Продажа коммерческой недвижимости

Agenția imobiliară Gaminvest vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în cartierul Rogerius din Oradea, amplasat la parterul unui bloc cu 4 etaje, într-o zonă cu vad comercial intens. Spațiul are o suprafață utilă de 64,89 mp și este compartimentat în 4 încăperi și o baie, fiind ideal atât pentru activități comerciale, cât și pentru servicii.

Oferim spre vanzare un spatiu comercial pentru multiple activitati. Zona Centru Nou Brasov. Acces din strada. Compartimentare: 2 camere, baie si spatii de lucru, depozitare. Se poate folosi si compartimenta pentru diverse activitati. Pentru detalii, va asteptam !

Va propun spre achizitie un spatiu comercial STRADAL central, cu o suprafata de 436 mp construiti, in Chiajna, DUDU, strada Ion Luca Caragiale. Situat la demisol, intr-un imobil cu un regim de inaltime D+ P+ 4E, construit in 2017, renovat in 2024, are doua incaperi open space: o incapere in suprafata de 266 mp si a doua incapere in suprafata 170 mp, un grup sanitar. Utilitati: curent trifazic, centrala termica gaz, apa, canalizare. Vanzator: persoana fizica! Se aplica comision! Pentru detalii suplimentare si vizionare va stau la dispozitie la numarul de telefon:

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, cu vizibilitate directa din Strada Drumul Binelui, situat in cadrul ansamblului rezidential Viva Residence - Metalurgiei Park Residence Faza I, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare urbana din Sectorul 4 al Capitalei. Cu o suprafata generoasa de 164.10 mp utili, vitrina ampla si vad comercial constant, acest spatiu este ideal pentru investitori si antreprenori care isi doresc vizibilitate maxima si acces imediat la o comunitate urbana activa. Detalii tehnice si avantaje cheie: - Vitrina generoasa de 12 metri liniari - vizibilitate excelenta din Str. Drumul Binelui - 6 locuri de parcare dedicate, pozitionate in fata spatiului comercial - doua cai de acces: intrare principala pentru clienti + acces secundar pentru aprovizionare - Inaltime libera de 3.5 metri, ideala pentru amenajari moderne si flexibile - Izolatie fonica spre etajul 1, confort sporit si discretie Compartimentare functionala si versatila: - Spatiu comercial principal: 148.26 mp - Spatiu depozitare/birou: 5.30 mp - Grup sanitar complet utilat: 4.15 mp - Terasa exterioara: 6.39 mp Finisaje si dotari premium: - Centrala termica proprie 24 kW + calorifere otel - Aparate de aer conditionat profesionale - Sistem antiefractie, alarma si monitorizare video - Cablare voce-date pentru activitate de birou sau retail - Tamplarie PVC cu geam termopan - Podele cu placi ceramice de trafic intens - Pereti finisati cu vopsea decorativa San Marco - Italia - Tavane casetate pentru un aspect curat si profesional - Grup sanitar modern, complet echipat Datorita amplasarii strategice, a compartimentarii flexibile si a dotarilor de top, spatiul se preteaza pentru: - Showroom / magazin de prezentare, clinica medicala / centru de estetica / salon premium, farmacie / laborator analize, cafenea / bistro / bakery, birou de reprezentanta / agentie servicii, magazin specializat sau mini-market, after school / centru educational Spatiul comercial este deja inchiriat in baza unui contract in derulare, generand venituri imediate din prima zi de la achizitie, aspect ce confera proprietatii un profil investitional solid, cu flux de numerar predictibil si randament garantat. Aceasta situatie il recomanda drept o oportunitate ideala pentru investitorii interesati de active generatoare de venit pasiv, cu risc operational minim.

Tranzacționează in siguranța alături de liderii mondiali in imobiliare! VÂNZARE - Hotel/Pensiune - afacere la cheie: Pensiune clasificata 3 stele - Vama Veche, prima linie la mare Vă prezentăm oportunitatea de a prelua o afacere de succes, complet funcțională, situată în zona exclusivistă de sud a stațiunii Vama Veche, la doar 50 de metri de plajă. Pensiunea îmbină arhitectura modernă cu eficiența energetică de ultimă generație, fiind o destinație de top pentru turiștii care caută confort și distractia. Repere de Investiție: Eficiență Energetică Maximă: Sistem fotovoltaic JINKO 10 kW cu stocare în baterii SOLAX 11.6 kW și panouri solare pentru apă caldă (2000L). Statut de prosumator aprobat, reducând drastic cheltuielile operaționale. Business Consolidat: Prezentă în circuitul turistic din 2017, cu un grad de ocupare ridicat și integrare completă PMS/Channel Manager. Locație Premium: Zona plaja (lângă ACOLO/Amphora), aproape de locurile de distractie din Vama, cu acces rapid la cele mai faimoase baruri și plaje. Detalii Tehnice & Capacitate: Suprafață Teren: 1.000 mp, Suprafață Construită: 745 mp (An 2015). Capacitate: 18 camere din care: 12 camere duble spațioase (paturi 160x200), dotate cu climatizare tip chiller, TV LED, minibar și băi moderne (walk-in shower) la care se adauga lobby, salon de mic dejun, 2 camere de personal, bucatarie dotata si utilata complet, o camera tehnica. Facilități: Piscină exterioară, Wi-Fi, salon de mic dejun, bucătărie complet echipată, anexe tehnice. Siguranță: Autorizații ISU (Securitate la incendiu) autorizatie DSVSA, sistem supraveghere video. Facilități Turiști: Internet Wi-Fi de mare viteză în toată incinta (inclusiv la piscină). Parcare privată gratuită (în incintă și în fața proprietății). Acces facil la obiective locale: plaja, locuri de distractie din Vama, Herghelia Mangalia, Portul turistic Mangalia. Pensiunea reprezintă o investiție sigură într-una dintre cele mai dinamice zone turistice de pe litoralul românesc, fiind ideală atât pentru turism de distractie, relaxare, cât și pentru evenimente corporate sau team building-uri. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Va propunem spre vânzare un spatiu comercial cu vad excelent, situat la stradă, în suprafață totală de 40 mp. Spatiul este compus din sala de vanzare la parter de 20 mp, scara interioara, si 20 mp potrivit pentru depozitare sau birou situat la mezanin. Fiind pozitionat in zona cu tranzit pietonal si auto, spatiul se preteaza pentru magazine, agentii, birouri cu acces public.

Spațiu de birouri de vânzare - Aleea Sadoveanu Vă propunem spre vânzare un spațiu de birouri exclusivist, situat pe Aleea Sadoveanu, într-un bloc nou, cu acces excelent și vizibilitate foarte bună, ideal pentru sedii de firmă, cabinete, IT, consultanță sau activități corporate. Caracteristici principale: Suprafață totală: 166 mp Etaj: 1 din 10 Spațiu de birouri în acte, intabulat Amenajat superb, cu design modern Finisaje de top, materiale premium Compartimentare eficientă, potrivită pentru mai multe birouri Lumină naturală din abundență Clădire & zonă: Imobil nou, cu standarde moderne Acces rapid către principalele artere ale orașului Stație de autobuz chiar în fața blocului În imediata apropiere: magazine, sală de fitness, farmacie Zonă cu trafic pietonal și auto, ideală pentru business Preț: 470.000 euro Pentru mai multe detalii sunați la numărul de telefon al consilierului imobiliar Vlad Ababei -

Vă propunem spre preluare o afacere la cheie, proprietate comercială cu potențial ridicat, situată în Comuna Nicolae Bălcescu, cu acces direct și vizibilitate excepțională din drumul național E85, una dintre cele mai intens circulate artere rutiere din zonă. Proprietatea este concesionată pe o perioadă de 29 de ani și cuprinde: • Club cu suprafața utilă de 290 mp • Teren intravilan concesionat de 823 mp, teren pe care se pot realiza construcții (locuință, spații anexe sau alte dezvoltări, conform reglementărilor urbanistice) Imobilul funcționează în prezent ca club/discotecă, fiind o afacere activă și consacrată, cu activitate neîntreruptă din anul 1995. Se vinde complet echipat, cu preluarea afacerii și a firmei, permițând continuarea imediată a activității, fără investiții suplimentare. Un avantaj competitiv major îl reprezintă faptul că este singurul club din zonă, deservind mai multe sate din împrejurimi, ceea ce asigură un flux constant de clienți și un potențial ridicat de dezvoltare. Compartimentare și facilități: • două grupuri sanitare interioare • un grup sanitar exterior • birou administrativ • beci • birou dedicat pentru pază și protecție, dotat cu sistem de supraveghere video • trei ieșiri de siguranță, conforme cu normele în vigoare Proprietatea beneficiază de o terasă exterioară, ideală pentru sezonul estival. Imobilul este racordat la utilități, iar rețeaua de gaz se află în imediata apropiere. Datorită poziționării pe drumul național E85, proprietatea se bucură de vizibilitate excelentă și trafic intens. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou, localizat in cartierul Iris, in zona strazii Oasului. Vadul pietonal si auto este unul ridicat. Se vinde cu preluarea actualilor chiriasi. Suprafata utila a spatiului este de 123mp, are 3 cai de acces si 2 locuri de parcare pe exterior. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID P8688]

Va propunem spre vanzare un imobil construit in 2010, compus din 6 apartamente/spatii comerciale, situat in Marasti, in zona strazii Bucuresti. Pozitionarea acestuia este una foarte buna beneficiind de un vad pietonal intens. Imobilul amplasat pe un teren de 354mp, are suprafata utila totala de 400mp compartimentati in 6 apartamente/spatii comerciale astfel: - la parter exista 2 spatii comerciale de alimentaie publica (98mp utili fiecare dintre acestea) - la etajul 1 sunt 2 apartamente: un apartament cu suprafata utila de 98mp (living, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai), un apartament cu suprafata utila de 60mp (3 camere, 1 baie, 1 hol) -la etajul 2 sunt 2 apartamente: un apartament cu suprafata utila de 98mp (living, bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai), un apartament cu suprafata utila de 60mp (3 camere, 1 baie, 1 hol) Fiecare dintre apartamente/spatii comerciale are confortul termic asigurat de catre centrale termice proprii si de catre izolatia exterioara a imobilului. Exista locuri de parcare in curtea imobilului. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ID P10589]

OPORTUNITATE DE INVESTITIE Va propun spre vanzare un spatiu comercial situat in Floresti, strada Avram Iancu Regim de incaltime S+P+2E+M Subsol : 76 Mp utili Parter: 280 Mp utili ( zona open space, birou, casa scarii ) Etaj 1 si 2 : 280 Mp utili fiecare etaj ( zona open space, birou, baie, casa scarii) Mansarda: 280 Mp utili, compartimentata pentru zona de locuit, cuprinde 4 dormitoare, living cu bucatarie, hol, 2 bai si o terasa generoasa inchisa Suprafata desfasurata: 1456 Mp Proprietatea dispune de 5 locuri de paracre exterioara Proprietatea dispune de incalzire cu centrala, sistem anti-incendiu, sistem de alarma. In spatele cladirii principale exista o hala pentru depozitare, avand suprafata de 260 Mp care dispune de hol de acces, baie si un birou. Proprietatea este pretabial pentru showroom, centru medical, activitati comerciale, birouri. Cod ofertă / ID: WST3357

Va propun spre achizitie un spatiu comercial situat in spatele primariei Popesti Leordeni. Bucatarie inchisa, baie cu geam, terasa de 11 mp, curte proprie cu pomi si gazon 40 mp si 2 locuri de parcare cadastrate separat incluse in pretul de vanzare. Finisaje Premium, incalzire in pardoseala, 2 aparate de aer conditionat, centrala termica Ariston prin condensare, sisteme de iluminat si video montate, toate utilitatile la reteaua orasului, contorizari individuale. In cazul in care se doreste se poate trece in acte din spatiu comercial in apartament (se ocupa dezvoltatorul de aceasta trecere in acte din spatiu comecial in apartament). Actele sunt pregatite pentru vanzare, se accepta credit. Poze reale. Spatiul poate fi pretabil ca si salon de cosmetica, coafor, cabinet de avocatura, cabinet stomatologic, birou de contabilitate, birou de arhitectura, etc. Pentru detalii si vizionare - Iulian o769.03.04.06

ID intern: 5877 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un hotel situat in Bran, una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania. Nr. niveluri:4; S. construita la sol:303 mp; S. construita desfasurata:1087 mp; HOTEL D+P+E1+E2+M Localizare: Bran, la 25 km de Brasov si 190 km de Bucuresti Pozitionat pe DN 73, la 500 m de intrarea in localitate 2 km de Castelul Bran, 37 km de Poiana Brasov Capacitate de cazare: 57 locuri 9 camere duble cu pat matrimonial si baie proprie 1 camera tripla 6 apartamente cu 2 camere (4 locuri apartament) 1 apartament cu 3 camere (6 locuri) 1 apartament de lux cu living si baie dotata cu piscina cu hidromasaj Facilitati: Restaurant 80 locuri Terasa 40 locuri Bar 24h Sala conferinte 120 locuri (dotari complete) Parcare supravegheata video Loc de joaca pentru copii Curte, gratar, foc de tabara (la cerere) Dotari camere: Plasma LCD, TV cablu, minibar, seif, baie proprie (dus cada jacuzzi), uscator de par, mobilier modern Servicii oferite: Receptie 24h, room service, internet wi-fi Spalatorie curatatorie Puncte de atractie in apropiere: Castelul Bran, Cetatea Rasnov, Rezervatia de ursi Zarnesti, Pestera Dambovicioara, Poiana Brasov, Sinaia, Predeal Oportunitate de investitie in turism - hotelul functioneaza si se adreseaza atat turistilor individuali, cat si grupurilor organizate, fiind ideal pentru sejururi, evenimente si conferinte.

Spațiu comercial cu suprafață de 40mp, situat în zona centrală a orașului, în apropiere de Piața Mihai Viteazu, pe Str. Traian, cu văd comercial atât pietonal cât și auto, pretabil pentru activități de înfrumusețare, birouri, comerț, sau alte domenii de activitate! Spațiul are suprafață de 40mp + 30mp cota parte din cutea imobilului, are vitrina și intrare din strada plus intrare dinspre curte și dispune de un spațiu open-space, baie și un mic depozit. Se preda la stadiul finisat cum se poate vedea din imagini, dispune de centrală termică proprie și încălzire prin calorifere. Situație juridica clara!Cod ofertă / ID: WST3342

De vânzare - Spațiul comercial 500 mp în Tătărași, Aurel Vlaicu Iași 800.000 euro Ai visat vreodată la un spațiu care să fie birou, showroom, producție ușoară și investiție deșteaptă? Felicitări, tocmai l-ai găsit.

BLITZ vă propune spre vânzare un spațiu de birouri modern, cu o suprafață utilă de 67 mp, situat la parterul unei construcții noi, cu design contemporan, ideal pentru activități de birou, cabinet, firmă de consultanță sau alte activități profesionale. Spațiul este compartimentat eficient și cuprinde: 3 birouri luminoase 2 grupuri sanitare spațiu de depozitare chicinetă terasă, ideală pentru pauze sau zonă de relaxare Imobilul beneficiază de încălzire în pardoseală, asigurând un confort termic sporit pe tot parcursul anului. Spațiul se predă nemobilat, oferind libertatea de amenajare conform nevoilor și identității viitorului proprietar. Există posibilitatea de achiziționare a unui loc de parcare, la prețul de 7.000 euro. Datorită poziționării la parter și a configurației versatile, acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru desfășurarea unei activități profesionale într-un cadru modern și bine organizat.

Oportunitate excepțională de investiție într-o clădire modernă și funcțională, situată la numai 5 minute de centrul istoric al Sibiului. Imobilul este perfect pentru firme care doresc vizibilitate, accesibilitate și autonomie. STRUCTURĂ & COMPARTIMENTARE

COD INTERN ANUNT V/4718. AGENTIA MAO IMOBILIARE !NU SE PERCEPE COMISION DE LA CUMPARATOR! Echipa Mao Imobiliare propune spre vanzare un apartament ideal pentru spatiu comercial sau spatiu pentru birou. Situat pe strada Livezeni, cartierul Tudor Vladimirescu, aproape de farmacie, statie de autobuz, Kaufland, Lidl. Are o suprafata utila de 75 mp, se afla la parterul unui bloc format din 6 etaje, bloc izolat termic, construit in anul 2018. Compartimentare decomandata, confort 1. Compus din 3 camere, 2 bai - din care 1 cu geam, bucatarie, hol, camara, spatiu depozitare la subsol, balcon deschis. Dotat cu aer conditionat, centrala termica, geamuri termopan, usa metalica la intrare, gresie, faianta, parchet melaminat, amenajat, baie si bucatarie mobilata, camerele sunt nemobilate. Dispune de 2 locuri de parcare, inclus in pret. Cei interesati pot achizitiona spatiul, la pretul de 155,000 Euro. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la:

Clădire multifuncțională de vânzare - Bragadiru, Str. Safirului - 650.000 € Se oferă spre vânzare clădire multifuncțională, ideală pentru orice tip de afacere (spațiu comercial, birouri, clinică, showroom, service, producție ușoară, depozit, sediu firmă etc.), situată într-o zonă excelentă din Bragadiru, pe stradă asfaltată, cu acces facil.

Spatiu comercial situat pe strada Miorita nr 74, cu destinatie prestari servicii, cabinet stomatologic, cabinete medicale, etc, in suprafata construita de 71,46 mp, si suprafata utila de 60 mp. Compartimentare : 2 camere - baie - 2 holuri - boxa.