Продажа коммерческой недвижимости

Vand/ Inchiriez/ Schimb constructie amplasata in Municipiul Tulcea, intr-o zona linistita fiind ideala pentru Camin ingrijire persoane varstice. Constructia are regimul de inaltime P+2+M avand o suprafata totala construita de 2416 mp,este renovata, mobilata si utilata modern si nu mai necesita nici-o investitie viitoare. Accesul se face facil avand deschidere la strada principala, constructia are toate utilitatile, autorizatie ISU (P+2) pentru camin ingrijire persoane varstinice, dispune de lift, sistem de alarma, camere supraveghere video, aere conditionate. La parter are spalatorie, bucatarie si sala de mese, dispune de parcari si o curte generoasa pentru recreere.

Cladire reprezentativa din perioada interbelica, proiectata de arhitectul Karoly Fenyves, disponibila acum pentru vanzare intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Timisoarei. Situata pe strada Dimitrie Paciurea, in imediata apropiere a Prefecturii Timis, proprietatea imbina eleganta arhitecturii istorice cu functionalitatea moderna, fiind potrivita atat pentru sediu de companie, clinica, birouri, reprezentanta, centru educational sau cultural, cat si pentru alte activitati profesionale. Imobilul a beneficiat de un amplu proces de renovare si consolidare intre anii 2006-2012, incluzand consolidarea structurala conform normelor de siguranta, refacerea completa a instalatiilor electrice, sanitare si termice, precum si restaurarea elementelor originale de arhitectura, precum tamplaria si detaliile din fier forjat. Caracteristici principale: * Suprafata construita: aproximativ 800 mp * Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj + Mansarda * Compartimentare generoasa si flexibila * Gradina amenajata in stil englezesc * 4 locuri de parcare in curte * 4 locuri de parcare stradale Compartimentare: Demisol - spatii pentru depozitare, arhiva, birouri administrative sau activitati auxiliare. Parter - zone de receptie, birouri, sali de sedinte sau spatii de lucru, cu detalii arhitecturale autentice si reprezentative. Etaj - camere luminoase, ideale pentru birouri executive, cabinete sau activitati profesionale. Mansarda - spatiu versatil, potrivit pentru birouri, sali de training, consultanta sau activitati creative. Localizare excelenta Amplasata ultracentral, intr-o zona verde si linistita, proprietatea beneficiaza de acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului, institutii publice, restaurante, hoteluri si mijloace de transport. Prin arhitectura sa deosebita, suprafata generoasa si pozitionarea premium, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru investitori sau companii care cauta o locatie reprezentativa in centrul Timisoarei. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari: Raul Truica - IM Imobiliare

Pensiune de vanzare - Vama Veche, Strada Nucilor nr. 53 Oportunitate rara intr-o zona in continua crestere! Descriere generala Descopera o pensiune moderna si profitabila, amplasata intr-una dintre cele mai cautate zone turistice din Romania - Vama Veche. Construita in 2009 din BCA, izolata exterior, cu centrala proprie pe gaze, aceasta proprietate imbina confortul personal cu potentialul excelent de afacere. Date tehnice si compartimentare Regim: P+1 Suprafata utila totala: 260 mp (include terasa de 40 mp) Teren: 400 mp, cu deschidere 14 ml Structura: 7 camere, fiecare cu baie proprie, aer conditionat, minifrigider si televizor Bucatarii: 2 bucatarii complet mobilate si utilate la parter Anexa separata: garsoniera independenta in curte Finisaje: moderne, stare foarte buna, camere spatioase si luminoase Eficienta energetica: panouri fotovoltaice instalate Compartimentare: Parter: 3 camere cu baie proprie, 2 bucatarii complet utilate Etaj: 4 camere cu baie proprie, terasa generoasa de 40 mp cu vedere deschisa Anexa: garsoniera independenta Avantaje si potential Randament foarte bun, potential chiar si de 10% anual Pretabila pentru business turistic sau mixt - proprietarii pot locui la parter si inchiria etajul pe perioada sezonului estival Zona in plina dezvoltare, cu cerere turistica ridicata Documentele sunt pregatite pentru vanzare - tranzactie rapida si sigura De ce aceasta pensiune? Este locul unde poti imbina afacerea cu placerea de a locui aproape de mare, intr-un spatiu modern, bine intretinut, pregatit sa primeasca oaspeti si sa genereze profit inca din prima zi. Nu rata aceasta oportunitate unica in Vama Veche! Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionare.

Blitz va prezinta o oportunitate de afaceri excepțională la drumul european E85, în orasul Siret! Vă prezentăm o proprietate impresionantă, cu o suprafață utilă totală de 2100 mp, situată strategic pe drumul european E85, în orașul Siret. Această clădire versatilă, distribuită pe demisol, parter și etaj, oferă o gamă largă de posibilități, fiind perfectă atât pentru evenimente private și corporate, cât și pentru activități de cazare și restaurant. Demisolul găzduiește o sală de evenimente spațioasă de 350 mp, ideală pentru nunți, botezuri, conferințe sau alte evenimente importante. Sala este completată de o bucătărie profesională complet echipată, cu o suprafață de 100 mp, precum și de 2 băi și 7 camere de depozitare, asigurând funcționalitatea și confortul necesar pentru orice eveniment. Parterul este dedicat restaurantului, cu o suprafață generoasă de 250 mp. Bucătăria modernă și complet utilată, alături de cele 2 băi, fac din acest spațiu un loc perfect pentru a savura preparate culinare delicioase. Terasa exterioară de 85 mp oferă o priveliște minunată și un ambient relaxant pentru clienți. Etajul 1 este destinat atât activităților de conferință, cât și cazării. Sala de conferințe de 110 mp este perfectă pentru întâlniri de afaceri, traininguri sau prezentări. Pe același etaj se află 2 camere spațioase, fiecare cu baie proprie, care pot fi ușor transformate în suite elegante. În plus, un birou și un apartament superb de 220 mp, cu încălzire în pardoseală, 3 camere, 2 băi, 2 dressinguri și un living generos cu bucătărie open space complet mobilată și utilată, oferă un confort maxim. Podul cu o baie completa oferă un spațiu suplimentar de 110 mp utili, care poate fi amenajat în funcție de nevoi, fie ca spațiu de depozitare, sală de fitness, zonă de relaxare sau chiar ca locuință suplimentară. Avantaje suplimentare: Suprafață generoasă de teren: Proprietatea dispune de un teren de 1573 mp, oferind posibilități de extindere sau amenajare în funcție de preferințe. Locație strategică: Pe drumul european E85, cu vizibilitate excelentă. Acces facil: Două fronturi stradale, unul la E85 (60 ml) și altul la un drum secundar (31 ml). Infrastructură modernă: Garaj cu ușă automată de 13x5 m, curent trifazic. Versatil: Poate fi utilizată pentru o varietate de activități: evenimente, restaurant, cazare, conferințe. Această proprietate reprezintă o investiție excelentă pentru antreprenorii din domeniul HoReCa sau pentru cei care doresc să dezvolte o afacere de succes într-o locație cu potențial ridicat. Pentru mai multe detalii și programări, vă rugăm să ne contactați.

Excelenta prin experienta! Galerie comerciala 100% inchiriata, contracte pe termen lung Propunem spre vanzare o galerie comerciala moderna situata in Ilfov, cu o suprafata construita de 1.197 mp si amplasata pe un teren generos de 4.000 mp. Proprietatea dispune de 49 de locuri de parcare, asigurand confortul si accesibilitatea clientilor. Spatiul este inchiriat integral catre chiriasi stabili, cu contracte ferme avand perioade cuprinse intre 5 si 15 ani, ceea ce garanteaza un flux constant si predictibil de venituri. Venit lunar din chirii: 12.445 EUR + TVA Aceasta investitie ofera siguranta pe termen lung, randament stabil si o locatie strategica, ideala pentru mentinerea si cresterea valorii in timp.

Spațiu de birouri de vânzare - Gura Humorului, Bulevardul Bucovina nr. 97 Suprafață utilă: 307 mp | Teren: 771 mp | Complet mobilat și utilat Descoperă oportunitatea ideală pentru dezvoltarea afacerii tale! Îți prezentăm un spațiu de birouri modern și complet funcțional, situat într-o zonă de interes și accesibilă din Gura Humorului, pe Bulevardul Bucovina nr. 97. Proprietatea este dispusă pe două niveluri, având o suprafață utilă totală de 307 mp, excelent compartimentată pentru desfășurarea de activități administrative sau comerciale. Compartimentare: • Parter: • Spațiu de birouri • Sală de conferințe • 3 grupuri sanitare • 2 vestiare • 2 garaje cu acces direct în spațiile interioare • Etaj: • 3 birouri • Grup sanitar • Vestiar Caracteristici: • An construcție: 1980, edificată în forma actuală în 2007 • Structură solidă: beton + BCA • Acoperiș: tablă Lindab • Teren: 771 mp • Locuri de parcare private • Supraveghere video și sistem de alarmă • Se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru desfășurarea imediată a activității • Branșament electric trifazat, putere aprobată 20 kW • Încălzire cu centrală murală pe gaz • Sistem fotovoltaic cu invertor trifazat 6 kW Această proprietate este ideală pentru firme care caută un sediu reprezentativ, cu dotări complete și acces facil, într-o zonă cu potențial economic în creștere. Preț și detalii suplimentare - la cerere. Indicatorii de performanță energetică a imobilului sunt: - clasa energetică: B - consumul anual total specific de energie primară: 201 kWh/m2an - indicele de emisii echivalent CO2 anual: 60 kgCO2/m2an - consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an

Koncept Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial amplasat in cartierul Borhanci, in imediata apropiere a strazii Constantin Brancusi, una dintre arterele cu dezvoltare dinamica din Cluj-Napoca. Pozitionarea la parterul unui imobil mixt nou asigura vizibilitate si accesibilitate excelenta. Cu o suprafata de 62 mp utili, spatiul este compartimentat in doua incaperi, un grup sanitar si beneficiaza de o terasa privata de 52 mp, ideala pentru activitati comerciale cu componenta exterioara. Accesul direct din strada, atat pentru pietoni, cat si pentru autovehicule, reprezinta un avantaj operational semnificativ. Imobilul este livrat in stadiu semifinisat, dotat cu sistem de incalzire propriu prin centrala si calorifere, permitand amenajarea personalizata in functie de nevoile chiriasului sau investitorului. Exista optiunea de recompartimentare si instalare de reclame vizibile din trafic. Recomandat pentru showroom-uri, birouri, cabinete sau puncte de vanzare, acest spatiu se adreseaza atat businessurilor locale, cat si investitorilor care vizeaza zone cu potential ridicat de crestere. Amplasarea in apropierea unei zone in continua expansiune si fluxul constant de pietoni si masini accentueaza atractivitatea ofertei. Spatiul include un loc de parcare dedicat. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Koncept Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu comercial situat in cartierul Iris, parte a unui ansamblu rezidential modern, pozitionat strategic la doar 500 de metri de noul Rivus Mall. Amplasat la parterul unui bloc de locuinte, cu acces pietonal si auto direct din strada, spatiul beneficiaza de vizibilitate buna si trafic pietonal constant. Cu o suprafata utila de 43.5 mp si o compartimentare tip open-space, spatiul ofera un cadru versatil pentru desfasurarea de activitati comerciale sau de servicii. Este complet finisat, cu incalzire prin centrala proprie si calorifere, inaltime utila de 2.7 m, si un grup sanitar individual. Terasa exterioara de aproximativ 10 mp, situata la intrare, adauga un plus de functionalitate si potential de promovare. Imobilul dispune de deschidere de 4 ml la strada si permite instalarea unei reclame luminoase, oferind astfel vizibilitate sporita pentru clienti si trecatori. Este disponibil imediat, pregatit pentru activare fara investitii suplimentare majore. Destinatia recomandata include activitati precum saloane de infrumusetare, birouri, showroom-uri sau alte servicii comerciale, excluzand domeniul alimentatiei publice. Aportul de lumina naturala si pozitionarea intr-o zona in plina expansiune contribuie la un randament ridicat pentru investitori. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Koncept Imobiliare ofera spre vanzare un spatiu de birouri amplasat in cartierul Iris, in cadrul unui ansamblu rezidential nou, la doar cateva minute de Rivus Mall. Situat la parterul unui bloc de locuinte, cu acces direct din strada, spatiul beneficiaza de o pozitie strategica, cu potential excelent de crestere a valorii. Cu o suprafata utila de 39 mp si o compartimentare open-space, biroul este potrivit pentru o gama variata de activitati administrative sau profesionale. Este complet finisat in stil modern, are grup sanitar propriu si o terasa de aproximativ 10 mp la intrare, perfecta pentru branding sau relaxare. Spatiul este dotat cu centrala termica proprie si sistem de incalzire prin calorifere. Inaltimea de 2.7 metri si aportul generos de lumina naturala creeaza un cadru optim pentru productivitate si confort. Posibilitatea de recompartimentare ofera flexibilitate pentru adaptarea spatiului in functie de nevoile businessului. Este recomandat pentru firme care cauta un birou cu accesibilitate si vizibilitate intr-o zona urbana emergenta. Disponibil imediat, fara costuri de amenajare, acest spatiu reprezinta o alegere eficienta si cu randament atractiv. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Resort termal cu potential exceptional - afacere consolidata cu perspective de expansiune La doar 30 de minute de Oradea, intr-un cadru natural plin de verdeata, acest complex turistic cu baza de tratament si recuperare, se intinde pe un teren de aproximativ 10 hectare, oferind o combinatie unica intre relaxare, turism balnear si auto-sustenabilitate. Renumit pentru calitatea apei termale si pentru beneficiile terapeutice pe care le ofera, acest resort atrage anual numeroși vizitatori în căutarea relaxării și recuperării eficiente. Apa termală, esența acestui resort balnear, este recunoscută pentru proprietățile sale terapeutice remarcabile. Compozitia minerala a apei (sodiu, magneziu, sulf, fier) sustine tratamente pentru afectiuni reumatice, neurologice, circulatorii si posttraumatice. Temperatura este mentinuta constant la un nivel optim, indiferent de sezon Cu un ecosistem complet functional si optimizat, complexul integreaza sursa proprie de apa termala, productie proprie de fructe, struguri si legume, spatii generoase de cazare, o baza dedicata tratamentului si relaxarii, precum si multiple facilitati concepute pentru a oferi turistilor o experienta echilibrata, autentica si confortabila. In prezent, complexul ofera 70 de locuri de cazare, cu posibilitatea de extindere la 90, distribuite in vile atent amenajate, cu dotari moderne si ambient placut. Exista o zona de restaurant cu terasa exterioara amenajata la parterul uneia dintre vile, iar in zona bazinelor este disponibila o terasa acoperita, dotata cu bucatarie de tip BBQ - unde se servesc gratare, mici si preparate fast food. Zona de wellness cuprinde un ansamblu generos de facilitati: 4 piscine exterioare cu apa termala, 2 bazine exterioare cu apa dulce si un bazin interior destinat tratamentelor. In plus, accesul se face printr-o piscina interioara cu apa termala, inconjurata de vestiare moderne si zone de relaxare. Complexul include si sauna, sala de masaj, cabinet medical si sala de recuperare medicala, oferind suport complet pentru relaxare si refacere. Resortul dispune de un teren de sport multifunctional, pentru tenis, fotbal sau tenis de picior, accesibil gratuit turistilor cazati, iar pentru cei pasionati de natura, zona de livezi si balti de pescuit completeaza atmosfera de relaxare. Pe partea operationala, sustenabilitatea este un atu major: incalzirea se realizeaza cu 5 cazane pe lemne, panourile solare si fotovoltaice asigura o mare parte din consumul energetic, iar infrastructura este completata de 2 statii de epurare si un sistem modern de canalizare. Complexul este protejat printr-un sistem de securitate care include supraveghere video si prezenta permanenta a trei agenti de paza, iar pentru siguranta in caz de incendiu sunt instalate sisteme de detectare de fum si hidranti. Proiectele viitoare includ investitia in curs de derulare a unui centru SPA de 16x40 m, cu multiple bazine, sauna, jacuzzi si zona de relaxare - investitie in valoare finala de 1 milion euro, valoare ce se adauga pretului propus, in procent corelat cu stadiul de executie la momentul transferului de proprietate. Amplasat intr-o zona favorabila, in loc. Sarcau, jud. Bihor, complexul este usor accesibil din marile orase din vestul tarii: Oradea (30 min), Cluj-Napoca (90 min), Zalau (60 min), beneficiind de un flux constant de turisti si de un grad ridicat de ocupare. Pentru investitorii care cauta o afacere stabila, cu infrastructura bine pusa la punct si potential de crestere exponentiala, acest resort reprezinta o oportunitate rara in peisajul turismului balnear din Romania. Cu scopul de a intelege cu adevarat potentialul si farmecul acestui resort, va invitam sa il descoperiti personal, sa simtiti energia locului si sa explorati toate posibilitatile pe care le ofera. Agentia imobiliara Brucken garanteaza acces direct si transparent la toate detaliile necesare. Contactati-ne pentru a programa o vizita pe teren si a surprinde peisajul, atmosfera si oportunitatea unica de investitie! Mai multe fotografii la cerere!

O oportunitate unică de investiție în turismul din inima Transilvaniei! Pensiunea Teglas este situată în localitatea Bicfalău, într-un cadru natural deosebit, liniștit, la marginea unei păduri de brazi, la doar 17 km de Sfântu Gheorghe și 32 km de Brașov. Caracteristici principale: • Suprafață totală teren: 1663 mp (curți construcții). • Suprafață totală utilă clădiri: aproximativ 900 mp. • Compusă din două clădiri distincte: 1. Clădire modernă (construită în 2007) - 593 mp:  Restaurant cu 60 de locuri.  Bucătărie spațioasă, complet utilată.  9 camere cu băi proprii.  Terasă exterioară cu 60 de locuri. 2. Clădire rustică (construită în 2005) - 292 mp:  1 bucătărie completă.  1 cameră de zi.  5 camere duble și 1 apartament, toate cu băi proprii. • Capacitate totală cazare: 32 persoane + 8 locuri suplimentare (16 camere). • În curte se află și o casă veche din anul 1840, ce poate fi renovată cu ușurință pentru a extinde oferta de cazare sau pentru a crea un spațiu tematic autentic. Facilități și dotări: • Saună. • Jacuzzi interior și exterior. • Curent electric trifazat. • Apă potabilă din 2 puțuri proprii, cu sistem de filtrare. • Canalizare proprie. • Încălzire prin centrală termică pe lemne. • Parcare privată generoasă, în incintă. Alte beneficii: • Cadru natural superb, ideal pentru relaxare. • Potențial ridicat de dezvoltare - posibilitate extindere sau amenajare spații tematice. • Locație accesibilă turiștilor români și străini datorită proximității față de Brașov. Transformă această proprietate într-un business de familie sau într-o afacere turistică prosperă. Pensiunea Teglas nu este doar o investiție - este începutul unei povești. Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum!

Agenția Nalira are plăcerea de a vă prezenta, în vederea vânzării, un spațiu comercial situat într-o zonă cu vad comercial excelent - Aleea cu Castani, Coșbuc. Suprafață utilă: 47 mp Extindere intrare: 4,5 mp Localizare & Acces: -Situat la parter -Acces dinspre CAS -Posibilitate de acces și dinspre strada G. Coșbuc Compartimentare: 3 încăperi 2 holuri 1 baie Cămară Debara Două dintre încăperi au intrare separată, deși comunică între ele - ideal pentru activități diferite sau subînchiriere Dotări & Beneficii: Aer condiționat Geamuri termopan Grilaj pentru protecție Zonă cu trafic pietonal și vizibilitate foarte bună Preț: 122.000 Euro Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă rugăm să sunați la:

Locatia buna iti scurteaza drumul spre profit. Cladirea este la rosu - adica libertatea de a o configura exact pentru ce ai nevoie: pensiune urbana, clinica/cabinete, birouri sau apart-hotel. Doua fronturi stradale inseamna fluxuri separate (clienti / aprovizionare) si parcari desenate usor pe terenul liber. 7 camere cu baie + 1 apartament, usor de customizat pe destinatea ta. - fluxuri separate, acces furnizori/intrare clienti, configurare usoara pentru parcari. - in stadiul actual poti personaliza rapid circuite, receptie, sali de asteptare sau zone comune. - aproape de tot ce conteaza pentru clienti si angajati (centru, mall, gara, magazine). - confort si eficienta operationala de la bun inceput. - potrivit activitatilor comerciale/servicii. Fisa tehnica: ~ + ~ anexe/subsol; : • • : receptie + (fiecare cu baie) • : (fiecare cu baie) + : (configurare parcari facila) : (personalizare rapida a circuitelor/finisajelor) : vanzare prin : centru, mall, gara, magazine : interval dedicat investitorilor si operatorilor (doar cu programare)! Pret: 413.000€ + TVA Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

În prima parte a terenului se află o clădire nou construită, care include la parter un punct comercial, iar la etaj o bucătărie cu living open space, două dormitoare și o baie. În partea din spate a terenului se găsește clădirea unei foste brutării.

Blitz Imobiliare vă propune spre vânzare un SPATIU COMERCIAL - Burdujeni, Suceava ˙Finalizare: August 2026 Suprafață utilă: 81 mp Compartimentare: • 1 baie • 3 camere Dotări și facilități: • Finisat la cheie • Centrală termică pe gaz • Apă curentă • Posibilitate de personalizare a finisajelor și compartimentării după preferințe • Zonă liniștită, aproape de stația de autobuz, benzinăria OMV și supermarket LIDL Status: În construcție - predare în August 2026

Compania imobiliara Group Imob ofera la vanzare spatiu comercial P+2 in apropiere de Universitatea ''Vasile Alecsandri'' Bacau. Construita in anul 2002 cladirea dispune de toate utilitatile necesare, respectiv gaz metan, apa potabila, curent electric, canalizare, cablu-tv, internet.

Bling Imobiliare oferă spre vânzare un spațiu de birou complet utilat, cu o suprafață de 76,05 mp, ideal pentru sediu birou firma, activități de birou, cabinet stomatologic ( înălțimea fiind de 2,95 m). Spațiul este vizibil din strada principala, fiind situat în una din cele mai tranzitate zone, astfel se poate acoperi o gama larga de necesitati. Biroul dispune si de o bucătărie complet utilată și o baie, fiind pregătit pentru preluare imediată. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. ID EXTERN: P10562

VESTINVEST OFERA SPRE VANZARE: Spatiu comercial la demisol Central cu boxa ideal pentru investitie pe termen lung. Compartimentare: - 2 camere - grup sanitar Suprafete: Suprafata utila: 40 mp. Suprafata construita: 57.5 mp. Boxa cu geam: 5.5 mp Teren aferent: 17 mp Pret: 57.800 Euro negociabil. id intern: 402 Tel: 0371 780 037

Cod proprietate: CP2665423 Elite Estates vă propune spre vânzare, un Club - spațiu comercial ultracentral, situat în inima Oradiei, pe Vasile Alecsandri in Pasajul Vulturul Negru, în cea mai cunoscută zonă de puburi și entertainment a orașului. ** Imobilul este închiriat în prezent și produce un venit pasiv proprietarilor de 3.000€ / lună ** Este singura zonă cu program de funcționare permis până dimineața (în prezent, ora 6:30), beneficiind de un vad pietonal intens și vizibilitate maximă. Spațiul are o suprafață utilă de 90 mp în CF (aprox. 100 mp după amenajare), fiind complet renovat și dotat la standarde premium în urmă cu 2 ani, gata de preluare și funcționare imediată. Caracteristici principale: - Terasă generoasă de 40 mp (12-14 mese), perfect integrată cu interiorul prin vitrine retractabile din lemn cu geam termopan. - Două băi moderne. - Sistem audio profesional reglat acustic (4 boxe, 3 subwoofere, mixer etc.). - Sistem de iluminat profesional și 4 proiectoare laser Ultra Pro. - Sistem profesional de purificare a apei. - Echipamente profesionale: mașină de spălat vase, producător de gheață. - Sistem de climatizare performant. - Marchiză retractabilă electric. - Mobilier modern, realizat la comandă, din materiale de calitate superioară. - Scaune înalte confortabile, tip fotolii. - Spațiu propriu de depozitare (50 mp) situat deasupra localului. Avantaje: Poziția excelentă, designul modern și dotările complete fac din acest spațiu o oportunitate unică pentru o activitate de tip clubbing, pub sau entertainment, cu potențial de profit ridicat. - Locație: Pasajul Vulturul Negru - Oradea, zonă pietonală cu trafic constant și reputație excelentă. - Preț: 498.000 euro Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne la

Koncept Imobiliare ofera spre vanzare un spatiu comercial amplasat in zona Marasti, la doar cateva minute de Iulius Mall si FSEGA, intr-o locatie cu trafic pietonal intens si vizibilitate excelenta. Pozitia centrala si accesul facil il fac atractiv pentru o gama larga de activitati comerciale si de birou. Spatiul, situat la parterul unei cladiri mixte, are o suprafata utila de 195,85 mp si vitrina la strada de 6 metri liniari. Configuratia actuala este open-space, cu doua incaperi, doua grupuri sanitare si posibilitate de recompartimentare, oferind flexibilitate maxima in amenajare. Inaltimea interioara este de 2,8 m, iar aportul de lumina naturala este generos. Imobilul este finisat, beneficiaza de elevator pentru persoane cu dizabilitati si permite instalarea unei reclame luminoase pentru cresterea vizibilitatii. Accesul este pietonal direct din strada, fiind usor de reperat si accesat de clienti. Datorita localizarii si caracteristicilor, spatiul se preteaza pentru investitie, datorita faptului ca se vinde cu preluare de chiriasi, dar si pentru showroom, clinica medicala, sala de sport, salon de infrumusetare, activitati retail sau birouri. Zona Marasti - Iulius Mall - FSEGA este una dintre cele mai active din Cluj-Napoca, iar raportul dintre locatie, suprafata si pret/mp il transforma intr-o oportunitate de investitie. Actele au fost verificate si validate de agentie. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.