Πώληση εμπορικών ακινήτων

Sorin Baratosi - Agentia “VELA Imobiliare” Contact intre orele 08:00 - 18:00.

EXCLUSIVITATE ÎN INIMA SIBIULUI - IMOBIL UNIC ÎN PIAȚA MICĂ Descoperă o oportunitate de investiție unică, într-o zonă ultracentrală, unde astfel de proprietăți apar extrem de rar pe piață! Acest imobil impresionant, situat în Piața Mică din Sibiu, oferă potențial nelimitat pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Suprafață utilă: 372 mp Teren total: 212 mp Structură: 4 nivele + posibilitate de mansardare Destinații ideale: restaurant, hotel boutique, spațiu pentru birouri, galerie de artă, concept store COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ PENTRU DIVERSE ACTIVITĂȚI Subsol: Bucătărie, spații de depozitare, vestiar, grup sanitar, spălător, spații de preparare Parter: Sală de mese, bar, grupuri sanitare, cameră tehnică, casă scării, spațiu lift, plus terasă în față și în spate + curte interioară Etaj 1: Două săli de mese, casă scării, spațiu lift Etaj 2: Două săli de mese, grupuri sanitare, casă scării, spațiu lift Pod: Posibilitate de mansardare ATUURI EXCEPȚIONALE: Zonă ultracentrală, în inima orașului Sibiu Se vinde întreaga clădire - investiție 100% privată Terasă exterioară atât în față, cât și în spate + curte interioară Spațiu generos, compartimentare versatilă, perfect pentru diverse afaceri Imobil cu proiect de compartimentare, ideal pentru renovare și personalizare Preț: 1.000.000 € + TVA (negociabil - taxare inversa ) Acest imobil reprezintă o oportunitate rară pentru investitori și antreprenori care doresc să dețină o proprietate exclusivă într-una dintre cele mai vibrante zone ale Sibiului. Tel:

Vă oferim spre vânzare o pensiune modernă, nou construită în 2023, situată în renumita zonă turistică Voroneț, ideală pentru o afacere prosperă în turism. Important: acceptăm schimb cu apartament sau mașină mai scumpă. Această proprietate oferă o combinație perfectă între confort, eleganță și facilități de top, într-un cadru natural de vis. Caracteristici principale: - Număr camere: 8 camere spațioase și luminoase, fiecare dotată cu baie proprie și frigider. Capacitate specială: Una dintre camere este mai mare și poate găzdui confortabil 4 persoane, ideală pentru familii. Living generos: Un living spațios, perfect pentru întâlniri și evenimente, cu o masă unde pot lua loc 20 de persoane. De asemenea, livingul dispune de o baie de serviciu, pentru confort suplimentar. Facilități exterioare: Zona inchisă de grătar este complet utilată, iar curtea spațioasă oferă locuri de parcare pentru 15 mașini, un mare avantaj pentru oaspeți. Design modern: Toate spațiile sunt mobilate modern, cu atenție la detalii, asigurând o ambianță elegantă și confortabilă. Localizare de top: Pensiunea este situată în Voroneț, una dintre cele mai apreciate destinații turistice din Bucovina, cunoscută pentru mănăstirea istorică și peisajele naturale deosebite, atrăgând turiști pe tot parcursul anului. Această pensiune reprezintă o investiție ideală pentru oricine dorește să înceapă sau să extindă o afacere în domeniul turismului, oferind toate facilitățile necesare pentru a asigura oaspeților o ședere confortabilă și relaxantă. Nu ratați ocazia! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Spatiu comercial de vanzare, pe str. Marasesti, in zona Prefecturii. Imobilul este dispus pe 3 nivele Subsol+Parter cu vitrina stradala+ etaj. Suprafata totala 120 mp. Ideal pentru investitie. Momentan este inchiriat, persoanele interesate pot pastra chiriasul actual.

Smart Imobiliare va propune spre vanzare cu comision 0, un spatiu comercial ideal pentru afacerea dumneavoastra. Spatiul este situat in prima parte a strazii Calea Surii Mici, o zona nou dezvoltata. Are o suprafata de 229mp utili, si o baie separata. Are 4 usi de acces in intergul spatiu, una prin fata, doua pe laterala si una prin spatele imobilului. Se vinde la alb si cu 3 locuri de paracare incluse, iar disponibilitatea acestuia este imediata!

De vanzare in zona Pictor Brana din Selimbar spatiu comercial sau de birouri in suprafata totala de 78.79 mp care beneficiaza de 2 locuri de parcare amenajate si delimitate in fata spatiului, orientare SUD. Spatiul se afla la parterul unui imobil tip bloc constructie noua compus din Parter+3 Etaje +Pod, construit pe structura de cadre si grinzi din beton armat si zidarie din caramida Porotherm de 30 cm peste care s-a aplicat izolatia termica exterioara si decorativa siliconata. Spatiul se afla intr-un complex rezidential de apartamente care este compus din 6 imobile, fapt care sporeste succesul in activitati de comert. Acest spatiu comercial are 65.66 mp utili si este compus dintr-o camera open space de 61.32 mp si un grup sanitar de 4.34 mp. Acest spatiu este pretabil pentru diferite activitati, cum ar fi: magazin alimentar, cabinet stomatologic, spatiu birouri, sediu de firma, salon infrumusetare, reprezentanta sau alte activitati cu caracter comercial. In pretul de achizitie sunt incluse si 2 locuri de parcare amenajate si delimitate situat in fata spatiului. Locuinta se va preda la stadiul de gri care cuprinde urmatoarele finisaje: - Usa securizata din PVC macarca Rehau; - Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ) si doua maini de glet marca Baumit; - pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie; - tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior; - incalzire prin pardoseală ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz. - sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider. - Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV. - Racorduri apa-canal. - Racord gaz metan; - Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat. - Instalații pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate. Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spații verzi amenajate cu gazon, arbuști și plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard viu (verde).Locurile de parcare sunt supraterane, sunt delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci. Valoarea de achizitie a acestuia este de 143.000 euro +TVA negociabil. ID intern 1924

Inchiriem si vindem spatii comerciale si birouri intre 6 mp si 75 mp pretabile pentru orice fel de activitate. Spatiile sunt in zona centrala a Municipiului Tulcea, Complex Pelican- mezanin. Pret chirie intre 15 euro/mp si 20 euro/mp in functie de pozitionare si imbunatatiri. Pret vanzare 2000 euro/mp. Relatii la telefon 0741/535544

Blitz propune spre vânzare o pensiune situată într-o locație de vis. Suprafață construită: 600 mp Teren: 750 mp Există posibilitate de extindere a terenului, locația prezintă și 3 iazuri disponibile spre vânzare. Pensiunea este la roșu, parțial semifinisată, prezintă o arhitectură deosebită. Lemnul folosit la construcție este foarte rezistent, grinzi sculptate, elemente deocrative unice. Această pensiune este locul ideal în care oamenii pot să își petreacă vacanțele, locul unde se pot deconecta de mediul zgomotos al orașelor. O minte cu viziune poate transforma acest loc în cea mai frumoasă amintire pentru vizitatori. Vă invităm cu drag la vizionare!

Blitz propune spre vânzare pensiune + resturant în Vatra Dornei. Pensiunea este situată într-o zonă foarte bună a orașului. La preferința viitorului proprietar poate fi modernizată, dar este funcțională și bună de utilizat exact în starea în care se află. Proprietatea se vinde cu posibilitatea de continuare a activității actuale, dar și pentru alt tip de activități, după viziunea viitorului proprietar. Suprafața totală construită: 1400 mp: 17 camere, fiecare cu baia proprie. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Casa de Insolvență Zisu SPRL, în calitate de lichidator judiciar al SC EXPERT DORNA SPEDITIONS SRL (în faliment) Neagra Șarului, vinde prin licitație publică: I. Bunurile mobile și imobile reprezentând activul "Parc căsuțe de vacanță" scoase la vânzare "în bloc" sunt următoarele:

Damacus Vlad de la Imobiliare4you va propune un spatiu comercial,in care cu siguranta merita sa investiti datorita pozitiei strategice,fiind situat pe Bulevardul Revolutiei zona Piata Garii (langa Restaurantul Bucegi). Spatiu este foarte vizibil,avand o vitrina de 10 metri si dispune de o suprafata utila de 61 mp,compus din 3 incaperi complet decomandate,hol,baie,balcon pe toata lungimea constructiei cu acces stradal. Toate utilitatile introduse,iar ca finisari spatiu are :gresie,faianta,usi,vitrina termopan,incalzire pe gaz (centrala termica ). Spațiul se pretează pentru diverse activități: magazin, showroom,birou,cabinet medical,etc.

ID: CP2449286 Proprietatea se poate vinde și în rate cu avans de 60%. Golden Real Estate va propune spre vanzare direct de la dezvoltator 5 case insiruite la curte comună cu terasă proprie, într-o zona foarte cautata de catre cumparatori, in cartierul Aradul Nou, pe Calea Timisorii, aproape de scoli, gradinite, banci, magazine, statie de tramvai si alte puncte de interes ale orasului. Construite din caramida, cu o grosime a peretilor de 57 cm si plansee de beton, aceste case au o structura de rezistenta foarte solida. Tavanele sunt izolate cu doua straturi de membrana, vata minerala, scandura sau rigips si acoperisul este in garantie 30 ani. Toate utilitatile au retele noi : apa, canalizare, gaz, sistem de incalzire, curent, internet, cablu si au contoare separate. Fiecare casa are o platforma betonata ( terasa) in fata casei in suprafata de 15 mp. Imobilele sunt pretabile atat ca locuinte cat si ca spatii pentru birouri. CASA 4 este pe parter, are o suprafata de 113 mp si este compartimentata astfel : o incapere foarte spatioasa in suprafata de 39mp care poate fi folosita ca sala de sedinta pentru sediu de firma sau doua dormitoare, o sufragerie generoasa ca spatiu la intrare in suprafata de 26mp, bucatarie, camara de alimente si baie. Casa 5 este similara cu Casa 4, dar este la mansarda, iar dormitoarele sunt compartimentate. Imobilul dispune de geamuri termopan, gresie, parchet, faianta, obiecte sanitare. Casa se poate cumpara și în rate fixe, cu condiția achitării unui avans de 60%. Pret: CASA 4/5 100.000 euro, negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate

BLITZ vă propune o oportunitate unică de investiție - Pensiune de excepție în proximitatea Cetății Devei și a Aqua Land-ului! Descoperiți o proprietate impresionantă, perfectă pentru a dezvolta o afacere de succes în domeniul turismului! Situată într-o zonă de top, aproape de Cetatea Devei și de renumitul Aqua Land, această pensiune oferă un cadru ideal pentru relaxare și confort. Caracteristici deosebite și spațiu generos: Corpul principal C2 - Eleganță și spațiu pe Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă: Demisol: 3 camere, hol, 2 băi, bucătărie - ideal pentru personal sau spațiu tehnic. Parter: 2 camere, bucătărie, 2 băi - perfect pentru recepție sau locuință administrativă. Etaj 1: 3 camere, fiecare cu baie proprie și balcon - confort maxim pentru oaspeți. Etaj 2: 3 camere cu băi proprii și balcoane - vedere spectaculoasă și intimitate. Mansardă: 3 camere cu băi și balcoane - un spațiu romantic cu o atmosferă de poveste. Corpul C3 - 7 camere complet utilate, cu grup sanitar propriu, încălzire centrală și boiler de 500 l pentru apă caldă. Corpul C4 - 4 apartamente moderne, cu încălzire cu infraroșu, TV cablu și internet, pe 2 niveluri (P+M). Corpul C1 - 2 camere intime, cu grup sanitar propriu, încălzire, TV și internet. Beci la subsol, ideal pentru depozitare. Facilități premium pentru confortul oaspeților: Aer condiționat în toate camerele, pentru confort pe tot parcursul anului. Internet de mare viteză și TV cablu în toate unitățile de cazare. 2 terase generoase de 100 mp, mobilate modern cu mese, scaune, bar și barbeque, perfecte pentru evenimente și relaxare. Curte spațioasă, ideală pentru activități în aer liber. Avantaje și potențial investițional: Localizare excelentă, aproape de Cetatea Devei și Aqua Land, atracții turistice majore. Posibilitatea extinderii sistemului de încălzire centrală de la corpul C3 - flexibilitate în administrare. Compartimentare inteligentă și multifuncțională, ideală pentru o pensiune de succes sau un complex hotelier de tip boutique. Front stradal de 20.5 m, vizibilitate excelentă și acces ușor. Oportunitate rară la un preț competitiv! Această pensiune este perfectă pentru investitori sau pentru cei care își doresc să administreze o afacere de familie în turism. Designul elegant și poziționarea strategică o transformă într-o alegere de top pentru turiștii care caută confort și acces rapid la atracțiile orașului Deva. Contactați acum echipa BLITZ pentru mai multe detalii și programați o vizionare! Nu ratați această oportunitate de succes în domeniul turismului!

Dotări și finisaje Ferestre deschise Cablare perimetrala Parchet Restaurant in zona CCTV Cablare Voce Date Sistem de detectie a incendiilor Control acces Internet Sistem 2 tevi Aer

Dotări și finisaje Cortina sticla Ferestre deschise Tavan Tavan suspendat Podea inaltata Mocheta Restaurant in zona CCTV Priza voce-date Cablare Voce Date Sistem de detectie a incendiilor Hidranti Internet Sistem 2 tevi Aer Centrala termica

Ati accesat un imobil situat in Sacele. LOCALIZARE: Proprietatea propusa este reconstruita in anul 2005, cu destinatie exclusiv birouri / comercial, call center, sediu firma,acest spatiu se remarca prin amplasamentul sau strategic, avand acces facil spre Brasov. LAYOUT: Acesta este dispus pe 14 incaperi, avand urmatoarea compartimentare: Subsol: - 2 camere arhivare; Parter: - Hol acces; - Sala protocol; - 4 birouri; - Oficiu; - Grup sanitar dublu; Mansarda: - 8 birouri; - secretariat; - chicineta; - grup sanitar dublu; FACILITATI SI SERVICII: - Transport public cu statie in fata imobilului; - Structura din beton; - Compartimentari din caramida; - Ferestre din PVC cu geam termopan; - Parchet de 12 mm; - Centrala Termica pentru fiecare nivel; AVANTAJE: - Suprafata generoasa; - Zona cu vad comercial; - Suprafata vitrata ampla; DESTINAȚIE COMERCIALA: - magazin alimentar; - show room; - sediu firmă; - cabinet stomatologic; - centru infrumusetare; IMPREJURIMI: Spatiul este situat intr-o zona cu vad cu acces pietonal. DEZVOLTARE ZONA: zona rezidentiala FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

ABI IMOBILIARE de vânzare imobilul cu destinația destinația CENTRU MEDICAL MULTIFUNCTIONAL, localizat in mun. Brașov, zona Centrului Comercial Coresi Shopping Centre, cartierul Tractorul. Situat la parter, este, destinat activităților medicale, cabinet stomatologic, asistență medicală specializata ambulatorie, centru pentru recoltarea analizelor. **Spațiul se vinde cu chiriași existenți și contract de închiriere valabil pe o perioadă de 5 ani, reprezentând o oportunitate ideală pentru investiție. Cu o suprafață totală de 209mp și o suprafață utila de 196 mp, construit in anul 2018,imobilul are doua intrări client/personal, este racordat la rețeaua urbana de apa/canal, dispune de un sistem generalizat de prefiltrare a apei in trei etape, o centrală termică pe gaz proprie, apa calda, încălzire în pardoseală, un sistem de ventilație cu recuperare de căldură și filtrare a aerului și sistem de aer condiționat. Acces rampă din exterior, 2 parcări exterioare pentru personal si posibilitatea de parcare în spațiul public din fața cabinetului pentru pacienți. STRUCTURA FUNCTIONALA ASPATIULUI•Sala de așteptare/Recepție (hol acces) S=15 mp, mobilat corespunzător.•Cabinet studio foto/consultații S=10 mp.•Cabinet medicină dentară S=24 mp, cu 2 posturi de lucru, au sursă de apă potabilă rece și caldă, fiind racordate la rețeaua decanalizare a localității, au iluminat adecvat cu sursă naturală/artificială de lumină. •Camera tehnica/ filtrare apa/depozit deșeuri medicale contaminate S=3 mp, cusursă de apă potabilă rece și caldă, conectat la rețeaua de canalizare a localității.•Bucătărie personal, S=6 mp, mobilat și dotat corespunzător, are sursă de apa potabilă rece și calda, este racordat la rețeaua de canalizare a localității.•Cabinet recoltare analize medicale de laborator/ spațiu post operator S = 22 mp (poate fi amenajat ca si cabinet de medicina dentara cu 1 sau 2 posturi de lucru),are sursă de apa potabilă rece si calda, este racordat la rețeaua de canalizare alocalității.•Cabinet medicină dentară (chirurgie/implantologie) S=17 mp, are sursă de apa potabilă rece și caldă, fiind racordate la rețeaua de canalizare a localității.•Spațiu sterilizare S=6 mp, are sursă de apa potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității.•Filtru pacient S=4 mp.•Spațiu depozitare materiale sanitare/filtru doctorS=4 mp.•Grup sanitar personal S=3 mp are sursă de apă potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității.•Camera administrativă S=16 mp.•Vestiar personal medical S=7 mp.•Cabinet radiologie S=9 mp.•Laborator digital tehnica dentara S=14 mp, are sursă de apa potabilă rece și caldă, este racordat la rețeaua de canalizare a localității. Spațiul se vinde fără aparatură medicală, cu bucătăria mobilată/dotată și recepția mobilată. Comision agenție: 2% din prețul vânzării.

Va oferim spre vanzare o afacere la cheie situata in Jelna. Hala de productie boltari din beton, coame si capace de gard si stalpi. - hala are o vizibilitate foarte buna - suprafata construita este de 173 mp - suprafata teren 1400 mp - hala este open-space - in pret sunt incluse utilajele pentru productie - alipit de hala se afla un birou de 15 mp si un sopron - posibilitate afisare logo pe cladire - curtea este betonata - acces masini de marfa - deschidere 30 m - sistem de supraveghere - utilitati: curent trifazic, apa din fantana, internet, iar apa curenta si canalizarea trec prin fata terenului - posibilitate de parcare Posibilitate schimbare de destinatie, exemplu: service auto, supermarket etc. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Vlad Toma

Ati accesat o cladire de birouri situata in zona comerciala a cartierului Astra. CARACTERISTICI: Imobilul propus este amenajat pentru spatii de birouri, sedii de firma, companii call center, wellness center sau clinica medicala. In suprafata totala de 564 mp utili, dispus pe regimul de inaltime P+3E, cu 141 mp utili pe fiecare nivel, acest spatiu, cu suprafete generoase, poate fi compartimentat in functie de cerintele viitorului proprietar. DETALII TEHNICE: - 2 cai de acces in cladire; - 2 scari interioare cu acces la fiecare nivel; - tamplarie PVC cu geam termopan; - izolatie cu vata bazaltica de 10 cm; - incalzire in pardoseala pe fiecare nivel, prevazute cu termostate pentru reglarea temperaturii pe mai multe regiuni; - inaltimea utila de 3m; - incalzire realizata prin centrala termica proprie; - curent trifazic; - 2 porti, de 2.5 m si 4 m, cu instalatia electrica pregatita pentru a se monta automatizare.

Spațiu comercial de vânzare, situat pe strada Corneliu Coposu din Oradea, zona Olosig. Proprietatea are o suprafață utilă de 24 mp și este compusă dintr-o încăpere spațioasă cu vitrină și acces direct din stradă, precum și un grup sanitar. Ideal pentru diverse activități comerciale sau pentru amenajarea unui cabinet medical, spațiul beneficiază de vizibilitate excelentă și acces ușor pentru clienți. Menționăm că nu este destinat activităților de alimentație publică. Prețul de vânzare este de 71.900 Euro.