Vânzare case - Brașov

Vilă deosebită în Predeal - Cioplea | 210 mp | 5 camere | teren 500 mp | mobilată complet | vedere montană GDN Masters Brașov vă propune spre vânzare Vila „Crinul”, o proprietate specială amplasată într-un cadru natural deosebit, la altitudinea de 1100 m, în cartierul Cioplea - Predeal. Construită pe un teren de 500 mp, vila are o suprafață utilă de aproximativ 210 mp și este realizată din materiale de calitate superioară, îmbinând perfect soliditatea cu estetica montană autentică. COMPARTIMENTARE DETALIATĂ Demisol • Garaj spațios (2 mașini / depozitare) • Cămară / spațiu tehnic suplimentar Ideal pentru depozitare, echipamente, hobby-uri Parter • Living generos cu șemineu pe lemne (zonă centrală) • Dormitor / birou • Bucătărie separată • 2 holuri de acces • Grup sanitar • Cameră tehnică Zonă de zi foarte bine delimitată, cu acces către terasă Etaj • 3 dormitoare spațioase • 2 băi • Hol central Perfect pentru familie sau oaspeți EXTERIOR & CURTE • Curte amenajată cu vegetație montană matură • Terasă circulară - element arhitectural de impact • Zonă de grătar pe lemne • Spațiu ideal pentru relaxare în natură DOTĂRI & FINISAJE • Centrală termică pe gaz Buderus • Calorifere premium • Șemineu funcțional (punct focal living) • Geamuri termopan • Mobilier de calitate superioară • Sistem alarmă + supraveghere video • Acoperiș tip Gerard (durabilitate mare) UTILITĂȚI COMPLETE Apă Gaz Curent Canalizare LOCALIZARE - AVANTAJ MAJOR • Cartier Cioplea (zonă liniștită și exclusivistă) • Aproape de: o pârtia de schi o Hotel Ursulețul o Hotel Eden o Stația Meteo • Acces facil - drum asfaltat PUNCTE FORTE Nu a fost exploatată turistic (uz privat) Se vinde complet mobilată Arhitectură autentică de cabană Curte amenajată + terasă spectaculoasă Ideală pentru vacanță sau investiție premium

Vilă Premium cu Panoramă 180° asupra Bucegilor Reședință Exclusivistă sau Centru de Retreat Corporate Predeal | Comision 0% pentru cumpărător Există proprietăți care oferă confort și spațiu. Iar foarte rar apare o proprietate care reușește să ofere, în același timp, intimitate, reprezentativitate și o perspectivă spectaculoasă asupra unuia dintre cele mai frumoase peisaje montane din România. GDN Imobiliare vă prezintă o vilă premium, inspirată de arhitectura mediteraneană, amplasată într-o zonă exclusivistă din Predeal, unde fiecare nivel al proprietății valorifică panorama impresionantă de 180° asupra Munților Bucegi. Cu o suprafață desfășurată de aproximativ 850 mp, distribuită pe Demisol + Parter + Etaj + Mansardă + Pod, și un teren de 482 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru o reședință de vacanță exclusivistă, cât și pentru un Centru de Retreat Corporate, dedicat întâlnirilor executive, programelor de leadership, retreat-urilor private sau evenimentelor de business desfășurate într-un cadru discret și elegant. Preț: 1.390.000 EUR Proprietar persoană fizică - fără TVA. O proprietate pregătită pentru utilizare imediată Un avantaj important îl reprezintă faptul că demisolul, parterul și etajul sunt complet mobilate, utilate și funcționale, permițând utilizarea imediată a proprietății, fie ca reședință, fie pentru organizarea de retreat-uri private sau evenimente corporate. Mansarda este compartimentată și pregătită pentru finisare, oferind noului proprietar posibilitatea de a personaliza spațiul în funcție de propriul concept și de nevoile viitoare. Compartimentare Demisol - aproximativ 182 mp Apartament independent Bucătărie Două băi Grup sanitar Camere tehnice Parter - aproximativ 182 mp Hol de primire Recepție Living generos Zonă Lounge cu deschidere către terasa panoramică Etaj - aproximativ 182 mp Cinci camere premium Cinci băi Balcoane individuale Jacuzzi Mansardă - aproximativ 182 mp Cinci camere compartimentate Cinci băi Balcoane proprii Predată la gri, pregătită pentru amenajare Pod - aproximativ 120 mp Spațiu open-space cu potențial pentru amenajarea unui penthouse privat, a unei zone de relaxare sau a unui apartament exclusivist. Lounge panoramic - spațiul care definește proprietatea Piesa centrală a proprietății este zona Lounge, concepută ca un spațiu de socializare și reprezentare. Suprafețele vitrate generoase permit deschiderea completă către terasa panoramică, transformând interiorul într-o extensie naturală a peisajului montan. Panorama spectaculoasă asupra Bucegilor și apusurile care învăluie întreaga vale creează un cadru potrivit atât pentru momente de relaxare, cât și pentru întâlniri executive, recepții private sau sesiuni de strategie desfășurate într-un ambient exclusivist. O proprietate cu multiple posibilități de utilizare Prin dimensiune, compartimentare și amplasare, proprietatea poate răspunde unor concepte premium precum: Reședință exclusivistă Vilă de vacanță pentru familie Centru de Retreat Corporate Vilă de protocol Executive Residence Boutique Guest House (după finalizarea mansardei) Reședință multifamilială Specificații tehnice Suprafață construită: aproximativ 850 mp Teren: 482 mp Structură din beton armat Zidărie Porotherm Acoperiș Lindab 13 balcoane Terasă panoramică de aproximativ 50 mp Apă Gaz Canalizare Curent 220V și 380V Acces direct din stradă asfaltată Locuri proprii de parcare Clasă energetică B Argumente pentru investiție Panoramă de 180° asupra Munților Bucegi Proprietate amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone din Predeal Suprafață construită de aproximativ 850 mp Imobil parțial mobilat și pregătit pentru utilizare imediată Compartimentare flexibilă, adaptabilă în funcție de destinația dorită Mansardă și pod cu potențial ridicat de personalizare Achiziție fără TVA Comision 0% pentru cumpărător Mai mult decât o proprietate. Un loc construit pentru experiențe memorabile. Fie că este aleasă ca reședință exclusivistă, refugiu montan pentru familie sau centru dedicat întâlnirilor executive și retreat-urilor corporate, această vilă oferă u

BIG Imobiliare | eXp vă propune spre vânzare o casă primitoare, situată în Făgăraș,Bv pe strada Miron Costin, cu regim de înălțime P+M și o suprafață utilă de 110 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort și acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Construită din cărămidă și izolată la interior, locuința oferă un ambient plăcut și o bună eficiență termică. Compartimentare: hol de acces; living spațios și luminos; bucătărie; baie. hol; dormitor generos; baie; dressing. Accesul în proprietate se face printr-o, în partea din față existând un spațiu potrivit pentru amenajarea unei mici zone de relaxare, unde poate fi amplasată o masă cu scaune. În partea din spate a curții se află o altă construcție. Datorită poziționării într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile orașului, această proprietate reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuit, cât și pentru investiție. suprafață utilă de 110 mp; construcție din cărămidă; izolată la interior; compartimentare practică; două băi; dressing; amplasare într-o zonă liniștită din Brașov.

BLITZ propune spre vanzare un apartament la casa, zona centrului vechi, la cateva minute de Piata Sfatului, pe parter cu pod mansardabil, curte comuna, loc parcare, se poate face intrare separata daca se doreste.Instalatie electrica noua! Imobilul prezinta potential pentru locuinta sau apartament regim hotelier, necesita renovare, o locatie foarte buna si ideala pentru cineva care doreste un apartament cu curte, la parter. Va asteptam la vizionare!

Agentia Imobiliara GDN MASTERS Brasov iti propune o casa de vanzare cu 4 camere in localitatea Valeni comuna Jibert judetul Brasov situata la o distanta de 25 km de Fagaras si 20 km de Rupea. Casa de vanzare din Valeni este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime S+ Parter+ Pod de depozitare. Casa este compartimentata astfel: ~Subsol : P:ivnita,Parter: 4 dormitoare, bucatarie, debara, terasa ~ Pod depozitare. Casa a fost construita in anul 1950, ea fiind renovata in 2016, cu o structura din caramida si sistem de incalzire cu centrala pe lemne si calorifere. Suprafata construita este de 120 mp, suprafata utila 120mp, iar terenul are o suprafata totala de 2750 mp si accesul se poate face din drumul principal. Casa este mobilata si bucataria partial utilata :, aragaz, frigider. Casa are o curte libera, si o gradina cu pomi fructiferi dar care necesita o curatare prealabila. Finisajele interioare sunt noi ~ Usa la intrare este din PVC cu sticla termopan. ~ Usi interioare: celulare. ~ Tamplarie ferestre: PVC cu sticla termopan. ~ Podele: parchet, dusumea. - Pereti : lavabila, var Casa este aoperita cu tigla dar care a fost pe alocuri schimbata Utilitati : curent electric, si apa din fantana proprie. Propietatea necesita pe o portiune oarecare o renovare,se afla intr-o zona linistita, cu o vedere deosebita, si pretul este negociabil. Comision standard agentie 2% Pentru detalii si vizionari, Ion ZARA - agentul tau imobiliar - 07733859

* BRASOV * Vânzare | vila cu 3 apartamente | St. O. Iosif. Proprietate individuala aparte, pe una din cele mai frumoase strazi din Brasov. * Localizare premium, situata pe Drumul Poienii. * Priveliste unica * Impartire: Demisol +Parter +2 Etaje + Pod * Suprafață utila: 237 mp | suprafață teren: 441 mp * Demisol: apartament 3 camere, baie, bucatarie, veranda. * Etaj 1: apartament 2 camere, baie, bucatarie, terasa. * Etaj 2: apartament 2 camere, baie, bucatarie, balcon. * Pod : mansardabil, neamenajat, cu ferestre si balcon. * Garaj pentru 2 masini si magazie ( spatiu de depozitare). * 2 terase si zona verde. * Singur in curte. * Cladirea este solida. Anul 1968, dar conform raportului tehnic, este construita peste practica curenta in constructii a anilor respectivi. Casa este din caramida, iar intre etaje ( inclusiv pod ) sunt plansee de beton. Acoperisul este din tigla si a fost refacut acum apoximativ 15 ani. * Necesita renovare. * Potential : imobilul se preteaza perfect si ca resedinta privata spectaculoasa dar si o investitie turistica solida avand un potential remarcabil. * Preț: 489.000€ Comision 0% pentru cumpărător Consideram ca aceasta este o oportunitate rara de a achizitiona o proprietate speciala intr-o zona deosebita Brasovului ! Tel : 07 7 4 5 1 5 9 5 6 ROG AGENTIILE SA NU PREIA ANUNTUL DAR PUTEM COLABORA. MULȚUMESC

Comision cumparator: 2% + TVA Aceasta proprietate se remarca prin pretioasa ariere fiind recomandata pentru activitati medicale, clinici private sau conversie intr-o rezidenta exclusivista. Spatiul este gandit inteligent, cu compartimentari moderne din sticla securizata si un design interior luminos, curat si profesional, care inspira incredere si standarde inalte de calitate. Constructia beneficiaza de tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, incalzire in pardoseala, centrala termica in condensare Vaillant, sistem de prefiltrare a apei in trei etape si instalatii realizate la nivel superior. Materialele utilizate sunt atent selectate: placari cu travertin din piatra naturala, pardoseli ceramice de tip porcelain stoneware, PVC profesional pentru trafic intens in spatiile medicale si finisaje interioare realizate cu sisteme SINIAT si vopsele profesionale de calitate superioara. Spatiile sunt completate de sisteme avansate de ventilatie cu recuperare de caldura, climatizare Daikin A+++ si iluminat LED incastrat, creand un mediu confortabil, eficient energetic si perfect adaptat cerintelor actuale. Proprietatea este dotata cu sisteme de siguranta complete, control de acces, supraveghere video, alarma si detectie incendiu, precum si infrastructura tehnica pregatita pentru echipamente medicale specializate, inclusiv radiologie. Se vinde mobilata, fara aparatura medicala, oferind viitorului proprietar flexibilitate maxima in personalizarea si adaptarea activitatii. O proprietate pregatita pentru cei care cauta calitate reala, functionalitate si imagine profesionala. Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Vă propunem spre vânzare o oportunitate rară de investiție în turismul montan: un complex format din 3 cabane moderne de tip A-Frame, situate în zona exclusivistă Sohodol, Bran. În momentul de față, cabanele funcționează cu succes în regim hotelier, având un randament financiar excelent și o bază de clienți formată. Proprietatea se întinde pe un teren generos de 1.500 mp (comun sau lotizat în funcție de modalitatea de achiziție) și se remarcă prin calitatea construcției și poziționarea într-o zonă montană de poveste, ferită de aglomerație, dar foarte accesibilă. Detalii tehnice și compartimentare (pentru fiecare cabană) : Suprafață utilă: 62 mp utili inteligent compartimentați. Parter: Living primitor, luminos, zonă de bucătărie și grup sanitar. Etaj: Dormitor intim în regim open space, specific stilului A-Frame, cu o vedere panoramică superbă. Structură: Construcție solidă pe talpă de beton, gândită pentru izolație și durabilitate pe termen lung. Utilități și facilități: Conectate la toate utilitățile necesare. Sistem de încălzire pe electric, eficient și ușor de gestionat de la distanță. Acces facil auto prin drum pietruit bine întreținut. Opțiuni flexibile de achiziție: Proprietatea se pretează atât pentru un investitor care dorește să preia întreaga afacere la cheie, cât și pentru persoane fizice care își doresc o casă de vacanță individuală. Se pot cumpăra ca întreg complex sau individual (o singură căsuță). Pentru detalii financiare privind randamentul actual, prețuri sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Preț complex integral: 600.000 euro Preț per cabană: 230.000 euro

Se vinde casa la rosu in Tarlungeni, preintabulata, alcatuita din: - teren de 641mp - parter 130 mp amprenta la sol alcatuita din hol, baie, bucatarie, dormitor (dining) si un living, terasa cu iesire din living - mansarda alcatuita din 3 dormitoare, haie si hol si balcon cu iesire din cele 2 dormitoare. Casa are actele in regula se vinde cu proiect iar separat mai este facut un proiect pt o bucatarie de vara ( care intre timp nu s-a mai ridicat)

Dacă măcar odată în drumul spre Poiană ai oprit să admiri peisajul din parcările de pe traseu, să știi că toată emoția aceea o poți simți zilnic, acum, din confortul casei tale. Vilă de lux cu piscină încălzitǎ, pe Drumul Poienii / Investiție cu potențial turistic. O proprietate deosebită, unde luxul, confortul și oportunitatea de business se întâlnesc într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului! Situată pe Drumul Poienii, Brașov, această vilă elegantă, construită în 2011, reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru cei care își doresc o reședință exclusivistă, cât și pentru investitorii interesați de o afacere în domeniul turismului. Cu o suprafață construită de 420 mp, amplasată pe un teren de 575 mp, proprietatea îmbină spațiile generoase, compartimentarea funcțională și facilitățile premium, fiind clasificată ca unitate de cazare de 3 stele. Un atu important îl reprezintă activitatea turistică: vila dispune de 6 unități de cazare și un rating de 9,5 pe, un indicator al aprecierii de care se bucură în rândul oaspeților. Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă (P+1+M) Facilități și dotări premium Piscină încălzită, cu pompă de căldură Panouri solare cu o capacitate de 6 kW 11 camere 8 băi 2 bucătării 5 balcoane 1 terasă Se vinde complet mobilată și utilată Compartimentare Parter: 1 Studio cu baie proprie, Living generos, Bucătărie, Baie; Etaj: 4 camere, fiecare cu baie proprie, Living și 3 balcoane; Mansardă: Living cu bucătărie și loc de luat masa, 2 dormitoare, 2 băi și 2 balcoane. Compartimentarea permite utilizarea flexibilă a proprietății, atât pentru cazare turistică, cât și pentru locuire, în funcție de nevoile viitorului proprietar. O proprietate, multiple oportunități. O proprietate cu personalitate, dotări deosebite și potențial de investiție, pregătită să își întâmpine noul proprietar și să îi pună Braşovul la picioare! Pentru validarea emoțiilor și a informațiilor vă invit la o prezentare.

CORECT HARMONY IMOB vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în localitatea Lunca Câlnicului, județul Brașov, pe strada Fântâniței. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc liniște, aer curat, intimitate și libertatea de a-și amenaja viitoarea locuință exact așa cum au visat.

Casa de vanzare direct proprietar cu o priveliste spectaculoasa spre dealul lempes si acces direct la delul lempes pt drumetii si iesire in natura, cu toate utiliatile acces usor la drum asfaltat, care are o compartimentare frumoasa, la parter leaving, bucatarie, baie, camera tehnica si garaj, la etaj gasim 1 dormitor matrimonial cu dresing si baie si inca un birou sau dormitor, iar la etajul 2 doua dormitoare si o baie, incalzire pardoseala, tamplarie rehau, curtea generoasa 1250m2, zona linistita si cu multa natura, se poate achizitiona si cu 70% avans si restul in transe rate pe maxim 16 luni, pt mai multe informatii va rog sa ma contactati

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o casa individuala noua, intabulata in 2025, situata in Harman, conceputa pentru cei care isi doresc mai mult decat o simpla locuinta si cauta un spatiu in care confortul, intimitatea si functionalitatea se completeaza firesc. Amplasata pe un teren de 418 mp, proprietatea ofera 148 mp utili, incluzand terasele si balconul, precum si o amprenta la sol de 90 mp. Configuratia pe parter si etaj creeaza o separare naturala intre zona de zi si cea destinata odihnei, un detaliu apreciat in special de familiile care isi doresc ritm, ordine si libertate de miscare. Parterul este gandit ca un spatiu deschis vietii de zi cu zi. Livingul generos de 26,52 mp beneficiaza de lumina naturala si comunica armonios cu zona de dining. Bucataria de 8 mp este bine proportionata, iar biroul de 8 mp poate deveni, in functie de stilul de viata, camera de lucru, spatiu pentru oaspeti sau colt de relaxare. Tot aici se afla o baie si doua terase, una de 12,91 mp la intrare si una de 11,49 mp cu acces direct din living, ideale pentru cafeaua de dimineata, mesele in aer liber sau serile petrecute in liniste. Etajul pastreaza atmosfera privata a casei si ofera trei dormitoare atent dimensionate. Camera matrimoniala de 21 mp beneficiaza de dressing si baie proprie, formand o zona rezervata proprietarilor. Celelalte doua incaperi, de 12 mp si 14 mp, sunt deservite de o baie separata, iar balconul de 8 mp completeaza placut acest nivel. Unul dintre marile avantaje este faptul ca viitorul proprietar va fi primul locatar. Este acea senzatie aparte de inceput nou, in care fiecare spatiu poate fi personalizat de la zero, fara compromisuri mostenite de la un alt stil de amenajare. Constructia pune accent pe confortul de zi cu zi si pe eficienta pe termen lung. Ferestrele Salamander cu trei foi de sticla contribuie la o buna izolare termica si fonica, incalzirea in pardoseala este prezenta pe intreaga suprafata, iar centrala termica proprie ofera control individual asupra consumului. Imobilul este racordat la apa, gaz, energie electrica si canalizare. Finisajele contemporane, suprafetele luminoase si liniile curate creeaza o atmosfera echilibrata, usor de adaptat unui decor modern, elegant sau minimalist. Curtea cu gazon adauga un plus important de libertate si poate deveni gradina, loc de joaca, zona de relaxare sau spatiu pentru petrecerea timpului in aer liber. Pozitionarea in Harman ofera avantajul unei zone linistite, aflate in dezvoltare, cu acces facil catre Brasov, potrivita celor care vor sa ramana aproape de oras fara sa renunte la intimitatea unei case individuale. Este o proprietate care merita descoperita la fata locului, pentru ca adevarata ei valoare se simte in proportii, lumina, compartimentare si senzatia de spatiu pe care fotografiile doar o pot sugera. Daca va doriti un camin nou, bine gandit si pregatit pentru prima poveste locuita, va invitam la vizionare. Consilier specializat pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Prejmer, pe strada Sportului. Proprietatea este o construcție din cărămidă, aflată în stadiu de execuție, având termenul de finalizare stabilit pentru anul 2027. Locuința este dispusă pe parter, dispune de o suprafață utilă de 80,55 mp, o suprafață construită de 99,95 mp și este amplasată pe o parcelă de teren de 506 mp, cu acces din drum asfaltat. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Locuința dispune de o suprafață utilă de 80,55 mp și o amprentă la sol de 99,95 mp, fiind compartimentată funcțional pe un singur nivel într-o cameră de zi cu bucătărie și loc de servit masa în spațiu deschis, două dormitoare (dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie dotată cu duș), o a doua baie pe hol dotată cu cadă și un hol de distribuție, la care se adaugă un spațiu destinat depozitării amenajat în pod. Terenul aferent proprietății are o suprafață totală de 506 mp, oferind curte liberă pentru parcare și zonă verde privată. DOTĂRI, FINISAJE ȘI UTILITĂȚI Proprietatea se va preda la stadiul complet finisat, beneficiind de dotări tehnice moderne: - Eficiență termică și izolație: Structură din cărămidă, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, precum și tâmplărie PVC cu ferestre dotate cu geam termopan tripan (3 foi de sticlă). - Instalații de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și sistem complet de încălzire prin pardoseală în toate încăperile. - Finisaje incluse: Pardoseli placate cu parchet, gresie și faianță, baie matrimonială echipată cu duș, respectiv a doua baie echipată cu cadă și obiecte sanitare. - Infrastructură & Utilități: Acces rutier din drum asfaltat și branșamente complete la rețelele edilitare: curent monofazic, apă curentă, canalizare, gaz metan și fibră optică. LOCALIZARE ȘI INFRASTRUCTURĂ Amplasamentul pe strada Sportului asigură o conexiune facilă către punctele de interes locale și către municipiul Brașov: - Transport în comun: Stația de autobuz la 600 m (zona Colegiul Țara Bârsei), deservită de liniile RATBV 520 și 540 (legături directe către cartierul Triaj și Gara Brașov). - Comerț și Servicii: Supermarket Penny la 700 m, magazine locale și unități farmaceutice. - Educație: Școala Gimnazială Prejmer la 1,4 km și Colegiul pentru Agricultură și Industrie Alimentară „Țara Bârsei”. - Agrement: Zone de echitație, pescuit, circuitul de karting Prejmer Raceway și restaurante locale. CONDIȚII FINANCIARE Preț: 160.000 EUR + TVA. Stadiu & Predare: În curs de construcție, termen de finalizare în cursul anului 2027. Comision cumpărător: Comision 0% pentru cumpărător. Modalități de plată: Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit ipotecar/bancar. Costuri suplimentare: Taxele notariale și de intabulare aferente transferului de proprietate revin cumpărătorului. CONTACT Pentru informații suplimentare despre stadiul lucrărilor și programarea unei vizionări la șantier, vă rugăm să ne contactați.

În zona semicentrală din Vulcan, județul Brașov, propunem spre vânzare o casă construită în 2015, amplasată pe strada principală. Proprietatea oferă o suprafață utilă de 123 mp și un teren de 650 mp pe care cresc pomi fructiferi. Casa este deja conectată la toate utilitățile, respectiv gaz, apă, canalizare și curent, fiind complet locuibilă. Noii proprietari pot intra în posesie imediat și pot finaliza doar retușurile sau amenajările personale în ritmul dorit. La parter se află livingul integrat cu bucătăria, două camere, un dressing, două băi și o terasă. La etaj sunt prevăzute un hol, o cameră spațioasă și accesul în pod. Această dispunere permite o utilizare practică a spațiilor pe două niveluri, cu posibilitatea de a organiza zona de zi la parter și zona mai retrasă la etaj. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă stăm la dispoziție la telefon.

Situată în localitatea Cristian din județul Brașov, această casă oferă un echilibru excelent între spațiu generos și confort modern. Cu o suprafață utilă de 223 mp și o construcție de 240 mp, proprietatea se întinde pe un teren de 1000 mp, oferind intimitate și posibilități variate de amenajare a curții. Structurată pe regim de înălțime P+1+M, locuința dispune de 6 camere, dintre care 4 dormitoare și 3 băi, completate de două balcoane. Spațiile funcționale sunt susținute de dotări precum garaj, parcare, cameră tehnică și pivniță, iar vederea panoramică oferă un plus de atractivitate. Sistemul de încălzire cu centrală proprie pe lemne sau peleți, alături de conectivitatea prin fibră optică, asigură condiții optime de locuit pe tot parcursul anului. Utilitățile complete - curent electric, apă și canalizare - contribuie la independența și confortul proprietății, făcând din această casă o opțiune practică și atractivă pentru familii sau persoane care caută un spațiu generos în zona Brașovului.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată pe strada Fanionului nr. 5, în cartierul Craiter, într-o zonă de case cu acces rapid către mijloace de transport, magazine, școli și principalele puncte de interes ale Brașovului. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 446 mp și dispune de aproximativ 109 mp utili, distribuiți între parter și demisol. La acestea se adaugă o pivniță distinctă de 20,6 mp, un garaj de aproximativ 22 mp și podul utilizabil pentru depozitare. Parterul are o suprafață utilă de 73,8 mp și este compartimentat în: - două camere; - bucătărie; - vestibul generos; - baie; - hol; - cămară. Demisolul locuinței are o suprafață utilă de 35,1 mp și cuprinde: - două camere; - hol; - cămară; - acces separat din exterior. Separat de această suprafață, proprietatea beneficiază de o pivniță de 20,6 mp, potrivită pentru depozitare, atelier sau alte utilizări gospodărești. Garajul oferă acces suplimentar către zona de pivniță. Configurația celor două niveluri și accesul separat la demisol permit utilizarea proprietății atât ca locuință, cât și pentru birou, activități profesionale, spațiu de lucru sau amenajarea unei zone independente pentru oaspeți. Curtea permite parcarea unui autoturism și amenajarea unei grădini ori a unei zone de relaxare. Forma și dimensiunea terenului oferă mai multe posibilități de reorganizare, în funcție de nevoile viitorului proprietar și de reglementările urbanistice aplicabile. Casa este racordată la apă, gaz, energie electrică și canalizare și dispune de centrală termică proprie, tâmplărie termoizolantă, sistem de supraveghere video, videointerfon și alarmă. Acoperișul este realizat din țiglă. Construcția necesită modernizare, dar oferă o bază funcțională și multiple posibilități de reamenajare. Avantajele principale sunt terenul de 446 mp, amplasarea în interiorul orașului, accesul separat la demisol și spațiile auxiliare generoase. Preț de listare: 215.000 €. Comision standard de intermediere. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Duplex cu 4 camere, teren de 400 mp și priveliște către munți - zona Izvor, Brașov Senzi Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex situat în zona Izvor din Brașov, o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case, o curte generoasă și un spațiu exterior amenajat pentru relaxare. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp, 140 mp construiți și este amplasată pe un teren de 400 mp. Compartimentare Locuința este compartimentată eficient și dispune de: living cu bucătărie open-space și acces către terasă; 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie; 3 băi; hol. Datorită orientării sudice, casa beneficiază de lumină naturală și soare pe tot parcursul zilei. Spațiu exterior Terenul de 400 mp este amenajat cu pavaj și spațiu verde, oferind multiple posibilități de utilizare. Proprietatea dispune de: foișor de aproximativ 50 mp; zonă de grătar; pergolă retractabilă electric; beci; 2 locuri de parcare. Dotări și avantaje sistem de supraveghere video; pergolă retractabilă electric; orientare sudică; curte proprie de 400 mp; 2 locuri de parcare; priveliște către munți; spațiu exterior generos și amenajat. Localizare Proprietatea beneficiază de acces facil către: magazine, farmacie și stație de autobuz. Este o proprietate care oferă un echilibru între spațiul interior, curtea generoasă și facilitățile exterioare, fiind potrivită pentru locuire permanentă. Preț de vânzare: 178.000 Euro - ușor negociabil. Pentru informații suplimentare, fotografii sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Marinela - Senzi Imobiliare

În Hărman-Brașov, la 12 km de oraș se vinde o casă la cheie cu finisaje de top definitivate în 2026. Casa este poziționată foarte aerisit pe un teren cu o suprafață de 600 mp și este compusă din living foarte generos, 3 dormitoare, bucătărie închisă cu 3 uși care culisează în ambele sensuri fiind confecționate din termopan, 2 băi, hol mare care face trecerea în fiecare cameră de structură decomandată și 2 terase dispuse câte una la fiecare din cele două intrări. Dormitorul matrimonial este dotat cu baie proprie. Tavanele sunt extensibile cu ușoară reflecție și dau o notă în plus luminii din interior, iar ferestrele și ușile exterioare cu care sunt prevăzute toate camerele sunt din termopan de înaltă calitate. Ușile interioare sunt din lemn de culoare deschisă pentru a păstra lumina naturală de care casa dispune din plin pe tot parcursul zilei. Ca dotare modernă menționez centrala termică proprie și caloriferele verticale și orizontale de cea mai nouă generație. Toată curtea este împrejmuită de tuia și este cu gazon și alei pentru acces. Un foișor în partea din spate a casei te îmbie să stai la umbra lui pentru a te bucura de liniștea și frumusețea proprietății sau a savura cafeaua, un grătar și a te bucura cu cei dragi. Podul cu intrare interioară poate fi mansardat sau transformat în spațiu de depozitare. Ca utilități principale are gaz, apă potabilă, curent electric și fosă septică omologată (canalizarea la rețea fiind în proiect aprobat). Casa se vinde direct de către proprietar! Prețul este de 279000 Euro!

Vă propunem spre vânzare o locuinta individuală pe parter, modernă, practică si confortabila, situată în Cristian, judetul Brasov, in cartierul rezidential Domus Residence. Pozitionarea acesteia ofera atat liniste, cat si acces facil si rapid catre zone de interes si obiective turistice precum Brasov, Poiana Brasov, Rasnov, Bran. Casa are 90 mp utili, pod pe toata suprafata, plus o terasa acoperita generoasa, de 32 mp, este amplasată pe un teren de 429 mp si dispune de toate utilitățile: apa, canalizare, electricitare, gaz natural. Constructia este solida, realizata din beton armat si caramida si dispune de: instalatii electrice si sanitare de inalta calitate, incalzire in pardoseala cu centrala pe gaz, ferestre termopan de calitate superioara, cu 3 foi de sticla, termoizolatie din vata bazaltica de 15 cm, finisata cu tencuiala decorativa siliconica, pardoseli din parchet si gresie. Curtea dispune de locuri de parcare si alei pavate si imprejmuire cu gard din beton si elemente metalice. Compartimentarea pe un singur nivel oferă un plus de confort și funcționalitate, fără scări și fără spații pierdute inutil, fiind compusa din: Living + bucătărie open-space 2 dormitoare 2 băi Hol Terasă acoperită Pod. Casa se vinde la cheie, cu toate finisajele si dotarile incluse. Termenul de finalizare este sfarsitul anului 2026, iar pretul este de 250.000 euro cu TVA inclus. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stam la dispoziție, la numarul de telefon afisat.