Vista Real Estate va propune la vanzare un corp de casa situat in zona centrala din Brasov, la 10 minute de mers pe jos pana in Piata Sfatului, aproape de toate facilitatile unui trai urban. Descriere proprietate: Proprietatea are un potential urias pentru investitie, dar si pentru locuinta permanenta. Structura sa este din caramida groasa 60cm la parter si extindere mansardare pe structura de lemn, cu posibilitate de reamenajare si ridicare a inaltimii. Detinem toate documentele la zi si se poate viziona oricand. Curtea este comuna cu doi vecini. Potential de apartamentare la parter si la etaj. Compartimentare : Parter - veranda acoperita la intrare, hol generos care face acces la camere, bucatarie, baie. Mansarda - Casa scarii care face acces catre cele 4 camere. Dotari tehnice : acoperis invelit in tigla; instalatie sanitara pe cupru; instalatie electrica noua; termopane pvc; centrala termica. Avantaje: Functionala si in prezent - venit imediat din chirii Potential ridicat pentru regim hotelier sau pensiune Zona centrala, căutată de turisti si studenti Toate utilitatile disponibile (gaz, electricitate, apa, canalizare) Acces facil la transport public, restaurante, universitati si zone turistice ( Biserica Neagra, Piata Sfatului, Muzeul Casa Muresenilor, Muzeul Amintirilor din Comunism, etc. ) Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor.

Vând casă solidă, cu teren de peste 1000 mp, situată în Râșnov, în zonă liniștită și apreciată (aproape de strada Eminescu), suprafață utilă aproximativ 120 mp, dispusă pe un singur nivel plus pod, cu potențial de a fi mansardată sau înălțată. Din curte se pot admira înălțimile împădurite din apropierea Cetății Râșnov.

Vând proprietate generoasă în Râșnov, zonă centrală, foarte bine poziționată, compusă din teren mare și două case solide tip săsesc (corpuri de clădire separate, față în față), cu suprafața desfășurată totală de peste 350 mp, dispuse pe parter, parțial mansardă și două poduri mari mansardabile. Suprafața terenului este de aproximativ 1300 mp, ceea ce dă posibilitatea extinderii construcțiilor, iar accesul este ideal, din stradă principală largă.

AS Empire Invest. va propune spre vânzare Casa/Vila individuala elegantă, în zona Tractorul/ - spațiu, lumină și confort într-o locație de excepție. În zona dar ferit de agitația cotidiană, se află această vilă impunătoare, perfectă pentru cei care își doresc un cămin spațios, luminos și complet privat. Proprietatea este singură în curte, beneficiind de o suprafață utilă generoasă de 360 mp și un teren de 650 mp, dintre care 500 mp curte liberă - ideală pentru relaxare, grădinărit, foișor cu zona de barbeque. Subsolul găzduiește un garaj, o camera de Hobby, cămară, un hol și o cameră tehnică, oferind spații perfecte pentru depozitare și utilități. La parter, vila întâmpină un living generos, luminos, cu ieșire către o terasa de 40 mp, wc de serviciu, un hol aerisit, dressing, casa scării, loc de servit masa. Etajul 1 : 3 dormitoare, 2 bai, 3 balcoane Mansarda: 2 dormitoare, hol, baie. La parter încălzirea se face prin pardoseala, iar la etaj si mansarda prin calorifere. -Centrala pe gaz -panouri solare -panouri fotovoltaice. Proprietatea dispune de acces auto și oferă o curte generoasă, ideală pentru timp petrecut în familie, grădină, loc de joacă si zonă de barbeque. COMISION 0% O vilă completă, cu un farmec aparte, aflată într-o zonă excelentă. PRET: 485000 EURO ușor NEGOCIABIL Soldan Alin-

Se oferă spre vânzare o casă cu valoare istorică, construită în jurul anului 1910, situată pe un teren de 283,663 mp, cu deschidere de 13 ml. Imobilul are o amprentă la sol de 133 mp și păstrează farmecul arhitectural al epocii, oferind un potențial excelent pentru renovare sau investiție. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale, în funcție de destinația dorită. Terenul permite amenajări suplimentare și asigură acces facil. Preț: 325.000 euro.

Agentia Imobiliara Sun Imob va ofera spre vanzare o casa cu 3 camere construita pe un teren de 3625 m2 in orasul Sacele din Judetul Brasov. Casa are o suprafata utila de 115 m2, a fost edificata in anul 1955 si este racordata la toate utilitatile din zona si anume energie electrica, gaze naturale, apa curenta si canalizare. Casa este bine intretinuta si exista numeroase anexe gospodaresti. Incalzirea imobilului se face cu ajutorul sobelor de teracota si CT. Accesul pe teren se face din doua strazi, exista posibilitatea de lotizare prin dezmembrare, fiind o foarte buna oportunitate de investitie pentru un potential cumparator. Toate actele sunt la zi, se poate vinde imediat. Vizionarile se fac cu programare in prealabil, minim 48h inainte. Va asteptam la vizionare.

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în Sânmihaiu Almașului, ideală pentru cei care își doresc liniștea satului și un spațiu generos de care să se bucure. Casa principală are o suprafață de 71,6 mp și se află în stadiu semifinisat, renovarea fiind deja începută și adusă până la acest nivel. Compartimentarea este simplă și practică: două camere, baie și hol, oferind posibilitatea noilor proprietari de a o finaliza după propriul gust. Pe proprietate se află și o șură cu anexă renovată, anexa având o suprafață utilă de 77 mp și fiind compusă din cameră, baie, hol și bucătărie, putând fi utilizată imediat sau adaptată în funcție de nevoi. Șura oferă la rândul ei potențial pentru amenajarea unui spațiu suplimentar. Terenul are o suprafață totală de 1161 mp, oferind suficient loc pentru curte, grădină sau alte amenajări, fiind potrivit pentru cei care își doresc spațiu și libertate. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.

Daca va doriti o casa de vacanta sau de locuit permanent, in inima naturii, noi va propunem spre vanzare o casa cocheta, cu iz de cabana, renovata partial, dar pastrand arhitectura si lemnul casei originale, situata la marginea padurii, zona Baciu, in orasul Sacele. Este compusa din parter si mansarda, pe o suprafata existenta de 81 mp, dar cu autorizatie de constructie valabila pana in noiembrie 2026, pentru inca o suprafata de 30 mp, plus garaj la intrare.

Vista Real Estate va prezinta vila tip duplex construita intr-un cartier rezidential cu acces privat prin bariera, situata pe Calea Feldioarei, Brasov. Accesul este foarte facil atat spre centru, cat si spre ocolitoarea Brasov. Cartierul rezidential este finalizat 2021, dispune de strazi asfaltate si iluminat stradal, fiecare casa avand loc de parcare individual. Structura si compartimentare: SU : 108mp; SC : 114mp; Teren total 200mp - amenajat cu loc de parcare, gradina in spate si terasa pavata. Parter : hol intrare, o baie cu dus, bucatarie semideschisa, camera tehnica, living cu zona de dining birou cu iesire in curtea din spate Etaj : 3 dormitoare, dintre care unul are dressing propriu si iesire pe balcon, o baie cu cada Structura din caramida porotherm, beton armat, izolatie cu vata, termopane premium 3 foi de sticla cu 7 camere, usa intrare metalica, acoperis usor inclinat pentru scurgerea apei pluviale, fundatie din beton armat Dotari : Casa ofera un design interior practic, finisaje de inalta calitate cum ar fii parchet triplustratificat, usi de interior din lemn, incalzire in pardoseala cu pompa de caldura, centrala termica pe gaz plus un boiler aditional de 200l pentru apa calda. Avantajos este confortul termic ridicat si consumul scazut. Vila se vinde cu mobilierul din bucatarie lucrat cu MDF vopsit, utilata cu plita, cuptor si hota, bai utilate. Se accepta plata prin credit ipotecar. Comision 1% cumparator. Pentru o vizionare si mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati pentru a obtine toate detaliile de care aveti nevoie! Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor. Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate. Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica A, - consum anual specific de energie 124 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO2 =26,542 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.

List Imobiliare va ofera spre vanzare o casă situată în Codlea, într-o zonă liniștită, pe un teren de 300 mp, cu o suprafață utilă de aproximativ 230 mp. Compartimentare:3 dormitoare luminoase, 3 băi moderne, Living generos, Bucătărie completă, Dressing mare de 14 mp, Cameră centrală tehnică, Uscător Recent renovată, ideală pentru mutare imediată.Podul este izolat cu spuma poliuretanica cu celula inchisa. Amenajată eficient pentru confort și organizare. Utilități complete, curte cu potențial de amenajare grădină sau foișor. Construcție solidă, finisaje de calitate Preț: 285.000 euro Locație: Codlea, zonă accesibilă, aproape de magazine, școală și mijloace de transport,cartier rezidential

Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o casă primitoare, situată pe un teren generos de 567 mp, care oferă o priveliște panoramică deosebită și un cadru ideal pentru liniște și confort. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp și este compartimentată eficient. La nivelul principal regăsim un dormitor luminos, un living spațios, o bucătărie, precum și un dressing, spații gândite pentru a oferi funcționalitate și confort în viața de zi cu zi. Proprietatea dispune și de un demisol unde se află două spații de depozitare, ideale pentru organizare sau pentru diverse activități gospodărești. În plus, casa oferă și posibilitatea de amenajare a podului, ceea ce permite extinderea spațiului util în funcție de nevoile viitorului proprietar. Imobilul este racordat la toate utilitățile necesare: apă, gaz, curent electric și canalizare. Casa a fost construită în anul 1986, iar în 2022 a trecut printr-un proces de renovare completă. Au fost înlocuite integral instalațiile electrice și sanitare, sistemul de încălzire a fost modernizat și adaptat pentru încălzire prin pardoseală, locuința a fost izolată cu polistiren, iar acoperișul a fost schimbat în totalitate. Toate aceste îmbunătățiri oferă un plus de confort, eficiență energetică și siguranță pentru viitorii proprietari. Această proprietate reprezintă o alegere potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință într-un cadru liniștit, cât și pentru cei care caută o casă solidă si renovata. Dacă îți dorești să afli mai multe detalii sau să programezi o vizionare, te invit să mă contactezi.

LOCALIZARE. O proprietate deosebita, situata într-o zonă colinara din centrul istoric al Brasovului, care ofera un echilibru perfect între eleganta, functionalitate si intimitate. Privelistea panoramica, linistea absoluta și proximitatea fata de punctele de interes transforma această vila într-o alegere ideala atât pentru locuire, cat și pentru investitie. COMPARTIMENTARE. Vila este configurată inteligent în două apartamente independente, fiecare desfăsurat pe cate două niveluri, complet mobilate și utilate cu ajutorul unui designer de interior, într-un stil modern, elegant și functional. APARTAMENT 1 - (155 MP UTILI) PARTER 1 SI 2 - NIVEL 1- Zona de zi - impresioneaza prin spațiu și luminozitate, oferind un living generos, ideal pentru socializare, o baie si un dormitor/ birou, completat de o bucătărie functională și bine integrată. Compartimentarea este echilibrată, cu un flux natural între zone. Accesul catre nivelul inferior se face printr-o scara interioara localizata in hol. - NIVEL 2 - Zona de noapte - este organizata pentru confort și intimitate, cu 3 dormitoare spatioase, deservite de doua băi. Accesul către balcon/terasa completeaza armonios spatiul, oferind momente de relaxare cu priveliște spre oras si gradina. Datorită suprafeței generoase, acest apartament reprezintă o reședinta ideala pentru locuire permanenta, oferind confort și eleganta. APARTAMENT 2 - (107 MP UTILI) ETAJ + MANSARDA - NIVEL 1- Spatiu de zi - luminos și eficient organizat, cu living primitor și bucatărie integrata, adaptate unui stil de viață modern. Livingul are deschidere catre un balcon, dotat cu mobilier adecvat, ce ofera o priveliste deosebita spre masivul Tampa, dar si catre orasul Brasov. - NIVEL 2 - Zona de noapte - include un dormitor confortabil, cu un spatiu generos, o baie si o zona deschisa, care se poate personaliza in functie de necesitatile viitorului proprietar. Momentan este utilizat ca spatiu de birou. Accesul se realizeaza pe scara interioara din holul locuintei Apartamentul se remarcă prin funcționalitate și versatilitate, fiind perfect atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. FLEXIBILITATE ȘI CONCEPT - Două unități independente, fiecare pe 2 niveluri - Ideal pentru locuire - Ideal pentru investitie, in acest moment vila este expoatata in regim hotelier, ca doua apartamente distincte, operata de catre un agent. - Posibilitate de unificare într-o singura vilă prin realizarea unei scari interioare TEREN ȘI EXTERIOR - Teren: 538 mp - Curte amenajata cu vegetatie matura - Terasele dotate cu mobiler de gradina si de interior. - Terase+ Balcon : 58 mp - Front stradal: 20 m - Acces separat din curte spre cele 2 unitati. - 2 locuri de parcare in fata proprietatii - Pozitia colinara oferă privelisti spectaculoase asupra orasului, iar linistea și verdeata creează un ambient exclusivist, în zona centrala. DESIGN ȘI ATMOSFERĂ - Mobilate și utilate cu ajutorul unui designer de interior, spatiile sunt moderne, functionale și elegante, cu finisaje de calitate superioară. Atmosfera interioara transmite confort, echilibru și rafinament, fiind ideala pentru un stil de viata premium. - Această proprietate reprezinta o oportunitate rara în centrul Brasovului, combinand pozitionarea de exceptie, flexibilitatea și conceptul arhitectural într-un mod armonios. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere, la aproximativ 300 m de proprietate. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin credit bancar. Comision cumparator: 2%+TVA din valoarea de tranzactie. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare casa situata in Schei - Prund D+P+E+pod, constructie din caramida 1945 formata din 3 apartamente, 9 camere in total, centrala termica pe fiecare apartament, la etaj este un balcon lung, suprafata utila 384 mp, suprafata construita 640 mp care cuprinde si beci si pod, acces auto, teren 1.234 mp plan. Libera la vanzare!

Agentia Imob360 ofera spre vanzare această locuință nouă are 4 camere și este gata de utilizare. Construită din cărămidă, casa are un singur etaj și se află pe un teren de 500 mp. Încălzirea se face prin centrală pe gaz și șemineu. Beneficiezi de facilități precum apă curentă, electricitate, canalizare, gaz și internet. Geamurile sunt din plastic, iar acoperișul este metalic.Curtea are acces auto din2 strazi si in ea se afla zona de gazon,pomi fructiferi, gradina,o mica sera precum si magazie de scule/unelte.Este lipita de casa vecina si are totul intabulat separat.Comision agentie 2%. Pentru alte detalii si vionari : Catalin

De Vanzare 2 Case De Vacanta Tip DUPLEX, Zona Glajerie Najila, P+M, Teren 1000mp, front strdal 23,81, Sc=133,91mp, SD=288.77Mp,POT=13,4%, CUT=0,29, Incalzire in pardoseala, centrala proprie pe peleti.Pentru mai multe detalii va rog sa sunati la nr. de telefon.

Trăiește confortul unei case noi, într-o zonă liniștită, aproape de Brașov. Îți prezentăm o casă individuală modernă, situată în cartierul Izvor, ideală pentru cei care își doresc spațiu, liniște și libertatea de a-și personaliza locuința după propriul stil. Casa se predă la cheie, iar tu îți alegi finisajele -oportunitate de personalizare completă fără stresul construcției Cu o suprafață utilă de 108 mp și un teren generos de 500 mp, această proprietate oferă echilibrul perfect între confortul interior și relaxarea în aer liber. Compartimentare eficientă: -3 dormitoare luminoase -living open-space cu bucătărie -2 băi -hol + spații de depozitare -terasă acoperită Avantaje care fac diferența: încălzire în pardoseală - confort premium suprafețe vitrate mari - lumină naturală din plin pod generos (~60 mp) - spațiu extra teren 500 mp - ideal pentru familie stradă asfaltată Un avantaj major: Locație liniștită, cu acces rapid către Brașov - perfectă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Ideală pentru familii sau pentru cei care vor să iasă din agitația orașului, fără să renunțe la confort.

BLITZ Brasov va ofera ocazia de a va muta intr-o casa moderna cu 4 camere, mobilata si utilata, situata intr-un complex rezidential nou, la 20 de minute de Brasov - constructie 2024 Compartimentare: Living generos open-space, ideal pentru momente petrecute în familie Dormitor matrimonial cu baie proprie 2 dormitoare suplimentare deservite de o baie comună WC de serviciu dotat cu bideu încorporat Cameră tehnică / magazie spațioasă - 20 mp Pod izolat cu spumă poliuretanică (20 cm) Exterior & facilități: Terasă parțial închisă - 27 mp, perfectă pentru relaxare Gazon rulou - curte ușor de întreținut Poartă automatizată Sistem de supraveghere video Confort & dotări: Încălzire în pardoseală pentru un confort termic optim Orientare SUD - lumină naturală pe tot parcursul zilei Locuință spațioasă, luminoasă și primitoare Se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru a te muta imediat, fără alte investiții.

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în localitatea Bod, județul Brașov, la aproximativ 10 km de oraș, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuit sau investiție. Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață de 599 mp, cu o deschidere de 10 ml, și cuprinde casă de locuit, șopron și magazie. Suprafața construită totală este de 189 mp, compusă din: Casă: 87 mp Șopron: 25 mp Magazie: 77 mp Imobilul este racordat la curent electric, apă și canalizare, iar gazul se află la poartă. Atât casa, cât și anexele necesită renovare totală, oferind posibilitatea viitorului proprietar să renoveze și să amenajeze proprietatea după propriile preferințe. Detalii proprietate: Localitate: Bod, jud. Brașov Distanță față de Brașov: ~10 km Suprafață teren: 599 mp Front stradal: 10 ml Suprafață construită totală: 189 mp Utilități: curent, apă, canalizare, gaz la poartă Necesită renovare totală Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă recent renovată, situată în Ghimbav, pe o stradă asfaltată și iluminată, aproape de magazine, școală și mijloace de transport în comun. Locuința are o suprafață utilă de 112 mp, fiind compartimentată eficient pe două niveluri și oferind spațiu ideal pentru o familie. Compartimentare Parter: 2 camere bucătărie baie Etaj / mansardă: 3 camere baie hol terasă de 12 mp ferestre Velux, care oferă lumină naturală și un plus de confort În plus, proprietatea dispune de un beci generos, ideal pentru depozitare. Dotări și utilități gaz curent electric canalizare centrală termică proprie geamuri termopan ferestre Velux la mansardă calorifere la parter încălzire cu convertoare electrice la etaj Casa se vinde parțial mobilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare. Mențiune: proprietatea nu dispune de curte. Alte informații Clasă energetică: B zonă liniștită, acces facil potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție O oportunitate bună în Ghimbav! Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Blumana in imediata apropiere a Universitatii Transilvania, la 3,4 minute distanta de restaurantul Roata Norocului. O proprietate structurata pe 2 corpuri de clădire unite, dar cu accesuri separate, oferind flexibilitate excelentă în exploatare și posibilitatea operării independente. Investiție cu venit stabil - ideală in scop investitional sau activități comerciale. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+2E+M, vila este dispusa astfel: - Corp 1: Parter + Etaj 1+ Etaj 2+ Mansarda - Corp 2: Parter + Etaj - 31 camere - 31 băi (fiecare cameră cu grup sanitar propriu) - Accesuri separate pentru fiecare corp AVANTAJ INVESTITIONAL Proprietatea este închiriată continuu din 2017 - Venit lunar: 12.000 € - Chiriaș stabil - Investiție „la cheie” cu flux de numerar imediat - Posibilitate de exploatare separată (două activități) sau unitară. - Utilizări ideale: Hotel / aparthotel, Clinică medicală, Centru educațional, Birouri / sediu companie DOTARI: - centrala termica. - incalzire calorifere. - tamplarie PVC, cu geam termopan. - locuri de parcare. - canalizare. - Suprafață utilă totală: - 900 mp - Suprafață construită: - 1.100 mp - Teren: - 780 mp IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile | blocuri, accesul auto, pana in zona de centru a orasului facandu-se in cca. 5 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 50m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.