Σπίτια προς πώληση - Bran

Casă de vânzare în Bran - la doar 5 minute de Castelul Bran - 120.000 € Super ofertă! Se oferă spre vânzare o proprietate situată în Bran, într-un cartier rezidențial, într-o zonă liniștită, la doar 5 minute de Castelul Bran. Proprietatea este compartimentată astfel: * 2 garsoniere * 1 apartament * 2 locuri de parcare incluse Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având potențial pentru închiriere pe termen lung sau în regim turistic. Amplasarea într-o zonă liniștită, dar aproape de principalele atracții turistice din Bran, reprezintă un avantaj important. Preț de vânzare: 120.000 euro. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați în privat.

Această casă oferă 5 camere spațioase, 3 băi, living și bucătărie open space, subsol și spații tehnice, dar și 2 terase exterioare, parcare, grătar și loc foișor, ideale pentru o familie. Locuința este complet mobilată și utilată, astfel încât te poți muta imediat. Suprafața totală a proprietății este de 321 mp, oferind suficient spațiu pentru confortul tău. Fiecare cameră este bine iluminată, creând o atmosferă plăcută. Este o oportunitate excelentă pentru cei care caută un cămin gata de utilizare. Proprietatea este construită în anul 2022, are toate utilitățile și este intabulată. Terenul aferent este în suprafața de 700mp.

Proprietate deosebită la pret de garsoniera în zona Bran - Zărnești. Daca evaluezi terenul la pretul zonei,casa ramane la pret de garsoniera, Strada Tohănița • Teren 3.580 mp • Ideală pentru locuință sau investiție turistică Vă propunem spre vânzare o proprietate amplasată într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România, renumită pentru peisajele spectaculoase și atmosfera liniștită. Casa se află într-o zonă retrasă, cu acces facil și priveliști deschise către natură, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru dezvoltarea unei pensiuni sau unități turistice. Descrierea proprietății Imobilul este construit pe un teren generos de 3.580 mp, oferind multiple posibilități de amenajare exterioară: spații verzi, parcare extinsă, locuri de relaxare sau proiecte suplimentare. Compartimentare Parter - Living foarte spațios și luminos -Bucătărie complet utilată -Dormitor -Baie -Debara -Cameră tehnică Etaj -Două dormitoare cu băi proprii -Trei dormitoare deservite de o baie comună -Hol generos -Trei balcoane, dintre care unul extrem de spațios, perfect pentru momente de relaxare și panoramă asupra zonei Beneficii și potențial -Suprafață mare a terenului - ideală pentru extindere sau amenajări personalizate -Compartimentare excelentă - potrivită pentru familii numeroase sau circuit turistic -Zonă cu potențial ridicat pentru investiții în turism -Priveliști superbe și liniște garantată Această proprietate reprezintă o oportunitate rară în zona Bran-Zărnești, combinând confortul, spațiul generos și potențialul de dezvoltare într-un cadru natural deosebit.

O oportunitate de a achiziționa o casă de familie unică în Bran, cu priveliște spre Piatra Craiului. Proprietate de vânzare în Sohodol, comuna Bran, la circa 3 km de Castelul Bran și 27 km de Brașov: o casă de familie cu 5 dormitoare și o a doua clădire independentă, pe o curte îngrijită de 756 mp, complet împrejmuită, cu priveliște panoramică spre Piatra Craiului și Bucegi. Casa este situată în Sohodol, în apropierea bisericii. Accesul se face din Strada Principală, asfaltată, apoi pe un drum public de piatră de aproximativ 150 m. Pe stradă sunt doar 5 case, iar vecinătatea este liniștită, înconjurată de pășuni și livezi. Centrul Branului și Tohanul Nou sunt la aproximativ 5 minute de mers cu mașina. Casa principală (D+P+M, 329 mp construiți desfășurat): Parter: living cu șemineu (30 mp), bucătărie închisă (15,5 mp), dormitor (13,4 mp), baie, hol și terasă de 15,5 mp Mansardă: 4 dormitoare (13,1 - 15,4 mp), 2 băi cu cadă, hol și 2 terase Demisol: 2 pivnițe și o cameră A doua clădire (P+E, 162 mp construiți desfășurat): Parter: 3 camere (27,1 / 25,5 / 17,4 mp) și grup sanitar Etaj: living / spațiu de recreere de 54 mp (în prezent sală de biliard), cu terasă de 20,7 mp Potrivită ca locuință pentru oaspeți, birou acasă sau, cu avizele necesare, spații pentru închiriere turistică. Suprafață utilă totală: aproximativ 296 mp. Dotări și utilități: centrală proprie pe gaz cu calorifere, șemineu, apă, canalizare, curent, gaz, internet; ferestre PVC cu geam termopan, parchet, gresie și granit, uși interioare din lemn, ușă de intrare metalică; grădină amenajată cu alei pavate cu piatră, zonă de grătar, magazie și parcare în curte. Proprietatea a fost întreținută impecabil și este pregătită pentru utilizare imediată, fiind potrivită atât ca locuință permanentă, cât și ca casă de vacanță. Se vinde complet mobilată și utilată, disponibilă imediat. Acte în regulă: cadastru și intabulare, fără sarcini. Proprietarul deține și un teren pentru dezvoltare de 3.000 mp, alăturat casei, precum și un teren cu livadă de 7.000 mp, peste drum de casă, care pot fi vândute separat, în condiții negociabile. Preț: 350.000 €. Vizionări cu programare.

Investiție imobiliară și afacere la cheie, teren 4000 mp, A-Frame, Iglu & SPA - Predeluț, lângă Castelul Bran! Vă prezentăm o oportunitate de investiție imobiliară în Bran, situată în cadrul natural liniștit din satul Predeluț. Amplasată pe un teren de 4000 mp, mărginit de râu și pădure, această proprietate funcționează deja ca afacere la cheie pe Airbnb și alte platforme de închiriere turistică, generând un venit constant. Proprietatea reprezintă atât o casă de vacanță lângă Castelul Bran cât și business turistic, având totodată potențial pentru dezvoltare: terenul liber permite extinderea facilă cu noi căsuțe, un complex de iglu glamping în Bran sau transformarea întregului spațiu într-o locație de retreat și wellness. Configurația spațiilor: - Căsuță A-frame compactă și cochetă: Are o amprentă la sol de 45 mp, 65 mp construiți și aproximativ 50 mp utili. Este eficient compartimentată cu living, bucătărie, baie cu duș, două dormitoare și terasă privată cu zonă de grătar. - Iglu artificial (concept glamping): Spațiu intim de aproximativ 20 mp utili, dotat cu pat matrimonial, chicinetă, baie cu duș și terasă proprie cu acces la jacuzzi exterior și o mică piscină. - Zona SPA și relaxare: Curte amenajată cu cabana cu ciubăr și saună, duș exterior și masă din lemn cu băncuțe pentru dining în aer liber. Amenajări și utilități: - Zonă de parcare acoperită, panouri solare pentru eficiență energetică, centrală electrică, plus racordare completă la rețelele de apă, canalizare și curent electric. Potențial turistic și atracții în zonă - Zonă turistică de interes internațional, Branul atrage anual sute de mii de vizitatori. Unul dintre principalele puncte de atracție este Castelul Bran, faimos la nivel mondial pentru legenda lui Dracula, dar și pentru arhitectura sa medievală spectaculoasă și muzeul plin de istorie regală. Locația beneficiază de un cadru natural deosebit, fiind punctul de plecare ideal spre: - Munții Bucegi: Trasee spectaculoase, Peștera Ialomiței, Vârful Omu și peisaje alpine unice. - Parcul Național Piatra Craiului: Una dintre cele mai frumoase rezervații naturale din România, căutată pentru drumeții, escaladă și biodiversitate. Obiective din apropiere: Cetatea Râșnov, Dino Parc, Prăpăstiile Zărneștilor, Amfiteatrul Transilvania și satele tradiționale Peștera și Măgura. Datorită cererii crescute pentru experiențe de cazare unice în natură, această proprietate oferă un randament excelent și posibilități variate de exploatare turistică pe termen lung! Nu rata această proprietate interesantă și contactează-mă pentru mai multe detalii!

Situată într-un cadru natural spectaculos, cu priveliști către Munții Carpați și Castelul Bran, va propunem spre vanzare o proprietate de excepție, în care eleganța arhitecturală, confortul contemporan și intimitatea se îmbină armonios. Imobilul dispune de o suprafață construită interioară de aproximativ 800 mp, amplasat pe un teren privat de circa **1.900 mp**, și a fost renovat integral în 2023, cu finisaje premium și atenție deosebită la detalii. Proprietatea este compusa din 5 camere, 7 băi, living cu volumetrie impresionantă, bucătărie complet echipată și zone generoase dedicate relaxării și socializării. Printre facilitățile sale remarcabile se numără piscina interioară placată cu marmură, zona spa cu sauna uscata și umeda, jacuzzi, sală de fitness, cinema privat cu ecran de 165”, cramă climatizată, lounge pentru trabucuri și cameră de jocuri. Grădinile amenajate, cursul de apă care înconjoară proprietatea, iazul cu pești koi, terasele elegante, foișorul de studiu cu bibliotecă și zonele de dining în aer liber completează atmosfera unui refugiu privat de lux. Proprietatea beneficiază de acces securizat, sistem de alarmă si intimitate sporită. La doar aproximativ 12 minute de mers pe jos de Castelul Bran și de centrul localității, cu acces facil către zonele de schi și Poiana Brașov, propietatea reprezintă o oportunitate rară pentru o reședință exclusivistă, o proprietate de vacanță sau o investiție în segmentul ospitalității premium.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată foarte aproape de Bran, într-o zonă apreciată pentru peisajele sale spectaculoase și atmosfera liniștită. Casa este dispusă pe parter, etaj și mansardă și beneficiază de o compartimentare eficientă, cu 7 camere, 4 băi și 2 bucătării, oferind multiple posibilități de utilizare, atât pentru locuit, cât și pentru o casă de vacanță sau o investiție în turism. Parterul și etajul sunt construite din cărămidă, iar mansarda are structură din lemn și a fost renovată în 2022, beneficiind de izolație interioară și exterioară. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz și calorifere, iar dormitorul matrimonial de la parter beneficiază de încălzire în pardoseală. În plus, casa dispune de un șemineu și două sobe de teracotă funcționale, care oferă un plus de confort și o atmosferă primitoare. Proprietatea este racordată la gaz, curent electric și apă, iar evacuarea apelor menajere se realizează prin fosă septică. Printre principalele avantaje se remarcă vederea superbă, apropierea de Bran, compartimentarea practică și numărul generos de camere și băi, care permit adaptarea spațiului în funcție de nevoile viitorilor proprietari. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, aproape de natură, dar și pentru cei care caută o oportunitate de investiție într-o zonă cu atractivitate turistică. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casă situată în Sohodol, cu vedere către Munții Piatra Craiului, potrivită atât pentru locuință de vacanță, cât și pentru închiriere în regim hotelier prin sau Airbnb. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 180 mp Teren: 1.000 mp 4 camere, dintre care 3 dormitoare 4 băi Toate utilitățile Predare la cheie în 2027 Finisaje incluse, la alegerea cumpărătorului Preț: 350.000 euro, TVA inclus Potrivită pentru investiție turistică: Se poate închiria turiștilor pe și Airbnb. Cele 3 dormitoare și cele 4 băi oferă confort pentru familii și grupuri. Vedere către Munții Piatra Craiului, inclusiv din interiorul casei. Teren de 1.000 mp, cu spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare în aer liber. O opțiune pentru cei care doresc să investească într-o proprietate destinată turismului sau să dețină o casă de vacanță la munte.

**Casa in Predelut - Bran | Priveliște, intimitate si potential de investitie** Va propunem spre achizitie o proprietate deosebita situata in Predelut, Bran, intr-o zona apreciata pentru liniste, natura si peisajele spectaculoase ale zonei montane. Casa dispune de **104 mp suprafata utila** si este amplasata pe un teren generos de **1.790 mp**, oferind un echilibru foarte bun intre confort, intimitate si spatiu exterior. Compartimentarea este gandita pentru a oferi functionalitate si confort: **Parter:** * living generos, amenajat in regim open-space cu bucataria; * baie; * acces catre terasa. **Etaj:** * 2 dormitoare; * 2 bai; * acces catre zona exterioara cu priveliste. Unul dintre punctele forte ale proprietatii este **terasa cu view**, un loc ideal pentru relaxare, unde peisajul montan devine parte din experienta de zi cu zi. Terenul de **1.790 mp** reprezinta un avantaj important si ofera numeroase posibilitati de amenajare si dezvoltare, in functie de proiectul viitorului proprietar. Suprafata generoasa permite crearea unei gradini, a unei zone dedicate relaxarii sau dezvoltarea unor facilitati suplimentare cu potential turistic, in limitele urbanistice aplicabile. Prin pozitionare, configuratie si suprafata terenului, proprietatea se preteaza atat pentru **locuire permanenta sau casa de vacanta**, cat si pentru **inchiriere in regim turistic**, reprezentand in acelasi timp o oportunitate de investitie intr-una dintre cele mai cunoscute zone turistice din Romania. **Predelut - Bran** ofera acces facil catre Castelul Bran, trasee montane, restaurante si numeroase puncte de interes turistic, pastrand in acelasi timp atmosfera specifica unei zone retrase, departe de aglomeratia urbana. O proprietate potrivita pentru cei care isi doresc **natura, liniste, priveliste si un spatiu generos**, dar si pentru investitorii care cauta o proprietate cu potential de valorificare pe termen lung.

Salut! Sunt GiorgianaDilimot (RE/MAX Champions), specializata în vânzarea proprietăților în Brașov și zonele limitrofe și îți prezint o proprietate deosebită, situată în Bran - Sohodol, pe Strada Bradul Înalt nr. 49B, cu comision 0% pentru cumpărător. Proprietatea este formată din două case, amplasate pe un teren de 2.314 mp, cu o priveliște spectaculoasă asupra peisajului montan. CASA 1 - D+P+M Suprafață desfășurată: 250 mp Suprafață utilă: 212 mp Construită în 2017, din cărămidă și plăci de beton 5 camere cu băi proprii, dintre care 4 beneficiază de balcon cu priveliște spectaculoasă Geamuri Salamander Tripan Izolație cu polistiren grafitat Centrală proprie pe gaz Se vinde complet mobilată și utilată Utilizată foarte puțin ca pensiune și întreținută impecabil COMPARTIMENTARE Demisol: cameră cu baie, 2 camere pentru depozitare, dintre care una este camera centralei, și hol de acces Parter: cameră cu baie și balcon, living cu bucătărie complet echipată, cu mobilier de bucătărie Norvinia Mansardă: 3 camere cu băi proprii și balcoane cu priveliște spectaculoasă CASA 2 - P+M 85 mp UTILI Construcție parter realizată în 2013, mansardată în 2025 Parter: hol, living, bucătărie și baie Mansardă: 2 camere cu băi proprii Parter din beton, mansardă pe structură din lemn Pereți dubli, grosime aprox. 40 cm + izolație exterioară de 15 cm Geamuri tripan Șapă semi-ușoară cu proprietăți fonice la mansardă Centrală proprie pe gaz Se vinde mobilată și utilată, cu excepția frigiderului și a obiectelor personale Facilități și amenajări Teren total: 2.314 mp Terasă cu bucătărie complet utilată și sobă Zonă special amenajată pentru jacuzzi și ciubăr Locuri de joacă pentru copii Spatiu amenajat pentru fitness Magazie pentru depozitare Sistem de supraveghere video la ambele case UTILITATI Apă Gaz Curent electric Fosă septică Utilitățile sunt în prezent comune pentru ambele case, însă există posibilitatea de a fi individualizate pentru fiecare proprietate. Detalii Juridice Documentația proprietății este verificată, iar proprietatea este pregătită pentru vânzare. DETALII FINANCIARE Preț: 499.000 € Proprietar persoană fizică - nu se aplică TVA Comision agenție: 0% pentru cumpărător Proprietatea se vinde cu mobilierul și dotările menționate mai sus Onorariul notarial și taxele OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozitul pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului Proprietatea este potrivită atât pentru locuire, casă de vacanță sau utilizare turistică, cât și pentru cei care își doresc o proprietate generoasă în zona Branului, cu două unități de locuire și spații exterioare amenajate pentru relaxare și petrecerea timpului în familie. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție. Giorgiana Dilimot Contactează RE/MAX Champions Strada Bisericii Romane 88, Brașov

Într-un cadru verde, specific zonei Bran - Valea Porții, această proprietate oferă unul dintre lucrurile tot mai greu de găsit: spațiu mult, teren generos și posibilitatea de a transforma casa după propriul proiect. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.259 mp, conform măsurătorilor cadastrale actualizate, iar construcția este dispusă pe subsol, parter și etaj, cu o suprafață construită la sol de 128,1 mp și o suprafață construită desfășurată de 312,8 mp. Casa oferă o compartimentare potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care caută o proprietate de vacanță sau un imobil cu potențial de reamenajare. La nivelurile locuibile sunt organizate 6 camere, dintre care 5 dormitoare, un living generos, o bucătărie și 2 băi. Zona de zi se remarcă prin suprafața amplă, lumina naturală și finisajele predominant din lemn, care păstrează caracterul rustic al casei. Etajele sunt conectate prin scară interioară, iar dormitoarele beneficiază de dimensiuni bune și de acces la zonele exterioare ale casei. Proprietatea dispune de două balcoane și de o terasă generoasă, de unde se deschid perspective către vegetația din jur și relieful specific zonei Bran. Subsolul oferă suprafețe suplimentare pentru depozitare, atelier sau alte funcțiuni, garaj în funcție de proiectul viitorului proprietar. Unul dintre principalele atuuri este însă terenul. Curtea matură, cu pomi și vegetație abundentă, creează intimitate și suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unor spații suplimentare de recreere. În exterior există deja un foișor acoperit cu zonă de grătar, potrivit pentru mesele în aer liber și întâlnirile cu familia sau prietenii. Casa beneficiază de utilități și de sistem de încălzire cu centrală și calorifere, iar accesul la proprietate este facil. Construcția are la bază o autorizație de construire emisă în anul 1992, iar documentația cadastrală actuală identifică proprietatea ca locuință S+P+E. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă și cele două fronturi stradale, care oferă flexibilitate pentru acces și pentru o eventuală reorganizare a curții. Această particularitate, alături de suprafața generoasă a terenului, poate fi relevantă atât pentru utilizarea rezidențială, cât și pentru un proiect de investiție, în limitele reglementărilor urbanistice aplicabile. Proprietatea necesită lucrări de modernizare, însă tocmai acest lucru oferă viitorului proprietar libertatea de a regândi spațiile și finisajele în funcție de propriile nevoi. Volumul casei, terenul de peste 1.200 mp, balcoanele, terasa și cadrul natural sunt elementele care îi dau valoare și potențial pe termen lung. Este o proprietate potrivită pentru cine caută spațiu, natură și posibilitatea de a crea o casă personalizată în Bran, fie pentru locuire permanentă, fie ca reședință de vacanță. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Proprietar ofer spre vanzare o construcție edificată în anul 2016 la roșu. Este construită din cărămidă, tip duplex pe 3 nivele + pod dublu. Fiecare nivel are o suprafață desfășurată de 244 mp. Suprafață terenului este de 1965 mp având o deschidere de 43,80 mp. Proprietatea este situată pe drumul principal (str. Iancu Gonțea nr. 306). Toate utilitățile sunt la poartă.

Într-una dintre cele mai căutate destinații turistice ale României, Bran, se vinde o vilă individuală parte dintr-un complex privat de doar 10 proprietăți - un ansamblu conceput pentru cei care caută intimitate, design contemporan și confort de nivel hotelier, într-un cadru natural spectaculos. Vila oferă 90 mp de spațiu locuibil, cu arhitectură modernă și finisaje premium: lemn natural, spatii vitrate generoase care aduc priveliștea muntelui în interior și un jacuzzi propriu, dimensionat pentru relaxare în aer liber cu vedere directă către creste. Complexul se remarcă prin piscină infinity orientată spre Munții Piatra Craiului și Bucegi, restaurant propriu și zonă dedicată de sport și yoga - facilități care transformă proprietatea într-un refugiu complet, fie ca reședință de vacanță, fie ca investiție cu potențial de închiriere în regim turistic. Caracteristici principale Suprafață: 90 mp, vilă individuală Jacuzzi propriu, suprafață generoasă, cu vedere la munte Acces la piscină infinity cu panoramă Piatra Craiului & Bucegi Restaurant în cadrul complexului Zonă de sport / yoga Ansamblu exclusivist, doar 10 vile Localizare: Bran - zonă turistică premium Arhitectură modernă, finisaje de lux, integrare deosebită în peisaj O proprietate rară, într-o zonă unde cererea depășește constant oferta de acest calibru. Disponibilă o singură unitate. Pentru mai multe detalii si vizionari, ma puteti contacta.

iAdvise Real Estate propune spre vânzare o proprietate generoasă, situată în Bran, într-o zonă apreciată pentru peisajele naturale și atmosfera specifică zonei montane. Casa este dispusă pe două niveluri și oferă un spațiu generos, fiind compartimentată în: 10 camere, 3 băi, bucătărie, beci, teren în suprafață de aproximativ 700 mp Un element deosebit al proprietății îl reprezintă pârâul care traversează terenul, oferind un cadru natural aparte și un ambient plăcut. Peisajul din jur completează potențialul proprietății și creează oportunități interesante atât pentru o locuință permanentă, cât și pentru dezvoltarea unei proprietăți de vacanță sau a unui proiect turistic. Un alt avantaj îl constituie sistemul de panouri solare, împreună cu bateria de stocare, o dotare importantă pentru eficiența energetică a viitoarei proprietăți. Este important de menționat că imobilul necesită renovare totală, aspect care oferă viitorului proprietar posibilitatea de a reorganiza și amenaja spațiul în funcție de propriile nevoi și preferințe, valorificând în același timp poziționarea, suprafața generoasă și cadrul natural deosebit. O proprietate cu suprafață generoasă, teren de 700 mp, pârâu pe proprietate și un potențial important de reconversie, în una dintre zonele cunoscute ale Branului.

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate notabila situata in pitoreasca zona Bran, una dintre cele mai cautate destinatii turistice din Romania, datorita peisajelor montane de poveste si a renumitului Castel Bran. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: s: watch?v=ddZ1LMuebdk Acest edificiu, construit cu dragoste, pe un teren generos de 1.669 mp, ofera atat spatiu cat si potential pentru a dezvolta o afacere turistica de succes, intr-un cadru pretios. Proprietatea dispune de 519 mp utili, fiind compusa din 16 incaperi, dintre care 14 camere fiecare cu grup sanitar propriu - ideal pentru a oferi oaspetilor intimitate si confort. Pe langa acestea, mai avem un living spatios si deschis, perfect pentru amenajarea unei zone de relaxare sau de socializare, precum si un demisol generos, ce poate fi utilizat pentru diverse functionalitati - de la spatiu de depozitare la o sala de recreere sau wellness. Ceea ce face aceasta proprietate cu adevarat speciala este faptul ca interiorul este la stadiul de alb, oferindu-va libertatea totala de personalizare. Fie ca visati sa creati o pensiune moderna cu influente rustice sau un loc rafinat si elegant, aceasta cladire va permite sa transformati spatiile conform viziunii si preferintelor dumneavoastra. Puteti alege materialele, culorile si finisajele care sa reflecte personalitatea afacerii, creand un loc unic ce va atrage turistii dornici de o experienta autentica in inima naturii. Arealul este bine cunoscut pentru turismul sau vibrant datorita atractiilor naturale si culturale din apropiere. Pe langa Castelul Bran, turistii sunt atrasi de traseele montane si drumetiile in Muntii Bucegi, de traditiile locale si de aerul curat. Proximitatea fata de Rasnov si Brasov adauga un plus de valoare, oferind acces rapid la si dinspre orase importante. Aceasta resedinta este mai mult decat o simpla proprietate - este si o oportunitate de investitie in turismul local, cu un potential de dezvoltare si personalizare. Bran continua sa fie o destinatie populara, atat pentru turistii din Romania, cat si pentru cei din strainatate, iar o pensiune bine gestionata poate deveni cu usurinta o afacere de succes. Va asteptam la vizionare! Consilier dedicat alesei oferte: domnul Catalin Dumitriu Telefon mobil WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

REMAX vă propune spre vânzare o casă în Bran, la 1 Km distanta fata de Castelul Bran, care poate deveni acasă pentru tine sau poate fi o oportunitate turistică (investitie) Situată pe Strada Ioan Picu Băncilă, retrasa fata de drumul principal, proprietatea beneficiază de o poziționare plăcută, un avantaj important pentru cei care își doresc mai multă liniște și intimitate. O casă în Bran nu înseamnă doar o proprietate. Înseamnă acces la una dintre cele mai cunoscute destinații turistice din România și posibilitatea de a transforma fiecare weekend într-o mică vacanță. Această proprietate are o suprafață utilă de 235 mp și este compusă din 6 camere (plus o anexa - bucatarie de vara/iarna), fiind ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care doresc să investească în turismul din zonă. Compartimentare: - living - 5 dormitoare - 5 băi - 2 bucătării (o bucatarie separata, de vara/iarna, intr-o anexa separata) Avantaje suplimentare: - Grădină amenajată, perfectă pentru relaxare - suprafata totala teren: 610 mp - Garaj + posibilitatea de a parca in fata casei - Anexa separata, cu o bucatarie de vara/iarna - Toate utilitatile incluse Proprietatea este mobilată și se află într-o stare foarte bună, ready to move in. Nu ratați ocazia de a viziona această proprietate deosebită! Comision 0% pentru cumparator Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.

BLITZ vă propune spre vânzare o vilă superbă situată în Bran, la doar aproximativ 800 de metri de Castelul Bran, într-o zonă liniștită și privilegiată, cu vedere spectaculoasă către munți și Castelul Bran. Proprietatea se remarcă prin poziționarea excelentă, construcția solidă, compartimentarea generoasă și materialele de calitate premium utilizate. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat sau exploatată în regim turistic. CARACTERISTICI PRINCIPALE Suprafață teren: 303 mp Suprafață construită: 117,6 mp Suprafață construită la sol: 74 mp Suprafață utilă: 94 mp + 2 balcoane Regim de înălțime: Parter + etaj + mansardă + pod Construcție solidă, cu fundație din beton și zidărie din cărămidă Centrală termică proprie pe gaz Geamuri termopan de calitate Materiale și finisaje atent alese, de nivel premium Se vinde mobilată și utilată complet Poziționare la aproximativ 800 m de Castelul Bran COMPARTIMENTARE Parter: living generos și luminos bucătărie hol de acces baie magazie/spațiu de depozitare, foarte practic Etaj: 2 dormitoare spațioase dressing baie proprie balcon cu priveliște superbă Mansardă: cameră generoasă baie balcon cu vedere către munți și Castelul Bran Camera de la mansardă poate fi amenajată în funcție de necesități ca dormitor suplimentar, cameră de hobby, birou, spațiu de relaxare sau zonă pentru oaspeți. PRIVELIȘTE ȘI POZIȚIONARE - UN AVANTAJ MAJOR Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este priveliștea deosebită către Munții Bucegi și Castelul Bran, pe care o puteți admira din cele două balcoane. Amplasarea oferă un echilibru foarte rar între proximitatea față de unul dintre cele mai cunoscute obiective turistice din România și liniștea unei zone rezidențiale. IDEALĂ PENTRU LOCUIRE SAU INVESTIȚIE Datorită poziționării în Bran, suprafeței, compartimentării și proximității față de Castelul Bran, proprietatea reprezintă o excelentă oportunitate de investiție. Poate fi utilizată ca: locuință permanentă; casă de vacanță; proprietate pentru închiriere în regim turistic; pensiune/vilă de tip boutique, în funcție de autorizările aplicabile. Casa se vinde complet mobilată și utilată, ceea ce permite viitorului proprietar să beneficieze imediat de proprietate, fără investiții majore suplimentare. O PROPRIETATE CU PERSONALITATE, ÎNTR-O LOCAȚIE EXCEPȚIONALĂ Dacă vă doriți o casă în Bran care să combine liniștea, priveliștea spectaculoasă, apropierea de Castelul Bran, o construcție solidă și confortul unei proprietăți complet echipate, această vilă merită văzută. O oportunitate rară în zona Bran, potrivită atât pentru cei care caută o casă de vacanță exclusivistă, cât și pentru investitorii care urmăresc o proprietate cu potențial turistic. Casa se poate elibera anul viitor deoarece este inchiriata momentan Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Cod ofertă / ID BLITZ: P181688

BLITZ vă propune spre vânzare o pensiune cochetă și primitoare, situată în Bran, într-o zonă apreciată de turiști și în imediata apropiere a celebrului Castel Bran. Proprietatea se remarcă prin atmosfera intimă, spațiul generos și posibilitatea de a dezvolta o afacere turistică într-una dintre cele mai cunoscute destinații din România. Caracteristicile proprietății: 6 camere amenajate pentru cazare Teren generos de 2.734 mp, oferind numeroase posibilități de amenajare și dezvoltare Foișor amenajat cu grătar, ideal pentru momente de relaxare și socializare în aer liber Anexă amenajată ca o mică cafenea, un element aparte al proprietății, care poate reprezenta atât un spațiu complementar pentru turiști, cât și o oportunitate suplimentară de business Curte generoasă, potrivită pentru amenajarea unor zone de relaxare, spații verzi sau activități dedicate turiștilor O investiție într-o destinație turistică consacrată Bran reprezintă una dintre cele mai căutate destinații turistice din zona Brașovului, fiind apreciat atât pentru peisajele spectaculoase, cât și pentru proximitatea față de Castelul Bran, unul dintre cele mai importante obiective turistice din România. Poziționarea proprietății oferă un avantaj important pentru activitatea de turism, datorită fluxului constant de vizitatori și atractivității zonei pe tot parcursul anului. Suprafața generoasă a terenului de 2.734 mp oferă viitorului proprietar libertate în dezvoltarea și personalizarea proprietății. Curtea poate fi valorificată prin crearea unor zone de relaxare, spații pentru evenimente restrânse, locuri de joacă, terase sau alte facilități care să crească atractivitatea pensiunii și valoarea investiției. Foișorul cu grătar și cafeneaua din curte completează experiența oferită turiștilor și conferă proprietății un caracter aparte. De ce această proprietate? Locație turistică premium - Bran Aproape de Castelul Bran 6 camere pentru cazare Teren generos de 2.734 mp Foișor cu grătar Cafenea amenajată în curte Potențial de dezvoltare și diversificare a activității Potrivită atât pentru investiție, cât și pentru exploatare turistică proprie O proprietate cu personalitate, potențial și multiple posibilități de dezvoltare, potrivită pentru cei care își doresc să investească într-o afacere turistică într-o zonă cu notorietate și atractivitate ridicată. Bran - natură, turism și tradiție, într-un cadru care poate deveni o afacere de succes. Cod ofertă / ID BLITZ: P180665

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate construită din cărămidă, izolată, spațioasă și potrivită atât pentru locuință, cât și pentru amenajarea unei pensiuni sau pentru investiție. Compartimentarea este următoarea: Demisol: 3 camere Parter: 3 camere, o baie și bucătărie open-space Mansardă: 6 camere, fiecare cu baie proprie Alte caracteristici: Centrală termică pe lemne Ferestre și uși din termopan Acoperiș din tablă Se vinde nemobilată Peste 2.000 mp de teren Terenul aflat în fața proprietății aparține aceluiași proprietar.

REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o vila individuala formate din doua unitati de cazare identice, 6 camere in zona de intrare in comuna Bran. Vila D+P+1E+M este formata din doua apartamente de trei camere construite in oglinda, fiecare apartament cu terasa si balcon, incalzire pe lemne cu sobe de teracota, curent apa si canalizare conectate la imobil. Terenul de 1300 m² ofera multiple spatii de relaxare, cu privesti impresionante spre muntii Bucegi si Piatra Craiului, exista posibilitatea extinderii terenului cu pana la 5000 m². Proprietatea a functionat periodic in regim hotelier, intrebuintarea generala fiind casa de vacanta. Proximitatea de Castelul Bran, 3 min cu masina, 20 minute pe jos, cat si terenul generos cu posibilitate de construire, fac din aceasta proprietate o investitie sigura pe piata imobiliara COMISION 0 % Bine Ati Venit Acasa !