Vânzare case - Brașov

casă de vânzare în Făgăraș, str Negoiu 65B, construită în 1975, renovată în 2020, suprafata 208mp cu 4/5 camere, 2 băi, 1 bucătărie, curte de 400mp cu garaj si cuptor, posibilitate de extindere pret 159900 euro telefon 07******17

Vînd vilă la GRI, premium 5 camere, lînga stradă asfaltată cu toate branșamentele făcute: apă, canalizare, curent, gaz, internet. Foarte aproape de iesirea in DN și zona Coresi Brașov. Teren de 500 mp - Suprafață construită: 174mp - Suprafață utilă: 129mp - Parter: bucătărie închisă, cameră, living mare cu acces la terasa din spatele casei - Etaj: 3 dormitoare mari (2 cu balcoane), baie de serviciu, dressing suplimentar care poate deveni a doua baie, acces la pod (spațiu de depozitare) Se pot alege materialele preferate in această fază. Incalzire in pardoseală cu centrală pe gaz. Ferestre Salamander Top cu 3 foi. Casa se poate vinde și la Gata 249000 Ma puteti contacta și pe whatsapp

Mai mult decât o casă. Un loc în care te vei simți acasă. Există locuințe care impresionează prin dimensiuni și există locuri care te cuceresc prin atmosfera lor. Această proprietate face parte din cea de-a doua categorie: o casă primitoare, cu multă liniște și intimitate, într-o zonă centrală, unde ai toate avantajele orașului, fără aglomerația și zgomotul specifice. Amplasarea este unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății. Tot ceea ce este important pentru viața de zi cu zi se află la doar câțiva pași: Școala Generală nr. 6, Clinica Medo, magazinul aflat chiar vizavi, biserica, vulcanizare și alte servicii esențiale. Pentru o familie cu copii, înseamnă mai puțin timp petrecut în trafic și mai mult timp împreună. Copiii pot merge la școală pe jos, în siguranță, iar multe dintre drumurile zilnice devin simple și rapide. În același timp, casa îți oferă ceea ce este din ce în ce mai greu de găsit: liniște, intimitate și vecini respectuoși, într-un cartier plăcut. Descriere: Casa principală - 67 mp utili, renovata in 2014, compartimentarea este practică și bine echilibrată: *living/cameră - 15,2 mp; *dormitor - 15 mp; *cameră - 10,6 mp; *Bucatarie - 14 mp; *baie - 3,4 mp; *cămară cu fereastra - 3,5 mp; *două holuri - 2,1 mp și 2,8 mp; *pivniță cu fereastra - 6,5 mp; *pod cu spațiu generos pentru depozitare Anexă locuibilă - un avantaj rar întâlnit Construită dupa anul 2022, din lemn, pe fundație de beton, anexa este un spațiu complet funcțional, compus din: *cameră de aproximativ 20 mp; *baie de 2,8 mp; *bucătărie de vară deschisă și acoperită. Dispune de încălzire cu sobă și boiler pentru apă caldă și poate fi folosită ca locuință independentă pentru părinți sau copii, pentru oaspeți, birou, spațiu pentru hobby-uri sau pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Suprafața utilă totală (casă + anexă) este de aproximativ 90 mp. Curtea Curtea este amenajată în două zone distincte: *o alee betonată, cu acces auto și o lungime de aproximativ 17 metri; *o zonă de relaxare amenajată cu dale și aproximativ 20 mp de gazon - locul perfect pentru cafeaua de dimineață, joaca celor mici sau serile liniștite petrecute în familie. Suprafața totală a terenului este de 190,2 mp, iar proprietatea este intabulată, fara ipoteci. Aceasta este o proprietate care oferă mai mult decât spațiu. Oferă confortul unei case bine compartimentate, avantajul unei anexe locuibile, o curte ușor de întreținut și o amplasare care simplifică viața de zi cu zi. Dacă vă doriți un loc în care să vă construiți amintiri frumoase și să vă bucurați de liniștea unei case adevărate, vă invităm să o descoperiți la o vizionare. Proprietar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Tel. 07********90

Această casă de vânzare dispune de 3 camere spațioase, oferind un ambient confortabil. Livingul este luminos, cu pereți albi și pardoseală din lemn. Dormitoarele continuă stilul contemporan, având și ele pereți albi și pardoseală din lemn. În alte spații, pardoseala este acoperită cu gresie. Casa se vinde mobilată parțial, permițându-ți să aduci un plus de personalitate. Cu o suprafață totală de 120 mp, ai suficient spațiu pentru a te bucura de confort. Prețul este de 67.000 EUR negociabil, o oportunitate de a deveni proprietar. Nu rata ocazia, contactează pentru mai multe detalii. Curtea are 702mp,o curte foarte mare.

Casa de vânzare in localitatea Dumbrăvița, jud Brasov, 4 camere, bucătărie, baie, suprafață locuibila 150 mp,sura si anexe 60 mp, curte si gradina, teren in suprafață de 1300mp. Casa necesită renovare, cu potențial ridicat. Zona liniștită in natură, la posteriorul terenului fiind un pârâiaṣ. Pret 75000 euro Tel 07******38

Star Imobiliare va propune spre vanzare casa parter 4 sau 3 camere la pret de apartament situate in Harman, str.Mihail Sadoveanu,zona cu acces extrem de facil catre oras. Compartimentare simpla si eficienta 92 mp utili fara pod utilizabil: hol,dormitor,dormitor matrimonial cu baie proprie,baie de serviciu cu dus, birou/dormitor,living open space cu bucataria.Incalzire in pardoseala, centrala proprie, geamuri tripan, parchet mineral SPC. Beneficiaza de teren in suprafata de 357 mp si dispune. Utilitati:gaz, energie electrica, apa, canalizare. Casele sunt la rosu in momentul de fata,iar modalitatile de plata sunt cele legale :personalizate in functie de client. Termen de finalizare 4-5 luni de la momentul antecontractului. Comision 0% cumparator. Colaboram cu agentiile imobiliare. Casa 4 camere pret 155000 euro +TVA Casa 3 camere pret 135.000 euro+ TVA Pentru mai multe detalii si vizionari va stau cu drag la dispozitie. Alina Gollent 07********39

Proprietar,persoană fizică va propun spre vânzare o casă modernă, nouă, din caramida, cu 4 camere si 2 băi, situată într-un complex rezidențial din cartierul izvor Imobil nou, finalizat si intabulat Imobilul este compus din: Camera de zi, bucatarie + hol, 3 dormitoare ( dintre care 1 cu baie proprie), hol, camera tehnica, baie, terasa acoperita - cu o suprafata construită de 129m2, utilă 100 m2 si teren de 333m2 Dotari: Băi mobilate si utilate Parchet Spc, gresie, faianță Loc de parcare ptr 3 masini amenajat cu pavaj Utilități: Apa, curent electric, fibra optica,fosă septică Detalii tehnice: - Construcție din caramida, cu acoperiș din tablă marca bilka - Termoizolație din polistiren expandat de10 cm la exterior, vata minerală de 5 cm la interior, vata minerală de 20 cm sub acoperiș - Incalzire în pardoseală cu pompă de căldură - Ferestre de tip termopan marca Salamander cu 3 foi de sticlă si 6 camere cu 3 garnituri si feronerie marca Roto Facilitatile zonei: Mijloace de transport in comun,farmacie,magazine alimentare, medic de familie, cabinet veterinar, frizerie etc Pret: 165000€

Propietar vand sau schimb casa finalizata recent la cheie gata de mutat! Proprietatea se desfășoară pe un teren generos și bine organizat de 700mp în județul Brașov, Loc. Purcareni (Tarlungeni) Casa are 120 mp utili si dispune de 3 dormitoare,o baie de serviciu și o recepție la etaj iar a parter se găsesc un living mare open space ce include si bucataria, baie generoasa și un dormitor separat care poate fi utilizat ca și un living separat. Casa beneficiaza si de un demisol format din doua încăperi care sunt 2/3 din toata suprafața casei. Construcția este noua, toate branșamentele de apa,curent, incalzire,canalizare sunt noi. Ca și utilități proprietatea dispune de apa,curent, canalizare, gaz (în curs de branșare),internet. Încălzirea se face prin centrala pe lemne. Casa este construita profesional doar cu materiale de înaltă calitate,la fel ca și finisările interioare cât și exterioare toate acestea rezultând o clasa energetica superioara. (certificat energetic clasa B) Proprietatea dispune de asemenea de o curte generoasa și frumoasa unde se pot parca 4, 5 mașini lejer, loc pentru grătar, loc de joaca pentru copii,loc predestinat pentru garaj/magazie, și nu numai. În a doua parte a curții întâlnim gradina frumos îngrijită cu pomi fructiferi perfecta pentru cultivarea legumelor propii. Casa este în apropiere de stație de transport în comun,magazine alimentare,gradinita,scoala etc. A nu se comfunda cu, construcțiile construite rapid pentru vânzare ! Este casa personala construita dea lungul anilor respectând toate etapele de construire ! Pret 134500€

Cauți o investiție sigură în inima orașului sau un loc pe care să-l numești „acasă” în centrul istoric? Acest apartament situat ultracentral este exact ce ai nevoie, având toate actele și autorizațiile la zi. Renovat în 2025, este pregătit să își primească noii proprietari sau primii oaspeți de pe Airbnb. De ce să alegi acest apartament? Locație de top: Zonă ultracentrală-istorică, la câțiva pași de principalele atracții. Vedere de poveste: Terasă generoasă cu vedere directă spre Tâmpa. Configurație unică: 44m² construiți, compartimentați inteligent. Rooftop privat de 35m² situat deasupra locuinței, spațiul perfect pentru lounge, cafeaua de dimineață sau seri cu prietenii. Terasă de 4m² chiar la intrarea în locuință. Ready to move in: Totul este finisat cu atenție la detalii în 2025. Ideal pentru: Investiție Airbnb: Datorită locației și terasei spectaculoase, are un potențial uriaș de rezervare tot timpul anului. Locuință personală: Perfect pentru cineva care își dorește vibe-ul istoric al Brașovului, liniște și confort modern. Preț: 125.000 Euro Locație: Brașov, Centrul Istoric Nu rata ocazia de a deține un colț de liniște cu cea mai frumoasă priveliște din oraș! Pentru mai multe informații și programări, vă stau la dispoziție!

Casa se află în comuna Vulcan, într-o zona liniștită. Cartierul scriitorilor. Proprietatea se bucură de o priveliște spectaculoasă asupra celor mai frumoase repere montane: Bucegi, Piatra Craiului, Magura Codlei si Postavarul. Detalii generale Suprafață utila: 150 mp Teren : 820 mp Compartimentare Casă este pe structură din lemn compusă din doua corpuri, an construcție 2024. Unul este finalizat compus din: living,bucătărie,baie și două dormitoare. (45m² utili) Al doilea este cu interiorul la rosu compus din: Subsol de 16 m² Parter:baie,dormitor,living-bucatarie open space 55 m² utili Mansarda de 35 m² Curte si exterior Anexă generoasă de 48 mp, magazie +garaj auto. Curte amenajată: pavaj pe o suprafață de aproximativ 200mp, pomi fructiferi, gazon,plante decorative. Suprafață gazon 350 mp cu sistem de irigare automat. Iluminat exterior decorativ cu senzori. Teren complet împrejmuit cu panouri bordurate. Dotări și beneficii: Este o casă independentă fără retea electrică. Centrală pe gas (genius one) cu butelie, AC inverter, încălzire in pardoseală. Energie electrică :panouri solare 4 kw, inverter 3kw, acumulatori litiu de 6 kw+ generator de 5 kw Apa două surse: rețeaua satului+foraj de adâncime+ stație dedurizare Fosă ecologică. Izolatia casei este cu vata bazaltca de 10 între cadre+ polistiren de 10 la exterior. Casa se vinde cu autorizație de construcție valabilă

Casa individuale in Schei langa Liceul Teologic,doua curti cu loc pentru parcare masina in curte mare,50 mp locuibili cu posibilitate de extindere in înălțime,renovata,mobilità,investitie ideala si pentru turism si pentru locuit se vinde direct de la privat cu 150.000euro

Duplex premium de vânzare Izvor, Brașov Intabulat | Finisaje exclusiviste | Mobilier realizat la comandă Există locuințe construite pentru a fi vândute și există locuințe construite pentru a fi locuite. Acest duplex face parte din cea de-a doua categorie. Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată în zona Izvor - Brașov, realizată cu atenție pentru fiecare detaliu, fără compromisuri în ceea ce privește calitatea materialelor, execuția și designul interior. Construit inițial pentru uz personal, nu pentru comercializare, acest duplex reflectă standarde ridicate de confort, funcționalitate și rafinament. Proprietatea este intabulată și pregătită pentru mutare imediată, reprezentând alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin elegant, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș. Compartimentare Living generos, cu suprafețe vitrate ample și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Bucătărie modernă, complet mobilată și utilată, integrată armonios în conceptul locuinței. 3 dormitoare spațioase, concepute pentru confort și intimitate. 2 băi amenajate cu obiecte sanitare și finisaje premium. 2dressinguri realizate pentru o organizare eficientă. Balcon. Terasă perfectă pentru momentele de relaxare. Curte proprie amenajată, oferind intimitate și un spațiu ideal pentru petrecerea timpului în aer liber. Finisaje și dotări premium Mobilier exclusivist realizat integral la comandă, adaptat fiecărui spațiu. Materiale și finisaje de înaltă calitate, alese cu grijă pentru durabilitate și un aspect elegant. Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic superior și eficiență energetică. Ferestre generoase, care oferă lumină naturală din abundență și creează o atmosferă caldă și primitoare. Bucătărie complet mobilată și utilată cu echipamente moderne. Design interior contemporan, cu linii elegante și o cromatică rafinată. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată. Localizare Situat în zona Izvor din Brașov, duplexul beneficiază de liniște, intimitate și un cadru rezidențial apreciat, având în același timp acces facil către centrul orașului, centre comerciale, școli, grădinițe și principalele puncte de interes. O proprietate diferită Ceea ce diferențiază această locuință este faptul că nu a fost construită cu scopul de a fi vândută, ci pentru a deveni locuința proprietarului. Din acest motiv, fiecare detaliu - de la compartimentare și instalații până la finisaje, mobilier și elementele decorative - a fost ales fără compromisuri, punând accent pe calitate, confort și durabilitate. Este o proprietate care oferă mai mult decât spațiu; oferă un stil de viață modern, elegant și confortabil, fiind potrivită atât pentru locuire imediată, cât și ca investiție sigură într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Brașovului. Pentru informații suplimentare, fotografii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

CASĂ INDIVIDUALĂ MODERNĂ, 5 CAMERE, PARTER, TEREN PESTE 600 M² FINALIZATA 2026 IZVOR Proprietatea se vinde direct de către proprietar SUPRAFEȚE ȘI DATE GENERALE * Suprafață teren: 600,129 m² * Regim de înălțime: parter * Suprafață totală construită/desfășurată: 178,11 m² * Suprafața construită a casei: 156,34 m² * Suprafață utilă interioară, rezultată din însumarea încăperilor: 125,87 m² * Terasă acoperită: 21,77 m² * Terasa este inclusă în suprafața totală de 178,11 m² * Terasa este integrată în construcție și se află sub acoperișul principal al casei * Tavan interior înalt de aproximativ 2,90 m * Locuință construită integral pe un singur nivel * Configurație: living + 3 dormitoare + birou/office * Spațiu tehnic dedicat * Terasă mare, complet acoperită * Izolație cu vată bazaltică * Încălzire în pardoseală * Aer condiționat * Recuperatoare de căldură! * Sisteme smart controlabile prin Zigbee * Proprietatea se vinde direct de către proprietar COMPARTIMENTARE * Living spațios: 25,18 m² * Bucătărie separată: 14,14 m² * Dormitor matrimonial: 18,63 m² * Dormitor: 16,96 m² * Dormitor: 12,48 m² * Birou/office separat: 6,85 m² * Baie principală: 7,40 m² * Baie secundară: 5,18 m² * Hol generos: 16,30 m² * Spațiu tehnic dedicat: 2,75 m² * Terasă acoperită: 21,77 m² * Biroul este potrivit pentru lucrul de acasă * Biroul poate fi utilizat alternativ ca dressing, cameră pentru copil sau spațiu suplimentar de depozitare IZOLAȚIE ȘI EFICIENȚĂ TERMICĂ * Izolație exterioară cu 15 cm de vată bazaltică Rockwool * Izolație în pod cu 30 cm de vată bazaltică * Izolație în pardoseală cu 16 cm de polistiren extrudat * Trapă de acces în pod izolată cu aproximativ 7 cm * Încălzire în pardoseală în întreaga locuință * Control individual al temperaturii pentru fiecare cameră * Termostate inteligente individuale Zigbee * Posibilitatea încălzirii selective doar a camerelor utilizate * Recuperatoare de căldură instalate în fiecare cameră * Recuperatoare de căldură instalate inclusiv în băi * Aer condiționat în fiecare dormitor * Aer condiționat în living * Tavan înalt de aproximativ 2,90 m, care oferă senzația de spațiu și luminozitate SISTEM SMART HOME * Termostate individuale conectate prin Zigbee * Întrerupătoare inteligente conectate prin Zigbee * Control prin Home Assistant * Control alternativ prin aplicația Tuya * Control separat al temperaturii în fiecare cameră * Control inteligent al iluminatului * Posibilitate de creare a scenariilor personalizate * Compatibilitate cu senzori de prezență umană * Posibilitatea automatizării încălzirii în funcție de camerele ocupate * Posibilitatea reducerii consumului prin încălzirea doar a spațiilor utilizate * Posibilitate de control local sau de la distanță FINISAJE INTERIOARE * Gresie cu aspect de parchet * Montaj în model Herringbone * Pardoseală rezistentă și ușor de întreținut * Uși interioare solide din MDF vopsit * Mânere cu finisaj din cupru periat * Iluminat LED modern * Corpuri de iluminat montate * Design interior modern și unitar * Tavan înalt de aproximativ 2,90 m BĂI * Două băi complet amenajate * Obiecte sanitare moderne marca REA * Vase WC tip rimless * Rezervoare WC încastrate în perete * Design modern și minimalist * Recuperatoare de căldură instalate inclusiv în băi * Baie principală generoasă de 7,40 m² * Baie secundară de 5,18 m² TERASĂ * Terasă complet acoperită de 21,77 m² * Terasa este inclusă în suprafața construită totală de 178,11 m² * Integrată sub acoperișul principal al casei * Tavan finisat * Iluminat LED * Ventilator de tavan * Spațiu potrivit pentru zonă de relaxare și luat masa * Protejată împotriva ploii și a expunerii directe la soare POD ȘI SPAȚIU DE DEPOZITARE * Pod generos, desfășurat pe întreaga suprafață a casei * Spațiu amplu pentru depozitare * Acces prin trapă termoizolată * Trapa este izolată cu aproximativ 7 cm * Scară metalică pliabilă, tip acordeon * Capacitatea declarată a scării: până la 200 kg * Iluminat LED instalat în pod * Acces facil pentru depozitarea obiectelor voluminoase AUTOMATIZAREA PORȚILOR ȘI SECURITATE * Automatizare pentru poarta pietonală *

Se vinde casă situată într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc să se bucure de natură, aer curat și un stil de viață relaxat, departe de aglomerația orașului. Locuința dispune de 2 camere, bucătărie, baie,fiind amplasată pe un teren generos de aproximativ 1280 mp, cu curte și grădină. Proprietatea oferă suficient spațiu pentru grădinărit, relaxare sau amenajarea unei zone de recreere. Casa este racordată la utilități (energie electrică,gaz ) și poate fi locuită imediat sau renovată după preferințele noilor proprietari. Avantaje: • zonă liniștită și peisaj natural • curte spațioasă • acces facil la drum principal Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o casă la țară cu mult potențial. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați. 07******79 Adrian

Construcție nouă amplasată într-o zonă liniștită, între Hărman și Bod, la doar câteva minute de Brașov. Proprietatea ofera spații generoase, compartimentare modernă și posibilitatea personalizării finisajelor după preferințele viitorului proprietar. Caracteristici principale: • Teren: 800 mp • Suprafață construită: 220 mp • Suprafață utilă: 125 mp • Terase: 43 mp • Încălzire în pardoseală • Curte spațioasă Imobilul se preda la cheie. Pentru informații suplimentare - 07******39

Vand sau inchiriez numai pe termen lung casa Fagaras,strada Negoiu, cu o suprafata construita de 250mp,cu regim de inaltime subsol, parter,etaj si mansarda astfel: Parter compus din beci 40mp, living 40mp si baie 6mp. Etaj compus din 3 camere, fiecare de 25mp, living de 40mp,baie de 15mp, baie servici 6mp, bucatarie 30mp,camara 6mp si balcon 6mp. Mansarda compusa din : balcon 6mp,camera 30mp si pod pe intreaga suprafafa Curte libera pavata 200mp cu copertina pentru 2 autoturisme. Gard beton si fier forjat,acces poarta cu automatizare,video interfon,alarma si supraveghere video. Casa se vinde la cheie,utilata si mobilata complet,avand centrala termica noua,aer conditionat,finisaje moderne, nu necesita nicio investitie ulterioara.

Vand casa cu curte în Centrul civic,doar etajul 1 si mansarda, în suprafață totală de 300mp si utilă de 272mp. Parterul nu face obiectul vânzării,fiind deținut de altă persoană. Pentru mai multe detalii,va pot trimite mai multe poze sau informații. Pretul este de 599.000 euro usor negociabil. Nu colaborez cu agenții.

Această casă are 4 camere și o suprafață de 110 mp plus terasă de 20 mp. Ca și structură, casa este construită din cărămidă, cu fundații solide armate, izolată cu vată minerală de 10 cm și învelită cu acoperiș de tablă Bilka gri antracit. Fațada este ventilată, iar podul casei se întinde pe toată suprafața acesteia, fiind un spațiu excelent pentru depozitare. Este complet mobilată și utilată la nivel premium, oferind confortul ideal pentru o familie sau pentru o afacere in turism. Livingul este luminos, cu pardoseli placate cu parchet din lemn stratificat poziționat Heringbone și un design contemporan realizat de GOA STUDIO Brașov. Bucătăria este dotată complet cu toate electrocasnicele necesare marca BOSCH seria 8 ( inclusiv mașină de vase, frigider, etc.). Băile sunt finisate cu gresie de calitate înaltă, una fiind dotată cu duș walk-in, și una cu cadă freestanding. Dormitoarele au pardoseli din lemn și pereți placați, creând un ambient special. Iluminatul în casă este asigurat cu sisteme de lumini integrate în tavanele casei, care beneficiază de corpuri LED, interschimbabile si ajustabile, marca ARELUX. Întrerupătoarele și termostatele sunt din sticlă neagră, marca Livolo. Toate sanitarele sunt Grohe Essence, asortate cu băile și bucătăria, parchetul este Vicla, iar centrala Viesmann asigură încălzire în pardoseală și este dotată cu boiler pentru apă caldă care facilitează controlul temperaturii apei pe bateriile termostatate cu SmartBox. Curtea are o topografie plată, întinsă pe o suprafață de 562 mp, înconjurată de conifere Leylandi gold rider care beneficiază de sistem de irigare automat, precum și de sistem de picurare, dar și recuperare a apelor pluviale. Casa se predă la cheie, ea beneficiind de finisaje premium, electronice, electrocasnice și sanitare dedicate pentru acest proiect. Dacă te interesează o vizionare, nu ezita să ne contactezi.

Această casă oferă 5 camere spațioase, ideal pentru o familie. Suprafața utilă de 155 mp, incluzand beciul, permite amenajarea confortabilă a fiecărui colț. Locuința este complet mobilată și utilată si vei beneficia de un ambient plăcut și funcțional. Casa este situata in Municipiul Fagaras cartierul Galati, zona linistita care beneficiaza de toate facilitatile urbane (strada si trotuare asfaltate, iluminat public, alimentare cu apa - canalizare, cablu TV, gaze naturale). In apropiere, aprox. 500 m, se afla Biserica ortodoxa. Casa este alcatuita din două corpuri de cladiri: - cladirea din dreapta curtii alcatuită din 3 camere mari, spatioase (intre 17 - 21 mp fiecare) veranda luminoasă - loc relaxare de 7,5 mp cu ferestre pe trei laturi si hol de 5 mp din care este acces în două din camere, în pod și în cămară (posibil baie serviciu) de aprox 2,1 mp. Corpul de cladire dispune de pivniță generoasă aprox 50 mp. Încalzirea camerelor este asigurată cu sobe de teracotă alimentate cu gaz metan. - cladirea din stanga curții alcătuită din 2 camere, dormitor de 13,5 mp respectiv bucatarie de 11,3 mp, precum si baie de 4,8 mp si cămara de 2,5 mp. Încalzirea acestei clădiri este asigurată de centrala termica pe gaz si calorifere, centrala ce poate asigura si încălzirea cladirii din dreapta curții. Casa dispune de toate utilitatile: Apă, Canalizare, Electricitate, Gaze naturale, CATV, Internet ce se instaleaza extrem de usor. Curtea generoasă este asfaltata si cu spatii verzi, Dupa cladirea din dreapta se afla un garaj spațios si intrarea in pivnita, Curtea continua pe dreapta cu o șura. In continuarea curții se află gradina cu pomi fructiferi, de aprox 850 mp. Total teren 1350 mp Vânzarea se face direct de către proprietar, fără agenție. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați la tel. 07******02.

CASA in zona rezidentiala Tractorul - foarte cautata, Str. Manole Diamandi nr.41, cu acces rapid la centre comerciale, scoli, gradinite, mijloace de transport, piata, catering (mancare de calitate) - la coltul strazii (3 min), etc. Potential pt.: CLINICA medicala (amenajare 15 locuri parcare, curent trifazic), sediu firma, pensiune, azil, gradinita, afterschool, investitie imobiliara (inchiriere) etc. Structura: S+P+E; Parter+Etaj: 6 camere + 3 bai; Subsol: Garsoniera - intrare in spatele casei [se poate inchiria separat]; S utila P 156,41 mp, S utila E 128,62 mp, S utila P+E= 285 mp, S utila Total 416 mp Suprafata teren: 1.170 mp, An constructie: 2000, disponibila imediat Parter: living, dining + bucatarie - open space, dormitor / birou, hol windfang, hol, baie, camara, debara, 2 terase Etaj: dormitor matrimonial + dressing + 1 baie, 2 dormitoare - acces la terasa exterioara, 1 baie Subsol: garaj 2 locuri (paralele, cu incalzire) si intrare in casa + spatii depozitare, beci uscat, beci umed, camera tehnica, camera spalat si uscat rufe, hol; + Garsoniera (living, bucatarie, baie) cu acces complet separat din spatele casei pt. bucatarie de vara sau inchiriere (pt. personal administrativ etc) Structura de beton armat cu stalpi, grinzi si plansee din beton, pereti din caramida, tamplarie PVC cu geam termopan, gresie, faianta, parchet lemn masiv in dormitoare si living, incalzire cu 2 centrale termice pe gaz, racord complet la toate utilitatile, acoperis tigla. Calitati si potential: - casa construita de proprietar, cu propria firma de constructii, materiale de calitate, arhitectura deosebita, compartimentare eficienta, moderna; spatii de depozitare - generoase, mobilata; cos pentru semineu - casa + curtea - insorite de la Est la Vest (datorita amplasarii pe teren, marimii acestuia + latimea strazii); camere luminoase cu ferestre mari: living, dining + bucatarie la parter si dormitor mare la etaj - front stradal 26,77 m si teren mare (L 43,80 m loc pt: foisor, gratar, joaca copii, piscina, solar, etc) - zona de vile, strada larga, linistita, locuri parcare, zona verde - terase cu soare si umbra in perioade diferite ale zilei: pt relaxare, musafiri, tarc pt. copii mici, joaca copii, masa ping pong - pod cu potential: loc joaca copii, sala sport, atelier de creatie, zona hobby etc - 4 locuri de parcare, in interiorul curtii, in spatele portii glisante - living si dining room - potrivite pt. relaxare, loc de joaca copii, tarc pt. copii mici, viata sociala, organizare petreceri, amplasare plante si brad de Craciun mare etc, cos pt. semineu - spatii cazare familie extinsa, parinti, bunici, musafiri - curtea - dotari: tarc pt caini, cutie metalica pt. depozitare compost, magazie unelte - pomi fructiferi (cais, cires, meri, peri, pruni, visini), vita de vie, capsuni, coacaze negre, zmeura, rabarbar - locatia fiind in Brasov, costurile - timp in trafic si combustibil, sunt mult mai joase decat o naveta din suburbii (naveta la joburi sau gradinita/scoala/activitati extrascolare copii) - zona are multe obiective de interes, foarte utile unei familii: gradinita + cresa (finalizare 2026) aprox. 5 min. - mers pe jos, scoala generala (10 min), liceu (10 min), parc (3 min.) + parcul Tractorul (10 min), mall Coresi + Auchan (10 min), Decathlon, Farmacia Tei, Mobexpert, BelAqua (inot si SPA), piata Tractorul (7 min), afterschool - la coltul strazii (3 min), centru Yoga + pictura copii (5 min), supermarket-uri Lidl si Kaufland (10 min), Penny, biserici, transport in comun etc