Vânzare case - Bran

Comision cumparator. 2% + TVA din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE Va propune spre vanzare o casa traditionala, istorica, 1960, situata iintr-un cadru natural de exceptie in apropierea rezervatiei Muntilor Bucegi in pitoreasca localitate montana renumita pentru peisajele sale si pentru aerul sau curat de munte, cunoscuta sub numele de Bran-Simon, Brasov. Peisajele montane din zona Bran-Moieciu sunt cel putin impresionante, cu crestele muntilor care se ridica spre cer, paduri dese si verzi si paraie cristaline Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: s: watch?v=IAXZJDKc9g Proprietatea cu acces la 150 metri de drum asfaltat, se desfasora pe o suprafata de 4300 mp de teren intravilan, cu o deschidere de 60 ml si cu o amprenta la sol a constructiei de 80 mp si 100 mp construiti, detine toate utilitatile la marginea proprietatii apa, gaz, curent electric, canalizare si fibra optica. In apropiere, turistii pot gasi trasee de drumetie, pot explora pesteri fascinante si pot admira flora și fauna locala fiind in apropierea multor puncte de interes turistic dintre care amintim: Rezervatia Piatra Craiului, Bucegi, Castelul Bran, Cetatea Rasnov, Cheile Gradistei, Magura, Pestera, Cheile Zarnestiului. Imobilul are o structura decomandata: hol, doua camere, bucatarie cu camara, pivnita si pod. Deasemenea proprietetatea detine si o anexa cu o amprenta la sol de 57 mp, compusa dinr-o camera si sura cu pod. Conform Certificatului de Urbanism, terenul in totalitate intravilan, permite construirea de case rezidentiale, case de vacanta, pensiuni, cu regim de inaltime de P+E+M si coeficienti, POT maxim 30% si CUT maxim 0.6. Pentru cei care doresc sa se relaxeze si sa se conecteze cu natura intr-un cadru montan fermecator, zona Bran-Moieciu, Brasov este cu siguranta o destinatie care merita explorata. Proprietatea este o oportunitate ideala pentru investitori sau iubitori de natura, doritori sa dezvolte un proiect turistic sau sa se bucure de linistea acestei regiuni deosebite! Mentionam ca proprietatea detine toate actele necesare unei tranzactionari rapide. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Florin Tonu Telefon WhatsAp:

O oportunitate de investiție într-o zonă turistică de top din România! Vă prezentăm spre vânzare o pensiune complet operațională, situată în satul Poarta, comuna Bran, într-un cadru natural de vis, cu vedere superbă către Munții Bucegi și Piatra Craiului. Localizare excelentă - la doar 3 km de Castelul Bran, într-o zonă liniștită și retrasă de agitația urbană, dar ușor accesibilă. Satul Poarta este una dintre cele mai căutate locații din zonă datorită peisajelor spectaculoase, atmosferei tradiționale și proximității față de principalele atracții turistice din Țara Bârsei. Locația este ideală pentru turism de relaxare, drumeții, activități outdoor sau turism cultural. Detalii proprietate: Teren: 2.371 mp - spațiu generos, cu potențial de extindere și amenajare Clădire cu regim de înălțime: Parter + 2 Etaje Suprafață construită desfășurată: 886 mp Suprafață utilă: aprox. 700 mp Construcție solidă: cărămidă pe cadre de beton ce permite extindere, supraetajare. Aceasta este izolată termic, cu ferestre tripan (termopan cu 3 foi) Compartimentare și facilități: 8 camere duble, fiecare cu baie proprie 1 apartament spațios 2 bucătării, dintre care una este profesională, complet echipată Sală de mese spațioasă, ideală pentru turiști sau grupuri Cameră cu baie destinată personalului 2 camere suplimentare - pregătite pentru a fi amenajate ca SPA, sală de conferințe, sală de activități etc. Spații de depozitare bine organizate Adapost ALA - o dotare inedită și rar întâlnită în zona turistică Alarma incediu cu detectoare / senzori in fiecare camera. Sistem de încălzire & utilități: 4 centrale termice pe gaz 1 centrală pe lemne (aflată într-o anexă) Sistem de supraveghere video. Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, curent electric, gaz metan, internet de mare viteză Avantaje investiționale: Pensiune funcțională, complet mobilată și utilată - afacere la cheie Zonă cu flux turistic constant în toate sezoanele Locație liniștită, cu peisaje impresionante și acces rapid la atracții majore Ideală pentru dezvoltare ulterioară: SPA, evenimente private, retreaturi, tabere etc. Investiție sigură și versatilă, potrivită atât pentru administrare proprie, cât și pentru gestionare de la distanță Pentru mai multe informații, tur virtual, fotografii sau vizionări la fața locului, vă invităm să ne contactați. Această pensiune reprezintă o oportunitate reală de business într-un cadru natural de excepție - în inima Branului, dar departe de aglomerație.

Se poate facem schimb cu apartament plus diferență. Casă de Vacanță de Vânzare în Bran-Sohodol O oportunitate unică de a achiziționa o casă de vacanță în inima uneia dintre cele mai pitorești zone din România! Situată pe un teren generos de 2300 mp, această proprietate oferă o combinație perfectă între confort modern și liniștea naturii. Detalii Proprietate: Suprafață teren: 2300 mp Structura casei: Demisol, Parter, Etaj 1 și Mansardă Localizare: Bran - Sohodol, cu acces facil la principalele atracții turistice din zonă Vedere panoramică: Priveliște spectaculoasă către peisajul montan și natura înconjurătoare Spațiu exterior: Teren vast, perfect pentru amenajarea unei grădini, loc de joacă pentru copii sau chiar un mic iaz Accesibilitate: Ușor accesibilă, la doar câteva minute de atracțiile turistice locale, precum Castelul Bran și Munții Bucegi Confort și intimitate: Ideală pentru retragerea de la agitația urbană, oferind intimitate și liniște Această casă de vacanță reprezintă o investiție ideală pentru cei care caută un loc de refugiu în natură sau o proprietate de vacanță cu potențial turistic. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizite, vă rugăm să ne contactați!

Ati accesat un imobil situat in Bran zona Sohodol. LOCALIZARE: Proprietatea este localizata in Zona Sohodol, renumita pentru peisajele sale pitoresti, pe care le ofera. DATE TEHNICE: Proprietatea este autorizata ca si pensiune de 3 stele, este amplasata pe o suprafata de 2315 mp de teren si este compusa de 2 constructie si o autorizatie valabila pentru a 3-a constructie. Prima cladire a fost edificata in anul 2017, avand o suprafata construita desfasurata de aprox 300mp compartimentata pe Demisol+ Parter+ Mansarda, astfel: - Demisolul, este alcatuit din spatiu depozitare, camera tehica si un studio cu baie proprie; - Parterul detine: casa scarii cu holuri de acces, si zona de zi, dispusa pe un living generos al carui piesa de rezistenta este semineul pe lemne. Tot pe acest nivel, regasim bucataria, care este una cocheta, si 2 terase, dintre care una inchisa - aceastea oferind o zona perfecta de relaxare, in mijlocul naturii; - Mansarda este alocata zonei de noapte, acesta gazduind 3 dormitoare, cu suprafate generoase, fiecare cu baie proprie si acces la terase; Cea de a doua cladire, are destinatia de cladire rezidentiala pentru administratorul pensiunii. Aceasta este dispusa pe demisol si mansarda, astfel: -Demisolul, este alcatuit din living si bucatarie openspace; -Acesul la mansarda se face pe scara interioara, iar aceasta este compartimentata in 2 dormitoare si o baie; Din suprafata totala de teren, 1000 mp detine autorizatie valabila pentru a treia constructie "bungalouri insiruite" insumand o constructie cu 7 camere. Proprietatea detine gradina libera, decorata cu plante, arbusti ornamentali si brazi, un loc de joaca pentru copii amenajat, si 6 locuri de parcare amenajate; zona amenajata cu ciubar si sauna, foisor cu spatiu pentru barbeque. FINISAJE: Imobilul este racordat la toate utilitatile: gaz, gurent, apa, foasa septica, internet. DOTARI: - constructie de caramida, izolata cu vata bazaltica; - centrala termica pe gaz si boiler; - curte cu piesagistica realizata; - tamplarie PVC, cu geam termopan; AVANTAJE: - Imobilul se tranzactioneaza in varianta mobilata; - Priveliste frumoasa, spre zona verde; - Finisaje de buna calitate; IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-un peisaj pitoresc, cu verdeata din abundenta, aproape de obiectivele de interes ale statiunii dar, totusi, departe de agitatia specifica acesteia, fiind ideal pentru cei care doresc intimitate, intr-o atmosfera exclusivista, oferita atat de natura inconjuratoare, cat si de imobilul propus. Accesul auto, pana la zona de centru a statiunii, se realizeaza in 3 minute iar, pana in centrul Brasovului, in 30 minute. Comision Intermediere 2% + TVA. Pentru detalii suplimentare, va rog sa folositi datele de contact afisate.

Blitz ofera spre vanzare casa individuala situata in zona Bran. Dispune de o suprafata utila de 320 mp. Compartimentarea casei este urmatoarea: 5 dormitoare, 1 bucatarie, 1 sufragerie, 3 baie, 1 hol, 1 balcon si 1 terasa. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Blitz.

Salutare și bine te-am găsit în Predeluț, la doar câteva minute de celebrul Castel Bran! Îți prezentăm o proprietate specială, o vilă spațioasă, amplasată într-o zonă retrasă și liniștită, ideală pentru cei care își doresc un refugiu în mijlocul naturii, dar care își păstrează accesul facil către orașe și puncte turistice importante. Este locul perfect în care poți îmbina relaxarea și confortul unei case de vacanță cu oportunitatea unei afaceri turistice de succes, într-o zonă cu un potențial ridicat. Proprietatea se întinde pe un teren generos de 2.000 mp, o adevărată oază de verdeață, amenajată cu foișor, zonă de barbeque și loc de joacă pentru copii, dar și cu o parcare spațioasă, ideală pentru mai multe mașini. Curtea mare și frumos întreținută oferă multiple posibilități de petrecere a timpului liber în aer liber, într-un cadru privat, ferit de aglomerație și zgomot. Vila dispune de o suprafață utilă de 270 mp și este concepută pentru a oferi confort și intimitate, atât pentru locuire, cât și pentru închiriere în regim hotelier. Imobilul este format din șase camere spațioase: patru camere duble, o cameră triplă și o cameră destinată grupurilor mai mari, fiecare cu baie proprie. Fiecare spațiu a fost gândit pentru a oferi intimitate și funcționalitate, ceea ce face ca această proprietate să fie potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru o afacere turistică. Zona de living este amplă și luminoasă, cu ferestre mari care permit pătrunderea luminii naturale pe tot parcursul zilei. În centrul livingului se află un șemineu elegant, care creează o atmosferă primitoare, perfectă pentru serile răcoroase de munte petrecute alături de cei dragi. Proprietatea este construită integral din cărămidă, beneficiind de izolație exterioară din polistiren de 10 cm și un acoperiș solid din tablă. Finisajele exterioare sunt realizate cu tencuială decorativă, ceea ce conferă casei un aspect modern și îngrijit. Imobilul este racordat la toate utilitățile: gaz, electricitate, apă curentă și canalizare, fiind pregătit pentru a fi exploatat imediat, fie ca locuință permanentă sau casă de vacanță, fie ca unitate de cazare. Datorită poziționării sale într-o zonă de mare interes turistic, aproape de Bran, Brașov, Râșnov și Poiana Brașov, această proprietate reprezintă o investiție excelentă. Este alegerea potrivită pentru cineva care își dorește să dezvolte o afacere în domeniul turismului, beneficiind de toate autorizațiile și certificările necesare pentru funcționarea în regim hotelier sau pensiune. În același timp, vila poate deveni casa de vacanță ideală, într-un cadru natural deosebit, unde liniștea, intimitatea și verdele curții îți oferă o evadare completă din agitația urbană. Aceasta este mai mult decât o proprietate, este un loc unde poți trăi frumos sau unde poți construi un business prosper, într-o zonă cu un potențial turistic aflat în continuă creștere. Pentru mai multe detalii, echipa New House In Town îți stă cu drag la dispoziție!

Va propun la vanzare o casa tip vila P+E+M situata in Bran (satul Predelut), cu o vedere superba la Muntii Bucegi, suprafata teren 1,050 mp. Proprietatea este situata la aproximativ 1 km de castelul Bran, 3 km Mega Image. Parter : - living - zona de servit masa - bucatarie - camara - baie - birou - garaj - camera tehnica Etaj: - trei dormitoare si doua bai Mansarda: - Mansarda este open space cu o baie de serviciu si este folosita ca sala de fitnes Casa se vinde complet utilata si mobilata, este construita din beton si izolata cu polistiren, are in dotare trei sisteme de incalzire (gaz, lemne si panouri solare - pentru apa calda). Este iluminata in exterior cu leduri.

Proprietate de vanzare alcatuita din P+1+Mansarda, in suprafata utila de 240mp, amplasata pe un teren de 1000 mp, situata in Predelut, Bran. Casa este amplasata intr-un cadru linistit si natural, inconjurata de verdeata, cu vedere spre Bucegi si Piatra Craiului. este compartimentata astfel: Parter: livind generos cu o zona de dining, bucatarie, hol, baie si terasa de aproximativ 100pm Etaj: 3 dormitoare fiecare cu baie si 2 balcoane Mansarda: dormitor, baie, dressing, zona de birou si o mica bucatarie. suprafata mansardei este de aproximativ 60 mp. casa se poate transforma usor in pensiune.