Продажа домов - Brașov

Vă prezentăm o proprietate rară pe piața brașoveană, situată în cartierul Stupini - o zonă recunoscută pentru echilibrul perfect între aerul curat, liniștea deplină și accesul rapid către pulsul orașului. Proprietatea a fost gândită pentru cei care nu fac compromisuri când vine vorba de calitate. Totul este nou, mobilat și utilat premium (proiectat de designer de interior), așteptându-și noii proprietari să se mute imediat. Living & bucătărie open-space de dimensiuni generoase, inundat de lumină. Include un birou dedicat, baie de serviciu și garaj integrat. 3 dormitoare spațioase la etaj (dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie privată. ). Cameră tehnică/spălătorie separată. Casa se vinde cu curtea amenajată și gard. Dezvoltatorul are disponibilitatea de a finaliza proiectul conform randării pentru curte: piscina, bbq, fire pit contra cost. Uși interioare Filomuro (2.45m), Ventilare cu recuperare de căldură. Încălzire în pardoseală cu control inteligent. Echipamente Viessmann și tâmplărie premium. Este o casă "la cheie" în adevăratul sens al cuvântului. Finisajele premium, mobilierul ales cu grijă și dotările de ultimă generație transformă această vilă într-o investiție sigură în confortul familiei tale.

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex situata intr-un ansamblu compus din 3 unitati locative din zona Bartolomeu, concepute cu un design contemporan, atenție la detalii și materiale de calitate superioară. - Suprafață utilă: 145mp, terasa acoperita de 10mp și o curte individuala de 204mp. Compartimentare: - Parter: living spațios open space cu bucătărie, baie, spații de depozitare si acces direct la garaj. - Etaj: 3 dormitoare, doua bai, spații de depozitare, terasa acoperita de 10mp Specificații și dotări: - Încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă. - Finisaje premium, inclusiv izolație cu vată bazaltică și geamuri tripan cu 7 camere. - Acoperiș cu țiglă ceramica, izolat cu vată minerală pe structură de lemn; Beneficii și facilități: - Garaj individual pentru fiecare unitate. - Grădina amenajate cu pavaj pent8ru acces auto și împrejmuite cu gard de beton. - Toate utilitățile incluse (apă, gaze, canalizare, curent si internet). - Finisajele interioare sunt la alegere, iar locuințele vor fi predate la cheie pana in Decembrie 2026. Preț 280.000 Euro + TVA (338.800 TVA inclus); Comision 0%. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Seara, Cetatea iluminată și luminile Brașovului devin parte din atmosfera casei. Pe strada Ștefan Octavian Iosif, în imediata apropiere a Livezii Poștei, această vilă îmbină arhitectura din 1935 cu o amenajare contemporană, complet mobilată și echipată. Poziția permite accesul pietonal către Centrul Istoric și legătura cu Șirul Livezii-Calea Poienii, într-un cadru cu vegetație și vedere spre Cetatea Brașovului. Volumele curbe, ferestrele ample și terasele conectează interiorul cu panorama orașului și grădina. Locuința este organizată pe subsol, parter și două etaje. Parterul reunește livingul cu acces către exterior, bucătăria cu dining, o baie, dressingul și spălătoria. Cele patru dormitoare sunt distribuite pe cele două etaje, fiecare cu baie proprie. Două dintre dormitoare au acces la terase. Renovarea integrală și amenajarea realizată cu Uniq Interiors pun în valoare spațiile prin materiale, mobilier și iluminat atent alese. Bucătăria Binova, complet echipată cu electrocasnice SMEG, este completată de piese Bonaldo, corpuri de iluminat Vibia și mobilier realizat la comandă. Pardoselile din stejar, ușile Filo Muro și finisajele decorative Giorgio Graesan continuă aceeași linie de design. Scara cu trepte iluminate și corpul de iluminat suspendat în dreptul ferestrei înalte creează o legătură vizuală între niveluri. La subsol, crama de 33 mp este amenajată cu rafturi pentru vinuri, masă de degustare și iluminat ambiental - un spațiu pentru serile cu prietenii, separat de zonele private ale locuinței. Terasele și grădina oferă mai multe locuri de relaxare, inclusiv o terasă suspendată în apropierea vegetației. Trei locuri de parcare acoperite cu carport sunt amenajate pe parcela alăturată, documentată separat. Confortul este susținut de pompa de căldură NIBE, încălzirea în pardoseală, climatizarea Daikin, panourile fotovoltaice și funcțiile Smart Home. Tâmplăria Unikat, ușa de acces Pirnar cu control electronic, supravegherea video, alarma și stația de încărcare pentru automobil electric completează dotările. Suprafața interioară calculată din releveele disponibile este de aproximativ 288 mp, incluzând crama de 33 mp; terasele sunt suplimentare. Terenul vilei are 741 mp, iar suprafața construită desfășurată a clădirii principale este de 387 mp. O reședință pentru locuire permanentă sau șederi în Brașov, aproape de restaurantele, cafenelele și viața culturală a centrului. Proprietatea se oferă complet mobilată și echipată.

Comision cumparator: 2% + tva ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o EXCLUSIVITATE materializata printr-o proprietate asezata intr-un cartier rezidential, de vile, la doar 5 km distanta de centrul Brasovului, denumit Bunloc. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: s: show ?m=vHLrmXCBtTM Film prezentare: s: watch?v=YAmsB-ZCvt0 Intr-o pozitie apreciata si pe segmentul turistic, devenita foarte populara pentru amatorii de parapanta si paragliding, la baza partiei de ski, intr o zona plina de verdeata, inconjurata de pomi si dealuri verzi, inconjurat de vile impresionante prin unicitatea fiecareia, regasim aceasta grandioasa resedinta,primitoare inca de la intrare. Este o proprietate structurata pe trei nivele, respectiv: parter, etaj si mansarda, cu loc de terasa si o curte generoasa. Imediat cum pasesti in mijlocul acestei povesti, te simti acasa, te simti confortabil, simti ca apartii acestui loc special. Parterul are o configuratie decomandata si este format dintr-un living mare, cu spatiu special amenajat de dining, bucatarie, vestibul, 2 grupuri sanitare, avand inca o iesire pe terasa intima din zona verde a casei unde puteti servi cafeaua de dimineata sau va puteti relaxa. Trecerea la nivelul superior, al resedintei, se face printr-o interesanta scara placata cu piatra naturala si balustrada din fier forjat, regasind la etaj 5 camere, 5 bai, hol + casa scarii, spatii de dezpozitoare si 3 balcoane. La mansarda regasim un apartament rezidential format din 3 camere, 2 bai, bucatarie, dressing, birou, hol si camara. Infrastructura este optima, avand in apropiere benzinarie, locuri superbe de plimbari de seara, pensiuni, hoteluri, magazine si la 2 km distanta aveti tot sirul de hipermarketuri Sellgros, Carrefour, Brico Depott, Media Galaxy, Kaufland, Mc Donald's.etc Este o constructie primitoare, cu detalii asezate intr o cromatica aliniata cu aerul de cartier rezidential de munte, care te invita la introspectie, lasand oportunitatea de personalizare din partea viitorului proprietar pentru ai da destinatia pe care o doreste ( locuinta rezidentiala, azil de batrani, pizzerie ( la parter este utilata in totalitate pentru aceasta, cu aparatura profesionala sigilata), etc. Curtea si exteriorul cladirii va lasa opurtunitatea de amenajare si de aplicare a amprentei personale pentru finisare conform gusturilor dumneavoastra. Proprietatea o recomandam atat pe segmentul investitional, cat si ca rezidenta, raportul calitate pret in concordanta cu pozitionarea excelenta, aduce un plus de valoare acestei oportunitati. Invitam colegii la colaborare! Consilier specializat pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsAp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Astazi iti propun spre vanzare, cu comision 0% pentru cumparator, o proprietate solidă, versatilă și cu un potențial excelent de investiție, situată într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes ale Brașovului. Unde? În Brașov, în cartier Bartolomeu, pe strada Ecaterina Teodoroiu, lângă Coca-Cola! Casa este construită din cărămidă, are o suprafață utilă totală de 160 mp și este amplasată pe un teren de 416 mp, fiind compartimentată inteligent pe P+1+pod pentru depozitare. Imobilul, parte dintr-un duplex, este format din două apartamente generoase, câte unul pe fiecare nivel, fiecare având aproximativ 80 mp utili și fiind compus din 3 camere spațioase, baie, bucătărie și holuri largi. Accesul către etaj se realizează printr-o scară interioară amplă, ceea ce oferă confort și funcționalitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru activități comerciale sau administrative. În plus, proprietatea dispune de un demisol compartimentat în 3 camere, cu posibilitatea amenajării unei locuințe independente, având potențial pentru acces separat. Acest spațiu poate deveni apartament pentru închiriere, birouri, cabinet, spațiu pentru personal sau zonă de hobby și relaxare. În curte se află anexe pentru depozitare, folosite anterior ca spațiu comercial, care pot fi reamenajate în funcție de necesități: atelier, magazie, spațiu de producție, birouri sau activități comerciale. Localizarea reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății: - la doar 10 minute de centrul Brașovului; - aproximativ 10 minute de Aeroportul Internațional Ghimbav; - la 5 minute de Stadionul Tineretului; - stație de autobuz chiar în apropierea proprietății. Datorită compartimentării și poziționării excelente, imobilul este potrivit pentru multiple destinații: - locuință multifamilială; - investiție pentru închiriere; - clinică medicală sau stomatologică; - centru educațional ori after-school; - sediu firmă sau birouri; - pensiune urbană; - centru pentru seniori sau recuperare; - spațiu pentru activități terapeutice, beauty sau wellness; - regim hotelier ori locuință cu spații de lucru integrate. O proprietate rară prin dimensiuni, structură și flexibilitate, ideală atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile.

Prezint la vanzare locatie cu potential, casa si curte situata in imediata vecinatate a Centrului Civic, zona de case retrasa de langa Onix, 5 minute de mers pe jos pana la AFI, constructie edificata pe un teren de 218 mp, avand 103 mp suprafata construita, 76 mp suprafata utila compartimentata in 5 incaperi si o baie. Casa este o constructie de caramida, ce dispune si de o pivnita de 18 mp, casa necesita renovare, este racordata la toata utilitatile, poarta a fost schimbata recent si permite accesul auto pe o platforma betonata. Casa poate fi locatia ideala pentru a fi utilizata ca si locuinta sau poate fi destinata unei activitati de birou sau cabinet medical. Pret solicitat de proprietar 218.000 euro. Acte ok, posibilitate achizitie prin credit. Comision intermediere cumparare 2%.

Vă propunem spre vânzare o casă săsească situată în Codlea, aflată in proximitatea centrului istoric, pe o stradă liniștită, ferită de traficul auto intens, cu vedere către casele din vecinătate, dealurile și pădurile din jur. Construită în anul 1940, proprietatea nu este monument istoric și păstrează numeroase elemente originale specifice caselor săsești: pereți din cărămidă cu grosimi de peste 80 cm, camere înalte, parchet din lemn masiv, ferestre duble din lemn cu obloane, uși interioare din lemn masiv și scară interioară din lemn. Toate aceste elemente pot fi păstrate și recondiționate. Parchetul se află într-o stare foarte bună și nu a fost recondiționat până în prezent. O parte dintre ferestre au fost deja înlocuite cu tâmplărie PVC. Casa este amplasată pe un teren generos de 749 mp, cu acces auto direct în curte. Spațiul permite parcarea mai multor autoturisme și oferă posibilitatea construirii unui garaj. Proprietatea oferă intimitate, spațiu exterior generos și o poziție bună, aproape de centrul orașului. Curtea beneficiază de pomi maturi și de o orientare foarte bună, casa și grădina primind lumină naturală pe parcursul întregii zile. Proprietatea este dispusă pe subsol, parter, etaj și pod. Parterul și etajul însumează aproximativ 225 mp utili, fără a include subsolul și podul. Subsolul are aproximativ 96 mp, este împărțit în patru încăperi și are o înălțime de aproximativ 2m. Este un subsol uscat, fără probleme de umiditate. Unele încăperi păstrează pardoseala din pământ și nisip, iar una este amenajată cu pardoseală din ciment și scurgere. Parterul este compartimentat în șase camere, holuri, baie, grup sanitar și cămară. Etajul dispune de patru camere, hol și spații sanitare. La etaj există acces direct către o parte din pod, de aproximativ 20 mp, care poate fi valorificată și integrată în suprafața locuibilă. Un avantaj important este configurația actuală a casei, care permite împărțirea fără dificultate în două unități locative distincte: un apartament la parter și unul la etaj. Această posibilitate face proprietatea potrivită atât pentru două familii, cât și pentru locuire combinată cu investiție sau închirierea separată a celor două niveluri. Legătura dintre etaje se realizează printr-o scară din lemn masiv, aflată într-o stare foarte bună. Ușile interioare originale, tot din lemn masiv, pot fi păstrate, reglate și recondiționate. Încălzirea este asigurată prin gaz, iar sobele originale din teracotă au fost păstrate și pot fi utilizate, recondiționate sau integrate în noua amenajare. Prin poziție, suprafață și compartimentare, casa poate deveni o locuință generoasă pentru o familie, două apartamente independente, sediu de firmă, birouri, cabinet, clinică, casă de avocatură, birouri notariale sau proprietate destinată activității de cazare. Casa se vinde și se predă în starea prezentată în fotografii. Pentru mai multe informații vă stăm cu drag la dispoziție, echipa New House In Town.

Casă de vânzare - Strada Molidului Descoperă o locuință elegantă și modernă, perfectă pentru confortul unei familii, amplasată într-o zonă liniștită și aerisită. Casa este construită pe un teren de 400 mp și oferă o suprafață desfășurată de 212 mp, distribuită inteligent pe două niveluri. Detalii generale Tip imobil:** Casă individuală P+M (parter + mansardă) Suprafață construită la sol:** 100 mp Suprafață desfășurată: ** 212 mp Suprafață teren:** 400 mp Compartimentare Parter Un spațiu gândit pentru viața de zi cu zi: living spațios, loc de luat masa, bucătărie modernă, grup sanitar, garaj și o terasă generoasă care poate deveni deschisa datorita geamurilor culisante. Mansardă 3 dormitoare luminoase, o baie, un hol și 2 balcoane ce oferă priveliști liniștitoare. Îmbunătățiri premium * Geamuri termopan anti-efracție integral. * Izolație exterioară suplimentară de 15 cm pentru eficiență energetică. * Terasă de 70 mp cu structură din stejar și pardoseală din lemn de tek impermeabil, dotată cu jaluzele Warema automatizate și geamuri anti-efracție. * Acoperiș terasă nou cu 4 ferestre Velux + aer condiționat Daikin. * Șemineu elegant din marmură pe gaz, cu proiect autorizat. * Panou solar pentru apă caldă (200 L). * Sistem modern de alarmă și supraveghere video, contract activ cu firma de securitate. * Hol interior placat cu piatră naturală crem. * Zid de protecție din beton și lemn de stejar la limita curții. * Grătar inox Landmann cu multiple funcționalități. * Grilaj fier forjat rulant la ușa de intrare și jaluzele Warema anti-efracție la acces. Beneficii Această proprietate îmbină funcționalitatea cu eleganța, oferind siguranță, confort și un spațiu perfect adaptat pentru viața de familie Contactează-ne pentru mai multe detalii și o vizionare! Contactează

Comision cumparator 2%+TVA din valoarea de tranzactie ASCENDENT IMOBILIARE Un refugiu intim la poalele Tâmpei - liniște, verde si suflet de „acasa Exista case care se vad. Si exista case care se simt! Este onorata sa va prezinte in EXCLUSIVITATE o proprietate pozitionata excelent in cartierul cel mai vechi al orasului Brasov - Schei, cu arhitectura pitoreasca si cu specific rural, cu strazi inguste emblematice si incarcate cu istorie. Aceasta casuta cocheta, ascunsa intr-un cartier linistit de case, este genul de loc care iti oferă calm, intimitate si echilibru, la doar cativa pasi de farmecul centrului istoric. Structurată pe Parter + Pod, locuinta are o suprafata utila de 48 mp, inteligent organizata în doua camere luminoase, bucatarie separata, baie, debara si cameră tehnica. Este mobilata, dar se va vinde doar cu bucataria echipata, oferind astfel personalizare proprie in functie de nevoi. Construita în 1960, dintr-un mix solid de caramida si (partial) lemn, casa a fost renovată în 2020, pastrand acel aer cald, autentic, care nu poate fi recreat în constructiile noi. Se poate mansarda, oferind libertatea de a-ti imagina mai mult: un dormitor intim, un birou sau un spatiu de relaxare. Curtea de aproximativ 50 mp, în formă de L, este un colt de respiro - loc pentru cafeaua de dimineata, pentru flori, pentru tihna. In plus, dispune de două spații de depozitare, discret integrate, extrem de utile. Un mare atu al proprietatii este vederea catre Tampa, o prezenta care iti aminteste zilnic cat de aproape e natura. In sezonul cald, plimbarile pe potecile Scheiului devin un ritual - verde, aer curat, liniște adevarata. Loc de parcare in fata proprietatii! Zona este excelent conectata: - aproape de centrul istoric, cu stație de autobuz în imediata apropiere, magazine, școli de renume și obiective turistice. Totul, fără agitație. Doar viață buna, asezata. Această casa este ideala pentru un cuplu la început de drum, pentru seniori care isi doresc liniste sau pentru cei care caută un loc mic, dar cu suflet mare. Un loc unde nu cumperi doar o proprietate. Ci un ritm de viață. Va astept cu drag la vizionari! Consilieri specializati: Doamna Gilda Georgescu Tel Whapp Contactează Domnul Nicolae Pavel Tel Whapp Contactează

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu priveliște panoramică spectaculoasă, situată în cartierul Bartolomeu Nord, zona stației RATBV Oligopol, într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către Calea Feldioarei și Bulevardul Griviței. De la proprietate se văd Munții Ciucaș, Piatra Mare, Postăvarul, Piatra Craiului, Făgăraș, Masivul Tâmpa și Măgura Codlea. Proprietatea este formată din teren intravilan de 627 mp și casă edificată în 2015, intabulată, fără sarcini sau litigii. Este o locuință ideală pentru cei care își doresc liniște, intimitate, spațiu verde generos și o priveliște rar întâlnită în municipiul Brașov. Detalii proprietate: - Teren: 627 mp - Front stradal: 21 m - Suprafață construită: 100 mp - Casă individuală, construcție din cărămidă - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm - Acoperiș din țiglă metalică - Ferestre PVC cu geam termopan - Rulouri/jaluzele exterioare din aluminiu la 6 ferestre - Curte amenajată - Posibilitate de parcare pentru 3 autoturisme în curte Compartimentare: - Terasă închisă cu geamuri mari - 11,25 mp - Hol - 6,30 mp - Living luminos open-space cu bucătărie - 30,90 mp - Dormitor - 10,47 mp - Dormitor - 16,21 mp - Baie cu duș walk-in și geam de aerisire - 4,37 mp - Mansardă amenajată pentru birou/relaxare/loc de joacă/depozitare - 21 mp Anexe și spații auxiliare: - Terasă, cameră de relaxare și grup sanitar - Magazie pentru unelte și echipamente de grădină - Foișor pentru petrecerea timpului liber - Atelier pentru scule și unelte - Mini-foișor și spațiu pentru grătar - Carport pentru autoturism, cu priză exterioară pentru încărcarea mașinilor electrice Amenajări exterioare: - Gard frontal modern cu soclu și stâlpi din beton, 21 ml - Panouri metalice cu lamele orizontale, culoare maro - Poartă pietonală și două porți auto automatizate - Gazon întreținut - Grădină pentru legume, flori și zarzavaturi - 7 pomi fructiferi - Puț forat cu hidrofor pentru irigare și întreținerea spațiilor verzi Utilități și dotări: - Curent 220V și 380V - Apă și canalizare publică - Internet prin fibră optică - Cablu TV - Boiler electric digital Ariston - Panouri radiante cu termostate individuale în fiecare încăpere - Sistem de alarmă și antiefracție - Supraveghere video Preț: 264.000 euro Contact: Alexandru Ghelbet - Contactează HELBET ESTATE

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Cartierul Izvor, care îmbină eleganța finisajelor premium cu funcționalitatea unei locuințe moderne, dispuse integral pe parter. Casa dispune de 120 mp utili, 135 mp suprafață totală și un teren de 700 mp, cu o curte complet amenajată, pavaj, gazon, tuia cu irigare prin picurare, sistem de irigații, porți auto automate și iluminat ambiental exterior. Interiorul este amenajat într-un stil contemporan, cu materiale și finisaje atent alese. Proprietatea cuprinde 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, un living generos cu șemineu și suprafețe vitrate ample, bucătărie premium cu blat din quartz, două băi elegante, terasă cu acces direct din bucătărie, precum și zonă de spălătorie și cameră tehnică. Băile impresionează prin finisajele sofisticate, cu plăci cu aspect de marmură, accente aurii, mozaic geometric 3D, obiecte sanitare moderne și cabină de duș cu sticlă, respectiv cadă freestanding. Confortul termic este asigurat de încălzirea prin pardoseală, cu termostat individual în fiecare cameră. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor, fiind pregătită pentru viitorii proprietari. O alegere ideală pentru cei care își doresc o casă elegantă, practică și complet amenajată, cu spațiu generos atât la interior, cât și la exterior. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare o casa constructie din caramida 1960, acoperis cu tigla, compusa din doua corpuri, situata in cartier Florilor, suprafata utila totala 89,90 mp, garaj, teren 435,38 mp. Clasa energetica E. Corp1 -Parter - camera 15,40 mp, hol 6 mp, camera 13,60 mp, camera 8,70 mp, bucatarie 7,80 mp, camara 2,50 mp, veranda 6 mp Corp 2 - Parter - camera 9,60 mp, bucatarie 7,50 mp, hol 1,60 mp, camara 3,10 mp, baie 8,10 mp. Casa necesită renovare totală, activul important este terenul. Pret vânzare fix, nu se negociaza. Agentia percepe comision 2%+TVA de la cumparator. COD anunt 5820.

Dimineți liniștite, cafeaua pe terasă și un spațiu care prinde viață exact așa cum ți-l imaginezi! Unele case sunt deja terminate. Altele, însă, îți oferă ceva mult mai valoros: libertatea de a le transforma în „acasă”. Această vilă din Bod, situată pe strada Crinului, este mai mult decât o construcție - este începutul unei povești personale. Vilă modernă P+1, în stadiu „la roșu” - gata să devină exact cum îți dorești. Amplasată pe un teren generos de 1185 mp, proprietatea îți oferă spațiu, lumină și flexibilitate totală în alegerea finisajelor și detaliilor. Imobilul se vinde în stadiul „la roșu”, fiind construit cu structură solidă din beton armat și zidărie din cărămidă. Suprafețe • 116 mp utili, 174 mp desfășurați • Teren 1185 mp • 4 camere, 3 băi • Terase de 25 + 6 mp Parter: living de 19 mp, bucătărie de 12 mp, baie, hol, debara, cămară și camera tehnică/spălătorie. Ieșiri late de 1,30m atât pe terasă din living cât și din bucătărie. Etaj: 3 dormitoare, inclusiv suita matrimonială cu dressing și baie proprie. Mai avem o baie, 2 dormitoare, scara acces pod și un hol cu ferestre panoramice. Construcție și eficiență • Structură din beton armat, proiectată conform normativului seismic P100-1 • Zidărie Porotherm 30 cm, termoizolație EPS 15 cm, 10 cm de polistiren extrudat sub placă Utilități: curent trifazic, apă și canalizare racordate, gaz la poartă (branșare opțională). Acte: liberă de sarcini, intabulare în curs de finalizare, garanțiile legale se transmit cumpărătorului. Documentația completă (extras CF, planuri, autorizație, poze din execuție) este disponibilă la vizionare. Comision 0%, disponibilitate imediata.

Dimineți liniștite, cafeaua pe terasă și un spațiu care prinde viață exact așa cum ți-l imaginezi! Unele case sunt deja terminate. Altele, însă, îți oferă ceva mult mai valoros: libertatea de a le transforma în „acasă”. Această vilă din Bod, situată pe strada Crinului, este mai mult decât o construcție - este începutul unei povești personale. Vilă modernă P+1, în stadiu „la roșu” - gata să devină exact cum îți dorești. Amplasată pe un teren generos de 600 mp, proprietatea îți oferă spațiu, lumină și flexibilitate totală în alegerea finisajelor și detaliilor. Imobilul se vinde în stadiul „la roșu”, fiind construit cu structură solidă din beton armat și zidărie din cărămidă. Suprafețe • 116 mp utili, 174 mp desfășurați • Teren 600 mp • 4 camere, 3 băi • Terase de 25 + 6 mp Parter: living de 19 mp, bucătărie de 12 mp, baie, hol, debara, cămară și camera tehnică/spălătorie. Ieșiri late de 1,30m atât pe terasă din living cât și din bucătărie. Etaj: 3 dormitoare, inclusiv suita matrimonială cu dressing și baie proprie. Mai avem o baie, 2 dormitoare, scara acces pod și un hol cu ferestre panoramice. Construcție și eficiență • Structură din beton armat, proiectată conform normativului seismic P100-1 • Zidărie Porotherm 30 cm, termoizolație EPS 15 cm, 10 cm de polistiren extrudat sub placă Utilități: curent trifazic, apă și canalizare racordate, gaz la poartă (branșare opțională). Acte: liberă de sarcini, intabulare în curs de finalizare, garanțiile legale se transmit cumpărătorului. Documentația completă (extras CF, planuri, autorizație, poze din execuție) este disponibilă la vizionare. Comision 0%, disponibilitate imediata.

iAdvise Real Estate propune spre achiziționare o proprietate cu un caracter cu totul aparte, situată în Centrul Istoric al Brașovului - o vilă istorică, singură în curte, cu o arhitectură aparte și un potențial remarcabil atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei activități de business. Clădirea are regim de înălțime S+P+E+M și dispune de 15 camere și 7 băi, fiind renovată și adaptată cerințelor actuale, cu păstrarea unor elemente arhitecturale originale care conservă identitatea și farmecul casei. Un avantaj important, rar întâlnit în Centrul Istoric, îl reprezintă accesul auto în curtea proprie, proprietatea fiind singură în curte și beneficiind astfel de un grad ridicat de intimitate și independență. La parter se află un spațiu comercial cu front direct la stradă, un element deosebit de valoros din perspectiva investițională, oferind vizibilitate și posibilitatea desfășurării unei activități comerciale independente de zona rezidențială a proprietății. Configurația generoasă, suprafața construită și compartimentarea permit multiple scenarii de utilizare: reședință privată, boutique-hotel, pensiune, aparthotel, birouri, clinică, showroom, sediu de companie sau alte concepte de business adaptate zonei istorice. Refacerea proprietății a urmărit păstrarea unei părți dintre elementele arhitecturale originale, îmbinând caracterul istoric al clădirii cu confortul necesar utilizării contemporane. Rezultatul este o proprietate cu personalitate, dificil de replicat și cu o prezență aparte în peisajul imobiliar al Brașovului. O proprietate rară în Centrul Istoric al Brașovului, care reunește într-un singur imobil arhitectură istorică, intimitate, acces auto și componentă comercială cu front stradal - o combinație cu adevărat unică pe piața locală.

Vand Duplex Smart- modern,utilat-mobilat. Finalizat in 2018 din caramida,120mp utili,P+M, cu 3 dormitoare, 2 bai+ living generos open-space cu loc de luat masa si bucatarie mobilata dotata cu electrocasnice marca Beko.Curte individuala 250mp, avand gazon ingrijit automat ( sistem picatura+ robot tuns iarba) arbusti si plante ornamentale si sistem de supraveghere video.Terasa acoperita cu loc de gratar si minibucatarie de vara. Pentru eficenta energetica sporita vine la pachet cu o izolatie interior-exterior si un sistem de panouri solare capacitate 8kw actionati prin intermediul unei pompe de caldura aer-apa. In cazul unor temperaturi extrem de scazute este dotata si cu centrala de gaz. Totodata mentionam ca avem toate utilitatile incluse: apa, gaz, curent,asfalt, canalizare, pompa de presiune a apei. Aceasta locuinta combina spatiul generos cu tehnologiile moderne, fiind gata sa-ti ofere un stil de viata confortabil si eco-friendly. Pentru mai multe informatii raspund la tel sau whatsApp: Contactează

Blitz oferă spre vânzare o proprietate unică, cu suprafață generoasă și compartimentare ideală atât pentru locuit cât și pentru dezvoltarea unei afaceri (clinică, firmă, spații de birouri, închiriere pe unități locative etc.). Imobilul este structurat pe 3 apartamente individuale, fiecare cu 3 camere, bucătărie proprie, 2 băi, dressing și spații de depozitare. Casă deosebită cu potențial rezidențial și investițional - ideală pentru 3 familii sau transformare în afacere. Compartimentare imobil Demisol: -2 camere -spațiu depozitare -buncăr în caz de situații de urgență Parter: -birou + baie -garaj 9 m lungime (capacitate 2 mașini) -al doilea garaj transformat în birou (poate fi readus la destinația inițială) -apartament cu living + bucătărie, dormitor, dressing, 2 băi -terasă 10 mp Etaj 1 (apartament complet): -living -bucătărie -2 dormitoare -2 băi -dressing Mansardă (apartament complet): -living -bucătărie -dormitor -2 băi -dressing -terasă Pod: -posibilitate amenajare spațiu de joacă / camere suplimentare / depozitare Dotări și finisaje: -centrală termică pe fiecare nivel -3 contoare de gaz -parchet și uși din lemn masiv -acoperiș țiglă Bramac -geamuri termopan -șemineu pe lemne în fiecare apartament -construcție din cărămidă -senzori de mișcare pe scară -curent 220V și 380V -camere de supraveghere Modalități de plată: Acceptă credit Acceptă cash O proprietate versatilă, cu multiple utilizări și finisaje premium. Vă invităm la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P158444

Persoană fizică, în calitate de proprietar, comision 0%, ofer spre vânzare casa situată în localitatea Hărman, județul Brașov, finalizată și intabulată în anul 2018, aflată pe o parcelă de 600 m² și construită pe structură de beton cu cărămidă, cu placă de beton între etaje. Imobilul beneficiază de branșament electric trifazat de 380 V iar apa este din rețeaua publică si este conectata la canalizare. Este situată la aproximativ 350 de metri de asfalt și, totodată, de stația RATBV, care, prin linia 511, deservește Gara Brașov - ideal poziționată pentru transportul în Brașov, nedepinzând în totalitate de mașina personală. Intrarea în casă se face printr-o terasă încălzită de 8 m², închisă integral cu două uși și geamuri termopan, ceea ce oferă, atât vara cât și iarna, o barieră termică ce menține o temperatură constantă în casă. La parter regăsim livingul cu bucătărie open space, cameră tehnică și o baie, având o suprafață totală utilă de 62 m². Etajul este compus din trei dormitoare, două dintre ele fiind deservite de o baie, iar dormitorul matrimonial dispune de baie proprie. Suprafața utilă a etajului este de 48 m². Așadar, cu o suprafață totală utilă a casei de aproximativ 117 m², aceasta a fost gândită în cel mai mic detaliu, atât arhitectural cât și energetic, astfel: Încălzirea casei se face integral prin radiatoare, încălzite de o centrală termică pe propan Ariston, cu o putere de 28 kW. Livingul poate fi încălzit de asemenea, alternativ sau integral, prin încălzire în pardoseală și un șemineu, ambele electrice. Apa caldă poate fi obținută atât de la centrala termică, cât și de la un boiler electric de 120 de litri. Casa este dotată cu un sistem de 12 panouri fotovoltaice, cu o putere de 6 kW, care au o producție, pe vreme ideală, de 35-40 kW zilnic, injectați în rețea, având contract de prosumator. Curtea, cu o suprafață de aproximativ 500 m² rămași liberi, cuprinde în mare parte gazon și pomi fructiferi, precum și un spațiu dedicat copiilor și un foișor dotat cu sobă pe lemne ce poate fi închisă în timpul sezonului rece. Pentru depozitare sunt disponibile două magazii. De asemenea, regăsim o placă de beton, gata pentru construcția unui garaj, gândit cu intrare directă din strada principală. Casa se vinde mobilată și utilată, cu toate electrocasnicele, printre care se numără: mașină de spălat rufe Whirlpool, uscător de rufe Beko, plită incorporabilă pe inducție AEG, frigider incorporabil Beko, mașină de spălat vase mare Electrolux, ladă frigorifică Arctic verticală, TV Samsung QLED cu diagonala de 164 cm, TV Samsung Crystal UHD de 108 cm, soundbar Samsung, etc. Așadar, nefiind construită pentru vânzare, s-au folosit materiale de cea mai înaltă calitate, punând în balanță confortul și siguranța pe termen foarte lung, având vecini în spate și în dreapta, urmând ca și în partea stângă să se construiască în cel mai scurt timp. Casa poate fi achiziționată prin orice modalitate de plată, fiind, bineînțeles, intabulată și cu absolut toate actele în regulă. Pentru orice alte întrebări și pentru a programa o eventuală vizionare, nu ezitați să mă contactați în orice perioadă a zilei. Rog și ofer seriozitate! Mulțumesc! Acest mesaj este în atenția agențiilor imobiliare: Rog nu repostați anunțul, nu ofer exclusivitate. Vă rog sunați doar dacă aveți clienți interesați pentru a stabili o vizionare. Mulțumesc.

Două case într-o singură ofertă - Vulcan, Brașov Locație centrală, la doar 11 km de intrarea in orasul Brașov, 4 km de Cristian, 6 km de Aeroport. Reprezentare exclusivă - 0% comision pentru cumpărător Această proprietate săsească, încărcată de istorie și farmec, a fost complet renovată cu finisaje moderne și de calitate, pentru a răspunde cerințelor actuale de confort și funcționalitate. Totul a fost gândit și realizat cu atenție la detalii: de la instalațiile refăcute, la pardoseli, tâmplărie și băi moderne, astfel încât viitorii proprietari să se bucure de o locuință gata de mutat. Marele avantaj? În preț sunt incluse două corpuri de casă: Această proprietate este potrivită pentru o familie numeroasă, pentru două familii care vor să locuiască aproape, dar separat, sau pentru cei care doresc să combine locuința cu activitatea de birou. În același timp, poți alege să locuiești într-o unitate și să închiriezi cealaltă, generând astfel un venit pasiv constant, fără a renunța la intimitate sau confort. Corp principal (P+M), cu SU=130,10mp- spațiu pentru întreaga familie: Living generos, luminos-37,1mp Bucătărie modernă și practică-22,5mp Dormitor 1- 14,4mp Dormitor2-11,1mp Baie1-4,4mp Baie2 -4,4mp Wc-1,5mp Birou (ideal pentru work from home)-12,6mp Beci util pentru depozitare-14,2mp Corp secundar cu SU=56,50mp- pentru oaspeți sau familie extinsă: Hol-3mp Camera1-12,8mp ( dressing-4,3mp) Camera2-17,1mp ( dressing-4,7mp) Baie-3,8mp Magazie - 7mp Garaj-12,8mp Terasă spațioasă, perfectă pentru relaxare-40mp Sistem de supraveghere video pentru siguranță Beneficiezi de frumusețea și liniștea unui râu chiar în spatele casei, cu debit controlat pentru confort și siguranță deplină. Detalii suplimentare: Suprafață teren: 494 mp Suprafață utilă totala: 187 mp Contactează-mă acum pentru detalii și pentru a programa o vizionare!

Vânzare curte și casă cu 2 apartamente (2 corpuri de clădire) - 258,5 mp din total 517 mp, Str. Lungă nr.88, Brașov, județul Brașov -Teren: 1/2 din 517 mp (258,5 mp) -2 apartamente (2 corpuri de clădire) -curte comună cu altă persoană -locație: strada Lungă nr.88 Brașov, aproape de centru zona liniștită -detalii: pentru investiții, nevoie de reparații