Vând casă în Predeluț (comuna Bran), situată într-o zonă liniștită, cu o priveliște frumoasa către munții Bucegi. Casa a fost construită în 2016, situată pe un teren de 400 mp,suprafața construită utilă fiind de 120 mp.Se vinde complet mobilată și utilată! Compartimentare și dotări:

Proprietate de vânzare situată în satul Șimon, comuna Bran, într-o zonă liniștită și retrasă, cu vedere deschisă către Munții Bucegi și acces rapid către principalele puncte de interes din zonă. Terenul are o suprafață totală de 11.150 mp și este amplasat pe un deal, oferind expunere naturală foarte bună și un cadru ideal pentru utilizare rezidențială sau dezvoltare. Pe proprietate se află: - casă tradițională cu suprafață construită de aproximativ 100 mp - șură (barn) Construcțiile necesită renovare completă, oferind posibilitatea restaurării sau reconversiei în funcție de obiectivele viitorului proprietar. Caracteristici principale: - suprafață teren: 11.150 mp - vedere panoramică către Munții Bucegi - poziționare retrasă, în apropierea pădurii - utilități: apă și energie electrică - acces facil Potențial utilizare: - gospodărie completă (fermă de familie: animale, livadă, grădină) - casă de vacanță / reședință în natură - investiție: posibilitate parcelare în 3-4 loturi pentru dezvoltare de case de vacanță sau cabane Astfel de proprietăți, care combină teren generos, construcții existente și poziționare în natură, sunt limitate în piața din Bran. Localizare: - aproximativ 3,5 km de Castelul Bran - acces rapid către trasee montane, ciclism și activități recreative Proprietate potrivită atât pentru utilizare personală, cât și pentru dezvoltare turistică (Airbnb / Booking).

Vă propunem spre achiziție o proprietate amplasată în Bran, într-o zonă centrală, la aproximativ 500 de metri de centru și de Castel, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Imobilul este construit din cărămidă, cu ziduri groase de 40 cm, ceea ce asigură rezistență structurală, izolație termică eficientă și durabilitate în timp.

Se acceptă schimb imobiliar cu apartament de 3 camere modern în Brașov plus diferență! Această proprietate de vânzare este situată în Bran, sat Sohodol, pe strada Ioan Teresneu nr. 5 și oferă un mix rar între suprafață mare de teren, de peste 10.000 mp, complet împrejmuit, construcții existente și potențial turistic, într-una dintre cele mai căutate zone din proximitatea Castelului Bran. Salut! Sunt Florin Dragoslav, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov și zonele turistice din jur, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate. Proprietatea este compusă din teren intravilan în suprafață totală de aproximativ 10.331 mp și include două corpuri de clădire, ceea ce permite utilizare atât pentru locuire, cât și pentru activitate turistică. Primul corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 329 mp și este organizat pe demisol, parter și mansardă, incluzând living, bucătărie, 5 dormitoare, 3 băi, terase și spații de depozitare. Demisolul este amenajat pentru spații tehnice, spații de depozitare și cramă. Al doilea corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 162 mp și poate fi utilizat independent sau integrat într-un concept de pensiune sau închiriere. Momentan, este folosit pe post de birou, garaj încălzit și loc de recreere, cu masă de biliard. Proprietatea este potrivită pentru: • familie care caută liniște și teren generos • investitor interesat de pensiune în Bran Moieciu • combinație locuire plus venit din închiriere Proprietatea permite: • dezvoltare pensiune • închiriere în regim hotelier • concept mixt locuire plus business Detalii tehnice • locație: Bran, Sohodol, str. Ioan Teresneu nr. 5 • suprafață teren: 10.3331 mp, complet împrejmuit • corp 1: aproximativ 329 mp construiți • corp 2: aproximativ 162 mp construiți • regim de înălțime: D+P+M (corpul 1) și P+M (corpul 2) • utilități: apă, de la rețeaua publică, gaz, curent electric, canalizare (fosă septică) și internet Digi prin fibră optică • încălzire: centrală pe gaz + centrală pe lemne Avantaje • teren mare într-o zonă turistică cu cerere ridicată • două corpuri: flexibilitate în utilizare • proximitate față de Bran și Castelul Bran • potențial ridicat pentru pensiune sau investiție • zonă liniștită cu priveliște către munți • terenul este integral intravilan Detalii financiare • preț: 460.000 Euro • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului • comision agenție: 0% pentru cumpărător • prețul include toate piesele de mobilier și electrocasnicile din prezentare Detalii juridice Proprietatea este intabulată, fără sarcini, cadastrul este actualizat, conform documentației disponibile. Proprietatea este promovată prin RE/MAX Champions, agenție specializată în vânzări rezidențiale și proprietăți cu potențial investițional în Brașov și zonele turistice din proximitate.

Proprietate autentică de vânzare situată în satul Poarta, comuna Bran, într-o zonă liniștită și retrasă, apreciată pentru cadrul natural și proximitatea față de principalele puncte de interes din zonă. Terenul are o suprafață de 1.000 mp și este amplasat pe un deal, oferind o panoramă deschisă către Munții Bucegi și o bună expunere naturală. Proprietatea beneficiază de intimitate, fiind poziționată aproape de pădure, într-un cadru potrivit pentru relaxare și activități în aer liber. Imobilul este compus dintr-o casă bătrânească, cu farmec tradițional. Proprietatea necesită un proiect complet de renovare pentru a putea fi utilizată, oferind astfel posibilitatea personalizării sau dezvoltării unui concept nou, în funcție de obiectivele viitorului proprietar. Pe teren există utilități disponibile, respectiv apă și energie electrică. Localizarea este un avantaj important: - aproximativ 1,5 km de Castelul Bran - acces facil către centrul stațiunii, la aproximativ 10 minute de mers pe jos - zonă cu acces rapid la trasee montane, ciclism și activități recreative Datorită poziției, priveliștii și caracterului zonei, proprietatea este potrivită atât pentru utilizare rezidențială sau casă de vacanță, cât și pentru dezvoltare turistică (Airbnb sau Booking).

Se vinde pensiunea L'Mathias, situată în centrul stațiunii Straja, la aproximativ 50 m de pârtia principală și 80 m de telegondolă. Imobilul are o capacitate totală de 17 locuri și este compartimentat în 7 camere: • 5 camere matrimoniale • 1 cameră triplă • 1 cameră family (2 adulți și 2 copii) Toate camerele dispun de baie proprie și sunt amenajate modern. Pensiunea a fost renovată complet în anul 2021, incluzând toate instalațiile (sanitare și electrice), finisajele și dotările, fiind pregătită pentru exploatare fără investiții suplimentare. Facilități: • piscină interioară încălzită • zonă spa • bucătărie complet utilată • sală de jocuri și relaxare (biliard, tenis de masă, PlayStation, zonă pentru copii) Pensiunea este complet mobilată și utilată, funcționează în prezent și reprezintă o oportunitate foarte bună de investiție în turism, cu potențial ridicat de dezvoltare. Prețul este ușor negociabil.

Casa este în zona Poarta, la 1 km de pârtia de schi. Suprafața locuibilă = 160 mp (P și etaj): -6 camere (3/ fiecare nivel), -pivniță ~50mp -balcon. Fundația este din piatră și beton armat, construcția din lemn, izolație termică, acoperiș din tablă. Încălzire centrală /gaz (sunt și două sobe de teracotă), tâmplărie performantă. Noii proprietari vor putea să își exploateze creativitatea pentru amenajarea după gustul personal. Terenul de 370 mp este lesne de întreținut. Are front de 25 metri la stradă, există loc pentru mașini, sunt câțiva pomi fructiferi. Locul de viață este frumos, aproape de natură și de Brașov. Alte informații la telefon. Dacă criteriile corespund putem planifica vizionarea.

Agentia Imobiliara,Art Imobiliare,va invita intr-o destinatie deosebit de pitoreasca din Romania, zona Bran-Moeciu, un loc cu o istorie bogata si fascinanta, cu peisaje montane impresionante si zapada abundenta in timpul iernii, o statiune ce se mandeste cu o infrastructura moderna si turism montan in plina ascensiune. Aici, in inima Muntilor Carpati istoria si traditia se impletesc cu modernitatea pentru a crea o experienta unica de vacanta cu trasee montane de exceptie si o multitudine de activitati recreative si distractive. Va invitam sa explorati acesta destinatie minunata si va recomandam o investitie intr-o proprietate situata in Centrul statiunii Bran ( zona Valea Cetatii), o investitie care in mod sigur are un mare potential de crestere valorica sau poat fi o afacere de succes. Proprietatea este compusa din: 1.- teren categoria curti constructii 448 mp+ casa individuala P+E compartimentata astfel: PARTER: hol, bucatarie, baie, sufragerie, camara. ETAJ: 4 camere, hol. -396 mp categoria curti constructii -293 mp teren intravilan -432 mp gradina -2808 mp faneata -5004 mp arabil Proprietatea este intabulata si are toate actele la zi iar pe suprafata de 3000 mp este o livada imbelsugata pe rod. Situat la 25 km de Brașov și 190 km de București, Branul este deopotrivă un loc de istorie și legendă. Deși numele Branului este legat indisolubil de cel al Castelului Bran, zona este extrem de bogată în atracții turistice: -Castelul Bran ( la 10 min cu auto, 5 km) - unul dintre cele mai vizitate castele din Europa, sursa de inspirație a celei mai fascinante legende, cea a sângerosului Conte Dracula. -Parcul natural Bucegi- cu trasee usoare si accesibile, unde verdele padurii si mirosul de rasina adauga o amprenta unica. -Pestera Valea Cetatii- face parte din rezervatia naturala Valea Cetatii -Manastirea sapata in piatra- cunoscuta drept Templul dorintelor, cu izvorul Buna Vestire- un sit natural alcatuit dintr- o grota cu doua altare iar pe tavan exista un horn prin care se poate vedea cerul. -Manastirea tuturor sfintilor romani din Sinca Noua unde se afla epitrahilul parintelui Arsenie Boca, dovada a trecerii parintelui prin acest locas. -Cetatea Rasnov- unul dintre cele mai bine pastrate ansambluri fortificate din Transilvania. -Dino Parc Rasnov -Cetatea Fagaras -Pestera Dambovicioara si cele mai frumoase chei din Piatra Craiului- Cheile Dambovicioarei. Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa ne apelati cu incredere la numarul de telefon 07528**** Vezi tot numărul. Cu deosebita consideratie, Echipa Art Imobiliare

PREȚ 85000 Euro avans și 45.000 Euro în rate cu contract notarial. Vând casă de vacanță / pensiune în Dambovicioara, la 400m de Peștera Dambovicioara complet mobilată, cu 7 camere pentru închiriat, living și bucătărie, plus apartament pentru personal cu living, bucătărie, baie și cameră pentru centrală. Actele sunt gata, pentru detalii sunați la nr afișat.

O oportunitate excelentă de investiție în una dintre cele mai căutate zone turistice din România! Această pensiune modernă situată în Bran oferă priveliști spectaculoase către Munții Bucegi și Piatra Craiului, fiind ideală pentru activitate turistică sau retreat privat. Localizare: Bran Suprafață teren: 646 mp Preț: 220.000 € (cu fațadă finisată) Compartimentare inteligentă și funcțională: Parter: 4 camere spațioase, fiecare cu baie proprie Terasă generoasă în spate cu vedere directă către Munții Bucegi Vedere frontală superbă către Piatra Craiului Mansardă: Spațiu open-space de 120 mp Deschisă până în coamă Baie proprie Balcon față-spate, cu panoramă deosebită Utilități & dotări: Apă din rețeaua publică Curent trifazic 380V - 12 kW Fosă septică Iluminat exterior arhitectural Acces direct din drum Proprietatea îmbină arhitectura modernă cu peisajul montan spectaculos, fiind pregătită pentru personalizare interioară în funcție de preferințele noului proprietar. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Vă propunem spre achiziție o proprietate amplasată în Bran, într-o zonă centrală, la aproximativ 500 de metri de centru și de Castel, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Imobilul este construit din cărămidă, cu ziduri groase de 40 cm, ceea ce asigură rezistență structurală, izolație termică eficientă și durabilitate în timp.

Vând casa construcție noua din cărămidă cu materiale de calitate, peisaj de vis lângă sosea cu toate utilitățile inclusiv panouri fotovoltaice și cu teren de 1000 mp.Casa are 3 camere cu living cu bucătărie open space și posibilitate de mansardare 2 camere

În inima uneia dintre cele mai iubite zone montane din România, Bran, vă prezentăm spre vânzare o casă primitoare, cu atmosferă caldă și potențial excelent, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție turistică. Proprietatea este P+M, extinsă și renovată în 2010, și oferă o suprafață utilă de 160 mp, completată de o pivniță generoasă de aproximativ 40 mp - un spațiu autentic, perfect pentru depozitare, cramă sau hobby-uri. Casa este construită din lemn tencuit, oferind un confort natural și o senzație plăcută de „acasă”. Un mare avantaj îl reprezintă pereții interiori neportanți, care permit recompartimentarea facilă, adaptată nevoilor viitorului proprietar. Detalii cheie: Suprafață teren: 369,82 mp Front stradal: 25 m Amprentă la sol: 6,75 m x 14 m Structură: lemn, tencuit Planșeu: lemn, cu placă armată de 5-7 cm Pivniță: ~40 mp Utilități: Apă de la rețeaua publică Apă de izvor din captări proprii - un plus de autenticitate și independență Instalații electrică și sanitară refăcute în 2010 Curtea este ușor de întreținut, iar poziționarea oferă liniște, aer curat și farmecul specific zonei Bran, o destinație căutată atât de turiști români, cât și străini. O proprietate care se potrivește perfect pentru: locuință permanentă casă de vacanță investiție în regim turistic (Airbnb / pensiune) Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție.

Agenţia imobiliară Remax Evolution vă prezintă, spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă şi cu comision 0% din partea cumpărătorului: Situată în pitorescul sat Sohodol, la doar 4,3 km de celebrul Castel Bran, această vilă în stil boutique îmbină rafinamentul clasic cu confortul modern. Vila este decorată și mobilată într-un stil renaștere și baroc napoleonian, cu accente artistice deosebite. Interiorul impresionează prin pereți finisați cu Stucco Veneziano, vitralii elegante, precum și lămpi și aplice de colecție, fiecare piesă fiind semnată și însoțită de certificat de autenticitate, înscris la Uniunea Artiștilor Plastici. Atmosfera creată este una unică, ce evocă eleganța epocilor clasice, oferind în același timp confortul necesar unui refugiu modern de lux. Vila dispune de 4 dormitoare, 3 băi, un living spaţios, precum și o bucătărie complet echipată, fiind concepută pentru confort și relaxare deplină. Proprietatea este dotată cu televizor cu ecran plat, oferă acces gratuit la Wi-Fi și parcare privată pentru 7-8 autoturisme. În plus, proprietatea dispune de un foișor funcțional de 36 mp, ideal pentru momente de socializare și relaxare, precum și de un ciubăr pentru relaxare, perfect pentru destindere în aer liber, indiferent de anotimp. La proprietate se ajunge din DN 73 în aprox. 7 min pe strada Bradul Înalt 131A. Terenul este de 847 mp, front de 81 m. Vila este construită în 2023. Există un corp principal cu o amprentă la sol de 123 mp, regim de construcţie D+P+M după cum urmează: demisol (53 mp), cu zonă de dinning, bucătărie, baie şi cameră tehnică; la parter (63 mp) avem hol, baie, living generos, dormitor, terasă de 41 mp; la mansarda (62 mp) avem hol, 3 dormitoare şi o baie. Vila are 2 centrale, una pe lemne de 40 Kw şi una pe gaz de 32 Kw, încălzire în pardoseală, gresie, marmură, faianţă, parchet, toate calitate premium, uşi de interior tip smart, ferestre din PVC cu geam termopan din 3 foi de sticlă, hidroizolaţie, tencuită interior şi exterior, izolaţie de 10 cm cu densitate de 100, Construcţia este realizată din cadre de beton şi cărămidă Porotherm, iar acoperişul din ţiglă. Utilităţi: Apă, gaz, curent, 2 fose septice de 5000 l şi 1000 l. Vila este însorită, având orientarea în principal spre sud şi vest. Proprietatea este amplasată într-o locație privilegiată, la 3,5 km de DN73, la 4,3 km de Castelul Bran, la 13 km de autostrada A3. În zonă mai sunt Cetatea Râşnov, Dyno Park, Magic Park, Alpine Coaster Cheile Grădiştei. De asemenea, se află în proximitatea Aeroportului Internațional Ghimbav, la aproximativ 43 de minute distanță cu mașina de Braşov. Preţul afişat este fără mobilier. Cu mobilier este 335.000 euro. Se acceptă schimburi cu Bucureşti sau Constanţa, eventual diferenţe. Certificat energetic în curs de obţinere. Vă mulţumim şi vă stăm la dispoziţie cu detalii suplimentare despre acest imobil.

Oportunitate Unică: două case moderne de vacanță, din care una la cheie și alta la roșu, localizate în Bran - Sohodol, pe strada Bradul Înalt nr. 18A, cu comision 0% pentru cumpărător. Construite cu materiale premium, aceste case beneficiază de o priveliște de vis! Utilități * Apă - puț forat * Canalizare - fosă septică ecologică * Curent * Gaz Suprafață Teren: 1672 mp Structură: Beton armat și cărămidă structurală Caracteristici Tehnice casa 1 (la cheie): * Regim de înălțime: Demisol+Parter+Etaj * Încălzire: Centrală pe gaz * Suprafață Desfășurată: 545 mp * Suprafață utilă: 435 mp * Camere: 7 camere * Băi: 6 băi. Compartimentare casa 1 (la cheie): *Demisol (52 mp): apartamentul administratorului, cu baie și bucătărie proprie *Parter (189 mp): living, dining, bucătărie, două dormitoare cu baie proprie, cameră tehnică, dressing, garaj încălzit și terasă *Etaj (195 mp): 2 dormitoare cu baie proprie și balcon, birou, grup sanitar, dressing Caracteristici Tehnice casa 2 (la roșu): * Regim de înălțime: Parter+Mansardă * Suprafață Desfășurată: 200 mp * Amprentă la sol: 100 mp Detalii Juridice Agenția Imobiliară a verificat toate documentele relevante, inclusiv: * Extrasul de Carte Funciară. * Documentele de dobândire. * Alte acte necesare. Proprietatea este liberă de sarcini, conformă cu legislația în vigoare și pregătită pentru vânzare. Detalii Financiare * Investiție: 499.500 €. Proprietarul este persoană fizică, nu se plătește TVA. Prețul solicitat include piesele de mobilier și electrocasnicele din prezentare. * Comision Agenție: 0% * Onorariu Notarial și Taxe OCPI: În sarcina cumpărătorului. * Impozit pe Venitul Generat de Vânzare: În sarcina vânzătorului. Pentru a înțelege mai bine această locuință excepțională și poziționarea ei, vă invităm să parcurgeți turul virtual disponibil în această pagină.

Casa situată în Predeluț, Bran, reprezintă o oportunitate unică pentru cei care doresc să investească într-o proprietate montană, într-o zonă cu peisaje superbe și potențial turistic ridicat. Construcția este desfășurată pe un teren generos de 1800 mp, oferind atât spațiu pentru relaxare în aer liber, cât și posibilitatea de a dezvolta diverse proiecte personale. Casa dispune de un demisol care include o cameră tehnică, bucătărie și cămară, asigurând un spațiu practic și util pentru nevoile gospodăriei. Parterul este compus din trei camere, o baie și un hol, ceea ce permite o organizare eficientă a spațiului de locuit. De asemenea, livingul este foarte generos, dar se află în curs de renovare, oferind posibilitatea noului proprietar de a-l personaliza după preferințe. Mansarda este neamenajată și neintabulată, oferind un potențial suplimentar de extindere. În curte se află un foișor ideal pentru momente de relaxare și un solar pentru legume. Această casă, deși necesită renovare, are un potențial uriaș datorită amplasării sale în apropierea Branului și Zărneștiului, înconjurată de cabane și pensiuni. Este o alegere excelentă pentru cei care doresc să își creeze un refugiu în natură sau să investească în turism. Are toate utilitatiile, gazul fiind la poarta ! Va așteptăm cu drag la vizionare!

De vânzare imobil în Bran Poarta, strada Valea Porții, la 1 km de pârtia de schi, Parcul Natural Bucegi. Casa are: - 80 mp/ Parter, - 80 mp/ etaj, - pivnița de 40mp. Suprafață teren = 370 mp. Terenul este îngrădit, are formă dreptunghiulară, front la stradă 25 m. Rog agențiile și vânzătorii să se abțină. Alte informații la telefon. Dacă criteriile corespund putem planifica vizionarea.

Blitz va prezinta o proprietate deosebită P+1+M, parte din duplex cu intrare complet separată, situată pe drumul asfaltat,in zona Bran-Zarnesti. O locuință spațioasă, modernă, perfectă pentru exploatare în regim turistic. Date esențiale -Suprafață utilă: 210 mp -Teren: 330 mp -Camere: 6 -Băi: 4 -Regim înălțime: P+1+M -An construcție: 2014 -Stare: foarte bună -Utilități: apă, gaz, curent, internet fibră optică -Încălzire: centrală gaz Vaillant + încălzire în pardoseală pe toate nivelele Avantaje & dotări premium -Construită din cărămidă, izolată exterior cu polistiren și interior cu fibră de celuloză -Ferestre PVC cu geam termopan -Uși interioare din lemn la comandă -Scară interioară modernă (vang metalic + trepte lemn stratificat) -Sistem de monitorizare a temperaturii în fiecare cameră -Sistem de securitate + supraveghere video -Curte amenajată de peisagist -Foișor modern din lemn stratificat, închis cu panouri culisante de sticlă securizată -Spațiu de grătar + leagăn -Gard placat cu piatră naturală, alei din granit -Anexă izolată de 12 mp, ideală pentru depozitare sau atelier Compartimentare ideală pentru locuit și turism -Parter -Living spațios cu terasă închisă -Birou / dormitor -Baie -Etaj -Dormitor matrimonial cu baie proprie + balcon -2 dormitoare cu acces la balcon comun -Baie -Mansardă -2 dormitoare luminoase (unul cu 3 ferestre Velux, vedere superbă la munte) -Baie -Spațiu depozitare Potrivită pentru: Locuință permanentă Casă de vacanță Investiție în regim hotelier / închiriere (cerere foarte mare în zonă) Se vinde nemobilata

Agenția imobiliară Imocentral intermediază vânzarea unei vile de lux situate în zona Bran - strada Predeluț, județul Brașov, o locație de poveste cu vedere spectaculoasă spre Munții Bucegi și pădure, aflată la doar câteva minute de Castelul Bran. Proprietatea dispune de un teren generos de 600 mp și o suprafață utilă de 270 mp, construită în 2019, cu finisaje de calitate superioară și un design modern, confortabil și primitor. 2 dormitoare cu mochetă, dressing, baie spațioasă cu 2 chiuvete, cadă freestanding și cabină de duș, cameră tehnică si spălătorie, plus o. zonă de zi luminoasă cu, dining generos și cu vedere spre curte. Acces și direct din curte. 4 dormitoare cu mochetă, fiecare cu balcon propriu, două cu vedere spre, două spre plus. Suprafață totală: + + cu acces asfaltat pentru 15 persoane apă, electricitate (curent 380V), 420.000 € (negociabil) Această vilă este alegerea perfectă pentru cei care caută, fie ca reședință permanentă, casă de vacanță, fie ca. Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări unde

Vilă de Vânzare în Comuna Bran, Sat Predeluț - Județul BRAȘOV. De vânzare vila P+E+M, situată în Comuna Bran, Sat Predeluț - Județul BRAȘOV. Vilă - an de construcție 1997, suprafața utilă de 395 mp și suprafața construită desfășurată de 500 mp. Suprafața de teren aferentă proprietății este de 1618 mp.