Vânzare case - Brașov

CASĂ DE VACANȚĂ DE VÂNZARE - RECI, COVASNA Vrei să ai propriul loc de refugiu în mijlocul naturii? Această casă de vacanță din Reci poate fi alegerea potrivită pentru relaxare, vacanțe în familie sau chiar pentru o investiție. Un loc în care te poți bucura de liniște, aer curat și timp de calitate alături de cei dragi. Locație: Reci, județul Covasna Tip: casă de vacanță Preț: 50 000 Suprafață: 50 mp Teren: 250 mp Pentru mai multe informații și vizionări: Contactează Mihaela Poate fi locul tău de vacanță sau investiția pe care o cauți! ❤

Situată pe strada Fânului, la doar 7 minute de mers cu mașina de centrul istoric al Brașovului, această casă oferă un echilibru excelent între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la atracțiile orașului. Cu o suprafață utilă de 120 mp și un teren generos de 420 mp, proprietatea dispune de spațiu suficient pentru amenajări viitoare, cum ar fi un garaj sau o zonă de relaxare în aer liber. Construită din cărămidă, cu pereți izolați la exterior și finisaj decorativ, casa beneficiază de geamuri tripan și acoperiș din tablă Bilka. În stadiul actual de 70-75%, imobilul permite personalizarea completă a spațiilor interioare, fiind deja prevăzut cu trei dormitoare, două băi, bucătărie și living. Proprietatea este racordată la apă și canalizare, iar celelalte utilități sunt disponibile în fața terenului. Procesul de intabulare fiind în curs de finalizare, această locuință reprezintă o oportunitate atractivă pentru cei care doresc să finalizeze o casă conform propriilor nevoi, beneficiind de materiale de calitate și de o poziție convenabilă în Brașov.

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare o casa situata in Schei, constructie din caramida 1929 structurata pe D+P+pod, suprafata utila 45,2 mp, suprafata construita 67,5 mp. Casa cuprinde doua camere semidecomandate in suprafata de 20,2 mp si 17 mp, bucatarie 5,2 mp, baie 2,8 mp, sop 3,6 mp, pivnita 18,7 mp. Conform certificatului energetic clasa energetica G, incalzire cu sobe de teracota pe gaz, utilitati- apa, electricitate, gaz, canalizare, din terenul de 309,6 mp - 50% apartine acestui imobil, fiind curte comuna. Agentia percepe comision 2%+TVA de la cumparator. COD anunt 6046.

**O proprietate cu potențial, într-o zonă rezidențială apreciată a Brașovului!** Vă propun spre vânzare o casă situată pe strada Brazilor, în cartierul Noua, ideală pentru cei care își doresc să transforme o proprietate cu personalitate într-un cămin adaptat propriilor nevoi și preferințe. Construită în anul 1940, cu structură din cărămidă, casa beneficiază de un regim de înălțime P+M și o suprafață construită totală de 141 mp, fiind amplasată pe un teren de 500 mp aflat în proprietate. ### Caracteristicile proprietății - Suprafață construită parter: 86 mp - Suprafață construită mansardă: 55 mp - Suprafață construită totală: 141 mp - Pod suplimentar: aproximativ 30 mp - 5 camere - 3 băi - Garaj de 36 mp, cu spațiu pentru două autoturisme - Structură din cărămidă - Încălzire prin centrală termică proprie - Utilități disponibile: gaz, apă, canalizare și energie electrică ### Teren și curte Proprietatea beneficiază de 500 mp de teren în proprietate, cu acces într-o curte comună cu alte două case. Suprafața totală a terenului comun este de aproximativ 1.000 mp. ### Potențial de renovare și personalizare Casa necesită renovare, ultima intervenție de acest tip fiind realizată în urmă cu aproximativ 20 de ani. Acest aspect oferă viitorului proprietar posibilitatea de a regândi și moderniza spațiile interioare, păstrând caracterul construcției și adaptând-o standardelor actuale de confort. Compartimentarea pe două niveluri, cele cinci camere, podul suplimentar și garajul dublu reprezintă avantaje importante pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă. ### Localizare Situată în cartierul Noua, proprietatea beneficiază de avantajele unei zone rezidențiale cunoscute pentru apropierea de natură și accesul către facilitățile urbane. În zonă se regăsesc Lacul Noua, grădina zoologică, spații de agrement, magazine, unități de învățământ și mijloace de transport în comun. **O oportunitate pentru cumpărătorii care apreciază potențialul unei case și își doresc să investească într-o locuință pe care să o amenajeze după propriul stil.** Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!

LOCALIZARE SI CONCEPT Situata in Barcani, judetul Covasna, in zona Intorsura Buzaului, proprietatea ofera un cadru retras, cu intimitate si priveliste catre padure. Este o alegere potrivita pentru cei care isi doresc spatiu, apropiere de natura si libertatea de a organiza o proprietate in functie de propriul stil de viata sau de un proiect turistic. Ansamblul cuprinde mai multe corpuri de cladire si anexe, amplasate pe un teren de aproximativ 2.900 mp, cu o suprafata utila totala de aproximativ 450 mp, conform informatiilor furnizate de proprietar. COMPARTIMENTARE SI CORPURI DE CLADIRE C1 - locuinta principala, cu parter si mansarda Corpul principal, indicat ca fiind construit in anul 2015, beneficiaza de o compartimentare generoasa, cu zone aflate la cote diferite, conectate prin trepte interioare. PARTERUL cuprinde: - living de aproximativ 32 mp; - bucatarie separata; - dormitor; - camera suplimentara, potrivita pentru birou sau camera de oaspeti; - baie; - doua holuri, cu rol de acces si distributie; - scara interioara catre mansarda. MANSARDA: - dormitor. Conform planselor, constructia imbina pereti din zidarie de blocuri de beton cu pereti pe structura din lemn. Sunt indicate zone cu termoizolatie din polistiren de 5 cm, plansee pe grinzi din lemn si acoperis cu invelitoare din tigla ceramica profilata, cu izolatie din vata minerala. C2 - anexa alipita corpului C3 Acest corp ofera spatii complementare locuirii, cu o compartimentare care include: - birou de 11,25 mp; - garderoba de 9,44 mp; - camera de 17,25 mp; - hol de 5,38 mp. C3 - locuinta la rosu in interior Corpul C3 are o compartimentare prevazuta cu: - living generos, de 36,14 mp; - doua dormitoare, de 15,69 mp si 17,95 mp; - bucatarie; - doua bai; - hol; - spalator. Interiorul se afla la rosu, oferind posibilitatea alegerii finisajelor si amenajarii in functie de destinatia dorita. Poate fi gandit ca locuinta separata pentru familie sau integrat intr-un concept de cazare. Plansa de sectiune indica plansee pe grinzi din lemn si acoperis cu invelitoare din tigla ceramica profilata, pe sarpanta din lemn. C4 - corp cu bucatarie de vara si incaperi auxiliare Conform releveului, acest corp cuprinde: - doua camere, de 13,83 mp si 8,84 mp; - bucatarie de 6,68 mp; - baie de 3,11 mp; - camara de 1,57 mp; - hol de 7,87 mp. Incaperile insumeaza aproximativ 41,90 mp utili. Corpul poate deservi activitatile gospodaresti sau poate completa spatiile de locuit, in functie de amenajare. C5 SI C6 - anexe gospodaresti Planul de amplasament include o magazie pentru lemne si o anexa gospodareasca destinata cresterii pasarilor, utile pentru administrarea proprietatii si pentru un stil de viata apropiat de natura. TEREN SI POTENTIAL Terenul generos permite organizarea unor zone distincte pentru relaxare, gradina, livada, foisor sau activitati in aer liber. Amplasarea corpurilor ofera posibilitatea conturarii unui mic domeniu privat, cu spatii pentru familie si oaspeti. Numarul incaperilor, existenta mai multor bucatarii si bai, precum si posibilitatea utilizarii separate a corpurilor sustin un proiect de pensiune, cazare rurala sau refugiu pentru grupuri, cu amenajarile si autorizarile aferente. DOTARI - centrala termica pe lemne; - mai multe corpuri cu functiuni complementare; - spatii gospodaresti si magazie pentru lemne; - teren generos si cadru retras, aproape de natura. O proprietate cu spatiu pentru locuire, familie extinsa si dezvoltarea unui proiect personal, intr-un cadru in care linistea si natura definesc experienta de zi cu zi. NOTA Comision 0%. Informatiile prezentate au caracter orientativ si nu constituie o oferta contractuala. Suprafetele, caracteristicile constructive si posibilitatile de utilizare se verifica pe baza documentatiei proprietatii si a situatiei din teren. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller & Partners.

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu personalitate, situată pe strada Izvorului nr. 23D, în cartierul Izvor din Tărlungeni, într-o zonă rezidențială din apropierea municipiului Brașov. Cu o suprafață de 204 mp și o compartimentare desfășurată pe parter și mansardă, această casă se remarcă prin spațiile generoase, organizarea funcțională și curtea amenajată, oferind un cadru potrivit pentru cei care își doresc confortul unei locuințe individuale. Curte amenajată și spațiu pentru relaxare Proprietatea dispune de o curte cu suprafața de 366 mp, amenajată cu vegetație matură, care conferă spațiului exterior un aspect plăcut și primitor. Curtea include un loc de parcare, un foișor și un leagăn, elemente care completează zona de relaxare și creează un cadru potrivit pentru petrecerea timpului în aer liber. Foișorul poate deveni locul ideal pentru mesele în familie, întâlnirile cu prietenii sau momentele de relaxare din zilele însorite. Vegetația matură contribuie la farmecul curții și completează caracterul primitor al proprietății. Compartimentare și funcționalitate Parterul este conceput pentru a răspunde cerințelor vieții de zi cu zi și cuprinde două camere, cu suprafețe de 13,95 mp respectiv 15,35 mp, un living generos de 35,28 mp, o bucătărie+ cămară de 17 mp și o baie de 7,5 mp. Un avantaj practic îl reprezintă spațiul de depozitare amenajat sub scară, care valorifică eficient suprafața disponibilă. Livingul de 35,28 mp oferă posibilitatea amenajării unei zone confortabile pentru relaxare și socializare, în timp ce bucătăria beneficiază de o suprafață generoasă de 17 mp potrivită organizării activităților cotidiene. Mansarda completează locuința cu două dormitoare de 18,02 mp respectiv 14,40 mp, o baie de 7,80 mp, un hol de 12 mp, un balcon și un spațiu generos de depozitare de 45 mp. Compartimentarea acestui nivel favorizează organizarea unei zone dedicate odihnei și intimității, iar spațiile auxiliare contribuie la o utilizare eficientă a locuinței. Distribuția încăperilor pe cele două niveluri oferă flexibilitate în amenajare și permite adaptarea spațiilor la nevoile viitorilor proprietari. O proprietate pentru un stil de viață confortabil Prin suprafața generoasă, compartimentarea practică și spațiul exterior amenajat, această casă reprezintă o opțiune pentru familiile care caută o locuință individuală, cu încăperi bine dimensionate și posibilitatea de a se bucura de propria curte. Localizarea în cartierul Izvor din Tărlungeni oferă oportunitatea de a locui într-o zonă rezidențială din aria metropolitană Brașov, într-un cadru potrivit celor care apreciază spațiul și independența unei case. Vă invităm să descoperiți această proprietate și să programați o vizionare pentru a explora personal compartimentarea, dimensiunile încăperilor și potențialul spațiului exterior. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă pe parter, cu 3 camere, situată în una dintre cele mai căutate suburbii ale Brașovului - Izvor. Locuința este construită pe parter și se remarcă printr-un design contemporan, compartimentare eficientă și utilizarea unor materiale și finisaje de înaltă calitate. Metode de achitare: - Cash - Credit ipotecar Detalii proprietate: - Teren: 300 mp - Suprafață utilă: 95 mp Compartimentare: - 2 dormitoare spațioase - O baie complet echipată - Living generos împreună cu bucătărie - Hol de acces Dotări și beneficii: - Predare la cheie cu finisaje incluse în preț. - Încălzire în pardoseală cu termostate pentru fiecare cameră - Termopane Salamander cu 3 foi de sticlă. - Acoperiș din tablă. - Utilități complete: gaz, curent, apă, fosă septică, fibră optică. Pentru mai multe detalii și vizionări: Contactează - Adrian Sajin

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă pe parter, cu 4 camere, situată în una dintre cele mai căutate suburbii ale Brașovului - Izvor. Locuința este construită pe parter și se remarcă printr-un design contemporan, compartimentare eficientă și utilizarea unor materiale și finisaje de înaltă calitate. Metode de achitare: - Cash - Credit ipotecar Detalii proprietate: - Teren: 500 mp - Suprafață utilă: 120 mp Compartimentare: - 3 dormitoare spațioase - 2 băi complet echipate - Living generos - Bucătărie separată - Hol de acces Dotări și beneficii: - Predare la cheie cu finisaje incluse în preț. - Încălzire în pardoseală. - Termopane Salamander cu 3 foi de sticlă. - Acoperiș din țiglă - Utilități complete: gaz, curent, apă, fosă septică, fibră optică. Pentru mai multe detalii și vizionări: Contactează - Adrian Sajin

Această casă spațioasă are 4 dormitoare și 2 livinguri.2 bucătari. 3 băi.Dispune de 2 balcoane,terasă,garaj. Locuința este nemobilată, ceea ce îți permite să o personalizezi după bunul plac. Suprafața totală este de 300 mp, având un layout bine organizat. Proprietatea se află într-o zonă accesibilă! Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să îmi spui!

Vă propun spre achiziție o proprietate remarcabilă prin dimensiuni și versatilitate, situată în zona Craiter, pe strada Florilor nr. 4. Imobilul este construit în anul 2005 pe o structură solidă, având o amprentă la sol de 149 mp și o suprafață construită desfășurată totală de 606 mp. Proiectat inițial pentru a îmbina funcțiunea rezidențială cu activități economice, imobilul este configurat structural în 3 unități autonome, datorită contorizării complet independente pe fiecare nivel (centrale termice individuale și apometre). Astfel, proprietatea răspunde excelent cerințelor pieței actuale, fie ca rezidență multifamilială, fie ca investiție ideală pentru sediu corporativ, birouri, clinică medicală sau activități de tip aparthotel. Compartimentare funcțională: Demisol: Zonă tehnică și depozitare cu pivniță, adăpost autorizat ALA (buncăr) și două spații ideale pentru sală de sport, hobby sau depozitare suplimentară. Parter (Apartament 1): Living open-space integrat cu bucătăria și zona de luat masa (dotat cu șemineu), un dormitor cu acces la terasă proprie (10 mp), dressing, două băi cu aerisire naturală, un garaj generos de 9 m lungime (capacitate 2 mașini) și un birou (fost garaj, ce poate fi reconvertit). Etaj 1 (Apartament 2): Living generos cu bucătărie deschisă și șemineu pe lemne, dormitor principal cu ieșire pe terasă, un al doilea dormitor (mai mic) cu dressing, o baie principală cu aerisire naturală și o spălătorie (poate deveni a doua baie). Mansardă (Apartament 3 - la gri): Potențial ridicat de personalizare. Configurat pentru living mare open-space cu bucătărie și șemineu, dormitor cu terasă proprie, dressing și două băi. Deasupra se află un pod utilizabil pentru depozitare sau spațiu de joacă. Dotări și avantaje tehnice: Independență totală: Centrale termice individuale pe fiecare nivel și 3 contoare de gaz separate. Utilități complete: Conexiune la curent monofazic (220V) și trifazic (380V) - ideal pentru activități comerciale sau stații de încărcare auto. Finisaje durabile: Parchet din lemn masiv (stejar) și tâmplărie interioară din lemn de esență tare (stejar/fag). Confort și siguranță: Suprafețe vitrate mari, tâmplărie PVC cu geam termopan, acoperiș din țiglă Bramac. Sistem de monitorizare cu camere video și senzori de mișcare. Parcare: Pe lângă garajul interior, proprietatea dispune de 2 locuri de parcare în curte. Localizare și accesibilitate: Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, dar extrem de accesibilă, având stația de transport public la doar 20 de metri distanță. În proximitate se află toate facilitățile urbane necesare: magazine, școli, grădinițe, parcuri și unități medicale. Condiții de achiziție: Se acceptă plată din surse proprii sau prin credit ipotecar. Proprietatea deține documentație completă, la zi. Cumpărătorul NU plătește comision! Vizionările se organizează exclusiv pe bază de programare telefonică, cu completarea obligatorie a fișei de vizionare.

Casă individuală pe parter de vânzare - Cartierul Izvor, Tărlungeni | 3 dormitoare | Două variante de achiziție Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe parter, situată în Cartierul Izvor din Tărlungeni, într-o zonă rezidențială liniștită, în dezvoltare, cu acces către Brașov. Proprietatea se adresează celor care își doresc o casă individuală și posibilitatea de a alege nivelul de finisare în funcție de buget și de propriile preferințe. 1. Varianta la roșu - 120.000 € Casa se vinde în stadiul prezentat în fotografii, cu structura realizată și țigla montată pe acoperiș. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să își aleagă finisajele și să personalizeze locuința în funcție de propriile gusturi și necesități. 2. Varianta finalizată - 200.000 € Pentru cei care preferă o locuință finisată, există și posibilitatea achiziției casei finalizate, conform configurației și caracteristicilor descrise mai jos. Prețul pentru această variantă se comunică separat. Compartimentare și caracteristici Casa are o suprafață utilă de aproximativ 130 mp și este proiectată pentru a oferi spații bine organizate și funcționale: Living generos cu zonă de dining; Bucătărie separată; 3 dormitoare; 2 băi; Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; Vestibul și hol; Cămară și cameră tehnică; Terasă acoperită, cu acces din zona de zi. Compartimentarea pe un singur nivel reprezintă un avantaj pentru viața de zi cu zi, iar cele trei dormitoare permit organizarea spațiului atât pentru o familie cu copii, cât și pentru cei care au nevoie de un birou sau de o cameră pentru oaspeți. Localizare Cartierul Izvor din Tărlungeni este o zonă rezidențială în dezvoltare, potrivită pentru cei care își doresc o casă individuală, într-un cadru mai retras față de aglomerația urbană, păstrând accesul către municipiul Brașov. Alegeți varianta care vi se potrivește: achiziția casei la roșu, la prețul de 120.000 €, cu posibilitatea de a vă ocupa personal de finisaje, sau achiziția în varianta finalizată, conform descrierii. Pentru informații suplimentare, detalii privind stadiul construcției și prețul variantei finalizate, vă stăm la dispoziție.

CASĂ NOUĂ DE VÂNZARE | GDN MASTERS BRAȘOV PREȚ: 185.000 € GDN Masters Brașov vă propune spre vânzare o casă modernă, construită din cărămidă, proiectată pentru confort, eficiență energetică și durabilitate. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, finisaje moderne și soluții constructive de ultimă generație. Caracteristicile proprietății - Suprafață casă: 110 mp - Curte: 300 mp - Regim de înălțime: Parter - 3 dormitoare - Living generos - Bucătărie separată - 2 băi - Hol de acces și distribuție - Terasă exterioară - Spațiu pentru parcare în curte Construcție și dotări tehnice - Structură cu pereți din cărămidă - rezistență și confort termic. - Acoperiș cu țiglă ceramică - durabilitate, protecție și aspect elegant. - Încălzire în pardoseală - distribuție uniformă a căldurii și confort sporit. - Termoizolație performantă a pereților exteriori - pentru reducerea pierderilor de energie. - Izolație termică a podului - protecție suplimentară împotriva pierderilor de căldură. - Materiale și soluții moderne de izolare - concepute pentru eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului. Spațiu exterior Curtea de 300 mp oferă posibilitatea amenajării unei grădini, a unui spațiu de relaxare, a unei zone de grătar sau a unui loc de joacă pentru copii. Compartimentarea pe un singur nivel asigură acces facil în toate încăperile, fără scări interioare. PREȚ DE VÂNZARE: 185.000 € GDN MASTERS BRAȘOV Consultant imobiliar: Mutu Mihai Pentru informații suplimentare, detalii tehnice și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. GDN Masters Brașov nu promovează doar proprietăți. Găsește oamenii potriviți pentru ele.

ID2220 Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata in Scheii Brasovului, intr-o zona pitoreasca si linistita, la cateva minute de centrul istoric si Piata Sfatului. Casa beneficiaza de o priveliste panoramica superba asupra orasului, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie imobiliara. Proprietatea are o suprafata utila totala de aproximativ 58 mp si este compartimentata in doua garsoniere independente, fiecare cu intrare separata, baie proprie, parchet din lemn si centrala termica cu calorifere. Garsoniera de la parter are aproximativ 24 mp, iar cea de la etaj aproximativ 20 mp si dispune de o terasa generoasa cu vedere panoramica asupra Brasovului. Casa a fost renovata complet in anul 2026, beneficiind de acoperis nou, fatada renovata si izolatie termica exterioara. Constructia este din beton, cu acoperis din tabla. Proprietatea dispune de aproximativ 100 mp de teren si curte comuna. Datorita celor doua unitati cu acces separat si pozitionarii excelente, imobilul reprezinta o oportunitate atractiva pentru inchiriere in regim hotelier sau Airbnb, permitand exploatarea independenta a fiecarei garsoniere. Zona este apreciata de turisti pentru farmecul autentic, liniste si accesul rapid catre principalele atractii ale orasului. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic.

LOCALIZARE: Proprietatea este situata in Bod, intr-o zona linistita de case, cu acces facil catre Brasov, la aproximativ 20 de minute de Centrul Brasovului si 10 minute de Coresi Mall. Statia de autobuz se afla la aproximativ 100 m, iar Centrul Comercial Coresi, la circa 7 km. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+1, casa dispune de 3 camere, zona de zi fiind organizata la parter, iar zona de noapte la etaj. PARTER: - living generos, de tip open-space, cu bucatarie deschisa si spatiu pentru dining; - baie cu dus de tip walk-in; - doua spatii auxiliare, pentru depozitare, camara sau utilizare tehnica; - hol de acces; - acces direct catre garaj. Parterul beneficiaza de incalzire electrica in pardoseala. ETAJ: - doua dormitoare spatioase, fiecare cu acces la balconul propriu; - baie cu cada si aerisire naturala. Casa beneficiaza si de pod pentru depozitare. SUPRAFETE: - Teren: 805 mp; - Suprafata construita totala: 201,42 mp, din care 157,42 mp casa si 44 mp garajul. Optional, se poate achizitiona un lot suplimentar de teren de 805 mp, la pretul de 45.000 €. EXTERIOR SI ANEXE: Terenul generos ofera spatiu pentru relaxare si activitati in aer liber, proprietatea beneficiind de: - garaj pentru doua autoturisme, cu suprafata de 44 mp; - WC de serviciu aferent garajului, cu acces din curte; - piscina de 10 × 5 m, cu adancime variabila intre 1,50 si 2,10 m, dotata cu doua trambuline; - pompa de caldura pentru piscina; - sistem de filtrare cu doua pompe si filtru de nisip. DOTARI SI UTILITATI: - incalzire prin aparate de aer conditionat cu functie de pompa de caldura; - incalzire electrica in pardoseala la parter; - izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; - izolatie in pod cu vata minerala de 20 cm; - ferestre cu trei foi de sticla; - curent trifazic; - put forat la 22 m, cu hidrofor; - fosa septica; - internet prin fibra optica. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 100 m. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Comision 2% + TVA. Informatiile prezentate reflecta situatia proprietatii conform datelor comunicate verbal de titularul de drept al imobilului, fara a constitui o oferta contractuala. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller & Partners.

Va prezint spre vanzare o casa plina de istorie, construita in jurul anilor 1900, situata intr-o zona foarte buna a orasului - Brasovul Vechi - aproape de centru, mai exact pe strada Avram Iancu nr. 95. Aceasta proprietate este singura in curte, are o suprafata utila de 189 mp si este amplasata pe un teren foarte generos cu suprafata de 1676 mp. Este impartita in 2 corpuri, cu intrari separate care necesita renovare. Corpul din fata beneficiaza si de un beci care se intinde pe toata suprafata casei. Din proprietate face parte si o sura foarte frumoasa, o constructie solida, cu un mare potential, care poate fi transformata in sala de evenimente, atelier pentru diverse activitati, cafenea, etc. - depinde de viziunea noului proprietar. De asemenea, mai exista un grajd si cateva anexe care pot fi folosite dupa imaginatia si dorintele fiecaruia. Un mare avantaj al acestei proprietati il constituie terenul generos, de forma dreptunghiulara, cu un front stradal de 25 m. Aceasta suprafata generoasa face ca proprietatea sa fie una deosebita, fiind foarte rare proprietatile cu asemenea caracteristici care ies la vanzare in aceasta zona. Pentru o intelegere cat mai clara a acestei proprietati, va rog sa accesati pozele, schita si video-ul. Pentru orice intrebare sau pentru stabilire vizionari, va rog sa ma sunati. Invit colegii la colaborare, Consultant dedicat: Catalin Colceru Tel: Contactează Email:

Casă premium în Bod, la 15 minute de Brașov, finalizată în 2026, gata de mutare Locuință unifamilială P+M, cu design contemporan și finisaje de lux, construită cu atenție la detalii. Recepția este finalizată, iar casa se poate vizita și locui imediat după semnare. Suprafețe • 116 mp utili, 174 mp desfășurați • Teren 600 mp • 4 camere, 3 băi • Terase de 25 + 6 mp Parter: living de 19 mp, bucătărie de 12 mp cu racorduri pentru varianta pe colț, baie de lux cu cadă freestanding, hol, debara, cămară și camera tehnică/spălătorie. Ușile culisante late de 1,30 m ies pe terasă din living și din bucătărie. Etaj: 3 dormitoare cu parchet de stejar triplustratificat, inclusiv suita matrimonială cu dressing și baie proprie cu cadă. Mai avem baie dormitor matrimonial, cu duș walk-in și un hol cu ferestre panoramice. Toate băile au baterii GROHE și WC Geberit suspendat. Construcție și eficiență • Structură din beton armat, proiectată conform normativului seismic P100-1 • Zidărie Porotherm 30 cm, termoizolație EPS 15 cm, 10 cm de polistiren extrudat sub placă • Pompă de căldură NIBE A+++ cu încălzire și răcire în pardoseală, control din aplicație • Boiler de 200 L, tâmplărie Salamander cu geam tripan • Pod izolat cu 30 cm de vată minerală și planșeu circulabil, utilizabil ca spațiu de depozitare Finisaje • Gresie cu aspect de lemn în zonele de zi • Scară din beton placată cu lemn masiv, balustradă din sticlă, trepte iluminate cu senzori • Iluminat LED arhitectural (CRI>90), cu scenarii pe zone • Vopsea Benjamin Moore, prize Gewiss Chorus, uși din MDF cu balamale ascunse și praguri din alamă Pregătită pentru viitor: instalație pentru aer condiționat și termostate pe zone, instalație trasă pentru priza mașinii electrice, cablaje pentru automatizarea porților și videointerfon, utilități îngropate pentru foișor sau anexă. Curte și exterior: fațadă cu accente de tei termotratat, curte pavată cu loc pentru 3 mașini, gazon cu irigație automată, împrejmuire completă cu porți pietonală și auto. Utilități: curent trifazic, apă și canalizare racordate, gaz la poartă (branșare opțională). Acte: liberă de sarcini, intabulare în curs de finalizare, garanțiile legale se transmit cumpărătorului. Documentația completă (extras CF, planuri, autorizație, PV de recepție, poze din execuție) este disponibilă la vizionare.

Casa cu 6 camere si 2 bai | Teren 561 mp | Comision 0% pentru cumpărător Vă propun spre vânzare o casă individuală situată pe strada Titan, în cartierul Bartolomeu din Brașov, într-o zonă de case apreciată pentru liniște, verdeață și aer curat, în vecinatatea viitoarei Săli Polivalente din Brașov. Amplasată la capătul unui drum de servitute, proprietatea oferă un avantaj important: intimitate, fără circulația vecinilor pe lângă casă. Construită în 1999, casa este dispusă pe demisol, parter, etaj si pod, având o compartimentare generoasă, potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc spațiu suplimentar pentru birou, hobby-uri sau depozitare. Caracteristici principale: • Teren: 561 mp • Suprafață incalzita: 146 mp • Suprafata utila totala: 199,6 mp • Suprafață totală: 241 mp • Amprentă la sol: 95 mp • Regim de înălțime: D+P+E • An construcție: 1999 Compartimentare: Demisol: 2 camere (neincalzite) și 2 spații de depozitare. Parter: hol, casa scării, hol, baie, bucătărie, cămară, cameră și 2 terase. Etaj: hol, casa scării, baie, 3 camere și balcon. Suplimentar: pod. Dotări și utilități: • Centrală termică proprie pe gaz • Curent electric, apă, gaz și canalizare • Proprietate locuibilă, cu posibilitatea unor îmbunătățiri și amenajări în funcție de preferințele viitorului proprietar Puncte forte! Zonă de case, cu multă verdeață și liniște Teren de 561 mp, cu multiple posibilități de amenajare Compartimentare pe trei niveluri, cu spații versatile Poziționare retrasă, la capătul drumului de servitute În apropierea viitoarei Săli Polivalente din Brașov Preț: 315.000 € Comision 0% pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Un lucru rar în zona Brașovului: o casă nouă cu o curte cu adevărat mare. 800 mp - loc de grădină, foișor, joacă pentru copii, parcare și încă rămâne spațiu. Casa • Parter, suprafață utilă ~100 mp, construită 132,86 mp • Living cu bucătărie • 2 dormitoare, 2 băi, dressing, hol • Cameră tehnică cu acces din interior și exterior • 2 terase - 68,70 mp în total • Pod mansardabil - spațiu de extindere Construcție de calitate • Fundație la 1,2 m, beton C25/30 testat în laborator la fiecare turnare • Zidărie Leiertherm 30 cm + termosistem vata 10 cm • Pereți interiori neportanți - se poate recompartimenta ușor • Tâmplărie cu 7 camere și geam triplu cu protecție solară • Acoperiș în 4 ape Bilka, garanție 20 ani • Încălzire în pardoseală cu automatizare Utilități: gaz, curent, apă, fibră optică, fosă septică ecologică

Se vinde casa in Bod, Jud. Brasov, la 10 minute de orasul Brasov, finalizata in 2023. Amplasata ca si locatie intr-o zona libera in continua dezvoltare, pe teren in suprafata de 640 mp dintre care 529 mp curte libera. Casa pe parter cu pod mansardabil. Este construita din lemn, cu o eficienta energetica foarte buna de categoria B. Izolata interior exterior cu vata bazaltica Rookwool de 10 cm. Utilizarea materialelor ignifuge în construirea acestei case a fost o decizie esențială pentru siguranța clădirii. Acestea materiale au fost folosite în izolații, lemnaria peretilor, a acoperisului și alte componente structurale. Date generale: -Suprafață utilă totală: aprox. 120 mp - Suprafta construita la sol: 111 mp - Regim de inaltime: 1 nivel + Mansarda ( neamenajată ) -Număr camere: 4 (living + 3 dormitoare) -Băi: 1 -Terasă -Curte libera 529 m - daca se doreste, noii proprietari au spatiu suficient la Mansarda pentru a amenaja inca doua camere si o baie. Utilitati: -Apa este asigurata de un put forat in spatele casei -Dispune de curent electric -Fosa septica Este o proprietate potrivită pentru: -rezidenta permanenta pentru familie -casa de vacanta intr-o zona linistita si aproape de oras Documentatie verificată.

Agentia Imobiliara Sweet House propune spre vanzare Vila individuala in centrul Orasului Fagaras, Pe o suprafata de teren de 850 mp gasim o vila formata din Parter si Etaj, la parter avem Hol intrare, Living bucatarie open space, dormitor cu dressing si baie. La etaj avem acelasi tip de costructie care nu este amenajat lasind la aprecierea noului proprietar finisajele. La demisol gasim o pivnita spatioasa pentru depozitatre. Pentru informatii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.