ID intern:343119 Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul. Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, confort 1, situat in zona Gradina Icoanei, reper Parcul Gradina Icoanei, intr-un imobil construit in anul 1940, disponibil la etajul 1 din 1, cu o suprafata de 88 mp, baie, balcon, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, scoli, gradinita. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un apartament de 2 camere situat intr-o zona ultracentrala a Capitalei, respectiv Universitate, pe o strada adiacenta de bulevardul principal. Imobilul este incadrat in gradul 2 de risc seismic, dar este foarte curat, intretinut, cu liftul schimbat si are un acces foarte frumos si larg. Apartamentul a fost de 3 camere transformat in 2, este situat la etajul 1 si are vedere mixta, pe fata cat si pe luminatorul interior. Este renovat si finisat in totalitate, cu finisaje de foarte buna calitate- instalatii schimbate,marmura, gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, centrala termica de apartament pe gaze. Se doreste a se vinde mobilat si utilat, cu mobila din lemn masiv care imbina modernul cu clasicul. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr - Laura Ionescu. COMISIONUL AGENTIEI ESTE 2% + TVA.

Acest apartament deosebit, situat într-un monument istoric proiectat de arhitectul Alexandru Săvulescu în stil Art Nouveau, se află într-o clădire construită în anul 1892. Apartamentul are o suprafață utilă de 58 mp + 28.09mp in indiviziunei intr-o cladire cu regim de înălțime D +P + 1 +M. Este poziționat pe direcția nord-sud, cu vedere către zona Ambasadei și Piața Amzei, iar accesul se face printr-o intrare exclusivă cu scară interioară. Unicitatea acestui spațiu este completată de lumina naturală abundentă, asigurată de trei iluminatoare, dintre care unul are ventilație proprie. Apartamentul beneficiază de un loc de parcare dedicat în fața clădirii și de alte trei locuri în gang, cu mențiunea că accesul este restricționat pentru parcarea altor vehicule în fața casei. Încălzirea se realizează prin două sobe pe gaz, perfect funcționale, care adaugă un plus de farmec istoric locuinței. În ceea ce privește finisajele, apartamentul este dotat cu parchet din lemn masiv în camere, dușumea pe hol și gresie și faianță în bucătărie, dining și baie. Podul este accesibil exclusiv de la etajul superior, iar deși nu este măsurat și nu figurează în documentele cadastrale, acesta poate adăuga un spațiu de depozitare suplimentar. Apartamentul se remarcă prin înălțimea sa generoasă de 5,12 metri pe aproximativ 85% din suprafață, ceea ce oferă posibilitatea amenajării unui etaj superior. Acoperișul a fost complet refăcut acum 9 ani, cu o garanție de 15 ani, ca urmare a unui incendiu în clădirea învecinată. Proprietatea deține și o cotă de 33.19% din spațiile comune ale clădirii, care sunt împărțite cu ceilalți proprietari de la parter, etajul unu și subsol. Fiind clasificat ca monument istoric de clasa B, poziția 418, orice modificare interioară poate fi realizată fără afectarea structurii de rezistență și doar cu expertiză tehnică, în timp ce modificările exterioare necesită aprobarea Ministerului Culturii. La doar 50 de metri de Casa Mita Biciclista, acest apartament se află într-o zonă plină de istorie și eleganță. Curtea interioară este comună, iar utilitățile sunt gestionate în mod transparent: gazul este pe numele actualului proprietar, iar electricitatea și apa sunt contorizate la comun. De asemenea, în Sectorul 1 gunoiul este gratuit. Apartamentul a fost renovat recent, cu lucrările finalizate în mai 2024. Proprietatea include și terenul aferent clădirii, în deplină proprietate, fără a fi în folosință sau în chirie.

Ned Com Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 2 camere renovat modern in centrul orasului, pe bulevardul Dacia, langa Institutul Francez. vis-a-vis de parcul Ioanid. Apartamentul se afla la etajul al 3-lea al unei cladiri cu 3 niveluri, dotata cu doua scari, insa fara lift. Exista loc pentru parcare pentru toata cladirea in curtea interioara. Apartamentul se desfasoara pe suprafata total de 57.3mp cu suprafata utila de 52.6mp si are un balcon spatios si foarte luminos de aproape 5mp. Este echipat cu centrala termica, iar instalatiile electrice si sanitare sunt noi. Atat interiorul apartamentului cat si acoperisul cladirii au fost de curand renovate. Vanzarea se face cu cash,fara credit! Mobilierul este nou si facut pe comanda si electrocasnicele sunt noi. Se vinde cu frigider, cuptor, aragaz, hota, aparate de aer conditionat, masina de spalat rufe. Acest apartament reprezinta o ocazie excelenta pentru o viata mult dorita pe unele dintre cele mai frumoasa strazi din Bucuresti, sau o investitie excelenta pentru inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier.

High Class Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament: 2 + camere (58mp), situat la etajul 2 intr-un imobil cu regim de inaltime D +P + 1 +M construit 1892 ce nu prezinta risc seismic, arhitectura: Art Nouveau. 1. Doi alti proprietari in tot imobilul si nu are bulina/risc, 2. Access exclusiv scara interiora (intrare exclusiva), 3. Lumina: 3 iluminatoare din care unul este aerisit, 4. Pozitionare: N/S (Ambasada si Pta. Amzei), 5. Access interzis parcare in fata casei (are un singur loc de parcare in fata casei iar alte trei in gang), 6. Nu exita Asociatie de Proprietari/Locatari. 7. 2 sobe pe gaz perfect functionale, parchet in cele 2 camere, dusumea pe hol si gresie/faianta in bucatarie, dining si baie. 8. Access in pod exclusiv pe acelasi etaj inca din anii '70 (podul nu a fost masurat, nu este cadastrabil, nu este existent/specificat in nici un act de proprietate), 9. Regim de inaltime 5.12m in proportie de 85% (se poate adauga un etaj superior), 10. Acoperis nou schimbat acum 9 ani (garantie 15 ani) in urma unui incendiu la liceul George Calinescu Corp B, 11. Spatiile comune sunt numeroase (prop. detine 33.19%) impartit cu cel de la etajul unu/parter si cel de la subsol. 12. Monument istoric clasa B (in afara de fatada casei, se pot face modificati in interior, dar sa nu afecteze structura, desigur cu o Expertiza Tehnica. Daca se doreste modificari la exterior, aveti nevoie de aprobarea Ministerului Culturii), 13. ~50m distanta de Casa Mita Biciclista, 14. Curte interioara comuna. 15. Apartamentul nu este mobilat. 16. Gazele pe numele prop, lumina si apa sunt contorizate si sunt la pausal cu toti locatarii, iar gunoiul este gratis in Sectorul 1. 17. Renovat recent (finalizat in mai 2024), 18. Teren in proprietate si nu in folosinta/chirie