Prodej dvoupokojový bytů - Măgurele

Proprietar - Vând apartament 2 camere (GARSONIERĂ transformată inteligent) + Boxă 10mp + Parcare | Măgurele, Str. Atomiștilor. Se oferă spre vânzare o locuință excelent poziționată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (randament excelent pentru închiriere sau spațiu comercial). Proprietatea este situată pe Strada Atomiștilor, la parter, o locație strategică și extrem de accesibilă în Măgurele, Ilfov. Localizare și Facilități Zonă: • Transport: Stație de autobuz chiar în fața blocului. • Comerț: Lidl și Penny la doar 300m; magazine mixte și diverse facilități comerciale în imediata apropiere. • Centru: Doar 500m până în centrul orașului, unitățile de învățământ și institutele de cercetare. Suprafețe și Compartimentare Inteligentă: Locuința a fost reconfigurată profesional pentru a maximiza confortul, fiind transformată practic într-un apartament cu 2 camere: • Suprafață utilă interior: 39.3 mp • Balcon: 4.6 mp - transformat în bucătărie complet funcțională (dotată cu plită și cuptor electric, păstrând instalația de gaz intactă). • Dormitor spațios: Amenajat pe spațiul fostei bucătării. • Living primitor: Zonă de zi luminoasă. • Boxă la subsol: 10 mp (spațiu generos de depozitare, trecut în acte). • Loc de parcare: Închiriat de la Primărie (cost simbolic: 200 lei/an). Dotări Tehnice și Eficiență Energetică Premium: Materiale de cea mai înaltă calitate pentru un confort termic excepțional și costuri minime de întreținere: • Izolație exterioară: Vată bazaltică de 15 cm. • Izolație pardoseală: Polistiren extrudat de 15 cm aplicat la subsol (elimină complet disconfortul termic specific parterului). • Tâmplărie: Geamuri tripan Salamander cu folie Privacy (asigură intimitate totală din exterior). • Climatizare și încălzire: Centrală termică nouă Viessmann + Aer condiționat nou Hisense. • Ventilație: Ventilator cu recuperator de căldură montat în living (aer proaspăt constant, fără pierderi de temperatură). Opțiuni de Achiziție și Preț: Proprietatea se vinde direct de către proprietar (fără comisioane ascunse) în două variante de preț: 1. Varianta Parțial Mobilată - 70.000 € (Negociabil) • Include mobilierul de bucătărie executat pe comandă, mobilierul elegant din living realizat din rigips și mobilierul din baie. 2. Varianta Complet Mobilată și Utilată - 75.000 € (Negociabil) • "Gata de mutat" - include absolut toată mobila și electrocasnicele. Vă aduceți doar lucrurile personale. Toate actele sunt la zi (cadastru, intabulare, certificat energetic). Se acceptă credit bancar. Negocierile se fac doar în urma vizionării ! (Agențiile imobiliare sunt rugate să sune doar dacă au clienți direct interesați; nu se plătește comision din partea vânzătorului).

APARTAMENT 2 CAMERE DE VANZARE - MAGURELE, STRADA IMASULUI NR. 24 Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Magurele, pe strada Imasului nr. 24, intr-o zona linistita, potrivita pentru cei care isi doresc confortul unei locuinte intr-o comunitate in dezvoltare. Caracteristici: * Suprafata: 52 mp * Compartimentare: decomandat * Etaj: 2 * Localizare: Magurele, str. Imasului nr. 24 Apartamentul reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie!

Următorul tău apartament, într-un bloc cu doar 3 etaje. Apartamentul de 2 camere circular este situat pe strada Fizicienilor, la etajul 1 din 3, într-un bloc construit în anul 1974. Locuința are o suprafață utilă de 46,61 mp și o suprafață totală de 51,61 mp, fiind compartimentată astfel: la intrare te întâmpină holul, unde se află două debarale/spații de depozitare. Din hol, în față se regăsește livingul, cu ieșire către balconul închis cu geamuri termopan. La ieșirea din living, revenind în hol, în partea stângă avem bucătăria, unde este poziționată centrala proprie. La ieșirea din bucătărie avem un mic hol, unde sunt poziționate cele două debarale/spații de depozitare și care face legătura între baia dotată cu cadă și aerisire naturală și dormitorul generos, cu vedere către partea din spate a blocului. Apartamentul beneficiază de centrală proprie și încălzire prin calorifere, oferind un plus de confort și eficiență energetică. Blocul este reabilitat termic, aspect care contribuie la creșterea eficienței energetice și la reducerea costurilor de întreținere. Apartamentul este poziționat la doar 4 minute de mers pe jos de stația de STB, oferind legături rapide către principalele artere ale orașului. În plus, la doar câteva minute de mers pe jos de la ieșirea din bloc regăsim Grădinița nr. 1 din Măgurele, liceul teoretic și alte unități de învățământ. Pentru cumpărături, la doar câteva minute de mers pe jos regăsești multiple magazine: Lidl, Mega Image, de unde îți poți face cumpărăturile zilnice. Un apartament poziționat într-o zonă bine conectată, care îți oferă acces rapid la toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil.

Mutare imediată! Apartament cu 2 camere de vânzare în Măgurele - Vârteju, Ilfov, cu încălzire în pardoseală și pompă de căldură. Locuința are compartimentare decomandată și bucătărie închisă, fiind o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Caracteristici și avantaje: Apartament cu 2 camere; Suprafață de 51 mp; Compartimentare decomandată; Bucătărie închisă; Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură; Apartament predat finisat; Baie utilată; Racorduri la apă, canalizare și electricitate; Bloc cu regim de înălțime redus; Doar 2 apartamente pe nivel; Stație STB la aproximativ 500 m; Mutare imediată. Un avantaj important îl reprezintă configurația imobilului, cu doar două apartamente pe nivel, precum și sistemul de încălzire în pardoseală cu pompă de căldură. Amplasarea în Măgurele - Vârteju, Ilfov, oferă o opțiune de luat în calcul pentru cei care caută un apartament cu 2 camere într-o zonă rezidențială din apropierea Bucureștiului. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

Îți propun un apartament de vânzare cu 2 camere, situat la etajul 2 al unui bloc de 3 etaje. Construit în 2025, acest apartament este gata de utilizare și dispune de o bucătărie separată și un balcon. Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz, iar geamurile sunt din termopan, asigurând o bună izolație. Apartamentul se află într-o zonă liniștită, aproape de transport public. La doar 150 metri se află o stație de autobuz, iar în apropiere găsești: Universități, cum ar fi "Cămin G4" la 1,059 m Liceul teoretic Horia Hulubei la 917 m Pădurea Academiei, ideală pentru plimbări, la 1,455 m Un dispensar la 1,098 m Diverse magazine în zonă Proprietatea beneficiază de supraveghere video și interfon pentru siguranța ta. Prețul este de 80,000 EUR/Tva inclus pentru o suprafață de 54 mp. Locul de parcare se achita separat si este in valoare de 3000 euro+tva. Nu rata ocazia de a viziona acest apartament! Contactează-mă pentru mai multe informații.

Apartament de vânzare cu 2 camere, situat la parter. Imobilul, construit în 2024, are o suprafață de 56 mp și este gata de utilizare. Beneficiezi de o bucătărie separată și un balcon, perfecte pentru relaxare. Încălzirea se face prin centrală pe gaz, iar geamurile sunt din plastic. Locația este avantajoasă, fiind în apropierea: Pădurii Măgurele (266 m) Universității din București, Facultatea de Fizică (460 m) Băncii Transilvania (431 m) Spitalului Dispensar Măgurele (687 m) Accesul la transportul public este facil, având stații de autobuz la distanțe mici. Dacă te interesează acest apartament, nu ezita să îl vizionezi! Comision: 0%

Apartamentul de vânzare are 2 camere și o bucătărie separată. Construit în 2024, acesta se află la parterul unui bloc cu 2 etaje. Este gata de utilizare și dispune de centrală pe gaz pentru încălzire. Materialul de construcție este beton, iar geamurile sunt din plastic. Proprietatea oferă siguranță prin interfon și supraveghere video. Locația este avantajoasă, fiind aproape de: Pădurea Măgurele (266 m) Universitatea din București, Facultatea de fizică (460 m) Banca Transilvania (431 m) Diverse restaurante precum "Sonya Bistro & More" (635 m) Supermarketuri: Penny Măgurele (642 m) Stații de autobuz: "Inului" (157 m) Dacă te interesează această oportunitate, nu ezita să acționezi acum! Comision: 0%

NORTH LIVING VA OFERA SPRE VANZARE UN APARTAMENT CU CURTE PROPRIE DE 60 MP | NEW REZIDENCE MĂGURELE 69.500 € | Str. Uranus nr. 8 | Centrală proprie | Cartier rezidențial cu acces controlat Vă propunem spre vânzare un apartament situat în New Rezidence Măgurele, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces controlat, comunitate stabilă și numeroase facilități în imediata apropiere. Un avantaj important al proprietății este curtea proprie de aproximativ 60 mp, un spațiu privat care poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar - zonă de relaxare, grădină, loc de joacă sau spațiu pentru petrecerea timpului în aer liber. CONFORT, INTIMITATE ȘI COSTURI MAI UȘOR DE CONTROLAT Locuința beneficiază de centrală termică proprie, oferind proprietarului control asupra încălzirii și a confortului termic. Alături de rulourile/jaluzelele exterioare, care contribuie la izolarea termică și la păstrarea unei temperaturi confortabile atât iarna, cât și vara, aceste dotări pot contribui la menținerea unor costuri de încălzire și utilități reduse, în funcție de modul de utilizare și consum. O COMUNITATE LINIȘTITĂ ȘI BINE CONTURATĂ Complexul are aproximativ 12 ani vechime și este amplasat într-o zonă rezidențială de case și locuințe moderne. Accesul în cartier este controlat prin barieră, iar zona beneficiază de pază, oferind un plus de confort și siguranță locatarilor. Comunitatea este una stabilă și liniștită, fiind formată inclusiv din angajați ai unor instituții importante din zonă, precum Primăria și Institutul de Fizică. FACILITĂȚI ȘI ACCES Poziționarea proprietății oferă acces rapid către principalele puncte de interes: - Stație STB la intrarea în cartier, cu legătură către zona Carrefour Alexandriei; - loc de joacă amenajat pentru copii la aproximativ 2 minute de mers pe jos; - grădiniță și școală la aproximativ 3 minute; - aproximativ 7 minute până în centrul orașului Bragadiru; - aproximativ 7 minute până în centrul orașului Măgurele; - aproximativ 10 minute până la A0; - acces facil către zonele comerciale și serviciile din Măgurele, Bragadiru și zona Alexandriei. Astfel, proprietatea oferă combinația dintre liniștea unui cartier rezidențial și accesul rapid către oraș și București. DESPRE APARTAMENT Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja complet după propriile preferințe. Imobilul beneficiază de: - centrală termică proprie; - rulouri/jaluzele exterioare pentru un plus de confort termic; - curte proprie de aproximativ 60 mp; - scară de bloc renovată recent. PREȚ: 69.500 € Curtea proprie de aproximativ 60 mp este inclusă în preț. Există și posibilitatea vânzării fără curte, situație în care prețul poate fi negociat semnificativ. New Rezidence Măgurele - Str. Uranus nr. 8 O proprietate potrivită pentru cei care își doresc curte proprie, centrală proprie, liniște, acces controlat și costuri de întreținere cât mai eficiente, într-o zonă cu acces rapid către

Acum poti deveni noul proprietar al unui aparment cu 2 camere, ce este situat intr-un bloc nou, in apropierea centrului orasului Magurele, cu acces facil catre Bucuresti si autostrada A0. Apartamentul este situat la etajul 1 al blocului. Suprafata utila totala este de 44 mp. Loc de parcare inclus in pretul apartamentului. Blocul este nou, construit in anul 2025. Incalzirea in pardoseala. Bucatarie Open-space. Acte la zi. Va puteti muta imediat deoarece blocul este complet finalizat. Pentru investitie, garsoniera se poate inchiria cu 400 Euro/luna, 4800 Euro/an. Pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta la numarul de telefon din anunt. Va dorim o zi excelenta ! Autex Imobiliare - autex.ro Siguranta si incredere in imobiliare !

Apartament 2 camere | Bloc 2023 | Bragadiru - Str. Râul Doamnei COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Se oferă spre vânzare apartament modern cu 2 camere, situat în Bragadiru, pe Str. Râul Doamnei, într-un bloc finalizat în 2023. Caracteristici: 41 mp utili Semidecomandat Etaj 1/3 Balcon generos, aprox. 6 m lungime, închis și încălzit Bloc nou, cu supraveghere video interior/exterior Complet mobilat și utilat Aer condiționat Mașină de spălat vase Televizoare Bucătărie open-space Toaletă cu sistem tip bideu Localizare: zonă liniștită și în dezvoltare, cu grădiniță, școală, magazine, farmacii și stații STB în apropiere, cu acces rapid către București. Ideal pentru locuit sau investiție, cu mutare imediată. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vand apartament 2 camere in acte dar este facut 3 camere (din sufragerie am facut 2 camere) Strada Marasesti 14,Magurele,Ilfov Etaj 3/3 Bloc nou Suprafata 49 Mp2 Bucatarie inchisa mobilata Aer conditionat Interfon Nu accept schimburi Mai multe detalii la telefon

Vă oferim spre vânzare un Apartament de 2 camere situat la doar 8 minute de piața progresul în Măgurele -Ilfov, pe Strada Salcâmilor nr. 8. Preț: 65.000 € Proprietar, vând apartament cu 2 camere, situat în Măgurele, Ilfov, pe Strada Salcâmilor nr. 8, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București. Suprafață: • 43,14 mp utili • 2,70 mp balcon • 45,84 mp suprafață totală Localizare excelentă Apartamentul este amplasat la aproximativ 8 minute de mers pe jos de Sectorul 4 București, având acces rapid la liniile de tramvai 25, 7 și 11, precum și la autobuzul STB 102. La doar 5 stații se află stația de metrou Eroii Revoluției. În apropiere circulă și liniile STB 116 și 220, oferind conexiuni rapide către diferite zone ale Capitalei. Facilități în apropiere: • Grand Arena Mall • Kaufland • Lidl • Mega Image • McDonald's • Selgros • Școli și grădinițe • Clinici și farmacii • Magazine și servicii diverse Compartimentare: • Living luminos și primitor • Dormitor confortabil • Bucătărie practică • Baie • Hol de acces generos • Balcon închis Detalii apartament: • Situat într-un bloc cu parter și 3 etaje (P+3), construit în anul 2014 • Prim proprietar • Etaj 2 • Centrală termică proprie • Aer condiționat • Complet mobilat și utilat • Apartament foarte bine întreținut • Se vinde exact ca în fotografii Avantaje: • Loc de parcare dedicat apartamentului • Curte privată • Sistem de supraveghere video cu 3 camere private • Vecini liniștiți și civilizați • Costuri reduse de întreținere • Acces rapid către București și mijloace de transport • Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție Contact:

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere cu curtea proprie, situat în complexul New Residence Vârteju. Apartamentul este situat la parter, in bloc de 2 etaje+mansada, complex este format din 10 blocuri cu starda privata, an constructie 2015, ideal pentru cei care își doresc confortul unui apartament, dar și avantajul unei curți proprii. Apartamentul beneficiază de certificat energetic clasa A, emis în 2026, un avantaj important pentru confort și eficiență energetică. Izolația termică bună și consumul redus de gaz contribuie la costuri mai mici în perioada rece, iar clasa energetică superioară poate reprezenta un avantaj în procesul de obținere a unui credit ipotecar. Apartamentul este confortabil, cu atmosfera relaxanta, este potrivit in special pentru familii tinere și persoanele care au animale de companie. Suprafața totală este de 52,5 mp, compusă din: 42.5 mp suprafață utilă; balcon închis de aproximativ 5 mp, realizat cu materiale de calitate; balcon deschis de aproximativ 5 mp. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este terenul de 58 mp aflat în proprietate, înscris într-un act de vânzare-cumpărare separat, inclus în preț. Curtea poate fi amenajată ca spațiu de relaxare, zonă pentru grătar, grădină cu flori sau pomi fructiferi, loc de joacă pentru copii ori spațiu dedicat animalelor de companie. Complexul este amplasat în apropierea Șoselei de Centură a Bucureștiului, oferind acces rapid către București și principalele zone de interes. Apartamentul este compartimentat eficient și este format din: living cu bucătărie open-space; dormitor; baie; hol; balcon închis; balcon deschis. Bucătăria este mobilată și utilată, iar pentru cei care își doresc un spațiu separat, aceasta poate fi închisă cu ușurință. Apartamentul se vinde parțial mobilat, incluzând mobilierul de bucătărie și dulapurile. Dotări și beneficii centrală termică proprie pe gaz; aer condiționat; balcon închis cu finisaje de calitate; bucătărie realizată din lemn masiv, cu blat din granit, echipată cu aragaz, hotă, chiuvetă din inox, baterie și filtru pentru apă potabilă; rulouri exterioare metalice cu acționare manuală, montate la toate ferestrele, care permit întunecarea aproape completă a încăperilor chiar și în timpul zilei, sporesc siguranța locuinței și contribuie la menținerea unei temperaturi confortabile atât vara, cât și iarna; sistem de ventilație cu recuperare de căldură, format din 3 unități, care asigură permanent aer proaspăt în locuință, fără a fi necesară deschiderea ferestrelor, reducând în același timp pierderile de căldură. Avantajele zonei stație de autobuz la 1-2 minute de mers pe jos, cu curse regulate conform programului; complex rezidențial închis, cu acces prin barieră, oferind un mediu liniștit și sigur pentru familiile cu copii; grădiniță și creșă cu program prelungit la aproximativ 700 m (două stații de autobuz); acces rapid către București și către principalele centre comerciale din zonă. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită curții aflate în proprietate, dotărilor premium și poziționării foarte bune, cu acces facil către București. Direct proprietar: scutit de TVA, nu exista comision.

O proprietate atipică, cu mult potențial, situată la parterul ansamblului New Residence Măgurele - Vârteju, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale sau investiție. Apartamentul are 106,5 mp utili și beneficiază de aproximativ 100 mp de curte, zonă exterioară generoasă, acces multiplu și loc de parcare inclus. Suprafața interioară permite o amenajare extrem de flexibilă, în funcție de nevoile viitorului proprietar. În prezent, spațiul este compartimentat într-un living foarte generos, o cameră separată, hol și două grupuri sanitare, însă configurația poate fi regândită pentru a crea mai multe camere, birouri, zone de lucru sau spații funcționale. Ansamblul este situat în Măgurele, în zona de graniță cu Bragadiru, cu acces facil către București și la aproximativ 25 de minute de Piața Constituției. Caracteristici principale: * suprafață utilă: 106,5 mp; * parter; * bloc construit în 2013; * living de 80,4 mp; * cameră separată de 12,8 mp; * hol de 7,2 mp; * două grupuri sanitare; * nemobilat; * centrală termică proprie; * loc de parcare inclus; * aproximativ 100 mp curte; * zonă exterioară în spate de aproximativ 50 mp; * spațiu de servitute în jurul imobilului; * acces din bloc, direct din exterior și prin zona de curte; * posibilitate de recompartimentare. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este versatilitatea. Poate deveni o locuință spațioasă cu mai multe camere, dar se pretează la fel de bine pentru birou, cabinet, showroom, studio sau investiție. În plus, viitorul proprietar poate beneficia de consultanță pentru design interior, recompartimentare, amenajare și modificări de instalații, astfel încât spațiul să fie adaptat cât mai eficient destinației dorite. Parcare inclusă. Curte generoasă. Centrală proprie. Suprafață mare. Multiple posibilități de amenajare.mai eficient nevoilor viitorului proprietar.

- Apartamentul se afla la etajul 3 intr-un imobil cu regim de inaltime P+3etaje. - Imobilul a fost reabilitat termic. - Incalzirea apartamentului este realizata prin intermediul centralei proprii si caloriferelor. Termopan tripan tot apartamentul inclusiv balconul,rulouri exterioare la sufragerie si dormitor - Apartamentul dispune de boxa pentru depozitare, inclusa in pret. - apartamentul beneficiaza de spatii de tip debara pentru depozitare Detalii privind zona: - Apartamentul este amplasat intr-o zona linistita - In apropiere se regasesc unitati de invatamant, supermarketuri, farmacii si alte facilitati esentiale, iar accesul catre Bucuresti si principalele artere de legatura este rapid si facil.

Imobiliar Expert Grup va propune spre achizitie unapartament de doua camere in proximitatea zonei cu facilitati multiple din centrul orasului Magurele.Bloc nou modern,finisaje de calitate pentru un confort sporit.Va astept la vizionare,detin cheile proprietati.

Suprafata totala 63 m² Suprafata utila 52 m² Numar camare 2 Numar bai 1 Numar balcoane 1 Etaj 1/3 Sistem incalzire centrala proprie Apartamentul este compartimentat astfel: dormitor, living cu bucatarie open space, hol, baie si balcon pe doua laturi, avand o suprafata de 10 m² din care jumatate este inchis cu geam termopan. Se vinde dotat cu aer conditionat, bucatarie mobilata si utilata astfel: cuptor electric, plita pe gaz, hota, masina de spalat rufe si frigider. Blocul face parte dintr-un complex de 10 blocuri, monitorizat video, iar accesul in complex se face cu bariera. Apartamentul dispune si de loc de parcare, zona este linistita si curata, iar la iesirea din complex este statia de autobuz ( linia 464) legatura cu tramvaiul 32, troleibuz 96, autobuz 226, 227. In zona exista benzinarie, shop&go, farmacie, gradinita, cofetarie cu laborator propriu. Acces rapid la soseaua de centura si A0 ( 5 min cu masina). Numar de contact: Contactează - Andreea sau Contactează -Octavian