Vânzare case - Bragadiru

Vă prezentăm o casă modernă, ideală pentru o familie, cu o compartimentare practică și finisaje de calitate, situată pe un teren cu curte proprie și acces facil. Compartimentare Parter: Living generos și luminos Bucătărie complet utilată Baie Etaj: 3 dormitoare 1 baie Mansardă: 1 dormitor Dressing foarte spațios Dotări și avantaje Curte proprie cu 4 locuri de parcare Poartă cu acționare automată Posibilitate de acces și din strada din spate Tavane înalte (2,80 m), care oferă o senzație de spațiu și confort Casă foarte luminoasă Branșată la toate utilitățile Centrală termică proprie pe gaz 2 aparate de aer condiționat Mobilare și echipare Bucătărie complet mobilată și utilată cu electrocasnice premium Living mobilat 2 dormitoare mobilate Amenajare realizată cu mult bun gust, gata de mutare O locuință care îmbină confortul, spațiul și funcționalitatea, fiind pregătită pentru noii proprietari fără investiții suplimentare.

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare o casa individuala, dispunand de toate utilitatile, situata in Pantelimon. Aceasta se intinde pe o suprafata utila de 100 mp, avand un teren de 350 mp si o curte de 230 mp. Imobilul are un regim de inaltime de Parter, fiind compartimentata in 4 camere (1 living + 3 dormitoare), 2 grupuri sanitare, 1 bucatarie. Bucataria este inchisa, pentru confortul zilnic. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii cu incalzire prin pardoseala. Loc de parcare in fata casei. Pret: 170.000 euro - COMISION 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Excelenta prin experienta! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati. si o facem pe 5 continente ! Va propunem spre vanzare o casa moderna intr-un duplex avand 4 camere, 2 bucatarii, 3 bai, o terasa, avand o suprafata utila de 109mp, localizata in Bragadiru la doar 10 minute de Bucuresti, cu intrare prin soseaua Alexandriei si la 2 minute de Leroy Merlin. Proprietatea are toate utilitatile incluse, curent electric, gaze, apa si canalizare dar si multe anexe exterioare, de la bucatarie de vara, garaj si foisor cu gratar in curte. Suprafata totala a terenului pe care este construita casa are 201 mp, rezultand o curte frontala foarte spatioasa care este transformata in gradina. Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar! Oferta exclusiva, apartine companiei TOP ESTATE TEAM ! ID intern: TET0023034.

Sunt Cristina Zanfir,agent imobiliar Expertsale, și îți prezint o casă care chiar merită văzută! Comision 0%! Poze reale - avem cheile și programăm vizionări inclusiv seara sau în weekend! La 10 minute de Metrou Râul Doamnei, se află această proprietate premium care îmbină design modern cu tehnologia și confortul de ultimă generație. Casă deține dormitor pe parter,bucătăria închisă și livingul cu ieșire pe terasă și baie,iar la etaj un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, un dormitor cu dressing,și al treilea dormitor,baia de la etaj. Încălzirea se face prin pardoseală,Tavanele Barisol cu iluminare led,casa inteligentă-controlezi totul din telecomandă, panouri fotovoltaice și baterii de stocare pentru eficiență energetică maximă,pompa de căldură. Teren de 330mp cu gazon și sistem automat de aspersoare,poartă electrică. O locuință în care fiecare detaliu a fost gândit pentru confort,eleganță și eficiență. Am în portofoliu și alte case și apartamente în zonele Bragadiru, Domnești, Prelungirea Ghencea. Hai să le vedem împreună și găsim exact ce ți se potrivește! Scrie-mi pe OLX sau sună-mă direct - sunt aici să te ajut! Program de vizionare flexibile asemenea weekend-uri. Achiziționarea unei case poate fi o investiție sigură pentru viitorul Dvs. și al familiei. Expertsale - Nu doar o agenție, ci partenerul tău de încredere în imobiliare

Dacă îți dorești o casă modernă, într-o zonă centrală, cu acces rapid către București și toate facilitățile la îndemână, această proprietate este alegerea ideală! Situată în Bragadiru Central, într-un complex privat de 40 de case, cu stradă asfaltată între cele două rânduri de locuințe, proprietatea oferă confort, intimitate și un stil arhitectural mediteranean elegant. Compartimentare inteligentă: Living generos și luminos Bucătărie spațioasă 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie - un plus de confort și intimitate pentru întreaga familie Încă o baie la parter, pentru oaspeți Curte proprie Dotări premium: Încălzire în pardoseală Toate utilitățile (gaz, apă, canalizare, curent) Arhitectură modernă în stil mediteranean Materiale și finisaje de calitate Locație excelentă * Bragadiru Central * Stradă asfaltată * STB chiar în fața complexului * Acces rapid către Prelungirea Ghencea și București * În apropiere de școli, grădinițe, supermarketuri și alte puncte de interes O casă construită pentru cei care își doresc spațiu, confort și o comunitate modernă. Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare! Descoperă noul tău cămin într-unul dintre cele mai frumoase ansambluri rezidențiale din Bragadiru

Descoperiți un sanctuar al confortului și al eleganței în inima Bragadirului, o proprietate duplex ce vă așteaptă să deveniți parte din povestea sa. Cu un preț de 230.000€, această casă cu 4 camere, construită din cărămidă, oferă un spațiu generos de 140 mp utili, perfect pentru familii sau tineri profesioniști care doresc să se bucure de un stil de viață modern și confortabil. Eficiența energetică de clasă A asigură nu doar confort, ci și economii pe termen lung. Această impresionantă proprietate dispune de 3 dormitoare luminoase, ideale pentru momente de relaxare, și 2 băi amenajate cu bun gust, care facilitează viața de zi cu zi. Bucătăria, spațioasă și bine echipată, devine locul perfect pentru a pregăti mese delicioase alături de cei dragi. Cele două terase vă invită să savurați diminețile însorite sau serile liniștite, iar cele 3 locuri de parcare oferă un plus de confort. Cu o suprafață de teren de 250 mp, aveți suficient spațiu pentru a crea un colț de relaxare în aer liber. Nu ratați ocazia de a deveni proprietar al acestei superbe case în Bragadiru! Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal farmecul și potențialul acestei proprietăți. Contactați-ne astăzi pentru a transforma visul dumneavoastră în realitate!

Descoperiți o oportunitate unică de a deveni proprietar al unei case moderne, situate în inima Bragadiru, perfectă pentru familii sau tineri profesioniști în căutarea unui cămin confortabil și funcțional. Această superbă casă cu 4 camere, construită în 2019, vă oferă nu doar un spațiu generos de 100 mp utili, ci și un teren de 270 mp, ideal pentru petrecerea timpului liber în aer liber sau pentru organizarea unor reuniuni cu prietenii. La interior, vă așteaptă un living luminos și primitor, care se leagă armonios de bucătăria modernă, dotată cu toate facilitățile necesare pentru a pregăti mesele preferate. Cu 3 dormitoare confortabile și 2 băi elegante, casa este gândită să răspundă nevoilor unei familii active. Terasa vă oferă un spațiu perfect pentru relaxare, unde puteți savura cafeaua de dimineață sau petrece seri plăcute alături de cei dragi. De asemenea, cu 4 locuri de parcare disponibile, confortul dumneavoastră este pe primul loc. Această proprietate nu este doar o casă, ci un loc unde poveștile de familie pot prinde viață. Cu o eficiență energetică de clasă A, veți beneficia de costuri reduse la utilități, contribuind astfel la un stil de viață sustenabil. Nu ratați ocazia de a transforma acest cămin în locul pe care l-ați visat! Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a descoperi toate beneficiile pe care le oferă această proprietate!

Va propunem la vanzare o vila individuala premium in Prelungirea Ghencea-Parc Ghidiceni, arie in plina boom imobiliar datorita proiectelor de dezvoltare de infrastructura din zona. Vila noua in constructie (stadiul la rosu momentan) - posibilitate de alegere finisaje. Constructie solida pe cadre de beton si ziduri din caramida porotherm 25cm. 2 placi de beton de 15cm peste parter si etajul 1. Pereti tencuiti interior exterior. Tamplarie tripan Salamander antracit. Usa exterior metalica. Tabla acoperis LINDAB gri antracit. Incalzire in pardoseala. Compartimentare: Living cu iesire terasa 20mp, hol spatios, bucatarie inchisa 16.2mp; hol, 1 dormitor matrimonial cu baie+dressing, 2 dormitoare copii+baie la etaj; mansarda izolata cu 2 camere+baie. Suprafata utila 155mp, teren 300mp, amprenta la sol 71mp. Utilitati si dotari: apa, gaze, curent, canalizare, centrala proprie pe gaz, cablare sistem video, cablare sistem alarma, termostat caldure in fiecare camera. Vila se vinde la cheie pentru pretul de 265000 EURO. Pret fara mansarda amenajata la 240000 EURO. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Oferta apartine agentiei Chestertons Romania (chestertons.ro)

Vanzare - Casa Individuala P+M - 150 mp utili - 280 mp teren - 2 Dormitoare la Parter + Mansarda 65 mp - Ideala pentru Familie, Două Generatii sau Birou - COMISION 0% BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE O casa gandita inteligent pentru confort, flexibilitate si viitor Compania Imobiliara ActivImob va propune spre vanzare o proprietate individuala deosebita, situata intr-un ansamblu format din doar 3 case individuale, fiecare beneficiind de curte proprie imprejmuita, loc de parcare in interiorul proprietatii si alei amenajate cu pavele. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietati este compartimentarea extrem de versatila. La parter regasim: - Hol mare de acces la intrare - 2 doua dormitoare spatioase si luminoase - Un dormitory este matrimonial - livingul ce poate fi utilizat atat ca zona de zi, cat si ca al treilea dormitor, camera pentru oaspeti, birou sau dining, in functie de stilul de viata al fiecarei familii. - living cu acces catre terasa - bucatarie inchisa cu acces la terasa - baie cu cada - baie mare pe hol - cu cabina de dus - cameră tehnică sau spatiu de depozitare Mansarda: - acces pe scara din beton - placa de beton peste etaj - camera open-space de aproximativ 65 mp - camera ce poate deservi ca living de primit oapspeti si spatii de depozitare sau la cerere si constra cost se poate compartimenta in dormitoare - baie proprie - izolatie cu spuma poliuretanica - iluminata de un geam de dimensiune normala si 2 geamuri tip Velux Mansarda, cu o suprafata impresionanta de aproximativ 65 mp, poate deveni un living spectaculos, un apartament pentru copii, un spatiu destinat parintilor, o sala hobby sau poate fi compartimentata in mai multe camere, in functie de nevoile viitorului proprietar. Datorita suprafetei generoase si baii proprii, mansarda poate functiona ca un nivel aproape independent al locuintei, oferind intimitate copiilor, parintilor sau oaspetilor. Aceasta compartimentare face ca locuinta sa fie ideala pentru: - familii cu 2-3 copii; - doua generatii care locuiesc impreuna (parinti si copii); - persoane care lucreaza de acasa; - familii care doresc spatii generoase fara investitii ulterioare. Beneficii oferite de zona Casa este amplasata in zona Rahova - Alexandriei - Cartierul Independentei - Leroy Merlin - Bragadiru, intr-un cartier rezidential modern, format aproape exclusiv din constructii noi. Accesul catre Bucuresti este rapid atat prin Prelungirea Ghencea, cat si prin Soseaua Alexandriei. In imediata apropiere se afla: - STB 481, 482, 484 si 485 - Scoala Gimnaziala Nr. 1 Bragadiru - Gradinita de Stat Bragadiru -Penny Market - Mega Image - Lidl - Leroy Merlin - Kaufland Alexandriei - Jysk - McDonald's Alexandriei La doar cateva minute de mers pe jos gasiti magazine, farmacii, scoli, gradinite si mijloace de transport in comun. Beneficii tehnice ale ofertei Imobilul are regim de inaltime Parter + Mansarda, o suprafata utila de aproximativ 150 mp si teren intre 280 mp si 315 mp, in functie de unitatea aleasa. Mansarda poate sa devina: - living spectaculos pentru intreaga familie; - dormitor matrimonial foarte generos; - apartament pentru copii sau adolescenti; - zona destinata parintilor, in timp ce copiii folosesc camerele de la parter; - birou sau spatiu pentru lucru de acasa; - sala fitness; - camera hobby; - biblioteca; - home cinema; - sau poate fi compartimentata inca in doua dormitoare. Foarte putine case din aceasta categorie de pret ofera o asemenea flexibilitate de amenajare. Casa este ideala inclusiv pentru familiile in care locuiesc impreuna parintii si copiii, deoarece cele doua dormitoare de la parter pot deservi parintii sau bunicii, iar mansarda poate deveni un spatiu complet destinat copiilor, cu living propriu, baie si posibilitatea amenajarii mai multor camere. Constructie Casa construita in 2025, este realizata pe cadre si grinzi din beton armat. Compartimentarile si inchiderile sunt executate din caramida Porotherm. Exteriorul beneficiaza de termosistem cu polistiren de 10 cm pentru eficienta energetica si costuri reduse de intretinere. Compartimentarea int

Vila individuala tip duplex, regim de inaltime P+1+M, Sc la sol 67 mp, Scd 180 mp, Su 147 mp + terasa + balcon, 4 camere + mansarda open space, 3 bai, terasa acoperita, balcon, teren in exclusivitate 170 mp + cca. 40 mp drum (in curte comuna inchisa), 2 locuri de parcare, magazie. Instalatii: apa, canalizare, gaze si curent de la retele stradale, incalzire CT proprie. Vegetatie crescuta: chiparosi Leylandii, trandafiri. Alte dotari: aer conditionat; put propriu amplasat in incapere ingropata (se asigura irigarea). Pretul comunicat include intreg tot mobilierul si echipamentele (pozele nu sunt actualizate la interior, casa e plina de mobilier). Casa este amplasata intr-o curte interioara unde sunt doar 4 locuinte. Pe strada Toamnei se construieste scoala publica.

Constructia a fost inceputa in 2017 si finalizata in 2018. Este izolata cu polistiren la exterior iar geamurile sunt Gealan. La interior, delimitarea a fost facuta cu caramida la parter si BCA la etaj. De asemenea, podul poate fi folosit ca spatiu pentru depozitare. Curtea este pavata cu piatra naturala.

Casă individuală situată în Bragadiru chiar lângă grădiniță de stat parc școală de stat la 2 minute de Leroymerlin având o suprafață totală construită de 170 m o suprafață utilă de 125 m Curte 705 mp : ESTE compusă din trei dormitoare două dressing uri două grupuri sanitare living bucătărie închisă Foisor arhitectura casei este una modernă Curtea se predă amenajată cu beton amprentat sau Finisajele interioare se pot alege după bunul plac ( se oferă buget ).ESTE branșată la toate utilitățile orașului la canalizare la apă gaz curent centrală Încălzirea se face prin pardoseală prize modulare elemente decorative interioare și exterioare curtea este amenajată cu gazon beton amprentat luminii în beton casa este construită din cărămidă interior și exterior Înălțime interior 3 m. Podul este pentru depozitare având geam pentru aerisire naturală. Glafuri marmură scări granit, piatră naturală la exterior. Gard de beton poartă electrică

NORTH LIVING VA OFERA SPRE VANZARE CASĂ INDIVIDUALĂ ÎN CONSTRUCȚIE Oportunitate excelentă de achiziție la preț promoțional! Casă individuală Curte proprie de 250 mp Acces rapid la școli și grădinițe La doar 2 minute de Șoseaua de Centură La doar 6 minute de Curtea Domnească Zonă liniștită, ideală pentru locuit Proiect aflat în curs de construcție Preț promoțional: 139.000 € Ultimele 2 unități disponibile! Rezervă acum una dintre ultimele două case disponibile și beneficiază de prețul promoțional. Pentru detalii suplimentare și programarea unei întâlniri, contactează-ne!

Casa Individuala cu un teren de 330 Mp situată pe str Iernii nr 51, la doar 200 m de Școala de stat, branșată la canalizare apa curentă gaz și curent Trifazic. Are o suprafață construită de 160 mp având placa de beton peste ultimul Etaj,pod utilizabil cu Luminator fiind compusă din Parter : -hol acces -Spațiu depozitare -baie cu cadă bucătărie închisă cu ieșire in curtea din spate -Living Etaj : -dormitor 15 mp cu Balcon -dormitor 16 mp -dormitor matrimonial cu dressing și baie cu cabină de duș 25 mp -baie cu cabină de duș pe holul de la etaj - Construită din caramida atât la interior cât și la exterior, având o fundație continuă la 2.5 m până la cota 0 -finisaje de cea mai bună calitate ( marmură balustradă de sticlă parchet SPC uși interioare pline încălzire în pardoseală cu ambient și automatizare pentru fiecare încăpere centrală Arisstone One ușa intrare de metal glafuri de marmură la Geamuri elemente decorative și piatră naturală pe fațadă Curte amenajată cu gazon și beton amprentat porți acces acționate electric )DIRECT PROPRIETAR

North Living va orefa spre vanzare o casă individuală premium, construită cu atenție la fiecare detaliu, pe un teren generos de 330 mp, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată, la doar 200 de metri de școala de stat. Locuința impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea practică și finisajele de cea mai bună calitate. Cu o suprafață construită de 160 mp, casa este ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și o construcție solidă, realizată integral din cărămidă, cu fundație continuă și placă de beton peste etaj, beneficiind și de un pod utilizabil cu luminator. Parterul oferă un living luminos, bucătărie închisă cu ieșire directă în curte, baie cu cadă și spații de depozitare, iar etajul este compus din trei dormitoare spațioase, dintre care unul matrimonial cu dressing și baie proprie, plus o a doua baie pentru confortul întregii familii. Casa dispune de încălzire în pardoseală cu termostat individual în fiecare încăpere, centrală Ariston One, parchet SPC premium, balustradă din sticlă, glafuri din marmură, uși interioare pline și o fațadă elegantă, decorată cu piatră naturală. Exteriorul completează perfect proprietatea, cu o curte amenajată cu gazon, alei din beton amprentat și porți automatizate, oferind un spațiu ideal pentru relaxare și timpul petrecut alături de familie. Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent trifazic. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o locuință modernă, construită durabil, într-o zonă în plină dezvoltare, aproape de școli, magazine și toate facilitățile necesare. Acces la 3 minute la cel mai modern loc de joaca din zona. Programează o vizionare și descoperă locul pe care îl poți numi „Acasă”!

Această casă cu 4 camere+mansarda, se află într-o zonă urbană liniștită. Construită în 2015, este realizată din cărămidă. Mansarda este utilizabilă, iar proprietatea este gata de utilizare. Dispune de aer condiționat și sistem de încălzire prin centrală pe gaz. Amplasată într-o zonă accesibilă, casa beneficiază de:

Va propunem la vanzare o vila individuala premium in Prelungirea Ghencea-Parc Ghidiceni, arie in plina boom imobiliar datorita proiectelor de dezvoltare de infrastructura din zona. Vila noua in constructie (stadiul la rosu momentan) - posibilitate de alegere finisaje. Constructie solida pe cadre de beton si ziduri din caramida porotherm 25cm. 2 placi de beton de 15cm peste parter si etajul 1. Pereti tencuiti interior exterior. Tamplarie tripan Salamander antracit. Usa exterior metalica. Tabla acoperis LINDAB gri antracit. Incalzire in pardoseala. Compartimentare: Living cu iesire terasa 16mp, hol spatios, bucatarie inchisa 19mp+camera tehnica; hol, 1 dormitor matrimonial cu baie+dressing, 2 dormitoare copii+baie la etaj; mansarda izolata cu 2 camere+baie. Suprafata utila 172.54mp, teren 300mp, amprenta la sol 77mp. Utilitati si dotari: apa, gaze, curent, canalizare, centrala proprie pe gaz, cablare sistem video, cablare sistem alarma, termostat caldure in fiecare camera. Vila se vinde la cheie pentru pretul de 300000 EURO (TVA inclus - taxare inversa pentru firme). Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Oferta apartine agentiei Chestertons Romania (chestertons.ro)

Descoperă o locuință creată pentru un stil de viață modern, în care confortul, funcționalitatea și intimitatea se întâlnesc într-un spațiu atent gândit pentru nevoile unei familii. Situată pe Strada Granitului, în Bragadiru, această proprietate tip duplex se remarcă printr-o arhitectură practică, o compartimentare echilibrată și dotări menite să ofere un plus real de confort încă din prima zi. Este alegerea ideală pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă casă: un spațiu în care fiecare detaliu contribuie la sentimentul de acasă.

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare o vila premium smart, cu pompa de caldura si panouri fotovoltaive, in zona Prelungirea Ghencea-Parc Ghidiceni, acces la STB catre Parc Moghioros la cateva minute. Constructie solida pe cadre de beton si caramida porotherm. Izolatie exterioara polistiren Austrotherm EPS 80 15cm. Fatada ventilata cu design imitatie lemn. Acoperis stil mediteranean cu panta 10%, izolatie vata 10cm si hidroizolatie. Tavane barisol in fiecare camera cu inaltimea camerelor de 2.90 metri. Tamplarie tripan Salamander. Curte cu pavele premium. Gazon rulou + copaci maturi. Sistem de irigatie inteligent (aspersoare)Carport auto. Supraveghere video Suprafa utila 148.7mp, suprafata totala 192.6mp, teren 328mp. Vila smart cu tehnologie de ultima generatie. Pompa de caldura, panouri fotovoltaice 10Kw si baterii de stocare de 6Kw. Incalzire in pardoseala. Curent trifazic 380V. Porti auto automatizate Utilitati: apa retea publica+put, gaze, curent 380V, canalizare, internet, incalzire in pardoseala Posibilitate de a va alege finisajele, se ofera buget generos 100 lei mp de gresie faianta parchet. 1000 euro buget obiecte sanitare baie. Utilitati deja racordate si acte pregatite pentru vanzare (receptie, edificare, etc) Vila se vinde la cheie pentru pretul de 299000 EURO+TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau weekend (avem cheile proprietatii). Oferta apartine agentiei Chestertons Romania (chestertons.ro)

PRET: 170.000 EURO - TVA INCLUS PRET NEGOCIABIL ! Se accepta si credit bancar. Acte si utilitati la zi! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Prin amplasarea sa stradala, compartimentarea eficienta si suprafata generoasa, proprietatea reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuire, cat si pentru activitati economice precum birouri, cabinete, salon de infrumusetare, servicii profesionale sau sediu de firma. Totodata, viitorul proprietar poate valorifica investitional imobilul prin inchirierea partiala sau integrala a proprietatii, beneficiind de cererea tot mai mare pentru spatii rezidentiale si comerciale in zona Bragadiru - Prelungirea Ghencea. 1Beneficii oferite de zona: Compania imobiliara ActivImob, va propune spre vanzare o proprietate versatila, amplasata stradal, ideala atat pentru locuinta familiei dumneavoastra, cat si pentru sediu de firma, cabinet, birou sau investitie imobiliara cu posibilitate de inchiriere. Vila stil duplex este amplasata in zona Rahova - Alexandriei - Cartierul Independentei - Leroy Merlin - Bragadiru, intr-o zona rezidentiala moderna, formata preponderent din constructii noi. Locatia beneficiaza de acces rapid catre Bucuresti, Prelungirea Ghencea, Soseaua Alexandriei si centrele comerciale importante din zona. In imediata apropiere se regasesc: - statii STB 481, 482, 484 si 485 - Scoala Gimnaziala Nr. 1 Bragadiru - Gradinita de Stat Bragadiru - Penny Market - Mega Image - Lidl - Leroy Merlin - Kaufland Alexandriei - Jysk -McDonald's Alexandriei La doar cateva minute de mers pe jos se afla statii STB, supermarketuri, farmacii, gradinite si scoli, ceea ce face proprietatea potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati comerciale sau administrative. Beneficii tehnice ale ofertei: Vila are un regim de inaltime P+1+M, o suprafata utila de aproximativ 180 mp si beneficiaza de un teren propriu de aproximativ 210 mp. Compartimentarea este eficienta si functionala: Parter: -living generos cu acces direct catre terasa - bucatarie inchisa - grup sanitar cu cabina de dus Etaj: - 3 dormitoare spatioase si luminoase - dormitor matrimonial cu balcon - baie pe hol pentru celelate 2 dormitoare Mansarda: - acces pe scara din beton - placa de beton peste etaj - camera open-space de aproximativ 40 mp - balcon - baie proprie Mansarda poate fi utilizata ca birou, sala de sedinte, spatiu pentru activitati profesionale, camera hobby sau chiar apartament independent. Casa este construita pe cadre si grinzi din beton armat, iar compartimentarile interioare si inchiderile exterioare sunt realizate din caramida Porotherm de buna calitate. La exterior, constructia beneficiaza de izolatie termica cu polistiren de 10 cm, contribuind la eficienta energetica si la reducerea costurilor de intretinere. Imobilul se vinde complet finisat si dispune de: - gresie - faianta - parchet laminat - tamplarie PVC cu geam termopan - centrala termica proprie - calorifere - usi interioare - usa metalica la intrare Proprietatea este bransata la toate utilitatile: - gaze naturale - energie electrica - apa curenta - canalizare - internet si televiziune Contorizarile sunt individuale pentru fiecare unitate locativa. Strazile sunt asfaltate, iar accesul se realizeaza foarte usor in orice perioada a anului. Actele sunt pregatite pentru vanzare, utilitatile sunt functionale si la zi, iar proprietatea poate fi ocupata imediat dupa achizitionare. Potential investitional si utilizari multiple: Un avantaj major al acestei proprietati il reprezinta amplasarea stradala si compartimentarea care permite utilizarea atat ca locuinta, cat si ca sediu de firma sau activitate economica. Parterul poate fi utilizat pentru: - birouri - cabinet de contabilitate - cabinet de consultanta - activitati IT - salon - after-school - sediu de firma - alte activitati comerciale sau profesionale Etajul si mansarda pot deservi atat locuinta proprietarului, cat si activitatea desfasurata la parter. Pentru investitori, proprietatea reprezinta o oportunitate interesanta datorita posibilitatii de inchiriere integrala sau parti