Prodej dvoupokojový bytů - Brașov

Va prezentam intr-o zonă centrală și liniștită, pe strada Dealul Cetății, o proprietate ce îmbină farmecul autentic al unei case cu rafinamentul unei amenajări moderne. Situat la etajul 2 din 2 al unei case cu doar 4 proprietari, acest apartament oferă intimitate, liniște și o vedere panoramică superbă. Cu o suprafață utilă de 75 mp, spațiul este compartimentat ingenios astfel: Accesul se face printr-o verandă închisă, amenajată ca antecameră, care creează o tranziție plăcută către zona principală a locuinței. Livingul open-space cu bucătărie, generos de aproximativ 40 mp, ce impresionează prin volum, lumină naturală și atmosfera caldă dată de bârnele originale din lemn, atent recondiționate. Insula centrală și bucătăria complet echipată transformă acest spațiu într-un loc ideal pentru relaxare. Zona de noapte este un adevărat refugiu: dormitor matrimonial spațios, cu baie proprie și dressing, un spațiu de aproape 30 mp dedicat confortului personal. În plus, apartamentul dispune și de o baie de serviciu. Confortul este la standarde înalte: - încălzire în pardoseală pe toată suprafața - termostat individual în fiecare încăpere - parchet triplu stratificat - frigider pentru vinuri - mobilier și electrocasnice încorporate de calitate Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentarea foto-video. Din punct de vedere tehnic, acoperișul este schimbat pe partea aferentă apartamentului, iar izolarea este realizată mixt - vată bazaltică la exterior și cărămidă klinker la interior - asigurând eficiență termică și confort pe tot parcursul anului. Curtea comună, magazia și pivnița completează avantajele acestei proprietăți. Este o locuință potrivită pentru cei care caută mai mult decât un simplu apartament. Pret vanzare 231.000 Euro Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati Echipa New House In Town

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Centrul Istoric, in imediata apropiere a Pietei Sfatului, Colegiului National Unirea si a celor mai importante obiecte turistice si culturale, precum: Biserica Neagra, Strada Sforii, Muzeul de Arta, etc. COMPARTIMENTARE: - Holul de acces, deschis cu zona de zi; - Dormitorul, care beneficiaza de spatii vitrate mari si de o suprafata generoasa; - Bucataria, ce este inchisa, aceasta fiind mobilata si dotata; - Baia, dotata cu aerisire ventilata si cabina de dus. DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica; - pivnita. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. Imobilul este situat in imediata apropiere a Pietei Sfatului, la doar 2 minute distanta de mers pe jos. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. NOTA: Comision 2% + T.V.A. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vă prezentăm spre vânzare un studio modern și spațios, situat într-o zonă dinamică și în plină dezvoltare. Imobilul este amplasat în zona Coresi din Brașov, pe strada I.C. Brătianu - una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, cu acces rapid către facilități urbane și puncte de interes. Imobilul se vinde parțial mobilat, oferind posibilitatea amenajării și personalizării în funcție de preferințele viitorului proprietar. Apartamentul are o suprafață utilă de 58 mp și este completat de două balcoane: un balcon principal de 7,5 mp, ideal pentru relaxare, și un al doilea balcon de 2,5 mp, cu acces direct din dormitor, fiind compartimentat eficient: -hol de acces -living cu bucătărie open-space -dormitor -baie -balcon principal 7,5 mp -balcon secundar 2,5 mp Dotări proprietate: -bucătărie complet echipată -dormitor mobilat integral -baie cu cadă și mașină de spălat rufe -finisaje moderne, de calitate -geamuri termopan -loc de parcare inclus Ansamblul se remarcă prin: -construcție nouă -regim mic de înălțime -zonă modernă, în dezvoltare -acces facil către oraș și zonele de interes Aspecte importante: Preț: 155.000 euro Comision 0 pentru cumpărător Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați la numărul de telefon Contactează

BLITZ Imobiliare vă propune spre vânzare un studio spațios și modern, situat într-o zonă excelent cotată din cartierul Tractorul, Brașov. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și eficientă: ->Dormitor generos, cu ferestre mari și iluminare naturală optimă ->Bucătărie separată ->Baie ->Spațiu amenajat pentru dressing ->Boxă inclusă pentru depozitare suplimentară Locație & avantaje: Poziționarea oferă acces facil la centre comerciale (Coresi Mall), rețele de supermarketuri, stații de transport public și principalele noduri rutiere ale orașului. Proprietatea este pretabilă atât pentru locuință personală, cât și pentru plasament investițional cu randament imediat. Programează o vizionare chiar astăzi! Contactează-ne în privat sau la numărul de telefon afișat. Cod ofertă / ID BLITZ: P171922

BLITZ oferă spre vânzare un apartament deosebit, situat în Poarta Schei, una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone ale Brașovului, cu o localizare excepțională, în imediata apropiere a centrului istoric, într-un cadru liniștit și plin de farmec. Apartamentul are o suprafață utilă de 70 mp și este compartimentat astfel: * dormitor * bucătărie * baie * antreu Proprietatea este mobilată și utilată lux, amenajată cu finisaje premium și dotări speciale precum jacuzzi și saună, oferind un nivel superior de confort și relaxare. În preț sunt incluse: loc de parcare boxă de depozitare Un apartament spectaculos, ideal atât pentru locuință premium, cât și pentru investiție, într-o zonă cu adevărat deosebită a Brașovului. Cod ofertă / ID BLITZ: P172406

De vanzare penthouse în Tractorul - Galaxy Residence, str. Liviu Rebreanu Prezentare: Tip: penthouse Suprafață utilă: 62,4 mp Terasă: 84,1 mp Loc parcare inclus în preț Bloc intabulat (posibilitate achiziție cu credit bancar) Compartimentare: Antreu Bucătărie open-space cu living, cu acces direct către terasă Dormitor cu baie proprie și acces la terasă (baia dotată cu jacuzzi și hidromasaj) Baie de serviciu cu cabină de duș Dotări și finisaje: Se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor Bucătărie executată pe comandă din MDF vopsit, electrocasnice premium Plăci terasă din WPC, durabilitate minim 25 ani Localizare și facilități: Cartier Tractorul, complex Galaxy Residence, str. Liviu Rebreanu Zonă cu infrastructură bine dezvoltată: stație autobuz, magazine, școli, grădinițe în apropiere Contact: Alexandru Bolotovici - Contactează Pentru vizionări și detalii suplimentare, sunați la numărul de contact.

BLTZ va propune o oportunitate autentică în inima Brașovului - genul de proprietate care apare rar pe piață, mai ales complet renovată și modernizată, gata de locuit sau de pornit o afacere în regim hotelier. Locație Poziție centrală, la stradă, cu acces imediat la atracțiile turistice ale orașului, zone comerciale, restaurante, instituții și transport în comun. O adresă cu valoare stabilă în timp și cerere constantă atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. Compartimentare - 40 mp utili / 50,1 mp totali Apartament de colț, la ultimul etaj, orientat Sud-Vest - luminos și aerisit. Spațiul include vestibul, cameră de 22,3 mp, bucătărie separată de 10,8 mp, baie modernizată, terasă refăcută complet, magazie la parter și pivniță la subsol. Renovare completă - nu doar cosmetizată Imobilul a fost refăcut temeinic, de la structură la finisaje: acoperiș nou cu țiglă Alpine, pereți din cărămidă izolați termic, tavane izolate, instalație electrică și sanitară complet nouă, țevi de apă înlocuite, centrală termică proprie nouă, calorifere noi și termopane montate. Totul gândit pentru confort pe termen lung și costuri reduse de întreținere. Performanță energetică Certificat energetic Clasa B - unul dintre cele mai bune scoruri posibile pentru o clădire din 1900. Potențial investițional Apartamentul deține certificat de funcționare ANAT, fiind eligibil pentru închiriere în regim hotelier. Zona centrală a Brașovului garantează grad ridicat de ocupare pe tot parcursul anului. Potrivit deopotrivă pentru locuință personală, închiriere pe termen lung sau regim hotelier. Dotări Complet mobilat și utilat - aragaz, frigider, mașină de spălat, TV, hotă, cuptor cu microunde, internet. Se predă exact ca în prezentare, ideal pentru mutare imediată sau pornirea rapidă a unei activități de închiriere. Preț: 155.000 € negociabil Construcție din cărămidă, 1900. Disponibil imediat. Cod ofertă / ID BLITZ: P173106

Există apartamente în care te grăbești… și apartamente în care te simți în echilibru din prima clipă. Acesta este din a doua categorie. Situat în zona Ștefan Mironescu din Brașov, într-un cartier liniștit și bine conectat, acest apartament de 2 camere îți oferă 48 mp gândiți simplu, funcțional și ușor de locuit. Fiind amplasat la parter, accesul este extrem de ușor - fără scări, fără timp pierdut, fără disconfort. Este genul de apartament în care viața de zi cu zi devine mai simplă. Livingul este luminos și spațios, cu lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei, iar dormitorul oferă intimitate și confort real. Bucătăria este separată - un avantaj important pentru cei care vor ordine și delimitare clară între spații. Un detaliu important, pe care îl simți în fiecare zi, nu doar îl bifezi pe hârtie: locul de parcare este inclus Fără căutări, fără stres, fără timp pierdut seara. Apartamentul se remarcă printr-un element rar întâlnit în multe zone: liniștea și vederea către spațiu verde cu vegetație matură. Nu este un apartament despre agitație. Este unul despre echilibru. Zona oferă acces rapid la tot ce contează: • Școala Gimnazială Nr. 27 • grădinițe în apropiere • magazine și supermarketuri (Carrefour Market) • farmacii, bănci și servicii • transport în comun rapid către tot orașul • acces facil către Centrul Civic Pentru cine este acest apartament? Pentru cineva care vrea: • liniște, nu haos • acces ușor, nu complicații • parcare inclusă • viață simplă și funcțională • sau o investiție ușor de închiriat Preț: 95.000 € negociabil Vizionări Se organizează pe bază de programare.

LIFT iti propune spre achizitionare un apartament cu 2 camere cu o suprafata de 48 mp, situat la etajul 4 al unui bloc cu 7 etaje din zona Astra - Orizonat 3000. Pozitionarea apartamentului este favorabila, sustinuta de accesul facil spre mijloace de transport in comun, magazine, scoli, gradinite. Apartamentul beneficiaza de o structura semidecomandata si este compus din: hol, debara, bucatarie, living, hol, spatiu pentru depozitare, dormitor, baie cu aerisire naturala Constructia este solida, este realizata pe cadre de beton armat si zidarie din caramida + izolatie termica pe exterior. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, centrala proprie. Daca v-am starnit interesul va asteptam la vizionare pentru a vedea cu adevarat potentialul acestei proprietati!

LOCALIZARE: Acest imobil este situat pe strada Lunga, in imediata apropiere a strazii de Mijloc. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi, care are o suprafata generoasa; - Bucataria, de tip chicineta, fiind mobilata si dotata; - Dormitorul, cu o suprafata generoasa si cu o suprafata vitrata mare; - Baia, fiind dotata cu cabina de dus. DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, accesul auto, pana in zona de centru a orasului, facandu-se in cca. 4 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 15m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accept plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Proprietatea beneficiază de o compartimentare eficientă și este pregătită pentru a fi exploatată în regim hotelier sau pentru închiriere pe termen lung, reprezentând o oportunitate excelentă de investiție. Apartamentul este compus din dormitor spațios, zonă de zi cu chicinetă, baie, terasă prin intermediul căreia se realizează accesul în locuință. Un avantaj important îl reprezintă spațiile suplimentare de depozitare, proprietatea beneficiind de o boxă la subsol (beci), precum și de un spațiu de depozitare cu acces direct din curte. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către principalele atracții turistice, restaurante, cafenele, mijloace de transport și toate facilitățile Centrului Istoric, ceea ce face din această proprietate o alegere ideală atât pentru investiție, cât și pentru uz personal.

Vă propunem spre achiziție un apartament cu 2 camere, situat în zona Bartolomeu, în imediata apropiere a viitoarei Săli Polivalente. Locuința se află la etajul 3 al unui imobil cu 8 niveluri, echipat cu două lifturi moderne, fiind o opțiune excelentă pentru familii, tineri profesioniști sau ca investiție pe termen lung într-o zonă cu un potențial ridicat de dezvoltare. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 53.51 mp, suplimentată de un balcon de 9.82 mp, și are o orientare vestică ce asigură o luminozitate naturală excelentă în a doua parte a zilei. Compartimentarea este integral decomandată, fiind structurată practic pentru a maximiza confortul: living spațios cu acces direct pe balcon, bucătărie separată, dormitor luminos, baie completă, hol și un spațiu dedicat pentru depozitare. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuința se predă „la cheie” și include dotări tehnice moderne pentru un confort sporit: - Climatizare și Încălzire: Sistem de aer condiționat multi-split montat și sistem de încălzire prin pardoseală. - Tehnologie: Pregătire pentru Smart Home (videointerfon și controlul temperaturii) și centrală termică de bloc dotată cu modul termic de control și contorizare individuală. - Materiale: Parchet SPC rezistent la apă, geamuri cu trei foi de sticlă și obiecte sanitare incluse în baie. LOCALIZARE Poziționarea imobilului în zona de vest a Brașovului asigură acces rapid către punctele de interes: - Centrul Istoric: Conexiune facilă atât cu autoturismul personal, cât și prin rețeaua de transport în comun. - Cumpărături: Centrele comerciale LIDL și Auchan în imediata vecinătate. - Transport: Proximitate față de Terminalul Municipal, Gara Bartolomeu și Aeroportul Ghimbav. - Agrement: Viitoarea Sală Polivalentă și Paradisul Acvatic în zonă. SUSTENABILITATE Clădirea este proiectată pentru eficiență energetică, utilizând panouri fotovoltaice pentru a acoperi consumul electric din spațiile comune. Acest sistem, completat de izolarea exterioară și tâmplăria performantă, asigură o reducere a costurilor de administrare și un confort termic optim pe tot parcursul anului. CONDIȚII FINANCIARE Vânzarea se face prin cesiune de antecontract, în următoarele condiții: - Preț: 129.500 EUR (la acest preț se adăugă TVA în cotă de 21%). - Vânzător: Persoană Juridică. - Modalitate de plată: Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit ipotecar. - Finalizare: Termenul estimat este 30 septembrie 2026. - Parcare: Locul de parcare exterior se achiziționează separat. CONTACT For mai multe detalii și programarea unei vizionări la locație, vă rugăm să ne contactați. De asemenea, dacă doriți să consultați și alte tipuri de oferte disponibile în cadrul acestui ansamblu (studiouri sau apartamente cu 2, 2.5, 3 și 4 camere), vă putem trimite lista completă la cerere.

BLITZ va prezinta un apartament cu personalitate, amenajat cu atenție la fiecare detaliu, situat într-o vilă din zona veche a Brașovului. Proprietatea este exploatată în prezent cu succes în regim hotelier, fiind o alegere excelentă atât pentru investiție, cât și pentru locuință proprie. Ce îl face special? Mobilat și utilat complet, în stil rustic-vintage, cu mobilier și finisaje de calitate. Situat la parterul unei vile, cu acces direct într-o curte amenajată pentru relaxare. Zonă exterioară perfectă pentru cafeaua de dimineață sau serile petrecute în aer liber, dotată cu masă, scaune și umbrelă. Beneficiază de o anexă alipită vilei, ideală pentru depozitare. Avantaje: Funcționează deja în regim Airbnb, cu potențial excelent de rentabilitate. Se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru utilizare imediată. Atmosferă caldă și autentică, apreciată atât de turiști, cât și de cei care își doresc un cămin aparte. Proprietate cu farmec, într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Dacă îți dorești o proprietate cu caracter, care îmbină confortul, eleganța și potențialul investițional, te invităm să programezi o vizionare și să descoperi toate avantajele acestei locuințe! Cod ofertă / ID BLITZ: P176059

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat in Cartierul Tractorul, pe strada Nicolae Labiș nr. 46A, Brașov. Apartamentul are o suprafață utilă de 53,11 mp și beneficiază de un balcon de 5,14 mp. Compartimentarea este practică și bine echilibrată, cu bucătărie separată, spațiu de depozitare și camere luminoase. Compartimentare: living: 18,33 mp; dormitor: 12,20 mp; bucătărie separată: 8,13 mp; hol: 5,69 mp; baie: 4,58 mp; spațiu de depozitare: 4,18 mp; balcon: 5,14 mp. Apartamentul se predă la cheie, cu finisaje incluse: încălzire prin pardoseală și termostat; sistem termic comun Vaillant, cu contorizare individuală; tâmplărie Gealan S8000 cu geam tripan Low-E și control solar; parchet Egger, clasa 33, pentru trafic intens; ceramică rectificată 60 × 120 cm; uși interioare PRÜM și ușă de acces Pinum; obiecte sanitare și baterii Hansgrohe; pereți finisați cu vopsea Caparol; prize, întrerupătoare, plinte și glafuri incluse. Clădirea beneficiază de lift Schindler, interfon cu apelare telefonică, fibră optică, supraveghere video exterioară, iluminat cu senzori și spațiu comun pentru biciclete și cărucioare. Preț: 122,496 € + TVA Plata poate fi realizată în două tranșe, cu un avans minim de 45%. Parcarea se achiziționează separat și dispune de număr cadastral individual: parcare exterioară: 8.500 € + TVA; parcare exterioară acoperită: 9.500 € + TVA. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

ID intern: 7223. Regis Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in Centrul Istoric pe strada Postavarului. Situat in inima Brasovului,acest apartament imbina farmecul arhitecturii vechi cu confortul modern, oferind un stil de viață aparte într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului. Poziționarea excelentă vă permite să aveți la doar câțiva pași restaurante, cafenele, obiective turistice, magazine și mijloace de transport în comun. Apartamentul beneficiază de camere luminoase și spațioase, compartimentate eficient pentru a asigura confortul de zi cu zi. Livingul primitor este ideal pentru relaxare sau pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni, iar bucătăria este practică și bine organizată. Dormitorul oferă un spațiu liniștit și intim, perfect pentru odihnă, iar baia este amenajată cu finisaje moderne și materiale de calitate. Proprietatea se remarcă prin tavanele înalte, ferestrele generoase care permit pătrunderea luminii naturale și atmosfera elegantă specifică imobilelor din Centrul Istoric. Este alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, fiind potrivită pentru închiriere în regim hotelier sau pe termen lung. Dacă vă doriți un apartament într-o zonă cu istorie, farmec și acces facil la toate punctele de interes ale orașului, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. Comisionul agentiei este de 2% din valoarea tranzactionata.

Brasov - Alphaville - Carpatilor - apartament de 2 camere - etaj 8/11 - orientare sudica ( insorit ) - vedere catre munte. Apartamentul are o suprafata utila de 58,77 mp + balcon, fiind compus din: camera de zi, bucatarie open space, dormitor, baie, hol + un dressing amenajat. Proprietatea dispune de un loc de parcare privat acoperit, oferind un confort sporit pe timp de iarna si pentru spatiul de depozitare beneficiaza de o boxa situata la subsolul imobilului. Se vinde mobilat si utilat ( plita, hota, cuptor, masina de spalat vase, combina frigorifica, televizor) conform imaginilor de prezentare. Imobilul este situat pe strada Carpatilor, fiind o zona cu acces usor catre punctele de interes ale orasului. Numele meu este Diana si va stau la dispozitie pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari. Comision de intermediere standard.

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Avantgarden 1 - Bartolomeu, Str. Albatrosului nr. 13. Vizionarile se pot face dupa data de 05 Octombrie 2026. Apartamentul este pozitionat la demisol inalt, oferind un nivel bun de intimitate si confort. Proprietatea se vinde nemobilata si neutilata, ceea ce reprezinta un avantaj pentru cumparatorul care isi doreste sa amenajeze locuinta dupa propriul stil si propriile nevoi. Avantgarden este o zona rezidentiala bine dezvoltata, cu acces usor la numeroase facilitati necesare pentru viata de zi cu zi. In apropiere se gasesc magazine, supermarketuri, farmacii, restaurante, servicii, scoli si gradinite, precum si spatii verzi si locuri de joaca. Zona beneficiaza de mijloace de transport in comun, cu acces rapid catre centrul Brasovului si catre celelalte zone ale orasului. De asemenea, locatia permite acces facil catre principalele zone comerciale din Brasov, ceea ce face din Avantgarden o alegere practica atat pentru un cuplu sau o familie, cat si pentru un investitor. Imobilul dispune si de o boxa de 4,2 mp ce este inclusa in pretul de tranzactionare. Clasa Energetica: B Comision: 1% din valoarea de tranzactionare Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va stau la dispozitie la numarul Contactează sau prin e-mail, la adresa. Colegii mei si cu mine va vom ajuta cu mare placere

Agenția Imobiliară Flat vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Casa Nobel - Coresi / Tractorul. Apartamentul, are 50 mp utili, este mobilat si utilat. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau inchiriere. Dispune de: • living spațios și luminos • dormitor • bucătărie separată, • baie • balcon • centrală proprie • loc de parcare privat, intabulat Comision agenție: 2% Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Cristi Vasiliu - Agenția Imobiliară Flat Contactează

Vista Real Estate vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Astra, pe strada Cocorului. Apartamentul are o suprafață de 45 mp, este semidecomandat și se află la etajul 1 din 4, într-un bloc bine poziționat. Detalii: 2 camere, 45 mp semidecomandat etaj 1 4 centrală termică proprie balcon închis beci boxă necesită renovare Locuința necesită renovare, fiind o alegere potrivită pentru cineva care își dorește să o amenajeze după propriul gust și propriile nevoi. Apartamentul beneficiază de: o poziționare foarte bună, cu magazine, școli, grădinițe și stații de transport în comun în imediata apropiere acces facil către Calea București și către principalele puncte de interes din zonă. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta. Vista Real Estate, formată dintr-o echipă de profesioniști în imobiliare, este gata să vă reprezinte, indiferent de nevoia dumneavoastră imobiliară: servicii de intermediere și consultanță, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistență juridică, investiții imobiliare și administrarea proprietăților. Noi credem că tranzacția imobiliară este încheiată atunci când persoanele care ne trec pragul recomandă, oricând, fără ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanță energetică, apartamentul prezintă următorii indicatori de performanță: clasă energetică: B; consum anual specific de energie: 181,26 kWh mp an; indicele de emisii echivalent CO?: 33,19 kgCO? mp an; consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh mp an.

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Strada Șoimului nr. 9 din Predeal, într-o zonă liniștită și plăcută, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cei care își doresc o proprietate la munte cu potențial investițional. Cu o suprafață totală de 45,8 mp, apartamentul este situat la etajul 4/4 și beneficiază de o compartimentare practică, fiind alcătuit din living, dormitor, baie și o bucătărie generoasă. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru viitorul proprietar, fie că urmărește să se mute imediat, fie că intenționează să utilizeze proprietatea ca locuință de vacanță sau să o pregătească pentru închiriere. Confort și funcționalitate Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie și dispune de toate utilitățile, oferind confortul necesar atât pentru locuire permanentă, cât și pentru utilizarea sezonieră. Bucătăria generoasă reprezintă unul dintre punctele forte ale apartamentului, oferind suficient spațiu pentru mobilier, electrocasnice și o zonă confortabilă pentru servirea mesei. Compartimentarea în living + dormitor separat permite o utilizare eficientă a spațiului și oferă intimitatea necesară unei locuințe de vacanță sau unei proprietăți destinate închirierii. O proprietate potrivită pentru locuire Pentru cei care își doresc un cămin în Predeal, proprietatea oferă o combinație atractivă între confort, intimitate și accesul la avantajele unui oraș-stațiune montan. Poate fi alegerea potrivită pentru un cuplu, o familie mică sau pentru o persoană care își dorește o locuință într-o zonă de munte, dar și pentru cei care caută o casă de vacanță unde să se retragă în weekenduri și în perioadele de concediu. Potențial investițional Predealul beneficiază de o atractivitate turistică importantă, iar proprietățile cu 2 camere reprezintă o categorie potrivită pentru exploatarea în regim de închiriere pe termen scurt, în funcție de strategia proprietarului și de reglementările aplicabile. Apartamentul poate reprezenta astfel o oportunitate interesantă pentru un investitor care urmărește o proprietate ce poate fi utilizată atât personal, cât și valorificată prin închiriere în regim hotelier. Faptul că proprietatea se predă mobilată și utilată, are centrală proprie și dispune de o compartimentare practică permite, în principiu, o utilizare rapidă, fără necesitatea unor investiții majore inițiale. Posibilitate de extindere către mansardă Un element care poate diferenția această proprietate este posibilitatea de extindere către zona de mansardă, oferind viitorului proprietar perspectiva dezvoltării spațiului existent. Această oportunitate poate fi deosebit de interesantă pentru un cumpărător care dorește să își personalizeze proprietatea și, eventual, să obțină în viitor o suprafață mai generoasă.