Σπίτια προς πώληση - Brașov

Blitz ofera spre vanzare casa individuala situata in zona Piata Sfatului. Dispune de o suprafata utila de 300 mp. Casa este compusa din 5 camere, 5 bai, 5 chicinete, o mansarda si o teresa 56 mp cu vedere la muntele Tampa.Proprietatea este formata din 2 cladiri si se pot achizitiona si separat. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Blitz

Casă individuală în Bartolomeu - curte generoasă, garaj, 4 dormitoare, aproape de centru! Cartier Bartolomeu, Brașov - zonă liniștită, exclusiv de case, la doar 2.8 km de Centrul Orașului, ideală pentru familii care își doresc liniște, confort și acces facil la toate punctele de interes.

Asezata in zona centrala a Comunei Harman, intr-o zona linistita si la doar 6 kilometri de Brasov, proprietatea propusa spre achizitionare dispune de structura decomandata, spatii generoase si finisaje de calitate. Constructia a fost finalizata in anul 2018, este realizata pe structura din beton si zidarie din caramida cu destinatia de locuinta iar suprafata desfasurata a acesteia este de 268 mp. Casa este dispusa pe: parter (camera de zi, loc de servit masa, bucatarie, camara, dormitor, baie, hol, casa scarii si camera tehnica) + mansarda (4 dormitoare, baie, 2 balcoane si hol), avand o suprafata utila de 176 mp iar separat de casa exista o pivnita de 12 mp. Proprietatea dispune de urmatoarele dotari: centrala termica cu lemne, puffer, instalatia de incalzire cu calorifere, panou solar, ferestre termopan cu 3 foi de sticla si tamplarie PVC, izolatie termica la exterior cu polistiren de 10 cm, pardoseala placata cu parchet si gresie. Vanzarea casei se face cu mobilierul din dotare si bucataria utilata (plita electrica, cuptor electric, hota, frigider, masina de spalat vase si masina de spalat rufe). Casa este amplasata pe un teren cu suprafata de 522 mp, cu deschidere de 23 m la strada pietruita si dispune de urmatoarele utilitati: curent monofazic, apa forata de la 32 m si fosa septica ecologica.

Blitz va prezinta o casă de vacanță cochetă, complet utilată, în mijlocul naturii - la doar câțiva kilometri de Bran. Situată într-o zonă liniștită, la doar 6 km de Castelul Bran, 3 km de Zărnești și 5 km de Râșnov, această casă de vacanță îmbină perfect confortul cu farmecul rustic. Construită în anul 2000, proprietatea are o suprafață locuibilă de 45 mp și este ideală pentru relaxare în mijlocul naturii sau ca investiție turistică. Compartimentare: - Living open-space cu bucătărie - spațiu cald și primitor, cu pereții placați în lambriu de lemn - Dormitor confortabil - Baie complet utilată - Terasă închisă cu tâmplărie termopan - transformată în cameră de zi suplimentară - Hol și cameră tehnică (centrală termică electrică 380V) - Bucătărie de vară complet echipată Facilități și dotări: - Încălzire prin centrală termică pe curent trifazic (380V) - Două sobe din teracotă funcționale, cu lemne asigurate pentru întreaga iarnă - pentru siguranță în caz de pană de curent - Supraveghere video - Fosa septică proprie - Curte spațioasă și verde, cu zonă de grătar din cărămidă - Grădină de zarzavaturi cu solar - pentru cei pasionați de cultivarea legumelor - Padoc pentru câine - Două magazii exterioare echipate cu unelte de lăcătușerie, motocultor 7CP, freză de zăpadă 4CP, drujbă Husqvarna etc. Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să se bucure de natură, liniște și aer curat, dar cu toate facilitățile moderne la îndemână. Apropierea de atracțiile turistice din zonă (Castelul Bran, Plaiul Foii, Râșnov) o face potrivită și pentru închiriere în regim turistic.

Vă prezentăm spre vanzare cu 0 COMISION pentru cumparator casa cu 4 camere ( 3 dormitoare) situata in Halchiu, la 16 km de Brașov. Construita are o amprenta la sol de 117mp fiind amplasata pe un teren de 603 mp avand o supratata utila 120 mp utili, imobilul fiind iamplasat intr-o zona linistita, fara trafic si inconjurata de natura la doar 3 minute de strada principala.

Locație excelentă - la doar 10 minute de Centrul Istoric al Brașovului Vă prezentăm o proprietate versatilă și modernă, situată în cartierul Bartolomeu, într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș. Ideală pentru familie extinsă, sau ca investiție în închiriere. Compartimentare practică - 2 unități locative: Parter - apartament individual: • 2 camere luminoase • baie • hol generos Etaj - apartament separat: • 2 camere spațioase • bucătărie complet utilată • baie • hol + cămară Pod cu potențial de mansardare - ideal pentru extindere sau birou/hobby room. Curte amenajată - funcțională și primitoare: • Acces auto + garaj închis • Zonă de grătar perfectă pentru relaxare cu familia sau prietenii • Spațiu verde ideal pentru grădinărit sau loc de joacă Cartier liniștit, cu acces rapid către toate punctele de interes din Brașov Contactează-ne pentru detalii sau vizionare!

Există locuri care te fac să încetinești ritmul și să te bucuri de lucrurile simple. Un astfel de loc este această casă tip duplex, situată în microcartierul Valea cu Flori 8 din Tărlungeni Izvor, o zonă apreciată pentru liniște, aer curat și apropierea de Brașov. Cu o suprafață utilă de 96 mp, locuința a fost gândită pentru confortul unei familii care își dorește un cămin primitor și eficient energetic. Construită pe structură de lemn, casa oferă o atmosferă caldă și plăcută în orice anotimp. La parter, te întâmpină un hol primitor care face trecerea către zona de zi. Livingul și bucătăria formează un spațiu deschis, luminos și prietenos, locul ideal pentru mesele în familie și momentele petrecute împreună. Bucătăria este complet mobilată și utilată, pregătită să devină centrul multor amintiri frumoase. Tot la acest nivel se află o baie cu duș, iar confortul este asigurat de încălzirea în pardoseală. Bucătăria oferă acces direct către terasa acoperită de 17 mp, locul ideal pentru micul dejun în aer liber, momente de relaxare sau timpul petrecut alături de familie și prieteni. La mansardă regăsim zona de odihnă, compusă din trei dormitoare. Dormitorul matrimonial beneficiază de propriul dressing, oferind un plus de confort și organizare. Tot aici se află o baie spațioasă, dotată cu cadă, locul perfect pentru relaxare după o zi aglomerată. Întreaga locuință este încălzită prin pompă de căldură, o soluție modernă și economică pentru un consum eficient de energie. Proprietatea dispune de o curte proprie de 103 mp, suficientă pentru amenajarea unui spațiu verde, a unui loc de joacă pentru copii sau a unei zone de relaxare. În plus, beneficiază de două locuri de parcare dedicate. Caracteristici principale: Casă tip duplex pe structură de lemn; 96 mp utili; Living și bucătărie open-space; Bucătărie mobilată și utilată; 3 dormitoare; Dressing în dormitorul matrimonial; 2 băi (duș și cadă); Încălzire în pardoseală la parter; Pompă de căldură; Terasă acoperită de 17 mp; Curte proprie de 103 mp; Două locuri de parcare; Fosă septică. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc liniștea unei comunități noi, fără a renunța la accesul rapid către Brașov și facilitățile orașului. Te invităm să descoperi atmosfera acestui loc și să îți imaginezi cum ar putea arăta aici următorul capitol din povestea ta.

Proprietar, vand casa saseasca in cartierul Schei Brasov situata pe Strada General Traian Mosoiu, nr.26. Imobilul este situat la doar 3 minute de mers pe jos de Piata Unirii si la 10 minute de Piata Sfatului. Deasemenea orientarea este pe partea insorita a Scheiului avand soare pe toata durata zilei. Casa are 64 mp utili este constituita din 2 camere, baie, hol si pivnita.Ca si utilitati, are electricitate, gaz, apa, canalizare,incalzirea facandu-se printr-o soba de teracota. Terenul este punctul forte al acestui imobil avand suprafata generoasa de 620 m2, cu curte individuala mare unde incap 3 masini. Terenul este terasat in 3 parti, punctul cel mai inalt fiind mult deasupra casei de unde se poate admira panoramic Brasovul, Muntele Tampa si cartierul Schei. Avand vederea catre Tampa, aceast imobil este ideal pentru Airbnb sau Regim hotelier oferind o panorama foarte frumoasa dar si o distanta foarte mica de parcurs pe jos fata de Centrul Istoric. Din punct de vedere al actelor totul este in regula,sunt proprietar cu cota 100%,in CF nu sunt sarcini,casa este intabulata in acte (an constructie 1946), iar recent am facut actualizarea de cadastru facandu-se toate masuratorile GPS aferente terenului si casei si fiind inregistrate si actualizate toate la regimul de urbanism. Casa este una modesta si are nevoie de renovare dar poate fi renovata sau reconstruita, regimul de constructie in zona fiind P+2

Departamentul nostru va propune spre achizitionare această proprietate care reprezintă o oportunitate excepțională pentru cei care își doresc un spațiu multifuncțional, atât pentru utilizare rezidențială cât și comercială. Descriere Proprietate: Casă individuală cu curte în centrul Brașovului Situată în inima Brașovului, această casă individuală oferă o oportunitate excelentă pentru locuit sau exploatare comercială. La doar 500 m de Piața Sfatului și 150 m de Maternitatea Brașov, locația este ideală pentru cei care doresc acces rapid la facilitățile orașului, transport în comun și zonele de agrement precum Poiana Brașov. Caracteristici Generale: An construcție: 1980, construcție solidă și bine întreținută Structură independentă, fără vecini lipiți Suprafață utilă: 210 mp Curte: 382 mp, împrejmuită cu gard și bariere pentru parcare Parcare: 4 locuri în curte, acces direct din stradă Priveliște spectaculoasă spre muntele Tâmpa și centrul vechi Orientare însorită și luminoasă Fără pantă de urcare, acces rapid la toate facilitățile Distribuție și Interior: Parter: garaj, baie, bucătărie spațioasă, cameră centralei termice, hol generos Etaj 1: 2,5 camere, baie, chicinetă, hol larg Etaj 2: 2 camere (una cu balcon spre Tâmpa), 2 băi, chicinetă amenajată Mansardă: 2 încăperi și hol generos, ideale pentru birouri, camere de hobby sau spațiu de depozitare Pardoseli: parchet natural peste tot la etaje și mansardă; gresie plus incalzire in pardoseala la parter Curtea și Spațiile Externe: 4 locuri de parcare protejate cu bariere Două zone amenajate pentru luat masa în aer liber Spații verzi pentru relaxare și activități outdoor Priveliște panoramică spre muntele Tâmpa Utilizare și Potențial: Proprietatea a fost construită ca locuință unifamilială, fiind ideală pentru familie sau ca reședință principală. De asemenea, poate fi adaptată pentru diverse activități precum birouri, închirieri în regim hotelier, sau after-school, având în proximitate toate școlile importante din centru, accesibile pietonal în maxim 10 minute. Această casă reprezintă o combinație perfectă între confort, locație excelentă și potențial de personalizare, fiind o oportunitate de investiție sau un cămin de vis în centrul vibrant al Brașovului. Va invitam la vizionare! Pentru o gama mai larga de oferte accesati site-ul nostru Cu stima. Mihai Frincu - Broker Imobiliar Tel:

LS IMOB Brașov o firmă recunoscută pentru calitatea serviciilor imobiliare, vă oferă spre vânzare o vilă deosebită cu 5 camere, singur in curte, aflată în Centrul Istoric al Brașovului la 5 min de Piața Sfatului. Această vilă este alegerea perfectă dacă îți dorești un cămin confortabil, și prietenos cu mediul. Situată în centrul Brașovului, într-o zonă mirifică, liniștită și foarte pitorească această casă este alegerea perfectă pentru un cămin de suflet.

Vista Real Estate propunem spre vanzare o proprietate situata intr-una dintre cele mai cautate si autentice zone ale Brasovului vechi - Schei, la doar 5 minute de Piata Unirii si 10 minute de Piata Sfatului. Accesul se face direct din strada, iar curtea este individuala si libera, oferind intimitate si liniste. Imobilul are o suprafata de 40 mp, este construit in anul 1901 din caramida si lemn, fiind amplasat pe un teren de 56 mp. Constructia este compusa din 2 camere, grup sanitar, magazie si beneficiaza de pod si o curte mica. Proprietatea este racordata la toate utilitatile - gaz, electricitate si canalizare. Casa necesita renovare completa, dar ofera un potential deosebit: se poate reconstrui cu un regim de inaltime P+1+M, ideal pentru o locuinta cocheta sau pentru inchiriere in regim hotelier. Pozitia excelenta, cadrul istoric si farmecul specific zonei transforma aceasta oferta intr-o oportunitate rara pe piata. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic. Conform certificatului de performanta energetica, imobilul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Va propunem spre vanzare o casa de vacanta superba situata in Rasnov, zona Glejeriei. Proprietatea este construita pe un teren de 2000 mp si este structurata pe doua nivele avand in componenta 6 camere, doua bai si bucatarie. Constructia este realizata din lemn rotund si a fost executata si amenajata cu foarte mult bun gust. O proprietate cu adevarat superba care este marginita de rau, padure, un lac deosebit, ciubar, etc.

Descriere generală: Casa Pasivă cu Centru Wellness - Concept NOU in tara ! Un concept unic în România - singurul producător român de case pasive complet certificabile, complet funcționale și ușor relocabile! Construim oriunde în România și Europa - pe terenul dvs. (terenul nu este inclus în preț) Ce este Casa Pasivă? Este o locuință modernă, sustenabilă și complet independentă energetic, cu standarde de confort și eficiență energetică la nivel scandinav, realizată după standardul internațional pentru case pasive (nu doar "inspirată", ci certificabilă! ). Construită pe o structură metalică avansată, casa este: - Demontabilă și remontabilă în doar câteva zile, oriunde în țară sau în Europa - Spațioasă, nu o cutie de locuit sau un container - Personalizabilă complet: arhitectură, finisaje, compartimentare - Durabilă, cu o durată de viață mare și costuri minime de întreținere CE OFERIM: Locuință completă, modernă, inteligentă, gata de mutat: - Centru Wellness propriu: piscină, jacuzzi, sală fitness echipată, saună (în varianta cu opțiune Wellness) - Independență energetică totală: panouri fotovoltaice + baterii + pompă de căldură - Zero facturi la iluminat și încălzire Modele disponibile (selectiv): Varianta 1 - 133,65 mp utili Living + bucătărie open space (M), 3 dormitoare (1 L + 2 M), 2 băi (M), cameră tehnică, 2 terase - Preț standard: 229.000 € + TVA - Preț promo: 199.000 € + TVA - Cu wellness inclus: 269.000 € + TVA - Promo wellness: 239.000 € + TVA Varianta 2 - 156,93 mp utili (cu garaj pentru 1 mașină) Aceeași compartimentare + garaj Promo wellness: 249.000 € + TVA Varianta 3 - 180,21 mp utili (cu garaj pentru 2 mașini) Promo: 213.000 € + TVA VARIANTA 4 - Casă spațioasă cu 3 dormitoare și terase Suprafață utilă: 181.37 mp + terase Amprentă la sol: 9.84 x 12.84 m Preț standard: 309.000 euro + TVA Preț promoțional: 269.000 euro + TVA Această variantă reprezintă o extindere a Variantelor anterioare, oferind un plus de confort și spațiu. Amprenta casei a fost mărită cu 2.6 metri în lungime, ceea ce aduce multiple îmbunătățiri funcționale: Living extins cu 1.3 metri în plus - ideal pentru spațiu de relaxare generos sau zonă de dining adiacentă. Două băi mai mari, fiecare alungită cu 1.3 metri, pentru un plus de confort și funcționalitate. Cameră tehnică de dimensiuni sporite, perfectă pentru depozitare, centrală sau spălătorie. Etajul cu 3 dormitoare spațioase, fiecare de dimensiune mare (L), suficient pentru un pat matrimonial și mobilier auxiliar. Această variantă este ideală pentru familii care apreciază spațiul aerisit, camere generoase și o compartimentare eficientă. VARIANTA 5 - Casă cu garaj interior + spațiu generos Suprafață utilă: 208.96 mp + terase Amprentă la sol: 13.59 x 12.84 m Preț standard: Contactează pentru ofertă Preț promoțional: 279.000 euro + TVA Această versiune păstrează toate avantajele Variantelor anterioare (inclusiv dimensiunile extinse din VARIANTA 4), dar adaugă un garaj interior pentru o mașină - o opțiune esențială pentru siguranță, confort și protecția autoturismului tău. Un upgrade ideal pentru cei care caută: Spațiu suplimentar pentru depozitare auto sau echipamente Acces direct din casă către garaj Mai multă valoare pe termen lung a locuinței Varianta 6 - 236,55 mp utili (cu wellness și garaj 2 mașini) Spațiu suplimentar în fiecare încăpere Promo: 283.000 € + TVA (alte variante disponibile - detalii la cerere) CE INCLUDE CASA (fără wellness): - Proiect arhitectură + structură + instalații - Montaj complet pe terenul dvs. - Structură metalică rezistentă - Fațadă ventilată premium (Alucobond, HPL, Equitone) - fără tencuială sau cărămidă aparentă - Ferestre Rehau Geneo pentru case pasive - Jaluzele exterioare motorizate din aluminiu - Uși interioare + ușă intrare PortaDoors de top (3.000 €) - Sistem smart home + camere video + alarmă + senzori fum - Incalzire în pardoseală + pompă de căldură - Ventilație mecanică cu recuperare de căldură - Parchet, faianță, gresie, obiecte sanitare incluse - Terasă finisată cu WPC (durabilitate ridicată) - Panouri fotovoltaice + baterii (6-8kW) - 100% func

Vă propunem spre vânzare o vilă situată într-o zonă liniștită din Predeal, beneficiind de o panoramă deosebită asupra împrejurimilor. Imobilul este construit din beton și cărămidă, fiind izolat termic cu polistiren și vată. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 480 mp, o suprafață desfășurată de 632 mp și este amplasată pe un teren de 712 mp. Compartimentare: Demisol: două camere, două băi, cameră tehnică, beci și garaj. Parter: recepție, birou (sau dormitor), cameră de zi, dormitor cu baie proprie, baie de serviciu, bucătărie, cămară, balcon de 10 mp și terasă de 31 mp. Etaj: patru camere, fiecare cu baie proprie, plus două camere de zi si terasa de 18mp. Mansardă: neamenajată. Imobilul se vinde în stadiul de „la gri”, ceea ce permite amenajarea interioară după propriul gust, iar ca utilitati racordate avem: apa, curent, gaz si canalizare prin fosa septica.

Propunem spre achizitie casa poziționată in Săcele,intr-o zona linistita si cu acces facil.Casa este dipusa pe P+E, construita in 2010 pe structura de caramida.Are compartimentare practica,fiind compusa astfel: La parter avem: salon, bucătărie, antreu, baie și terasa. La etaj avem: 3 camere,hol și 2 bai. Terenul aferent este 1998 mp și este încadrat în Categoria Curți - Construcții. Proprietatea a fost construita cu simt de raspundere,viitorul proprietar avand posibilitatea sa personalizeze dupa viziunea proprie. Curtea fiind generoasa, ofera multa libertate de miscare si intimitate. Pe langa amplasament,panorama deosebita si supafata generoasa a proprietatii,un alt avantaj este disponibilitatea imediata. Casa se poate viziona pe baza de programare telefonica,deținem cheile. Pentru vizionare si alte detalii,nu ezitati sa ne contactati.

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare un edificiu versatil din perioada interbelica, pozitionat in apreciatul Centrul Civic, Brasov, ce poate gazdui atat un sediu de firma, clinica, spatiu de coworking cat si o eleganta resedinta uni multifamiliala sau poate deveni o oportunitate remarcabila pe segmentul investitional. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=qo9RLLwJXSY Proprietatea este compartimentata pe patru niveluri, fiecare avand acces separat, ceea ce permite utilizarea independenta a fiecarui nivel. Demisolul include doua camere, un hol, un spatiu de depozitare si un grup sanitar, fiind potrivit pentru birouri, arhiva sau zona de activitati preparatorii. Etajul intai ofera un living generos cu bucatarie open space, doua dormitoare, unul dintre ele cu baie proprie, precum si o baie de serviciu cu cabina de dus. Aceast sectiune beneficiaza de un sistem de aer conditionat pentru un confort optim in orice sezon. Mansarda are o compartimentare similara, fiind ideala pentru un al doilea apartament, spatiu de coworking sau birouri, baie proprie cu jacuzzi. Aerul conditionat instalat si pe acest palier ofera un plus de rafinament si comoditate. Podul este amenajat ca o camera de lectura, un spatiu intim ce poate fi transformat intr-un birou privat, studio creativ sau camera de oaspeti. Accesul catre aceste unitati se face printr-o scara interioara exclusiv destinata acestui imobil, asigurand intimitate. In contextul unei zonari ultracentrale unde spatiile de parcare sunt limitate si extrem de valoroase, curtea interioara ofera un avantaj semnificativ permitand parcarea masinilor cu acces facil si sigur. Constructia solida din caramida, acoperisul Plannja de cea mai buna calitate si finisajele premium, inclusiv parchet din lemn natural, gresie, faianta si instalatii sanitare moderne, asigura un nivel ridicatde confort si durabilitate. Spatiile interioare sunt specifice si luminoase, iar arhitectura creeaza un ambient distinctiv si primitor. Vila dispune de toate utilitatile si este echipată cu: sistem de detectare a fumului pentru siguranta sporita, interfon; ventilatoare de tavan pentru un confort optim si o circulatie eficienta a aerului; panouri solare, asigurand eficienta energetica si costuri reduse pe termen lung etc. Oportunitati multiple resedinta business sau investitie si datorita pozitionarii preferentiale, beneficiind de un vad excelent, potrivita pentru: - birouri notariale, cabinete de avocatura si alte servicii juridice, ce pot fi desfasurate cu usurinta in aceasta locatie, avand in imendiata proximitate Tribunalul; - sediu de firma cu format apreciabil si pentru birouri elegante sau coworking; - clinica medicala cabinete fiind in vecinatea a doua mari institutii medicale; - spatiu comercial, centru de afaceri; - investitie turistica: fiecare nivel poate fi utilizat independent pentru inchiriere pe termen scurt sau lung; - locuinta premium cu finisaje de calitate ideala pentru o familie care doreste un stil de viata urban sofisticat si similare. Desigur ca particularitatile si unicitatea ofertei invita la cunoasterea detailata. Consilieri specializati pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsApp:

Această casă de 289 metri pătrați a fost construită în 2021 și oferă șase camere. Are tâmplărie din plastic și pardoseli din beton în living. În plus, dispune de pod și garaj pentru confortul tău. Proprietatea este situată în apropierea pădurii și munților, ideal pentru cei care apreciază natura. În vecinătate găsești diverse restaurante, cafenele și magazine. La doar câteva minute, poți accesa școli, farmacii și spitale. Transportul public este ușor accesibil, cu stații de autobuz și tren în apropiere.

Vanzare 2 apartamente parter si mansarda zona Schei central la 20 m statia autobuz 50 str Pe Tocile 8 min de piata Unirii pe jos,mobilate utilate in mod exclusiv pentru afacere regim hotelier,totul este renovat si igenizat se poate locui din prima zi,se poate si schimb cu teren casa zona periferica Brasov

Agenţia imobiliară Remax Evolution vă prezintă, spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă şi cu comision 0% din partea cumpărătorului: Situată într-o zonă pitorească de munte, înconjurată de peisaje spectaculoase și aer curat, această vilă de vacanță este refugiul perfect pentru cei care își doresc liniște, intimitate și conexiune cu natura. Cu o arhitectură modernă, vila se îmbină armonios cu peisajul natural, oferind confort și rafinament într-un cadru autentic montan, situată lângă Păstrăvăria Ursu, la poalele Bucegilor. La proprietate se ajunge printr-un drum propriu de acces de 289 m cu o lăţime de 4 m, din DJ 101. Vila este construită în 2006. Există un corp principal cu o amprentă la sol de 160 mp, regim de construcţie subsol parţial de 28 mp, parter de 137 mp cu hol, living open space cu bucătărie, terasă, 2 dormitoare, 1 dressing room, camera centralei, 2 băi; la mansarda de 129 mp utili avem 5 camere, 1 baie, 2 balcoane. Mobilierul şi electrocasnicele nu sunt incluse în preţul afişat. Încălzirea se realizează cu o centrală pe lemne, apa este furnizată dintr-un puţ forat la 63 m adâncime şi există fosă septică. Vila este însorită, având orientarea în principal spre sud, est şi vest. Proprietatea se întinde pe un teren generos, de 2500 mp, împrejmuit discret de un gard viu din brazi, la limita de nord-est. Livada, plină de pomi fructiferi - meri, pruni, cireși, vişini și peri - aduce un farmec aparte locului, oferind nu doar umbră și prospețime vara, ci și fructe bio, direct din grădină. Curtea este amenajată cu alei din piatră naturală, un foișor din lemn masiv perfect pentru mese în aer liber și o zonă de grătar. Din fiecare colț al terasei se deschid priveliști uimitoare către vârfurile muntoase, iar sunetul liniștitor al pădurii creează o atmosferă de relaxare deplină. Proprietatea este amplasată într-o locație privilegiată, la 7 km de Râşnov şi autostrada A3, la 17 km de Castelul Bran. În zonă mai sunt Cetatea Rasnov, Dyno Park, Magic Park, Alpine Coaster Cheile Grădiştei. De asemenea, se află în proximitatea Aeroportului Internațional Ghimbav, asigurând un acces rapid și comod, cât şi la aproximativ 30 de minute distanță cu mașina de Braşov. Certificat energetic în curs de obţinere. Vă mulţumim şi vă stăm la dispoziţie cu detalii suplimentare despre acest imobil.

Într-un sat tihnit, unde dealurile molcome îmbrățișează casele cu pridvor și grădinile îngrijite, se află o proprietate care parcă îți șoptește povești din alte vremuri. Cu o istorie ce se împletește armonios cu prezentul, acest loc nu este doar o casă, ci o experiență. O invitație la simplitate, autenticitate și frumusețea lucrurilor făcute să dureze. O moșie cu suflet și spațiu pentru vise: 8200 mp de teren, suficient cât să respiri aer curat, să te bucuri de natură și să creezi un loc exact așa cum îți dorești. Case restaurate cu grijă, unde fiecare grinda de lemn și fiecare fereastră cu obloane păstrează căldura unui cămin primitor. Două hambare încăpătoare, gata să prindă viață sub forma unui salon de evenimente, a unei bucătării unde se gătește lent sau a unor camere de oaspeți ce oferă odihnă drumeților. Saună, locul perfect unde să te răsfeți și să lași în urmă orice urmă de stres. Încălzire pe lemne, pentru seri tihnite în fața sobei, în timp ce afară liniștea satului îți dă un sentiment de acasă. Conectare la modernitate, cu internet de mare viteză și curent electric, pentru că tradiția și confortul pot merge mână în mână. Stație de epurare proprie, un detaliu care vorbește despre sustenabilitate și grijă pentru natură. Un loc ce poate deveni orice îți dorești: Un refugiu personal, departe de zgomotul orașului. O pensiune unde oaspeții vin ca turiști și pleacă ca prieteni. Un spațiu pentru evenimente, ateliere sau retrageri spirituale. Dacă simți că acest loc te cheamă, hai să îl descoperi împreună cu mine!