Vânzare case - Brașov

DE CE SĂ CUMPERI ACEASTĂ CASĂ! • Finisată Complet / Mobilata / Toate Utilitățile / Curte Amenajată •Intabulata în 2024, finisata integral la standarde înalte și locuita de noi în ultimul an (instalații testate, funcționare impecabilă). •Eficiență energetică de top (Clasa A): •Dotată cu pompă de căldură Aer-Apă NIBE (Suedia) de 10 KW. •Casa este extrem de călduroasă iarna (menține constant 24°C) și foarte răcoroasă vara, cu costuri de întreținere incredibil de mici. •Pregătită pentru Panouri Fotovoltaice: S-a realizat deja împământarea dedicată pentru sistemul solar, măsurată profesional la sub 4 Ohmi (Ω). •Viitorul proprietar își poate monta panourile fotovoltaice instant, fără modificări structurale sau costuri extra pentru prize de pământ. Infrastructură electrică exterioară profesională (220V și 380V) •Curtea este complet tehnologizată cu tablouri electrice dedicate și prize de exterior protejate:Tablou electric cu prize în fața casei. •Tablou electric cu prize în zona locului de parcare. •Tablou electric independent în spatele casei, dotat cu prize de 220V și priză de putere trifazată (380V) - ideală pentru încărcarea rapidă a mașinilor electrice sau utilizarea utilajelor profesionale. •Management Inteligent al Iluminatului: Casa este proiectată pentru a elimina risipa de energie: •Holurile de la parter și etaj, inclusiv casa scării, sunt dotate cu lămpi cu senzori duali (mișcare și luminozitate), aprinzându-se doar când este necesar. •Întregul parter este echipat cu întrerupătoare moderne cu Touch, completând designul minimalist și tehnologizat. •Sistem de Securitate și Iluminat Exterior Automatizat:Stâlp de iluminat stradal cu senzor de mișcare direct la intrarea pietonală. •Lumini ambientale pe fiecare stâlp al gardului exterior și pe fațada casei. •Proiectoare LED cu senzori de proximitate în curte și lumini ambientale LED pe terasa din spate. •Monitorizare video cu 12 camere, dintre care 3 camere mobile (PTZ) cu funcții Smart de detecție umană și auto. Siguranță electrică absolută. •Circuitele electrice pentru consumatorii mari și zonele cu umiditate (mașina de spălat rufe/vase, stația de călcat, hidroforul, cuptorul, plita, frigiderul și prizele de la blatul de bucătărie) sunt protejate cu siguranțe speciale diferențiale de înaltă sensibilitate (10 mA/30mA). •Sistem de încălzire mixt și inteligent: Confort termic ideal prin încălzire în pardoseală la parter și calorifere triple la etaj, cu automatizare completă și termostate individuale în fiecare încăpere. La parter s-a folosit o folie specială de aluminiu cu cel mai ridicat raport de transmisie a căldurii de pe piață. •Tehnologie de izolare unică: Pe lângă polistirenul exterior EPS 100 de 15 cm, s-a folosit izolație premium din vată bazaltică de 15 cm placată cu folie de aluminiu pe ambele părți, oferind o barieră termică completă. •Infrastructură media „Invisible Cables”: Toate camerele (inclusiv livingul) beneficiază de cablaje complete pentru TV, internet și alimentare, trase direct prin pereți la nivelul de sus (fără cabluri la vedere). •Sistem de apă exterior : Curtea dispune de două circuite de apă complet independente (unul pentru udatul grăinii/gazonului și unul pentru cișmeaua de curte), alimentate din puțul forat propriu (la 12 m, cu hidrofor Gardena Professional Silent). •Infrastructură pluvială dedicată: Apa pluvială beneficiază de un sistem propriu și independent de scurgere, eliminând riscul de infiltrații sau băltire. •Materiale de înaltă calitate: Structură ecologică premium Timber Frame, placată la interior cu plăci de Fibrociment Ignifug (fără rigips clasic ) - Clasa A1. Tâmplărie din lemn stratificat cu geam tripan (3 rânduri de sticlă), uși interioare din lemn masiv și parchet premium modern. DESCRIERE GENERALĂ Descoperiți o proprietate remarcabilă situată în Stupini, unul dintre cele mai accesibile și exclusiviste cartiere din Brașov. Amplasată într-o zonă aerisită, ferită de zgomot și înconjurată de natură, vila se află la doar câteva minute distanță de inima orașului. Suprafață teren: 536 mp (curte privată amenajată) + 50 mp cotă parte

De vânzare - O casă construită pentru generații Finalizată în anul 2000, această proprietate a fost construită cu grijă pentru calitate și rezistență, fără compromisuri. Dispune de 13 camere, organizate în două corpuri complet independente, fiind ideală pentru două familii numeroase sau pentru cei care își doresc mult spațiu și confort. Proprietatea poate fi achiziționată și separat, fiecare corp putând fi vândut individual, în funcție de interesul cumpărătorului. Situată într-o zonă liniștită și sigură, la doar 15 minute de mers pe jos de centrul Brașovului, această proprietate este o oportunitate rar întâlnită. Preț: 675.000 € 07********03

Acceptăm plata inclusiv cu criptomonede! Casă individuală cu piscină, garaj dublu și teren de 612 mp - Tărlungeni, Brașov

O proprietate cu un potențial investițional deosebit, amplasată în zona centrală a Brașovului, pe strada Vasile Lupu din Brasov. Locație cu acces facil și expunere excelentă, in imediata apropiere a magazinelor si a mijloacelor de transport in comun. Imobilul reprezintă alegerea ideală pentru companii, investitori sau dezvoltatori care caută un activ cu posibilități multiple de valorificare.

Casă renovată de vânzare în Zizin - liniște, acces facil și potențial de extindere Fortuna Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în Zizin, amplasată la intrarea în localitate, în intersecția cu Purcăreni. Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind acces rapid către Brașov, iar stația de autobuz se află la aproximativ 20 de metri de locuință. Cu o suprafață utilă de aproximativ 55 mp, amplasată pe un teren de 221 mp, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o casă de vacanță sau o investiție într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare. Casa a fost construită în anul 1958, extinsă în 1979, iar în 2026 a beneficiat de lucrări ample de renovare. Spațiile interioare au fost modernizate, astfel încât viitorii proprietari să se poată bucura de o locuință primitoare încă din prima zi. Compartimentarea este practică și cuprinde: 2 camere; bucătărie; hol; baie. Baia este singura încăpere care necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja după propriul stil și necesități. Dotări și îmbunătățiri : finisaje cu parchet, gresie și faianță; tâmplărie PVC cu geam termopan; ușă de intrare din PVC; acoperiș refăcut cu tablă Bilka; orientare Sud-Est, ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Utilități apă; fosă septică (rețeaua de canalizare este realizată, urmând racordarea); gaz la limita proprietății; încălzire cu sobe; boiler pentru prepararea apei calde. Curtea este amenajată și include anexe gospodărești și un foișor, creând un spațiu plăcut pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau activități gospodărești. Construită din cărămidă și bolțari, casa are o structură solidă și bine întreținută. În plus, proprietatea oferă posibilitatea mansardării, reprezentând o oportunitate pentru cei care își doresc extinderea spațiului de locuit în viitor. Locuința se vinde nemobilată. Pentru cei interesați, mobilierul și electrocasnicele existente pot fi achiziționate împreună cu proprietatea, costul acestora urmând să fie negociat separat. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți renovate, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov și cu posibilități de dezvoltare pe termen lung, această casă merită văzută. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Fortuna Imobiliare vă stă cu plăcere la dispoziție.

Valea cu Flori Residence 9 - cartier Izvor, Tarlungeni, Brasov Cel mai nou proiect al nostru, complexul rezidential privat cu numarul 9, a fost demarat la sfarsitul anului 2024 si va cuprinde 71 de unitati individuale cu 3 si 4 camere, in 4 variante, cu teren propriu ingradit. Varianta prezentata - VARIANTA 4 - casa 3 camere constructie pe parter; - constructie din lemn, acoperis din tabla marca Bilka, termoizolatie cu polistiren de 10 cm la exterior, vata minerala de 20 cm la interior (doar peretii exteriori), vata minerala de 25 cm sub acoperis; - dotari: pompa de caldura aer-apa, incalzire in pardoseala pentru confort sporit, ferestre de tip termopan marca Salamander cu 3 foi de sticla si 5 camere cu feronerie Roto, bai mobilate si utilate, parchet, gresie, faianta, apa, curent electric, fosa septica individuala capacitate 1,500 litri. Compartimentare: camera de zi, bucatarie, hol, baie, 2 dormitoare (dintre care 1 cu dressing), terasa. Suprafata utila 90.00 mp, terasa acoperita 17.00 mp, suprafata teren 330.00 mp. Pret: 139,000 euro negociabil. Se accepta credit bancar. Comision: 0%. Pentru detalii si vizionari:

Va prezint spre vanzare, casa traditionala de munte! COMISION 0% pentru tine, la CUMPARARE! Proprietatea compusa dintr-un corp principal si doua anexe/ corpuri secundare, necesita renovare totala. Jibert, comuna cu oameni gospodari, unde preocuparea principala ramane cresterea animalelor. Munca campului, agricultura locala, padurea, fac parte din tabloul perfect, de munte. Cultura saseasca si cea romaneasca, sunt bine inradacinate in acest loc unic. 1044 mp teren, casa si anexe, pe vremuri au fost camin, hrana si viata, pentru o familie numeroasa. Acum.Povestea merge mai departe! Cu viziune, imaginatie si un aport financiar, totul renaste si se transforma, daca vezi si tu un potential de viitor, aici. Despre Jibert: - asezat in N-Vestul judetului Brasov - asezare istorica cu o mostenire valoroasa a comunitatilor sasesti - sat medieval - comuna compusa din: Jibert, Dacia ( Stein), Lovnic, Granari, Valeni - cuprins in obiectivul turistic Viscri si patrimoniu sasesc - principale ocupatii si azi: agricultura, cresrerea animalelor, mestesugurile - monumente istorice, biserici fortificate, pastrate si azi Resedinta permanenta, casa de vacanta, pensiune, refugiu din locurile aglomerate cu familia sau cu pretenii, poate redeveni acel ACASA, al tau. Ne-am gandit ca un tur virtual real ajuta la vizionarea de la distanta a proprietatii, astfel incat il regasesti in linkul proprietatii. Pentru informatii si planificarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie!

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in municipiul Brasov, cartierul Bartolomeu, in zona Calea Feldioarei. Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala linistita, formata predominant din case, aflata in continua dezvoltare. Casa beneficiaza de o panorama ampla catre masivele Ciucas, Piatra Mare, Postavarul, Piatra Craiului, Fagaras, Tampa si Magura Codlei. COMPARTIMENTARE: Cu un regim de inaltime P+M, casa are o suprafata utila de aproximativ 100 mp, la care se adauga terasa inchisa si anexele, fiind dispusa astfel: PARTER: - terasa de acces, inchisa cu tamplarie termoizolanta, in suprafata de 11,25 mp, amenajata ca zona de tranzitie, relaxare si depozitare; - holul de acces; - livingul, in suprafata de 24,16 mp, integrat intr-o zona de zi luminoasa, de tip open-space; - zona de dining; - bucataria, in suprafata de 6,74 mp, complet mobilata si utilata; - dormitorul matrimonial, in suprafata de 10,47 mp, cae este luminos si beneficiaza de priveliste spre munti; - al doilea dormitor, in suprafata de 16,21 mp, ce poate primi destinatia de camera pentru copil sau birou; - baia, in suprafata de 4,37 mp, dotata cu cabina de dus so aerisire naturala. MANSARDA: - un spatiu in suprafata de aproximativ 21 mp, amenajat ca birou si zona de relaxare; - zona de depozitare si dressing. CURTE SI ANEXE: Proprietatea dispune de un teren in suprafata de 627 mp, cu o deschidere frontala de aproximativ 21 metri liniari. Curtea este complet amenajata si include: -foisor mobilat, prevazut cu iluminat ambiental LED; -mini-foisor si terasa acoperita; -birou exterior; -grup sanitar exterior; -hidrofor; -doua magazii, dintre care una este amenajata ca atelier de lucru, fiind prevazuta cu banc de lucru, prize si suporturi pentru scule; -gradina de legume ingradita, in suprafata de aproximativ 50 mp; -rezervor pentru colectarea apei pluviale, cu o capacitate de 1.000 litri; -pomi fructiferi pe rod; -cultura de mure; DOTARI: -constructie realizata din caramida; -izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; -finisaj exterior cu vopsea decorativa; -acoperis din tigla metalica; -tamplarie PVC, cu geam termopan; -rulouri exterioare din aluminiu; -panouri radiante economice in fiecare incapere; -termostate individuale pentru controlul temperaturii; -boiler digital Ariston pentru prepararea apei calde; -alimentare cu energie electrica monofazata, 220V; -alimentare cu energie electrica trifazata, 380V; -apa si canalizare; -internet prin fibra optica; -put forat propriu, utilizat pentru irigarea gazonului si a zonelor exterioare; -sistem de alarma; -senzori antiefractie montati la ferestre; -sistem de supraveghere video; -doua porti auto cu sistem de automatizare; -carport pavat, atasat casei; -trei locuri de parcare in curte. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul si dotarile aferente prezentei ofertari, casa fiind disponibila in sistem „la cheie”. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de case linistita, cu acces facil catre Calea Feldioarei, Strada Grivitei, cartierul Bartolomeu si principalele zone de interes ale municipiului Brasov. ATRACTII ZONA: Magazine, mijloace de transport in comun, unitati de invatamant, spatii comerciale si principalele cai de acces catre oras. ACCESIBILITATE: Transportul public este disponibil in apropiere, prin statia RATBV „Oligopol”. FORMA ACHIZITIONARE: Proprietatea este intabulata si, conform informatiilor furnizate, este libera de sarcini si litigii. Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar. NOTA: Comision 2% + TVA. Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal de la titularul dreptului de proprietate. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller and Partners.

Oportunitate de investiție în Brașov - 4 apartamente într-un imobil emblematic care formează un corp de casă. Impunător prin arhitectură, spectaculos prin proporții și cu un farmec aparte, acest imobil atrage privirile tuturor celor care îi trec pragul vizual. Vă propun spre achiziție un corp de casă format din 4 unități locative, care cuprinde următoarele: - Garsoniera nr. 6, cu o suprafață utilă de 31 mp, compusă din cameră și bucătărie. - 2 pivnițe intabulate. - Apartamentul nr. 3, situat la parter, cu o suprafață utilă de 78 mp, compus din 2 camere, hol, baie, bucătărie și cămară. - Garsoniera nr. 2, la parter cu o suprafață utilă de 26 mp, compusă din cameră și bucătărie. - Apartamentul nr. 7, la etaj cu suprafață o utilă de 121 mp, compus din 4 camere, bucătărie, baie, grup sanitar, 3 holuri și 2 cămări. Proprietățile însumează aproximativ 257 mp utili și formează un corp de casă, lipit de clădirea principală cu acces din str. De Mijloc, nr. 6. Pentru detalii și vizionare vă rog să mă contactați telefonic.

Comision cumparator 0% Acasa inseamna mai mult decat o casa. Inseamna locul in care creezi amintiri, te bucuri de fiecare anotimp si ai suficient spatiu pentru intreaga familie! Ascendent Imobiliare Brasov Iti prezinta in sistem de REPREZENTARE, o vila eleganta, situata in Cartierul Florilor, o proprietate gata de mutat, care imbina confortul, functionalitatea si atmosfera calda a unui camin. Construita in 2009, cu regim de inaltime D+P+M, vila dispune de 200 mp utili si 343 mp teren, fiind ideala pentru o familie numeroasa sau chiar pentru doua familii, datorita compartimentarii inteligente. Curtea este un adevarat colt de relaxare, cu flori atent ingrijite, parfumata de superba Mana Maicii Domnului, sistem de irigare cu pompa proprie, garaj si un spatiu generos utilizat ca atelier de catre proprietarul gospodar. Parterul este organizat practic si confortabil, oferind o bucatarie separata, doua dormitoare, o baie si un dressing amenajat. Mansarda surprinde printr-un living impresionant, extrem de luminos, gandit ca un loc perfect pentru seri petrecute alaturi de familie si prieteni. Accentele din lemn, masa masiva cu scaune din lemn si atmosfera primitoare transforma acest spatiu intr-un adevarat punct de atractie al casei. Tot aici regasim o bucatarie open-space, doua bai si un dormitor. Datorita acestei configurari, proprietatea poate functiona cu usurinta ca locuinta pentru doua familii, fiecare nivel oferind independenta si confort. Casa beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, acoperis Bilka si izolatie cu vata minerala de 15 cm, oferind eficienta energetica si un confort termic excelent. Completand functionalitatea casei, la demisol se afla un beci spatios de 25 mp, impartit in doua incaperi cu intrari independent, perfect pentru depozitare sau amenajarea unei crame. Un mare avantaj al locatiei este apropierea de Aleea Salcamilor, o promenada verde de aproximativ 3 km, perfecta pentru plimbari de seara, alergare sau momente petrecute alaturi de animalul de companie. Infrastructura este excelenta: supermarketuri, magazine, statie de autobuz si Complexul ITC, cu numeroase facilitati comerciale, se afla la doar cateva minute distanta. O proprietate care iti ofera spatiu, confort si flexibilitate, pregatita sa devina locul pe care il vei numi "acasa". Film de prezentare: s: watch?v=zphFKKkzI64 Fiecare casa isi asteapta proprietarul potrivit, iar aceasta poate fi a ta! Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, te astept sa ma contactezi! Consultanti specializati pe oferta Doamna Gilda Georgescu Tel Whapp

Proprietatea propusa spre achizitionare este casă cu 4 camere în Săcele (cartierul Turcheș), Brașov. Ideală pentru o familie mare sau două generații. Proprietatea beneficiaza de o curte generoasă de 1690 mp. cu pomi fructiferi si arbusti, 2 terase și zonă de grătar. Casa are o suprafata utilă de 150 mp, cu parter tip vagon cu 4 camere, 2 băi, bucatarie si mansardă neamenajata. Eficiență energetică asigurata de panouri fotovoltaice cu baterie de 16 kW și 2 centrale termice pe gaz, noi, avand astfel costuri minime de întreținere. Langa casa principala prezentata se mai gaseste inca o casuta cu bucatarie, baie si camera. Zona centrala cu facilitati in apropiere.

Vista Real Estate va invita sa descoperiti potentialul unei proprietati cu adevărat rară pe piața din Brașov, situată într-o zonă liniștită de case, unde spațiul, intimitatea și potențialul se întâlnesc într-o singură investiție. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 700 mp, oferind numeroase posibilități de amenajare și valorificare, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pe teren sunt construite două locuințe independente, ceea ce face ca această proprietate să fie alegerea perfectă pentru: două familii; părinți și copii care își doresc să locuiască aproape, păstrându-și în același timp intimitatea; persoane care doresc să locuiască într-o casă și să valorifice cea de-a doua prin închiriere; investiții cu potențial de dezvoltare. Prima locuință este o casă tradițională, complet mobilată și funcțională, care necesită renovări și modernizare pentru a fi adusă la standardele actuale. A doua construcție, edificată în jurul anului 2010, oferă o structură mai nouă și un compartimentament practic, necesitând la rândul său lucrări de renovare și finisare pentru a-și valorifica întregul potențial. Actele sunt in curs de actualizare! Se poate accesa credit ipotecar! Ambele proprietati sunt racordate la utilitati. Curtea generoasă oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare, foișor, loc de joacă pentru copii sau chiar extinderea construcțiilor existente, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Dacă îți dorești o proprietate într-o zonă apreciată a Brașovului, cu teren generos, două locuințe și multiple posibilități de valorificare, aceasta poate reprezenta oportunitatea ideală. Avantaje: teren de aproximativ 700 mp; două case independente pe aceeași proprietate; zonă liniștită, exclusiv de case; ideală pentru două familii sau familie extinsă; potențial excelent de renovare și personalizare; oportunitate foarte bună pentru investiție sau locuire. Proprietățile cu un astfel de potențial apar rar pe piață. Programează o vizionare și descoperă toate posibilitățile pe care această proprietate le oferă. Pentru detalii, nu evitati sa ne contactati!

Kardinal Imobiliare va propune spre vanzare, in Cartier Izvor - Tarlungeni,o casa deosebita, individuala, cu design modern,dispusa pe parter astfel: Living cu bucatarie open space, 2 dormitoare, 2 bai,dresing,hol Suprafata utila de 110 mp

Id Proprietate: P 163784 Proprietatea este amplasată pe un teren de 350 mp și este construită pe structură din beton și cărămidă, cu acoperiș din tablă. Locuința dispune de centrală termică individuală pe gaz, încălzire în pardoseală și tâmplărie Salamander cu geam tripan, oferind un nivel ridicat de eficiență energetică și confort. Acest duplex îmbină o construcție solidă cu dotări moderne și avantajul personalizării finisajelor, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință nouă, pregătită pentru confortul de zi cu zi. Imobilul este racordat la apă, gaz și curent electric, iar canalizarea este realizată prin fosă septică. Finisajele se pot alege. Curtea va fi amenajată cu pavaj și gazon, fiind pregătită pentru utilizare imediat după recepția locuinței. Preț: 165.000 € TVA inclus. Comision 0%. Termen de finalizare: 2 luni de la achitare.

Proprietar, vând casă tip duplex cu 4 camere, situată în zona Cărămidăriei / Sala Polivalentă. Locuința are 101 mp utili, terasă proprie cu grădină, două locuri de parcare în fața casei și este construită în 2021.

Va oferim spre vanzare casa in zona centrul istoric Brașov 10min mers pe jos până,n Piata unirii centru istoric, langa liceul Teologic Ortodox, 30m statia RATB,schimb cu imobil,teren in jurul Brașovului și extins Sibiu,Parter 3camere,baie bucătărie,mansarda 3camere baie,total teren 220 m și pivnita,Singur in curte

Casă 3 (4-5) camere, 120 mp utili, semimobilată și semiutilată - Tărlungeni Descoperiți confortul unei locuințe moderne, realizată cu atenție la fiecare detaliu. Situată într-o zonă liniștită din cartierul Izvor, la doar câteva minute de Brașov, această casă oferă spațiu, lumină și calitate în fiecare colț. Casă semimobilată și semiutilată, cu mobilier și electrocasnice moderne. Detalii tehnice și dotări: - Suprafață utilă: 120 mp; - Teren: 275 mp; - construcție solidă din cărămidă; - izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm - eficiență energetică ridicată; - ferestre Salamander tripan cu feronerie Roto - confort termic și fonic excelent; - incălzire cu centrala pe gaz Wiessmann, în pardoseală la parter (cu termostate marca Rehau separate in fiecare camera) si cu calorifere la mansarda; - parchet stratificat lipit de înaltă calitate; - pod generos, ideal pentru depozitare; - electrocasnice: masina de spalat vase Electrolux, plita + cuptor + hota Whirlpool 6Th Sense, semineu electric, aer conditionat cu incalzire Gree. Beneficii suplimentare: * Compartimentare optimă: parter - bucatarie + camera de zi luminoase, 2 dormitoare, 2 băi, hol; mansarda - camera de zi, dressing, dormitor * Curte amenajată, cu sistem de irigatie automat, cu spațiu verde și loc de relaxare * In proximitate: statie de autobuz, magazin alimentar, farmacie, restaurant * Zonă rezidențială liniștită, acces facil către Brașov * Parcare privata pavata, pentru 2 masini Preț: 185,000 euro negociabil (se accepta si credit bancar). Pentru mai multe detalii si vizionari: Claudiu Blaj

Agentia Estimob ofera la vanzare Casa in Izvor 4 camere SU 120mp plus terasa Teren 500 mp, din care liber 330mp

Vă propun spre vânzare o proprietate cu adevărat deosebită, situată în Stațiunea Climaterică Sâmbăta, una dintre cele mai apreciate destinații turistice de la poalele Munților Făgăraș. Prin amplasare, suprafață, calitatea construcției și caracterul său autentic, această proprietate reprezintă atât o reședință premium, cât și o oportunitate excelentă de investiție, având un potențial remarcabil de conversie în pensiune, boutique hotel sau centru de retreat. Construită cu pasiune și atenție pentru fiecare detaliu, vila impresionează prin modul în care a fost realizată. Parterul este construit integral din cărămidă, oferind rezistență și durabilitate, iar etajul este realizat din lemn, conferind proprietății un farmec autentic montan și un confort termic deosebit. Întreaga construcție a fost ridicată manual, iar mobilierul este executat artizanal, fiecare piesă fiind realizată cu o atenție deosebită până la cel mai mic detaliu. Scara interioară din lemn masiv, confecționată manual, completează eleganța și unicitatea acestei proprietăți. Compartimentare - 5 camere spațioase; - 5 băi; - sală de mese generoasă; - bucătărie spațioasă, complet utilată; - scară interioară din lemn masiv realizată manual; - mobilier artizanal executat manual. Dotări și facilități - încălzire atât pe gaz, cât și pe lemne; - termoșemineu de 55 kW; - centrală termică Ariston de 30 kW, încă în garanție; - boiler Bosch de 150 litri; - boiler Ariston de 40 litri; - televizoare Smart; - sistem de supraveghere video; - finisaje și mobilier deosebite, realizate manual. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 2.000 mp, amenajat pentru confort și relaxare, oferind toate facilitățile necesare atât unei locuințe familiale, cât și unei activități turistice: - foișor - saună; - ciubăr; - grătar din piatră; - spații anexe pentru depozitare; - curte amenajată; - 4 locuri de parcare. - grup sanitar exterior Pe lângă proprietatea existentă, există posibilitatea achiziționării terenului situat în spatele acesteia, cu o suprafață de aproximativ 3.000 mp. Acest teren beneficiază de avantaje deosebite: - două căi de acces independente; - utilități disponibile pe toate laturile de acces, aspect extrem de valoros pentru orice proiect viitor; - posibilitatea dezvoltării unei pensiuni, a unor căsuțe de vacanță, a unei zone SPA, piscine, terenuri de agrement sau a unui ansamblu turistic. Amplasată într-o zonă cu un flux turistic constant, în apropierea Mănăstirii Brâncoveanu, a Munților Făgăraș și a numeroaselor trasee turistice, proprietatea oferă toate premisele unei investiții solide, cu posibilități multiple de dezvoltare și valorificare.

Vilă exclusivistă de vânzare în Tractorul, Brașov - 500+ mp utili | Teren 1.140 mp | Finisaje premium Există proprietăți care oferă spațiu și există proprietăți care oferă un stil de viață. Această vilă impresionantă, construită în 2013, face parte din cea de-a doua categorie, fiind concepută pentru o familie care apreciază confortul, eleganța și atenția la fiecare detaliu. Situată în cartierul Tractorul, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Brașov, proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de peste 500 mp, amplasată pe un teren generos de 1.140 mp, oferind intimitate, funcționalitate și spații ample pentru fiecare membru al familiei. Vila se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier și finisaje premium, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare Subsol - antecameră destinată depozitării, echipată cu combine frigorifice; - cameră tehnică complet echipată cu centrală termică pe gaz, centrală pe lemne, puffer de 1.000 litri și sistem de panouri solare, pentru un consum eficient și independență energetică; - crama unde te poti relaxa cu prietenii si savura un pahar de vin Parter - garaj acoperit pentru două autoturisme; - hol de primire generos; - birou spațios, ideal pentru activități profesionale desfășurate de acasă; - living spectaculos, cu zone dedicate relaxării; - bucătărie complet echipată; - zonă de dining; - baie de serviciu; - cameră pentru spălătorie și uscătorie. Etaj Zona de noapte a fost proiectată pentru confort maxim și intimitate. - dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon; - dormitor pentru oaspeți cu baie proprie; - două dormitoare tematice pentru copii - unul inspirat din universul Formula 1, iar celălalt cu tematică spațială - fiecare realizat cu atenție la detalii pentru a crea un spațiu unic; - baie dedicată; - terasă comună pentru dormitoarele copiilor, unul dintre acestea beneficiind și de dressing propriu. Mansardă Un nivel dedicat timpului liber și relaxării, care poate fi adaptat în funcție de nevoile viitorului proprietar. - spațiu generos pentru relaxare și jocuri; - zone de depozitare; - baie; - două terase cu priveliști deschise. Curte : - curte amaenajata - doua garaje exterioare acoperite; - foisor cu gratar; - magazie. Caracteristici - peste 500 mp suprafață utilă; - teren de 1.140 mp; - 6 camere; - 5 băi; - sistem complex de încălzire: gaz, lemne, puffer de 1.000 litri și panouri solare; Această proprietate reprezintă o combinație rară între dimensiuni impresionante, confort modern, eficiență energetică și o compartimentare gândită pentru un stil de viață exclusivist. Dacă sunteți în căutarea unei reședințe care să ofere spațiu, eleganță și o locație excelentă în Brașov, această vilă merită descoperită la o vizionare. Pentru informații suplimentare, fotografii complete și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.