Vista Real Estate vă prezintă o oportunitate unică de investiție prin achiziționarea unei case ultracentrale situate pe strada Băilor. Această proprietate este formată din două apartamente, fiecare cu baia proprie și terasă, cât și o curte comună. Ambele apartamente au fost renovate complet și sunt echipate cu sisteme de încălzire prin pardoseală pe electric. Fiecare apartament are o suprafață utilă de 21 de metri pătrați. Această casă se bucură de o locație avantajoasă, fiind situată în centrul orașului și oferind acces facil la toate facilitățile necesare. Proprietatea dispune de o parcare, fapt care este deosebit de important în zonă, unde locurile de parcare sunt limitate. Aceasta este o afacere la cheie, propice pentru cei care doresc să investească într-un imobil cu potențial de creștere valorică, dar care în același timp aduce un venit regulat. Terenul in suprafata de 472 mp este curte comuna. Dacă sunteți interesat să achiziționați o proprietate cu mult potențial de creștere a valorii, această casă ultracentrală poate fi alegerea perfectă pentru dvs. Nu ezitați să ne contactați pentru a programa o vizionare și pentru mai multe informații! Comisionul perceput de agenție este de 2%. Conform„ certificatului de performanta energetica, casa prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an. Vista Real Estate, formata dintr-o echipa tanara de profesionisti in domeniul imobiliar, este gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea proprietatii, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Casă individuală cu teren 500mp Descoperă confortul unei locuințe ideale pentru tine și familia ta, situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare și intimitate. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 116 mp Regim de înălțime: Parter Compartimentare: 3 camere spațioase + 2 grupuri sanitare Parțial mobilată și utilată cu electrocasnice moderne Finisaje de înaltă calitate Exterior: Teren generos de 500 mp Curte proprie - ideală pentru relaxare, grădină sau spațiu de joacă Potențial de extindere: Pod înalt, cu posibilitate de mansardare Se pot amenaja încă 2 camere + 1 grup sanitar Această proprietate îmbină perfect confortul actual cu posibilitatea de dezvoltare viitoare, fiind alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

ABI IMOBILIARE vă prezintă o oportunitate excelentă de investiție în Predeal, proprietate funcțională în regim hotelier, cu venit demonstrat lunar, situată într-o zonă liniștită, cu acces facil. Imobilul este construit din cărămidă, are regim D+P+M, suprafață utilă 89 mp și teren în proprietate de 242 mp. Casa are o vechime mare, dar a fost renovată complet în urmă cu 2 ani și anvelopată termic, fiind pregătită pentru exploatare imediată. Compartimentare ideală pentru închiriere: *Parter cameră cu baie proprie bucătărie comună încălzire în pardoseală *Etaj cameră cu baie proprie cameră ce poate fi folosită ca bucătărie / depozitare *Mansardă cameră cu baie proprie Dotări: încălzire în pardoseală parter calorifere etaj și mansardă băi renovate modern instalații refăcute mobilată pentru regim hotelier acces auto curte proprie Proprietatea generează venituri de aproximativ 8.000 lei / lună, existând posibilitatea continuării activității fără investiții suplimentare. Terenul are 242 mp, iar accesul se realizează pe o alee comună, vecinii având drept de servitute. *Ideal pentru: Investiție turistică Airbnb / Booking Pensiune mică Casă de vacanță cu venit Preț: 113500 Euro Comision 0 agenție Pentru detalii și vizionări, vă rog să mă contactați

Vă doriți o viață tihnită, unde copiii să alerge liberi într-o curte imensă, iar diminețile să miroasă a aer curat de munte? Agenția Imobiliară Sweet House vă prezintă spre vânzare o proprietate remarcabilă prin generozitate și potențial, situată în frumoasa localitate Recea. ? Reperele viitorului dumneavoastră cămin: Spațiu de locuit generos: 5 camere versatile, dintre care 3 dormitoare primitoare, ideale pentru o familie numeroasă. Teren imens: 2.000 mp - o suprafață rară, perfectă pentru grădinărit, livadă, loc de joacă sau chiar o mică afacere locală. Confort modern: Dotată cu centrală termică proprie pe gaz și acoperiș izolat recent, oferindu-vă eficiență energetică și siguranță pe termen lung. Utilitate maximă: Dispune de o pivniță răcoroasă (ideală pentru provizii) și anexe funcționale pentru depozitare sau ateliere. De ce este aceasta „Acasă pentru familia ta? La Sweet House, credem că adevăratul lux înseamnă spațiul și liniștea. Această proprietate din Recea nu este doar o casă, ci o gospodărie completă. Cei 2.000 mp de teren vă oferă libertatea de a vă crea propriul paradis verde, departe de agitația orașului, dar la doar câteva minute de Făgăraș. Fie că vă doriți un living spațios pentru reuniuni de familie, un birou liniștit sau camere dedicate oaspeților, cele 5 camere vă oferă flexibilitatea de care aveți nevoie. Structura solidă, acoperișul nou și sistemul propriu de încălzire fac din această casă o investiție sigură pentru viitorul dumneavoastră. Preț: 159000 € Echipa Sweet House vă ghidează cu drag și profesionalism în procesul de achiziție, oferindu-vă toate detaliile tehnice necesare. ?? Vreți să simțiți aerul curat de la Recea? Vă așteptăm cu mare drag la o vizionare pentru a descoperi potențialul acestui loc deosebit! Contact: Simona Serban

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare Pensiunea Zenit, situată în Săcele, la aproximativ 7 km de Brașov, într-o zonă naturală apreciată pentru liniște și aer curat, cu acces din drumul Brașov - Valea Doftanei, arteră aflată în modernizare, ce va crea o legătură directă între Brașov și Ploiești. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 4.000 mp și are o suprafață construită totală de 1.465 mp, cu amprentă la sol de 293 mp. Construcția este realizată în anul 2009 și este dispusă pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă. În exterior regăsim un foișor de 34 mp, ideal pentru evenimente sau seri organizate, precum și o magazie de 57 mp destinată depozitării peleților. Pensiunea este activă în prezent și se predă la cheie, complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată. Compartimentarea este eficientă pentru activitate turistică: Demisol: cameră de distracție (biliard, tenis de masă, minibar), cameră tehnică cu două centrale automatizate pe peleți și două bazine de acumulare de câte 2.000L, baie, debara și spațiu depozitare. Parter: terasă cu ciubăr, zonă de relaxare cu două grupuri sanitare, recepție, două saloane de luat masa, bucătărie complet echipată, birou administrativ și baie. Etajele 1 și 2: fiecare nivel dispune de 4 dormitoare cu baie proprie; câte două camere au balcon comun. Pe hol există zonă de relaxare și spațiu de depozitare. Mansardă: 2 dormitoare mai spațioase, fiecare cu balcon propriu, plus cameră depozitare. În total, proprietatea oferă 10 camere cu grup sanitar propriu, fiind potrivită atât pentru turism individual, cât și pentru grupuri, retreat-uri sau evenimente private. Utilități: curent trifazic (380V), foraj propriu pentru apă, 3 fose septice. Încălzirea este asigurată de sistemul pe peleți complet automatizat, dimensionat pentru întreaga clădire.Proprietatea beneficiază de sistem de supraveghere video, sistem de alarmă, senzori de fum și gard electric perimetral pentru protecție împotriva animalelor sălbatice, oferind siguranță atât pentru oaspeți, cât și pentru investiție. Accesul se face pe drum betonat. Poziționarea, suprafața generoasă și funcționarea activă transformă această proprietate într-o oportunitate reală pentru un investitor care dorește preluarea unei afaceri operaționale, fără costuri suplimentare majore de pornire. Comision 0% pentru cumpărător. Link prezentare video: Canal-ul de YouTube - The Black Swan - Link tur virtual 360°: Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.

Cartier Izvor Locație excelentă | Predare la cheie în iulie / august 2026 Preț: 180.000€ Suprafață teren: 397 mp | Suprafață utilă: 110 mp Descoperă confortul unei locuințe moderne, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare - Cartierul Izvor. Casa este construită cu materiale de calitate superioară și gândită pentru familii care își doresc intimitate, spațiu și funcționalitate. PREDAREA ÎN TERMEN DE 3 LUNI ! PARTER Living + Bucătărie open-space - aproximativ 32 mp Spațiu generos și luminos, în formă dreptunghiulară, cu zonă de relaxare și zonă de dining. Bucătăria este amplasată în continuarea livingului, oferind un spațiu aerisit, ideal pentru familie și socializare. Suprafețele vitrate mari asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Hol + casa scării - 9,70 mp Acces central, cu scară interioară către etaj. Dormitor 1 / Birou - 12,91 mp Ideal pentru oaspeți sau birou la parter. Baie 1 - 4,68 mp Baie complet utilată pe nivel. ETAJ Hol - 4,42 mp Dormitor matrimonial - 16,50 mp Cu acces la balcon propriu. Dormitor 3 - 13,07 mp Cu acces la balcon. Dormitor 4 - 12,91 mp Baie 2 - 8,48 mp Baie mare, prevăzută cu cadă și dublu lavoar. 2 Balcoane - 5,77 mp fiecare DETALII LOCUINȚĂ: Regim: Parter + Etaj Predare: La cheie, curte amenajată, Luna Mai 2026 Gata de mutat ! AVANTAJE SUPLIMENTARE Teren de 397 mp - ideal pentru grădină, spațiu verde sau loc de joacă Predare la cheie - fără griji, doar te muți și te bucuri de noua ta casă Contact direct: Adam Cristian -

Ofer spre vanzare casa tip duplex in cartierul Izvor, mobilata partial, doua locuri de parcare in fata imobilului, curte proprie in spatele imobilului.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Hărman, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov. Proprietatea se remarcă printr-o construcție solidă, compartimentare eficientă și un teren generos, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Imobilul are o suprafață utilă de 120 mp și este amplasat pe un teren de 500 mp, oferind spațiu suficient atât pentru locuire, cât și pentru amenajarea unei zone de relaxare în exterior. Compartimentare - Living - Bucătărie - 3 dormitoare - 2 băi - Hol - Cămară - Terasă Construcție și dotări - Construcție din cărămidă - Izolație exterioară cu polistiren grafitat de 10 cm - Încălzire în pardoseală - Centrală termică proprie - Acoperiș din țiglă metalică Bilka - Imobil conectat la toate utilitățile Locație - 3,3 km până la Lidl - 11 km până în Centrul Civic Brașov - zonă liniștită, potrivită pentru locuință permanentă Preț 120.000 EUR (TVA inclus) - la Roșu 195.000 EUR (TVA inclus) - la Cheie (INCLUS ÎN PREȚ BUGET PENTRU FINISAJE) Contact: Alexandru Ghelbet -

Vista Real Estate va propune la vanzare un corp de casa situat in zona centrala din Brasov, la 10 minute de mers pe jos pana in Piata Sfatului, aproape de toate facilitatile unui trai urban. Descriere proprietate: Proprietatea are un potential urias pentru investitie, dar si pentru locuinta permanenta. Structura sa este din caramida groasa 60cm la parter si extindere mansardare pe structura de lemn, cu posibilitate de reamenajare si ridicare a inaltimii. Detinem toate documentele la zi si se poate viziona oricand. Curtea este comuna cu doi vecini. Potential de apartamentare la parter si la etaj. Compartimentare : Parter - veranda acoperita la intrare, hol generos care face acces la camere, bucatarie, baie. Mansarda - Casa scarii care face acces catre cele 4 camere. Dotari tehnice : acoperis invelit in tigla; instalatie sanitara pe cupru; instalatie electrica noua; termopane pvc; centrala termica. Avantaje: Functionala si in prezent - venit imediat din chirii Potential ridicat pentru regim hotelier sau pensiune Zona centrala, căutată de turisti si studenti Toate utilitatile disponibile (gaz, electricitate, apa, canalizare) Acces facil la transport public, restaurante, universitati si zone turistice ( Biserica Neagra, Piata Sfatului, Muzeul Casa Muresenilor, Muzeul Amintirilor din Comunism, etc. ) Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor.

Vând casă solidă, cu teren de peste 1000 mp, situată în Râșnov, în zonă liniștită și apreciată (aproape de strada Eminescu), suprafață utilă aproximativ 120 mp, dispusă pe un singur nivel plus pod, cu potențial de a fi mansardată sau înălțată. Din curte se pot admira înălțimile împădurite din apropierea Cetății Râșnov.

Vând proprietate generoasă în Râșnov, zonă centrală, foarte bine poziționată, compusă din teren mare și două case solide tip săsesc (corpuri de clădire separate, față în față), cu suprafața desfășurată totală de peste 350 mp, dispuse pe parter, parțial mansardă și două poduri mari mansardabile. Suprafața terenului este de aproximativ 1300 mp, ceea ce dă posibilitatea extinderii construcțiilor, iar accesul este ideal, din stradă principală largă.

AS Empire Invest. va propune spre vânzare Casa/Vila individuala elegantă, în zona Tractorul/ - spațiu, lumină și confort într-o locație de excepție. În zona dar ferit de agitația cotidiană, se află această vilă impunătoare, perfectă pentru cei care își doresc un cămin spațios, luminos și complet privat. Proprietatea este singură în curte, beneficiind de o suprafață utilă generoasă de 360 mp și un teren de 650 mp, dintre care 500 mp curte liberă - ideală pentru relaxare, grădinărit, foișor cu zona de barbeque. Subsolul găzduiește un garaj, o camera de Hobby, cămară, un hol și o cameră tehnică, oferind spații perfecte pentru depozitare și utilități. La parter, vila întâmpină un living generos, luminos, cu ieșire către o terasa de 40 mp, wc de serviciu, un hol aerisit, dressing, casa scării, loc de servit masa. Etajul 1 : 3 dormitoare, 2 bai, 3 balcoane Mansarda: 2 dormitoare, hol, baie. La parter încălzirea se face prin pardoseala, iar la etaj si mansarda prin calorifere. -Centrala pe gaz -panouri solare -panouri fotovoltaice. Proprietatea dispune de acces auto și oferă o curte generoasă, ideală pentru timp petrecut în familie, grădină, loc de joacă si zonă de barbeque. COMISION 0% O vilă completă, cu un farmec aparte, aflată într-o zonă excelentă. PRET: 485000 EURO ușor NEGOCIABIL Soldan Alin-

Se oferă spre vânzare o casă cu valoare istorică, construită în jurul anului 1910, situată pe un teren de 283,663 mp, cu deschidere de 13 ml. Imobilul are o amprentă la sol de 133 mp și păstrează farmecul arhitectural al epocii, oferind un potențial excelent pentru renovare sau investiție. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale, în funcție de destinația dorită. Terenul permite amenajări suplimentare și asigură acces facil. Preț: 325.000 euro.

Agentia Imobiliara Sun Imob va ofera spre vanzare o casa cu 3 camere construita pe un teren de 3625 m2 in orasul Sacele din Judetul Brasov. Casa are o suprafata utila de 115 m2, a fost edificata in anul 1955 si este racordata la toate utilitatile din zona si anume energie electrica, gaze naturale, apa curenta si canalizare. Casa este bine intretinuta si exista numeroase anexe gospodaresti. Incalzirea imobilului se face cu ajutorul sobelor de teracota si CT. Accesul pe teren se face din doua strazi, exista posibilitatea de lotizare prin dezmembrare, fiind o foarte buna oportunitate de investitie pentru un potential cumparator. Toate actele sunt la zi, se poate vinde imediat. Vizionarile se fac cu programare in prealabil, minim 48h inainte. Va asteptam la vizionare.

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în Sânmihaiu Almașului, ideală pentru cei care își doresc liniștea satului și un spațiu generos de care să se bucure. Casa principală are o suprafață de 71,6 mp și se află în stadiu semifinisat, renovarea fiind deja începută și adusă până la acest nivel. Compartimentarea este simplă și practică: două camere, baie și hol, oferind posibilitatea noilor proprietari de a o finaliza după propriul gust. Pe proprietate se află și o șură cu anexă renovată, anexa având o suprafață utilă de 77 mp și fiind compusă din cameră, baie, hol și bucătărie, putând fi utilizată imediat sau adaptată în funcție de nevoi. Șura oferă la rândul ei potențial pentru amenajarea unui spațiu suplimentar. Terenul are o suprafață totală de 1161 mp, oferind suficient loc pentru curte, grădină sau alte amenajări, fiind potrivit pentru cei care își doresc spațiu și libertate. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.

Daca va doriti o casa de vacanta sau de locuit permanent, in inima naturii, noi va propunem spre vanzare o casa cocheta, cu iz de cabana, renovata partial, dar pastrand arhitectura si lemnul casei originale, situata la marginea padurii, zona Baciu, in orasul Sacele. Este compusa din parter si mansarda, pe o suprafata existenta de 81 mp, dar cu autorizatie de constructie valabila pana in noiembrie 2026, pentru inca o suprafata de 30 mp, plus garaj la intrare.

Vista Real Estate va prezinta vila tip duplex construita intr-un cartier rezidential cu acces privat prin bariera, situata pe Calea Feldioarei, Brasov. Accesul este foarte facil atat spre centru, cat si spre ocolitoarea Brasov. Cartierul rezidential este finalizat 2021, dispune de strazi asfaltate si iluminat stradal, fiecare casa avand loc de parcare individual. Structura si compartimentare: SU : 108mp; SC : 114mp; Teren total 200mp - amenajat cu loc de parcare, gradina in spate si terasa pavata. Parter : hol intrare, o baie cu dus, bucatarie semideschisa, camera tehnica, living cu zona de dining birou cu iesire in curtea din spate Etaj : 3 dormitoare, dintre care unul are dressing propriu si iesire pe balcon, o baie cu cada Structura din caramida porotherm, beton armat, izolatie cu vata, termopane premium 3 foi de sticla cu 7 camere, usa intrare metalica, acoperis usor inclinat pentru scurgerea apei pluviale, fundatie din beton armat Dotari : Casa ofera un design interior practic, finisaje de inalta calitate cum ar fii parchet triplustratificat, usi de interior din lemn, incalzire in pardoseala cu pompa de caldura, centrala termica pe gaz plus un boiler aditional de 200l pentru apa calda. Avantajos este confortul termic ridicat si consumul scazut. Vila se vinde cu mobilierul din bucatarie lucrat cu MDF vopsit, utilata cu plita, cuptor si hota, bai utilate. Se accepta plata prin credit ipotecar. Comision 1% cumparator. Pentru o vizionare si mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati pentru a obtine toate detaliile de care aveti nevoie! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica A, - consum anual specific de energie 124 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =26,542 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

List Imobiliare va ofera spre vanzare o casă situată în Codlea, într-o zonă liniștită, pe un teren de 300 mp, cu o suprafață utilă de aproximativ 230 mp. Compartimentare:3 dormitoare luminoase, 3 băi moderne, Living generos, Bucătărie completă, Dressing mare de 14 mp, Cameră centrală tehnică, Uscător Recent renovată, ideală pentru mutare imediată.Podul este izolat cu spuma poliuretanica cu celula inchisa. Amenajată eficient pentru confort și organizare. Utilități complete, curte cu potențial de amenajare grădină sau foișor. Construcție solidă, finisaje de calitate Preț: 285.000 euro Locație: Codlea, zonă accesibilă, aproape de magazine, școală și mijloace de transport,cartier rezidential

Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o casă primitoare, situată pe un teren generos de 567 mp, care oferă o priveliște panoramică deosebită și un cadru ideal pentru liniște și confort. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp și este compartimentată eficient. La nivelul principal regăsim un dormitor luminos, un living spațios, o bucătărie, precum și un dressing, spații gândite pentru a oferi funcționalitate și confort în viața de zi cu zi. Proprietatea dispune și de un demisol unde se află două spații de depozitare, ideale pentru organizare sau pentru diverse activități gospodărești. În plus, casa oferă și posibilitatea de amenajare a podului, ceea ce permite extinderea spațiului util în funcție de nevoile viitorului proprietar. Imobilul este racordat la toate utilitățile necesare: apă, gaz, curent electric și canalizare. Casa a fost construită în anul 1986, iar în 2022 a trecut printr-un proces de renovare completă. Au fost înlocuite integral instalațiile electrice și sanitare, sistemul de încălzire a fost modernizat și adaptat pentru încălzire prin pardoseală, locuința a fost izolată cu polistiren, iar acoperișul a fost schimbat în totalitate. Toate aceste îmbunătățiri oferă un plus de confort, eficiență energetică și siguranță pentru viitorii proprietari. Această proprietate reprezintă o alegere potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință într-un cadru liniștit, cât și pentru cei care caută o casă solidă si renovata. Dacă îți dorești să afli mai multe detalii sau să programezi o vizionare, te invit să mă contactezi.

LOCALIZARE. O proprietate deosebita, situata într-o zonă colinara din centrul istoric al Brasovului, care ofera un echilibru perfect între eleganta, functionalitate si intimitate. Privelistea panoramica, linistea absoluta și proximitatea fata de punctele de interes transforma această vila într-o alegere ideala atât pentru locuire, cat și pentru investitie. COMPARTIMENTARE. Vila este configurată inteligent în două apartamente independente, fiecare desfăsurat pe cate două niveluri, complet mobilate și utilate cu ajutorul unui designer de interior, într-un stil modern, elegant și functional. APARTAMENT 1 - (155 MP UTILI) PARTER 1 SI 2 - NIVEL 1- Zona de zi - impresioneaza prin spațiu și luminozitate, oferind un living generos, ideal pentru socializare, o baie si un dormitor/ birou, completat de o bucătărie functională și bine integrată. Compartimentarea este echilibrată, cu un flux natural între zone. Accesul catre nivelul inferior se face printr-o scara interioara localizata in hol. - NIVEL 2 - Zona de noapte - este organizata pentru confort și intimitate, cu 3 dormitoare spatioase, deservite de doua băi. Accesul către balcon/terasa completeaza armonios spatiul, oferind momente de relaxare cu priveliște spre oras si gradina. Datorită suprafeței generoase, acest apartament reprezintă o reședinta ideala pentru locuire permanenta, oferind confort și eleganta. APARTAMENT 2 - (107 MP UTILI) ETAJ + MANSARDA - NIVEL 1- Spatiu de zi - luminos și eficient organizat, cu living primitor și bucatărie integrata, adaptate unui stil de viață modern. Livingul are deschidere catre un balcon, dotat cu mobilier adecvat, ce ofera o priveliste deosebita spre masivul Tampa, dar si catre orasul Brasov. - NIVEL 2 - Zona de noapte - include un dormitor confortabil, cu un spatiu generos, o baie si o zona deschisa, care se poate personaliza in functie de necesitatile viitorului proprietar. Momentan este utilizat ca spatiu de birou. Accesul se realizeaza pe scara interioara din holul locuintei Apartamentul se remarcă prin funcționalitate și versatilitate, fiind perfect atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. FLEXIBILITATE ȘI CONCEPT - Două unități independente, fiecare pe 2 niveluri - Ideal pentru locuire - Ideal pentru investitie, in acest moment vila este expoatata in regim hotelier, ca doua apartamente distincte, operata de catre un agent. - Posibilitate de unificare într-o singura vilă prin realizarea unei scari interioare TEREN ȘI EXTERIOR - Teren: 538 mp - Curte amenajata cu vegetatie matura - Terasele dotate cu mobiler de gradina si de interior. - Terase+ Balcon : 58 mp - Front stradal: 20 m - Acces separat din curte spre cele 2 unitati. - 2 locuri de parcare in fata proprietatii - Pozitia colinara oferă privelisti spectaculoase asupra orasului, iar linistea și verdeata creează un ambient exclusivist, în zona centrala. DESIGN ȘI ATMOSFERĂ - Mobilate și utilate cu ajutorul unui designer de interior, spatiile sunt moderne, functionale și elegante, cu finisaje de calitate superioară. Atmosfera interioara transmite confort, echilibru și rafinament, fiind ideala pentru un stil de viata premium. - Această proprietate reprezinta o oportunitate rara în centrul Brasovului, combinand pozitionarea de exceptie, flexibilitatea și conceptul arhitectural într-un mod armonios. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere, la aproximativ 300 m de proprietate. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin credit bancar. Comision cumparator: 2%+TVA din valoarea de tranzactie. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.