Venta de locales

ID PROPRIETATE:P133402 Vând pensiune nouă - 16 camere - panoramă deosebită - Zona Platinia, Cluj-Napoca De vânzare pensiune modernă, construcție nouă, situată într-o zonă excelentă, în apropiere de Platinia, Cluj-Napoca. Proprietatea oferă o panoramă spectaculoasă și acces facil către toate punctele de interes din oraș. Caracteristici: -Suprafață teren: 1300 mp, -Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Etaj retras, -16 camere spațioase, -17 băi, -Restaurant amenajat la parter, -Demisol cu potențial pentru spa, cinema sau alte activități recreative, -Spațiu generos pentru parcări și zonă verde de relaxare, Proprietatea se poate preda: -Finisată la stadiul actual la prețul de 3,1 milioane euro -La cheie, complet echipată și funcțională la prețul de 3,5 milioane euro Finalizare: 2025 Totul este nou, cu materiale de calitate și compartimentare modernă, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri de succes în domeniul turistic sau hotelier. Avantaje: Priveliște panoramică, Locație premium - zonă liniștită, dar cu acces rapid către centrul orașului, Posibilități multiple de amenajare la demisol (spa, centru de agrement, săli de conferință).

Vând spațiu comercial/apartament 2 camere în Hunedoara, Micro 4, parter, grup sanitar/baie, 45 mp. Imobilul mai dispune de terenul din față respectiv 48 mp, cu acte la zi, devenit proprietate privată în urma achiziționării de la primărie în vederea extinderii.

REC3000085 Va prezentam la vanzare un ansamblu format din 2 corpuri - o cladire de birouri si o hala, aflat in zona de vest a Bucurestiului, intr-un parc industrial cu acces facil din Soseaua de Centura si din autostrada A1. Cele 2 corpuri sunt amplasate pe un teren de 7500 mp, suprafetele constructiilor fiind urmatoarele: - Cladire birouri P+2: total 2673 mp, cate 891mp/etaj - Hala : total 2750 mp, amprenta 2509 m, h-6,7 m In zona de birouri se pot inchiria suprafete incepana cu 100 mp pana la 2700 mp, pretul fiind de 7,5E/mp. Instalatia electrica pentru intreg ansamblul este prevazut cu generator de curent electric cu o putere de 150kwa de la firma KOHLER (SUA), fabricat in Franta iar in incinta curtii exista un transformator propriu de putere de la Electrica de 400 KWA. Intregul ansamblu este prevazut cu un sistem de prevenire impotrica efractiei dotat cu video camere, sistem de detectie ACTIV ALARM. Cladirea de birouri este proiectata pentru P+4 si a fost realizata ca P+2, urmand sa se poate ridica celelalte 2 etaje. Cladirea este dotata cu un sistem de incalzire, respectiv racire performant astfel incat sa existe un consum redus de agent termic, astfel incalzirea si racirea cladirii se face prin pardoseala cu sistem GIACOMINI Italia. Incalzirea se face prin 3 sisteme care pot functiona independent sau impreuna, astfel exista: -incalzire realizata cu panouri solare de ultima generatie care pentru a incalzi agentul termic au nevoie doar de lumina zilei (nu neaparat de lumina solara). -o centrala termica pe lemn cu o putere instalata de 250kw. -incalzirea poate fi realizata si de un sistem de 4 cazane pe gaz, unul master si 3 slave, fiecare de 75kw. Intregul sistem de incalzire este realizat pentru un consum redus de combustibil dar si de independenta energetica. Cladirea de birouri este dotata la interior cu lift semi-panoramic hidraulic de la firma KOPPEL din Italia. - Instalatia de cabluri pentru IT de ultima generatie tip FTP categoria 6 ce permit transferul de date de 1G/s, -centrala telefonica Panasonic TDA100 cu 16 intrari si 54 interioare cu peste 200 prize PC si tot atatea telefonice. Cladirea de birouri se poate recompartimenta cu pereti de rigips si/sau aluminiu cu geam dupa necesitati. Hala este realizata cu stalpi de beton prefabricate, grinzile sunt HEA700, panele UNP140, iar peretii si acoperisul sunt panouri termoizolante de la firma ISOBAU. Hala este prevazuta cu 3 usi mari sectionale de 3500x4500 mm din care cea centrala cu rampa si rampa de egalizare. Pardoseala este realizata cu beton, plase sudate si intarita cu intaritor cu quartz aditivat cu grosime medie de 45 cm rezistenta la sarcini de pana la 7500 kg/mp. In partea din fata a halei s-au construit pe structura metalica spatii de birouri precum si de depozitare, vestiare prevazute cu WC si dus, suprafata etajului construit pentru spatii birouri este de 212.5 mp. Aceste spatii au fost prevazute cu aductiuni de apa calda, apa rece, scurgere apa si incalzire. Apa este furnizata de un put forat la mare adancime (110 m), cu utilaje si tehnologii PETROM SERVICE, cu carte tehnica pentru o potentiala folosire a tehnologiei de incalzire cu pompe de caldura. Tubulatura putului a fost asigurata de VALROM. Sistemul de prevenire si control pentru incendii este avizat si aprobat de catre pompieri si este prevazut cu tot ce este necesar pentru a putea face fata in caz de necesitate,hidranti interiori si hidranti exteriori,trape de fum. In curte exista si 40 de locuri de parcare.

Excelenta prin experienta ! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati. si o facem pe 5 continente ! Oportunitate de investitie - va propunem spre vanzare un spatiu comercial -RESTAURANT,. localizat in Mamaia Nord cu vedere frontala la mare, 10 m de plaja Suprafata utila 300 mp, complet mobilat utilat, avand chirias serios si chirie de 60k anual, situat intr-o zona cu vizibilitate si trafic pietonal intens, acest spatiu ofera oportunitati nelimitate pentru diverse afaceri. Anul constructiei este 2023, avand toate utilitatile - Vitralii mari pentru maximizarea luminii, acces facil la transport si parcare 2 grupuri sanitare si 1 vestiar - spatiul se poate compartimenta dupa bunul plac al viitorului proprietar. Potentiale utilizari : Birouri, cafenea restaurant, galerie de arta studio design, spatiu de evenimente showroom etc Pentru orice alte detalii, va stau la dispozitie! Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii creditului ipotecar rapid, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara comisioane sau costuri ascunse ! Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta !. Oferta exclusiva apartine companiei TOP ESTATE TEAM ! Beneficiaza de serviciile TET: Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai.) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine ! ID intern: TET0020506

*Calitate, Experiență, Integritate: Alegerea Profesioniștilor* Vă oferim oportunitatea de a achiziționa o pensiune situată în Costinești, pe strada Pescărușului, în zona Epava Evanghelia. Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să investească într-un afacere turistică de succes, oferind potențial de creștere și extindere. Descriere proprietate: *37 camere pentru oaspeți, care asigură servicii de cazare; *Regim de înălțime D+P+2 etaje, cu posibilitatea de mansardare, oferind spațiu suplimentar pentru dezvoltare; *Suprafața construcției este de 1200 mp, oferind suficient spațiu pentru a crea un mediu primitor și plăcut pentru turiști; *Amplasată la o distanță destul de mică de plajă, pensiunea atrage foarte mulți turiști. Potențial de extindere: Având în vedere că pensiunea este amplasată pe un teren generos și are un regim de înălțime cu posibilitatea de mansardare, există opțiunea de a extinde numărul de camere și facilitățile. Astfel, puteți să vă dezvoltați afacerea și să vă adaptați în funcție de cerințele și nevoile pieței. Locație ideală: Zona Epava Evanghelia este un punct de interes atractiv pentru turiști, iar pensiunea, situată pe strada Pescărușului, oferă o ambianță plăcută și liniștită, potrivită pentru vacanțe relaxante. Accesul facil la plajă reprezintă un avantaj major, aducând un număr mare de turiști în căutare de distracție și relaxare. Această proprietate oferă o oportunitate de a achiziționa o afacere cu un potențial semnificativ de dezvoltare și profitabilitate. Indiferent dacă sunteți în căutarea unei investiții sau a unui mediu de afaceri prosper, această pensiune este alegerea perfectă! ~Nu ratați șansa de a viziona această proprietate unică! Contactați-ne pentru programare!~ | Datorită parteneriatului extins cu bănci de pe întreg teritoriul național, suntem pregătiți să vă sprijinim în procesul de obținere a finanțării pentru achiziționarea proprietății dorite. Beneficiați de analiza dosarului gratuită și de serviciile unui evaluator gratuit. | | Echipa The Future Home - Real Estate | "The future is with us"

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial, situat la parterul unui imobil nou, in constructie, aflat in zona centrala a orasului in imediata apropiere de Cluj Arena si Parcul Central. Proprietatea are o suprafata utila de 113.18mp, cu o inaltime de 5.2m compartimentat intr-un open space si grup sanitar. Destinatia spatiului este comerciala si este pretabila pentru diverse activitati comerciale, spatiu pentru birouri, cum ar fi birou notarial, de avocatură sau executor judecătoresc, precum și pentru spații destinate serviciilor sau magazine de îmbrăcăminte. In aceeasi cladire este disponibil si un spatiu comercial cu o suprafata de 126.82mp. compartimentat intr-un open space, un grup sanitar si un spatiu de depozitare la pretul de 519.962 Euro. *Spatiul se vinde de pe persoana juridica, pentru persoane fizice se adauga TVA, iar pentru firme este aplicabil regimul taxarii inverse. Pentru detalii complete contactati-ne chiar acum! Garantam castigul reciproc! ID P10880

Oportunitate pentru investitori și antreprenori din turism! Se vinde pensiune complet funcțională în Eforie Nord, în zona premium Steaua de Mare, la doar 50 de metri de nisipul fin și valurile mării! Detalii proprietate: 10 camere mobilate, dotate cu baie proprie, aer condiționat și TV; Apartament de 3 camere la parter - ideal pentru locuință personală, birou de administrare sau închiriere separată;Curte amenajată, zonă de relaxare pentru turiști;Bucătărie comună complet utilată;Acces rapid la plajă, restaurante, magazine, faleza pietonală;Suprafață generoasă + potențial de extindere sau reconfigurare; - poziționată excelent, într-una dintre cele mai căutate zone din Eforie Nord: zonă cu trafic turistic intens și acces facil. Afacere „la cheie” - ideală pentru sezonul estival sau exploatare permanentă! Pentru mai multe detalii sau vizionare, contactează-ne.

YANI IMOBILIARE EXPERT COMISION 0% - Clădire de vânzare în centrul orașului Curtea de Argeș. - Proprietate situată ultracentral, la intrare pe Bulevardul Basarabilor, lângă Biserica Domnească și Muzeul Muncipal, ideală pentru investiții comerciale, instituționale sau rezidențiale.

test test testtest test test test test testtest test test test test testtest test test test test test test test test

R.E.A. Imobiliare va propune spre vanzare o cladire de birouri cu un design modern, foarte frumos amenajata, complet mobilata si utilata, avand spatiile interioare impartite intr-un mod eficient si practic pentru o afacere de succes! Cladirea a fost construita in anul 2011 si are un regim de inaltime P+2, fiind amplasata pe un teren de 2000m.p. in sector 4, in zona de sud a Bucurestiului. Proprietatea dispune de o cladire de birouri cu o suprafata utila de 928m.p. un depozit de 604m.p., o terasa la inaltime de 183m.p. si 20 de locuri de parcare. In zona exista centre comerciale si magazine, 2 statii de metrou si statii de autobuz. Cladirea este compusă din două corpuri care comunică între ele si beneficiaza de receptie, call-center, sală de conferinte, săli pentru întâlniri cu clientii, showroom si spatiu pentru depozitarea produselor. - corpul A: birouri/showroom/spatiu comercial P+2, 928 m.p. utili. - corpul B: depozit/spatiu comercial, 604 mp utili, 9 m inaltime. Parterul (A+B) are o suprafata utila totala de 902 mp, etajul 1 din corpul A are o suprafata utila de 305 mp, iar etajul 2 din corpul A are o suprafata utila de 325 mp. Imobilul este într-o stare impecabilă, construit în conformitate cu toate standardele, aproape de metrou (maxim 7 min de mers pe jos), are toate avizele (inclusiv ISU), post trafo propriu, răcire prin chiller si încălzire prin centrală termică (costuri foarte mici cu utilitatile), sală de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibră optică, centrală telefonică cu call center, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placări cu piatră naturală si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilităti), depozit cu toate facilitătile (podea cu răsină epoxidică, trape de fum automate, sistem de încălzire cu ventiloconvectoare, etc.), care se poate transforma foarte usor în spatiu pentru birouri sau spatiu comercial, acces TIR si parcare privata. In 2025 au fost montate 72 de panouri solare + 20cm izolație in hala. In prezent este inchiriat doar depozitul cu 6000 EURO+TVA/lună. In trecut a fost închiriat toată clădirea cu 14000 Euro+TVA. Se acceptă toate modalitățile de plată pentru achiziție. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii și vizionări, ne puteți contacta telefonic, specificând codul de identificare P1820. Pentru mai multe poze accesati linkul s://.reaimobiliare.ro/spatiu-birou-de-vanzare-bucuresti-1019

Cladire moderna de birouri spre vanzare aflata in zona Sub Arini a orasului Sibiu. Suprafata totala construita este de 350 mp, iar suprafata utila este 280 mp. Cladirea beneficiaza de teren 180 mp, iar curtea libera are 80 mp. Curte comuna, cu acces auto. Spatiile sunt amenajate cu mult bun gust, practic si eficient. Imobilul a fost complet renovat si izolat in anul 2023. Nu sunt necesare investitii. Caracteristici: Regim inaltime: D+P+E+M. Suprafata totala desfasurata: 280 mp, destinație schimbata - functioneaza ca spatiu de birouri, baie pe fiecare nivel al cladirii (la parter sunt 2 bai), sistem de aer conditionat in fiecare incapere, complet mobilat (au fost create numeroase spatii de depozitare, dulapuri, etajere), bucatarie complet mobilata si utilata, loc de luat masa. Compartimentare: Demisol: 2 camere, bucatarie, camera tehnica si 1 toaleta Parter: 2 camere, hol larg pentru receptie si 2 toalete Etaj: 3 camere, hol, 1 toaleta si o arhiva complet amenajata Mansarda: 1 camera mare, spatiu de depozitare si 1 baie mare. Spatiul de birouri are 9 camere, 4 bai si o bucatarie. Pret: 726.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Agentia imobiliara VIGAFON ofera spre vanzare spatiu comercial (fosta brutarie) situat in centrul orasului Boldesti-Scaeni,construit in anul 1975,avand regim de inaltime P+E,structura cadre de beton si compartimentare caramida.Spatiul este compus din:C1-hala de productie,spatiu depozitare si birouri,cu suprafata construita la sol 796 mp,suprafata desfasurata 1592 mp;C2-post trafo cu suprafata de 43 mp;C3-magazie metalica cu suprafata de 176 mp;C4-statie reglare gaze cu suprafata de 12 mp;C5-magazie metalica cu suprafata de 27 mp,toate constructiile sunt amplasate pe un teren in suprafata de 2977 mp,cu deschidere la 2 strazi 25/14 ml.Imobilul are toate utilitatile trase (apa,gaze cu debit marit,curent electric 380 kw),cadastru si intabulare.

ID: CP2546924 Spațiu comercial de mari dimensiuni disponibil pentru vânzare în Brașov, zona Dârste - proprietate în stare foarte bună, vândută cu preluare de chiriași activi (3 la număr), generând venit imediat și constant din prima zi. Oportunitate ideală pentru investitori care caută randament sigur și administrare pasivă. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 480 mp | Suprafață construită: 500 mp - Stare foarte bună, fără necesitate de renovare - Acces facil pietonal și auto de pe arterele principale - Cale de acces separată pentru aprovizionare - Toate utilitățile racordate: energie electrică, apă, canalizare, gaz Avantaje investiție: - 3 contracte de închiriere active - randament imediat - Zonă în continuă dezvoltare - Potențial de creștere a valorii pe termen lung Preț: 1.200.000 € + TVA cu Taxare Inversă GOLD PARK | Commercial Real Estate - specializați exclusiv în imobiliare comerciale, vă punem la dispoziție cele mai bune locații din piață, adaptate nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Contactați-ne pentru informații suplimentare și vizionare.

Blitz va prezinta o oportunitate excelentă de investiție în zona centrală a municipiului Târgu Jiu! Se oferă spre vânzare un motel P+2 +M, împreună cu o sală de evenimente, ambele cu suprafețe generoase și funcționale. Detalii Motel: Regim de înălțime: Parter + 2 etaje + mansardă Suprafață utilă: 750 mp 8 camere duble moderne, fiecare cu baie proprie 4 apartamente spatioase, fiecare compuse din hol, baie si doua camere Recepție, spații administrative și locuri de parcare Detalii Sală Evenimente: Suprafață utilă: 750 mp Capacitate mare, ideală pentru nunți, botezuri, conferințe Dotări complete: bucătărie, grupuri sanitare. Avantaje: Locație centrală cu acces facil și vizibilitate la doua strazi Afacere funcțională, cu potențial ridicat de dezvoltare Posibilitate de preluare imediată Cu mai multe detalii va asteptam la vizionare!

Vă propunem spre vânzare un imobil cu potențial excelent pentru activități medicale, situat într-o zonă ușor accesibilă și bine conectată. Suprafață utilă totală: 145 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj Compartimentare funcțională, ideală pentru o clinică: mai multe camere, grupuri sanitare și spații administrative Parcare proprie: 5 locuri dedicate - un avantaj important pentru personal și pacienți Recomandat pentru: • Clinică medicală (ginecologie, dermatologie, etc.) • Centru de recuperare / fizioterapie • Laborator de analize • Sediu firmă, birouri, activități profesionale Dotări existente: • Utilități complete • Posibilitate recompartimentare • Acces facil din stradă • Vizibilitate bună pentru branding Imobilul oferă un cadru profesional pentru activitate și este gata să fie personalizat în funcție de specificul afacerii dumneavoastră. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. Oferim consultanță completă pentru o tranzacție eficientă și sigură.

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare in sistem de Reprezentare Exclusiva: o locatie de exceptie ce imbina farmecul rustic bavarez cu eleganta si rafinamentul modern: Hotel Bielmann, situat in localitatea Sanpetru, la doar 10 km de centrul Brasovului si 22 km de Poiana Brasov. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual. Pe o suprafata construita totala de 2.184 mp si domeniu privat cu teren in suprafata de 6.118 mp. Complexul este asortat cu o gradina superba, amenajata in jurul unei piscine exterioare de 150 mp (10x5), acesta fiind locul preferat si pentru organizarea celebrarilor in aer liber. Sala de evenimente in suprafata de 488 mp deschide facilitatile aferente. Clasificat turistic drept hotel de 3 stele pe 21 de camere si pensiune de 4 stele pe 7 camere, are in componenta doua cladiri ce ofera camere spatioase, cu suprafete cuprinse intre 25 si 45 mp. Ospitalierul dispune de o capacitate de 55 locuri cu posibilitatea de extindere la 72 locuri prin completare cu paturile extesibile aferente, distribuite in 27 de camere duble dotate cu acces la internet si tv prin satelit. Camerele sunt echipate cu bai proprii, unele dintre acestea fiind prevazute cu cada cu jacuzzi si bideu, oferind un confort sporit oaspetilor. Pentru relaxare si activitati revigorante locatia ofera suplimentar si: sala de fitness dotata cu echipamente profesionale doua saune cu capacitate de 2 si 3 persoane jacuzzi in incinta salii de fitness teren de tenis cu gazon artificial, utilizabil si pentru alte sporturi de teren Jacuzzi de 5 persoane exterior loc de joaca pentru copii in gradina Momentele pretioase se scriu si in sala de evenimente Bielmann, cu o capacitate de 100-130 persoane, favorit pentru nunti, botezuri, petreceri corporate, team-building-uri sau simpozioane. Gradina si terasa de vara completeaza atmosfera de poveste, oferind un spatiu ideal pentru festivitatile memorabile. Proprietatea este dispusa in mai multe corpuri de cladire amplasate pe laturile terenului, oferind acces pietonal facil de la un capat la altul. Exista posibilitatea de vanzare si cu teren extins la suprafata de 8.094 mp, incluzand inca o vila suplimentar, care adauga un total de 3 camere, 3 bai,bucatarie si living o piscina proprie de 30 mp si o terasa acoperita, ideale pentru cazare VIP, dar extra pretul expus. Desigur ca unicitatea acestui asezamant turistic, invita la cunoasterea detailata prin vizionarea turului virtual si desigur nu ezitati sa ma contactati telefonic pentru orice detalii suplimentare aveti nevoie. Invitam colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere onorariul aferent ! Cladire certificată clasa B cu un consum anual specific de energie [kWh m²an] 126,67. Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2 m²an] 29,80. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh m²an] 0. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp:

Exclusivitate Comision 0% Spalatorie Auto Self-Wash de Vanzare - zona Terezian Sibiu, la iesire spre Sura Mare (langa benzinaria MOL) Se ofera spre vanzare o spalatorie auto tip self-wash, complet functionala, situata in zona Terezian, Sibiu, pe Calea Surii Mari numarul 38A (langa benzinaria MOL) - locatie cu vad auto foarte bun si acces facil. Caracteristici principale: Suprafata teren: 1.500 mp. Deschidere la strada: 20 metri 6 standuri de spalare, dintre care 1 stand special amenajat pentru vehicule de dimensiuni mari (dube, rulote etc.) Racordata la toate utilitatile: energie electrica, gaz, canalizare. Sistem de supraveghere video instalat. Afacere functionala, cu toate echipamentele in stare de operare. Proprietatea reprezinta o oportunitate ideala pentru investitori interesati de domeniul serviciilor auto, oferind posibilitatea de preluare imediata si dezvoltare ulterioara. Pentru informatii suplimentare si vizionare, va rugam sa ne contactati. Pret: 205.000€ + TVA Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Complex Astoria Residence propune spre vânzare spații comerciale pentru investiție, ele având chiriași. Chiria se va încasa de la semnarea Contractului de Vânzare Cumpărare. *Spațiile sunt închiriate cu contracte de închiriere și se vând cu preluarea chiriasilor actuali. *PRET CU TVA INCLUS

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Brasov, in zona Dambul Morii. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+E+M, vila este impartita cadastral in 3 apartamente, avand urmatoarea compartimentare: APARTAMENT 1 (PARTER), are destinatia de birouri, avand acces separat: - holul de acces; - doua birouri; - bucatarie; - baie, dotata cu aerisire naturala si cabina de dus; APARTAMENT 2, este inclus in circuitul turistic, avand toate avizele necesare, precum si certificat de clasificare cu 3 stele: PARTER: - holul de acces; - living-ul, care se intinde pe o suprafata generoasa, avand acces la zona de dining; - bucataria, aceasta fiind mobilata si dotata integral; - zona depozitare alimente; - baia, cu aerisire naturala si cabina de dus; ETAJ: Alocat zonei de noapte, acesta detine: - 4 dormitoare, 2 dintre ele cu baie proprie, iar celelalte fiind deservite de o baia ce este amplasata pe hol, toate avand acces la terasa; - terasa generoasa, cu o priveliste deosebita spre Masivul Postavarul si Vf. Piatra Mare; APARTAMENT 3 (MANSARDA), cu acces separat este compus din: - holul de acces; - 2 dormitoare, ambele beneficiind de acces la terasa; - baia, cu aerisire naturala si cada; - o camera de zi, ce poate fi folosita ca spatiu de relaxare si hobby; - bucataria, mobilata si dotata complet, in aceasta fiind integrata si o camara; - terasa generoasa, cu o priveliste deosebita spre Masivul Postavarul si Vf. Piatra Mare; DETALII TEHNICE: - constructie realizata pe cadre din beton armat, din caramida, cu termosistem BCA; - acoperiș țiglă Bramac; - centrala termica pe lemne 96 kw; - centrala termica pe gaz 40 kw, Viesmann Vitodens 100; - vase stocare A.R 1800 L; - sistem dedurizator apă; - puț forat la 70 m; - fosă septică 6000l. DOTARI: - curte cu perisagistica realizata, cu loc de joaca pentru copii, avand o suprafata de 576 mp; - zona de barbeque; - magazie de lemne; - parcare pavata in curte, pentru aproximativ 4-5 masini; Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. Aceasta proprietate poate fi achizitionata atat pentru locuinta, cat si in scop investitional, aceasta fiind deja introdusa in circuitul turistic. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona retrasa de vile, la doar 15 minute distanta de Centrul Vechi al Brasovului. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Excelenta prin experienta! 11% ILD Oportunitate Imobiliara Premium in Inima Municipiului Roman Va prezentam o cladire moderna de birouri, situata strategic intr-una dintre cele mai circulate si vizibile zone ale orasului. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, ideala pentru companii, institutii sau dezvoltatori in cautarea unui spatiu reprezentativ si eficient din punct de vedere logistic. Caracteristici principale: Suprafata totala: 1475 mp Regim de inaltime: S+P+4E Compartimentare flexibila: birouri, sali de conferinta, spatii comerciale la parter Fatada moderna, cu geamuri mari, ce ofera lumina naturala generoasa Acces facil la principalele artere rutiere si mijloace de transport Parcare proprie si locuri suplimentare in proximitate Utilitati complete: curent trifazic, internet de mare viteza, centrala proprie Venit lunar din chirii: 12.000 EUR Locatie excelenta: Situata pe una dintre cele mai importante artere din Roman, cladirea beneficiaza de un trafic pietonal si auto constant, ceea ce o face perfecta pentru sedii de firma, spatii medicale, bancare sau retail premium.