Vânzare case - Bragadiru

COMISION 0% Vilă de vânzare în Bragadiru - proprietate spațioasă cu multiple posibilități de utilizare Vă propunem spre vânzare o proprietate amplă situată în zona Bragadiru, cu o compartimentare eficientă, suprafețe generoase și un teren ideal pentru diverse proiecte. Imobilul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință de familie, cât și pentru dezvoltarea unei activități precum grădiniță, afterschool, centru medical, clinică sau centru rezidențial. Proprietatea dispune de o suprafață total construită de 400 mp, o suprafață utilă de 320 mp și este amplasată pe un teren de 960 mp, beneficiind de o curte liberă de aproximativ 750 mp. Construcția are o amprentă la sol de 100 mp, este realizată din cărămidă și beneficiază de o structură solidă, fiind construită în anul 2008, în regie proprie. Vila este compartimentată pe mai multe niveluri și oferă 7 camere, 5 dormitoare, 4 băi, bucătărie închisă mobilată și utilată, precum și 4 balcoane, asigurând un nivel ridicat de confort și funcționalitate. Demisolul, cu acces separat, include o cameră generoasă de aproximativ 32 mp, o spălătorie de 20 mp, cameră de depozitare și cameră tehnică, spații ce pot fi adaptate cu ușurință în funcție de destinația dorită. Parterul este format dintr-un living spațios de aproximativ 32 mp, o cameră de 20 mp, bucătărie închisă de 18 mp și două băi, oferind o zonă practică și bine organizată. Etajul cuprinde trei dormitoare, două băi, un dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon, dressing pe hol și spații generoase ce pot fi configurate în funcție de necesități. Podul cu placă de beton, ferestre și compartimentare open space reprezintă un spațiu suplimentar cu potențial de amenajare. Datorită poziționării, suprafeței generoase și compartimentării versatile, imobilul oferă multiple variante de utilizare, fiind potrivit atât pentru rezidență, cât și pentru activități educaționale sau medicale, precum grădiniță, afterschool, centru medical, clinică sau centru pentru îngrijire persoane. Proprietatea se vinde în stadiul actual și necesită renovare, oferind posibilitatea de amenajare și personalizare conform proiectului dorit.

NU se percepe comision pentru cumparator! - Comision 0% pentru cumparator in orice tranzactie incheiata in colaborare cu noi. Casă individuală pe parter, modernă și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate.

*Anunț de Vânzare: Casă Individuală Bragadiru Central * Suprafață -102 mp *Suprafața terenului: - 275mp-pret 150000 -325mp-163350 Regim de înălțime: Parter + 1 etaj Compartimentare inteligentă Parter: Bucatarie Living Baie cu duș Etaj: 3 dormitoare Baie Ansamblu de 8 Vile individuale Bragadiru central în proximitatea centrului comercial (Kaufland, Lidl, Flanco, Sinsay etc) Școală nouă, grădinițe, mijloace de transport (RATB, microbuz)

Vă propun spre achiziție o casă individuală modernă, amplasată într-o zonă foarte căutată din Bragadiru, pe partea cu McDonald's, cu acces rapid către Prelungirea Ghencea și București. 120 mp utili 200 mp teren Compartimentare practică și luminoasă Se predă complet finisată, la cheie Curte proprie și intimitate Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, acces facil către oraș și toate facilitățile necesare în apropiere. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție! Sunt Raluca Ciciovan și dețin un portofoliu generos de proprietăți în Bragadiru și Prelungirea Ghencea. Cu siguranță vă pot ajuta să găsiți locuința potrivită și să faceți cea mai bună alegere.

Îți propun o casă cu 3 camere, construită în 2019, din cărămidă cu goluri. Proprietatea este gata de utilizare și beneficiază de aer condiționat și centrală pe gaz. Suprafața utilă este de 110 mp, iar terenul are 200 mp. Este dotată cu garaj, obloane la feronerie metalică și sistem de alarmă. Casa se află într-o zonă urbană, cu acces facil la drum asfaltat. În apropiere găsești restaurantul Casa Luca, la doar 650 metri distanță. Facilitățile incluse sunt: apă curentă, electricitate, canalizare, internet și cablu TV. Tâmplăria din aluminiu și acoperișul din țiglă contribuie la confortul locuinței.

Această casă de vânzare este construită în 2026 din cărămidă cu goluri. Are un etaj și o mansardă utilizabilă, gata de utilizare. Se bucură de o încălzire prin centrală pe gaz și dispune de facilități moderne: apă curentă electricitate

Vă propun spre vânzare aceasta casă spațioasă, cu suprafață utila de 211 mp, amprenta la sol fiind de 148 mp si cu regim de înălțime de S+P+1E+M. Situată pe Str. Ghidiceni 15A, Bragadiru, are o poziție foarte buna la granita cu Sectorul 5 al capitalei, in apropiere de Prelungirea Ghencea si la 1,5 km de statia de metrou Raul Doamnei. Anul construcție este 2008, insa a fost renovata complet in 2021. Compartimentarea este: - Subsol: beci cu acces direct din casă - Parter: living generos + bucătărie open-space + o baie - Etaj: 3 dormitoare + o baie + cameră tehnică + terasă deschisă de 50 mp, hidroizolată - Mansardă: pod mansardabil (placă beton între etaj și pod) + spațiu izolat + cameră de depozitare + terasă acoperită de 15 mp Dotări & utilități premium: • Gaze + centrală termică Viessmann 32 kW • Stabilizator tensiune + UPS • Curent trifazic • Fosă septică • Hidrofor • Stație de dedurizare + filtrare apă (apă potabilă) • Sistem supraveghere video HIKVISION • Sistem antiefracție + alarmă Paradox • Izolație termica • Izolație exterioară de 15 cm • 2 aparate de aer condiționat Anexe & facilități in exterior: • Garaj 70 mp cu 3 uși automatizate (telecomandă) • Rampă mecanică auto • Bucătărie de vară complet utilată de 30 mp (gaz + mobilier) • Grup sanitar exterior • Magazie pentru depozitare Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitați sa mă contactați!

Vă prezentăm o proprietate spațioasă și modernă, ideală pentru o familie care își dorește confort, acces facil către București și toate facilitățile la îndemână. Suprafață utilă: 210 mp Teren: 270 mp Regim de înălțime: P+1 3 dormitoare generoase Living luminos și spațios 2 băi complet echipate Cameră tehnică/depozitare Copertină auto (carport) pentru protecția mașinii Curte proprie amenajată Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Stradă asfaltată Zonă liniștită și bine dezvoltată Stație STB în apropiere Acces rapid către București Magazine, școli și grădinițe în zonă Compartimentare practică și spații generoase Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o casă spațioasă, construită cu atenție la detalii, într-o locație excelentă, aproape de oraș, dar ferită de aglomerație. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

CASA PARTER 4CAMERE/DORMITOR MATRIMONIAL/TEREN 300MP/ ÎNCĂLZIRE PARDOSEALA/ TVA INCLUS

Descoperă o locuință modernă, construită cu atenție la detalii și materiale de calitate superioară, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Bragadiru - Dantelei. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, pe o stradă liniștită și bine dezvoltată, cu acces facil către București, școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport. 5 camere spațioase 3 grupuri sanitare 160 mp utili Teren 330 mp Finisaje premium Panouri fotovoltaice și baterii de stocare Pompă de căldură Încălzire în pardoseală în întreaga casă Eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere O alegere ideală pentru familiile care își doresc confort, tehnologie modernă și o locație excelentă, într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Sunt Raluca Ciciovan si detin un portofoliu foarte generos de Case/Vile noi în Bragadiru și Prelungirea Ghencea. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Va propuneti sa scăpati de aglomerația de la bloc și să va bucurati de un spațiu care să va ofere confort, un teren verde personal și facilități moderne. Casa de tip insiruit va ofera: prețul avantajos, în comparație cu o casă individuală sau un apartament de aceleași dimensiuni, costurile de întreținere sunt reduse iar cheltuielile pentru încălzire sunt mai mici datorită faptului că imobilele sunt lipite unele de altele. Unitatea locativă are o suprafață utilă de aproximativ 119 mp și este prevazută cu grădină terasă acoperită și două locuri de parcare în proprietate. Este dotat cu incalzire in pardoseala si centrala pe gaz. Ansamblul este de tip comunitate securizată, împrejmuit cu gard de beton. Aspectul exterior al casei este unul plăcut. Finisajele interioare sunt realizate cu materiale de calitate, locuințele fiind predate către cumpărător „la cheie: parchet laminat, lavabilă, placare cu piatră naturală. Amplasat într-o zonă liniștită, departe de agitația urbană, cartierul este în plină expansiune, cu străzi asfaltate și branșamente la rețelele edilitare ale orașului. Acesta pune accent pe calitatea vieții, confort și siguranță, dar și pe un design armonios și o bună execuție a construcțiilor. Pretul nu contine TVA! Comision Standard. Poate fi mobilat dupa bunul plac. Pentru a va face o imagine cat mai completa, va asteptam la vizionare!

Descoperă confortul unei locuințe moderne, amplasată într-un ansamblu rezidențial nou, format din 28 de case individuale, situat în zona Bragadiru - Strada Crișul Repede. Casa este proiectată pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne, oferind spații generoase, compartimentare eficientă și finisaje de calitate. Sistemul de încălzire în pardoseală asigură un confort termic superior și un consum eficient de energie. La parter regăsim un living spațios și luminos, cu acces direct către o terasă de 16 mp. Bucătăria este închisă și beneficiază de o debara practică pentru depozitare. Tot la acest nivel se află o baie și o cameră tehnică. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde două dormitoare deservite de o baie comună, precum și un dormitor matrimoniaL, prevăzut cu dressing și baie proprie, oferind intimitate și confort. Proprietatea dispune de două locuri de parcare, iar ansamblul rezidențial va beneficia de facilități dedicate întregii comunități, inclusiv o piscină și un loc de joacă pentru copii, creând un mediu ideal pentru familii. Despre zonă Zona Crișul Repede din Bragadiru este una dintre cele mai dinamice și apreciate zone rezidențiale din proximitatea Bucureștiului. Beneficiază de acces facil către oraș prin Șoseaua Alexandriei și Prelungirea Ghencea, fiind în continuă dezvoltare din punct de vedere al infrastructurii. În apropiere se găsesc centre comerciale, supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii și alte facilități esențiale pentru un stil de viață confortabil. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc liniștea unei comunități rezidențiale moderne, fără a renunța la avantajele proximității față de București. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati! Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Această casă de vânzare are un singur nivel și oferă 3 camere, fiind gata de utilizare. Construită în 2026, casa dispune de un acoperiș din țiglă și este realizată din materiale de calitate. Încălzirea se face printr-o centrală pe gaz, iar utilitățile sunt complet instalate. Situată într-o zonă suburbană liniștită, casa beneficiază de acces asfaltat. În apropiere, găsești un restaurant, "Casa Luca", la doar 650 metri distanță. Terenul are o suprafață de 450 mp, oferind suficient spațiu pentru relaxare.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă și eficient compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și siguranță. Proprietatea este amplasată într-un complex rezidențial cu circuit închis și acces securizat, beneficiind de un teren de 220 mp.

Va oferim spre vanzare vila cu 4 camere,2 bai+pod /mansarda neamenajata,curte 240 mp (impartiti in cea mai mare parte in spate). Compartimentarea interioara este astfel: Parter:living,bucatarie,baie,debara sub scara (50 mp utili) Etaj:3 dormitoare,baie (60 mp utili) Mansarda neamenajata 40 mp utili. Curte 240 mp. Strada este amenajata total cu zgura. Cartier linistit,case deja construite in jur. Se afla situata de 5 minute de Mc Donalds,2 min Lidl,Kaufland,2 min gradinita. Se vinde de catre persoana fizica,casa nefiind construita pentru vanzare. Se pot face vizionari incepand cu 08.06.2026

Sunt Cristina Zanfir, agent imobiliar Expertsale, și îți prezint o casă care chiar merită văzută! Comision 0%! Poze reale - avem cheile și programăm vizionări inclusiv seara sau în weekend! Zona Bragadiru - zonă rezidențială foarte bună, aproape de facilități, acces rapid spre București Detalii proprietate: Suprafață generoasă, construită P+1 + mansardă locuibilă 4 camere spațioase - living luminos, dormitoare confortabile 3 băi moderne Bucătărie open-space sau separată (după preferință) Finisaje de calitate și compartimentare eficientă Curte proprie + locuri de parcare Lumină naturală din abundență Beneficii cheie: • Zonă liniștită și exclusivistă, ideală pentru familie • Acces facil la transport, școli, grădinițe, magazine și servicii • Potențial mare de apreciere a valorii imobilului Am în portofoliu și alte case și apartamente în zonele Bragadiru, Domnești, Prelungirea Ghencea. Hai să le vedem împreună și găsim exact ce ți se potrivește! Scrie-mi pe OLX sau sună-mă direct - sunt aici să te ajut! Program de vizionare flexibile asemenea weekend-uri. Achiziționarea unei case poate fi o investiție sigură pentru viitorul Dvs. și al familiei. Expertsale - Nu doar o agenție, ci partenerul tău de încredere în imobiliare

Casă la cheie (An construcție 2024) - Spaţioasă, gata de mutare! Zero investiții! Vă oferim spre vânzare o vilă înșiruită premium, situată în cea mai căutată și dezvoltată zonă rezidențială din Bragadiru (zona centrală a cartierului de lângă Șoseaua Alexandriei). Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată modern, exact cum se prezintă în fotografii, fiind ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case fără stresul amenajării. Suprafețe și compartimentare inteligentă (regim P + 1 + mansardă) : - suprafață utilă: 131 mp (spațiu generos, echivalentul unui apartament de 4-5 camere ultra-lux); - suprafață construită: 149.47 mp; - număr camere: 5 (living spațios la parter, dormitoare luminoase la etaj și 2 camere primitoare la mansardă, ideale pentru birou, dressing sau dormitoare copii); - bucătărie: mare, închisă individual (nu open-space), complet mobilată și echipată cu electrocasnice de top (aragaz, hotă, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde, cafetieră); - zonă de zi: sufragerie luminoasă, perfectă pentru relaxare și dining; - băi: baie principală elegantă dotată cu cadă, mașină de spălat rufe și oglindă modernă cu funcție de dezaburire; - parcare privată inclusă: proprietatea dinspune de un loc de parcare separat, asigurat şi delimitat, oferind confort total şi siguranţă pentru maşina familiei; - exterior şi relaxare: terasă generoasă de 15 mp, special amenajată unde se poate face grătar, fiind spaţiul ideal pentru weekend-uri alături de prieteni, relaxare în aer liber sau cafeaua de dimineaţă. Dotări tehnologice și finisaje: - acces smart: poartă auto acționată inteligent prin telecomandă sau direct din aplicația de pe telefonul mobil. - anul finalizării: 2024 (construcție nouă, izolație termică excelentă, costuri minime de întreținere). - centrală termică proprie, finisaje moderne, gresie, faianță și parchet de calitate superioară. Locație și facilități (la pași distanță, fără dependență de mașină) : Proprietatea este excelent poziționată în interiorul cartierului, ferită de zgomotul arterelor principale, dar cu acces rapid la: - transport public: capăt de linie STB la doar 2 minute (linii directe către Metrou Râul Doamnei - Drumul Taberei și Depou Alexandria / Tramvai 32 direct spre Piața Unirii). - cumpărături: Mega Image și Profi la 2 minute de mers pe jos; Lidl, Kaufland, pizzerii și farmacii la 3 minute cu mașina. - educare: şcoli și grădinițe în proximitate, parcuri și locuri de joacă pentru copii. Proprietatea este liberă, actele sunt la zi și se acceptă credit ipotecar clasic.

Comision 0% pentru cumparatori, direct de la dezvoltator. Casa individuala in imediata apropiere de Prelungirea Ghencea, aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, scoala, etc. Constructie 2026.

Va propunem spre vanzare o casă impresionantă situată în zona centrală a orasului Bragadiru, aproape de Leroy Merlin si la doar 1,8 km de Bucuresti Această proprietate finisată modern este construita pe un teren generos de 881 mp din care curtea libera pentru gradina amenajata este de 562 mp A fost construita in perioada 2012-2013, cu un regim de inaltime de P+E+pod. Suprafata construita desfasurata este de 280 mp din care 203 mp sunt utili, iar 23mp anexe (balcoane, garaj, pivnita) Este o proprietate speciala datorita materialelor premium utilizate pentru constructia ei, asigurand eficienta energetica cat mai ridicata (tip nZEB), rezistenta seismica mare, sistem de impamantare si protectie la trasnete In garaj sunt gazduite cele 3 invertoare aferente sistemului fotovoltaic (cate unul pentru fiecare faza), cu o capacitate de injectie (prosumator) de 9kW in reteaua publica (3x3kW) Cu toate sistemele instalate, consumul de energie ajunge la cca 30 kwh/mp/an, incadrand cladirea in categoria NZEB+/high performance. Caracteristici: - fundatie de tip radier cu beton armat inconjurata cu sistem de drenaj si colectare a apelor pluviale - structura pe cadre din beton armat cu placa de beton armat intre parter si etaj - pereti exteriori din BCA Ytong 30cm termoizolati cu polistiren grafitat de 16cm Austroterm - pereti interiori din BCA Ytong in diferite grosimi (12-25cm) - acoperis cu invelitoare metalica premium de la grupul suedez SSAB - tamplaria QFORT (profil premium, geamuri tripan) contribuie la eficiența energetică a casei, implicit la costurile reduse de intretinere Dispozitia camerelor: La parter: - hol de intrare cu vestibul - camera/dormitor de oaspeti - living generos cu semineu - zona de dining - bucatarie spatioasa - baie de serviciu cu dus - camera tehnica - terasa generoasa inchisa QFORT cu usi glisante La etaj: - 3 camere separate, o baie comuna cu cada - 1 dormitor matrimonial (care include un vestibul si o baie cu cada) Podul - spatiu depozitare, iar structura acestuia e formata din grinzi de beton armat Garaj pentru o masina, iar sub garaj este pivnita Incalzirea se poate face cu pompa de caldura aer-apa Panasonic, prin pardoseala, (pe timpul verii, pompa de caldura poate raci pardoseala) + un semineu premium NORDPEIS cu randament ridicat și ardere eficientă (dubla combustie). Are prevazut un cos de fum TONA cu sistemul de paratrasnet Apa calda menajera este asigurata prin sistem de panouri cu tuburi vidate instalate pe acoperis si boiler cu dubla serpentina Bransamentele publice de apa si canalizare se afla la poarta Exista put forat la cca 45m adancime si fosa septica de cca 50mc; apa extrasa din put este procesata de un sistem de dedurizare/deferizare a apei aflat in camera tehnica Aceasta proprietate deosebita este o oportunitate excelentă pentru o familie care caută un cămin confortabil cu gradina si curte foarte generoase. Va asteptam la vizionare.

Vă prezentăm o casă individuală spațioasă și bine compartimentată, situată într-un ansamblu rezidențial liniștit din Bragadiru, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către București. Locuința dispune de o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren cu suprafețe cuprinse între 250 și 350 mp. Compartimentarea este eficientă și funcțională, incluzând 4 camere luminoase, 2 băi moderne și o bucătărie închisă, perfectă pentru cei care apreciază separarea spațiului de gătit de zona de living.