Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Brașov

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Astra, in imediata apropiere a supermarketului Kaufland. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi, aceasta beneficiaza de priveliste aparte, cu deschidere la terasa; - Bucataria, inchisa, fiind mobilata si dotata; - Dormitorul beneficiaza de mobilier complet si spatii generoase de depozitare. - Baia dispune de cada; DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica; - zona de depozitare, amplasata practic la intrarea in casa, oferind acces facil si spatiu suplimentar pentru organizare; - spatiu de depozitare amenajat in holul de legatura dintre living si dormitor: Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de blocuri, accesul auto, pana la zona de centru a orasului facandu-se in cca. 15 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 50 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. Comision de intermediere 2%+tva. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

ID intern: 26692 Colosseum Imob Invest vă propune spre vânzare o garsonieră renovată, situată în zona Uzina 2, la etajul 2 al unui imobil cu 4 niveluri. Proprietatea se află într-o poziție intermediară, pe mijlocul blocului, beneficiind de un confort termic bun și de costuri eficiente pentru încălzire. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind curată și pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea practică include bucătărie separată și balcon, iar centrala termică proprie oferă control individual asupra temperaturii și consumului. Detalii despre proprietate: suprafață utilă: ~26 mp; compartimentare semidecomandată; etaj 2 din 4; centrală termică proprie; izolație termică exterioară; contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică; complet mobilată și utilată; canapea extensibilă cu spațiu de depozitare; casa scării renovată și bine întreținută; Compartimentare: Garsoniera este alcătuită din hol de acces, cameră, bucătărie separată, baie și balcon. Spațiile sunt organizate eficient, oferind confortul necesar pentru locuire permanentă sau închiriere. Avantajele zonei: Zona Uzina 2 oferă acces rapid la magazine, supermarketuri, farmacii, servicii și mijloace de transport în comun. Un important avantaj îl reprezintă apropierea de Lidl, aflat la câteva minute de mers pe jos, ceea ce facilitează cumpărăturile cotidiene. Poziționarea permite deplasarea ușoară către cartierul Astra, Centrul Civic și celelalte zone ale Brașovului. Datorită accesibilității, facilităților din apropiere și costurilor eficiente de întreținere, proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Echipa Colosseum Imob Invest vă oferă sprijin pe parcursul întregii tranzacții. Pentru identificarea unei soluții de finanțare potrivite, beneficiați gratuit de consultanță financiar-bancară prin colaboratorii noștri. Vă așteptăm cu drag la vizionare! Colosseum Imob Invest

Vând apartament cu 2 camere decomandate, situat într-una dintre cele mai bune și căutate locații din Brașov: cartierul Astra, pe Strada Uranus, la doar 200 de metri distanță de Piața Astra, ferit de zgomotul arterelor principale, dar ultracentral raportat la facilitățile cartierului. Spațiul dintre blocuri este plin de vegetație. Apartamentul este compus din două camere orientate spre Sud, bucătărie, baie, hol, cămară și balcon închis. Apartamentul este complet Gol, fiind pregătit imediat pentru începerea lucrărilor de amenajare. Este o oportunitate excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție (randament excelent la închiriere datorită poziției ultra-solicitate). Avantaje și specificații tehnice • Locație premium: Str. Uranus, la 2 minute de mers pe jos de Piața Astra, stații RATBV, bănci, școli și magazine. • Compartimentare: Decomandat (confort și intimitate optime). • Suprafață: 41 mp utili + Balcon închis (neinclus în suprafața utilă din acte). • Etaj excelent: Etajul 3 din 4 (etaj intermediar ideal, fără riscuri de infiltrații de la acoperiș). • Poziționare termică ideală: Orientare integrală spre Sud. Apartamentul este inundat de lumină naturală, fiind foarte călduros. Clasa energetică este B. • Eficiență energetică: Blocul este izolat termic la exterior și dispune de centrală termică proprie. Costuri minime de întreținere. Stare imobil: Locuința necesită renovare completă (instalații, finisaje, uși). Faptul că este complet debarasat vă scutește de costuri suplimentare și timp pierdut cu evacuarea mobilierului vechi - șantierul poate începe din prima zi după semnarea actelor! Detalii tranzacție: • Toate actele sunt în regulă, clare și pregătite pentru vânzare. • Se acceptă atât plată cash, cât și prin credit bancar. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați.

Imobilul se afla pe strada Carpatilor, in cadrul proiectului rezidential Cosmopolit Rise, Zona beneficiaza de proximitate fata de facilitati precum Carrefour, Mega Image, Lidl, Magnolia Shopping Center, Scoala Generala Nr. 4 si sala de fitness Grand Fitness Gym, oferind o convenienta sporita pentru activitatile cotidiene. CARACTERISTICI Apartamentul este situat intr-un imobil de tip turn, cu un total de 44 de unitati locative, precum si spatii comerciale la parter. Finisajele de inalt standard, integrate armonios in arhitectura moderna a proiectului, asigura un nivel superior de confort. COMPARTIMENTARE - Zona de zi,open space cu bucataria, cu suprafata generosa - Dormitor: de dimensiuni generoase, cu suprafete vitrate mari pentru lumina naturala. - Baia: dotata cu sistem de aerisire naturala prin ventilatie. Imobilul este mobilat la comanda DOTARI SI FACILITATI; - Tâmplarie PVC cu geamuri termopan; - Incalzire in pardoseala; Colaborez doar cu agentiile care isi comisioneaza partea

!COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! STUDIO MODERN DE VÂNZARE - RENOVAT, MOBILAT ȘI UTILAT COMPLET | COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Îți prezint un studio modern, renovat în 2024, ideal pentru cei care își doresc o locuință pregătită pentru mutare, cu mobilier realizat pe comandă, dotări atent alese și costuri de întreținere ușor de gestionat. **Caracteristici principale** -Suprafață utilă: 38 mp -Etaj: 3/3 -Compartimentare: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și dressing -Se vinde complet mobilat și utilat -Luminos pe tot parcursul zilei, orientarea fiind spre SUD -Clasă energetică: B -Izolație termică exterioară -Ferestre cu geam termopan, 3 foi de sticlă, Qfort și Salamander -Scară de bloc supravegheată video -Instalatia de apa inlocuita cu tevi de cupru **Dotări și îmbunătățiri** -Instalație electrică schimbată integral în 2021 -Centrală proprie pe gaz ARISTON CLAS ONE WIFI 24, 24 kW, achiziționată la 17.09.2024, cu încă 5 ani de garanție -Sistem de încălzire cu calorifere -Chiuveta bucatarie Aluevs -Mobilier realizat pe comandă -Frigider ARCTIC -Aragaz și cuptor TEKA -Hotă ELECTROLUX -Mașină de spălat rufe cu uscător, 2 în 1, ELECTROLUX -Cuptor cu microunde BEKO **Costuri aproximative de întreținere** -Gaz: aproximativ 25 lei/lună vara și 300 lei/lună iarna -Energie electrică: în medie 120 lei/lună -Asociația de proprietari: aproximativ 50 lei/persoană -Impozit anual: aproximativ 400 lei **Facilități și accesibilitate** -Stație de autobuz la 2 minute de bloc, cu liniile 17, 35 și 21 -Creșă la aproximativ 1 minut distanță -Școala Nr. 9 și grădiniță la aproximativ 10 minute distanță -Magazine în apropiere: Profi, Penny și Carrefour -Imobilul beneficiază de asigurare obligatorie a locuinței (PAD). **Ce rămâne în apartament?** -Proprietatea se vinde exact ca în fotografii, cu excepția obiectelor personale ale proprietarilor, a televizorului și a covorului din living. **Condiții de vânzare** -Comision 0% pentru cumpărător. -Achiziția se poate realiza exclusiv din surse proprii; nu se acceptă credit bancar. -Vizionările se efectuează exclusiv pe bază de programare, în urma completării și semnării fișei de vizionare. -La finalul vizionării, fiecare client interesat va primi un formular de ofertă. -Propunerile de cumpărare vor fi luate în considerare numai dacă sunt transmise prin formularul de ofertă. Va invit cu drag la vizionarea acestei proprietati!

APARTAMENT CU 2 CAMERE - 50,53 MP UTILI - 86.990 € TVA INCLUS Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere la etajul 4/5, situat într-un ansamblu rezidențial nou, construit conform standardului nZEB, conceput pentru eficiență energetică și confort pe termen lung. Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică, suprafețe generoase și finisaje moderne, fiind potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Compartimentare și suprafețe Cameră de zi + bucătărie + sufragerie: 31,39 mp Dormitor: 14,39 mp Baie: 4,75 mp Balcon: 6,93 mp Suprafață utilă apartament: 50,53 mp Suprafață totală cu balcon: 57,46 mp Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală Centrală termică la nivelul imobilului, cu alimentare pe gaz natural Tâmplărie termoizolantă Ușă de intrare antiefracție Instalații electrice, termice și sanitare executate Obiecte sanitare montate Pereți finisați cu două straturi de glet și vopsea lavabilă Finisaje interioare: gresie, faianță, parchet și uși de interior Caracteristici tehnice ale imobilului Ansamblu rezidențial construit conform standardului nZEB, cu accent pe eficiența energetică Lift Schindler, cu o capacitate de până la 725 kg Sistem centralizat de încălzire, cu alimentare pe gaz natural Înălțime a camerelor de aproximativ 2,90 m Izolație exterioară realizată cu vată bazaltică și polistiren, în funcție de zona constructivă Compartimentare eficientă, cu spații bine organizate Preț și modalități de achiziție Locuința este finalizată și intabulată, fiind disponibilă pentru mutare imediată. Achiziția se poate realiza atât prin credit ipotecar, cât și cu plata integrală. Locuri de parcare disponibile separat: Parcare subterană: 7.500 € TVA inclus Parcare supraterană: 5.500 € TVA inclus Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Agentia Estimob ofera la vanzare apartament 2 camere in bloc nou zona Coresi, in spate la Isaran Suprafata 49mp plus 3mp balcon, situat la etajul 2/3.Bloc fara lift Boxa si loc de parcare privat cu acces bariera incluse Se vinde mobilat si utilat, inclusiv masina de spalat vase si aer conditionat. Mega Image la coltul blocului si Lidl peste drum. Comision 2 %

Comision cumparator: 2% +tva, din suma de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare in sitem EXCLUSIV o proprietate care imbina armonios confortul contemporan, functionalitatea si avantajele unei localizari de exceptie, in cartierul Tractorul, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Brasovului, la doar cateva minute de Coresi Shopping Resort. Tur Virtual : s: show ?m=oN5BG6zhHpx Intr-un cadru urban dinamic, dar cu atmosfera primitoare, acest apartament cu 2 camere, complet decomandat, reprezinta o alegere inspirata pentru cei care isi doresc mai mult decat o simpla locuinta: un camin in care fiecare spatiu are propriul rost, iar viata cotidiana capata firesc echilibru si confort. Renovat in anul 2021, interiorul se remarca prin amenajari actuale, finisaje placute si o cromatica atent armonizata, care confera intregului ambient eleganta discreta si o identitate vizuala aparte. Livingul primitor, cu accente rafinate de verde smarald, invita la relaxare si momente petrecute alaturi de cei dragi. Accesul direct catre balconul deschis aduce un beneficiu suplimentar, oferind o perspectiva placuta asupra spatiilor verzi din jurul imobilului. Dormitorul, generos si bine organizat, contureaza un refugiu intim, dedicat odihnei si linistii, in timp ce bucataria separata impresioneaza prin mobilierul modern, dotarile practice si zona de dining amenajata cu bun gust. Baia, finisata in tonuri naturale, completeaza atmosfera unitara a caminului, iar spatiul distinct destinat depozitarii si activitatilor gospodaresti contribuie la o organizare eficienta, fara compromisuri asupra confortului. Un atu valoros il reprezinta boxa situata la demisol, ideala pentru pastrarea obiectelor sezoniere, alaturi de locul de parcare amplasat in apropierea blocului. Doua facilitati care transforma avantajele practice in beneficii resimtite zi de zi. Pozitionarea in vecinatatea Coresi Shopping Resort deschide accesul catre magazine, restaurante, cafenele, servicii si numeroase oportunitati de petrecere a timpului liber, intr-un cartier aflat in continua dezvoltare si apreciere. Pentru cei care privesc achizitia si din perspectiva financiara, aceasta oferta prezinta un interes deosebit prin potentialul de inchiriere estimat la 500 euro lunar, constituind o alternativa atractiva pentru valorificarea capitalului pe termen lung. Mai mult decat o adresa buna, este o combinatie reusita intre amplasament, compartimentare inteligenta, amenajari contemporane si facilitati care conteaza cu adevarat. O proprietate in care te poti imagina locuind de la prima vizionare si pe care merita sa o descoperi inainte de a lua urmatoarea decizie imobiliara. Va invitam sa ne contactati pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari. Unele oportunitati se remarca prin pret, altele prin locatie. Aceasta merita atentia dumneavoastra prin echilibrul dintre avantajele oferite. Consilier specializat pe aceasta oferta domnul Anghel Livius Telefon WhatsAp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

APARTAMENT 2 CAMERE - 52,11 MP UTILI - 89.690 € TVA INCLUS Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 5 din 5, într-un bloc nou cu lift, construit cu accent pe confort, eficiență energetică și calitatea materialelor. Apartamentul are o suprafață utilă de 52,11 mp, la care se adaugă un balcon de 6,93 mp, rezultând o suprafață utilă totală de 59,04 mp. Orientarea sud-est și poziționarea la ultimul etaj oferă o vedere panoramică spectaculoasă către munți, cu priveliște spre Postăvarul, Munții Bucegi și Cetatea Râșnov. COMPARTIMENTARE - Cameră de zi + bucătărie + sufragerie - 33,11 mp - Dormitor - 13,55 mp - Baie - 5,32 mp - Balcon - 6,93 mp CARACTERISTICI ȘI DOTĂRI - încălzire centralizată; - bloc cu lift; - înălțime a plafonului de aproximativ 2,90 m; - doar 3 apartamente pe nivel, pentru un plus de confort și intimitate; - izolație exterioară realizată cu vată bazaltică și polistiren, în funcție de zonele constructive; - spații interioare generoase; - orientare sud-est; - geam la baie - geam suplimentar la dormitor UN PLUS IMPORTANT - VEDEREA PANORAMICĂ Poziționarea apartamentului la ultimul etaj, împreună cu orientarea sud-est, oferă o perspectivă amplă asupra zonei montane. Din apartament puteți beneficia de priveliști către Munții Bucegi, Masivul Postăvarul și Cetatea Râșnov, un avantaj important atât pentru locuire, cât și pentru o eventuală investiție. LOCURI DE PARCARE DISPONIBILE Sunt disponibile separat: - Parcare supraterană - 5.500 € TVA inclus - Parcare subterană - 7.500 € TVA inclus DETALII PROPRIETATE - Camere: 2 - Suprafață utilă: 52,11 mp - Balcon: 6,93 mp - Suprafață utilă totală: 59,04 mp - Etaj: 5/5 - Lift: Schlinder capacitate max 725kg - Orientare: Sud-Est vedere panoramică - Încălzire: centralizată - Înălțime plafon: 2,90 m - Apartamente pe nivel: 10 Apartamentul se remarcă prin suprafața generoasă, plafonul înalt, lumina naturală, orientarea sud-est și vederea panoramică asupra zonei montane, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție pentru o închiriere intre 450 - 550 Euro/luna. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR

Situat în inima orașului Predeal, imobilul Casa Chitic oferă acces rapid la toate facilitățile: la doar 300 m de pârtia de schi, 100 m de viitorul centru spa și gara Predeal, vila permite acces facil cu trenul, fără a depinde de mașină. Cu parcul central al orașului chiar alături, apartamentele istorice din această vilă reprezintă alegerea perfectă pentru o viață confortabilă, înconjurată de natură și oportunități de recreere. Proprietatea dispune de 12 apartamente premium. CONSTRUCȚIE DE TOP ȘI FINISAJE DE EXCEPȚIE Casa Chitic Predeal a beneficiat de lucrări de restaurare și consolidare la cele mai înalte standarde, asigurând atât durabilitate, cât și un confort modern. STRUCTURĂ CONSOLIDATĂ Clădire solidă, consolidată, izolată termic pe exterior cu vată bzaltică de 10 cm. FINISAJE PREMIUM Detaliile rafinate ale fiecărui apartament transformă fiecare spațiu într-o experiență de locuit exclusivistă. PARDOSELI Parchet premium, completat cu plinte din lemn, pentru unaspect elegant și durabil.USI Ușile din stejar oferă un plus de distincție și calitate fiecăruiapartament. GEAMURI Fiecare fereastră este echipată cu geamuri tripan, garantând eficiență energetică și confort. BĂI CU DESIGN MODERN Fiecare finisare a fost atent planificată pentru a oferi funcționalitate. Băi premium: Dușuri walk-in cu pereți de sticlă și mobilier. Gresia și faianța completează designul sofisticat. ACOPERIS SI PROTECTIE TERMICA Acoperisul este nou si restaurat complet cu tablă NOVATIC de culoare gri antracit, păstrând forma originală. Pentru protecție sporită, acoperișul este echipat cu parazăpezi și ferestre VELUX, iar întreaga șarpantă este izolată cu vată minerală de 20 cm pentru eficiență termică maximă. TEHNOLOGIE MODERNĂ PENTRU CONFORT Fiecare apartament este dotat cu sisteme moderne de încălzire și izolație. CENTRALA Fiecare unitate dispune de o centrală termică proprie, asigurând independență energetică și control total asupra confortului.SAPE Sapele turnate mecanizat asigură o fundație solidă și netedă pentru pardoseli. Aceste lucrări și finisaje, executate cu atenție la detalii, fac din Casa Chitic Predeal o alegere ideală pentru cei care caută lux, confort și calitate de lungă durată. SECURITATE Sistem access poarta, interfon si camere de supraveghere.

Galaxy Estates Brasov - direct dezvoltator, va propune in noul proiect PREMIUM, localizat la adresa str. Nicolae Labis 21 C,un apartament cu 3 camere +balcon la Mansarda, suprafata de 60.4 metri patrati utili + terasa 65 mp disponibil intr-un ansamblu rezidential luxos, cu stil si design inedit, cu regim de inaltime S+ P + 2E + M, aproape de Coresi Shopping Center (10 minute mers pe jos) si 100 metri pana la mijloacele de transport in comun. Amplasarea ideala a imobilului permite accesul facil proprietarilor catre principalele puncte de interes: Coresi Shopping Center Centrul Vechi al orasului Centura Brasov Piata Tractorul Medlife Stadionul Forex Parcul Tractorul Gara BrasovApartamentele se vand la cheie, complet finisate si bransate la toate utilitatile orasului.Detalii despre proiect: Blocul este alcătuit din 21 apartamente cu un regim de inaltime S+ P + 2E + M Locuințele se pliază perfect pe viața omului contemporan activ, care are nevoie de liniște și intimitate atunci când ajunge acasă. Blocul este realizat la standarde înalte, având o izolație exterioară - vată bazaltică ce asigură o izolare termică excelentă, cât și o izolație fonică între niveluri. Apartamentele se predau complet finisate si utilate. Fiecare apartament va dispune de interfon cu video. Ultimul nivel dispune de o priveliște panoramică.Proiectul este amplasat la localizat la adresa str. Nicolae Labis 21 C, strazi asfaltate si iluminate public. Regimul de inaltime in zona este unul mic de doua etaje si mansarda ceea ce face ca proiectul nostru să fie mai intim, liniștit, ferit de trafic și zgomot, aducând un plus de confort clienților noștri. Avem mai multe modele de finisaje premium incluse din care puteti alege dar oferim si posibilitatea personalizarii apartamentului dupa propriile dorinte si nevoi astfel incat puteti alege dvs. finisajele folosind bugetul oferit de noi: - gresie, faianta, parchet (la alegerea clientului) - bai complet utilate cu obiecte sanitare moderne - usi de interior furniruite sau din import (la alegerea clientului) - prize si intrerupatoare premium - tamplarie pvc. -centrala termica comuna pentru scaderea costului pe apartament si protejarea mediului inconjurator - Încălzire in pardoseala Parcarile se achita separat astfel: Parcari Subterane: PREȚ CASH (EUR)14.000EUR RATE (EUR)15.000EUR CREDIT IPOTECAR (EUR) 17.000EUR Parcarile Supraterane: PREȚ CASH (EUR)8.000EUR RATE (EUR)9.000EUR CREDIT IPOTECAR (EUR) 11000EUR Preturile nu includ TVACOMISION 0% - DIRECT DEZVOLTATOR Vorbim si stabilim IMPREUNA toate termenele de plata si datele tehnice de care aveti nevoie! Pret plata integrala:160.000 EUR Plata in rate pana la finalizare: 165.000 EUR Pret credit ipotecar/nouacasa: 171.000 EUR Avans : 40.000 EUR Preturile nu includ TVA Haideti sa construim impreuna casa visurilor dumneavostra!

LOCALIZARE: Acest imobil este situat în Centrul Civic, în imediata apropiere a Mall-ului AFI. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi are o suprafață generoasă și beneficiază de deschidere la balcon; - Bucătăria, de tip open space, care beneficiază de un spațiu de depozitare; - Dormitorul, cu o suprafață generoasă; - Baia, dotată cu cadă. Tranzacționarea proprietății se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertări. Imobilul este situat într-o zonă de blocuri, accesul auto, până în zona de centru a orașului, făcându-se în cca. 10 minute. ATRACȚII ZONĂ: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere la aproximativ 50 m. NOTĂ: FORMĂ ACHIZIȚIONARE: Se acceptă plata prin accesare credit. Comision Intermediere - 2% + TVA Informațiile prezentate reflectă situația reală a proprietății, fără a constitui o ofertă contractuală. Aceste date au fost obținute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentări nu poate fi reprodusă, fără acordul scris al The Seller and Partners.

Situat în inima orașului Predeal, imobilul Casa Chitic oferă acces rapid la toate facilitățile: la doar 300 m de pârtia de schi, 100 m de viitorul centru spa și gara Predeal, vila permite acces facil cu trenul, fără a depinde de mașină. Cu parcul central al orașului chiar alături, apartamentele istorice din această vilă reprezintă alegerea perfectă pentru o viață confortabilă, înconjurată de natură și oportunități de recreere. Proprietatea dispune de 12 apartamente premium. CONSTRUCȚIE DE TOP ȘI FINISAJE DE EXCEPȚIE Casa Chitic Predeal a beneficiat de lucrări de restaurare și consolidare la cele mai înalte standarde, asigurând atât durabilitate, cât și un confort modern. STRUCTURĂ CONSOLIDATĂ Clădire solidă, consolidată, izolată termic pe exterior cu vată bzaltică de 10 cm. FINISAJE PREMIUM Detaliile rafinate ale fiecărui apartament transformă fiecare spațiu într-o experiență de locuit exclusivistă. PARDOSELI Parchet premium, completat cu plinte din lemn, pentru unaspect elegant și durabil.USI Ușile din stejar oferă un plus de distincție și calitate fiecăruiapartament. GEAMURI Fiecare fereastră este echipată cu geamuri tripan, garantând eficiență energetică și confort. BĂI CU DESIGN MODERN Fiecare finisare a fost atent planificată pentru a oferi funcționalitate. Băi premium: Dușuri walk-in cu pereți de sticlă și mobilier. Gresia și faianța completează designul sofisticat. ACOPERIS SI PROTECTIE TERMICA Acoperisul este nou si restaurat complet cu tablă NOVATIC de culoare gri antracit, păstrând forma originală. Pentru protecție sporită, acoperișul este echipat cu parazăpezi și ferestre VELUX, iar întreaga șarpantă este izolată cu vată minerală de 20 cm pentru eficiență termică maximă. TEHNOLOGIE MODERNĂ PENTRU CONFORT Fiecare apartament este dotat cu sisteme moderne de încălzire și izolație. CENTRALA Fiecare unitate dispune de o centrală termică proprie, asigurând independență energetică și control total asupra confortului.SAPE Sapele turnate mecanizat asigură o fundație solidă și netedă pentru pardoseli. Aceste lucrări și finisaje, executate cu atenție la detalii, fac din Casa Chitic Predeal o alegere ideală pentru cei care caută lux, confort și calitate de lungă durată. SECURITATE Sistem access poarta, interfon si camere de supraveghere.

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un farmec aparte, situată pe strada Coastei, în istoricul cartier Șchei din Brașov, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de Piața Unirii. Este vorba despre un apartament cu o suprafață utilă de 62 mp si o tereasa de 30mp, amenajat într-o casă istorică renovată complet, care păstrează elementele autentice ale construcției originale, dar oferă confortul și finisajele unei locuințe moderne. Proprietatea reprezintă o combinație rar întâlnită în zona centrală a Brașovului: arhitectură istorică, zidărie originală masivă, beci și pod mansardabil, cu posibilitatea de extindere a suprafeței utile. O casă istorică, renovată complet Imobilul a fost renovat integral, cu atenție atât la păstrarea caracterului original, cât și la confortul și eficiența locuinței. Un element distinctiv îl reprezintă zidăria originală a casei, cu o grosime de cel puțin 45 cm, peste care a fost realizată termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm. Finisajele și materialele utilizate sunt de calitate, inclusiv travertin la pervazele interioare și granit la pervazele exterioare. Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală, finisaje moderne și o amenajare elegantă, integrată armonios în caracterul istoric al imobilului. Terasă betonată proprie - aproximativ 30 mp Un avantaj important al proprietății îl reprezintă terasa betonată proprie, cu o suprafață de aproximativ 30 mp. Aceasta oferă un spațiu exterior generos, care poate fi amenajat ca zonă de relaxare, dining în aer liber sau spațiu pentru petrecerea timpului liber, fiind un element rar pentru o proprietate situată atât de aproape de centrul Brașovului. Beci și pod mansardabil - potențial de extindere Proprietatea dispune de beci, ideal pentru depozitare, precum și de un pod mansardabil. În funcție de soluția tehnică și de obținerea autorizațiilor necesare, podul oferă posibilitatea de extindere a suprafeței utile până la aproximativ 105-110 mp. Astfel, proprietatea oferă un potențial suplimentar important pentru viitorul proprietar. Șchei - autenticitate și proximitatea centrului Proprietatea este situată într-una dintre cele mai autentice zone ale Brașovului, într-un cartier în care s-au păstrat numeroase case istorice, străduțe înguste, porți tradiționale și elemente arhitecturale specifice vechiului Brașov. Piața Unirii se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos, iar Centrul Istoric, Prima Școală Românească și principalele obiective turistice pot fi accesate foarte ușor. Este o combinație greu de găsit în Brașov: un apartament într-o casă istorică renovată complet, cu terasă betonată proprie, beci și posibilitate de extindere, la câteva minute de centrul orașului. Potrivit pentru locuire sau investiție Proprietatea este potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință cu personalitate în zona centrală a Brașovului, cât și pentru investitorii interesați de închiriere pe termen lung sau în regim turistic. O proprietate pentru cei care apreciază istoria și autenticitatea, dar nu vor să renunțe la confortul modern. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, va stam la dispozitie folosind formularul de contact.

Id Proprietate: CP3467862- Ramia Imobiliare Invest, prin Ana Ilinca - Consultant Imobiliar, vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Alexandru Vlahuță, în apropierea Centrului Civic din Brașov, o zonă cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Cu o suprafață de 50 mp, apartamentul este situat la etajul 10, într-un bloc anvelopat termic, dotat cu lift, și oferă un avantaj deosebit: o priveliște panoramică superbă către Tâmpa și munți, de care te poți bucura zi de zi. Complet renovat, mobilat și utilat, apartamentul este pregătit pentru noul proprietar, fără grija lucrărilor de amenajare sau a investițiilor suplimentare. Caracteristici și avantaje -Renovare completă - instalații electrice și sanitare înlocuite, gresie, faianță, parchet și finisaje actualizate; -Mobilat și utilat integral - mobilier și electrocasnice incluse în preț; -Confort termic - centrală proprie, tâmplărie PVC cu geam termopan și bloc anvelopat; -Vedere panoramică excepțională spre Tâmpa și munți, unul dintre principalele atuuri ale proprietății; -Balcon și baie cu geam, pentru lumină și aerisire naturală; -Loc de parcare concesionat, un avantaj important în această zonă; -Boxă la subsol, ideală pentru depozitare; -Etaj 10, fără vecini deasupra, într-un imobil dotat cu lift; -Disponibil imediat - te poți muta fără alte pregătiri. Deși se află la ultimul etaj, apartamentul beneficiază de o bună izolație termică, inclusiv la nivelul plafonului, oferind confort și în sezonul cald. O locație care îți simplifică viața Poziționarea pe Bulevardul Vlahuță, foarte aproape de Centrul Civic, îți oferă acces facil către zona Gemenii, Spitalul Județean, magazine, restaurante, școli și mijloace de transport în comun. O zonă bine conectată, din care ajungi rapid atât în centrul orașului, cât și în celelalte cartiere ale Brașovului. O locuință pregătită pentru tine! Dacă îți dorești un apartament modern, luminos, complet renovat, cu o panoramă spectaculoasă spre Tâmpa, într-o zonă foarte bună a Brașovului, această proprietate poate fi alegerea potrivită. Fie că îl alegi pentru locuința proprie sau ca investiție pentru închiriere, beneficiezi de o proprietate gata de utilizare, cu parcare, spațiu de depozitare și disponibilitate imediată. Modalități de plată: numerar sau credit bancar/ipotecar. Onorariu agenție: 2% din valoarea tranzacției. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Ana Ilinca - Consultant Imobiliar Telefon: Contactează E-mail: Ramia Imobiliare Invest Vindem cu randament. Îndrăznim fără risc. Notă importantă: Informațiile au fost obținute de la proprietar și sunt oferite cu titlu informativ. Această prezentare este protejată și nu poate fi preluată fără acordul scris al Ramia Imobiliare Invest.

Vă propunem spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, un apartament cu 2 camere situat pe strada Cometei nr. 9, în cartierul Astra. Apartamentul este situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, este semidecomandat și are o suprafață utilă de 49 mp, la care se adaugă un balcon de 5,6 mp. Compartimentarea cuprinde hol de intrare, bucătărie, living, un al doilea hol, dormitor și baie cu geam. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este renovarea integrală. Au fost refăcute complet instalațiile electrică și sanitară, a fost montată o centrală termică Ariston nouă, împreună cu instalația și caloriferele aferente, iar geamurile și ușile au fost înlocuite. Un alt avantaj este amplasarea într-o zonă liniștită, retrasă față de traficul arterelor principale. Vegetația matură și spațiul verde din jurul blocului oferă intimitate și creează un cadru plăcut. În același timp, zona este bine conectată cu restul orașului, având în apropiere transport public, magazine, Piața Astra, farmacii, școli și grădinițe, precum și parcuri și terenuri pentru activități sportive. Apartamentul se vinde nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja după propriul stil și propriile nevoi, fiind o opțiune potrivită atât pentru un cuplu, cât și pentru o familie. Proprietatea poate fi achiziționată atât din surse proprii, cât și prin credit bancar. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Apartamentul situat pe Strada Dacia din Codlea oferă un spațiu de locuit modern și funcțional, ideal pentru o familie sau un cuplu care își dorește confort și accesibilitate. Construit în 2015, imobilul se află la etajul 2 dintr-un bloc cu 4 niveluri și dispune de o suprafață utilă de 54 mp, completată de un balcon generos. Layout-ul decomandat asigură o separare clară între zonele de zi și cele private, iar orientarea sud-est contribuie la un ambient luminos și plăcut pe tot parcursul zilei. Finisajele de calitate, precum parchetul și gresia, împreună cu ferestrele termopan din PVC, completează atmosfera de confort 1. Încălzirea este asigurată printr-o centrală proprie cu calorifere, iar utilitățile - curent electric, apă și canalizare - sunt deja racordate. Un avantaj important îl reprezintă cele două locuri de parcare disponibile, oferind soluții practice pentru locatari. Apartamentul este finalizat și se prezintă într-o stare foarte bună, fiind gata pentru a fi locuit imediat. Combinația dintre construcția recentă din beton, finisajele durabile și facilitățile practice face din această proprietate o alegere echilibrată pentru cei care caută un cămin modern în Codlea.

APARTAMENT 2 CAMERE DECOMANDAT | ZONA GRIVIȚEI (CINEMA MODERN) | 102.500 € Pregătit pentru mutare imediată - Liber la vânzare! Îți dorești o locuință spațioasă, luminoasă și excelent poziționată în Brașov? Acest apartament decomandat este alegerea ideală, fie că îți dorești propriul cămin, fie o investiție sigură pentru închiriere! Localizare: Bulevardul Griviței (Zona Cinema Modern) - acces rapid către toate punctele de interes ale orașului, mijloace de transport, școli și magazine. Detalii tehnice & Beneficii: Suprafață utilă: 53 mp (61 mp suprafață totală cu balcon) Compartimentare: Decomandat (intimitate și spațiu eficientizat) Etaj: 10 10 (priveliște deosebită, fără zgomot de sus) Orientare: Nord-Est (lumină naturală plăcută dimineața) An construcție: 1981 (structură solidă) Performanță energetică: Clasa B Stare: Se vinde complet mobilat! Preț: 102.500 € COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Detalii și vizionări: George Gavrilescu

Apartament cu 2 camere, decomandat, mobilat complet și cu parcare - Zărnești Dacă îți dorești un apartament decomandat, spațios și pregătit pentru mutare imediată, într-o zonă liniștită din Zărnești, această proprietate poate fi alegerea potrivită. BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață utilă de 58 mp, situat la etajul 2. Un avantaj important al proprietății este faptul că se vinde complet mobilată, astfel încât noul proprietar se poate muta fără să fie nevoie să investească suplimentar în mobilare. De asemenea, balconul este orientat spre vest, oferind lumina buna în dormitor în a doua parte a zilei, iar geamul din sufragerie este orientat spre est, oferind luminozitate buna în prima parte a zilei. Compartimentare practică Apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată, oferind spațiu și intimitate pentru fiecare încăpere. Proprietatea dispune de: • 2 camere • compartimentare decomandată • bucătărie • baie • hol • balcon închis cu termopan • spații de depozitare • loc de parcare (cu impozit plătit pana la sfârșitul anului 2026) Suprafața utilă este de 58 mp, oferind un spațiu generos pentru un apartament cu două camere. Dotări și confort Apartamentul este pregătit pentru mutare și se vinde mobilat, mobilierul existent rămânând în proprietate. Printre avantajele proprietății se numără: • centrală termică nouă • tâmplărie cu geam termopan • balcon închis cu termopan • mobilier inclus • loc de parcare inclus Practic, nu trebuie să iei de la zero amenajarea locuinței - apartamentul este pregătit pentru a fi locuit. Locație Proprietatea este situată în Zărnești, într-o zonă rezidențială potrivită pentru cei care își doresc un stil de viață mai liniștit, păstrând în același timp accesul către facilitățile orașului. Facilitati: • Teren de fotbal • Loc de joaca pentru copii • Câmpie pentru picnic uri în aer liber • Magazine/Market/Aprozare • Frizerie O proprietate gata de mutare Prin suprafața de 58 mp utili, compartimentarea decomandată, balconul închis, centrala nouă, mobilierul inclus și locul de parcare, apartamentul reprezintă o variantă practică atât pentru locuire, cât și pentru cei care caută o proprietate care poate fi utilizată imediat. 2 camere | 58 mp utili | decomandat | etaj 2 Loc de parcare inclus Preț: 68.000 € Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa BLITZ. Anunț publicat de BLITZ. Cod ofertă / ID BLITZ: P184770

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in Brasov, cartierul Noua, pe strada Brazilor, intr-o zona apreciata pentru liniste, spatii verzi si apropierea de natura. Cu o suprafata utila generoasa de 60 mp, situat la etajul 4/4, apartamentul beneficiaza de orientare sud-vest si o priveliste frumoasa spre munte. Proprietatea se remarca prin renovarea integrala, calitatea materialelor si atentia acordata fiecarui detaliu. Finisajele premium, atent selectionate, imbina eleganta contemporana cu functionalitatea, oferind un spatiu modern, luminos si confortabil. Compartimentare: Living 20 mp - luminos, ideal pentru relaxare si socializare; Dormitor 15 mp - spatios si confortabil; Bucatarie 12 mp - cu multiple posibilitati de amenajare; Baie cu fereastra - aerisire naturala, finisaje premium si dus cu rigola; Hol - permite amenajarea unui dressing sau a unui spatiu amplu de depozitare; Debara separata - prevazuta pentru amplasarea masinii de spalat; Detine loc de parcare concesionat de primarie si spatiu de depozitare/boxa pe palier. Renovare integrala 2026 Apartamentul a beneficiat de lucrari ample de renovare, atat la nivel estetic, cat si tehnic: Instalatie electrica refacuta integral; Instalatii sanitare si termice complet inlocuite; Centrala termica proprie pe gaz si calorifere; Tencuieli refacute si sapa autonivelanta; Gresie premium de mari dimensiuni, 60 × 120 cm; Finisaje de calitate superioara, import Italia; Usi interioare cu toc imbracat pe ambele fete; Obiecte sanitare Grohe; Tamplarie cu geam termopan; Usa de acces premium. Orientarea sud-vestica asigura lumina naturala din abundenta, iar privelistea spre munte completeaza atmosfera placuta a locuintei. Amplasarea intr-o zona linistita, cu spatii verzi si aer curat, ofera un echilibru intre confortul rezidential si accesibilitatea urbana. In apropiere se regasesc supermarketuri, mijloace de transport in comun, cafenele, restaurante si alte facilitati necesare vietii de zi cu zi. Documentatie: Apartamentul este intabulat, dispune de certificat de performanta energetica valabil, iar documentatia proprietatii si schita cadastrala sunt disponibile. O proprietate potrivita pentru cei care apreciaza spatiile generoase, finisajele premium si avantajul unei locuinte deja renovate integral, fara grija unor lucrari majore de modernizare. Nota: Fatada imobilului nu este izolata in prezent, insa proprietarul este deschis ca, la vanzare, sa suporte 50% din costurile totale aferente acestei lucrari de izolare exterioara. COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Extra beneficiu important: Prin intermediul nostru ai acces la finantare rapida, prin broker dedicat, cu comision 0, astfel incat procesul de achizitie devine mult mai simplu si eficient. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari: Codruta Tanu - Consultant imobiliar Telefon: Contactează