Domy na sprzedaż - Bragadiru

Galaxy Imob va propune spre vanzare un duplex P+1+Mansarda cu 4 camere, situat in Cartierul Independentei, in apropiere de Loroy Merlin -300m,strada asfaltata si iluminata. Imobilul beneficiaza de toate utilitatile din zona (canalizare, apa, gaz, curent) situat intr-o zona linistita. Duplex ul are o suprafata utila de 120mp, mansarda 40mp si o curte de 280mp. Imobilul are o compartimentare moderna, si anume: Parter: living, hol, baie, bucatarie inchisa si camera tehnica. Etaj: 3 dormitoare, hol, 1baie, 1 balcon, Mansarda este utila pentru depozitare si folosinta avand utillitati apa si scurgere, Imobilul este construit din caramida porotherm de 25 cm, interior exterior, izolata la exterior cu polistiren de10cm. Imobilul este finisat cu gresie, faianta, parchet, usi interior, wc suspendate. Imobilul detine tamplarie Salamander ce geam tripan. Comision la cumparator 0%. Pret 196.000euro. TVA inclus Detinem de mai multe oferte in zona. Va asteptam la vizionare. Pentru mai multe informatii telef Contactează-Daniel

Imaginează-ți cum ar fi să ajungi acasă într-un loc liniștit, aerisit, departe de agitația orașului, dar suficient de aproape încât să fii în București în doar câteva minute. Aceaste case din Bragadiru este alegerea ideală pentru cei care își doresc mai mult spațiu, mai mult confort și un stil de viață echilibrat. Nu este doar o casă - este locul unde îți vei construi rutina zilnică, momentele de relaxare și amintirile alături de familie. Spațiu gândit pentru viața de zi cu zi Living luminos, perfect pentru seri relaxante Bucătărie practică și funcțională 3 dormitoare confortabile 2 băi moderne Spații generoase de depozitare Pod izolat - extra spațiu util Grădină generoasă - loc pentru relaxare, copii, prieteni O casă sigură, eficientă și pregătită pentru confort real. Tu alegi varianta potrivită 174.900 € - 84 mp Suprafata utila / 105 mp construiti 170.000 € - 79 mp suprafata utila / 99 mp construiti

De vânzare: Vila Individuala P+1+M în Cartierul Independenței /strada Libertatii Parter • living • bucătărie • grup sanitar • cameră tehnică ETAJ • 3 dormitoare • 2 băi • dormitor matrimonial cu baie proprie -Balcon POD Un avantaj important al proprietății este podul de aproximativ 30 mp, destinat depozitării. Un spațiu extrem de util pentru lucrurile pe care nu dorești să le păstrezi în zona locuibilă a casei. CONFORT Locuința beneficiază de încălzire prin pardoseală, pentru confort termic și distribuirea uniformă a temperaturii. TOATE UTILITĂȚILE SUNT RACORDATE Energie electrică Gaze naturale Apă Canalizare Branșamentele sunt finalizate, iar proprietatea este racordată la toate utilitățile. 300 MP TEREN Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare.

De vânzare: Vila Individuala P+1+P în Bragadiru cartier Cristalului - *Tip:* P+1+P - *Suprafață : * 120 mp - *Teren:* 390MP *Compartimentare:* - *Parter:*,Baie, bucătărie, living, spațiu de depozitare,dormitor,terasa - *Etaj:* 3 dormitoare,dintre care 1 dormitor este matrimonial cu dressing si baie proprie,1 baie pe hol,balcon -Pod spatiu depozitare *Facilități:* -In zona aveti: gradinite, scoli, locuri de joaca, farmacii, cofetarii, restaurante si cafelele, benzinarii, vulcanizari, parcuri, Pepco, Lidl, Penny, Mega Image, Kaufland, Profi, Jysk, Mc Donalds, etc -incalzire in pardoseala -alegerea finisajelor -toate utilitatile Situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru familii, dar și pentru cei care caută un refugiu departe de agitația orașului.Nu rata ocazia de a te muta într-o casă ce combină modernitatea cu confortul! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare 1 vila individuala premium de 5 camere in zona Margelelor - Bragadiru, la granita cu Bucuresti, intr-o zona in plina dezvoltare langa Parc Ghidiceni si statie STB la 250m, pizzerie, spalatorie, centre comerciale si diverse magazine. Compartimentare: 5 camere ( 4 dormitoare + living) din care avem: un living cu iesire pe terasa acoperita, semi-inchisa, bucatarie open space cu posibilitate de inchidere partiala totala, 1 baie cu dus la parter, un dormitor care poate fi amenejat si ca birou, iar la etaj avem un dormitor matrimonial cu baie proprie cu cada, dressing si balcon, 2 dormitoare deservite de o baie cu dus walk-in, o camera tehnica. Vila este constructie solida din caramida porotherm, Izolatie exterioara cu polistiren expandat EPS80 de 10cm, doua placi de beton, scara interioara cu marmura si lumina naturala. Vila beneficiaza de incalzire in pardoseala pe ambele nivele cu centrala proprie pe gaz si de tamplarie tripan Salamander Germania. Baile sunt finisate premium cu panouri decorative RIC, oglinzi luminate si gresie, iar restul de pardoseli sunt finisate cu SPC. Curtea are aspersoare cu automatizare, gazon, infrastructura electrica pentru automatizare poarta auto si videointerfon, beton amprentat. Suprafata construita este de 210 mp, iar utila totala 142 mp, cu suprafata totala a terenului de 400mp din care 310 mp im curte si 90 mp din drumul de servitute. Utilitati si dotari: apa, gaze, curent, canalizare, internet, centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala. Vila se vinde la cheie pentru pretul de 265.000 euro + TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de crediti ipotecar. Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau weekend (cu programare in prealabil) ID intern: TET0027857.

De vânzare casă înșiruită P+1, situată în Bragadiru, pe Strada Lăcrămioarelor, într-o zonă rezidențială liniștită și potrivită pentru viața de familie. Unul dintre avantajele importante ale proprietății este apropierea de Parcul Bragadiru, precum și accesul facil către grădinițe, școli și facilitățile din zona centrală a orașului. În apropiere se regăsesc magazine și supermarketuri, farmacii, servicii și mijloace de transport, iar accesul către Șoseaua Alexandriei și București se realizează cu ușurință. Proprietatea este dispusă pe parter și etaj și beneficiază de o suprafață totală de aproximativ 84 mp, fiind foarte bine întreținută și pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea este practică și potrivită unei familii: living, bucătărie, două dormitoare, două băi, cameră tehnică, precum și pod cu spațiu pentru depozitare. Casa se vinde exact așa cum se prezintă în fotografii, complet mobilată și utilată, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru viitorul proprietar. Bucătăria este complet mobilată și echipată, iar printre dotări se regăsesc aer condiționat, mașină de spălat și uscător. Proprietatea beneficiază de gaze naturale, energie electrică, puț și sistem de dedurizare a apei, toate instalațiile și echipamentele existente fiind funcționale. Locuința a fost foarte bine păstrată și poate fi ocupată fără a necesita investiții suplimentare importante. Poziționarea reprezintă un punct forte: Parcul Bragadiru și Grădinița nr. 2 se află în apropiere, iar zona oferă acces rapid către unități de învățământ, magazine, supermarketuri și principalele servicii necesare unei familii. În proximitate sunt disponibile Kaufland, Lidl, Mega Image, Piața Bragadiru și Leroy Merlin, iar conexiunea cu Bucureștiul se realizează rapid prin Șoseaua Alexandriei. Prețul de vânzare este de 136.400 € - NU se aplică TVA, in fata proprietatii sunt disponibile 2 locuri de parcare. Prețul este negociabil, se accepta orice tip de plata, sau credit bancar. Comision 0% la achizitie.

Va propun spre vânzare o casă individuală, finalizată în 2025, situată în Bragadiru, pe Strada Safirului. Proprietatea este dispusă pe parter, etaj și mansardă, oferind aproximativ 147 mp suprafață utilă, la care se adaugă garajul de aproximativ 20 mp, pe un teren de 300 mp Compartimentarea este gândită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și o separare eficientă între zona de zi și cea de odihnă. Parterul găzduiește zona de zi, cu living generos, bucătărie separată, baie și spațiile de circulație, cu acces către curte. Etajul este dedicat zonei de noapte și dispune de două dormitoare și două băi, unul dintre dormitoare având acces la balcon. Mansarda completează foarte bine proprietatea printr-un dormitor generos, unul mai mic/dressing/birou și baie, rezultând astfel o zonă care poate funcționa excelent ca dormitor matrimonial. În total, casa oferă 4 dormitoare, 4 băi, o configurație mai rar întâlnită și foarte practică pentru o familie. Construcția este realizată din *Ytong, cu o amprentă la sol de aproximativ 86 mp iar proprietatea se predă finisată. Printre dotări și finisaje se regăsesc: * tâmplărie *Gealan S8000 cu geam tripan*; * glafuri din granit; * finisaje *Marazzi*; * parchet de 12 mm; * uși *Mosseltüren, Germania*; * corpuri de iluminat montate; * băi complet finisate și echipate; * centrală termică și încălzire prin radiatoare. Proprietatea este racordată la apă, canalizare, gaze și energie electrică și dispune suplimentar de puț și fosă, oferind astfel soluții alternative pentru alimentarea cu apă și evacuare. Curtea proprie oferă spațiu suficient pentru amenajarea unei zone de relaxare, terasă, grădină sau loc de joacă, iar garajul de aproximativ 20 mp completează funcționalitatea proprietății. O casă nouă, luminoasă și bine compartimentată, potrivită pentru cei care caută o locuință individuală cu suprafețe generoase și dotări moderne, în Bragadiru. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ma contactați.

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare in exclusivitate o vila premium, ca parte dintr-un complex de case insiruite, amplasat in partea de Sud-Vest a orasului Bucuresti, sectorul 6, in zona Prelungirea Ghencea. Descrierea locului amplasarii In apropiere se gasesc Mega Image Shop&Go, Annabela, Mega Image, PENNY si alte magazine alimentare, de asemenea gradinita de copii scoli primare si medii Scoala privata INGENUO, statii de RATB, benzinarie, sali de fitness, s.a. Distanta de la vila pana la Piata Unirii este de 10,9 km, pana la Gara de Nord 11,5 km, Aeroportul International Henri Coanda la 24,3 km, iar pana la Aeroportul International Baneasa 16,1 km. Descrierea generala Vila este consituita dintr-un parter si un etaj locativ in stil mediteranean. Peretii exteriori si interiori sunt construiti din caramida Porotherm, in exterior este termo-izolata cu polistiren Hirsch cu grosimea de 10 cm si densitatea 80 mm. Curtea este amenajata cu gazon, sunt sadite plante decorative, partial teritoriul curtii este acoperit cu beton amprentat. Accesul spre complex se efectueaza numai prin strazi asfaltate. Suprafata construita a casei este 140 mp si suprafata utila de 115 mp. La parter se afla amplasata o bucatarie cu spatiul de 13 mp si o camera de living care dispune de 29 mp, precum si o terasa de 10 mp. La etaj se afla trei dormitoare cu suprafete de 18mp, de 14mp si de 12.5 mp, 2 balcoane si o baie de 5.76mp. Vila dispune de tamplarie de la Veka cu 6 camere si geam low-e cu argon. Casa scarii este finisata cu marmura. Baia de la etaj este placata cu marmura si travertin si dotata cu obiecte sanitare de marca Gala (Spania), bateriile sunt din Germania de la Grohe. Vila este incalzita de centrala termice proprie Ariston de 24 kw cu 2 regimuri de schimbare a caldurii. Prizele sunt de marca italiana Gewiss. Vila este racordata la toate utilitatile: apa, curent electric, gaz si intenret prin fibra optica. Dispune de 1 loc de parcare propriu in complex si de asemenea 1 loc de parcare in fata casei. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Program flexibil seara si in weekend. Va astept la vizionare! ID intern: TET0027552.

Comision 0% pentru cumpărător! Apartament situat in Bragadiru, Ilfov, intr-o zona rezidentiala apreciata pentru accesul rapid catre Bucuresti, zone comerciale, scoli si diferite puncte de interes. Compartimentare eficientă, spații luminoase și finisaje moderne, concepute pentru un stil de viață confortabil. Amplasarea oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și conectivitatea către principalele puncte de interes din nordul capitalei. LOC DE PARCARE INCLUS IN PRET; TVA INCLUS IN PRET. Apartamentele situate la parterul blocului beneficiaza de o curte de 60mp. Suprafata utila a apartamentului este de 53mp. Apartamentul beneficiaza de incalzire in pardoseala. Compartimentare: - Hol; - Dormitor; - Baie; - Bucatarie; - Living cu acces in curtea proprie. Apartamentele se predau la cheie. Mobilierul este cu titlu de prezentare. An de constructie: 2026. Termen de finalizare: Noiembrie 2026.

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală spațioasă și bine compartimentată, amplasată pe un teren generos de 585 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către toate facilitățile urbane. Locuința are regim de înălțime Parter + Etaj + Mansardă și o suprafață utilă totală de 149 mp + 40 mp la mansarda, fiind compartimentată eficient și construită pentru a oferi funcționalitate și confort. Casa beneficiază de toate utilitățile orașului: -apă curentă -canalizare -electricitate -gaze naturale Confortul termic este asigurat prin centrală termică proprie pe gaz și încălzire prin calorifere. Proprietatea dispune de tâmplărie PVC, finisaje moderne cu parchet, gresie, faianță și vopsea lavabilă, precum și obiecte sanitare complete în băi. Compartimentare: Parter: -bucătărie open-space -living generos -grup sanitar -dormitor -casa scării -terasă Etaj: -hol -dormitor matrimonial cu baie proprie -dormitor cu baie proprie și balcon Mansardă: -spațiu open-space finisat și izolat, ideal pentru birou, loc de joacă, hobby room sau dormitoare suplimentare Exterior: curte împrejmuită alee auto amenajată cu pavaj spațiu generos pentru relaxare și activități în aer liber Zona oferă acces rapid către: -Lidl -Profi 24/7 -Mega Image -STB 185 -Parcul Ghidigeni -școală -grădiniță Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție, oferind spațiu, utilitate și accesibilitate într-o zonă în continuă dezvoltare. Se acceptă atât plata cash, cât și achiziția prin credit ipotecar. Pentru clienții interesați de finanțare, putem oferi suport gratuit prin broker de credite, cu costuri. Comision 0% pentru cumpărător!

Va oferim spre vanzare o vila tip triplex situata in Bragadiru, intr-o zona foarte linistita. Casa P+1+M de 120mp. Dispune de living, 4 dormitoare, 2 bai si bucatarie inchisa. La parter se afla living, bucatarie inchisa cu iesire directa pe terasa, baie cu dus. La etaj sunt 2 dormitoare (unul cu balcon) si o baie. Mansarda este compartimentata in 2 camere si o baie. Curtea are o suprafata de 200mp. Zona dezvoltata, in apropierea mai multor magazine, scoala, gradinita, statie STB + alte puncte de interes. Avansul este de 40.000€, iar rata lunara de 2.085€ timp de 5 ani pentru unitatea din mijloc. Pretul pentru cash/credit este de 129.000€

Vă propunem spre vânzare un duplex modern situat în zona Bragadiru. Imobilul are o suprafață utilă de 160 mp și este amplasat pe un teren de 280 mp. Dispune si de un garaj de 25 mp. Compartimentare: Parter: Bucătărie Living generos Dormitor Baie Etaj: 3 dormitoare 2 băi (dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și acces la terasă) Locuința se vinde nefinisată, oferindu-vă libertatea de a alege finisajele și de a o amenaja exact așa cum vă doriți. Preț: 200.000 €

Vila tip dulplex amplasat într-o zonă liniștită din Cartierul Independenței - Bragadiru, cu acces rapid către București. Parter: Living generos cu bucătărie open space (cu posibilitate de închidere), baie cu dus. Etaj: 3 dormitoare spațioase, dintre care două cu ieșire în balcon, baie cu cadă. Mansardă: complet finisată, spațiu open-space ideal pentru birou sau dormitor suplimentar, cu baie proprie. Facilități în apropiere: Magazine (Mega Image, Lidl), școli, grădinițe, restaurante, săli de fitness și stații STB la doar câteva minute de mers pe jos.

Va oferim spre vanzare o vila tip cub compusa din 5 camere. Oportunitate imensa, ultima unitate ramasa disponibila in RATE LA DEZVOLTATOR. Pentru rate la dezvoltator aveti nevoie decat de buletin, fara contract de munca sau venituri declarate. Toate utilitatile, pozitie centrala in imediata apropiere de magazine, scoala, gradinita, hypermarket, statie STB + altele. Avans 30.000€ + rate 2333€ / luna timp de 5 ani. Pentru informatii sau pentru a programa o vizionare sunati la numarul din anunt

Comision 0% pentru cumpărător Casă cu 4 camere și 4 băi de vânzare în Bragadiru, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și o curte proprie, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces către București. Proprietatea este dispusă pe parter, etaj și mansardă și se remarcă prin compartimentarea practică: cele trei dormitoare au fiecare baie proprie, oferind confort și intimitate membrilor familiei. Parterul a fost renovat complet, iar zona de zi beneficiază de parchet din lemn stratificat și încălzire în pardoseală. Casa dispune de izolație exterioară cu vată bazaltică, ferestre Salamander cu geam tripan și feronerie Roto. Este racordată la gaz, apă, canalizare și electricitate, beneficiind și de fibră optică și contor trifazic. La exterior, curtea amenajată de aproximativ 170 mp include gazon, pomi fructiferi, viță-de-vie, plante aromatice și zonă de grătar. Terasa de 17 mp completează spațiul de relaxare, iar magazia de aproximativ 20 mp oferă un spațiu suplimentar pentru depozitare. Proprietatea se vinde în mare parte mobilată și utilată. Datorită compartimentării și spațiilor auxiliare, casa poate prezenta interes și pentru anumite activități profesionale, în funcție de destinația autorizată și de condițiile legale aplicabile. O proprietate care îmbină spațiul interior generos cu avantajele unei curți proprii, potrivită celor care caută o casă în Bragadiru, aproape de București. Preț: 179.000 euro

Sunt Cristina Zamfir,agent imobiliar Expertsale, și îți prezint o casă care chiar merită văzută! Comision 0%! Poze reale - avem cheile și programăm vizionări inclusiv seara sau în weekend! Locuința nouă,construită în 2026,amplasată la strada principala,cu stație STB chiar în fața casei. Proprietatea are o curte generoasă de 426MP și este compartimentată astfel: •Parter: dormitor,baie,living open space cu bucătăria și ieșire pe terasă •Etaj: 3 dormitoare între care unul matrimonial cu dressing și baie proprie,baia de la etaj. Casa se predă la cheie,cu posibilitatea de a alege finisajele,încălzirea se face prin pardoseală,ferestre tripan,este racordată la toate utilitățile. În imediata apropiere se află magazine precum Penny,Lidl,Kaufland. Pentru familiile cu copii,zona beneficiază de școală și grădiniță în cartier. Am în portofoliu și alte case și apartamente în zonele Bragadiru, Domnești, Prelungirea Ghencea. Hai să le vedem împreună și găsim exact ce ți se potrivește! Scrie-mi pe OLX sau sună-mă direct - sunt aici să te ajut! Program de vizionare flexibile asemenea weekend-uri. Achiziționarea unei case poate fi o investiție sigură pentru viitorul Dvs. și al familiei. Expertsale - Nu doar o agenție, ci partenerul tău de încredere în imobiliare

NORTH LIVING VA OFERA O CASA PREMIUM- 170 mp utili | 3 dormitoare | 3 băi | teren 300 mp Preț: 255.000 € Descoperă o proprietate ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Casa oferă 170 mp utili, este construită din cărămidă și beneficiază de o compartimentare practică și modernă. Caracteristici principale - 170 mp utili - Teren 300 mp - 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie - 3 băi în total - Construcție din cărămidă - Încălzire în pardoseală - Compartimentare ideală pentru familie - Stație STB chiar în fața casei - Termen de finalizare: 1 noiembrie 2026 Locație excelentă Unul dintre marile avantaje ale proprietății este poziționarea: - 2 minute până la creșă și grădiniță - 3 minute până la școală - 5 minute până la Centură și A1 - Acces rapid către Șoseaua Alexandriei - Transport public la câțiva pași de proprietate Casa combină foarte bine confortul unei locuințe moderne cu avantajul unei poziții excelente, fiind potrivită atât pentru o familie cu copii, cât și pentru cei care fac naveta și au nevoie de acces rapid către oraș și principalele artere rutiere. Preț: 255.000 € Termen de finalizare: 1 noiembrie 2026 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

AEL HARMONY ESTATES vă prezintă un nou proiect rezidențial amplasat în Bragadiru, destinat celor care își doresc confortul unei case moderne, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București. Ansamblul este compus din 25 de case, dintre care 12 unități sunt încă disponibile, oferind oportunitatea de a face parte dintr-o comunitate nouă, modernă și bine organizată. Fiecare locuință dispune de o suprafață utilă de 100 mp, fiind proiectată pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Compartimentarea este practică și eficientă, cu spații luminoase și generoase, ce oferă confort și funcționalitate în fiecare încăpere. La exterior, proprietățile beneficiază de: Terasă proprie de aproximativ 10 mp; Curte privată de aproximativ 20 mp; Spațiu ideal pentru relaxare si petrecerea timpului în familie. Casele se predau complet finisate, cu materiale atent selecționate și finisaje moderne: Parchet montat; Băi complet echipate și utilate; Finisaje de calitate, gata pentru mutare imediată. Avantajele proiectului: - Ansamblu rezidențial nou și exclusivist - Acces facil către București și principalele zone de interes - Zonă liniștită, ideală pentru familii - Case complet finalizate și pregătite pentru locuire - Curte și terasă proprie pentru fiecare unitate - Raport excelent între preț, suprafață și poziționare Dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne, într-o comunitate nouă și bine conectată la București, acest proiect reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pret: 129.000 euro + TVA Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa AEL HARMONY ESTATES vă stă la dispoziție.

Descoperă AT HOME DEALULUI, un proiect rezidențial nou din Bragadiru, creat pentru familiile care își doresc spațiu, confort, curte proprie și o locuință modernă, într-o zonă foarte bine poziționată. Strada Dealului 2F, Bragadiru DATELE PROPRIETĂȚII • Suprafață construită: 164 mp • Suprafață utilă: 130 mp • Suprafață teren: 241 mp • Regim de înălțime: P+1E+Pod • 4 camere • 3 dormitoare • 3 băi • 2 locuri de parcare • Pod - aprox. 30 mp spațiu de depozitare • Curte proprie • Construcție nouă COMPARTIMENTARE PARTER - zona de zi Parterul este dedicat zonei de zi și cuprinde: • living • bucătărie • grup sanitar • cameră tehnică O compartimentare practică, în care zona de zi este separată de spațiul privat al familiei de la etaj. ETAJ - zona de noapte • 3 dormitoare • 2 băi • dormitor matrimonial cu baie proprie Configurația oferă intimitate părinților prin dormitorul matrimonial cu baie proprie și, în același timp, spațiu suficient pentru copii, birou sau cameră de oaspeți. POD Un avantaj important al proprietății este podul de aproximativ 30 mp, destinat depozitării. Un spațiu extrem de util pentru lucrurile pe care nu dorești să le păstrezi în zona locuibilă a casei. CONFORT Locuința beneficiază de încălzire prin pardoseală, pentru confort termic și distribuirea uniformă a temperaturii. Peste sistemul de încălzire a fost executată șapă semi-umedă elicopterizată, cu aditiv plastifiant și armare, respectând cerințele tehnice specifice încălzirii prin pardoseală. Construcția a fost realizată etapizat, cu atenție acordată structurii de rezistență, instalațiilor și detaliilor de execuție. TOATE UTILITĂȚILE SUNT RACORDATE ✓ Energie electrică ✓ Gaze naturale ✓ Apă ✓ Canalizare Branșamentele sunt finalizate, iar proprietatea este racordată la toate utilitățile. 241 MP TEREN Terenul de 241 mp oferă spațiul necesar pentru amenajarea unei curți moderne, cu terasă, gazon, zonă de relaxare sau loc de joacă pentru copii. LOCAȚIE - BRAGADIRU AT HOME DEALULUI este situat pe Strada Dealului 2F, într-o zonă potrivită pentru familii, cu acces facil către principalele puncte de interes din Bragadiru. Vizavi de: • Grădinița Nr. 4 • Parcul Independenței În apropiere (5 minute de mers pe jos) • Școala Gimnazială Nr. 1 • Magazine și servicii • Principalele artere de acces PREȚ: 249.900 EURO - TVA INCLUS Contactați-ne pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat aparte, destinată celor care caută mai mult decât o simplă locuință. Prin arhitectura sa distinctivă, suprafețele generoase și versatilitatea utilizării, această vilă reprezintă o alegere excelentă atât pentru rezidență, cât și pentru activități profesionale care necesită reprezentativitate, confort și vizibilitate. Situată în zona Prelungirea Ghencea, proprietatea beneficiază de o suprafață construită totală de 390,71 mp, compusă din 326,46 mp utili și 64,25 mp de balcoane și terase, fiind amplasată pe un teren de 719 mp, poziționat pe colț, cu acces din două străzi. Elementul definitoriu al casei este impresionantul living circular cu înălțime dublă, un spațiu spectaculos și rar întâlnit pe piață, care conferă proprietății un caracter arhitectural unic, lumină naturală din abundență și o senzație remarcabilă de spațiu. Compartimentare: Parter: -Garaj; -Bucătărie; -Zonă de dining cu acces direct către terasa de 29,40 mp; -Cămară; -Baie; -Birou cu ieșire pe terasa de 11,22 mp; -Vestibul; -Living cu design circular și înălțime dublă. Etaj -Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și acces la balcon de 6,03 mp; -Dormitor cu baie proprie, dressing și acces la balcon de 13,29 mp; -Dormitor cu acces la balcon de 4,31 mp; -Hol de circulație. Mansardă -Suprafață de 75,51 mp, cu posibilități multiple de amenajare: spațiu open-space, birouri, zonă de relaxare, sală de hobby sau apartament privat. Datorită configurației sale, proprietatea poate răspunde cu succes atât nevoilor unei familii, cât și cerințelor unor activități precum cabinet medical, clinică stomatologică, birou de avocatură, contabilitate, arhitectură, consultanță sau sediu de companie. Dotări și facilități -Sistem mixt de încălzire prin pardoseală, pereți și calorifere; -Două centrale termice pe gaz; -Curent trifazic; -Generator electric de 6 kW; -Acces din două străzi; -Spații ample și posibilități multiple de configurare. -Utilități Racordurile la rețelele publice de apă și canalizare sunt realizate, punerea în funcțiune fiind în curs. În prezent, proprietatea beneficiază de alimentare cu apă din puț propriu și sistem de fosă. Imobilul este amplasat într-o zonă aflată într-un proces accelerat de dezvoltare urbană, beneficiind de investiții importante în infrastructura rutieră și în transportul public. În apropiere se regăsesc unități de învățământ, parcuri, centre comerciale și numeroase facilități care contribuie la un stil de viață confortabil și bine conectat la oraș. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P159420