Продаж квартир - Sector 4

Va propun spre vanzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat in ansamblul rezidential Grand Kristal Residence, pe Strada Drumul Dealul Bradului nr. 99, intr-o zona moderna si in continua dezvoltare din sudul Bucurestiului. Grand Kristal Residence este un ansamblu modern, aerisit si bine organizat, cu spatii largi intre cladiri, alei generoase si numeroase facilitati chiar in interiorul sau in imediata apropiere. Situat la etajul 6 din 11, apartamentul beneficiaza de o compartimentare eficienta, spatii bine proportionate si multiple imbunatatiri pentru confortul viitorilor proprietari. Suprafete: -Suprafata utila: 53 mp -Suprafata totala: 60,1 mp -Living: 20,4 mp -Dormitor: 13,5 mp -Bucatarie separata: 9,2 mp -Baie: 4,1 mp -Hol: 5,8 mp -Balcon principal: 4,9 mp -Balcon secundar: 2,2 mp Dotari si beneficii: -Compartimentare decomandata -Aer conditionat inverter montat in living -Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, pentru o izolatie termica si fonica excelenta -Doua balcoane -Bloc prevazut cu 2 lifturi moderne de 8 persoane -Ansamblu rezidential modern, cu spatii largi intre cladiri si zone comune bine intretinute -Localizare excelenta Grand Kristal Residence ofera un stil de viata confortabil, avand acces rapid la numeroase facilitati: -Metrou Dimitrie Leonida -Statii STB la cateva minute de mers pe jos -Parcul Tudor Arghezi -Auchan, Metro si Jumbo -Restaurante, cafenele si terase -Saloane de infrumusetare -Sala de fitness -Scoala si gradinita -Farmacii si magazine de proximitate Apartamentul este ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, datorita pozitionarii foarte bune, compartimentarii decomandate si facilitatilor oferite de ansamblu si de zona. Pret apartament: 110.000 Euro Loc de parcare: 7.500Euro (se vinde separat) Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati! o727.946.606- Nicolae

APARTAMENT 3 CAMERE - ION IRICEANU, APĂRĂTORII PATRIEI Berceni / Apărătorii Patriei, Sector 4 La doar 6 minute de mers pe jos până la metrou! Detalii imobil: • Bloc stradal, reabilitat termic • 3 camere decomandate, spațioase și luminoase • Suprafață totală: 68,24 mp (utilă: 65 mp) • Construcție solidă din 1983, loc de parcare,boxa • 2 băi • Etaj 8/8, În apropiere: Kaufland, Mega Image,școli, grădinițe, banci,mijloace de transport, 6 minute pana la metrou Aparatorii Patriei,Berceni Arena Proprietatea este potrivita atat pentru locuit cat si ca investitie.

Vă prezentăm o proprietate cu totul deosebită, situată la parterul ansamblului rezidențial boutique Privado Apartments, dezvoltat de Mpire Properties în zona Timpuri Noi (Str. Ion Minulescu) - noul pol de business și dezvoltare urbană al Capitalei. Această locuință combină intimitatea și libertatea oferite de o casă pe pământ cu avantajele și securitatea unui ansamblu rezidențial modern. Punctul forte al apartamentului este, din care - o adevărată oază de liniște și verdeață în inima orașului.

Apartament 2 camere Berceni-Drumul Gazarului, decomandat, etaj 3 din 4, suprafata 50 mp, an constructie 1973. Are ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica. Detine loc de parcare platit. Se accepta orice modalitate de plata. Caracteristici: Nr. camere: 2 Suprafata totala: 50 mp Compartimentare: Decomandat Confort: 1 Etaj: 3 din 4 Nr. bai: 1 Nr. balcoane: 0 An constructie: 1973 Nr. Locuri parcare: 1 Bloc reabilitat: Nu Sistem incalzire: Termoficare Usa intrare: Metal Ferestre: PVC Podele: Parchet, Gresie Vedere: Fata Pereti: Vopsea lavabila, Faianta Geam Baie: Nu

REOS GROUP vă propune spre vânzare o garsonieră situată pe Strada Piscului, în zona Tineretului, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din București. Proprietatea are o suprafață utilă de 30 mp, la care se adaugă un balcon, fiind amplasată la un etaj intermediar într-un imobil bine întreținut. Compartimentarea practică și poziționarea excelentă o recomandă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Localizarea reprezintă unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți: * Aproximativ 8-10 minute de mers pe jos până la stația de metrou Timpuri Noi; * La câteva minute de Universitatea Titu Maiorescu; * Acces rapid către Parcul Tineretului; * În apropiere de Piața Norilor și Piața Timpuri Noi; * Supermarketuri, farmacii, bănci, cafenele și restaurante în imediata vecinătate; * Acces facil către Piața Unirii, Centrul Vechi și principalele zone de birouri ale orașului; * Mijloace de transport STB la câteva minute de mers pe jos. Zona este apreciată pentru combinația ideală dintre liniștea rezidențială și accesul rapid către centrul Capitalei, oferind toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Această garsonieră reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziției strategice și cererii ridicate pentru închiriere în zonă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa REOS GROUP.

Va propun spre achizitie un apartament de 2 camere decomandat cu 2 balcoane in cel mai frumos ansamblu rezidential din sectorul 4 - Grand Kristal. Apartamentul este situat la etajul 6/11, bloc cu o singura scara si 2 lifturi. Este finisat complet, dispune de aparat de aer conditionat si este orientat spre nord vest. Balcon la dormitor si terasa cu acces din living si bucatarie. Zona linistita plina de verdeata si pomi, acces rapid catre metrou Dimitrie Leonida, STB, Metro, Jumbo, Auchan. In interiorul complexului beneficiem de magazine, farmacii, cabinet stomatologic, gradinite si multe alte facilitati. Certificat de performanta energetica clasa A. Poze reale, actele sunt pregatite pentru vanzare, se accepta credit, mutare imediat. Loc de parcare cadastrat separat la pretul de 7.500 Euro. COMISION CUMPARATOR 0. Pentru detalii si vizionare - Iulian o769.03.04.06

Propun spre vânzare un apartament cu 3 camere situat ultra-central, într-un complex nou dat în folosință în 2023, suprafață utilă 112.8mp, în preț este inclus și un loc de parcare la demisol, 2 băi. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, la doar câteva minute de Piața Unirii și Parcul Tineretului, cu acces rapid către trei stații de metrou: Unirii, Tineretului și Timpuri Noi. Apartamentul este foarte spațios iar finisajele sunt cu adevărat premium: Tavanele sunt izolate fonic rigips placa diamant knauf plus vata bazaltica Baterii Aurii de la Ritmonio din Italia, Sanitare din Italia de la Valdama, parchet chevron, profile din alama aduse din Italia de la Profilitec, Usi Filomuro, Rezervoare Ingropate de la Geberit cu clapete electronice, Profile de scafa si materiale de construcitii (rigips, cabluri, tevi, baghete de polistiren, etc), lumini ambientale, centrala Viessman, încălzire în pardoseala, fiecare cameră termostatata individual ( control individual temperatura - fiecare baie, fiecare camera, holul, living-ul, toate separate ), aere condiționate Daikin 3000€, mobilă Mobexpert. Apartamentul a fost închiriat iar momentan locuim noi în el. Se poate viziona oricând. Complexul este privat, cu acces securizat pe bază de cod și cartelă, supravegheat video, oferind intimitate, siguranță și confort rezidenților. Se poate vinde și fără locul de parcare la prețul de 320.000€.

Vă prezentăm un apartament elegant și luminos cu 2 camere, situat în complexul rezidențial FeliCity Residence, într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Bucureștiului, la doar câteva minute de Pădurea Băneasa. Locuința dispune de o suprafață utilă generoasă de 72 mp, la care se adaugă o terasă de 10 mp, ideală pentru momente de relaxare în aer liber. Compartimentarea eficientă oferă spații ample și confortabile, potrivite atât pentru un cuplu, cât și pentru o familie sau pentru investiție. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: 72 mp * Terasă: 10 mp * 2 camere spațioase și luminoase * 1 baie matrimoniala si o baie de serviciu la care se poate adauga si dus * 1 loc de parcare inclus * Complex rezidențial securizat, cu acces controlat * Vecinătate liniștită, aproape de natură * 2 Locuri de joaca pentru copii * Complex rezidențial securizat, cu acces controlat și pază permanentă 24/7 * Acces rapid către DN1, Aeroportul Henri Coandă, centre de afaceri, școli și centre comerciale. Un avantaj deosebit îl reprezintă posibilitatea de recompartimentare a livingului, permițând amenajarea unui birou, a unei camere suplimentare sau adaptarea spațiului în funcție de nevoile viitorului proprietar. Poziționarea excelentă lângă Pădurea Băneasa oferă un echilibru perfect între confortul urban și beneficiile unui stil de viață aproape de natură. Terasa generoasă și locul de parcare completează avantajele unei proprietăți ideale pentru locuire sau investiție. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Oportunitate excelentă! Apartament 2 camere - Drumul Gazarului Se vinde apartament cu 2 camere, situat într-o zonă liniștită și bine conectată - Drumul Gazarului, la etajul 1 din 4, ideal pentru locuit sau investiție. Suprafață utilă: 49 mp Etaj 1/4 - acces facil și confort sporit Centrală termică proprie Bloc anvelopat Se vinde complet mobilat și utilat - te poți muta imediat! Apartamentul este foarte bine întreținut, luminos și eficient compartimentat, oferind un spațiu primitor și practic. Beneficiezi de costuri reduse la întreținere și de tot confortul necesar fără investiții suplimentare. Zonă cu acces rapid către transport în comun, magazine, școli, farmacii și alte facilități importante. Ideal pentru un cuplu, o familie tânără sau pentru investiție în vederea închirierii! Sună acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări-

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament de 2 camere in Linda Residence. Este un complex rezidențial de tip „gated community” (comunitate închisă), conceput pentru a oferi un mediu liniștit și sigur, departe de agitația din centrul orașului. Complexul este format din blocuri cu regim redus de înălțime (Parter + 2 Etaje + Mansardă), ceea ce asigură o densitate scăzută de locatari și o atmosferă aerisită. Facilități interioare și comunitareSecuritate: Acces controlat prin barieră cu telecomandă, pază permanentă și sistem complet de supraveghere video (CCTV).Parcare: Locuri de parcare supraterane amenajate în interiorul complexului pentru rezidenți și vizitatori.Spații verzi: Zone exterioare amenajate cu spații verzi, alei pietonale iluminate și bănci pentru relaxare.Loc de joacă: Spațiu special amenajat și securizat în interiorul curții pentru copii. Apartamentul se afla la etajul 1 si are 66, 15 mp utili distribuiti astfel : Living: 33,68mp Dormitor: 15,07mp Bucatarie: 10,50mp Baie: 4,05mp Sas: 2,85mp Imobilul a fost finalizat in 2010. Se vinde complet mobilat si utilat. In pret este inclusa si o boxa ce masoara 14,13mp. Locul de parcare se poate inchiria cu 200 lei/lua, proprietara plateste 2000 lei/an. Pret : 115.000 Euro - COMISION 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Apartament 2 camere decomandat, complet mobilat și utilat - Sector 4, Strada Poștalionului Vă prezentăm spre vânzare un apartament modern cu 2 camere decomandate, situat în Sectorul 4, pe Strada Poștalionului, într-un bloc nou construit în anul 2016.

Duplex Ultracentral cu 3 camere (suprafata totala 80,21 mp), doua balcoane, doua grupuri sanitare, boxa la subsol in proprietate in suprafata de 5,86 mp, centrala termica noua, tamplarie exterioara PVC-termopan, aer conditionat nou, faianta, gresie, parchet laminat, spatiu generos. Acte la zi! Se poate vinde si mobilat-utilat cu pret separat.

Vă propunem spre achiziție o garsonieră decomandată/semidecomandată, extrem de bine compartimentată, situată într-o zonă dinamică și foarte căutată din punct de vedere imobiliar, cartierul Progresul, sector 4. Proprietatea reprezintă opțiunea ideală atât pentru tinerii aflați la prima locuință, cât și pentru investitorii care își doresc o proprietate ușor de gestionat, cu plasare rapidă pe piața chiriilor. Compartimentare și Detalii Tehnice Spațiul interior este optimizat la maximum, fiecare zonă fiind clar definită pentru un confort sporit zi de zi: • Suprafață Utilă Interioară: 26.69 mp • Suprafață Totală (cu Logie): 28.28 mp • Camera principală (4): O cameră luminoasă și spațioasă de 14.56 mp ($4.55\text{ m} \times 3.2\text{ m}$), cu o formă geometrică regulată ce permite o mobilare versatilă (zonă de dormit și zonă de zi/birou). • Bucătărie separată (5): În suprafață de 4.06 mp, ideală pentru instalarea unui mobilier funcțional pe lungime. • Baie (3): Generoasă pentru dimensiunea garsonierei (4.38 mp), permițând amplasarea unei căzi și a mașinii de spălat. • Hol de acces (1) & Debara (2): Un hol de 3.33 mp completat de o debară extrem de utilă de 0.36 mp pentru depozitarea hainelor sau obiectelor voluminoase. • Logie / Balcon închis (6): În suprafață de 1.59 mp, perfect ca spațiu suplimentar de relaxare sau pentru uscat rufe, oferind o izolare termică suplimentară camerei. Mijloace de Transport și Conectivitate: Locația garantează deplasarea rapidă către orice punct de interes din București: • La doar [270 m ] de mers pe jos față de stația de Cap. Raducanu Cristea. • Acces facil și imediat la liniile de transport în comun de suprafață (STB: autobuze, troleibuze, tramvaie), asigurând conexiuni directe cu zona centrală. Zonă Comercială și Facilități Urbane: Tot ce aveți nevoie se află la distanță de o scurtă plimbare pe jos: • Cumpărături: magazin alimentar vis-à-vis. Oportunitate Unică de Investiție: Datorită configurației sale practice, această garsonieră se remarcă prin: 1. Costuri minime de întreținere: Suprafața este ușor de încălzit iarna și de gestionat din punct de vedere administrativ. 2. Lichiditate ridicată: Acest tip de proprietate este cel mai căutat pe piața chiriilor de către studenți sau tineri profesioniști, garantând un grad de ocupare și un randament anual excelent (ROI stabil). 3. Preț accesibil: Se încadrează perfect în bugetele de achiziție pentru creditul ipotecar sau Noua Casă. Actele sunt la zi (cadastru, intabulare și certificat energetic), proprietatea fiind pregătită pentru vânzare imediată. Pentru mai multe detalii, stabilirea unei vizionări sau consultanță privind istoricul imobilului, vă invităm să ne contactați!

Ramiro Imob vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere situat în zona Luică. Situat la etajul 1 din 4 al unui imobil finalizat în anul 2020. • Suprafață 70 mp • Centrală proprie • Mobilat și utilat complet • Loc de parcare inclus în preț • Bloc construit în 2020 Preț: La cerere Pentru mai multe detalii, vizionări sau oferte similare, contactați-mă! Emma

Apartament 2 camere | Apărătorii Patriei | 36 mp | Etaj 1 | Aer condiționat Vă prezentăm un apartament cu 2 camere, situat în zona Apărătorii Patriei, într-o locație bine conectată la mijloacele de transport și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Datorită poziționării la etajul 1 și posibilității de preluare cu chiriaș, proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Detalii proprietate 2 camere semidecomandate Suprafață utilă: 36 mp Etaj 1 din 10 Vedere către stradă Bloc reabilitat termic Dotări și beneficii Aer condiționat Living luminos, amenajat modern Dormitor confortabil cu parchet laminat Bucătărie funcțională Baie complet utilată Compartimentare practică și eficientă Costuri reduse de întreținere datorită reabilitării termice Localizare excelentă Aproximativ 8 minute de mers până la stația de metrou Apărătorii Patriei Acces rapid la mijloacele de transport STB Magazine, supermarketuri, farmacii și alte servicii în imediata apropiere Școli, grădinițe și alte facilități în zonă Zonă apreciată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru închiriere Oportunitate de investiție Apartamentul poate fi achiziționat cu chiriaș și contract de închiriere în derulare, oferind venit imediat din chirie, sau liber, în funcție de preferința cumpărătorului. Informații suplimentare Preț negociabil Acte pregătite pentru vânzare Se acceptă credit ipotecar Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

Apartament spre vânzare cu 3 camere de tip duplex, situat pe strada Prășilei. Este la etajul 5 și 6. Suprafața de 62 m² este compartimentată astfel - living, bucătărie etaj 5 - dormitoare și baie etaj 6 Renovat în 2022-23, are 2 aparate de aer condiționat, unu pe etaj, iar cel de sus are o putere de 24000 BTU pentru a face față nevoilor locatarilor. Are centrală proprie, e mobilat și utilat, iar blocul este anvelopat. Pentru extra detalii sau vizionări, vă stau la dispoziție la numărul de telefon

Vă prezentăm spre vânzare o garsonieră modernă și spațioasă, cu o suprafață utilă de 39,5 mp, situată într-un imobil nou cu regim de înălțime P+6. Locuința beneficiază de o compartimentare practică și dotări moderne, fiind pregătită pentru un confort sporit. Apartamentul dispune de: Centrală termică proprie; Ușă metalică de acces; Baie complet echipată; Finisaje de calitate - gresie, faianță și parchet; Ferestre PVC cu geam termopan. Imobilul este amplasat într-o zonă bine conectată, cu acces rapid către magazine, unități de învățământ, spații verzi și alte facilități necesare pentru un stil de viață confortabil. Preț: 86.031 Euro - TVA inclusa Achiziție cu avans minim de 50%. Avantaje: Imobil nou; Garsonieră generoasă ca suprafață; Dotări moderne; Comision 0% pentru cumpărător. Fotografiile au caracter informativ. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

Apartament cu 2 camere decomandat, renovat integral în 2026, situat într-un bloc reabilitat termic, construit în anul 1993. Locuința are o suprafață utilă de 60 mp și beneficiază de o compartimentare practică, oferind spații generoase și bine organizate. Apartamentul este poziționat pe mijlocul blocului, ceea ce contribuie la un confort termic sporit și la costuri reduse de întreținere. a inclus înlocuirea integrală a instalațiilor electrice și sanitare, oferind viitorilor proprietari siguranța unei investiții fără costuri suplimentare pe termen scurt. cu proprietăți antiradiație și antiefracție, pentru un plus de confort și protecție. Orientarea către asigură lumină naturală plăcută în prima parte a zilei și menține o temperatură confortabilă în locuință pe parcursul verii. Unul dintre avantajele importante ale proprietății este amplasarea sa, în, cu acces rapid către centrele de business din nordul Capitalei, restaurante, cafenele, centre comerciale, instituții de învățământ și mijloace de transport în comun. Apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării, suprafeței generoase și renovării complete realizate la standarde moderne. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Unul dintre cele mai rare penthouse-uri+rooftop disponibile în centrul Bucureștiului. Perfect pentru afacerea ta sau rezidential. Situat în zona ultra-centrală a Bucureștiului, pe Strada Bucur, acest penthouse oferă aproximativ 469 mp. Apartamentul ocupă ultimul nivel al clădirii și beneficiază de acces direct cu liftul în zona de living, oferind intimitate și exclusivitate rar întâlnite. (acesta se poate transforma cu usurinta intr-o sala open space) Caracteristici principale:

Proprietari vindem superb apartament cu 3 camere,65mp utili plus 5mp balcon (total 70mp), 4/4, situat pe strada Izvorul Crisului cu urmatoarele dotari: -boxa la subsol cu cheie (la subsol este curat ca in palma caci sunt si alte boxe locatari)