Vânzare case - Brașov

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona de centru a comunei Harman. COMPARTIMENTARE: Cu regim de inaltime P+M, proprietatea este compusa din trei corpuri, dispuse astfel: CORPUL 1: - pivnita subsolul imobilului. - o incapere ce pastreaza un cuptor traditional autentic si functional, destinat coacerii painii; - livingul cu o suprafata generoasa, care detine semineu pe lemne functional; - zona de dining, care este inclusa in zona de zi; - un dormitor spatios si luminos, ce pastreaza caracterul autentic al casei sasesti, cu pardoseala din lemn si o atmosfera traditionala; - bucataria este inchisa si beneficiaza de acces atat din living, cat si direct din exterior; - zona depozitare alimente; - baia, aceasta detine aerisire ventilata; - un birou amplasat la nivelul intermediar, pe traseul catre dormitorul amenajat la mansarda; - dormitorul matrimonial, acesta detine suprafata generoasa, cu baie proprie; CORPUL 2: - un dormitor luminos, cu grinzi din lemn aparent, element ce pastreaza farmecul specific casei sasesti; - livingul, acesta beneficiază de spațiu generos, cu semineu din caramida si grinzi din lemn aparent, completat de suprafete vitrate ample cu vedere catre curtea proprietatii; - bucataria, mobilata, cu vedere spre curte; - baia, este renovată si deține cada; - 2 dormitoare la mansarda, acestea fiind deservite de o baie; - baia, aceasta dispune de cabina dus; CORPUL 3: - baie, deține cada; - bucatarie, mobilata; - dormitorul, dispune de ferestre mari; DOTARI: - fantana proprie functionala; - centrala termica; - incalzire | semineu pe lemne | calorifere; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara, de cca 40 mp; - garaj | spatiu depozitare - 6 locuri de parcare, in curte; - canalizare. Proprietatea se tranzactioneaza cu mobilierul prezentat in oferta, cu exceptia mobilierului din dormitorul amenajat in stil clasic, cu pat si mobilier din lemn masiv, acesta nefiind inclus in pretul de vanzare. IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-o zona de vile, accesul auto, pana la mall Coresi facandu-se in cca. 20 minute. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli, spitale. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere | la aproximativ 50 m. Comision de Intermediere 2%+tva. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial aparte, situată în Stupini, cu acces facil din zona DN13, potrivită atât pentru cei care își doresc o casă cu mult teren, cât și pentru cei care caută o proprietate ce poate fi valorificată în scop investițional sau comercial. Unul dintre principalele avantaje este terenul generos, de aproximativ 2.200 mp, care oferă numeroase posibilități de amenajare și dezvoltare. Suprafața permite crearea unei curți ample, a unei grădini, a unei zone de relaxare sau, în funcție de proiectul viitorului proprietar și de reglementările urbanistice aplicabile, valorificarea proprietății pentru diferite activități economice. Casa este construită pe parter și dispune de o mansardă utilizabilă, oferind posibilitatea extinderii spațiului locuibil și amenajării unor dormitoare sau încăperi suplimentare. În configurația actuală, proprietatea beneficiază de 3 camere mari și luminoase și se vinde parțial mobilată. Un plus important îl reprezintă garajul, care oferă un spațiu practic pentru autoturism, depozitare sau chiar pentru amenajarea unui mic atelier, precum și beciul, ideal pentru depozitare, păstrarea proviziilor sau organizarea unei zone auxiliare gospodărești. Imobilul este izolat la exterior, dispune de tâmplărie cu geam termopan și oferă două variante pentru încălzire: centrală termică electrică și centrală termică pe lemne. Casa nu a mai fost locuită de o perioadă de timp, motiv pentru care necesită lucrări de renovare și reîmprospătare, iar curtea și grădina așteaptă să fie readuse la viață și amenajate după preferințele noului proprietar. Tocmai acest aspect oferă libertatea de a transforma proprietatea după propriul proiect, fără a plăti suplimentar pentru finisaje sau amenajări care ulterior ar fi fost înlocuite. Pentru o familie, cei aproximativ 2.200 mp de teren înseamnă spațiu din belșug pentru grădină, loc de joacă, terasă, foișor, livadă, anexe sau alte amenajări. Mansarda adaugă un avantaj important, casa putând fi adaptată în timp pentru a oferi mai multe dormitoare și un spațiu locuibil mai generos. Garajul și beciul completează partea practică a proprietății și oferă spații suplimentare extrem de utile pentru o gospodărie. În același timp, poziționarea în apropierea DN13 și suprafața mare de teren îi oferă proprietății și o componentă investițională interesantă. Curtea poate permite amenajarea unei zone generoase de parcare, iar vizibilitatea și accesibilitatea pot reprezenta avantaje pentru un sediu de firmă, birouri, servicii, activități comerciale sau alte proiecte, în funcție de destinația permisă și de autorizările necesare. Este o proprietate care nu încearcă să impresioneze prin finisaje proaspăt realizate, ci prin ceea ce oferă pe termen lung: 2.200 mp de teren, accesibilitate foarte bună, garaj, beci, o construcție existentă ce poate fi modernizată și libertatea de a crea un proiect adaptat propriilor nevoi. O alegere potrivită pentru cumpărătorul care vede dincolo de amenajările actuale și caută în primul rând spațiu, poziție și potențial. Proprietatea este disponibilă pentru vizionare.

Va propun spre vanzare o vila cu 6 camere situata in Predeal, pe strada Vladet. Imobilul este situat intr-o zona linistita, aproape de padure, ofera un cadru ideal pentru relaxare si confort. La parter, te intampina un living spatios, 1 bucatarie moderna si 1 dormitor cu baie proprie, oferind intimitate. Din Bucatarie este acces si catre curtea din spate unde este si o zona amenajata pentru gratar. Tot la acest nivel se afla camera tehnica, dotata cu centrala pe gaz si boiler. Etajul dispune de 2 dormitoare mari, fiecare cu baie proprie, spatioase si luminoase, perfecte pentru odihna. La Mansarda sunt 2 dormitoare, dotate cu ferestre de tip Velux si 1 baie. Curtea casei este frumos amenajata, cu gazon in partea din fata, iar curtea din spate este pavata cu piatra naturala, ideala pentru momentele petrecute afara. Zona de gratar din spate completeaza spatiul exterior, perfect pentru socializare in aer liber langa padure. Casa are finisaje moderne, cu un acoperis din tabla si izolatie exterioara din poliester, care asigura confort termic. Constructia solida din beton si zidarie din caramida. Privelistea impresionanta catre munti si apropierea de padure adauga un farmec deosebit acestei proprietati, ideala pentru vacante, locuinta permanenta sau inchiriere in regim hotelier. Zona este linistita, cu aer curat, un refugiu perfect pentru relaxare. Imobilul dispune de toate utilitatile disponibile : apa, curent electric, gaz si fosa septica. Pe strada a fost facut sistemul de canalizare si proprietatea se poate conecta la acesta. Accesul este facil pe toata perioada anului. Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stau cu drag la dispozitie!

Cauti o casa spatioasa in la 5 minute de Fagaras intr-o zona linistina si plina de intimitate pentru tine si familia ta? Vrei sa ai un stil de viata exclusivist intr-una din cele mai bune zone din apropiere Fagarasului? TABOO Imobiliare iti propune aceasta vila de vanzare cu 5 camere la 5 minute de Fagaras. Casa are un stil ultramodern si este situata in una dintre cele mai cotate zone pe piata imobiliara din apropiere orasul Fagaras. Suprafata construita este de 395 mp, fiind impartita din teren cu suprafata totala de 2150 mp, vila cu suprafata utila de 300 mp. Structura cladirii este realizata din caramida, are sistem de incalzire cu centrala proprie, calorifere si sistem de climatizare aer conditionat. Casa este complet mobilata si utilata: - curent electric; - apa; - canalizare; - gaz; - curent trifazic; - catv; - telefon; - acces internet; - fibra optica. Casa este compartimentata si este compusa din: ~ Demisol: spatiu depozitare; ~ Parter: hol, living, baie, bucatarie; ~ Mansarda: hol, 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane; ~ Pod depozitare. In partea exerioara a casei se regaseste o curte libera de 1755 mp cu locuri de parcare, loc pentru zona de joaca a copiilor, 1 terasa de relaxare si spatiu de depozitare. Finisajele interioare sunt ultramoderne: ~ Usa intrare: metal; ~ Usi interioare: lemn; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Imobilul detine paouri solare presurizate. Curtea este amenajata cu spatii verzi si zona de acces pietonal si auto pavata. Pret: 269.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Beclean, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Salut! Sunt Giorgiana Dilimot, consultant imobiliar, si iti prezint aceasta casa luminoasa, situata in Zona Centrala, una dintre zonele cu un farmec aparte ale Brasovului, pe str. Dr. Iacob Felix nr. 5, pe o strada foarte linistita si fara trafic de tranzit. Casa are 51 mp utili, conform releveului, si beneficiaza de acces individual, oferind intimitate. Se bucura de o orientare excelenta spre sud, ceea ce o face foarte luminoasa si placuta pe tot parcursul zilei. Locuinta se vinde mobilata si utilata, fiind pregatita pentru a fi locuita imediat. Un avantaj important il reprezinta pivnita de 4,9 mp, ideala pentru depozitare, precum si locul de parcare situat in fata casei. Casa dispune si de centrala proprie, oferind confort si control asupra costurilor de incalzire. Cu acces facil catre punctele de interes ale orasului, aceasta proprietate este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Zona Brasovul Vechi este apreciata pentru linistea sa, accesul rapid catre centrul orasului si atmosfera specifica zonelor cu case; strada linistita si fara trafic de tranzit; acces facil catre Centrul Istoric, scoli, gradinite, magazine, restaurante si principalele puncte de interes ale Brasovului. Detalii financiare: Investitie: 119.900 Euro Comision agentie: 0% Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului Modalitate de achizitie: exclusiv prin plata cash, fara credit Detalii tehnice: Localizare: str. Dr. Iacob Felix nr. 5, zona Centrala, Brasov Suprafata utila: 51 mp Pivnita: 4,9 mp Acces: individual Orientare: sud Sistem de incalzire: centrala proprie Loc parcare: in fata casei Se vinde mobilata si utilata Detalii juridice: Agentia imobiliara RE/MAX Champions Brasov a verificat documentele proprietatii, inclusiv: Extrasele de carte funciara Documentele de dobandire a proprietatii Releveu Certificat energetic Documente personale proprietar Avand in vedere verificarile juridice efectuate, suntem bucurosi sa va informam ca imobilul ce urmeaza a fi cumparat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzactiei. RE/MAX Champions Brasov garanteaza ca imobilul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia. Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale, si sa ne suni pentru a programa o vizionare daca vei considera ca ti se potriveste. Cu drag, Giorgiana Dilimot RE/MAX Champions Brasov

**Comision 0% | Proprietate spațioasă cu teren generos de 1000 mp | Podu Olt** Vă propun spre vânzare o proprietate primitoare și bine compartimentată, situată în zona liniștită Podu Olt, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață relaxat, aproape de natură, cu acces facil către Brașov. Casa are regim de înălțime P+E, o suprafață utilă de aproximativ 200 mp și este amplasată pe un teren generos de 1000 mp, oferind multiple posibilități de amenajare pentru grădină, foișor, zonă BBQ sau spațiu dedicat relaxării. Compartimentarea este practică și echilibrată, gândită pentru confortul întregii familii: **Parter:** * living spațios open-space cu bucătăria și zonă de dining * șemineu care oferă un plus de căldură și atmosferă * 1 dormitor * 1 baie * spațiu de depozitare amenajat sub scară **Etaj:** * 3 camere luminoase * 1 baie * balcon cu priveliște către împrejurimi, perfect pentru momente de relaxare Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi!

Proprietatea este pozitionata la mica distanta de magazinul Profi, zona gemenii. Imobilul este dispus pe D+P+E+M, avand 5 camere cu urmatoarea compartimentare: - Subsolul este compus din 5 incaperi cu diferite destinatii ( camera tehnica, atelier, spalatorie, depozitare) cu o suprafata de 150 mp - Parterul, acesta fiind compus din: zona de living cu bucataria openspace, hol, baie, terasa si garaj pentru doua masini - Etajul, acesta detinand: zona de living, hol, 3 camere, 2 bai si, totodata, 3 balcone. - Mansarda, este zona de relaxare a proprietatii, unde regasim o masa de biliard, zona pentru Darts, zona pentru jocuri de societate, cu o suprafate de 110 mp

Societatea Senzi Imobiliare va prezinta o proprietate extraordinara, o casa individuala situata in zona Schei din Brasov, ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care apreciaza spatiul si confortul. Suprafata utila a casei este de aproximativ 220 mp, structurata pe 3 niveluri: demisol, parter, etaj si un pod amenajat pe toata suprafata etajului, care poate fi folosit ca spatiu de depozitare sau pentru alte activitati. Casa este complet echipata cu cele mai moderne facilitati, printre care se numara geamuri termopan, centrala proprie pe gaz, panouri solare cu boiler de caldura, parchet, gresie si faianta. La nivelul demisolului (situat la nivelul strazii, practic un parter) se afla un dormitor sau un birou, in functie de nevoile clientului, o camera tehnica si un grup sanitar, precum si un garaj cu loc pentru doua masini. La parter, casa dispune de un spatiu generos de living cu acces in gradina, o zona de dining pentru mesele de familie, o bucatarie moderna si complet utilata, un dormitor pentru oaspeti si o baie. Etajul este destinat exclusiv familiei si cuprinde trei dormitoare si doua bai. Structura decomandata a casei permite o utilizare flexibila a spatiului, iar finisajele de calitate superioara asigura confortul si eleganta. Privelistea de la proprietate este superba, cu vedere spre oras si spre Tampa, iar amplasamentul casei este intr-o zona exclusivista din Brasov. Gradina de 80 mp, accesibila din living, este un spatiu placut pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru oricine doreste o casa spatioasa si moderna intr-una dintre cele mai frumoase zone din Brasov. Construita recent si fara nicio problema, proprietatea este perfecta pentru a fi locuita imediat. Pretul proprietatii propusa spre vanzare este de 520.000 Euro, usor negociabil. Lasati-ne sa va aratam aceasta minunata proprietate si sa va ajutam sa va mutati in noul dvs. camin! Marinela, Senzi Imobiliare Contactează

Această casă săsească veche, construită în 1897, îmbină farmecul istoric cu confortul modern. Proprietatea pastreaza detaliile arhitecturale originale si este înconjurată de un peisaj de grădină bine întreținut, care invită la relaxare. Amenajarea interioara este un amestec perfect de tradiție și modernitate. Camerele sunt decorate cu mobilier vintage, păstrând atmosfera autentică a epocii, dar beneficiază de toate facilitățile contemporane. Gradina din spate poate oferi momente de răsfăț în piscina si în jacuzzi. De asemenea, sauna oferă un refugiu ideal pentru cei care doresc să se destindă după o zi plină de activități. Această casă unica, unde istoria și confortul modern se împletesc armonios, ofera un spațiu perfec si complet. plus-imo.ro #Spatiicomercialebrasov.ro #Halebrasov.ro #Birouribrasov.ro

Prețul este de 200.000 EUR+TVA=242.000 EUR Ultima unitate disponibilă in pitoreasca localitate Cristian cu acces facil catre toate zonele de interes din Brasov, totodata oferind liniste si intimitate viitorilor proprietari. o zona accesibila cu multe perspective, ideal pentru familii cu copii sau cupluri de orice varsta. Locuință este construită pe un teren de 500 mp, oferind spațiu suficient pentru grădină sau chiar si o piscină. Proiectate pe regim de înălțime P+M, casele sunt compartimentate ideal: Parter: Living+Loc de luat masa = 29.36 mp, parchet Bucatarie =16.18 mp, Hol = 8.10 mp, Baie = 4.06 mp, Terasa = 32.03 mp, Terasa = 9.22 mp, Mansarda: Dormitor = 12.00 mp, Dormitor = 15.43 mp, Dormitor = 13.82 mp, Hol/casa scarii = 9.45 mp, Baie = 7.37 mp. Imobilul reprezinta o constructie din beton si caramida T30, cu acoperis de Tigla, cu termoizolatie de 10 cm la exterior, perenti tencuiti la interior, spuma poliolitanica la tavane si sub acoperis. Casa se predata cu urmatoarele dotari: incalzire in pardoseala, ferestre de tip tripan 7 camere, bai mobilate si utilate, parchet, gresie, faianta, apa, canalizare, gaz, fibra optica, curte împrejmuit si pavata. Aici veti descopeiri toate avantajele unei locuite sigure si elegante, datorita pasiunii, experientei si calitatea materialelor de constructie folosite de catre Constuctor. Materialele și soluțiile utilizate asigură eficiență energetică de top, contribuind la un trai economic și ecologic. Ideală pentru cei care apreciază confortul și sustenabilitatea! Pentru mai multe detalii astept cu drag un telefon de la Dumneavoastra!

Blitz va prezinta o casa de vânzare, modernă și bine întreținută, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște. Locuința este compusă din 4 camere spațioase, 2 băi moderne, o bucătărie luminoasă cu cămară, hol generos, dressing, balcon și o terasă perfectă pentru relaxare. De asemenea, dispune de spații de depozitare practice, care adaugă un plus de funcționalitate. Curtea este împrejmuită cu un gard nou, elegant, de culoare gri, construit anul trecut, și găzduiește un garaj modern finalizat în 2024. În curte se regăsesc numeroase zone de grădină amenajate cu gust, ideale pentru momente de recreere în aer liber. Casa este izolată cu polistiren de 10 cm, acoperită cu țiglă și face parte dintr-un ansamblu de vile noi, situate într-o zonă liniștită și sigură. Locația oferă acces facil către multiple puncte de interes: magazine, stație de autobuz și zona Mall Eliana. Distanța până în centrul orașului este de doar 5 minute cu mașina. Prețul este ușor negociabil, iar proprietatea merită văzută personal. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

BLITZ Brasov va ofera ocazia de a va muta intr-o casa noua, spatioasa si moderna, cu 4 camere si 3 bai, situata in cartierul Tractorul. Caracteristici: Casa cu 4 camere - parter, etaj si mansarda. Parter cu living extrem de spatios, bucatarie deschisa, baie cu dus si terasa. Etaj, cu 2 dormitoare și baie mare cu cadă. Mansardă, cu un dormitor spatios, dressing si baie. Compartimentare inteligenta - casa poate fi impartita in 3 unitati individuale. Suprafață utila generoasă, 130mp utili. Suprafață teren 250mp, ce include terasa si gradina, perfecte pentru relaxare. 2 locuri de parcare. Zonă liniștită - cu acces la mijloace de transport în comun, zone comerciale si alte puncte importante de interes. Pret 205 000 EUR + TVA. Pentru mai multe detalii și programări la vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Nu ratati șansa de va muta într-o casa noua, deosebita si trainica, într-o zonă linistita! Cod ofertă / ID BLITZ: P155544

Helbet Estate propune spre vânzare un duplex situat în Sânpetru, zona Dealului Lempes, la doar 2 minute de Lempes Market și cu acces facil către Brașov. Proprietatea este construită solid, din cărămidă, cu acoperiș din țiglă, și dispune de o compartimentare eficientă pe două niveluri, ideală atât pentru locuire, cât și ca investiție. Suprafața utilă este de 90,8 mp + terasă, amplasată pe un teren de 193 mp, din care 132 mp curte liberă, cu 2 locuri de parcare pavate incluse. Compartimentare: Parter: - Living - Bucătărie închisă - Baie - Terasă Etaj: - Dormitor 1 - Dormitor 2 - Dressing - Baie Caracteristici tehnice: - Construcție din cărămidă - Încălzire în pardoseală - Acoperiș din țiglă - Regim de înălțime P+E Utilități: - Racordat la gaz - Racordat la curent - Racordat la apă - Racordat la canalizare Alte avantaje: - Zonă liniștită, cu acces facil către Brașov - Lempes Market la 2 minute distanță de mers pe jos Preț: 183.000 € Contact: Alexandru Ghelbet - Contactează HELBET ESTATE

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial investițional, situată în Predeal, pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 2A. Casa a fost construită și finalizată în anul 2000 și este împărțită în două apartamente independente, fiecare având aproximativ 125 mp utili. Proprietatea este amplasată pe un teren de 304 mp, cu două fronturi stradale. Fiecare apartament este dispus pe mai multe niveluri. La parter se află bucătăria și zona de living cu open-space, la primul etaj avem un dormitor generos cu baie proprie, iar la etajul superior sunt două dormitoare și o baie. Proprietatea dispune și de pod. Unul dintre apartamente este renovat și finisat, în timp ce cel de-al doilea a fost afectat de o inundație și necesită renovare completă. Este o proprietate care permite viitorului proprietar să valorifice cele două unități în funcție de propriul proiect, fie pentru locuire, fie pentru închiriere sau exploatare în regim turistic. Suprafața generoasă, cele două unități independente și amplasarea în Predeal oferă un potențial foarte bun pentru un proiect de investiție, în special pentru cine își dorește să creeze valoare prin renovarea și amenajarea celei de-a doua unități. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

PREȚ: 330.000 € Casă de vacanță / proprietate cu potențial turistic - Pârâul Rece, Predeal Vând proprietate situată în Pârâul Rece - Predeal, într-o zonă turistică liniștită, în imediata apropiere a Hotelului Zada și a Pensiunii Rotonda. Proprietatea este potrivită atât pentru utilizare ca reședință sau casă de vacanță, cât și pentru exploatare turistică. Imobilul a funcționat anterior ca pensiune și este compartimentat astfel încât să poată fi utilizat pentru cazarea mai multor persoane. Documentația pentru obținerea autorizațiilor necesare funcționării ca pensiune este în curs. Datele proprietății Teren: 1.232 mp Suprafață construită desfășurată: 371,5 mp Regim de înălțime: D+P+E+M 9 camere de cazare 11 băi Anexă separată de aproximativ 40 mp, utilizată în prezent ca spațiu de depozitare 6-7 locuri de parcare Construcție realizată în 2004 Încălzire prin centrală termică pe gaz Apă caldă prin boilere Imobilul se află într-o stare bună și poate fi utilizat, necesitând doar mici îmbunătățiri/lucrări de întreținere. Compartimentare Demisol - apartament independent: 2 dormitoare baie bucătărie baie de serviciu cameră tehnică hol și spații auxiliare Parter: cameră de zi / sală pentru oaspeți de aproximativ 74 mp baie spațiu de depozitare hol scară balcon Etaj: 4 camere, dintre care 2 amenajate ca apartamente o cameră mai spațioasă o cameră cu pat de 120 cm băi aferente balcon Mansardă: 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie hol și scară balcon Utilități Proprietatea beneficiază de energie electrică, apă și gaz, cu încălzire prin centrală termică proprie. În prezent, proprietatea este deservită de fosă septică, soluție utilizată în prezent și de proprietățile din zonă. Rețeaua publică de canalizare este în curs de realizare în zonă, iar proprietatea urmează să fie racordată la rețeaua publică după finalizarea lucrărilor și punerea acesteia în funcțiune. Avantaje Suprafața generoasă de teren, configurația clădirii și numărul de camere și băi oferă mai multe posibilități de utilizare: casă de vacanță, proprietate pentru familie/grupuri sau exploatare turistică, în funcție de autorizările necesare. Suprafața terenului permite amenajarea unei zone exterioare pentru relaxare, foișor, loc de joacă sau alte facilități, cu respectarea reglementărilor urbanistice aplicabile. Proprietatea se vinde integral, împreună cu terenul și anexele.

Vista Real Estate va propunem spre vanzare o casa individuala aflata in constructie, ideala pentru cei care isi doresc o locuinta noua, solida si personalizata dupa propriile preferinte. Constructia este amplasata pe un teren de 500 mp. Pentru o sustinere corespunzatoare a constructiei, a fost realizată o fundatie înalta, de aproximativ 2 metri, din fier-beton, adaptata configuratiei terenului. STADIUL CONSTRUCȚIEI Casa va fi predata in stadiul „la rosu, cu: structura realizata corespunzator; fundatie din fier-beton; zidarie; acoperis finalizat; ferestre termoizolante montate. ???????utilitati - curent, apa si gaz DOUA VARIANTE DE ACHIZIȚIE 75.000 € - casa in stadiul la rosu, cu acoperisul si ferestrele termoizolante montate. 95.000 € - casa izolata exterior, pregatita pentru continuarea lucrarilor interioare. In ambele variante, amenajarea interioara ramane la alegerea viitorului proprietar: tencuieli, instalatii, finisaje, compartimentari elemente decorative si design interior pot fi realizate conform propriilor preferinte și buget. DE CE MERITA ACEASTA CASA? ?? teren de 500 mp ?? constructie noua, in curs de edificare, cu autorizatie ?? acoperis si ferestre termoizolante incluse ?? libertate totala de amenajare a interiorului ?? posibilitate de racordare la curent, gaz si apa ?? doua variante de pret, in functie de stadiul dorit Este o proprietate potrivită atat pentru o familie care isi doreste o casa noua construita dupa propriul stil, cat si pentru un cumparator care prefera sa investeasca etapizat si sa controleze personal bugetul de amenajare. Se percepe un comision de 2% + TVA ! Pentru mai multe detalii, ne puteti contacta!

LOCALIZARE: Acest imobil este situat in cartierul Izvor, intr-o zona linistita de case, aflata in plina dezvoltare, la aproximativ 20 de minute distanta de Centrul Brasovului. COMPARTIMENTARE: Dipusa pe parter, casa este compusa din 3 camere si este compartimentata astfel: PARTER: - hol de acces, generos, care face legatura intre toate incaperile si din care se realizeaza accesul catre pod; - living, spatios, cu suprafete vitrate mari, deschis catre bucatarie si cu iesire directa pe terasa; - bucatarie, open-space, complet mobilata si utilata; - un dormitor, deservit de baia, cu acces din hol; - baie, dotata cu dus si aerisire naturala, care deserveste atat zona de zi, cat si primul dormitor; - dormitor matrimonial, generos, cu zona de dressing si baie proprie, dotata cu cada si aerisire naturala; - terasa exterioara acoperita. POD: Podul are o suprafata utila de aproximativ 70 mp si o inaltime care permite amenajarea unei mansarde. Curentul electric este deja tras. CURTE: Curtea generoasa ofera spatiu pentru amenajarea mai multor zone de relaxare. Aceasta cuprinde o zona pavata si una cu gazon, iar in zona din fata pot fi parcate doua masini. DOTARI: - centrala termica electrica; - pompa de caldura Ferroli; - incalzire prin pardoseala; - fosa septica 1500 L; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara acoperita, cu o suprafata de 17,65 mp; - 2 locuri de parcare, in curte. Tranzactionarea proprietatii se va face cu mobilierul aferent prezentei ofertari, fiind gata de mutare imediata. ATRACTII ZONA: Magazine, restaurante, parcuri, școli. ACCESIBILITATE: Transport public în apropiere. FORMA ACHIZITIONARE: Se accepta plata prin accesare credit. NOTA: Comision 0% Informatiile prezentate reflecta situatia proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal de la titularul dreptului de proprietate. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa fara acordul scris al The Seller & Partners.

Vă prezentăm spre vânzare o casa săseasca situată în zona centrală și istorică a Râșnovului, pe o stradă liniștită, predominant de case săsești, la doar câteva minute de centrul istoric. Casa datează din anul 1930, este construită din cărămidă și păstrează specificul arhitectural al construcțiilor săsești din zonă. Proprietatea este dispusă pe demisol, parter și mansardă și oferă aproximativ 168 mp suprafață utilă, la care se adaugă un beci generos de aproximativ 50-60 mp. La parter regăsim zona de acces, antreu, living, o cameră, baie și spațiu de depozitare. Mansarda, cu acces prin scară exterioară, este compartimentată în hol, trei camere, două băi, spațiu auxiliar și debara. Beciul, de aproximativ 50-60 mp, poate fi amenajat ca pivniță sau cramă, iar din acesta se face accesul către un buncăr păstrat din perioada construcției, un element care oferă proprietății un plus de autenticitate și caracter istoric. În curte se află și o anexă cu acces direct din exterior, precum și o terasă acoperită de aproximativ 30 mp, cu utilitățile deja trase, ce poate fi amenajată ca bucătărie de vară, foișor, zonă de relaxare și grup sanitar. Terenul are aproximativ 275 mp, cu acces atât pietonal, cât și auto în curte, iar suprafața de curte liberă este de aproximativ 120 mp, suficientă pentru amenajarea unei zone verzi, a unei terase sau a unui spațiu de relaxare. Proprietatea dispune de toate utilitățile - apă din rețeaua publică, canalizare, gaz și energie electrică - și beneficiază de acces direct dintr-o stradă asfaltată. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea în Râșnov, în apropierea principalelor obiective turistice și a zonelor de interes. Proprietatea se află în zona Dino Parc, cu acces facil către Poiana Brașov și Bran, iar până în Brașov se ajunge în aproximativ 25 de minute, în condiții normale de trafic. În imediata apropiere se găsesc numeroase facilități pentru viața de zi cu zi și pentru petrecerea timpului liber: supermarketuri, cafenele și restaurante, inclusiv Kaufland, Lidl și Carrefour, iar centrul istoric al Râșnovului se află la doar câteva minute distanță. Zona este liniștită și păstrează arhitectura tradițională săsească, iar proprietatea oferă și vedere către Cetatea Râșnov, un reper emblematic al orașului. Datorită suprafeței, compartimentării, terenului și poziționării, proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuire permanentă sau casă de vacanță, cât și pentru un proiect de pensiune, unitate de cazare sau altă activitate turistică. Pentru mai multe informații, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Comision 0%

O casă cu farmec de chalet montan, în care confortul, eleganța și atmosfera de vacanță se îmbină natural. Designul atemporal, finisajele de calitate și tehnologiile moderne creează un spațiu cald, plăcut și relaxant, cu toate facilitățile unei locuințe contemporane. Vă propunem spre vânzare această casă individuală situată în Teleferic Grand Residence, la intrarea în Cristian dinspre Râșnov, într-un ansamblu rezidențial cu circuit închis, într-o zonă deja dezvoltată și cu acces facil către Brașov. Este structurată pe parter și etaj, are o suprafață utilă de aproximativ 140 mp, o suprafață construită de aproximativ 180 mp și este amplasată pe un teren de 560 mp, cu o amprentă la sol de aproximativ 100 mp. La parter, casa dispune de hol de intrare, baie de serviciu, cameră tehnică și spațiu de depozitare, iar în continuare regăsim un living generos cu bucătărie open-space, cu acces către o terasă acoperită și amenajată, cu vedere spre grădină. Tot la parter există un spațiu dedicat pentru pantofar. Etajul este compus din trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, iar cea de-a doua baie este spațioasă și dispune de cadă. Unul dintre dormitoare are acces la balcon, cu orientare sudică. Bucătărie și dotări premium Bucătăria este realizată pe comandă din MDF vopsit și frezat, cu mobilier atent compartimentat și soluții practice de depozitare, inclusiv corpuri retractabile de colț, spațiu dedicat pentru tacâmuri și un corner coffee. Un element distinctiv îl reprezintă masa extensibilă încorporată în mobilierul bucătăriei, care permite utilizarea eficientă a spațiului. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice premium încorporabile: frigider și congelator Siemens, mașină de spălat vase Bosch Seria 6, cuptor și plită electrică Electrolux, hotă Turbionaire, precum și un sistem de filtrare a apei potabile Aquaphor. În zona de utilități și gospodărie sunt disponibile mașină de spălat și uscător Samsung AI. Mobilierul și iluminatul interior sunt realizate cu produse Mobexpert, iar finisajele și dotările au fost alese pentru a păstra un aspect elegant și coerent. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de parchet din lemn masiv de stejar, precum și de o serie de îmbunătățiri realizate ulterior de proprietar. Îmbunătățiri și amenajări Printre acestea se regăsesc vopsea perlata din Italia, șemineu placat cu piatră naturală, plase anti-insecte tip plissé, jaluzele plissé și jaluzele tip zi-noapte cu ghidaj premium. Terasa este realizată din lemn lamelat, beneficiază de iluminatoare și este protejată cu tablă Bilka Click. Ușa dintre bucătărie și zona de acces este realizată din lemn stratificat. Casa dispune de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, cu termostate individuale pe zone și camere, precum și aer condiționat la ambele niveluri. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 30 cm, cu termoizolație exterioară din vată bazaltică de 15 cm. Acoperișul este realizat din tablă dublu fălțuită, iar la nivelul acoperișului există 25 cm de vată minerală și folie anticondens. Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică, iar accesul până la ansamblu este asfaltat. Poziționarea la aproximativ 15 km de Brașov oferă acces rapid către oraș și către școli și licee private și internaționale. În același timp, zona oferă numeroase variante pentru timpul liber și activitățile în familie: Dino Parc și Cetatea Râșnov, Castelul Bran, Poiana Brașov, Plaiul Foii, Piatra Craiului, Prăpăstiile Zărneștiului, precum și obiectivele și facilitățile din Brașov, de la Aventura Park și Zoo Brașov până la restaurante, muzee, teatre și centre de agrement. Proprietatea este disponibilă si în varianta semi-mobilată, cu bucătăria complet mobilată și utilată, fără mobilierul de terasă și fără mobilierul din camere. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc confort premium, intimitate și acces rapid la natură și la facilitățile orașului, într-una dintre zonele rezidențiale dezvoltate din apropierea Brașovului. Pentru mai multe informații s

Casă spațioasă în Tărlungeni O proprietate care oferă mai mult decât spațiu, o zonă generoasă, finisaje moderne și flexibilitate pentru familie. REMAX Elite vă propune spre vânzare o proprietate situată în Tărlungeni, într-o zonă cu acces facil către Brașov, amplasată pe un teren de 250mp. Punctul forte al acestei locuinte? Exista posibilitate de mansardare, iar instalatiile fiind gata pregatite in mansarda. Proprietatea dispune de 110mp suprafață construita, compartimentarea oferă un avantaj important: imobilul poate răspunde atât nevoilor unei familii. În total, proprietatea oferă 3 camere, 2 bai, zone de hol, cu spații bine dimensionate și multă lumină naturală. Interiorul este amenajat într-un stil contemporan și confortabil. Livingul generos cu zonă de dining, dormitoare spațioase, mobilier realizat pentru eficientizarea spațiului, băi complet amenajate, pardoseli moderne, corpuri de iluminat atent alese, spații generoase de depozitare și aparat de aer condiționat. Proprietatea se prezintă într-o stare foarte bună și poate fi locuită fără investiții.