Vânzare apartamente - Centrul istoric

ID intern: 7633 Regis Imobiliare va propune spre vanzare un apartament spatios de 3 camere situat intr-o casa solida si bine intretinuta din Centrul Istoric al Brasovului, o zona plina de farmec, istorie si confort urban. Detalii proprietate: Suprafata utila a apartamentului 80 mp, Casa a fost renovata in 2011: s-a refacut complet instalatia electrica, canalizarea, instalatia de apa. Acoperisul a fost refacut integral in 2025. Compartimentare: living generos, 2 dormitoare de 18 mp fiecare, Bucatarie spatioasa de 30 mp, ideala pentru iubitorii de gatit si un loc perfect pentru a se reuni toata familia, 2 bai, Camara si beci, Boxa in pod de 8 mp, intabulata pe apartament, Curte comuna, Loc de parcare in fata casei, concesionat de la Primarie. Locatie excelenta; Situata intr-una din cele mai dorite zone din Brasov - Centrul Istoric, aproape de : Liceul Andrei Saguna, Poarta Schei, Piata Sfatului (la doar 5 minute) Statie de autobuz, restaurant, magazine, cafenele, aleea de sub Tampa, zona pietonala. Acces facil catre toate punctele de interes din centrul orasului. Avantaje: Spatiu generos si compartimentare eficienta, Locuinta cu personalitate, situata intr-o zona cu farmec istoric, Ideala pentru familie, dar si excelenta pentru investitie. Comision de 2% + TVA.

Agentia imobiliara Korona Realty va propune spre vanzare apartament cu 2 camere tip studio ce se află în Centru Vechi, Brașov, Studio ultracentral premium, complet renovat | Ideal locuință sau investiție | Certificat ANAT, poziționat excelent la stradă, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului. Proprietatea a fost renovată integral și modernizată temeinic, fiind pregătită atât pentru locuire imediată, cât și pentru activitate de închiriere în regim hotelier sau pe termen lung. Studio-ul deține certificat de funcționare ANAT, reprezentând o oportunitate excelentă de investiție. Spre deosebire de apartamentele noi aflate la periferie, această proprietate oferă avantajul unei locații ultracentrale, acces rapid către principalele atracții ale orașului, valoare stabilă în timp și cerere constantă pentru închiriere. Caracteristici principale: Tip proprietate: Studio / 2 camere Suprafață utilă: 40 mp Suprafață construită: 50,1 mp Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie Terasă proprie Boxă și pivniță Etaj 1 din P+1E Confort lux Disponibil imediat Construcție din cărămidă An construcție: 1940 Finisaje moderne Renovare completă realizată de la zero: Acoperiș nou cu țiglă Alpine și asterială pe întreaga suprafață Pereți și tavane izolate termic Instalație electrică complet nouă Instalație sanitară nouă Țevi de apă înlocuite Terasă refăcută integral Centrală termică nouă Calorifere noi Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare, fiind ideal pentru mutare imediată sau pentru continuarea activității în regim hotelier. Dotări și facilități: Centrală proprie Termopane Izolație termică Internet și CATV Aragaz, frigider, mașină de spălat, TV, hotă, cuptor cu microunde Contorizare individuală Utilități complete: apă, gaz, curent, canalizare Acces facil către restaurante, instituții, zone comerciale și mijloace de transport Preț: 155.000 Euro negociabil Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Comisionul agentiei este 0%

Oportunitate de investiție în inima Centrului Istoric! Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai râvnite și reprezentative zone ale Brașovului - Piața Sfatului, chiar în inima Centrului Istoric. O proprietate cu un potențial investițional deosebit, ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru exploatare în regim hotelier, datorită amplasării sale excepționale, într-o zonă cu un interes turistic constant. Compartimentare și caracteristici: Living primitor, cu bucătărie deschisă, ce creează un spațiu funcțional și confortabil; 1 dormitor, ideal pentru relaxare și odihnă; Baie generoasă, cu spațiu amplu; Spații suplimentare de depozitare în pod, un avantaj important pentru organizare și funcționalitate. Localizare premium - Piața Sfatului, Brașov Principalul atu al acestei proprietăți îl reprezintă poziționarea sa privilegiată, în centrul uneia dintre cele mai vizitate destinații turistice din România. La doar câțiva pași se află cele mai importante atracții turistice ale Brașovului: Biserica Neagră, Strada Republicii, restaurante, cafenele, terase și numeroase obiective istorice. De ce reprezintă o investiție atractivă? Poziționarea centrală oferă un potențial excelent pentru obținerea de venituri din închiriere, în special în regim hotelier, în condițiile respectării cerințelor legale aplicabile. Proprietatea beneficiază de avantaje importante: Amplasare într-o zonă turistică de referință; Potențial de valorificare prin închiriere pe termen scurt sau lung; Compartimentare potrivită pentru cazarea turiștilor; Localizare premium, într-o zonă cu ofertă imobiliară limitată; Posibilitatea utilizării atât ca investiție, cât și ca locuință de vacanță. PREȚ NEGOCIABIL O oportunitate pentru investitorii care își doresc o proprietate într-o locație emblematică a Brașovului! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Investiți în locație, investiți în potențial, investiți în Centrul Istoric al Brașovului! Cod ofertă / ID BLITZ: P186222

Va prezintam o Garsoniera decomandata de 46mp, in zona Tractorul/Brasov, la numai 15 minute fata de Centrul Istoric al Brasovului. Proprietatea este situata intr-o zona accesibila, in plina dezvoltare, cu multe perspective si toata gama de facilitati, ideal pentru familii cu copii sau cupluri de orice varsta. Proprietatea se prezinta in conditii impecabile, oferind tot confortul potentialilor proprietari, ceea ce face din ea o oportunitate ideala de investitie la cheie. Momentan proprietatea este inchiriata si genereaza o chirie lunara de 400 Euro. Gasoniera are o structura decomandata, format din o camera spatioasa cu multiple spatii de depozitare, baie cu cada, zona de depozitar, hol generos si bucatarie utilata si mobilata. Loc de Parcare inclus in Pret. Se vinde exact ca in fotografii, mobilata si utilata, la cheie, pregatita sa devina NOUL DUMNEAVOASTRA CAMIN! Astept cu drag un telefon sa programam vizionarea Noului Dumneavoastra CAMIN! Comision cumparator 2% din pretul de tranzactionare. Consilier Imobiliar dedicat ofertei: Olga Zmuncila Tel./WhatsApp: Contactează E-mail :

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Zona de Centru a Brașovului, in imediata apropiere a Cinematografului Patria. COMPARTIMENTARE: - Bucataria, fiind mobilata si dotata; - Zona de zi si de dormit, amenajata intr-un spatiu comun, beneficiaza de mobilier modern, canapea extensibila, zona de dining si mobilier pentru televizor. - Baia detine cabina dus; DOTARI: - centrala termica; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - usa metalica. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile | blocuri, accesul auto, pana la mall AFI, facandu-se in cca. 5 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 50 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. Comision de intermediere 2%+tva. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Compania Royal Nest va propune spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere și dressing, situat la parterul inalt al unei cladiri cu arhitectura deosebita, cu vedere spre Tampa. Avantajele proprietatii - 120 mp utili, cu living generos, doua dormitoare si dressing separat. - Renovare integrala in 2023, inclusiv instalatii electrice si sanitare, tevi si scurgeri, precum si realizarea unui nou proiect de gaz. - Vedere spre Tampa si zona istorica a Brasovului, vizibila atat de la ferestre, cat si de pe balcon. - Spatii suplimentare de depozitare, prin dressing, camara, beci si cam 50 mp de spatiu aferent proprietatii in podul comun al cladirii. - Confort si tehnologie, prin incalzire in pardoseala cu control SMART si sistem de supraveghere video accesibil de pe telefon. - Finisaje si mobilier atent alese, inclusiv mobilier realizat la comanda si piese de la The Home. - Pod refacut complet si acoperis din tigla, beci inclus. - Acces la gradina in spatele imobilului, care poate fi amenajata dupa preferinte. - Posibilitatea achizitionarii unui garaj, separat de pretul apartamentului, precum si existenta unor locuri de parcare concesionate de la Primaria Brasov in fata imobilului. Detalii tehnice, dotari si finisaje - Renovarea a presupus decopertarea peretilor pana la caramida. Doi pereti interiori au fost reconstruiti integral, iar ceilalti au fost refacuti cu tencuiala noua, glet si lavabila. - Sunt disponibile fotografii si filmari din toate etapele lucrarilor, inclusiv imagini ale instalatiilor si elementelor care au fost ulterior acoperite. - Incalzire in pardoseala, impartita in 6 zone, cu sistem de control SMART; - Centrala termica; - Sistem integrat de supraveghere video, cu acces de pe telefon; - Parchet din lemn dublu stratificat, montat in model Herringbone; - Ceramica Marazzi; - Mobilier realizat la comanda si piese de mobilier de la The Home; - Bucatarie complet echipata cu electrocasnice Franke; - Sistem de iluminat conceput pentru un ambient placut si confortabil. Compartimentare - Living: spatios, cu zone distincte pentru canapea, relaxare si dining. - Bucatarie: amenajata cu zona de gatit, spatiu de dining si zona de relaxare cu canapea, camara in apropiere. - Dormitor principal: cu vedere spre Tampa si un fotoliu pentru relaxare sau lectura. - Al doilea dormitor: potrivit pentru oaspeti sau pentru amenajarea unui birou pentru lucrul de acasa. Canapeaua extensibila permite utilizarea incaperii si ca spatiu de dormit. - Dressing separat: ideal amenajat ca spatiu suplimentar pentru organizarea hainelor si accesoriilor. - Bai: principala, dotata cu cada, cabina de dus si lavoar integrat in mobilier, si secundara, cu lavoar si vas de toaleta. - Spatii de depozitare: holuri generoase, dressing, camara, beci si aproximativ 50 mp de spatiu aferent proprietatii in podul comun al cladirii. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează.

Maivise Imob va propune spre vanzare un imobil ce se regaseste in Centrul Istoric al Brasovului, zona Centrul Militar Brasov/ Parcul Central. Proprietatea este pozitionata la parterul cladirii, dispunand de o suprafață utila de 30 mp, compusa din bucatarie, grup sanitar cu dus, camera spatioasa. Caracteristici : - centrala termica proprie - semineu - parchet, gresie - parcare in curte Localizare excelenta - acces rapid către: - multiple puncte turistice : - Piata Sfatului, zona pietonala Strada Republicii, Aleea Tampa, Parcul Central, Teatrul Reduta, Poarta Schei. - Restaurante, cafenele, magazine si alte obiective turistice. - Transport in comun - 1 minut distanta Datorită pozitiei ultracentrale si numeroaselor facilitati aceasta proprietate reprezinta o oportunitate. ideala pentru: - investitie (inchiriere in regim hotelier Airbnb sau regim normal de inchiriere) - rezidenta permanenta Pret: 66.900 Euro negociabil Comision: 2%

BLITZ va propune spre achizitie o garsoniera complet mobilata si utilata, pregatita pentru a fi exploatata in regim hotelier, amplasata intr-una dintre cele mai cautate zone ale Brasovului, in inima Centrului Istoric. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, datorita pozitionarii premium si proximitatii fata de principalele obiective turistice, restaurante, cafenele si puncte de interes ale orasului. Garsoniera este compacta, functionala si pregatita pentru oaspeti, oferind toate facilitatile necesare pentru un sejur confortabil. Dotari: camera multifunctionala cu pat dublu si canapea extensibila; zona de relaxare si TV; spatii de depozitare; bucatarie complet mobilata si utilata; baie moderna, complet echipata; cota parte dintr-o gradina interioara in suprafata de 350 mp, un avantaj rar intalnit pentru o proprietate situata in centrul istoric. Avantaje investitionale: proprietate pregatita pentru exploatare imediata in regim hotelier; pozitionare excelenta in Centrul Istoric al Brasovului; acces facil catre principalele atractii turistice; restaurante, cafenele si magazine in imediata apropiere; potrivita atat pentru inchiriere in regim hotelier, cat si pentru utilizare personala; acces la o gradina interioara generoasa, de 350 mp, prin cota parte aferenta proprietatii. O proprietate cu pozitionare premium si potential investitional, ideala pentru cei care isi doresc o investitie in una dintre cele mai apreciate destinatii turistice din Romania. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Cod ofertă / ID BLITZ: P182137

Ideal regim hotelier! O cafea pe Republicii, o plimbare prin Piața Sfatului sau o după-amiază pe aleile de sub Tâmpa. Iar la întoarcere, liniștea de acasă, într-un imobil cu curte interioară, chiar în centrul vechi al Brașovului. Sunt Elena Bot, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Champions Brașov, și îți prezint spre vânzare un apartament cu 2 camere, în suprafață de 50,4 mp, situat la etajul 1, pe strada Republicii nr. 2. Adresa este unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietăți. Locuiești pe pietonală, aproape de cafenele, restaurante și de locurile care dau farmec Brașovului. Piața Sfatului și Biserica Neagră sunt în apropiere, iar promenada de sub Tâmpa poate deveni traseul tău preferat pentru o plimbare sau o alergare. Curtea interioară completează această poziționare cu un cadru retras de la agitația străzii. La interior, tavanele boltite din bucătărie și baie, ferestrele cu glafuri adânci, parchetul și ușile din lemn masiv dau personalitate locuinței. Nuanțele calde ale amenajării creează o atmosferă primitoare, potrivită atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru weekendurile petrecute în Brașov. Compartimentarea cuprinde living, dormitor, bucătărie și baie, fiecare încăpere având fereastră. Dormitorul beneficiază de două ferestre și de un dulap generos cu uși glisante, dispus pe tot peretele. Bucătăria oferă suprafețe ample de lucru, spații de depozitare și este echipată cu plită și hotă Franke. Baia dispune de jacuzzi, televizor și fereastră pentru aerisire naturală, un spațiu în care te poți relaxa după o zi prin oraș. Apartamentul se vinde mobilat și utilat și beneficiază de: centrală termică proprie; ferestre termopan noi; aer condiționat; instalație electrică refăcută complet. La mansarda clădirii se află un alt apartament, locuit. Proprietatea este situată în zona istorică protejată a Brașovului. Poate fi locuința ta de zi cu zi sau locul în care revii atunci când îți dorești câteva zile în Brașov, cu centrul vechi chiar la ieșirea din curte. Preț de vânzare: 153.500 euro. Apartamentul se vinde cu plată integrală. Scrie-mi sau sună-mă și hai să descoperim împreună apartamentul la o vizionare! ELENA BOT Consultant imobiliar | RE/MAX Champions Brașov Contactează

Va prezentam un apartament de 2 camere, modern si rafinat, situat la un etaj intermediar, la doar cateva minute de centrul istoric al Brasovului. Aceasta proprietate imbina perfect farmecul arhitectural al zonei istorice cu confortul urban contemporan, fiind o alegere excelenta atat ca locuinta personala cat si ca investitie de succes pentru inchiriere in regim hotelier sau pe termen lung. Elementele cheie ale proprietatii Suprafata: 40 mp compartimentati pentru a oferi confort, functionalitate si o atmosfera primitoare. Poziționare excelenta: amplasat la un etaj intermediar, ce oferă un confort termic sporit și liniștea Lumina naturala: spatii luminoase, primitoare pregătire să devină un cămin elegant Locație privilegiată: situat la câteva minute cu mașina de centrul istoric al Brasovului, oferind acces rapid la Piata Sfatului, strada Republicii, restaurante cochete cafenele și atracții turistice. Un spatiu intim, elegant și versatil pregătit sa își întâmpine noi proprietari.

DUCCIO HAAS STUDIO | Investiție cu personalitate în inima Centrului Vechi al Brașovului De vanzare afacere la cheie, in regim de reprezentare exclusiva, cu comision 0% pentru cumparator. O proprietate cu identitate proprie, deja prezentă în circuitul turistic, pregătită să își continue povestea. Amplasat la etajul 1/3 al unei clădiri solide, pe strada Michael Weiss, în inima Centrului Istoric, într-o zonă cu farmec, istorie și viață culturală vibrantă, Duccio Haas Studio reprezintă o oportunitate de investiție cu avantajul unei activități turistice deja existente. Complet mobilat și utilat, studioul este listat pe, unde beneficiază de un scor de 9,8, iar administrarea închirierilor este asigurată de o firmă specializată. Avantajul? Posibilitatea de a prelua o proprietate pregătită pentru continuarea activității în regim hotelier, fără investiții inițiale în amenajare și fără gestionarea personală a rezervărilor, dacă se doreste colaborarea cu firma de administrare. De ce merită să descoperi Duccio Haas Studio? Locație premium - în Centrul Vechi al Brașovului, pe strada Michael Weiss, aproape de atmosfera vibrantă a orașului istoric. Identitate și personalitate - un studio amenajat cu stil, care se diferențiază de o proprietate obișnuită. Pregătit pentru exploatare - se vinde complet mobilat și utilat, în configurația actuală. Activitate turistică existentă - listat pe, cu un scor de evaluare de 9,8. Randament excelent ca investiție în regim hotelier. Administrare specializată - posibilitatea continuării colaborării cu o firmă care gestionează închirierile. Flexibilitate în utilizare - potrivit atât pentru investiție în regim hotelier, cât și pentru utilizare personală, ca refugiu urban în Brașov. O alegere potrivită atât pentru investitorii care urmăresc venituri din închiriere, cât și pentru cei care își doresc un studio propriu într-una dintre cele mai atractive zone ale Brașovului. Contactează-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Să te bucuri de farmecul Centrului Istoric și să ai un loc de parcare care te așteaptă în curte - o combinație greu de găsit în această zonă! Vă prezint spre vânzare, în reprezentare exclusivă și cu comision zero pentru cumpărător, un apartament generos cu o cameră, situat pe strada Lungă nr. 14, foarte aproape de Centrul Istoric. Cu 46 mp utili, la care se adaugă o pivniță de 19 mp, înscrisă în cartea funciară, proprietatea oferă spațiu, caracter și posibilitatea unei amenajări adaptate nevoilor viitorului proprietar. Tavanele înalte de 3 metri și parchetul original păstrează personalitatea locuinței, iar ferestrele termopan și centrala proprie pe gaz completează confortul de zi cu zi. Bucătăria de aproximativ 12 mp oferă suficient loc pentru gătit și luat masa, în timp ce camera de 26 mp permite organizarea mai multor zone funcționale și explorarea unei recompartimentări, în funcție de dorința și ideile fiecăruia. Un avantaj deosebit este locul de parcare din curte, rezervat cu blocator: un beneficiu practic pentru proprietar și un argument valoros pentru oaspeții care vin cu mașina. Apartamentului îi revine o cotă indiviză de 5,9% din cei 1.475 mp de curte și părți comune, echivalentă cu aproximativ 87 mp, iar locul de parcare este amenajat în această curte. Separat, pivnița de 19 mp este una dintre cele doar șase pivnițe ale imobilului, înscrise individual în cărțile funciare ale apartamentelor aferente. Apropierea de centrul vechi face proprietatea atractivă atât ca apartament de vacanță, cât și pentru o posibilă închiriere în regim hotelier. Brașovul reunește motive de vizită în toate anotimpurile: patrimoniul istoric, plimbările pe străduțele vechi, restaurantele și cafenelele, accesul spre Tâmpa și apropierea de Poiana Brașov. Pentru un oaspete, posibilitatea de a explora centrul pe jos și de a lăsa mașina într-un loc rezervat poate cântări mult în alegerea cazării. O proprietate cu proporții generoase și detalii originale, care poate deveni un refugiu personal în Brașov sau un proiect de amenajare cu potențial turistic. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și cred că fiecare proprietate are cumpărătorul potrivit. Dacă crezi că aceasta ar putea fi pentru tine te aștept să mă contactezi.

Apartamentul cu o cameră, situat în zona centrală a Brașovului, oferă o soluție practică și bine gândită pentru locuire sau investiție. Cu o suprafață utilă de 24 mp, proprietatea este de tip nedecomandat și se află la etajul 4 din 4 într-un bloc de locuințe. Dimensiunile compacte permit o organizare eficientă a spațiului, fără zone irosite, fiind ideal pentru cei care doresc un loc de locuit ușor de întreținut. Dotările includ centrală proprie de încălzire, care asigură confort termic independent, precum și acces la curent electric și alimentare cu apă. Configurația simplă și funcțională îl face potrivit pentru persoane singure sau pentru un start rapid în piața imobiliară. Amplasarea pe Strada Iuliu Maniu combină avantajele unei locații urbane centrale cu un mediu de locuit liniștit, oferind acces rapid la punctele de interes ale orașului, servicii locale și artere importante de circulație.

O proprietate cu adevărat specială, în una dintre cele mai căutate zone din Brașov, la câțiva pași de Piața Sfatului! Grenadine Imobiliare vă propune, în EXCLUSIVITATE, un apartament cu 3 camere situat pe Strada Postăvarului, într-o poziție premium, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Cu o suprafață utilă de 65 mp, proprietatea oferă un avantaj rar întâlnit în centrul Brașovului: spațiul este deja organizat în două zone distincte, astfel încât poate fi adaptat cu ușurință pentru obținerea a două unități independente - o garsonieră și un apartament cu 2 camere. De ce merită văzut? Locație excelentă - în inima Brașovului, pe Str. Postăvarului, la câteva minute de mers pe jos de centrul istoric și principalele obiective turistice. Orientare sudică - apartamentul este luminos pe tot parcursul zilei și beneficiază de o priveliște superbă către Tâmpa. Farmec autentic - păstrează elemente originale care îi oferă personalitate, inclusiv parchet din stejar masiv. Încălzire cu sobe de teracotă pe gaz, geamuri termopan și toate dotările necesare pentru utilizare imediată. Se vinde mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Etaj 2/2 - fără vecini deasupra, într-o clădire cu puține apartamente. Potențial investițional - configurația actuală permite regândirea spațiului în două unități, ceea ce poate fi o soluție foarte interesantă pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier. Un alt avantaj important este faptul că imobilul nu este clasat ca monument istoric, oferind mai multă libertate pentru lucrări de renovare, modernizare și reorganizare a spațiului, în limitele legislației aplicabile. COMISION 0% la cumpărare! Poziția centrală, priveliștea către Tâmpa, caracterul autentic al proprietății și posibilitatea de reorganizare fac din acest apartament o oportunitate care merită analizată atât de către cei care își doresc o locuință în centrul Brașovului, cât și de către investitorii care caută o proprietate cu potențial. Vizionarea se realizează pe bază de programare. Grenadine Imobiliare - Cod intern 2022

Escapade VT, va propune o proprietate cu poziționare premium, într-una dintre cele mai atractive zone turistice ale Brașovului. Vă propunem spre vânzare un apartament cochet, situat în zona Șchei, în spatele clădirii Silviculturii, într-o locație privilegiată, cu vedere către două dintre cele mai reprezentative obiective istorice ale orașului: Biserica Neagră, Poarta Schei și Poarta Ecaterinei. Poziționarea ultra-centrală, farmecul zonei istorice și accesul facil la principalele puncte de interes ale Brașovului transformă această proprietate într-o opțiune atractivă pentru investitorii care urmăresc achiziția unui activ imobiliar într-o destinație turistică consacrată. Potențial investițional Apartamentul a fost utilizat în regim de închiriere turistică, prin Airbnb timp de 7 ani, oferind un punct de plecare pentru continuarea sau dezvoltarea unei strategii de exploatare în regim hotelier, în funcție de preferințele viitorului proprietar și de condițiile legale aplicabile. Principalele avantaje ale proprietății: Localizare ultra-centrală - în proximitatea centrului istoric și a principalelor atracții turistice. Vedere cu valoare de diferențiere - către Poarta Schei, Biserica Neagră și Poarta Ecaterinei. Proprietate cu istoric de utilizare turistică - potrivită pentru evaluarea unei investiții în închiriere pe termen scurt. Caracter cochet și autentic - un atu pentru poziționarea pe segmentul de cazare urbană. Flexibilitate în exploatare - poate fi analizată atât ca investiție pentru închiriere, cât și ca proprietate personală într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului. O investiție într-o locație care contează Într-o piață în care amplasarea influențează semnificativ atractivitatea unei proprietăți, acest apartament se remarcă prin combinația dintre poziția centrală, perspectiva arhitecturală și proximitatea obiectivelor turistice emblematice. Este o oportunitate de luat în considerare de către investitorii care caută o proprietate cu identitate, într-unul dintre cele mai cunoscute și vizitate orașe din România. Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate, costurile de incheiere contract, regimul AirBnB și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Colaboram cu agentiile imobiliare in Brasov, comision 2 %, pentru cumparator.

Agenția Imobiliară Decent vă propune spre achiziție un apartament generos, situat in inima Centrului Istoric al Brașovului, intr-o zona cu farmec aparte si acces facil catre principalele puncte de interes ale orașului. Locuința are o suprafață utilă de 107 mp și este amplasata la etajul 1 al clădirii, fiind compartimentată eficient astfel: 3 dormitoare, living luminos, 2 băi, bucătarie separata ăi balcon. Spațiile sunt aerisite, bine proporționate, mobilate și utilate. Apartamentul in prezent iși desfașoară activitatea de inchiriere in regim hotelier (Booking Airbnb), dar este ideal și pentru locuit, datorită poziției excelente. Zona oferă acces rapid la restaurante, cafenele, obiective turistice și transport, păstrând in același timp atmosfera autentica a Brasovului vechi. Compania Decent Real Estate are ca obiect de activitate prestarea de servicii imobiliare: consultanță imobiliară, tranzacții imobiliare, reprezentare pentru vânzare și sau cumpărare, evaluarea proprietăților imobiliare, management-ul investițiilor și asistență juridică. Dorim să devenim partenerul dumneavoastră pentru că suntem specializați pe segmente de piață, pe cartiere și zone și astfel, putem să identificăm nevoile dumneavoastră in cel mai scurt timp. Prin experiența dobândită in cei 16 ani de piață imobiliară și prin atenția acordată venim in intampinarea și soluționarea probemelor dumneavoastră in identificarea și descoperirea locului numit acasă.

BLITZ vă propune spre vânzare un apartament modern, primitor și complet utilat, situat în inima Centrului Istoric al Brașovului, la doar 15 minute de mers pe jos de Piața Sfatului. Proprietatea combină farmecul zonei istorice cu toate facilitățile și confortul unei locuințe moderne. Detalii și Compartimentare: Living cu bucătărie deschisă (open-space): Spațiu generos și luminos, ideal pentru relaxare și socializare. Dormitor confortabil: Amenajat în nuanțe calde, dotat cu pat matrimonial, dulap spațios, iluminat decorativ ambiental și un șemineu care creează o atmosferă extrem de intimă și primitoare. Baie modernă: Echipată cu cabină de duș practică și dotări de calitate. Dotări și Electrocasnice (Complet Utilat) Bucătăria și locuința sunt utilate complet cu aparatură electrocasnică modernă: Plită electrică & hotă Mașină de spălat vase Cuptor Air Fryer & cuptor cu microunde Frigider spațios Expresor de cafea Mașină de spălat rufe cu uscător inclus Centrală termică nouă (eficiență energetică și costuri reduse de întreținere) Avantaje & Localizare Poziționare excelentă: Situat în zona istorică, ferit de agitația urbană directă, dar la câțiva pași de principalele atracții ale Brașovului (Piața Sfatului, Biserica Neagră, străzi pietonale, restaurante și cafenele). Pregătit pentru mutare sau investiție: Datorită dotărilor premium și a locației de top, apartamentul este gata de locuit imediata sau perfect pentru închiriere în regim hotelier (Airbnb / Booking) ori pe termen lung. Cod ofertă / ID BLITZ: P185294

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare. Ascendent Imobiliare va prezinta un apartament pozitionat excelent in zona centrala a orasului Brasov. Proprietatea complet renovată are o nota vintage, data de designul de interior, astfel incat se armonizeaza perfect cu cladirile istorice ale centrului Brasov. Cu o structura semidecomandata, avem urmatoarea configuratie: - living cu zona de dinning, hol, dormitor matrimonial, bucatarie micuta complet echipata, baie cu cada Este o proprietate cocheta, pe un nivel inalt de parter, care poate fi preluata imediat pe segmentul investitional sau in care va puteti muta rapid fara sa necesite renovari. Rezidenta cu sistem de alarma pe senzori. Curtea este comuna, dar extrem de generoasa si spatioasa. Beneficiati de loc de parcare în curtea interioara. Are posibilitatea de extindere mansarda. Proprietatea se preda complet mobilata si utilta. Accesul este facil catre toate punctele de interes, statie RAT in proximitate, la 5 minute distanta de centrul istoric. Forma de plata: achizitie cu plata cash (prin transfer bancar) Consultant specializat pe oferta: doamna Gilda Georgescu Tel Whapp Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Monopoly Real Estate vă prezintă, spre vânzare, o garsonieră la Km 0 al orașului de la poalele Tâmpei. Proprietatea se află în Centru Istoric, pe strada Republicii, o stradă pietonală, cu magazine, restaurante și foarte mulți turiști. Imobilul este mobilat și utilat pentru regim hotelier, fiind oricând gata pentru a-și primi oaspeții care doresc sa fie la doi pași de Piața Sfatului. Garsoniera se află într-o clădire cu regim mic de înălțime, Parter + Pod, un aspect important pentru intimitatea clienților sau a chiriașilor. Pentru informații suplimentare și vizionări nu ezitați să ne contactați.

Îți propunem spre vânzare un studio modern, renovat și finisat cu atenție la detalii, situat în inima Centrului Istoric al Brașovului, pe Strada Postăvarului. Locația este una de excepție, într-o zonă pietonală plină de viață, la doar câțiva pași de Strada Republicii - cea mai vibrantă și animată arteră a orașului. Strada Postăvarului păstrează farmecul autentic al Brașovului vechi, cu clădiri cochete și o atmosferă boemă, înconjurată de restaurante, terase colorate, magazine artizanale și produse locale. Este una dintre cele mai căutate zone atât de turiști, cât și de investitori, fiind un adevărat punct de atracție al orașului. Studioul are 34 mp utili și este compartimentat inteligent: bucătărie open-space cu zonă de living, dormitor intim și baie modernă, complet echipată. Locuința este amenajată contemporan, cu finisaje de calitate și se vinde complet mobilată și utilată, incluzând electrocasnicele esențiale (plită, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat rufe), fiind pregătită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție în regim hotelier sau închiriere pe termen lung. Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa generoasă de aproximativ 25 mp, cu acces individual, un spațiu rar întâlnit în centrul istoric. Aceasta oferă o priveliște spectaculoasă către Tâmpa și zona împădurită, creând un loc perfect pentru relaxare în mijlocul orașului. Dacă îți dorești o proprietate cu adevărat specială, într-o locație premium, cu atmosferă istorică și potențial investițional ridicat, acest studio reprezintă o oportunitate excelentă în Brașovul vechi. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări.