Vendita di appartamenti - Sector 2

GARSONIERĂ DE VÂNZARE - PARCUL CIRCULUI | BARBU VĂCĂRESCU | OPANEZ NR Preț: 71000 E/neg Vă propun spre vânzare o garsonieră decomandată, situată la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+4, construit în anul 1982 și reabilitat termic, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone din Sector 2 - Lacul Tei / Barbu Văcărescu. Proprietatea are o suprafață utilă de 26 mp și se află într-o stare foarte bună, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere rapidă datorită poziției excelente). Compartimentare: - cameră spațioasă și luminoasă - bucătărie separată - baie - hol Imobilul este reabilitat termic, ceea ce asigură costuri reduse de întreținere și un confort termic sporit pe tot parcursul anului. Localizare și vecinătăți: - la aproximativ 5 minute de Parcul Circului și Parcul Tei, zone verzi ideale pentru relaxare - la circa 10 minute de zona Barbu Văcărescu și acces către metrou - acces rapid către zona Floreasca și Ștefan cel Mare - în apropiere de magazine, supermarketuri, farmacii, școli și alte puncte de interes - zonă liniștită, cu acces facil la mijloace de transport în comun Avantaje: - bloc solid, construit în 1982 (fără risc seismic) - imobil reabilitat termic - poziție excelentă într-o zonă verde și bine conectată - ideală pentru locuință proprie sau investiție - cerere mare la închiriere în zonă datorită proximității față de parcuri și zona de business Barbu Văcărescu Acte la zi. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vă prezentăm spre vânzare un apartament elegant cu 3 camere, situat în Upground Residence, una dintre cele mai căutate locații din nordul Bucureștiului, cu acces rapid către Promenada Mall, metrou Pipera, zona de business și principalele puncte de interes. Complexul oferă acces la numeroase facilități comerciale și de servicii. Apartamentul impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea eficientă și designul modern, fiind ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: * 3 camere - etajul 1 * Suprafață totală: 106,51 mp * Suprafață utilă: 95,60 mp * Balcon: 10,91 mp * Living cu bucătărie open-space: 40,36 mp * 2 dormitoare spațioase * 2 băi * Dressing dedicat * Hol generos * Balcon mare, ideal pentru relaxare Avantaje: * Complet mobilat și utilat, cu mobilier realizat pe comandă- Rovere * Bucătărie modernă cu electrocasnice încorporate * Finisaje premium și design contemporan * Dormitor matrimonial cu dressing * Spații de depozitare bine organizate * Ferestre ample și lumină naturală din abundență * Apartament foarte bine întreținut, gata de mutare Complexul Upground oferă: * pază și recepție 24/7; * acces securizat; * restaurante, cafenele, supermarket, sală de fitness și alte servicii în incintă; * acces rapid către zona de birouri Pipera-Barbu Văcărescu și Promenada Mall. Preț: 335.000 € MaisonRealEstates va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare un apartament nou, complet mobilat și utilat, situat în ansamblul rezidențial ONE Lake Club, cu acces facil către Floreasca, Herăstrău și principalele zone de business din nordul Bucureștiului. Finalizat în 2025, apartamentul are o suprafață utilă de 53 mp, la care se adaugă o terasă de 9 mp, rezultând o suprafață totală de 62 mp. Proprietatea este complet amenajată și pregătită pentru mutare sau închiriere imediată. Mobilierul a fost realizat integral la comandă, iar bucătăria este echipată cu electrocasnice încorporate Franke, LG și Electrolux. Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală și sistem de răcire prin ventiloconvectoare. Caracteristici: • 53 mp suprafață utilă apartament • 9 mp terasă • 62 mp suprafață utilă totală • Mobilier realizat la comandă • Electrocasnice încorporate Franke, LG și Electrolux • Încălzire în pardoseală • Răcire prin ventiloconvectoare • Apartament complet mobilat și utilat Proprietatea dispune suplimentar de două locuri de parcare subterane în sistem Klaus și de o boxă de depozitare amplasată în imediata apropiere a acestora. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Apartament modern cu 2 camere, cu suprafață utilă de 55 mp + balcon generos de 12 mp, orientat către est, situat într-un ansamblu rezidențial construit cu accent pe confort și eficiență energetică. Locuința beneficiază de o compartimentare practică și eficientă, cu multiple spații de depozitare atent integrate, un avantaj important pentru organizarea optimă a locuinței și valorificarea inteligentă a fiecărui metru pătrat. Apartamentul dispune de un sistem inovator de încălzire gratuită pe timpul iernii, datorită utilizării panourilor fotovoltaice și pompelor geotermale de căldură, oferind costuri reduse de întreținere și un stil de viață sustenabil. Pentru confort sporit în sezonul cald, locuința beneficiază de răcire pasivă prin pardoseală, asigurând o temperatură plăcută fără curenți de aer și fără consum ridicat de energie. Clădirea este realizată cu fațadă ventilată, contribuind la o izolație termică și fonică superioară. Preț apartament: 127.000 € + TVA Loc de parcare subteran disponibil: 15.000 € + TVA O alegere ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. MaisonRealEstates va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare. Totodata, va putem oferi un VOUCHER de 20% pentru mobila pe comanda și design interior la TANDEM CASA cu codul MAISON20. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 5 al unui imobil construit în anul 2024, cu regim de înălțime P+8, amplasat în zona Rond OMV, într-o zonă aflată în plină dezvoltare și tot mai căutată. - Apartamentul are o suprafață utilă de 105 mp, ( terasă de 10.7 mp si 7.7mp incluse ) și beneficiază de o compartimentare practică și funcțională. - Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact în configurația prezentată în fotografii, fiind o opțiune potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Compartimentare: - Vânzare de la persoană fizica fără TVA - Living generos cu bucătărie open-space; - doua dormitoare perfecte pentru odihna - baie cu duș si una la dormitorul matrimonial - Terasa amenajata, mobilata cu mobilier de terasa. - Mobilier de calitate superioara facuta pe comanda cu spații de depozitare. - Se vinde mobilat și utilat cum este prezentat in imagini. Localizare - Zona Rond OMV beneficiază de acces rapid către numeroase puncte de interes și se află într-o continuă dezvoltare. În proximitate se găsesc spații comerciale, mijloace de transport în comun și Mall Băneasa, ceea ce oferă un plus de confort atât pentru locuire, cât și pentru o eventuală investiție. - Datorită poziționării, accesibilității și dezvoltării accelerate a zonei, proprietatea reprezintă o oportunitate interesantă pentru cei care își doresc un apartament într-un imobil nou, dar și pentru investitori. - O vizionare vă poate convinge că este alegerea ideală pentru un stil de viață exclusivist, chiar în centrul Bucureștiului. - Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare. - Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

EDUCARE.Properties va prezinta o proprietate situata intr-o vila solida D+P+1+M constructie 1945, renovata si izolata intre anii 2010-2020, cu centrala termica proprie si racord separat pentru apa curenta. Proprietatea se vinde la pretul de 245.000 EUR si este alcatuita din 2 apartamente cu urmatoarea partitionare. DEMISOL-apartament de 2 camere (61 mp utili) alcatuit din camera de zi (21 mp), dormitor (18 mp), baie cu dus si geam (3 mp), bucatarie (6 mp), culoar +sas+debara (13 mp), detine in proprietate (cota indiviza) de 87 mp din terenul total al vilei de 166 mp. PARTER-apartament de 3/4 camere (65 mp utili) alcatuit din camera de zi (14 mp), bucatarie (7 mp), dormitor 1 (12 mp), dormitor 2 (9 mp), birou/dormitor 3 (7 mp), baie cu geam (5 mp) si hol+sas (11 mp), detine in proprietate (cota indiviza) de 30 mp din terenul total al vilei de 166 mp. Apartamentele nu se pot vinde separat, intrucat centrala termica este comuna pentru ambele unitati locative. Proprietatea este ideala pentru a fi locuita de catre 2 familii sau pentru separarea vietii de familie (in apartamentul de la parter) de activitatea socio-profesionala (apartamentul de la demisol). In intervalul anilor 2010-2020 s-au realizat etapizat lucrari de amenajare interioara si exterioara a cladirii pentru a se aduce imobilul la nivelul cerintelor actuale de confort si eficienta energetica-termoizolatie pentru intregul imobil cu polistiren expandat, s-a refacut fatada, s-a instalat centrala termica, s-a refacut acoperisul cu LINDAB, s-a construit o terasa in curte pentru petrecerea timpului afara etc. Sistemul constructiv al fundatiei a fost realizat pe role ceea ce a redus riscul la seism, motiv pentru care cladirea nu prezinta nicio fisura sau urme de deterioarari. Compartimentarea interioara este realizata din caramida plina, iar spatiile interioare nu prezinta nicio urma de infiltratii, igrasie sau deteriorari. Proprietar-PERSOANA FIZICA, se accepta si achizitia prin credit bancar. Exista toate documentele de proprietate de la anul 1940 si pana astazi. Vizionari 24/7 cu o progamare in prealabil. DISPONIBIL IMEDIAT.

Direct proprietar vând casă în zona tunari pipera Casa este formata din 5 camere Ea este finalizată in proporție de 95/%si se vinde la cheie Casa este racordata la gaz curent canalizare etc Prețul casei este de 350.000 euro discutabil La acest preț se adaugă tva Pentru mai multe detalii sunați la nr de telefon 07******26

Proprietar vând apartament de 2 camere situat la etajul 10/10 (cu etaj tehnic parțial deasupra), într-un bloc solid din 1983, reabilitat termic. - București, Sector 3 - zonă excelentă, stradal Intersecție Mihai Bravu / Calea Vitan, cu vedere pe spate - 50,55 mp utili | 53,8 mp total - Vedere pe spate - fără zgomotul bulevardului - Fără probleme cu terasa (bloc reabilitat, in garantie, etaj tehnic partial deasupra apartamentului) - Izolație termică interioară cu pastă cu sfere de sticla 3M - Reamenajat în ianuarie - iunie 2026 - Posibilitate montare centrală proprie si separatie gaze! - Uși interioare noi - Ușa exterioara MACO - Parchet nou, 8 mm clasa 32, Germania, folie XPS pentru izolatie termica si fonica - Aer conditionat nou LG inverter, eficient energetic atat racire cat si incalzire; - Instalație electrică modernizată (cablare cupru, prize si intrerupatoare Schneider, trasee de putere pentru AC si cuptor electric) - Lampi si spoturi LED pentru consum scazut de energie - Bucatarie spatioasa mobilata si utilata nou (exclusiv frigiderul) - Dormitor mobilat nou integral (pat tapitat cu lada depozitare pe structura metalica si somiere, saltea 25 cm comoda cu usi si sertare, noptiera) - Livingroom mobilat nou integral (coltar extensibil cu lada depozitare, arcuri impachetate individual, birou + comoda TV) - Liber, fara sarcini - disponibil imediat, fara modificari structurale, se poate vinde cu credit. Despre bloc - Constructie solida, 1983 - Reabilitat termic (inca in garantie) - Scara curata cu vecini linistiti - Bine intretinut cu imbunatatiri (camere video, tevi verticale schimbate, gresie parter, etc) - Locație excelentă stradal in intersectie Mihai Bravu/ Calea Vitan, la 600m (8 minute pe jos, conform Googlemaps) de statia de metrou Mihai Bravu - Scoala peste strada - Mijloace de transport in comun in fata blocului - Froo si magazine alimentare la parter (non stop), Kaufland in spatele blocului, Mega Image peste strada - Magazin de bricolaj peste strada - statie de autobuz in fata blocului, statie de tramvi peste strada) - Auchan, Mall Vitan in apropiere Precizari: Apartamentul a fost reabilitat, inclusiv tencuiala, fara modificari structurale, se poate vinde cu credit. Se poate monta usor centrala termica, blocul permite acest lucru Este liber, toate actele in regula, clasa energetica A! Este disponibil pentru vizionare imediata Nu sunt interesat de schimburi (il vand pentru ca m-am mutat din zona si nu ma mai pot ocupa corespunzator de el). Nu sunt interesat de promovare pe alte siteuri. Nu sunt interesat sa colaborez cu agentii. NU DORESC REPREZENTARE SAU EXCLUSIVITATE.

**Titlu OLX:** **3 camere Belvedere Residences | Etaj 7 | Vedere parc | Rovere | Renovat** **Preț: 269.900 €** Apartament de 3 camere în **Belvedere Residences**, situat la etajul 7, cu **vedere spre interiorul complexului, parc și locul de joacă pentru copii**. Apartamentul are **66,36 mp utili + balcon de 5,93 mp**, rezultând o suprafață totală de **72,29 mp**. Se vinde **complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii**. Amenajarea interioară a fost realizată cu mobilier **Rovere**, în cadrul unui concept unitar de design, investiția în mobilier fiind de aproximativ **25.000 €**. În plus: * electrocasnice incluse, în valoare de aproximativ **5.000 €** * ambele băi au fost **renovate complet**, investiție de aproximativ **5.000 €** * mobilier realizat și integrat pentru folosirea eficientă a spațiului * multiple spații de depozitare * aer condiționat * apartamentul este foarte bine întreținut și nu necesită investiții suplimentare **Compartimentare:** * living: 20,89 mp * dormitor: 12,87 mp * dormitor: 12,14 mp * bucătărie: 6,87 mp * hol: 5,12 mp * baie: 3,33 mp * grup sanitar: 1,97 mp * vestibul: 3,17 mp * balcon: 5,93 mp Un avantaj important este **poziționarea spre interiorul complexului**, cu vedere către zona verde și locul de joacă, departe de expunerea directă către arterele intens circulate. Apartamentul este potrivit pentru cine caută o proprietate **gata de mutare**, amenajată complet și coerent, fără timpul și costurile presupuse de renovare, mobilare și design interior. **Investițiile recente în amenajare, mobilier, electrocasnice și băi depășesc 35.000 €. ** Fotografiile sunt **reale și recente** și prezintă apartamentul în starea actuală. **Preț: 275.000 €** Mai multe detalii și vizionări prin mesaj sau telefon : 07********64

Dorobantilor zona excelenta, aproape de Piata Mare Garsoniera confort 1 semidecomandat, etaj 3, * Se vinde mobilata * Dotata cu centrala termica * Termopan exterior * Tamplarie interioara lemn * Faianta si gresie intretinuta * Parchet laminat * Tamplarie interioara lemn * Acte la zi * Disponibila Imediat Cristian Imobiliare - din 1993 Primii in Braila CRS9596 &08

GNM Estate va ofera spre vanzare un apartament cu doua camere, semidecomandat, situat in zona Calea Calarasi / Popa Nan in vecinatatea Universitatii Hyperion. Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente, construit in anul 2022, la etajul 1/4 si detine o suprafata totala de 48 m.p, din care balcon in suprafata de 4 m.p. Locuinta este alcatuita din: un dormitor, un living, o bucatarie, o baie, un hol si un balcon. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, incalzire in pardoseala cu centrala proprie pe gaz, pardoselile si faianta sunt gama Porcelanosa. Garaj subteran loc individual cu inaltime de 4M (inclus in pret) + priza trasa pentru masina electrica! In imediata apropiere se intalnesc puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educationale, de divertisment, bancare, parcuri, piete, etc. Accesul la mijloacele de transport in comun facil: 3 minute pana la statia Stb/Universitatea Hyperion. Se accepta toate modalitatile de plata. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P295671

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în boemul cartier Floreasca - Compozitori, într-un imobil construit în anul 1962, care urmează să fie anvelopat. Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 3 și beneficiază de centrală termică proprie. Dispune de parchet din lemn masiv, iar instalațiile electrice și sanitare au fost schimbate, oferind un plus de confort și siguranță. Locația este una excelentă, într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. În imediata proximitate se află Grădinița Albinuța, Școala Maria Rosetti, la aproximativ 2 minute, precum și Liceul C.A. Rosetti. Pentru iubitorii de natură și plimbări, în apropiere se găsesc Parcul Glinka și Parcul Floreasca, iar zona oferă numeroase restaurante, magazine și servicii, printre care Kaufland și Farmacia Tei. O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului. Pret: 129,500 euro Comision agentie: 2%

Proprietar, vand apartament situat într-o zonă semi-centrală excelentă, pe Șoseaua Iancului, într-un imobil finalizat în anul 2011. Locuința se află la etajul 10 din 12, accesul fiind facilitat de două lifturi Schindler de ultimă generație. Detalii tehnice și dotări: Suprafață: 45 mp util (60 mp construit); Confort termic: Centrală termică proprie pe gaz și aparate de aer condiționat în ambele camere; Lumina naturală: Grupul sanitar este prevăzut cu fereastră, un avantaj major pentru ventilație și igienă; Siguranță și confort: Bloc construit în 2010, structură solidă și finisaje moderne. Locație: Beneficiați de o infrastructură completă: proximitate față de unități de învățământ (școli, grădinițe), centre comerciale (Mega Mall), zone de relaxare (Parcul Național), farmacii și multiple opțiuni de transport.

Garsonieră de 17 mp. mobilată după ultimele tendinte în design și dotată cu aer condiționat,calorifer nou,frigider,mașină de spălat rufe,televizor cablat DIGI și WIFI;baterii noi robineți și cabină de duș,precum și sistem de alarmă antiefracție cu monitorizare și intervenție. Imobilul este situat in zona pieței Alba-Iulia etaj 2 într-un bloc turn de 10 etaje cu lift,o singură scară cu locatari liniștiți pe o stradă foarte puțin circulată auto. PREȚ 57.000 EURO Tel. 07******89

Apartament de 3 camere intr-un imobil tip Boutique cu 16 apartamente premium. Apartamente de 2, 3 si 4 camere. Ultimele disponibilitati. Locatie: Colegiul Mihai Eminescu - Biserica Antim Predare in 2 luni! 268.000 euro + tva - Cladire eficienta energetic - structura pe cadre de beton - panouri fotovoltaice - Incalzire in pardoseala - statii de incarcare masini electrice; Finisaje gama premium: - parchet triplu stratificat - bai uitlate complet Delta Design - aparate de aer conditionat in fiecare camera - ferestre aluminiu - placi ceramice Italia Parcari subterane. Pentru detalii, telefon sau whatsapp. Reprezentant vanzari: Andrei VATAVU -

8 min metrou Piata Iancului liber 2 camere Cf.1 cu balcon etaj 3/4 pe mijloc de bloc reabilitat Are t p geam la baie si accept credit Zona linistita aflata semi central Ferdinand Obor Mosilor Stefan cel Mare Colentina Mihai Bravu Ritmului Mega Mall Vatra Luminoasa Pantelimon Dimitrov Of.35V

NOYA Real Estate va prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in cartierul Pipera, disponibil la etajul 4 din 7, cu o suprafata utila de 81 mp la care se mai adauga un balcon de 6mp. Este un aparatment excelent, spatios, bine mobilat intr-un complex foarte bun - 4City North, in imediata apropiere a Pipera Plaza. Complexul are multiple spatii verzi si o curte interioara generoasa cu loc de joaca pentru copii. Apartamentul se vinde mobilat, cu parcare subterana inclusa in pret. Comision 2%. Pentru a discuta pe larg despre aceasta proprietate va invitam sa ne contactati! De asemenea, pentru alte oferte similare cu apartamente de vanzare si apartamente de inchiriat va invitam sa accesati noyarealestate.ro

Parter/8 bloc reabilitat termic. Ace ok. Este spatios, are bucatarie mare patrata, mobilat si utilat. Este construit in anul 1986. Este situat pe liniste, ferit de zgomot. In imediata apropiere se afla magazine, scoala, liceu. Distanta pana la metrou 3-4 min. Sunati acum!

ACCES RAPID CATRE PROMENADA LACULUI MORII- 5 min. pe jos; APARTAMENT FINALIZAT-MUTARE IMEDIATA-ACTE GATA; PRETUL CONTINE TVA 21%

ULTIMUL APARTAMENT ! - Apartament deosebit situat la etajul 2, bloc 2025, lift, finisaje premium, încălzire in pardoseala TECE, videointerfon, AC 12000 BTU, centrala termica Ariston, mobilier Savini in baie, parchet Egger 10 mm, gresie si faianță Emil Ceramica, uși Grauthoff la interior, ușa metalică intrare Superlock Balcon cu riflaje. Prețul este fără TVA.