Vânzare case - Brașov

Grenadine Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, funcțională și complet echipată, ideală pentru activitate turistică și alimentație publică. Este vorba despre o pensiune cu restaurant, amplasată pe un teren generos de 1.756 mp, într-o zonă liniștită și cu acces facil. Clădirea are regim de înălțime D+P+M, este construită din cărămidă și lemn și dispune de o suprafață desfășurată de 534 mp, cu o amprentă la sol de 233 mp. La demisol se află un salon, un bar, un spațiu frigorific, un depozit pentru legume, o spălătorie pentru legume și un depozit suplimentar. Tot aici se găsește un garaj care include spațiul tehnic pentru centrala termică, o spălătorie pentru lenjerie, un vestiar pentru personal, un grup sanitar pentru angajați și un hol care face legătura cu parterul. La parter, imobilul oferă o sală de mese spațioasă, un bar, o bucătărie complet utilată, o cameră frigorifică și o spălătorie pentru vase. Tot la acest nivel se află două grupuri sanitare - separate pentru femei și bărbați - precum și un antreu, un hol generos și o terasă exterioară. Mansarda, construită din lemn, este destinată cazării. Aceasta include șapte dormitoare, patru băi, un grup sanitar suplimentar, o loggie, un balcon și un hol de acces. Curtea este frumos amenajată și cuprinde un foișor, o terasă exterioară și un grătar din cărămidă, perfecte pentru relaxare sau evenimente. Accesul auto și pietonal este facilitat de o zonă pavata. Proprietatea dispune de două surse de încălzire - o centrală pe gaz cu butelie și o centrală pe lemne. Este racordată la curent trifazic, are apă asigurată prin hidrofor și este dotată cu fosă septică. Se vinde complet mobilată și utilată, incluzând aparatură electrocasnică profesională pentru restaurant, veselă și toate dotările necesare, exact cum se vede în fotografii. Proprietatea este pregătită pentru preluare imediată și reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unui business în turism sau alimentație publică. La pretul afisat se adauga TVA. Comision intermediere 0%. Cod intern 5241

LMA Imobiliare va propune in reprezentare exclusiva casa individuala cu regim de inaltime P+E+Pod cu o amprenta la sol de 108mp,suprafata utila 180mp,suprafata desfasurata 200mp, situata in comuna Harman,Brasov, cu structura din BCA si cadre de beton armat,cu placa de beton intre etaje si pod din lemn la etaj izolat cu vata bazaltica de 15cm.Proprietatea a fost edificata in anul 2013 si a fost finisata si adusa la forma actuala in anul 2021.La exterior prorpietatea este izolata cu polistiren de 10 cm,iar la acoperis avem tabla Bilka. Metionam ca proprietatea beneficiaza de porti din fier forjat (cele pentru acces auto automatizate),gard frontal zidit din boltari si gard perimetral din placi de beton. Imobilul are urmatoarea decomandare: Parter: Terasa in zona de acces frontal Hol de acces cu casa scarii Baie cu dus si aerisire naturala Bucatarie decomandata si aerisita natural Living cu acces in terasa acoperita din spatele casei si curte/gradina Dormitor matrimonial Etaj: Hol de acces si decomandare Baie cu cada si aerisire naturala Dressing/spatiu tehnic cu acces in pod Dormitor cu balcon dedicat Doua dormitoare cu balcon comun vedere catre muntii Ciucas,Postavarul,Piatra Craiului Mentionam ca proprietatea beneficiaza put forat la 30m ( apa potabila) cu filtru si bazin buffer 300l (acesta poate alimenta proprietatea cu apa in lipsa electricitatii aproximativ o zi),este racordata la canalizare,curent trifazic,panouri fotovoltaice de 10kw,in ceea ce priveste reteaua de gaz daca se doreste racordarea aceasta este la 40m de proprietate. Mentionam ca in living avem semineu pe lemne funtional cu electroventilatoare care are capacitatea de a incalzi 75% din suprafata proprietatii. Daca se doreste pe partea superioara a terasei exterioare se poate edifica terasa deschisa pentru zona de etaj care va oferi un peisaj minunat. In imobil avem ca electrocasnice urmatoarele : Tv,plita cu inductie,hota,masina spalat vase,combina frigorifica,cuptor electric,cuptor cu microunde,masina de spalat rufe,uscator de rufe,centrala termica,boiler. Din punct de vedere al mobilierului se preda viitorilor proprietari exact asa cum este prezentata in foto si video. In zona de curte mentiona ca se ppoate amenaja la partea frontala un garaj care este prins in proiect, iar in spatele casei regasim zonele verzi care permit edificarea unei piscini,avem zona de grill,gardina cu pomi fructiferi,legume.,vita de vie,zmeura,capsuni si doua anexe (o magazie si un spatiu pentru depozitare lemne) Daca sunteti in cautarea unui imobil care sa va ofere peisaje frumoase,acces facil catre orasul Brasov si liniste consideram ca aceasta proprietatea este ideala pentru ce cautati si va asteptam la vizionare! COMISION 0% CUMPARATOR! LMA Imobiliare : Transformam visurile in adrese!

Grenadine Imobiliare vă oferă spre vânzare in regim de exclusivitate o proprietate unică, situată în localitatea Hălchiu, județul Brașov, cu un teren generos de 2.183 de metri pătrați, compus din două loturi alăturate, cu deschidere la drum și acces la toate utilitățile principale. Pe primul lot, în suprafață de 1.172 mp, se află o casă solidă, construită în anul 1928 și recondiționată complet în 2005, păstrând farmecul și elementele autentice ale construcției originale. Casa are regim de înălțime subsol + parter + mansardă și o suprafață utilă de aproximativ 220 mp. La parter sunt amenajate trei dormitoare, un living generos, trei băi, o bucătărie, o debara, un dressing, două holuri și o cameră tehnică. S-au păstrat multe elemente originale de valoare, cum ar fi ușile din lemn masiv și un cuptor tradițional pentru pâine, funcțional și bine întreținut, care oferă o notă autentică întregii locuințe. Mansarda este open-space, necompartimentată, însă beneficiază deja de toate utilitățile - apă, gaz și curent - ceea ce permite amenajarea facilă în funcție de nevoile viitorului proprietar. Pe acest lot se mai găsește un garaj închis, o anexă destinată depozitării, un foișor amenajat pentru relaxare curte amenajată cu pavele și flori, pomi fructiferi și brazi maturi care creează un cadru natural plăcut și intim. Este o proprietate ideală pentru o familie care caută un loc spațios, confortabil, dar și cu atmosferă tradițională. Cel de-al doilea lot, în suprafață de 1.011 mp, găzduiește o clădire veche, care a funcționat în trecut ca tăbăcărie. Clădirea este solidă și are un potențial imens de recondiționare și transformare în funcție de interes: poate deveni un spațiu pentru producție artizanală, atelier meșteșugăresc, showroom, cafenea cu specific rustic, sală de evenimente sau chiar o pensiune sau un conac pentru nunți și evenimente private. Întreaga proprietate beneficiază de curent trifazic, apă și gaz, fiind racordată la toate utilitățile necesare pentru o locuință modernă sau pentru desfășurarea unor activități comerciale. Zona este liniștită, cu acces rapid către municipiul Brașov, ceea ce face din această proprietate o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiții în turism sau activități creative. Este un loc cu suflet, cu istorie și mult potențial, pregătit să devină căminul ideal pentru o familie sau fundația unui proiect ambițios. Comision intermediere 0%. La cerere va punem la dispozitie poze si video suplimentare. Cod intern 5237

As Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă pe un singur nivel, aflată în curs de finalizare și intabulare. Proprietatea oferă o compartimentare excelentă, fără spații irosite, ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate într-o zonă liniștită, aproape de Brașov. Locație: Bod, județul Brașov Detalii și Suprafețe * Suprafață utilă casă: 108 mp * Suprafață teren: 405 mp * Regim de înălțime: Parter + Pod izolat pe toată suprafața casei (perfect pentru depozitare) * Număr camere: 4 (Living + 3 Dormitoare) * Număr băi: 2 (ambele prevăzute cu geam pentru aerisire naturală) Compartimentare Flexibilă și Inteligentă * Zona de zi: Living generos și luminos. Bucătăria oferă flexibilitate totală: poate rămâne open-space integrată cu livingul sau poate fi închisă complet, în funcție de preferințe. * Zona de noapte: 3 dormitoare primitoare. Dormitorul matrimonial este conceput ca un spațiu privat complet, dotat cu baie proprie și dressing. Dotări, Finisaje și Utilități * Confort termic de top: Încălzire prin pardoseală pentru o distribuție uniformă a căldurii și costuri optimizate. * Utilități active: Curent electric, apă curentă și fosă septică. * Sistem de încălzire configurabil: Flexibilitate la alegerea cumpărătorului între centrală pe gaz (cu butelie) sau centrală electrică. * Exterior amenajat: Curte pavată și loc de parcare dedicat, disponibil atât în interiorul curții, cât și în fața casei. Avantajele acestei proprietăți: 1. Confortul unui singur nivel: Acces facil în toate încăperile, fără scări interioare. 2. Personalizare: Fiind în curs de finalizare, aveți ocazia să aduceți ultimele retușuri după propriul gust. 3. Eficiență energetică: Podul este izolat pe toată suprafața, asigurând o izolație termică excelentă. Contactați consilierii noștri dedicați pentru detalii și vizionări: * Cristina Prichici: 0741. 413 * Simona Negrilă: 0743. 141 Comision cumpărător: 2% As Imobiliare - Partenerul tău de încredere.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată pe strada Nicolae Labiș nr. 54, în zona Tractorul-Coresi din Brașov, într-un proiect format din trei locuințe individuale. Proprietatea îmbină confortul unei case cu curte proprie cu accesul la facilitățile urbane ale cartierului. Construită în 2025 și intabulată, casa are regim de înălțime P+E, o suprafață utilă de aproximativ 125 mp, o suprafață construită desfășurată de 163,6 mp și un teren propriu de 200 mp, conform extrasului de carte funciară. Compartimentare practică pentru întreaga familie La parter se află un living de aproximativ 26,7 mp, cu acces direct către terasa exterioară de aproximativ 19 mp, bucătărie separată cu zonă de luat masa, baie, cămară și hol cu casa scării. Bucătăria închisă și spațiul de depozitare contribuie la organizarea eficientă a locuinței. Etajul cuprinde trei dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, o a doua baie și hol de acces. Cele două dormitoare suplimentare pot fi amenajate pentru copii, oaspeți sau ca birou, în funcție de nevoile familiei. În total, casa dispune de trei băi. Curte proprie, terasă și parcare Terasa conectată cu livingul oferă un spațiu plăcut pentru cafeaua de dimineață și mesele în aer liber. Curtea poate fi amenajată cu o zonă verde, un colț de relaxare sau un loc de joacă. În prezentarea proprietății sunt prevăzute două locuri de parcare. Construcție și dotări Conform specificațiilor de prezentare, casa beneficiază de: structură de rezistență din beton armat; zidărie din cărămidă de 30 cm; izolație exterioară din vată bazaltică de 10 cm; acoperiș cu structură din lemn, termoizolație din vată bazaltică și învelitoare din tablă Bilka; încălzire în pardoseală; centrală termică pe gaz cu boiler încorporat; tâmplărie PVC. Finisajele prevăzute includ parchet în camere, gresie și faianță în bucătărie și băi, precum și vopsea lavabilă. Proprietatea se oferă nemobilată, pentru a putea fi amenajată după preferințele viitorilor proprietari. Utilitățile menționate în prezentare sunt apă, canalizare, energie electrică, gaz și internet prin fibră optică. Amplasarea în zona Tractorul-Coresi oferă acces la magazine, restaurante, cafenele, cinema și servicii pentru activitățile zilnice, păstrând avantajele unei locuințe individuale cu spațiu exterior propriu. Clasa energetică: B. Comision pentru cumpărător: 0%. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Compania imobiliara Keller Williams Brașov vă propune spre achiziție o proprietate versatilă, situată pe strada Decebal nr. 56, în zona Astra, Brașov, potrivită atât pentru continuarea activității de cazare, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri sau pentru utilizare rezidențială. LOCALIZARE CU POTENȚIAL Amplasată într-o zonă de interes a municipiului Brașov, proprietatea beneficiază de acces facil către facilitățile urbane și oferă multiple posibilități de exploatare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. CARACTERISTICI ȘI COMPARTIMENTARE Imobilul a funcționat ca pensiune și este în prezent închiriat în regim rezidențial. - Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă - 9 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie - 2 bucătării - Spațiu de recepție - Hol la fiecare nivel - Terasă la fiecare nivel - Construcție din cărămidă - Expoziție estică - Construită în perioada 1972-2000 - Renovare în anul 2014 DOUĂ CURȚI ȘI POSIBILITĂȚI DE PARCARE Proprietatea dispune de două curți, fiecare cu aproximativ 90 mp liberi: Prima curte include imobilul + un foișor A doua curte poate fi utilizată ca spațiu de parcare. Există și posibilitatea parcării la strada principală, proprietatea având un front stradal de aproximativ 18 metri liniari. IDEALĂ PENTRU MAI MULTE TIPURI DE ACTIVITĂȚI Datorită compartimentării și numărului de camere, imobilul oferă flexibilitate pentru diverse destinații: Pensiune sau unitate de cazare Clinică privată sau centru medical After-school sau grădiniță Sediu de firmă, birouri sau centru de servicii Utilizare rezidențială ori proiect de reconversie Investiție imobiliară pentru exploatare în regim de închiriere Schimbarea destinației și desfășurarea activităților specifice sunt condiționate de documentația imobilului și de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare. O oportunitate pentru investitorii care caută o proprietate cu multiple posibilități de valorificare, într-o zonă de interes a Brașovului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Costi Bortisca Consultant imobiliar | Keller Williams Brasov

Descoperiți această casă cu un farmec aparte situată în cartierul Stupini din Brașov, pe malul râului Ghimbasel. Este o gospodărie completă de vânzare, cu un puț de apă și teren generos, care păstrează intacte detaliile tradiționale ale zonei. Proprietatea oferă o suprafață utilă de 110 metri pătrați și este structurată pe 3 camere, ideale pentru o familie sau pentru cei care caută liniște la marginea orașului. Râul Ghimbasel oferă un cadru natural plăcut, iar amplasarea pe mal permite acces direct la apă și o atmosferă specifică gospodăriilor din Stupini. Terenul generos însoțește construcția, permițând diverse amenajări ulterioare fără a altera caracterul inițial al locuinței. Zona Stupini din Brașov combină accesul rapid la oraș cu proximitatea la natură, fiind potrivită pentru cei care doresc o locuință individuală cu identitate proprie. Puțul de apă funcțional completează utilitățile de bază ale gospodăriei. Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-ne direct.

Va oferim spre vanzare o proprietate situata intr-o zona centrala dar foarte linistita de unde se poate ajunge foarte usor la toate obiectivele de interes turistic sau social - Opera Brasov, Cetatea Brasovului sau Parcul Central. Imobilul propune o curte interioara acoperita care poate fi adaptata sau modificata dupa dorinta fiecaruia si un spatiu interior util cu incaperi decomandate iar structura de rezistenta permite o mansardare ce ar crea o suprafata utila suficienta pentru orice familie. Casa beneficiaza de o pivnita spatioasa si este bransata la toate retelele de utilitati fiind dotata cu centrala termica proprie functionala constituind astfel un punct de plecare pentru persoanele ce doresc sa isi amenajeze singure proprietatea in care vor locui sau pe care o vor inchiria - data fiind zona ideala pentru asemenea activitati Pentru detalii suplimentare sau programarea vizionarii va stam la dispozitie zilnic intre orele 9 - 18 la tel Contactează

Grenadine Imobiliare vă propune spre achiziție o oportunitate rară de investiție: două corpuri de casă situate în Brașov, cu un teren total de 212 mp, compuse din două apartamente și o garsonieră, toate închiriate în prezent cu un contract valabil pe un an, generând un venit total lunar de 1.750 euro. Apartamentul 1 are o suprafață utilă de 60,3 mp și este compus dintr-un living generos de 27,6 mp, un dormitor de 11,9 mp, o bucătărie de 8,7 mp, un hol de 6,4 mp, baie de 4,1 mp și o debara de 1,6 mp. Este ideal pentru o familie sau pentru închiriere în regim hotelier. Apartamentul 2 are o suprafață utilă de 33,8 mp, fiind format din două camere de 12,6 mp și 9,7 mp, o bucătărie de 7,5 mp și o baie de 4 mp. Este perfect compartimentat pentru un cuplu sau ca locuință individuală de tip rezidențial. Garsoniera are o suprafață utilă de 23,9 mp, fiind compusă dintr-o cameră spațioasă de 20,3 mp și o baie de 3,6 mp. Se pretează excelent pentru închiriere în regim hotelier sau pentru un locatar individual. Imobilele se vând conform fotografiilor, complet mobilate și utilate, având utilități separate și contoare individuale pentru fiecare unitate locativă. Proprietatea este situată într-o zonă accesibilă din Brașov, cu acces facil către punctele de interes ale orașului, fiind o alegere excelentă pentru investitori care caută randament imediat. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Codlea, pe strada Ion Alexandru nr. 9, o proprietate care îmbină spațiile generoase cu amenajările interioare moderne, fiind potrivită pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și intimitate. Construită în anul 2006, casa beneficiază de o suprafață utilă estimată de 188 mp, o suprafață construită desfășurată de 232 mp și un teren de 300 mp. Proprietatea se remarcă prin interioarele luminoase, finisajele atent alese, spațiile bine compartimentate și amenajările realizate într-un stil contemporan, cu accente elegante. Compartimentare Casa este structurată pe demisol, parter și mansardă, fiind organizată astfel: Demisol: Garaǰ și pivniță cu acces separat din exterior. Parter: Living spațios, cu zonă de relaxare și dining; Bucătărie separată, mobilată și utilată; Dormitor; Baie cu duș; Vestibul și hol; Spațiu destinat centralei termice; Casă a scării; Terasă. Mansardă: Două dormitoare; Dressing generos, amenajat într-o încăpere separată; Baie spațioasă, dotată cu cadă; Hol de distribuție; Balcon. Finisaje și dotări Interiorul locuinței impresionează prin atenția acordată amenajărilor și combinațiile de materiale și culori. Printre caracteristicile proprietății se numără: Pardoseli moderne, inclusiv finisaje ceramice cu aspect de marmură; Elemente decorative și iluminat ambiental; Bucătărie amenajată cu mobilier modern și spații generoase de depozitare; Băi finisate și complet echipate; Tâmplărie cu geam termoizolant; Dressing realizat la comandă; Spații de locuit generoase și bine iluminate natural. Mobilier inclus Casa se vinde parțial mobilată și utilată. Bucătăria rămâne mobilată și echipată, unul dintre dormitoare se predă mobilat, dressingul rămâne amenajat, iar băile se predau cu dotările și mobilierul existente. O parte dintre piesele de mobilier și echipamentele vizibile în fotografii nu sunt incluse în preț. Inventarul exact va fi prezentat persoanelor interesate. Localizare Proprietatea este situată în Codlea, pe strada Ion Alexandru, într-o zonă rezidențială cu locuințe individuale, oferind un cadru potrivit pentru viața de familie. Prin suprafața generoasă și compartimentarea practică, locuința reprezintă o opțiune interesantă pentru cei care caută o casă spațioasă, cu amenajări interioare moderne, fără a porni de la un proiect de construcție sau renovare integrală. Comision de intermediere standard. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. CENTRIS Real Estate | eXp România Reprezentare profesionistă. Decizii imobiliare informate.

Particular vând casă în Județul Brașov, Municipiul Brașov, zonă ultracentrală, la 200 metrii de Primărie,creșă, grădiniță, școala generală clasele 1-8, poliție, dispensar, biserică, magazine, linia de autobuz 540 cu stație la locație. Terenul este intravilan curți construcții este în suprafață totală de 5790 intravilan curți construcții și 5347 extravilan, în total 11137 mp ambele fac un corp comun.Are toate actele pregătite pt vânzare, Terenul se poate vinde și separat după cum urmează : Teren în suprafață de 1800 mp, cu casa de 99 mp utili, compusă din 3 camere decomandate, bucătărie, și posibilitatea de a face 2 băi. De asemenea are și o șură de 100 mp utili în stare foarte buna, + o căbănuță de 22 mp utili în stare foarte bună + o șură de 25 mp utili + alta de 20 mp utili + un beci de 14 mp utili, pomi fructiferi pe rod etc Casa are racordare la apă și curent, și drum pe un front de 50 metrii.Acesta se vinde la prețul de 79000 €. 2 - Teren în suprafață de 2000 mp intravilan curți construcții cu deschidere la drum de 35 metrii curent și apă.Acesta se vinde la prețul de 60000 €. 3- Teren intravilan curți construcții 2000 mp cu deschidere la drum de 35 metrii + teren extravilan de 5347 în continuarea lui apă și curent preț 80000 € Este amplasată foarte aproape de rezervația de zimbrii și de cascada urlătoare. Merită văzută și pt cine este interesat pot trimite poze și filmări la cerere. Pentru detalii suplimentare sunați la nr de telefon 0741045305

Proprietate cu potențial de reconstrucție, situată în Predeal, pe Strada Griviței, într-o zonă consacrată și bine conectată la infrastructura orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 442 mp, cu acces la utilitățile zonei, respectiv energie electrică, apă, canalizare și gaze naturale. Pe teren se află o construcție de locuință edificată în anul 1927, înscrisă în Cartea Funciară, cu 121 mp suprafață construită la sol și 142 mp suprafață construită desfășurată. Construcția are regim subsol + parter, subsolul fiind prevăzut cu beci, iar parterul fiind compartimentat în 5 camere, bucătărie, hol și verandă. Având în vedere vechimea și starea actuală a construcției, proprietatea este recomandată în principal cumpărătorilor interesați de reconfigurarea și valorificarea terenului, fie printr-un proiect nou, fie printr-o soluție tehnică de consolidare/reconstrucție, în funcție de proiectul și reglementările urbanistice aplicabile. Un avantaj important îl reprezintă existența construcției și a infrastructurii existente, aspect care poate fi analizat de cumpărător împreună cu proiectantul și autoritățile competente înainte de stabilirea soluției finale. Proprietatea poate reprezenta o oportunitate pentru o locuință permanentă, casă de vacanță sau proiect turistic de dimensiune redusă, într-o stațiune montană cu interes turistic permanent.

Decent Real Estate vă propune spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată in localitatea Hărman. Casa are o suprafață utilă de 150 mp, teren în suprafață de 1700 mp, beci în suprafață de 70 mp și pod mansardabil. Casa este construită în formă de L și este conectată la toate utilitațile ( gaze, curent, apă și canalizare) și necesită renovare. Compania Decent Real Estate are ca obiect de activitate prestarea de servicii imobiliare: consultanță imobiliară, tranzacții imobiliare, reprezentare pentru vânzare și sau cumpărare, evaluarea proprietăților imobiliare, management-ul investițiilor și asistență juridică. Dorim să devenim partenerul dumneavoastră pentru că suntem specializați pe segmente de piață, pe cartiere și zone și astfel, putem să identificăm nevoile dumneavoastră in cel mai scurt timp. Prin experiența dobândită in cei 16 ani de piață imobiliară și prin atenția acordată venim in intampinarea și soluționarea probemelor dumneavoastră in identificarea și descoperirea locului numit acasă.

Casă individuală pe parter de vânzare - Cartierul Izvor, Tărlungeni | 130 mp utili | 3 dormitoare | TVA inclus Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe parter, situată în Cartierul Izvor din Tărlungeni, într-o zonă liniștită, aflată în dezvoltare, cu acces facil către Brașov. Cu o suprafață utilă de aproximativ 130 mp, locuința oferă o compartimentare practică, gândită pentru a asigura confortul unei familii și o bună organizare a spațiului. Compartimentare: Living generos cu zonă de dining și acces direct către terasa acoperită; Bucătărie separată, cu spațiu dedicat pentru depozitare; 3 dormitoare; 2 băi; Dressing; Vestibul și hol; Cămară și cameră tehnică. Un avantaj important îl reprezintă dormitorul matrimonial, care dispune de dressing și baie proprie, oferind un plus de intimitate și confort. Livingul beneficiază de acces direct către terasa acoperită, un spațiu potrivit pentru relaxare și pentru petrecerea timpului în aer liber. Celelalte două dormitoare pot fi amenajate în funcție de nevoile viitorilor proprietari, ca dormitoare pentru copii, birou sau cameră pentru oaspeți. Compartimentarea pe un singur nivel oferă avantajul unei circulații facile între încăperi, iar spațiile de depozitare contribuie la organizarea eficientă a locuinței. Avantaje principale: Casă individuală, pe parter; Suprafață utilă de aproximativ 130 mp; 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing; Living spațios, cu acces către terasa acoperită; Bucătărie separată; 2 băi; Spații suplimentare pentru depozitare; Cartier rezidențial liniștit, în dezvoltare; TVA inclus în prețul afișat. Proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care își doresc o casă individuală, cu spații bine organizate și funcționale, într-o zonă rezidențială din apropierea Brașovului.

Descoperiți o casă modernă și bine proporționată, situată pe Aleea Floarea Soarelui din Râșnov. Construită în 2019 din cărămidă, proprietatea P+1 oferă un spațiu util de 110 mp, distribuit eficient pe două niveluri, și este ideală pentru o familie care caută confort și funcționalitate. Cu patru camere, dintre care trei dormitoare și două băi, casa beneficiază de o orientare sud-est ce asigură lumină naturală generoasă pe tot parcursul zilei. Finisajele complete, încălzirea în pardoseală și centrala proprie pe gaz creează un ambient plăcut și economic, iar utilitățile complete - curent electric, apă, canalizare și gaz - sunt deja racordate. Pe terenul de 180 mp veți găsi suficient spațiu pentru activități în aer liber sau amenajări personale. Starea generală bună și construcția recentă fac din această proprietate o alegere practică și sigură pentru un nou început.

Casă nouă în Stupini, cartier al Brașovului, pe Strada Izvorului. Parter, finalizată, gata de vizionat. Pentru o familie care vrea liniște și o curte a ei, nu un apartament și nu un șantier. Drumul este privat, asfaltat și închis cu barieră. Casa este retrasă, cu orientare sud-vest. 108 mp utili, terasă de 30 mp, 138 mp în total. Teren de 500 mp, cu cota din drumul privat inclusă. Un loc de parcare. Cărămidă de 30 cm, izolație exterioară, ferestre din aluminiu. Încălzire în pardoseală și centrală proprie. Apă, canalizare, gaz, curent trifazic și fibră optică sunt conectate. Livingul este deschis spre bucătărie. Dormitorul matrimonial are baie proprie. Mai sunt două dormitoare, o a doua baie și un pod pentru depozitare. Se predă cu finisajele făcute și cu băile amenajate. Proiectul de design interior intră în preț. Mobilarea se poate face la cerere. Acum casa nu este mobilată, iar bucătăria nu este utilată. Stupini este un cartier de case, liniștit, în Brașov. Parcul, școala, magazinele și transportul public sunt la mai puțin de 1 km. Preț: 275.000 €. Comision 0% pentru cumpărător. La finalizarea cu succes a tranzacției, primești un Cadou Special din suflet. Programează vizionarea.

Casă cu farmec istoric, în centrul vechi al Brașovului Iadvise Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate situată în Centrul Istoric al Brașovului. Imobilul păstrează elemente constructive specifice caselor vechi brașovene: zidărie din cărămidă, ferestre înalte, tâmplărie din lemn și un beci cu tavan boltit din cărămidă, care contribuie la caracterul autentic al proprietății. Apartamentul are o suprafață utilă de 85 mp, fiind compus din două camere, bucătărie, antreu, baie și pod, conform documentației cadastrale. Spațiile interioare necesită renovare totala, oferind posibilitatea unei amenajări care să pună în valoare elementele arhitecturale existente, păstrând atmosfera unei case din Brașovul de altădată. Poziționarea la intersecția a două străzi din centrul vechi, apropierea de principalele obiective istorice și caracterul clădirii fac proprietatea interesantă atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru un proiect de investiție, în funcție de autorizările necesare. O proprietate pentru cei care apreciază arhitectura veche și își doresc să readucă la viață un spațiu cu identitate, într-una dintre cele mai reprezentative zone ale Brașovului. Comision 2% Iadvise Real Estate - Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Comision cumparator. 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare o proprietate de anvergura, o prezenta arhitecturala impunatoare, in care generozitatea spatiilor, eleganta contemporana si libertatea de utilizare contureaza o oferta imobiliara aparte, situata in Brasov, in apreciatul cartier Tractorul, aria Coresi. O resedinta conceputa pentru cei care apreciaza amploarea, independenta si confortul autentic, dar si pentru antreprenorii care recunosc valoarea unei cladiri capabile sa gazduiasca un proiect ambitios, intr-o locatie cu vizibilitate si accesibilitate. Va invitam sa descoperiti atmosfera si configuratia acestui imobil printr-o prima vizionare, chiar din locatia in care va aflati, accesand filmul de prezentare. Film de prezentare: s: watch?v=OLWUyACjJuQ Amplasata pe un teren de 700 mp, proprietatea beneficiaza de o curte privata, imprejmuita, cu alei pavate, vegetatie matura, gazon si un foisor cu barbeque, ce creeaza cadrul potrivit pentru relaxare, socializare si momente petrecute in aer liber. Accesul se realizeaza direct dintr-o strada principala, asfaltata, deservita de transport public, un avantaj important atat pentru locuire, cat si pentru dezvoltarea unei activitati profesionale. Edificata in 2011, pe o structura solida, si amenajata integral la interior in 2026, constructia imbina prestanta unui volum arhitectural remarcabil cu prospetimea finisajelor actuale, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-si personaliza destinatia fara a porni de la zero. Desfasurarea pe subsol, parter, etaj, mansarda si pod inalt creeaza o organizare functionala deosebit de versatila, cu posibilitatea delimitarii activitatilor private de cele profesionale. Subsolul adaposteste un garaj impresionant, cu capacitate pentru patru autoturisme si acces direct in interior, completat de camera tehnica si spatii destinate depozitarii. Un beneficiu practic, cu atat mai valoros pentru o locuinta de asemenea dimensiuni. Parterul dezvaluie una dintre piesele de rezistenta ale ansamblului: un living spectaculos de 60 mp utili, inundat de lumina naturala si conectat la o terasa de 32 mp. Suprafetele vitrate ample, deschiderea generoasa si fluiditatea incaperilor creeaza o senzatie imediata de libertate si rafinament. Bucataria separata, cu dimensiuni confortabile si acces pe balcon, alaturi de baie, hol si casa scarii, completeaza armonios acest nivel dedicat vietii cotidiene si primirii oaspetilor. Etajul este rezervat intimitatii, reunind trei camere decomandate, doua bai, doua holuri, balcon si o terasa de 17 mp, cu perspective placute asupra imprejurimilor. Mansarda aduce un atu distinctiv: o incapere cu baie proprie si balcon, alaturi de un spatiu open space de 74 mp utili, deschis catre o alta terasa de 17 mp. Un ambient cu posibilitati remarcabile, potrivit pentru birouri executive, sala de cursuri, atelier creativ, activitati educationale sau un refugiu personal destinat relaxarii. Podul inalt adauga o rezerva de potential, putand fi valorificat ulterior, in functie de viziunea si necesitatile noului proprietar. Un element care diferentiaza aceasta oferta este existenta, in aceeasi incinta, a unui corp de casa secundar de 60 mp utili, cu intrare individuala, compus din living, dormitor, bucatarie, baie, hol si terasa de 15 mp. Aceasta dependinta cu functionalitate rezidentiala proprie reprezinta o resursa valoroasa pentru gazduirea familiei extinse, personalului, colaboratorilor sau pentru obtinerea unor venituri din inchiriere, pastrand independenta fata de cladirea principala. In prezent, parterul, demisolul si unitatea secundara sunt inchiriate, generand venituri care pot contribui la sustinerea costurilor de exploatare. Un avantaj suplimentar pentru cumparatorul interesat sa imbine utilizarea personala cu o componenta investitionala. Confortul termic este sustinut de doua centrale noi pe gaz, fiecare de 50 kW, functionand in cascada. Proprietatea dispune de apa, gaz, energie electrica, canalizare, curent trifazic si fibra optica, infrastructura necesara atat unui camin de mari dimensiuni, cat si

A.S. Empire Invest vă propune spre vânzare o casă cocheta, spațioasă și complet utilată, situată într-o zonă liniștită, la doar 20 de minute de Brașov. Suprafață utilă: 94 mp Teren: 400 mp Regim înălțime: Parter Singur în curte Compartimentare: * 3 camere (living open space cu bucatarie, 2 dormitoare, birou, camere tehnica) * 2 băi * Terasă * Balcon Complet mobilată și utilată Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) Preț: 165.000 € Se acceptă credit ipotecar Agent Alin Soldan - Contactează Pentru detalii suplimentare sau vizionare, sunați la numărul de mai sus.

Vă propunem spre vânzare o casa cu garaj situată în cartierul Stupini/ Brașov, într-o zonă liniștită, iluminată stradal, cu asfalt. Casă P+E, 5 camere, 3 băi moderne. Casa are 2 dormitoare la etaj cu 2 bai și fiecare dormitor cu acces în terasă. Camera de fitness, dressing damă/ dressing bărbat, La parter regăsim un living spațios cu zona de dining, bucătărie (separată de living cu ușa din sticlă securizată glisantă, hol de acces și o baie cu duș ) Bucătăria, complet mobilată, utilată cu aparatură Bosch, combină frigorifică cu 2 uși Samsung, chiuveta schock… Casa se vinde complet mobilată și utilată, toată mobila fiind făcută la comandă, parțial mobilier Mobexpert.obiecte sanitare de calitate de la mărci recunoscute Grohe,Schock,Pt cadă duș granit, chiuvete din piatră, oglinzi cu led… La parter regăsim o terasă spațioasă inchisa cu sticlă securizată controlată prin telecomandă închis/ deschis precum și sistem de umbrire, iluminare automata. Suprafața casei utila este de 198mp teren 800mp.Casa dispune de un sistem automat de irigare pt grădină, pomi fructiferi, brad argintiu., zmeură, mure, alee cu trandafiri. În curte regăsim 2 foișoare din lemn, extrem de bine gândite pt depozitare, zona de grătar, zona de luat masa / relaxare. Sistem automat pt poarta, canalizare.Casa dispune de un pod generos. Ca o anexa a casei regăsim o camera tehnica dotată cu uscător/ mașină de spălat Bosch, combină frigorifică Samsung. Proprietatea este supravegheată video.Pt mai multe detalii vă rog să sunați la 07******36. Nu doresc colaborare cu agenții, mulțumesc.