare un spatiu de birouri de 75 mp utili, situat la demisolul unui imobil din zona Sub Arini, Sibiu. Proprietatea este compartimentata in 2 camere separate si un camera/bucatarie, oferind flexibilitate pentru amenajarea unui sediu de firma modern, a unor birouri individuale, cabinet, studio sau spatiu destinat serviciilor profesionale. Cladirea a fost construita in anul 1975, pe structura din caramida, iar spatiul a fost renovat in 2018 si beneficiaza de toate utilitatile necesare desfasurarii activitatii. Pozitionarea la demisol poate fi chiar un avantaj pentru activitatile care nu depind de expunere stradala, dar pentru care conteaza intimitatea, linistea si o compartimentare generoasa, intr-o zona buna a orasului. Iar locatia completeaza proprietatea: Sub Arini este una dintre zonele cunoscute si apreciate ale Sibiului, cu acces facil catre centrul orasului si principalele artere de circulatie. Fie ca il alegi pentru propria afacere, fie ca il privesti ca pe o investitie pentru inchiriere, acest spatiu poate fi o alegere inspirata. Vino sa-l vezi si imagineaza-ti aici urmatorul capitol al afacerii tale. Pret: 139.990€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în zona centrală, cu o suprafață utilă de 44 mp, amplasat într-o locație cu vizibilitate foarte bună și trafic pietonal intens. Spațiul beneficiază de un vad comercial excelent, fiind ideal pentru activități precum retail, birouri sau servicii. Compartimentarea este practică și permite adaptarea în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Proprietatea se poate preda cu chiriașii actuali, reprezentând astfel o oportunitate atractivă pentru investiție, cu venit imediat din chirii. Poziționarea centrală oferă acces facil către principalele puncte de interes ale orașului și asigură o expunere optimă pentru orice tip de activitate comercială. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Va rugam specificati CP3161580

Vă prezentăm un spațiu comercial cu potențial uriaș, amplasat strategic într-o zonă cu traficul pietonal și auto adecvat dezvoltării oricărei afaceri de succes, chiar în vecinătatea restaurantului Kontiki. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea flexibilă, accesibilitate excelentă și spații generoase pentru depozitare. Caracteristici cheie: Dublu acces și acces marfă: Proprietatea dispune de două intrari separate (acces direct din stradă pentru clienți și acces secundar prin curte), oferind posibilitatea de a aproviziona marfa facil, fără a deranja activitatea principală. Compartimentare flexibilă (2 birouri/spații independente): Datorită intrărilor separate și dispunerii încăperilor, spațiul poate fi foarte ușor configurat în 2 birouri distincte sau spații de lucru individuale (ideal pentru firme care doresc subînchiriere sau activități paralele). Spațiu generos de depozitare: Include o pivniță mare, perfectă pentru stocarea produselor, arhivă sau depozitare tehnică. Dotări și utilități complete: Spațiul beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, calorifere instalate în toate încăperile, grup sanitar complet utilat cu gresie și faianță, tâmplărie PVC/lemn cu geam termopan și pardoseli placate cu parchet și gresie. Destinații recomandate: Ideal pentru cabinet medical, salon de înfrumusețare, birouri de consultanță/avocatură, magazin de prezentare, showroom sau activități de servicii/comert. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Agentilor colaboratori le oferim comision motivant!

BLITZ vă propune spre vânzare o afacere la cheie, shaormerie, intr o zona cu vad din Radauti. Această afacere reprezintă o oportunitate reală pentru investitorii care doresc să preia sau să dezvolte bussinesul beneficiind de poziționare excelentă. Localizare strategică situată într o zona cu vad la cateva minute de centru acces facil din drum principal Caracteristici generale suprafață utilă: aproximativ 90 mp regim de înălțime: parter plus etaj compartimentare eficientă terasă exterioară generoasă Bucătărie profesională complet utilată conform standardelor HoReCa flux optim pentru operare eficientă spații de depozitare dedicate Dotări & utilități afacerea se vinde complet mobilată și utilată toate facilitățile necesare pentru operare imediată Proprietatea permite: operare imediată optimizarea gradului de ocupare extinderea serviciilor Se vinde afacerea la cheie, cu tot ce se vede in fotografii. Se preia contractul de inchiriere a spatiului. Pentru informații suplimentare (documentație, randament estimat, istoric operațional) sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Complex multifuncțional operațional - Motel, Restaurant, Camping, Piscină, Lacuri și Parcare TIR Proprietate destinată investiției, formată din două componente de business distincte și complementare: complex turistic-HoReCa și parcare pentru transport greu. COMPONENTA 1 - COMPLEX TURISTIC & HORECA Suprafață teren: aproximativ 48.000 mp În cadrul proprietății sunt integrate: - motel P+2, cu suprafață construită de aproximativ 855 mp; - teren aferent motelului: 1.285 mp; - 13 camere, mobilate și utilate, cu băi proprii și balcoane; - restaurant și patiserie complet echipate; - terase exterioare; - zonă de camping amenajată pentru rulote și corturi; - piscină; - 2 lacuri pentru pescuit; - infrastructură și spații de parcare aferente activităților desfășurate. INFRASTRUCTURĂ ENERGETICĂ Proprietatea beneficiază de investiții realizate pentru reducerea costurilor de exploatare și creșterea autonomiei energetice: - sistem de panouri solare/fotovoltaice cu invertor; - sistem pentru producerea apei calde; - generator de 40 kW. COMPONENTA 2 - PARCARE TIR Suprafață: aproximativ 10.000 mp - capacitate de aproximativ 100 de locuri pentru TIR-uri; - infrastructură destinată staționării vehiculelor de transport greu; - magazin; - activitate ce poate funcționa independent sau complementar restaurantului și unității de cazare. STRUCTURĂ DE BUSINESS Configurația proprietății permite obținerea veniturilor din mai multe activități independente: cazare • restaurant • patiserie • camping • piscină • pescuit • parcare TIR • magazin Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a opera activitățile împreună sau separat, precum și de a dezvolta suplimentar fiecare segment în funcție de strategia viitorului investitor. Un singur activ. Mai multe linii de business. Infrastructură existentă și potențial real de dezvoltare.

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial situat la subsolul unei clădiri amplasate într-o zonă ultracentrală, cu acces direct din curte. Spațiul beneficiază de toate utilitățile și dispune de toaletă proprie, oferind multiple posibilități de amenajare și utilizare. Poate fi potrivit pentru: salon de cosmetică salon de coafură cabinet sau studio birou sediu de firmă activități comerciale sau de servicii Poziționarea ultracentrală reprezintă un avantaj important, atât pentru desfășurarea unei activități proprii, cât și pentru cei interesați de achiziția unui spațiu cu potențial investițional. Un spațiu versatil, într-o zonă centrală, care poate fi adaptat în funcție de necesitățile noului proprietar. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Cristina Sipea Consultant imobiliar PropertyLAB Tel:

Se ofera spre vanzare un spaiu comercial, parter, ideal pentru investitie. Spatiul este generos, luminos si, in prezent, functionează ca unitate de tip alimentatie publice. Amplasarea este excelentă, in apropierea unei parcari publice, a unui parc, a unei scoli, in zona 500, pe strada Sighisoara - o locatie cu trafic intens si vizibilitate foarte buna. O oportunitate excelenta atat pentru investitori, cat si pentru cei care doresc sa detina un spatiu comercial intr-o zona bine cotata. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati telefonic. Vanzarea este intermediata de agentia imobiliara " Smart Agent Imobiliar S.R.L.", iar comisionul este inclus in pretul de vanzare.

Agenția Imobiliară Imotrust Property vă propune spre vânzare spații comerciale situate la parterul ansamblului rezidențial Via Universitate, pe strada Liviu Rebreanu din Arad, în apropierea Universității de Vest „Vasile Goldiș” Amplasarea într-un proiect rezidențial nou, într-o zonă conectată la traficul urban și la mediul universitar, oferă vizibilitate și acces către un public format din locatari, studenți, cadre universitare și persoane care tranzitează zona Spațiile au suprafețe diferite și pot fi adaptate, în funcție de configurație și de autorizările necesare, pentru: -farmacie sau magazin naturist -salon de înfrumusețare sau barber shop -showroom -birou sau sediu de firmă -servicii profesionale -cafenea, patiserie, brutărie, pizzerie sau restaurant -magazin de proximitate -alte activități comerciale și de prestări servicii Caracteristici principale: -poziționare la parterul ansamblului -suprafețe cuprinse între aproximativ 42 și 83 mp -vitrine și vizibilitate bună -acces facil -înălțime interioară de până la 3,8 m -utilități: apă, canalizare, gaz și curent -posibilitate de amenajare a unei terase pentru anumite unități -locuri de parcare disponibile separat (câte 3 pentru fiecare spațiu) -unele spații beneficiază de coș de fum, fiind potrivite inclusiv pentru activități HoReCa Spațiile se predau la roșu, oferind cumpărătorului libertatea de a realiza compartimentarea, finisajele și amenajarea în funcție de specificul propriei activități Achiziția poate fi potrivită atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și ca investiție în vederea închirierii, într-un ansamblu rezidențial nou și în apropierea unei importante zone universitare din Arad Preț vînzare: 119.472 Euro + TVA Pentru informații despre spațiile disponibile, planuri, prețul fiecărei unități și condițiile de achiziție, contactați-ne pentru stabilirea unei întâlniri Alexandra Stana - Consultant imobiliar -

Spațiu Comercial Premium - Azimut Copou, Iași Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial premium, amplasat la parterul complexului rezidențial Azimut Copou, una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone din Iași. Proprietatea beneficiază de o suprafață generoasă de 445,7 mp și oferă multiple posibilități de amenajare, fiind ideală pentru activități precum: • supermarket • showroom • clinică medicală • spațiu de birouri • sală de fitness • centru de servicii Spațiul se predă în stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza integral amenajarea interioară în funcție de necesități și conceptul afacerii. Dotări și caracteristici: • încălzire prin pardoseală • centrală termică proprie Beretta - nouă • tâmplărie PVC premium • două grupuri sanitare • posibilitate amenajare duș sau spațiu depozitare • compartimentare eficientă și funcțională • vitrină și vizibilitate excelentă • acces facil și poziționare premium Datorită amplasării într-o zonă cu trafic intens și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și pentru investiție. Preț: • 428 mp - 1.337.100€ + TVA În cadrul aceluiași complex este disponibil și un al doilea spațiu comercial: • 560 mp - 3.000€/mp + TVA • compartimentare similară Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Lozinschi Gheorghe

Rar găsești o proprietate ca asta în centrul Iașului. Și la prețul acesta, merită văzută. De vânzare | Spațiu comercial | Ultracentral | 68 mp | 2 intrări | 175.000 € negociabil

AF Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial in suprafata de 287mp in zona Tatarasi, str. Ion Creanga colt cu str. Stejarul (in apropierea rondului de tramvai). Ultimul obiect de activitate a fost, alimentatie publica ( restaurant) pe o suprafata de 180 mp si a mai ramas liber spatiu comercial in suprafata de 57 mp. Spatiul se preteaza pentru: birouri, notariat, sediu de firma, cabinete medicale, after school, etc Conform parametrilor urbanistici din Certificatul de Urbanism actual se permite etajarea cu inca un nivel. Constructia este pe cadre din beton armat, anul 2002, zidarie din caramida. Structura de rezistenta a fost conceputa pentru 2 nivele. Spatiul mai are si un subsol de 44 mp, care poate fi folosit ca spatiu tehnic sau amplasarea echipamentelor pentru clinica medicala, depozitare. Zona cu vad comercial (cu trafic pietonal si auto) Se poate obtine autorizatie de inca un etaj. Actele sunt in regula, proprietarii sunt dispusi sa vanda. Pretul este de 300.000euro fix

CAUT SA CUMPAR/INCHIRIEZ, LA PRETUL CORECT, HOTEL / PENSIUNE IN PREDEAL Sunt interesat de un hotel sau de o pensiune cu un numar mai mare de camere, situat in Predeal.

Spațiu comercial 200 mp impartit parter 110 mp etaj 90 mp cu rampa pt marfa Zona Piata Delfinului in spatele pietii. avand in vedere zona spatiul este ideal pt depozitare, magazin online etc

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 150 mp situat pe Sos. Pantelimon. Spatiul dispune de toate utilitatile, vitrina generoasa 10 ml, trafic intens pietonal.