Venta de casas - Berceni

Exclusivitate PASCU Imobiliare! Vila individuala, toate utilitatile racordate, situata in comuna Berceni, cartierul nou, strada Miorita, avand o pozitie ideala, la intrare in comuna Berceni, aproape de autostrada A0, soseaua de centura si statia de metrou Tudor Arghezi. Imobilul este format din teren in suprafata de 265 metri patrati si constructie P+1 ce totalizeaza 106 metri patrati utili, incluzand cele 2 terase de la parter si balconul de la etaj, in suprafata de 16 metri patrati. Structura de rezistenta este pe cadre si plansee din beton armat, compartimentare din caramida Porotherm, izolata termic cu polistiren expandat 10 cm, geamuri termopan cu tamplarie PVC si rulouri exterioare, gresie si faianta import Spania, parchet laminat 10 mm import Austria, usi interioare celulare, din furnir. Parterul este compus din hol intrare, bucatarie inchisa in suprafata de 10,5 metri patrati utili, living de 22 metri patrati, cu iesire pe terasa de 9 metri patrati si curtea posterioara, grupa sanitar, spatiu depozitare si scari acces etaj. Etajul cuprinde o baie dotata cu cada si geam si 3 dormitoare, fiecare cu intrare separata, in suprafata de 11, 12, respectiv 14 metri patrati, cel din urma avand si acces catre un balcon de 3 metri patrati. Vila se vine mobilata modern, exact ca in poze si utilata complet (bucatarie cu cuptor, aragaz, hota, 2 combine frigorifice, 4 aparate de aer conditionat, 4 televizioare premium, Sony, masina automata de spalat rufe). Curtea este amenajata cu gazon, sistem de aspersoare si magazie pentru unelte. Instalatia electrica este realizata din fire din cupru litat, protejate de canal Copex, regulator de tensiune, aparataje electrice modulare, 14 trasee electrice, cu trasee separate pentru marii consumatori (combina frigorifica, centrala termica, aparat de aer conditionat etc.) Incalzirea este asigurata de o centrala termica proprie, pe gaz, marca Immergas, cu filtru de apa, dedurizator si calorifere din panouri de otel. Acte la zi, fara litigii. Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, accesati pascuimobiliare.ro

Va propunem spre vanzare o vila eleganta, dispusa pe parter si etaj (P+1E), ideala pentru o familie care isi doreste confort, functionalitate si un ambient modern. Compartimentare: 4 camere, cu spatii bine organizate 2 bai Parter si etaj, pentru o delimitare practica a zonelor de zi si de odihna Dotari si finisaje: Semimobilata si utilata Mobilier nou, cu un aspect modern si ingrijit Incalzire in pardoseala la parter, pentru un confort termic sporit Incalzire cu calorifere la etaj Gazon rulou, pentru un spatiu exterior verde si placut Aspensoare Proprietatea imbina confortul unei locuinte moderne cu avantajul unor dotari atent alese, fiind pregatita pentru a deveni noul camin al viitorilor proprietari sau chiriasi. O alegere excelenta pentru cei care cauta o vila primitoare, cu mobilier nou si dotari menite sa asigure confortul de zi cu zi! Carp Loredana

Casă individuală situată într-o zonă retrasă și liniștită din Comuna Berceni, cu o compartimentare flexibilă și o mansardă care poate fi amenajată în funcție de nevoile viitorului proprietar. Compartimentare: Parter: hol, living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare și baie Mansardă: spațiu amplu pentru dormitor matrimonial, birou, hobby sau zonă de relaxare Baie finalizată la mansardă Construcție și dotări: Structură din beton armat Zidărie Porotherm Izolație exterioară de 10 cm Ferestre PVC cu geam tripan Încălzire în pardoseală la parter Calorifere la mansardă Centrală termică proprie Exterior: Curte proprie Spațiu disponibil pentru terasă, grădină sau zonă de relaxare Amplasare retrasă, într-o zonă de case Localizare și acces: Comuna Berceni, sudul Bucureștiului Acces către stațiile de metrou din zona Berceni-Tudor Arghezi Conexiuni către principalele artere din sudul Capitalei Acces către Autostrada A0 Punct forte: mansarda oferă un spațiu suplimentar cu baie deja finalizată, care poate fi personalizat în funcție de stilul de viață și necesitățile proprietarului. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR. Pentru detalii și programarea unei vizionări, ne puteți contacta.

Casă Individuală P+M | 4 Camere | 2 Băi | Teren 400 mp | Comision 0% Vă prezentăm o casă individuală, cu design modern și eficiență energetică, aflată într-un proiect rezidențial de succes dintr-o zonă liniștită și în plină dezvoltare - ideală pentru familii care caută confort, intimitate și funcționalitate. Detalii tehnice: Regim: Parter + Mansardă Suprafață utilă: 117 mp Amprentă la sol: 75 mp Teren: 400 mp Compartimentare: 4 camere | 2 băi Terasă: 12 mp - ideală pentru relaxare sau dining în aer liber Dotări și construcție: Mansardă izolată cu spumă poliuretanică și vată minerală - izolație termică excelentă Termosistem EPS 80 (10 cm) - eficiență energetică sporită Tâmplărie tripan - protecție termică și fonică superioară Încălzire prin pardoseală - confort uniform în toată locuința Utilități disponibile: gaz, curent electric, fosă ecologică (2.000 L), puț forat pentru alimentare cu apă Avantaje principale: Casă individuală - intimitate deplină, fără pereți comuni Curte proprie - ideală pentru grădină, loc de joacă sau spațiu de relaxare Construcție nouă, durabilă și eficientă energetic Zonă în dezvoltare - cu potențial excelent de creștere în valoare Posibilitate de personalizare a finisajelor (în funcție de stadiul lucrărilor) Comision 0% | Consultanță financiară gratuită! Programează o vizionare sau rezervă acum! Casele se vând rapid, nu rata oportunitatea!

Nexus Homes vă propune spre achiziție o proprietate modernă și atent proiectată, situată în comuna Berceni, într-o zonă rezidențială liniștită, chiar în spatele Primăriei. Cu un design practic, spații bine proporționate și un teren generos, această casă reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc confortul unei locuințe noi, intimitate și avantajul unei mutări imediate. Proprietatea este dispusă integral pe parter și oferă o compartimentare echilibrată, formată din 4 camere și 2 băi, cu o suprafață utilă de 94,4 mp, completată de o terasă ideală pentru momentele de relaxare în aer liber. Casa este amplasată pe un teren de 454 mp, suficient de generos pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de dining în aer liber, a unui spațiu de joacă sau a unui colț privat de relaxare. Confort și calitate Construcția a fost realizată punând accent pe confortul termic și durabilitate, beneficiind de: cărămidă exterioară de 25 cm compartimentări interioare de 11,5 cm termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm centrală termică proprie încălzire în pardoseală fosă ecologică proprietate complet împrejmuită cu gard Un plus important îl reprezintă faptul că imobilul este finalizat, astfel încât viitorii proprietari se pot bucura de noua locuință fără perioada de așteptare specifică unui proiect aflat în construcție. Locație Amplasarea în comuna Berceni, în spatele Primăriei, oferă un echilibru foarte bun între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil către punctele de interes din localitate. Zona este deja dezvoltată și potrivită atât pentru o familie cu copii, cât și pentru cei care își doresc mai mult spațiu și intimitate față de aglomerația orașului. O casă nouă, finalizată, cu teren generos și dotări menite să ofere confortul de care ai nevoie zi de zi. Pentru mai multe informații, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Casă parter cu 3 camere, 2 băi, teren 375 mp - construcție 2026 Preț de vânzare: 140.000 € Vă propunem spre vânzare o casă modernă, construită pe un singur nivel, cu termen de finalizare în 2026, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu bine compartimentat și o locuință nouă, pregătită pentru mutare. Proprietatea are o suprafață utilă de 95,03 mp și este amplasată pe un teren generos de 375 mp, cu un front stradal de 15 metri. Casa este compartimentată în 3 camere și 2 băi, oferind un spațiu practic și confortabil pentru locuire permanentă. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de încălzire prin pardoseală, care asigură un confort termic ridicat și o distribuție uniformă a căldurii în întreaga locuință. Detalii proprietate: Regim de înălțime: Parter Număr camere: 3 Număr băi: 2 An construcție / termen finalizare: 2026 Suprafață teren: 375 mp Suprafață utilă: 95,03 mp Front stradal: 15 m Lățime stradă: 9 m Utilități: curent electric, gaz, puț forat și fosă Încălzire: prin pardoseală Stadiu predare: finisată Împrejmuire: gard din plăci prefabricate de beton și porți metalice Proprietatea reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care caută o casă nouă, eficientă și confortabilă, cu teren propriu și finisaje incluse. Preț: 140.000 €

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o curte amenajată, într-o locuință pregătită pentru mutare imediată. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Caracteristici și compartimentare: 4 camere 2 grupuri sanitare Suprafață utilă: 105 mp Teren: 420 mp Încălzire în pardoseală Placă de beton Pod pentru depozitare Beci Terasă Trasee pentru aer condiționat în toate camerele Curte amenajată și spațiu exterior Proprietatea dispune de o curte amenajată cu gazon, oferind un spațiu plăcut pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau momentele alături de familie și prieteni. Casa este gata de mutare, reprezentând o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință funcțională, cu spații suplimentare pentru depozitare și dotări menite să asigure confortul de zi cu zi. - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!

Un loc pe care să-l numești acasă - casă cu 4 camere și curte amenajată, pe un teren de 380 mp Imaginează-ți diminețile pe terasă, cafeaua savurată în aer liber și serile petrecute alături de cei dragi în propria grădină. Această casă P+1E îmbină confortul interior cu bucuria unui spațiu exterior amenajat. Cu 4 camere, 2 băi și 105,19 mp utili, proprietatea oferă spațiu pentru viața de familie. Terasele și balcoanele adaugă încă 20,36 mp, pentru un total de 125,55 mp de care să te bucuri zi de zi. Confort în fiecare anotimp Construită din cărămidă, cu izolație din polistiren de 10 cm și tâmplărie PVC cu geam tripan, casa se oferă finisată, parțial mobilată și utilată. Centrala termică deservește încălzirea în pardoseală de la parter și caloriferele de la etaj. O curte pregătită pentru relaxare Terenul de 380 mp găzduiește o curte cu gazon și aspersoare, zone amenajate cu beton amprentat și o platformă turnată pentru viitorul foișor - un loc potrivit pentru mese în aer liber și momente alături de familie sau prieteni. Împrejmuirea este realizată cu gard din beton. Detalii tehnice Regim de înălțime: P+1E Compartimentare: 4 camere, 2 băi Suprafață utilă: 105,19 mp Terase și balcoane: 20,36 mp Suprafață desfășurată: 126,19 mp Amprentă la sol: 74 mp Front stradal: 23 m Lățime stradă: 9 m Utilități: gaz, curent trifazic, puț forat și fosă Termen de finalizare: 2026 Descoperă spațiul în care pot începe următoarele tale amintiri. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!

Vă propunem spre vânzare o casă primitoare, ideală pentru o familie, care dispune de toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. Caracteristici și dotări: 4 camere spațioase 2 băi Se vinde mobilată și utilată Fosă ecologică Beci pentru depozitare Casa oferă confort și funcționalitate, fiind potrivită pentru cei care își doresc un cămin gata de locuit. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! O oportunitate de a-ți găsi căminul potrivit! Carp Loredana

Descoperă noua ta casă într-un ansamblu rezidențial modern. Un proiect exclusivist ce va cuprinde peste 300 de case individuale, disponibile în variante parter sau parter + etaj, cu 3 sau 4 camere și 2 sau 3 băi - unele dintre ele având dormitor matrimonial cu baie proprie. Plată flexibilă în rate direct la dezvoltator: Avans 50.000 € și rate pe o perioadă de 5 ani. Facilitățile ansamblului: Străzi asfaltate și iluminate public Stație STV în apropiere Spații comerciale integrate Acces rapid către București. Totul gândit pentru confortul și mobilitatea ta zilnică. Proprietatea Casă individuală parter 3 camere și 2 băi (inclusiv dormitor matrimonial cu baie proprie). Teren generos: 608 mp Predare la cheie, complet utilată: apă curentă, gaze, curent electric 380V, fosă ecologică 2.000 l, fibră optică, Curte amenajată cu gazon și sistem automat de aspersoare. Specificații tehnice Structură din cărămidă Porotherm pe cadre din beton armat Placă de beton peste parter și etaj Pereți interiori din cărămidă Porotherm, tencuiți, gletuiți și finisați cu lavabilă Izolație acoperiș cu polistiren de 10 cm Acoperiș din tablă Bilka 0,5 mm. Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, Ferestre Salamander (gri exterior / alb interior) cu geam tripan, Fațadă decorativă din travertin Pavele Symmetrica pentru trotuare, parcare și terasă Ușă metalică premium (2200 mm x 960 mm). Dotări și confort Încălzire în pardoseală Centrală termică pe gaz de 24 kW Branșamente realizate la toate utilitățile zonei Instalație pregătită pentru panouri solare Avantaje. Locație excelentă - zonă liniștită, comunitate nouă, Acces facil către oraș și transport în comun. Comision 0%! Preț și modalități de plată: Credit / plata integrala, Pentru plata integrala pret negociabil, Sau cu Avans 50.000 €, iar diferenta in Rate direct la dezvoltator pe 5 ani. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Comision 0%. Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: Contactează - Georgiana Pasat.

Investește pe termen lung și construiește un viitor pentru tine și familia ta. Cu această casa o poți face posibil. Compartimentare: Parter: living, dormitor, bucatarie, baie, terasa. Mansarda: 2 dormitoare, 2 bai, dressing, balcon. Utilitati: gaz, curent, fosa septica, put propriu. Detalii complete și programări pentru vizionare se oferă exclusiv prin mesaj trimis din anunț.

**Mai mult spațiu, mai multă intimitate! Casă individuală cu teren de 754 mp, terase și dotări moderne!** Vă prezentăm o proprietate care se diferențiază prin suprafața generoasă a terenului și posibilitățile variate de amenajare, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc libertatea și confortul unei case individuale. Cu un teren de 754 mp, această locuință oferă spațiul necesar pentru a transforma curtea într-o adevărată oază de relaxare, fără a face compromisuri în privința confortului interior. Casa este construită pe două niveluri, parter și etaj, dispune de 4 camere și 2 băi și beneficiază de dotări moderne, precum încălzirea în pardoseală, tâmplăria cu geam tripan și centrala termică proprie. **COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE** Locuința are o suprafață utilă de 98,54 mp, distribuită pe două niveluri, oferind spații potrivite pentru activitățile zilnice și pentru odihnă. Cele 4 camere permit organizarea locuinței în funcție de nevoile familiei, iar cele 2 băi contribuie la confortul zilnic. **Caracteristicile proprietății:** - Casă individuală P+1E - 4 camere și 2 băi - Suprafață utilă: 98,54 mp - Terase și balcoane: 15,1 mp - Suprafață totală utilă, inclusiv terase și balcoane: aproximativ 114 mp - Suprafață construită desfășurată: 118 mp - Amprentă la sol: 71 mp - Suprafață teren: 754 mp - Front stradal: 15 metri - Lățime stradă: aproximativ 9 metri **CONFORT ȘI CARACTERISTICI TEHNICE** Proprietatea beneficiază de o serie de dotări menite să asigure un climat interior plăcut și o utilizare eficientă a spațiilor. - Încălzire prin pardoseală - Centrală termică proprie - Tâmplărie PVC cu geam tripan - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm - Pod pentru depozitare - Beci, ideal pentru organizarea și păstrarea diferitelor bunuri Prezența podului și a beciului reprezintă un avantaj suplimentar, oferind spații de depozitare separate de zonele principale de locuit. **754 MP DE TEREN - LIBERTATE DE AMENAJARE** Punctul forte al acestei proprietăți este curtea generoasă, care oferă multiple posibilități de utilizare. Suprafața terenului permite amenajarea unei grădini spațioase, a unui foișor, a unei zone de grătar sau a unui loc de joacă pentru copii, păstrând în același timp suficient spațiu liber pentru relaxare. Indiferent dacă preferați serile petrecute alături de familie, activitățile în aer liber sau grădinăritul, această proprietate oferă flexibilitatea necesară pentru amenajarea curții după propriul stil de viață. **DOUĂ TERASE, DOUĂ SPAȚII DE RELAXARE** Locuința beneficiază de două terase cu amplasări diferite: - Terasă acoperită în partea din față a casei, potrivită pentru amenajarea unei zone de relaxare protejate de soare și precipitații - Terasă neacoperită în partea din spate, ideală pentru mobilier de exterior, relaxare sau petrecerea timpului liber Aceste spații completează suprafața interioară și oferă posibilitatea de a petrece mai mult timp în aer liber. **UTILITĂȚI DISPONIBILE** - Gaz - Energie electrică trifazică - Puț forat - Fosă ecologică **O PROPRIETATE CU MULTIPLE AVANTAJE** Această casă este potrivită pentru cumpărătorii care pun accent pe suprafața terenului, independență și posibilitatea de a-și organiza spațiul exterior fără constrângerile unei curți de dimensiuni reduse. Combinația dintre cele 4 camere, dotările moderne, cele două terase, spațiile suplimentare de depozitare și terenul de 754 mp oferă un cadru practic și confortabil pentru viața de familie. **PREȚ DE VÂNZARE: 200.000 €** Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! **Descoperiți o locuință în care spațiul exterior devine la fel de important ca interiorul!**

Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, construită în 2025, situată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un cămin primitor, aproape de București. Proprietatea se remarcă prin arhitectura contemporană, compartimentarea eficientă, materialele de calitate și dotările moderne, atent alese pentru a oferi confort și eficiență energetică. Detalii generale Preț: 155.000 € Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod Suprafață utilă: 115 mp Suprafață teren: 330 mp Amprentă la sol: 73 mp Număr camere: 4 (living + 3 dormitoare) An construcție: 2025 Front stradal: aproximativ 15,5 m Lățime stradă: 9 m Terasă exterioară: 12 mp Compartimentare Parter: Living generos, cu zonă de dining Bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere Baie complet echipată Acces către terasa exterioară de 12 mp Etaj: 3 dormitoare luminoase și bine proporționate Baie spațioasă, cu finisaje moderne Pod: Spațiu suplimentar pentru depozitare Construcție și materiale Casa este realizată din materiale de calitate, cu atenție la rezistență, izolație și confort termic: Zidărie integrală din cărămidă Porotherm, inclusiv compartimentările interioare Izolație exterioară cu polistiren Austrotherm EPS 80, grosime 10 cm Tencuială decorativă siliconată Baumit Tâmplărie PVC Salamander, culoare gri antracit, cu geam tripan Acoperiș din tablă tip Lindab, grosime 0,5 mm Dotări și instalații Încălzire în pardoseală Romstal Vision, atât la parter, cât și la etaj Sistem complet cu izolație și accesorii Kermi, distribuitor, pompă și control inteligent Wi-Fi pentru fiecare nivel Instalație electrică realizată cu componente Gewiss și Schneider, siguranțe Hager Iluminat LED arhitectural pe fațadă Iluminat cu senzor de mișcare pe holul etajului Detectoare de fum Videointerfon și sistem de alarmă pentru curte Proiectoare solare pentru exterior Utilități Gaz Curent electric trifazic Puț forat Fosă septică ecologică bicamerală, cu sistem de drenaj prin camere de percolare De ce să alegi această proprietate? Această vilă îmbină designul modern cu funcționalitatea, oferind spații bine organizate, dotări tehnice de calitate și o curte generoasă, potrivită pentru relaxare și petrecerea timpului în familie. Amplasarea într-o zonă liniștită din Comuna Berceni o transformă într-o alegere potrivită pentru cei care își doresc să se bucure de confortul unei locuințe individuale, păstrând în același timp accesul către București. Preț de vânzare: 155.000 € Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, situată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către București. Proprietatea este dispusă pe parter și etaj (P+1), având o compartimentare practică, ce separă armonios zona de zi de cea de odihnă. Casa oferă spații generoase, o bucătărie închisă, terasă și curte amenajată, fiind potrivită pentru un stil de viață confortabil. Compartimentare: Parter: Living luminos, cu acces direct către terasă Un dormitor Bucătărie închisă O baie Etaj: Trei dormitoare O baie Spațiu dedicat pentru dressing Pod pentru depozitare Caracteristici și dotări: Construcție din cărămidă Placă din beton Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Tâmplărie PVC cu geam tripan Încălzire prin pardoseală Instalație electrică trifazică Beci pentru depozitare Curte amenajată cu pavele Terasă pentru relaxare în aer liber Utilități: Gaz Curent electric Apă din puț forat Fosă septică Instalația electrică trifazică reprezintă un avantaj suplimentar pentru viitoarea instalare a unei stații de încărcare pentru autoturism electric, în funcție de cerințele tehnice ale echipamentului. Localizare și avantaje Amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din Comuna Berceni, proprietatea oferă un cadru plăcut pentru viața de familie, păstrând totodată avantajul accesului către București și al rutelor alternative de deplasare. Preț de vânzare: 185.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Casă individuală P+1E | 5 camere | Teren generos 650 mp | Încălzire în pardoseală | 2026 Preț: 240.000 € Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, cu regim de înălțime Parter + Etaj (P+1E), construită în anul 2026, amplasată pe un teren generos de 650 mp. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, spațiile luminoase și suprafețele bine valorificate, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o curte spațioasă. Locuința dispune de 5 camere și 3 băi, oferind suficient spațiu pentru întreaga familie, iar terasele și balcoanele completează armonios zona de locuit. Caracteristici generale Regim de înălțime: Parter + Etaj Număr camere: 5 Număr băi: 3 An construcție: 2026 Suprafață teren: 650 mp Suprafață utilă: 125,56 mp Terase și balcoane: 36 mp Suprafață utilă + terase/balcoane: 161,56 mp Suprafață desfășurată: 151 mp Amprentă la sol: 94 mp Construcție și dotări Casa este proiectată pentru a oferi confort și funcționalitate, beneficiind de dotări moderne: Încălzire în pardoseală pentru un confort termic sporit Tâmplărie PVC cu geam tripan, pentru o bună izolare termică și fonică Pod cu structură din lemn, izolat cu celuloză și vată Spații interioare generoase și bine organizate Terase și balcoane cu o suprafață totală de 36 mp Utilități Gaz Puț forat Fosă septică ecologică Avantajele proprietății Unul dintre principalele atuuri ale acestei locuințe îl reprezintă terenul de 650 mp, care oferă multiple posibilități de amenajare: grădină, foișor, zonă de relaxare, loc de joacă pentru copii sau spații de parcare. Construcția din 2026, încălzirea în pardoseală și suprafețele generoase fac din această proprietate o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință modernă, cu spațiu suficient atât la interior, cât și la exterior. Preț de vânzare: 240.000 € Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

CASĂ INDIVIDUALĂ MODERNĂ - CONSTRUCȚIE 2026 - ZONA ÎNTRE VII Preț: 165.000 € | Persoană fizică Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, construită în anul 2026, situată în zona Între Vii, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu generos. Proprietatea impresionează prin arhitectura contemporană, încăperile luminoase, finisajele moderne și terenul generos de 430 mp. CARACTERISTICI PRINCIPALE: * 4 camere * 2 băi * Suprafață utilă: 118,3 mp * Suprafață teren: 430 mp * Regim de înălțime: Parter * Amprentă la sol: 112,7 mp * Terasă neacoperită de 29 mp * Pod pentru spațiu suplimentar de depozitare * Construcție nouă - 2026 DOTĂRI ȘI AVANTAJE: * Arhitectură modernă, cu design contemporan * Spații generoase și luminoase * Încălzire prin pardoseală * Centrală termică proprie * Tâmplărie modernă, cu suprafețe vitrate generoase * Curte proprie, cu multiple posibilități de amenajare * Terasă ideală pentru relaxare * Locuință dispusă integral pe parter UTILITĂȚI: * Energie electrică * Gaz * Fosă ecologică SITUAȚIE JURIDICĂ: Proprietatea este liberă de sarcini, iar actele sunt pregătite pentru vânzare. De ce să alegi această casă? Pentru că îți oferă combinația dintre confortul unei locuințe moderne, avantajele unei construcții noi și libertatea de a te bucura de propria curte. Este o alegere potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc să se mute într-o casă pe parter, cu spații bine organizate și încălzire prin pardoseală. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Casa individuala cu 4 camere si 3 bai - Finalizata, teren 270 mp Va propunem spre vanzare o casa individuala, finalizata, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un spatiu bine organizat. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare practica, cu 4 camere si 3 bai, oferind suficient spatiu pentru intreaga familie. Caracteristici: * Casa individuala * 4 camere * 3 bai * Teren in suprafata de 270 mp * Constructie finalizata * Ideala pentru locuinta permanenta O alegere potrivita pentru cei care isi doresc o casa proprie, intr-un spatiu intim si confortabil.

Va propunem spre vanzare un complex turistic deosebit, cu infrastructura completa si multiple facilitati de cazare, relaxare, agrement si evenimente, reprezentand o oportunitate excelenta de investitie in domeniul turismului si al ospitalitatii. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 30.000 mp si include toate dotarile si facilitatile necesare desfasurarii unei activitati turistice integrate, fiind potrivita atat pentru continuarea activitatii existente, cat si pentru dezvoltarea unui concept turistic premium. COMPLEXUL CUPRINDE: * Hotel cu 42 de locuri de cazare, destinat turistilor si grupurilor organizate; * 2 vile P+1, ideale pentru cazare in regim privat; * 14 bungalow-uri, care ofera o experienta de cazare individuala, intr-un cadru relaxant; * Salon pentru evenimente cu o capacitate de 80 de persoane, potrivit pentru evenimente private, petreceri, intalniri corporate si diverse evenimente festive; * Restaurant à la carte, cu servicii de livrare, oferind posibilitatea diversificarii surselor de venit; * 2 terenuri de tenis pe zgura, dedicate activitatilor sportive si recreative; * Spatii de joaca, amenajate pentru petrecerea timpului liber de catre copii; * Terasa acoperita de 70 mp, ideala pentru servirea mesei si momente de relaxare. DOTARI SI INFRASTRUCTURA: * Sistem de supraveghere video; * Instalatie de climatizare; * Infrastructura necesara functionarii activitatilor de cazare, restaurant si agrement; * 4 autoturisme incluse in pret; * 1 autoutilitara inclusa in pret. UN COMPLEX CU POTENTIAL MULTIPLE DE DEZVOLTARE Suprafata generoasa de 30.000 mp, diversitatea spatiilor de cazare si facilitatile existente permit desfasurarea simultana a mai multor tipuri de activitati: turism de relaxare, evenimente private, tabere pentru copii, cantonamente sportive, team building-uri, evenimente corporate si activitati recreative. Prin structura sa, complexul ofera posibilitatea dezvoltarii unui business turistic integrat, in care cazarea, gastronomia, sportul si organizarea de evenimente se completeaza reciproc. O INVESTITIE COMPLETA, CU INFRASTRUCTURA EXISTENTA SI POTENTIAL IMPORTANT DE DEZVOLTARE! Se vinde intregul complex, impreuna cu toate constructiile, facilitatile, dotarile si mijloacele de transport mentionate. Pentru informatii suplimentare, detalii privind proprietatea si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Excelenta prin experienta! Noi nu vindem francize, vindem proprietati! Si o facem de 15 ani! Va propunem spre vanzare o casa individuala spatioasa, mobilata si utilata, alcatuita din terasa, parter si etaj. Dispune de living generos, bucatarie, o baie cu dus walk-in la parter, o baie cu cada la etaj, 3 dormitoare, dressing, balcon, pod izolat termic si fonic cu celuloza si un beci. Compartimentarea decomandata si bucataria inchisa ofera un plus de confort. Proprietatea este construita in anul 2025, astfel incat materialele si finisajele sunt noi si de calitate superioara. Accesul se face din strada pricipala, avand posibilitatea de a parca in curtea din fata 2 masini. Terasa este de asemenea amenajata si mobilata, perfecta pentru relaxare in familie. Utilitati: apa curenta, gaze, curent electric, internet, fibra optica, fosa ecologica. Dotari: incalzire in pardoseala, centrala termica, geamuri termopan tripan, put cu dedurizator. In apropiere se gasesc multiple supermarketuri, restaurante, scoala, gradinite, farmacie, clinica medicala, statie STB, statia de metrou M2, Centura Bucuresti. Proprietatea se vinde la pretul de 170000 EUR, toate actele fiind pregatite pentru tranzactie. Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse. Asiguram consultanta juridica si consultanta financiara permanenta! Oferta apartine companiei TOP ESTATE TEAM! Beneficiaza de serviciile TET: - Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai etc.); - Servicii de asigurari; - Evaluari Autorizate ANEVAR; - Servicii Property Management; De peste 15 ani alaturi de tine! TET0028327.

Vilă premium cu piscină încălzită, jacuzzi și bar privat | Teren 648 mp | Comuna Berceni Vă prezentăm o vilă exclusivistă, situată pe strada Oituz din Comuna Berceni, ce îmbină confortul unei locuințe moderne cu facilitățile unui resort privat. Proprietatea beneficiază de finisaje premium, spații generoase și numeroase dotări dedicate relaxării și divertismentului. Renovată și modernizată în 2025, vila se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Caracteristici generale Preț: 600.000 € Teren: 648 mp Suprafață construită: 224 mp Suprafață utilă: 176,2 mp Anexe și spații auxiliare: aproximativ 95 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Locuri de parcare: 2 Renovare: 2025 Posibilitate de achiziție în rate: avans de 200.000 €, iar diferența poate fi achitată pe o perioadă de până la 20 de ani, cu dobândă de 8%, conform condițiilor agreate. Compartimentare Parter: Living separat, bucătărie închisă, dormitor, baie, hol și spațiu de depozitare sub scară. Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, baie principală de aproximativ 8 mp, hol și 2 balcoane. Mansardă: Spațiu generos amenajat pentru copii, relaxare și activități recreative, cu 5 ferestre Velux, aer condiționat și zone de depozitare. Curte și facilități premium Curtea este complet amenajată, oferind un spațiu privat ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Piscină încălzită de 6 x 3 m, adâncime 1,50 m, cu pompă de căldură Hayward de 9 kW, iluminat LED și control prin telefon Jacuzzi pentru adulți și copii Bar privat, închis cu sticlă, complet echipat cu frigidere, televizor, sistem audio, aer condiționat, baie și duș Terasă închisă cu sticlă și foișor Zonă lounge, 5 șezlonguri, leagăn și Fire Pit Sistem audio profesional exterior, împărțit în 8 zone independente Pavaj premium, travertin, piatră ornamentală din Italia și iluminat ambiental LED/RGB Gazon natural, vegetație matură și palmieri ornamentali Sistem automat de irigații și robot de tuns gazonul ghidat prin satelit Curtea este împrejmuită cu gard din beton placat cu piatră naturală și panouri metalice Bilka GrandeMat. Accesul se realizează prin porți automatizate, controlabile din telefon, direct din stradă asfaltată. Construcție și eficiență energetică Vila este construită pe fundații din beton armat, cu zidărie Porotherm de 30 cm, beneficiind de materiale și izolații de calitate: Izolație exterioară Austrotherm EPS 100 Tencuială decorativă Baumit și placări cu piatră naturală Acoperiș Bilka Iberic GrandeMat, tablă de 0,60 mm Izolație cu celuloză de 20 cm, vată minerală și polistiren extrudat Tâmplărie Salamander cu 7 camere, geam tripan și feronerie Roto Panouri fotovoltaice de 12 kW Instalații și utilități Gaz natural și energie electrică trifazică Instalații electrice Gewiss Chorus, cu tablouri separate Puț forat la aproximativ 25 m și hidrofor de mare capacitate Fosă septică bicamerală din beton, aproximativ 30 mc Centrală Immergas de 45 kW pentru locuință Centrală Immergas de 29 kW pentru anexe Cameră tehnică echipată și sistem de dedurizare a apei Beci ventilat de aproximativ 30 mp Finisaje și dotări interioare Interiorul este amenajat modern, cu materiale și mobilier atent alese: Mobilier și corpuri de iluminat Mobexpert Bucătărie pe comandă din MDF vopsit Gresie și faianță premium, import Italia Obiecte sanitare Roca și instalații TECE Finisaje decorative Stucco Scară interioară din stejar masiv și balustradă din fier forjat Uși interioare Bella Casa Tehnologie și securitate Proprietatea dispune de sisteme inteligente pentru confort și siguranță: Porți automatizate cu control din telefon Sistem de supraveghere video cu 8 camere și funcție audio Videointerfon cu comandă vocală Iluminat exterior inteligent Sisteme audio interioare și exterioare Control inteligent al piscinei Mobilier și electrocasnice incluse Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, inclusiv cu: 10 televizoare și 10 aparate de aer condiționat 4 frigidere 2 mașini de spălat vase 2 mașini de spălat rufe și 2 uscătoare 3 espressoare DeLonghi 2 cuptoare și 2 cu