Vânzare case - Berceni

Descopera o casa intima in cartierul nou, ideala pentru familia care isi doreste liniste, confort si acces rapid la facilitati esentiale. Compartimentare eficienta: -4 camere spatioase ( living+ 3 dormitoare) -2 bai complet echipate - beci generos Geamuri tripan pentru izolare fonica si termica de inalta clasa Incalzire prin pardoseala pentru confort termic sporit in sezonul rece Utilitati: apa din put forat, curent, gaz si fosa ecologica Perfect pentru familii cu copii sau pentru cei care vor sa se bucure de un spatiu generos, intr-un cartier linistit. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati ! * Programari pentru vizionari si in weekend ** COMISION 0% Carp Loredana Contactează

De vanzare casa individuala situata in zona de intrare a comunei Berceni la mai putin de 400m de bv principal, in apropriere de magazine, parcuri, transport in comun si spatii comerciale. Pe un teren de 500mp sunt aceste 2 superbe case cu regim P+M compartimentate cu 4 Camere, 3 bai, 2 dressing uri, Living si bucatarie open-space cu iesire pe terasa superba! Fiecare casa beneficiaza de 250mp teren liber amenajat cu alei betonate pentru acces si parcare, Casa are incalzire in pardoseala pe toata suprafata casei, ajutata de o centrala de 24kw pe Gaz! Izolatia este facuta la standarde inalte cu Celuloza, Polistiren de 10cm si Geamuri Tripan. Se poate achizitiona atat prin credit bancar cat si prin resurse proprii! Comision 0% Contacteaza-ma pentru mai multe detalii! Leonard

De vânzare casă Parter - 3 camere situata în imediata apropiere de Bucuresti, comuna Berceni, Ilfov. Suprafață teren: 375mp Suprafata utila casa: 85mp Compartimentare decomandată: Living spațios și luminos Bucătărie open space 2 Bai 2 dormitoare Terasa spatioasa Pod pentru depozitare Dotări și facilități moderne: Geamuri tripan Încălzire în pardoseală Alei pavate Parcare în curte Utilități: curent electric, apă (puț cu hidrofor), fosă ecologică cu drenaj, gaz la poarta. Programeaza o vizionare : O773 766 O53

Vă propun spre vânzare o casă individuală nouă, cu regim de înălțime Parter + Mansardă, amplasată pe un teren generos de 410 mp, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces facil către București. Proprietatea are o suprafață utilă de 135 mp, la care se adaugă terasa, și oferă o compartimentare bine gândită, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și posibilitatea de a personaliza locuința după propriile preferințe. Compartimentare Parter: Living spațios și luminos Bucătărie separată, cu posibilitate de amenajare open-space 2 dormitoare Baie Acces către terasă și curtea proprie Mansardă: Dormitor matrimonial Baie Dressing Spațiu multifuncțional, potrivit pentru birou, cameră pentru copil, loc de joacă sau zonă de relaxare Avantajele proprietății Casă individuală 135 mp utili + terasă Teren de 410 mp 4 camere 2 băi Dormitor matrimonial cu dressing Posibilitate de personalizare a finisajelor Posibilitate de adaptare a compartimentării în funcție de preferințe Curte generoasă Spațiu suficient pentru grădină, foișor, loc de joacă sau zonă de relaxare Zonă liniștită, în dezvoltare Acces rapid către București Potrivită pentru locuire sau investiție Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terenul de 410 mp, care oferă suficient spațiu exterior pentru amenajarea unei curți după preferințele viitorilor proprietari. Compartimentarea pe două niveluri permite separarea zonei de zi de zona destinată dormitoarelor, iar spațiul multifuncțional de la mansardă poate fi adaptat în funcție de nevoile fiecărei familii. Casa reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință individuală nouă, cu suprafață generoasă, teren bine dimensionat și posibilitatea de personalizare, într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltare. PREȚ: 128.000 € + TVA Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

CASA la cheie, 4 dormitoare, 3 bai, 325mp curte, If, intr-o zona nou dezvoltata: Scoli, gradinite, farmacii, piata, hypermaket-uri. Avem living, 3 bai (utilate), bucatarie inchisa, hol si 4 dormitoare, din care unul matrimonial cu baie si dressing. Casa este constructie 2026 cu izolatie polistiren de 10 cm, este finisata cu: gresie, faianta, parchet, geamuri tripan, incalzire in pardoseala. Pentru mai multe detalii si programari vizionari: Gabi - Contactează

Casă individuală parter de vânzare | 4 camere | Teren 385 mp** Vă propunem spre vânzare o casă individuală, construită pe parter, cu o compartimentare practică și suprafețe bine optimizate. Locuința este potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și spațiu exterior generos. **Preț vânzare:** 155.000 euro **Regim de înălțime:** Parter **Compartimentare:** 4 camere, 2 băi **An construcție:** 2026 **Termen de finalizare:** aproximativ 6 luni **Avans minim:** 15% **Suprafețe și teren:** Suprafață teren: 385 mp Amprentă la sol: 110,64 mp Suprafață utilă: 100 Terase: 32,1 mp Suprafață utilă totală + terase: 124,3 mp Suprafață desfășurată: 149 mp Front stradal: 15 metri Lățime stradă: 9 metri **Detalii tehnice și dotări:** Casa beneficiază de tâmplărie PVC cu geam tripan, centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală. Izolația este realizată cu polistiren de 10 cm, iar construcția include placă de beton și pod pentru depozitare. Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului, în funcție de preferințe și de stadiul lucrărilor. **Utilități:** Proprietatea va beneficia de puț, gaz și curent. Pentru canalizare se va monta fosă ecologică cu drenaj sau fosă vidanjabilă, varianta finală urmând să fie stabilită. Locuința oferă un echilibru foarte bun între suprafața interioară, terasele generoase și terenul disponibil pentru curte, grădină sau zonă de relaxare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta.

Vilă individuală P+1E, 4 camere, 2 băi - Comuna Berceni Situată la intrarea în Comuna Berceni, la doar 5 minute de bulevardul principal și de stația STV, această vilă modernă este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către oraș. Preț vânzare: 169.000 euro, TVA inclus Avans minim: 15% Termen de finalizare: aproximativ 3 luni Detalii suprafețe: Suprafață teren: 265 mp Amprentă la sol: 56 mp Suprafață utilă: 108 mp Terase/balcoane: 18,43 mp Suprafață totală: 126,43 mp Suprafață desfășurată: 129 mp Compartimentare: Regim de înălțime: P+1E 4 camere 2 băi Acces și teren: Front stradal: 15 m Lățime stradă: 9 m Gard din plăci prefabricate din beton pe laterale și spate În față: soclu de beton și panouri din lemn Detalii tehnice: Tâmplărie PVC tripan, 7 camere Centrală termică 24 kW Încălzire prin pardoseală Izolație exterioară cu polistiren EPS 80, 10 cm Peste etajul 1 este prevăzută placă din spumă Utilități: Fosă betonată Puț Gaze Curent electric Bugetul pentru finisaje este discutabil, oferind posibilitatea de personalizare în funcție de preferințele viitorului proprietar. O proprietate nouă, bine compartimentată, amplasată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către mijloace de transport și puncte de interes.

Va prezint o casa individuala ideala pentru familia care isi doreste liniste confort si acces rapid la facilitati esentiale. Compartimentare eficienta: -3 camere spatioase ( living+ 2 dormitoare) -2 bai complet echipate - beci generos Geamuri tripan pentru izolare fonica si termica de inalta clasa Incalzire in pardoseala pentru confort termic sporit in sezonul rece Utilitati: apa din put forat curent gaz si fosa ecologica Perfect pentru familii cu copii sau pentru cei care vor sa se bucure de un spatiu generos intr-un cartier linistit. ** Programari pentru vizionari si in weekend * COMISION 0% Badiu Ioana Contactează

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime Parter + Mansardă (P+M), situată în Comuna Berceni, construită în anul 2015. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, spații generoase și o curte frumos amenajată, fiind o alegere ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și o locuință pregătită pentru mutare. Casa dispune de dotări moderne, precum sistem de supraveghere video, întrerupătoare smart, rulouri exterioare și două aparate de aer condiționat. În plus, proprietatea beneficiază de un sistem de panouri solare de 8 kW, reprezentând un avantaj pentru optimizarea consumului de energie. Preț de vânzare: 155.000 euro Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter + Mansardă (P+M) Număr camere: 4 Număr băi: 2 Suprafață utilă: 111 mp Suprafață terase și balcoane: 16,3 mp Suprafață totală, inclusiv terase și balcoane: 127,3 mp Suprafață desfășurată: 133,2 mp Suprafață teren: 370 mp Amprentă la sol: 68 mp Front stradal: 15 metri Lățime stradă: 9 metri An construcție: 2015 Terasă acoperită Curte amenajată Detalii tehnice și dotări: Tâmplărie PVC cu geam termoizolant Centrală termică pe gaz Încălzire prin calorifere Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Două aparate de aer condiționat Sistem de supraveghere video Întrerupătoare smart Rulouri exterioare la ferestre Sistem de panouri solare de 8 kW Terasă acoperită, potrivită pentru relaxare Împrejmuire cu gard din beton Utilități și acces: Apă din puț forat Gaz Curent electric Fosă ecologică cu drenaj Acces pe stradă cu lățimea de 9 metri Front stradal generos de 15 metri Curte împrejmuită cu gard din beton Avantajele proprietății: Situată în Comuna Berceni, casa oferă un echilibru între suprafața interioară generoasă de 111 mp utili și terenul de 370 mp, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Regimul de înălțime Parter + Mansardă permite o organizare eficientă a spațiilor de locuit, oferind posibilitatea delimitării zonei de zi de cea destinată odihnei. Cele 4 camere și cele 2 băi asigură funcționalitatea necesară unei familii, oferind flexibilitate în amenajarea dormitoarelor, a unui birou sau a unei camere pentru copii. Curtea amenajată reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății, beneficiind de spații verzi, vegetație matură și zone potrivite pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru activități în aer liber, indiferent de sezon. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de panouri solare de 8 kW, care poate contribui la reducerea costurilor cu energia electrică, în funcție de consum și de condițiile de funcționare. Sistemul de supraveghere video, întrerupătoarele smart și rulourile exterioare adaugă un plus de confort și funcționalitate. Centrala termică pe gaz, încălzirea prin calorifere, cele două aparate de aer condiționat și izolația exterioară de 10 cm contribuie la menținerea unui climat interior confortabil. Prin combinația dintre suprafața utilă generoasă, terenul de 370 mp, curtea amenajată și dotările existente, această proprietate reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care caută o casă în Comuna Berceni. Pentru informații suplimentare, detalii despre disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe parter, situată într-o zonă liniștită, în prima parte a Comunei Berceni, cu acces facil către principalele puncte de interes ale localității. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Caracteristici și avantaje: 4 camere, ideale pentru o familie 2 grupuri sanitare Teren în suprafață de 307 mp Încălzire în pardoseală pentru un confort termic sporit Regim de înălțime: parter Amplasare într-o zonă liniștită, potrivită pentru locuit Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case pe un singur nivel, într-un cadru rezidențial plăcut, în prima parte a Comunei Berceni. - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

-Îți propun la vânzare o casă cu un design stil mediteranean, situată în Cartierul Nou din Comuna Berceni, o locuință modernă pe parter, ideală pentru cei care caută confort, spațiu și acces rapid către București. Proprietatea se află la aproximativ 800 m de bulevard, cu acces facil la stația STB, la metrou, precum și la zone comerciale, magazine și școli. -În plus, pentru cei care doresc mai mult spațiu, teren de 390 mp, la prețul de 150.000 euro ! -Locuința este bine compartimentată, cu 4 camere și 2 băi, fiind potrivită atât pentru o familie activă, cât și pentru un cuplu care își dorește un spațiu generos. Livingul cu bucătărie open-space este luminos și are ieșire directă pe terasă, oferind un spațiu excelent pentru relaxare. Regimul de înălțime este Parter. -Detalii tehnice: Suprafață teren: 390 mp Amprentă la sol: 90 mp Suprafață desfășurată: 90 mp + terase de 30 mp Front stradal: aprox. 15 m Stradă de 9 metri lățime, drum privat -Utilități: Curent electric Gaze naturale Puț forat Fosă ecologică -Împrejmuire: Față: soclu și stâlpi din beton Laterale și spate: panouri din plăci de beton -Dotări și construcție: Tâmplărie PVC cu geam tripan Încălzire în pardoseală cu centrală termică în condensare Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Placă de beton deasupra Acoperiș într-o apă, mascat de atice, stil mediteranean Fațadă conform randărilor Terasă în spate predată fără gresie montată -Finisaje: Bugetul pentru finisaje se stabilește în funcție de preferințele cumpărătorului, oferind libertatea de a personaliza interiorul după propriul gust. -Pentru mai multe detalii sau pentru vizionare: - Better Real Estate

Alege terenul potrivit pentru tine și finisajele care îți reflectă stilul. Case construite în 2026, organizate integral pe parter, cu 4 camere, 2 băi și terasă neacoperită. Fiecare locuință oferă 89,35 mp utili la interior și o terasă de 17,20 mp, rezultând o suprafață utilă totală de 106,55 mp, inclusiv terasa. Organizarea pe un singur nivel oferă acces comod între încăperi, fără scări interioare. Cele patru camere permit amenajarea locuinței în funcție de nevoile familiei, cu spațiu pentru odihnă, relaxare sau lucru de acasă. TERENURI DISPONIBILE • Lot 5: 360 mp • Lot 10: 320 mp • Lot 17: 380 mp FINISAJE LA ALEGERE Îți poți personaliza viitoarea locuință alegând finisajele în limita unui buget de 100 lei/mp. Detaliile privind materialele și suprafețele pentru care se aplică bugetul se confirmă la prezentarea ofertei. CONFORT ȘI DOTĂRI • Încălzire prin pardoseală • Tâmplărie PVC cu geam tripan • Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm • Terasă neacoperită de 17,20 mp Terasa oferă loc pentru o masă în aer liber sau un colț de relaxare, iar curtea poate fi amenajată după propriul stil, cu grădină, vegetație decorativă ori spațiu de joacă. DATE TEHNICE • Regim de înălțime: parter • Număr camere: 4 • Număr băi: 2 • An construcție: 2026 • Suprafață utilă interioară: 89,35 mp • Suprafață terasă: 17,20 mp • Suprafață utilă totală, inclusiv terasa: 106,55 mp • Suprafață desfășurată: 100 mp • Amprentă la sol: 100 mp • Front stradal: 15 m • Lățime stradă: 9 m UTILITĂȚI Apă din puț, gaz, fosă betonată și curent electric. O opțiune pentru cei care caută o casă pe parter, cu două băi, încălzire prin pardoseală și posibilitatea de a alege atât suprafața terenului, cât și finisajele. Contactează-ne pentru prețul fiecărui lot, detalii despre finisaje și programarea unei vizionări!

Vă propunem spre vânzare o casă cu regim de înălțime parter și mansardă, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și funcționalitate. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Compartimentare și dotări: 4 camere spațioase 3 grupuri sanitare Încălzire în pardoseală pentru un confort termic sporit Beci, ideal pentru depozitare Terasă de 20 mp, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului liber Curte amenajată, potrivită pentru momentele petrecute în aer liber Gata de mutare, fără a fi necesare investiții suplimentare imediate Proprietatea îmbină funcționalitatea unei locuințe moderne cu avantajul unui spațiu exterior amenajat, oferind condiții ideale pentru viața de familie. O alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă primitoare, cu spații bine organizate și posibilitatea de a se muta imediat. Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!

P315627 IPROPERTY INVESTMENT va propune spre VANZARE o CASA cu 4 camere, situat in Berceni.Acesta casa este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locație centrală, cu acces facil la transportul public, centre comerciale, restaurante și alte facilități urbane. Casa are o suprafata de 100 mp si are regimul de înălțime P+ 1. Casa este complet mobilata și utilata, pregătită pentru mutare imediată. Comisionul perceput de IProperty Investment este de 2% din valoarea tranzactiei. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! IProperty Investment - soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente. Agent: Ana-Maria

Nu toate casele din Berceni sunt la fel. Aceasta se afla in zona centrala a comunei Berceni Date esentiale: Teren: 320 mp Suprafata utila: ~110 mp Constructie noua Curte proprie, imprejmuita Interior: 3 dormitoare 3 bai Living + bucatarie (inchisa) Beci si pod Utilitati racordate: gaz, fosa septica, put hidrofor,curent Ce o diferentiaza: Zona: in centru in comuna, acces rapid la toate punctele de interes, scoala, gradinita, primarie, piata, farmacie, STV etc. Teren suficient pentru gratar, terasa, loc de joaca Pret: 153. 000EUR PRETUL ESTE DOAR PENTRU PLATA CASH Comision 0

De Vânzare: Casă P + Mansardă Locuibilă - Comuna Berceni, Ilfov Zonă rezidențială liniștită, aproape de lacuri și cu acces rapid către București O proprietate ideală pentru cei care își doresc o casă complet amenajată, eficient compartimentată și fără alte investiții de făcut. Gata de mutat și perfectă pentru o viață tihnită aproape de oraș. Detalii generale: • Suprafață utilă totală: 99 m² • Parter: 52 m² • Mansardă locuibilă: 47 m² (open-space + baie) • Teren: 200 m² • Parcare: loc în fața casei (1 mașină) • Tip imobil: duplex, cu unități complet separate Compartimentare funcțională: Parter: • Living luminos • Bucătărie complet utilată • 1 dormitor • Baie modernă Mansardă înaltă: • Dormitor amenajat • Baie proprie • Spațiu open-space ideal pentru birou sau hobby room Investiții și facilități exterioare: • Curte amenajată complet: gazon, pavaj • Foișor de lemn, ideal pentru relaxare în aer liber • Gard decorativ din lemn pentru intimitate și estetică • Căsuță de scule în curte - spațiu practic pentru depozitare • Stație de dedurizare a apei - confort și durabilitate pentru instalații Dotări și echipare interioară: • Se vinde complet mobilată, cu mobilier IKEA și alte branduri de calitate • Electrocasnice Whirlpool incluse (frigider, cuptor, plită, hotă, mașină de spălat etc.) • Încălzire în pardoseală (toată casa) • Centrală termică Immergas • Construcție 2021, structură beton + cărămidă Porotherm • Utilități: gaz, curent, internet, puț propriu, fosă septică betonată Localizare excelentă: • La 1 minut de mers pe jos până la stația STB • Grădiniță foarte apreciată gard în gard cu proprietatea • Magazine, farmacii, restaurante în apropiere • La capătul străzii: complex sportiv cu piscină, terenuri de fotbal, saună • Zonă curată, liniștită, aproape de lacuri • Stradă pietruită, la doar 50 m de drumul asfaltat De ce merită să o vezi: • Casă modernă, bine întreținută și complet echipată • Investiții exterioare deja realizate - nu mai ai nimic de făcut • Intimitate, spațiu, confort și conectivitate într-un singur pachet • Raport calitate-preț excelent Contactează-ne acum pentru mai multe informații sau pentru o vizionare. Această casă poate deveni rapid căminul tău complet funcțional și gata de mutat!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime Parter + Etaj (P+1E), situată la intrarea în Vidra, imediat după ieșirea din Comuna Berceni, cu termen de finalizare în anul 2026. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, spații interioare generoase și o curte proprie, fiind o alegere ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și o locuință modernă, într-o zonă rezidențială în dezvoltare. Casa dispune de 4 camere, 3 băi, încălzire prin pardoseală atât la parter, cât și la etaj, tâmplărie Salamander cu geam tripan și posibilitatea alegerii finisajelor, reprezentând o oportunitate atractivă pentru cei care caută o locuință nouă în apropierea Comunei Berceni. Preț de vânzare: 165.000 euro Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) Număr camere: 5 Număr băi: 3 Suprafață utilă: 122 mp Suprafață terase și balcoane: 31,4 mp Suprafață totală, inclusiv terase și balcoane: 153,4 mp Suprafață desfășurată: 147 mp Suprafață teren: 334 mp Amprentă la sol: 73 mp Front stradal: 15 metri Lățime stradă: 9 metri, drum public Termen de finalizare: 2026 Terase și balcoane Detalii tehnice și finisaje: Construcție nouă, cu termen de finalizare în anul 2026 Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan Încălzire prin pardoseală la parter și etaj Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Băi complet utilate și mobilate Posibilitatea alegerii gresiei și parchetului Uși interioare la alegere, în limita bugetului alocat Posibilitatea alegerii întrerupătoarelor și prizelor Împrejmuire cu gard din beton pe laterale și în partea din spate Utilități și acces: Apă din puț Gaz Curent electric Fosă Racordare la utilitățile disponibile în zonă, conform proiectului Acces direct din drum public cu lățimea de 9 metri Front stradal generos de 15 metri Localizare și facilități în apropiere: Proprietatea este situată într-o zonă accesibilă, chiar la intrarea în Vidra, imediat după ieșirea din Comuna Berceni, oferind avantajul unei poziționări convenabile pentru familiile care își doresc o locuință în apropierea facilităților necesare vieții de zi cu zi. În apropiere se regăsesc: Grădinițe Școli Supermarketuri Magazine și alte facilități comerciale Poziționarea proprietății permite accesul către Comuna Berceni și zonele rezidențiale învecinate. Avantajele proprietății: Casa oferă un echilibru între suprafața interioară generoasă de 122 mp utili și terenul de 334 mp, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Regimul de înălțime Parter + Etaj permite organizarea eficientă a spațiilor de locuit, cu posibilitatea delimitării zonei de zi de cea destinată odihnei. Cele 4 camere și cele 3 băi reprezintă un avantaj important, oferind flexibilitate în amenajarea dormitoarelor, a unui birou sau a unei camere pentru oaspeți, în funcție de necesitățile viitorilor proprietari. Terasele și balcoanele, cu o suprafață totală de 31,4 mp, completează spațiul interior și oferă zone suplimentare pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Încălzirea prin pardoseală, prezentă atât la parter, cât și la etaj, tâmplăria Salamander cu geam tripan și izolația exterioară de 10 cm contribuie la confortul termic al locuinței. Un avantaj suplimentar îl reprezintă băile complet utilate și mobilate, precum și posibilitatea personalizării finisajelor, astfel încât viitorii proprietari să își poată amenaja casa conform propriilor preferințe. Curtea de 334 mp oferă posibilități de amenajare a unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă pentru copii. Accesul din drum public cu lățimea de 9 metri și frontul stradal de 15 metri completează avantajele acestei proprietăți. Pentru informații suplimentare, detalii despre disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Va propunem spre vanzare o vila spatioasa P+1E+M, cu 6 camere si 3 bai, cu acces rapid catre Bd 1 Mai. Construita in anul 2025, proprietatea este amplasata pe un teren de 447 mp si ofera suprafete generoase, potrivite pentru o familie care isi doreste confort, spatii multiple de depozitare si o curte amenajata. Casa dispune de o suprafata utila de 299 mp, la care se adauga 34.64 mp de balcoane, rezultand 333.64 mp. Suprafata desfasurata este de 358.8 mp. Mansarda se preda complet finisata, iar constructia beneficiaza de placa de beton pana la nivelul mansardei. CARACTERISTICI PRINCIPALE Regim de inaltime P+1E+M 6 camere 3 bai Teren 447 mp Amprenta la sol 175 mp Suprafata utila 299 mp Balcoane 34.64 mp Suprafata utila plus balcoane 333.64 mp Suprafata desfasurata 358.8 mp Front stradal 15 metri Latime strada 9 metri Mansarda complet finisata Multiple spatii de depozitare Foisor Magazie in partea din spate INCALZIRE SI CONFORT Proprietatea beneficiaza de incalzire prin pardoseala si dispune de doua variante de alimentare a sistemului de incalzire, pe gaz si electric. Acest sistem ofera flexibilitate in utilizare si posibilitatea alegerii sursei de incalzire in functie de necesitatile proprietarului. CONSTRUCTIE SI IZOLATII Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm Placa de beton pana la mansarda Tamplarie PVC cu geam tripan Mansarda predata finisata Usile pot fi schimbate la cererea cumparatorului, in functie de preferinte si de stadiul tranzactiei. UTILITATI Gaz Curent electric Put forat Fosa ecologica betonata CURTE SI EXTERIOR Curtea beneficiaza de amenajari si dotari utile pentru confort si siguranta. Beton amprentat Foisor Magazie Automatizare poarta Automatizare iluminat exterior Sistem de supraveghere video Spatii suplimentare de depozitare LOCALIZARE Proprietatea este situata pe Str Marasesti si beneficiaza de acces rapid catre Bd 1 Mai. PRET SI CONDITII DE VANZARE Pret de vanzare 300000 EURO Avans minim 15 la suta Vanzarea se realizeaza de catre Persoana Fizica. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari va invitam sa ne contactati.

Casa Parter 3 Camere, Teren 375 mp, Comuna Berceni Vă propunem spre vânzare sau închiriere o casă modernă, cu regim de înălțime Parter (P), situată în Comuna Berceni, construită în anul 2023. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, spații bine organizate și o curte generoasă, fiind o alegere ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și avantajele unei locuințe pe un singur nivel. Casa dispune de dotări moderne, încălzire prin pardoseală, panouri fotovoltaice și spațiu suplimentar de depozitare în pod, reprezentând o oportunitate atractivă atât pentru achiziție, cât și pentru închiriere. Prețuri: Vânzare: 140.000 euro Închiriere: 700 euro/lună + TVA Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter (P) Număr camere: 3 Număr băi: 2 Suprafață utilă: 80,1 mp Suprafață utilă totală: 84,3 mp Suprafață desfășurată: 96 mp Suprafață teren: 375 mp Amprentă la sol: 107 mp Lățime stradă: 9 metri An construcție: 2023 Pod pentru depozitare Detalii tehnice și dotări: Construcție finalizată în septembrie 2023 Tâmplărie PVC cu geam tripan Încălzire prin pardoseală Centrală termică pe gaz Pompă de căldură Panouri fotovoltaice cu putere de 5 kW Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm Pod pentru depozitarea obiectelor sezoniere Împrejmuire cu plăci din beton și gard frontal zidit, cu elemente metalice rectangulare Utilități și acces: Apă din puț Fosă ecologică cu drenaj Curent electric trifazic Centrală termică pe gaz Pompă de căldură Acces pe stradă cu lățimea de 9 metri Modalități de plată: Proprietatea poate fi achiziționată prin credit bancar, cu un avans minim de 15%, în funcție de condițiile de finanțare. Vânzarea și închirierea se realizează prin societate comercială (SRL). Pentru închiriere, prețul este de 700 euro/lună + TVA. Avantajele proprietății: Situată în Comuna Berceni, casa oferă un echilibru între suprafața interioară de 80,1 mp utili și terenul generos de 375 mp, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Regimul de înălțime exclusiv pe parter reprezintă un avantaj important, oferind acces facil între încăperi și eliminând necesitatea utilizării scărilor. Cele 3 camere și cele 2 băi asigură funcționalitatea necesară unei familii, în timp ce curtea proprie oferă posibilități multiple de amenajare pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Un avantaj important îl reprezintă panourile fotovoltaice de 5 kW, care pot contribui la reducerea costurilor cu energia electrică. În plus, pompa de căldură, centrala termică pe gaz și încălzirea prin pardoseală oferă soluții moderne pentru confortul termic al locuinței. Tâmplăria PVC cu geam tripan și izolația exterioară EPS 80 de 10 cm contribuie la eficiența energetică a proprietății. Podul destinat depozitării reprezintă un beneficiu suplimentar, oferind spațiu pentru organizarea obiectelor care nu sunt utilizate zilnic. Disponibilitatea atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere face ca această proprietate să fie o opțiune atractivă pentru cei care caută o casă modernă în Comuna Berceni. Pentru informații suplimentare, detalii despre disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, cu regim de înălțime P+1E, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și funcționalitate. Caracteristici și avantaje: 5 camere, cu spații generoase și bine compartimentate Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, pentru un plus de intimitate și confort Încălzire în pardoseală, pentru confort termic sporit Ferestre cu geam tripan, pentru o bună izolare termică și fonică Pod cu placă de beton, oferind un plus de rezistență și posibilități de utilizare Beci, ideal pentru depozitare Teren în suprafață de 420 mp Bucătărie cu posibilitatea de a fi închisă, în funcție de preferințe Casa îmbină avantajele unei construcții moderne cu dotări practice, fiind potrivită pentru cei care caută un cămin confortabil, eficient și adaptabil propriului stil de viață. In pret nu este inclus tva-ul. Carp Loredana